750.000 EUR

Edifício de 4 frentes no centro de Vila Nova de Cerveira Este edifício em propriedade horizontal é uma oportunidade única na charmosa vila de Vila Nova de Cerveira. Com uma localização privilegiada no coração da vila, apresenta as seguintes características: Rés do chão e primeiro andar: Habitação T3 com pátio exterior, churrasqueira e garagem privativa para até 4 viaturas. Uma solução única na região. Segundo piso: Apartamento T3 com entrada independente, garantindo total privacidade em relação à habitação principal. Rés do chão: Loja comercial situada na rua principal, numa zona de grande movimento e comércio. Potencial de rendimento: Atualmente, o apartamento e a loja comercial geram um rendimento mensal, o que acrescenta valor à propriedade como oportunidade de investimento. Possibilidades de valorização: Ideal para reabilitação e adaptação a alojamento local ou arrendamento de longa duração, maximizando o potencial de retorno. Exposição solar: Nascente/poente, garantindo ótima luminosidade ao longo do dia. Localização: Situado na zona central de Vila Nova de Cerveira, conhecida como a "Vila das Artes" pela sua Bienal de Arte, um evento de renome que distingue a região do Minho. Acessos convenientes: A 1 hora do Aeroporto Francisco Sá Carneiro (Porto). A 30 minutos do Aeroporto de Vigo (Espanha) e das magníficas praias da região. Uma propriedade com grande potencial, perfeita para quem procura investir numa zona com elevada procura turística e cultural. Notas: - Garantimos um acompanhamento total e profissional durante todo o seu processo de aquisição até à escritura e após a realização da mesma. - Tratamos do seu processo de financiamento de Crédito à Habitação, garantindo as melhores propostas do mercado, através do nosso parceiro Intermediário de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal. Mediação Imobiliária - Invest 351 Intermediação de operações de compra e venda de imóveis no mercado nacional e internacional. Fazemos da discrição, confidencialidade e segurança as nossas maiores valências na mediação imobiliária. Temos acesso ao mercado nacional, mas também a muitos investidores internacionais que procuram Portugal para investir. Invest in your dreams, #Invest351

6 dv

6 qt

400 m²

lote 297 m²

Vila Nova de Cerveira

26.000 EUR

Ideal para profissão independente: Esteticista / Salão de Unhas-Pestanas / Escritório de Contabilidade / Advogado / Nutrição / ETC Loja de 21,20 m2 com casa de banho, em pleno centro de Viana dentro da Galeria Comercial S. Sebastião na rua Manuel Espregueira. A loja tem um anexo à parte que pode servir como armazém. Contactar: + (telefone)

1 dv

21 m²

Meadela

1.350.000 EUR

Prédio de arquitectura burguesa novecentista, concebido originalmente como habitação unifamiliar organizada a partir do r/c para instalação de serviços e arrumos, cozinha e salas no 1º andar, quartos no 2º andar e cómodos para a criadagem ao nível das águas furtadas. Com uma localização de excelência, frente ao Jardim Marginal e à Marina de Viana do Castelo e vistas deslumbrantes sobre o Rio Lima, nas traseiras, este imóvel conta ainda com um amplo jardim e um terraço com vista para o Santuário do Monte de Santa Luzia. A sua inserção na zona ARU do Centro Histórico de Viana do Castelo permite encarar a sua reabilitação no contexto dos respetivos apoios e incentivos fiscais e financeiros, nomeadamente em sede de IVA (redução de 23% para 6%), IRS e IRC, acesso facilitado a financiamento para obras, isenção de IMI por um período de 5 anos, isenção de IMT na primeira transmissão onerosa e redução em 50% das taxas administrativas cobradas pela Câmara Municipal no âmbito dos processos relativos às obras. Vendido em conjunto com o prédio confrontante a norte (ID ... que lhe poderá garantir acesso pela Rua do Gontim, este prédio, em propriedade total com andares ou divisões suscetíveis de utilização independente, atualmente afeto a comércio (r/c) e habitação (r/c, 1º e 2º andar) apresenta, portanto, um elevado potencial de investimento, quer pela sua nobreza e localização, quer pela sua flexibilidade de adaptação a vários tipos de uso (habitação, serviços hoteleiros, comércio e serviços, etc.).   PONTOS DE INTERESSE | DISTÂNCIAS Comércio, farmácia, restaurantes, cafés - ≤ 300 m; Catedral de Viana do Castelo - 450 m; Biblioteca Municipal de Viana do Castelo - 500 m; Museu do Traje de Viana do Castelo - 600 m; Centro Cultural de Viana do Castelo - 750 m; Parque de Viana do Castelo - 800 m; Escola Secundária de Santa Maria Maior - 850 m; Terminal Rodoviário - 900 m; Museu de Artes Decorativas - 1000 m; Elevador de Santa Luzia - 1000 m; Pavilhão Municipal de Santa Maria Maior - 1000 m; Estação Viana Shopping - 1200 m; Hospital de Santa Luzia - 1200 m; Campo da Agonia (Feira) - 1400 m; Santuário de N.ª Sr.ª da Agonia - 1600 m;   Praias - 3,7 km; Braga - 60 Km; Aeroporto Francisco Sá Carneiro - 66 km; Porto - 73 km.       ;ID RE/MAX: ... Features: - Air Conditioning

7 dv

7 qt

418 m²

lote 328 m²

Santa Maria Maior

380.000 EUR

Loja / Estabelecimento Comercial em Viana do Castelo (Santa Maria Maior e Monserrate) e Meadela de 142,00 m².

