375.000 EUR Localizada numa dinâmica comuna de Caen Nord e resultante da reabilitação de um antigo celeiro que foi embelezado por uma extensão mais recente, esta luminosa casa de 154 m2 assentada num terreno de 564 m2 oferece um refúgio ideal para passear longe do tumulto urbano. Particularmente acolhedora, a espaçosa sala de estar está localizada no antigo celeiro revelando volumes e materiais muito autênticos. Este espaço é particularmente destacado por uma lareira aberta e vigas de carvalho expostas. Na outra ponta, a cozinha e a sala de jantar foram agrupadas para não atrapalhar essa área de relaxamento. Este rés-do-chão tem ainda um quarto num piso de cerca de 11 m2, uma casa de banho e uma lavandaria com diálogo com o espaço exterior. Epicentro da casa, a escadaria de madeira leva-nos ao primeiro andar que alberga os quatro quartos, bem como à sala de família para incentivar trocas e momentos de convívio. Uma casa de banho completa este nível. Uma atmosfera vegetal e detalhes artesanais criam um conjunto homogêneo e sutil onde a vida familiar pode ser facilmente organizada. Trabalho de refresco a ser planejado. CLASSE ENERGÉTICA: D / CLASSE CLIMÁTICA: B Gasto médio anual estimado de energia para uso padrão, com base nos preços da energia em 1º de janeiro de 2021: entre € 2.060 e € 2.830. Distâncias: Courseulles-sur-mer: 16 minutos Saint-Aubin-sur-mer: 17 minutos Caen: 22 minutos Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisks: ... Séverine Anglio, Agente Comercial EI - RSAC Nanterre 849 299 722 Séverine ANGLIO (EI) Agente Comercial - Número RSAC: 849299722 - NANTERRE. Features: - Garden - Terrace 7 dv 5 qt 154 m² lote 564 m² Caen