Identificação do imóvel: ZMPT551820 E se você pudesse... AO VIVO, INVISTA... e ser FELIZ ao mesmo tempo e no mesmo espaço? Faça uma visualização agora... Só há esse!!! 3 / 4 quartos | 2 quartos | | de banheiro | de cozinha | de garagem | do porão Jardim circundante Bem-vindo à Casa Branca, localizada no Caminho das Bouças, na paróquia covas, onde apenas 13Km separa essa discreta vila da movimentada Vila Nova de Cerveira e Espanha, com quem faz fronteira. Aqui, em um ambiente particular de natureza genuína, você logo se sentirá desvinculado do barulho das cidades e encontrará, merecidamente, o privilégio do silêncio de uma área totalmente protegida. Respire fundo... Estávamos esperando por você... E para isso, reservamos momentos únicos: ... de caminhar pelo vale, cercado pelas Montanhas Agra e Covas, com direito a um banho relaxante nas proximidades do Rio Coura. Casas espalhadas cercadas por extensas áreas verdes e acessos fluidos permitiram um comércio em rápido desenvolvimento e vários serviços: -Correio - Centro Diurno para idosos, - 2 escolas primárias, - Uma creche, - Posto médico, - Posto de abastecimento de combustível, - Campo de jogo; - Camping Park, - 1 barragem no rio Coura - 1 mini-hidro, rio Coura. COMPOSIÇÃO DO INTERIOR PISO 1 • 2 Hall (duas entradas) • Sala de jantar (é um espaço aberto) • Sala de estar (pode ser integrada à cozinha e sala de jantar) • Cozinha (com área de jantar) • Banheiro (com banho e janelas) • 3 quartos (pode ser 4) PISO 0 •Garagem •Porão • cozinha (dá acesso ao pátio e à terra) ÁREAS EXTERNAS • Área pavimentada de concreto ao redor da casa pontuada por leitos de barro; • Área coberta para estacionamento; •Poço; • Paredes de alvenaria e pedra que definem o espaço da propriedade; CONSTRUÇÃO E MATERIAIS • Janelas simples com molduras metálicas, com vidros duplos e proteção solar do lado de fora; • Paredes exteriores em alvenaria simples; • Piso do 1º andar em telhas cerâmicas de cor clara; • Aquecimento sanitário da água pelo aquecedor vulcano (potência de 21,80 kW) ÁREAS GERAIS: Dois artigos de registro: Artº 637 = Casa + terraço - Área de terra. 277m2 - Área total de construção. 180 m2 - Área de convivência. 90 m2 - Área do pátio. 187m2 Artº 3306 - Área de terra. 280m2 (531m2 de acordo com as medições do Google) INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS - IMI - 194,81€ (valor anual) - Licença de Uso nr. 90 de 07.05.1965 emitido pela Câmara Municipal de Vila Nova Cerveira - Certificado de energia válido até 2030, emitido pela ADENE com classe de energia E ÁREAS: Dois artigos de registro: Artº 637 = Casa + terraço Área de terra. 277m2 Área total de construção. 180 m2 Área de convivência. 90 m2 Área do pátio. 187m2 Artº 3306 Área de terra. 280m2 (531m2 de acordo com as medições do Google) INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS - IMI - 194,81€ (valor anual) - Licença de Uso nr. 90 de 07.05.1965 emitido pela Câmara Municipal de Vila Nova Cerveira - Certificado de energia válido até 2030, emitido pela ADENE com classe de energia E PERTO DE PONTOS E DISTÂNCIAS - 13 km do centro de Vila Nova de Cerveira (18 min. de carro) - 20 km do centro de Caminha (28 min de carro) - 30 km das praias da Vila Praia de Ancora (30 min. de carro) - 35 km das praias de Afife (38 min. de carro) - 40 km do centro de Viana do Castelo (40 min. de carro) - 95 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, Porto (60 min. de carro) Restaurantes - 130 m do Restaurante "O Dias" (2 min. a pé) - 0,5 km do Café Bar "Lírios" (1 min. de carro) - 1 km do Restaurante Flor de Fontela (2 min de carro) - 1,5 km do Restaurante "Adega do Lagar" (3 min. de carro) - 12 km do Restaurante Casa das Velhas, V. Nova de Cerveira (18 min. de carro) - 12 km do Restaurante "La Scarpetta", V. Nova de Cerveira (18 min. de carro) Supermercados - 700 m do Mini Mercado "O Lírio" (8 minutos a pé) - 12 km de Minipreço, Vila Nova de Cerveira (17 min de carro) - 14 km de Continente Bom Dia, Vila Nova de Cerveira (20 min. de carro) - 35 km de LIDL, Ponte de Lima (35 min de carro) - 20 km do Supermercado Capitolina, Caminha (28 min de carro) - 23 km de Intermarché, Ponte de Lima (30 min. de carro) Escolas - 500 m do Centro Escolar de Covas, Covas (6 min. a pé) - 12 km da Escola Básica e Secundária de Vila Nova de Cerveira (16 min. de carro) - 12 km da ETAP Escola Profissional, Vila Praia de Âncora (18 min. de carro) - 13 km de Jardim de Infância de Camposa, Vila Nova de Cerveira (20 min. de carro) - 14 km do Centro Escolar de Cerveira, Vila Nova de Cerveira (20 min. de carro) - 20 km da Escola EB2.3/S de Paredes de Coura (30 min. de carro) Saúde - 13 km da Farmácia Campos, Vila Nova de Cerveira (20 min. de carro) - 14 km da Farmácia Nova de Cerveira, Vila Nova de Cerveira (20 min. de carro) - 13 km do Centro de Saúde Vila Nova De Cerveira (20 min de carro) - 19 km do Centro de Saúde Caminha (27 min. de carro) - 35 km do Hospital Particular de Viana do Castelo (34 min de carro) - 36 km da ULSAM - Hospital de Santa Luzia, Viana do Castelo (37 min. de carro) Pontos de interesse - 600 m do Centro Esportivo Covas (7 min. a pé) - 4 km de Passadiços Rio Coura (7 min. de carro) - 5 km do Miradouro da Costa das Pardelhas (8 min. de carro) - 18 km de Cascata das Lages Altas (24 min. de carro) - 18 km do Museu José Rodrigues, Vila Nova de Cerveira (30 min. de carro) - 20 km da Praia Fluvial do Taboão (27 min. de carro) Entre em contato conosco para mais informações sobre esta vila com 3 ou 4 quartos, 2 salas de estar, 2 andares, porão, garagem, armazenamento, terreno murado... cercado por vegetação e tranquilidade, na paróquia covas/VILA NOVA DE CERVEIRA. Esta é, sem dúvida, a casa que nos une! NOTA 1. Se você é um consultor imobiliário, esta propriedade está disponível para compartilhamento de negócios. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores. Traduzido com ... (versão gratuita) 3 razões para comprar com o Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa de suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção como suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos sempre. + simples Os consultores Zome tem uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque no Zome encontrar o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que sua experiência imobiliária supere como expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que precisa se dedicar ao que ele faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguir atingir os melhores resultados. Com o Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ, FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o agente respetivo que lhe tenha enviado a sugestão.