Espaço para comércio ( rés do chão esquerdo), em construção, situado em Abelheira, Viana do Castelo, de arquitetura moderna e acabamentos de alto padrão, onde cada detalhe foi pensado para lhe oferecer conforto e sofisticação. As áreas contam com revestimentos de primeira linha, que trazem elegância ao ambiente. A iluminação natural é amplificada pelas amplas janelas, de corte térmico e acústico, proporcionando eficiência energética e conforto térmico. Garantindo eficiência no aquecimento, ventilação e ar condicionado, apresenta equipamentos de alta qualidade, com tecnologia de ponta e bom desempenho energético. Localizado numa das áreas mais privilegiadas de Viana do Castelo, destaca-se a proximidade a centros comerciais, escolas, serviços essenciais, parque e áreas verdes. #ref: 125927

142 m²

Santa Maria Maior

3.950.000 EUR

Boutique Hotel em Ponte de Lima, Portugal. Localizado na Vila mais antiga de Portugal, Ponte de Lima. Este boutique hotel oferece sofisticação, conforto e comodidades ímpares. A qualidade é visível em cada detalhe, assim como o bom gosto do design de interiores. Um projeto desenvolvido tendo em conta o bem estar de quem escolhe este local para ficar. Com um total de 13 quartos e possibilidade de aumentar o número de camas. Uma atmosfera única é o que se vive nos 5131 metros quadrados da propriedade. Local onde a história encontra a modernidade, onde a tranquilidade encontra a sofisticação. A piscina, o parque infantil, o restaurante, o bar, a sauna, o jacuzzi, o ginásio e o spa, proporcionam momentos únicos e memoráveis às famílias e amigos que aqui pernoitam. Dispõe ainda de uma sala de conferências, que o tornam o hotel perfeito para eventos empresariais. Ponte de Lima é uma das mais encantadoras vilas de Portugal, localizada na zona do Alto Minho, combina história, tradição e uma beleza natural impressionante. Às margens do rio Lima, a vila é conhecida por sua ponte medieval que juntamente com a ponte romana, oferece um cenário de conto de fadas sobre o espelho d'água do rio. Esse cenário é ainda mais valorizado pelo parque ribeirinho, onde jardins floridos e passeios tranquilos convidam à contemplação e ao relaxamento. Rica em tradições culturais, Ponte de Lima é o berço do famoso Vinho Verde, proporcionando aos visitantes a chance de experimentar vinhos únicos e frescos, cultivados nos vinhedos da região. Além disso, a vila é palco de eventos tradicionais e festas animadas, como as Feiras Novas, que atraem multidões com sua mistura de folclore, música e culinária típica, oferecendo uma autêntica experiência portuguesa. Arquitetonicamente, Ponte de Lima é um verdadeiro museu a céu aberto, com ruas de paralelepípedos ladeadas por casarões senhoriais, igrejas antigas e pequenas praças adornadas por fontes. A vila ainda preserva vestígios medievais e edifícios renascentistas, cada um com uma história única para contar. Para quem busca uma experiência autêntica e pitoresca, Ponte de Lima é um destino turístico e comercial de grande atratividade, unindo o charme da tradição à riqueza do patrimônio cultural português. Este Boutique Hotel fica a 50 minutos do aeroporto do Porto (OPO) e 40 minutos do aeroporto de Vigo (VGO); a 30 minutos de importantes cidades portuguesas como Braga ou Viana do Castelo, sendo por isso um local que atrai milhares de visitantes anualmente o que o torna um investimento seguro! Fale connosco e fique informado sobre tudo o que há para saber sobre este projeto tão especial! CE: B Ref.ª LVP_001 Boutique Hotel in Ponte de Lima, Portugal. Located in the oldest village in Portugal, Ponte de Lima. This boutique hotel offers sophistication, comfort and unique amenities. The quality is visible in every detail, as is the good taste in the interior design. A project developed taking into account the well-being of those who choose this place to stay. With a total of 13 rooms and the possibility of increasing the number of beds. A unique atmosphere is what you can experience in the 5131 square meters of the property. A place where history meets modernity, where tranquility meets sophistication. The swimming pool, playground, restaurant, bar, sauna, jacuzzi, gym and spa provide unique and memorable moments for families and friends who stay overnight. It also has a conference room, which makes it the perfect hotel for business events. Ponte de Lima is one of the most charming villages in Portugal, located in the Alto Minho area, combining history, tradition and impressive natural beauty. On the banks of the Lima River, the village is known for its medieval bridge which, together with the Roman bridge, offers a fairytale setting over the river's water mirror. This setting is even more enhanced by the riverside park, where flower gardens and peaceful walks invite contemplation and relaxation. Rich in cultural traditions, Ponte de Lima is the birthplace of the famous Vinho Verde, providing visitors with the chance to try unique and fresh wines, grown in the region's vineyards. Furthermore, the village is the stage for traditional events and lively festivals, such as Feiras Novas, which attract crowds with their mix of folklore, music and typical cuisine, offering an authentic Portuguese experience. Architecturally, Ponte de Lima is a true open-air museum, with cobblestone streets lined with mansions, old churches and small squares adorned with fountains. The village still preserves medieval remains and Renaissance buildings, each with a unique story to tell. For those looking for an authentic and picturesque experience, Ponte de Lima is a highly attractive tourist and commercial destination, combining the charm of tradition with the richness of Portuguese cultural heritage. This Boutique Hotel is 50 minutes from Porto airport (OPO) and 40 minutes from Vigo airport (VGO); 30 minutes from important Portuguese cities such as Braga or Viana do Castelo, making it a place that attracts thousands of visitors annually, making it a safe investment! Talk to us and stay informed about everything there is to know about this special project! CE: B Ref. LVP_001 Categoria Energética: B #ref:LVP_001

13 qt

1.187 m²

lote 5.131 m²

Poiares

350.000 EUR

Armazém para venda.

Armazém para venda no Parque Industrial de Gandra, em Valença, com uma área útil de 556m². O armazém tem uma altura de 6 metros, ideal para armazenamento ou operação logística. Conta com um escritório de 33m² no piso superior, além de um WC. No rés do chão, além do amplo espaço de armazém, existe outro escritório com 27,4m². Próximo à entrada, o armazém dispõe de dois balneários, facilitando a logística e conforto dos funcionários. Além disso, há um ponto de carga e descarga para operações de maior eficiência. Vantagens competitivas: ??Centralidade relativamente à euro-região norte de Portugal-Galiza ??Excelentes condições de acessibilidade rodoferroviária ??Ampla oferta de infraestruturas portuárias (Leixões, Viana e Vigo) ??Ampla oferta de infraestruturas aeroportuárias (Porto, Vigo, Corunha e Santiago de Compostela) ??Redução dos custos de transferência de mercadorias ??Eficiência e rastreabilidade de tráfego de mercadorias O armazém situa-se numa zona estratégica, pois localiza-se a: 5 minutos da fronteira com Espanha e da A3; 10 minutos de Vila Nova de Cerveira, 30 minutos de Viana do Castelo, 10 minutos de Porriño, 20 minutos de Vigo, 30 minutos de Pontevedra 60 minutos do Porto. Não hesite e venha conhecer este empreendimento e marque a sua visita. ;ID RE/MAX: 126201025-79

556 m²

lote 491 m²

Gandra

350.000 EUR

340.000 EUR

Loja para venda.

