525.000 EUR

300 m²

Coruña, A

329.900 EUR

Da construção residencial ao hotel boutique: descubra o potencial desta transformaçãoEste edifício, localizado na Rua Eloi Rodríguez Barrios 45, em O Barco de Valdeorras, é muito mais do que um imóvel à venda: é uma oportunidade de investimento com um claro projeto de transformação em um hotel boutique altamente rentável. A condição atual do edifício Atualmente, o edifício é composto por: 3 andares residenciais: cada um com casas entre 87 m² e 104 m². 2 estabelecimentos comerciais: Lotes de 73 m² e 87 m² com alta visibilidade, ideais para usos complementares ou áreas comuns do hotel: Open space perfeito para mobiliário como garagem e localização central: O edifício, construído em 1971, fica a poucos minutos de pontos-chave como restaurantes, supermercados e áreas naturais, mas necessita de renovação para se adaptar aos padrões atuais de hospitalidade. O projeto: Eloi Rodríguez Boutique Hotel O plano prevê uma transformação integral do edifício para torná-lo um hotel boutique, combinando design moderno com uma oferta diferenciada. Cave: Convertida em garagem com 8 lugares, uma atração adicional para os hóspedes. Rés-do-chão:Recepção e lobby: Um espaço elegante e funcional que irá receber os clientes. Áreas comuns projetadas para relaxamento e conexão, otimizaram a experiência do hóspede Primeiro e segundo andar: Eles estão sendo convertidos em 12 quartos duplos (6 por andar), cada um com seu próprio banheiro, acabamentos modernos e conforto garantido. Terceiro andar: Restaurante boutique: Espaço exclusivo para café da manhã, jantares e reuniões privadas. Sala polivalente: Concebida para pequenos eventos ou coworking, ideal para atrair clientes de turismo e negócios. Comparação: Antes e DepoisAparência Condição Atual Condição Futura (Hotel)Uso Residencial & Comercial Hotel de LuxoQuartos5 Casas Individuais12 Quartos BoutiqueInstalações Comerciais ouVazio Uso LimitadoRecepção, Restaurante & Áreas Comuns GaragemIndefinido8 Quartos Privados Rendimento Anual Aluguel Residencial Lucro Líquido Moderado de €139.200 Por que Este Projeto é IdealClara Rentabilidade: Uma receita anual estimada de €232.000, com custos operacionais reduzidos graças à otimização de Quadrado. Segmento Boomende: O turismo boutique atrai um público exigente e disposto a pagar mais por uma experiência única. Versatilidade: Espaços personalizáveis para eventos, coworking e serviços adicionais que maximizam a receita. Torne este projeto uma realidade com o nosso apoioNo Pedro Torres 10X, não só lhe disponibilizamos o imóvel, mas também aconselhamos para desenvolver este projeto e maximizar o seu potencial. Convidamos você a visitá-lo, ver seu estado atual e visualizar como ele pode ser transformado em um ativo de alto desempenho.

14 dv

14 qt

563 m²

O Barco de Valdeorras

230.000 EUR

288 m²

Vigo

450.000 EUR

246 m²

Coruña, A

650.000 EUR

1 dv

1 qt

821 m²

Vigo

490.000 EUR

450.000 EUR

246 m²

Coruña, A

250.000 EUR

263 m²

Nigrán

499.000 EUR

600 m²

Vigo

650.000 EUR

570 m²

lote 304 m²

Nigrán

2.900.000 EUR

30 qt

2.600 m²

lote 5.700 m²

O Grove

1.250.000 EUR

3.100 m²

Vigo

260.000 EUR

72 m²

Vigo

1.200.000 EUR

960 m²

Vigo

650.000 EUR

389 m²

Coruña, A

360.000 EUR

600 m²

Vigo

1.660.000 EUR

Edifício único localizado na cidade de San Juan de Poio, na província de Pontevedra, Espanha. No ápice do estuário de Pontevedra das famosas Rías Baixas. É uma área com muitos encantos para desfrutar e visitar, tem praias magníficas e paisagens espetaculares com belos mirantes e torres de vigia que cativam as pessoas mais exigentes. É um palácio de estilo galego com um edifício de alta qualidade em silhar de pedra, granito por toda parte, terraços arcados e acessos com escadas de pedra que têm uma presença única. Todos os tipos de flores ornamentais são produzidos na propriedade: camélias, hortênsias, roseiras, lírios, agapanthus, lírios calla ..... O mobiliário e sua distribuição interior são de uma imagem aristocrática. Possui um celeiro muito grande, um dos maiores de sua área. Nos seus arredores existe um pomar exuberante e fértil, com todo o tipo de culturas de frutas e legumes e com as muito famosas vinhas de Albariño que produzem vinhos requintados. Este palácio tem um terreno muito grande, de 11.824 metros quadrados que é fechado com paredes de alvenaria comum de um metro e meio de altura. Também tem uma bela fonte ornamental e um pequeno oratório de pedra.

15 dv

10 qt

13 m²

lote 13 m²

Pontevedra

59.200 EUR

52.000 EUR

170 m²

lote 170 m²

Marín

480.900 EUR

1.100 m²

Trazo