VENDA: LOJA E NEGÓCIO! Pretende investir num negócio com rentabilidade? Temos para si esta loja comercial com mais de 97m2 + 3 garagens de 20m2 cada uma, que servem de apoio a atividade de Pastelaria/ Padaria. Este estabelecimento é um dos únicos na Ponte da Barca a estar licenciado para a atividade de fabrico próprio de padaria e pastelaria, cumprindo todas as normas legais para exercer. Imóvel vendido com todo o seu recheio. Excelente carteira de clientes e faturação ;ID RE/MAX: 123331167-443

158 m²

Ponte da Barca

8.500 EUR

Loja / Estabelecimento Comercial em Areosa de 102,00 m².

Loja para trespasse em pleno funcionamento na área da estética e cabeleireiro. Renda muito atrativa. Localização excelente. #ref: 130723

102 m²

Areosa

380.000 EUR

Loja / Estabelecimento Comercial em Viana do Castelo (Santa Maria Maior e Monserrate) e Meadela de 142,00 m².

Espaço para comércio ( rés do chão direito), em construção, situado em Abelheira, Viana do Castelo, de arquitetura moderna e acabamentos de alto padrão, onde cada detalhe foi pensado para lhe oferecer conforto e sofisticação. As áreas contam com revestimentos de primeira linha, que trazem elegância ao ambiente. A iluminação natural é amplificada pelas amplas janelas, de corte térmico e acústico, proporcionando eficiência energética e conforto térmico. Garantindo eficiência no aquecimento, ventilação e ar condicionado, apresenta equipamentos de alta qualidade, com tecnologia de ponta e bom desempenho energético. Localizado numa das áreas mais privilegiadas de Viana do Castelo, destaca-se a proximidade a centros comerciais, escolas, serviços essenciais, parque e áreas verdes. #ref: 126004

142 m²

Santa Maria Maior

850.000 EUR

799.000 EUR

Armazém para venda.

?? Edifício no centro histórico da Vila de Ponte de Lima?? Em pleno centro histórico da vila de Ponte de Lima podemos encontrar este distinto e deslumbrante edifício de traça arquitetónica brasileira que remonta aos finais do século XIX / inícios do século XX. É impossível a sua fachada passar despercebida. Implantado num lote de terreno de 1150 m², tem uma área de implantação do edifício de 640 m² o que, aliado á sua fantástica localização e acessos térreos, potencia a sua utilização ou conversão num espaço para serviços. No passado já foi residência apalaçada, hotel (diz-se que foi o primeiro hotel da Vila) e até um armazém industrial. Ideal para hotel de charme, lar de idosos ou mesmo para conversão em apartamentos turísticos. Com uma localização privilegiada “em cima” do Rio Lima e com acesso direto à alameda de S. João, esta é sem dúvida uma excelente oportunidade de investimento. Contacte-me para mais informações. NOTA: "Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro." ;ID RE/MAX: 123331135-55

640 m²

lote 1.550 m²

Ponte de Lima

1.500.000 EUR

Hotel para venda.

Apresentamos uma oportunidade de investimento singular no coração de Paredes de Coura, um refúgio de tranquilidade e cultura. Este hotel de 22 quartos, com uma rentabilidade bruta de 5.3%, não é apenas um imóvel, mas um convite para entrar num mundo de possibilidades lucrativas. Situado estrategicamente no centro da vila e a um passo da Espanha, este estabelecimento oferece vistas panorâmicas que capturam a essência da região. Com um restaurante e pub atualmente arrendados, garante uma renda mensal estável, além de um projeto aprovado para expansão, prometendo ainda mais potencial de crescimento. A localização é incomparável, próximo à entrada da autoestrada A3, facilitando o acesso a Braga e Porto, e enriquecendo a experiência de cada hóspede. Paredes de Coura, conhecida pelo seu famoso festival e pelo idílico Rio Coura, oferece o cenário perfeito para este Hotel Rural. ES: Presentamos una oportunidad de inversión única en el corazón de Paredes de Coura, un remanso de tranquilidad y cultura. Este hotel de 22 habitaciones, con un rendimiento bruto del 5,3%, no es sólo una propiedad, sino una invitación a entrar en un mundo de lucrativas posibilidades. Estratégicamente situado en el centro de la ciudad y a un paso de España, este establecimiento ofrece unas vistas panorámicas que captan la esencia de la región. Con un restaurante y un pub actualmente arrendados, garantiza unos ingresos mensuales estables, así como un proyecto aprobado de ampliación, que promete un potencial de crecimiento aún mayor. La ubicación es inigualable, cerca de la entrada de la autopista A3, facilitando el acceso a Braga y Oporto, y enriqueciendo la experiencia de cada huésped. Paredes de Coura, conocida por su famoso festival y el idílico río Coura, ofrece el escenario perfecto para este hotel rural. ;ID RE/MAX: 123331167-315

1.655 m²

Coura

357.000 EUR

Industrial para venda.

Oportunidade de investimento para empreendedores no mundo dos negócios de empresas nacionais e internacionais no polígono Industrial de Gandra, em Valença do Minho de fácil acesso. Lote de terreno industrial plano, descrito na caderneta predial como terreno urbano, com 7.388m2; possui uma área de implantação de 3.000 m2, com possibilidade de construir vários pavilhões com parque e espaço lateral para acesso a camiões. Frente para a rua principal e exposição solar nascente/poente. Vantagens competitivas: Centralidade relativamente à euro-região norte de Portugal-Galiza Excelentes condições de acessibilidade rodoferroviária Ampla oferta de infraestruturas portuárias (Leixões, Viana e Vigo) Ampla oferta de infraestruturas aeroportuárias (Porto, Vigo, Corunha e Santiago de Compostela) Redução dos custos de transferência de mercadorias Eficiência e rastreabilidade de tráfego de mercadorias Aproveite os incentivos fiscais oferecidos pelo Município de Valença. O terreno situa-se numa zona estratégica, pois localiza-se a 5 minutos da fronteira com Espanha e da A3; a 10 minutos de Vila Nova de Cerveira, a 30 minutos de Viana do Castelo, a 10 minutos de Porriño, a 20 minutos de Vigo, a 30 minutos de Pontevedra e a 60 minutos do Porto. Não hesite e venha conhecer este empreendimento inovador e marque a sua visita. ;ID RE/MAX: 126201025-23

3.000 m²

lote 7.388 m²

Gandra

75.000 EUR

Outros - Comercial para venda.

Caro Investidor: apresentamos-lhe um restaurante para trespasse situado próximo do coração da cidade de Valença, no icônico edifício Ibéria. O restaurante de dois pisos, contemporâneo, possui uma área de 180m2 possui uma capacidade para 80 lugares sentados no interior, dispondo de uma esplanada, onde poderá desfrutar de refeições ao ar livre. No rés-do-chão, encontram-se os WC’S e uma cozinha ampla e moderna toda equipada, onde chefs habilidosos preparam pratos deliciosos com ingredientes frescos e de alta qualidade. Adjacente à cozinha, há uma área de restaurante aconchegante, proporcionando aos clientes um ambiente aconchegante, confortável e repleto de luz natural; proporcionando, assim, uma experiência acolhedora e agradável. Especializado em comida típica da região minhota do Alto Minho, o menu celebra a gastronomia local, com pratos tradicionais preparados com ingredientes frescos e de boa qualidade. Subindo ao piso superior, os clientes encontram uma continuação do restaurante, com mais lugares sentados e uma decoração própria da região do Alto Minho que complementa a atmosfera do andar de baixo. Neste andar, há também uma copa bem equipada, permitindo um serviço ágil e eficiente. A combinação da esplanada de dois pisos com os ambientes internos faz deste restaurante um local perfeito para apreciar uma refeição inesquecível, seja durante um almoço descontraído ou um jantar especial. É o lugar perfeito para apreciar uma refeição autêntica enquanto desfruta do charme histórico da cidade – As Muralhas do Minho, património da Unesco. Está situado junto ao centro de Valença do Minho, a 300 metros da Fortaleza, da A3 e da fronteira com Espanha, junto à estrada nacional. Não hesite e venha conhecer a sua oportunidade de negócio com uma boa rentabilidade! ;ID RE/MAX: 126201025-48

180 m²

Valença

350.000 EUR

Outros - Comercial para venda.

Caro Investidor: apresentamos-lhe um restaurante situado próximo do coração da cidade de Valença, no icônico edifício Ibéria. O restaurante de dois pisos, contemporâneo, possui uma área de 180m2 possui uma capacidade para 80 lugares sentados no interior, dispondo de uma esplanada, onde poderá desfrutar de refeições ao ar livre. No rés-do-chão, encontram-se os WC’S e uma cozinha ampla e moderna toda equipada, onde chefs habilidosos preparam pratos deliciosos com ingredientes frescos e de alta qualidade. Adjacente à cozinha, há uma área de restaurante aconchegante, proporcionando aos clientes um ambiente aconchegante, confortável e repleto de luz natural; proporcionando, assim, uma experiência acolhedora e agradável. Especializado em comida típica da região minhota do Alto Minho, o menu celebra a gastronomia local, com pratos tradicionais preparados com ingredientes frescos e de boa qualidade. Subindo ao piso superior, os clientes encontram uma continuação do restaurante, com mais lugares sentados e uma decoração própria da região do Alto Minho que complementa a atmosfera do andar de baixo. Neste andar, há também uma copa bem equipada, permitindo um serviço ágil e eficiente. A combinação da esplanada de dois pisos com os ambientes internos faz deste restaurante um local perfeito para apreciar uma refeição inesquecível, seja durante um almoço descontraído ou um jantar especial. É o lugar perfeito para apreciar uma refeição autêntica enquanto desfruta do charme histórico da cidade – As Muralhas do Minho, património da Unesco. Está situado junto ao centro de Valença do Minho, a 300 metros da Fortaleza, da A3 e da fronteira com Espanha, junto à estrada nacional. Não hesite e venha conhecer a sua oportunidade de negócio com uma boa rentabilidade! ;ID RE/MAX: 126201025-47

180 m²

Valença

60.500 EUR

Loja para venda.

PT: Loja comercial localizada na vila de Ponte da Barca, junto ao agrupamento de Escolas e a uma zona envolvente residencial. A loja encontra-se toda equipada para a atividade de "Café Snack-Bar" e licenciada para o efeito, integrando o ramo de ESTABELECIMENTO DE BEBIDAS SIMPLES. Dipõe de casas de banho, balcões frigoríficos, copa, zona de kitchenette, etc... Pronta para iniciar a sua atividade nesta vertente. Contudo, a mesma poderá ser adaptada para qualquer comércio devido à sua afetação. Oportunidade de negócio! Venha visitar e conferir todo o potencial do investimento. _______________________________________________________________________________________________________ FR: Magasin commercial situé dans la ville de Ponte da Barca, à côté du groupement scolaire de la localité et d'un quartier résidentiel. Le magasin est entièrement équipé pour l'activité de "Café Snack-Bar" et agréé (licencié) pour cet effet, intégrant la branche d'ETABLISSEMENT DE SIMPLE BOISSONS. Il dispose de salles de bain, comptoirs réfrigérés, garde-manger, coin cuisine, etc... Prêt à démarrer votre activité dans ce secteur. Cependant, il peut être adapté à n'importe quel autre activité commerciale dû à son affectation. _______________________________________________________________________________________________________ EN: Commercial store located in the village of Ponte da Barca, next to the grouping of schools and a residential surrounding area. The store is fully equipped for the activity of "Café Snack-Bar" and licensed for this purpose, integrating the branch of SIMPLE DRINKS ESTABLISHMENT. It has bathrooms, refrigerator counters, pantry, kitchenette area, etc... Ready to start its activity in this area. However, it can be adapted to any trade due to its allocation. Business opportunity! Come visit and check out the full potential of the investment. ;ID RE/MAX: 123331167-140

56 m²

lote 308 m²

Ponte da Barca

45.000 EUR

Loja para venda.

Loja com cerca de 25m2, atualmente com duas divisões e um WC. Tem duas montras, uma virada para o centro de saúde e outra para a galeria interior do prédio. Possui bastante luz solar, excelentes acessos, fácil estacionamento e proximidade a muitos serviços (tribunal, finanças, conservatória, hospital, centro de saúde, bancos, farmácias, padarias/pastelarias, restaurantes, etc.). Está neste momento arrendada por 150€ mensais, há 5 anos, renovando o contrato em janeiro de 2025 pelo período de mais 1 ano. Se procura um investimento ou um local para o seu negócio, este pode ser o imóvel ideal para si. ;ID RE/MAX: 123731006-155

25 m²

lote 25 m²

Ponte de Lima

445.000 EUR

Armazém para venda.

Armazém de Prestígio em Localização Privilegiada. Este armazém oferece uma área bruta privativa de 400 m², inserido num logradouro de 750 m², complementado com um artigo rústico adicional de 1010 m². Em conjunto, totalizam uma impressionante área de 1725 m². Atualmente, o espaço acolhe uma oficina de renome mundial, especializada em pintura de veículos de luxo, com uma carteira de clientes VIP que atestam a qualidade e excelência dos serviços prestados, com vários prémios conquistados. Localizada estrategicamente junto ao centro de inspeções de Friestas, a propriedade encontra-se equidistante, a apenas 7 km, tanto do centro de Valença como do centro de Monção. A sua localização privilegiada na estrada nacional Valença-Monção proporciona uma visibilidade excecional, essencial para negócios que dependem de um fluxo constante de clientes e visibilidade pública. Além disso, a proximidade de apenas 10 minutos à autoestrada A3 e à fronteira com Espanha (Tui e Salvaterra), bem como a 20 minutos de Vila Nova de Cerveira e a 45 minutos de Viana do Castelo, assegura uma excelente acessibilidade e conexão com importantes vias de transporte, facilitando a logística e a mobilidade para clientes e fornecedores. Este imóvel não é apenas um espaço de trabalho, mas um verdadeiro investimento num local que combina visibilidade, acessibilidade e um ambiente de prestígio, ideal para continuar a operar uma oficina de alto nível ou adaptar para diversas outras atividades comerciais de elevada exigência. O motivo da venda deste imóvel rege-se única e simplesmente por questões pessoais. Marque já a sua vista a este imóvel com características singulares. Prestigiosa Nave en Ubicación Privilegiada. Esta nave ofrece una superficie privada bruta de 400 m², ubicada en un patio de 750 m², complementada con una pieza rústica adicional de 1010 m². Juntos suman una impresionante superficie de 1725 m². Actualmente, el espacio alberga un taller de renombre mundial, especializado en pintura de vehículos de lujo, con una cartera de clientes VIP que dan fe de la calidad y excelencia de los servicios prestados, con varios premios obtenidos. Estratégicamente ubicada junto al centro de inspección de Valença, la propiedad es equidistante, a sólo 7 km, tanto del centro de Valença como del centro de Monção. Su ubicación privilegiada en la carretera nacional Valença-Monção proporciona una visibilidad excepcional, esencial para las empresas que dependen de un flujo constante de clientes y visibilidad pública. Además, la proximidad de tan sólo 10 minutos a la autopista A3 y de la frontera con España (Tui y Salvaterra), así como a 20 minutos de Vila Nova de Cerveira y 45 minutos de Viana do Castelo, garantiza una excelente accesibilidad y conexión con importantes vías de transporte. , facilitando la logística y movilidad de clientes y proveedores. Esta propiedad no es solo un espacio de trabajo, sino una verdadera inversión en una ubicación que combina visibilidad, accesibilidad y un entorno de prestigio, ideal para continuar operando un taller de alto nivel o adaptarse a otras actividades comerciales altamente exigentes. El motivo de venta de esta propiedad se rige única y simplemente por motivos personales. Reserve su vista de esta propiedad con características únicas. Renommiertes Lagerhaus in privilegierter Lage. Dieses Lagerhaus bietet eine Bruttoprivatfläche von 400 m², gelegen in einer 750 m² großen Terrasse, ergänzt durch ein zusätzliches rustikales Grundstück von 1010 m². Zusammen ergeben sie eine beeindruckende Fläche von 1725 m². Derzeit beherbergt der Raum eine weltbekannte Werkstatt, die auf die Lackierung von Luxusfahrzeugen spezialisiert ist und über ein Portfolio an VIP-Kunden verfügt, die die Qualität und Exzellenz der erbrachten Dienstleistungen bestätigen und mehrere Auszeichnungen erhalten haben. Das Anwesen liegt strategisch günstig neben dem Valença-Inspektionszentrum und ist nur 7 km vom Zentrum von Valença und dem Zentrum von Monção entfernt. Seine privilegierte Lage an der Nationalstraße Valença-Monção bietet eine außergewöhnliche Sichtbarkeit, die für Unternehmen, die auf einen konstanten Kundenstrom und öffentliche Sichtbarkeit angewiesen sind, unerlässlich ist. Darüber hinaus sorgt die Nähe von nur 10 Minuten zur Autobahn A3 und der Grenze zu Spanien (Tui und Salvaterra) sowie 20 Minuten von Vila Nova de Cerveira und 45 Minuten von Viana do Castelo für eine hervorragende Erreichbarkeit und Anbindung an wichtige Verkehrswege , was die Logistik und Mobilität für Kunden und Lieferanten erleichtert. Bei dieser Immobilie handelt es sich nicht nur um einen Arbeitsraum, sondern um eine echte Investition in einen Standort, der Sichtbarkeit, Zugänglichkeit und eine prestigeträchtige Umgebung vereint und sich ideal für den Betrieb einer hochklassigen Werkstatt oder die Anpassung an mehrere andere äußerst anspruchsvolle kommerzielle Aktivitäten eignet. Der Grund für den Verkauf dieser Immobilie liegt ausschließlich in persönlichen Gründen. Buchen Sie Ihren Blick auf diese Immobilie mit einzigartigen Eigenschaften. Prestigious Warehouse in a Privileged Location. This warehouse offers a gross private area of ??400 m², located in a 750 m² patio, complemented with an additional rustic item of 1010 m². Together, they total an impressive area of ??1725 m². Currently, the space houses a world-renowned workshop, specialized in painting luxury vehicles, with a portfolio of VIP clients who attest to the quality and excellence of the services provided, with several awards won. Strategically located next to the Valença inspection center, the property is equidistant, just 7 km, from both the center of Valença and the center of Monção. Its privileged location on the Valença-Monção national road provides exceptional visibility, essential for businesses that depend on a constant flow of customers and public visibility. Furthermore, the proximity of just 10 minutes to the A3 motorway and the border with Spain (Tui and Salvaterra), as well as 20 minutes from Vila Nova de Cerveira and 45 minutes from Viana do Castelo, ensures excellent accessibility and connection to important transport routes, facilitating logistics and mobility for customers and suppliers. This property is not just a work space, but a true investment in a location that combines visibility, accessibility and a prestigious environment, ideal for continuing to operate a high-level workshop or adapting to several other highly demanding commercial activities. The reason for selling this property is governed solely and simply by personal reasons. Book your view of this property with unique characteristics. Entrepôt prestigieux dans un emplacement privilégié. Cet entrepôt offre une superficie brute privée de 400 m², située dans un patio de 750 m², complétée par un élément rustique supplémentaire de 1010 m². Ensemble, ils totalisent une superficie impressionnante de 1725 m². Actuellement, l'espace abrite un atelier de renommée mondiale, spécialisé dans la peinture de véhicules de luxe, avec un portefeuille de clients VIP qui attestent de la qualité et de l'excellence des services fournis, avec plusieurs prix remportés. Stratégiquement située à côté du centre d'inspection de Valença, la propriété est à égale distance, à seulement 7 km, du centre de Valença et du centre de Monção. Son emplacement privilégié sur la route nationale Valença-Monção offre une visibilité exceptionnelle, essentielle pour les entreprises qui dépendent d'un flux constant de clients et d'une visibilité publique. De plus, la proximité de seulement 10 minutes de l'autoroute A3 et de la frontière avec l'Espagne (Tui et Salvaterra), ainsi qu'à 20 minutes de Vila Nova de Cerveira et à 45 minutes de Viana do Castelo, garantit une excellente accessibilité et connexion aux axes de transport importants. , facilitant la logistique et la mobilité des clients et des fournisseurs. Ce bien n'est pas seulement un espace de travail, mais un véritable investissement dans une localisation alliant visibilité, accessibilité et environnement prestigieux, idéal pour continuer à exploiter un atelier de haut niveau ou s'adapter à plusieurs autres activités commerciales très exigeantes. La raison de la vente de ce bien est régie uniquement et simplement par des raisons personnelles. Réservez votre vue sur cette propriété aux caractéristiques uniques. ;ID RE/MAX: 126201025-43

367 m²

lote 1.725 m²

Friestas

150.000 EUR

Outros - Comercial para venda.

Este terreno, localizado estrategicamente perto da entrada da autoestrada A3 e numa zona empresarial movimentada, apresenta uma excelente oportunidade para a construção de uma bomba de gasolina. A posição privilegiada do terreno permite uma fácil acessibilidade , para os profissionais que trabalham nas proximidades. Esta localização garante um fluxo constante de potenciais clientes ao longo do dia, impulsionando o potencial de negócio da futura bomba de gasolina. Além da vantagem geográfica, o terreno oferece espaço suficiente para a criação de uma estação de serviço completa, que pode incluir postos de abastecimento, loja de conveniência e áreas de descanso para os condutores. Esta infraestrutura pode ser concebida para atender às necessidades dos viajantes e trabalhadores locais, oferecendo um serviço prático e conveniente. Este terreno é uma oportunidade a não perder para investidores que pretendem explorar um setor com alto potencial de rentabilidade e crescimento. ;ID RE/MAX: 123731045-9

2.450 m²

lote 2.450 m²

Ponte de Lima

5.200.000 EUR

Oportunidade Única para Investimento em Hostel! Prédio com 6 Frações no Centro de Lisboa Características Principais: 6 frações independentes Elevador Varandas Configuração ideal para transformação em Hostel Localização estratégica no centro de Lisboa Localização: Próximo à Estação de Metro dos Anjos Acesso fácil a atrações turísticas Zona movimentada e turística Potencial para Hostel: Sito: Rua de Arroios 1150-054 Lisboa Certificado Energético Correspondente a Letra D Quartos espaçosos e versáteis Áreas comuns para convivência Possibilidade de criar experiências únicas para os hóspedes Investimento Rentável: Crescente demanda por hospedagem em Lisboa Proximidade a pontos turísticos atrativos Rentabilidade sólida no setor de hospedagem Outras Possibilidades: Espaço multifuncional para eventos Apartamentos turísticos Hotel de Charme] Informações Financeiras: Preço competitivo Análise de viabilidade econômica disponível Facilidades de financiamento Agende uma Visita: Explore o potencial deste imóvel Converse sobre as possibilidades de transformação Detalhes sobre financiamento disponíveis Não perca a chance de investir em um prédio com potencial significativo para o setor de hospedagem em Lisboa. Entre em contato para mais informações e agende uma visita hoje mesmo! Faça aqui o seu Projeto para este Ano. Espero por si ! Quem somos: Somos a primeira marca mundial de franchising imobiliário, há 50 anos que sustentamos diariamente as nossas atividades em valores como o Humanismo, a Integridade, a Confiança, o Profissionalismo e a Inovação. A rede CENTURY 21®, fundada nos EUA em 1971, é a maior rede imobiliária do mundo, afirmando-se cada vez mais como uma marca orientada para uma estratégia global, tendo uma presença dominante em vários países e em todos os continentes. Atualmente conta com mais de 14.000 agências, espalhadas por mais de 90 países e mais de 150.000 consultores imobiliários em todo o mundo. A marca está presente em Portugal desde 2005 e conta, hoje, com mais de 220 lojas e mais de 4000 consultores imobiliários, de norte a sul do país e nas ilhas. Com o foco bem assente em consultores imobiliários, apostamos fortemente na formação profissional para que o seu trabalho seja reconhecido, de formar a conquista da confiança do cliente e garantir diferenciação e valor no mercado. Valores como a transparência, o profissionalismo, a integridade e o compromisso são o que fazem da marca CENTURY 21 uma marca de confiança pelos portugueses. Uma rede global de especialistas locais com a missão de prestar os mais relevantes serviços de mediação imobiliária para qualquer pessoa em qualquer parte do mundo. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Somos Intermediários de Crédito Vinculado, registados no Banco de Portugal sob o nº 6234.

8 dv

8 qt

400 m²

lote 950 m²

Santa Maria Maior

349.000 EUR

Investimentos para venda.

Apresentamos-lhe este Empreendimento com várias lojas destinadas a comércio e serviços, com uma área bruta privativa de 1.460m2. Estas lojas fazem parte de um edifício que possui viabilidade para um Hotel ou para uma Residencial ou para conversão em apartamentos, assim, também, as lojas podem ser convertidas em apartamentos. O imóvel encontra-se muito bem situado. Considerado uma mais-valia para o desenvolvimento da região, este Empreendimento que, atualmente, necessita de obras/renovação, apresenta um elevado potencial de desenvolvimento. Esta parte do prédio, outrora destinado a comércio é composto por dois pisos, onde constam 28 frações, ou seja, são 75% das que existem no prédio. Embora esta zona seja para recuperação, o seu interior está em bom estado de conservação. As frações são vendidas em conjunto e estão designadas por: AD, AE, AG, AJ, AM, AO, AQ, AS, AU, AW, AX , BC, BR, BS, BT, BU, BZ, CG, CH, CI, CJ, CK, CN, CP, DI, CR, DG, DI com as seguintes áreas respetivas: 16.80m2, 10.20m2, 29.30m2, 29.30m2, 3.50m2, 3.50m2, 3.50m2, 3.50m2, 3.50m2, 3.50m2, 15.70m2, 2.10m2, 45.50m2, 13.80m2, 30.80m2, 37.50m2, 30.60m2, 142m2, 665m2, 276m2, 15.30m2, 6.70m2, 14.80m2, 14.40m2, 15m2, 3.60m2, 24.50m2. De realçar que as restantes lojas também poderão fazer parte deste projeto. O edifício possui, também, lugares de estacionamento. O empreendimento encontra-se próximo da rota do caminho de Santiago, sendo uma mais valia. Uma das características mais marcantes deste Empreendimento é a sua envolvente rural que proporciona o contato direto com a natureza, que, por sua vez, se traduz num ambiente calmo e tranquilo, tão valorizado nos dias de hoje. A paisagem é verdadeiramente deslumbrante, marcada pelo verdejante típico do alto Minho. Outra vantagem deste Empreendimento é a sua localização estratégica, encontrando-se a: 500 metros da fronteira com Espanha 500 metros do acesso à Autoestrada (A3) 500 metros da Fortaleza de Valença Próximo de várias praias muito conhecidas de Espanha 15 Kms Vigo em Espanha 30 minutos da Praia de Moledo 1 hora de Santigo de Compostela Esta localização permite atrair, naturalmente, e de forma constante, hóspedes que viajam em trabalho, peregrinos de Santiago de Compostela, e turistas de várias nacionalidades, para classe média e classe média alta. Não perca a oportunidade de transformar este Empreendimento num local de eleição para aqueles que procuram uma experiência verdadeiramente excecional, um investimento que irá contribuir para a dinamização e desenvolvimento na região numa larga escala. ;ID RE/MAX: 126201025-74

1.460 m²

lote 1.460 m²

Valença

649.900 EUR

Loja para venda.

Loja comercial no Centro Histórico de Caminha ?? Localização Exata : https://goo.gl/maps/xVWBQdy8VZWkTPoo6 ?? Loja comercial inserido no centro histórico de Caminha, localizado no coração de Caminha na emblemática "Rua da Corredoura". Oportunidade de investimento em espaços centrais, com índice de construção de 80%, com 378m² de construção em um terreno de 1387m², sendo dividido em otimo espaço comercial com 378m² úteis e 1009m² de logradouro, espaço útil com um pé direito alto, salão amplo, e boa classificação energética "C", possui ainda uma frente ampla com duas montras e estores em alumínio elétricos. Potencialmente pode ser consultado a possibilidade de ampliação pois conforme PDM atual o imóvel está inserido em espaços centrais com índice de construção de 80%. ??? Distâncias : ?? 100m - Cafés / Restaurantes / Chafariz e Torre do Relógio / Supermercado ?? 200m - Câmara Municipal de Caminha ?? 300m - Finanças ?? 350m - Comboio de Caminha ?? 2900m - Praia do Camarido ?? 3300m - Praia de Moledo ?? 15km - Espanha ?? 92km - Aeroporto do Porto ??? Se está em busca do imóvel ideal para investir, com excelentes opções e versatilidade, este pode ser o seu imóvel ideal. Contacte-me para informações! _____________________________________________________________________________________________________________________ Commercial store in the Historic Center of Caminha ?? Exact Location: https://goo.gl/maps/xVWBQdy8VZWkTPoo6 ?? Commercial store in the historic center of Caminha, located in the heart of Caminha on the emblematic "Rua da Corredoura". Investment opportunity in central spaces, with a construction index of 80%, with 378sqm of construction on a plot of 1387sqm, being divided into great commercial space with 378sqm useful and 1009sqm of patio, useful space with a high right foot, large hall, and good energy classification "C", it also has a wide front with two storefronts and electric aluminum blinds. Potentially, the possibility of expansion can be consulted because, according to the current PDM, the property is located in central areas with a construction index of 80%. ??? Distances: ?? 100m - Cafés / Restaurants / Fountain and Clock Tower / Supermarket ?? 200m - Caminha Town Hall ?? 300m - Finance ?? 350m - Caminha Train ?? 2900m - Camarido Beach ?? 3300m - Moledo Beach ?? 15km - Spain ?? 92km - Oporto Airport ??? If you are looking for the ideal property to invest in, with excellent options and versatility, this could be your ideal property. Contact me for more information! ;ID RE/MAX: 126201003-141

378 m²

lote 1.387 m²

Caminha

159.900 EUR

Loja para venda.

Oportunidade de Investimento no Centro Histórico de Caminha! Apresento-lhe uma fração autónoma destinada a comércio, com uma área total de 94m², localizada no rés do chão de um prédio próximo ao centro histórico de Caminha. Este imóvel encontra-se atualmente arrendado. O espaço dispõe de uma casa de banho, ideal para atender às necessidades de qualquer tipo de negócio. A localização privilegiada, a poucos minutos a pé das principais atrações e comércios da cidade, garante uma elevada visibilidade e facilidade de acesso para clientes. Distâncias: - 100m Centro Histórico / Cafés / Bancos / Restaurantes - 130m Mercado Municipal - 750m Comboio de Caminha - 12km Vila Nova de Cerveira - 29km Valença - 30km Tui (Espanha) - 32km Viana do Castelo - 95km Porto Venha visitar! _________________________________________________________________________________ Investment Opportunity in Historic Caminha Discover a prime 94 square meter commercial space, ideally located on the ground floor of a building near Caminha's historic center. This property is currently leased. The space includes a bathroom, perfect for any business. Its prime location, just a short walk from the city's main attractions and shops, ensures high visibility and easy access for customers. Distances: -100m to Historic Center, Cafés, Banks, Restaurants -130m to Municipal Market -750m to Caminha Train Station -12km to Vila Nova de Cerveira -29km to Valença -30km to Tui (Spain) -32km to Viana do Castelo -95km to Porto Schedule a visit! ;ID RE/MAX: 126201003-168

94 m²

lote 94 m²

Caminha

1.200.000 EUR

Prédio em Alfama, todo em placa, constituído por 2 apartamentos (T4 e T1) e Loja Prédio, situado junto ao Museu do Fado e em zona muito central. Construído de novo, esta era a Casa do Espírito Santo em Lisboa - Alfama. Está em propriedade horizontal e é constituído por: 2 apartamentos T4 e T1, totalmente mobilados e uma loja para comércio e serviços. Foi totalmente reabilitado, sendo a construção em placa. Bom investimento para pequeno hotel, arrendar média duração, ou viver com charme e conforto Prédio Piso 0: Loja com 50m2 Piso 1: Apartamento T1com 40m2 Piso 2, 3 e 4: Apartamento T4 com 100m2 O edifício faz parte da Ermida de Nossa Senhora dos Remédios, ou Ermida do Espírito Santo, situado na Rua da Regueira, em Alfama: Reza a lenda que no Séc XVI, um pescador encontrou uma imagem de Nossa Senhora dos Remédios dentro de um poço e a levou para a Ermida, daí o nome. O prédio, situado no quarteirão da Ermida, sofreu obras totais de reabilitação, dai resultando uma loja e dois apartamentos, com acabamentos de alta qualidade, mas mantendo elementos do passado: as 'namoradeiras de pedra', as cantarias do Sec. XVI, os degraus em pedra e outros tantos detalhes. A vista do topo lembra um postal, com a vista rio e os telhados de Lisboa. Um imóvel único, que conjuga a história e o conforto dos tempos modernos. Localização: Alfama é um dos bairros mais pitorescos de Lisboa, com a sua alma, as suas tradições e gentes únicas e, claro, com uma história em cada esquina e ruela. Afinal, quem vai a Alfama e não se perde, é sinal que ainda não a conhece totalmente. Aqui estão localizadas as melhores casas de Fado, e por isso ali se localiza o Museu do Fado. É o bairro onde, verdadeiramente, nos sentimos lisboetas. Com os cheiros e a luz de Lisboa, Alfama é autêntica: ouve-se o Fado aqui e ali, roupa estendida, mulheres a falar à janela, portas abertas, o peixe a grelhar ao ar livre. Aqui há muito comércio, várias mercearias, e restaurantes e muitas pessoas simpáticas e prestáveis. Há sempre alguém disposto a ajudar. A Praça do Comércio fica a 12 min a pé e o Rossio e Av. Liberdade a 20 min a pé. Há transportes e os passeios à beira rio são logo ali. Venha visitar e viver tão central e com o rio Tejo mesmo ali ao lado. Características: Características Exteriores - Porta blindada; Características Interiores - Sotão; Kitchenet; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Cozinha Americana; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Remodelado; Despensa; Orientação - Nascente; Noroeste; Sudeste; Poente; Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Máquina de lavar louça; Secador de roupa; Frigorífico; Máquina de lavar roupa; Vistas - Vista cidade; Vista rio; Outras características - Cozinha Equipada; Arrecadação;

150 m²

Santa Maria Maior

2.500.000 EUR

Loja para comércio, em edifício residencial, situada em plena Baixa Pombalina (Rua da Prata). Localizada em zona com muito movimento, com forte componente turística. Loja muito espaçosa, com um total de 350 m2, divididos em 2 pisos. Sem saída de fumos. O piso térreo, com acesso através da rua por duas portas, e com montras. Zona privilegiada com muitas lojas de artesanato, restaurantes e todo o tipo de comércio. Localizada no coração da baixa, próxima dos Armazéns do Chiado, elevador Santa Justa, baixa lisboeta, numa zona repleta de comércio, serviços e com muito tráfego pedonal. Imóvel isento de Licença de utilização, por ter sido inscrito na matriz anteriormente a 1951. Imagina o seu negócio aqui?! Se sim, ligue já e marque a sua visita! Predipereira, desde 2009 a seu lado! Consulte as oportunidades em Predipereira.net OU * Somos Intermediários de Crédito Certificados pelo Banco de Portugal com o n.º0002387. Estamos ao dispor para o auxiliar GRATUITAMENTE em todo o processo de crédito à habitação* Categoria Energética: D

350 m²

Santa Maria Maior