Maravilhosa moradia T4; a 130m da praia.
Moradia T4 espaçosa, isolada e moderna, distribuída por 3 pisos com 4 casas de banho, a apenas 2 minutos a pé (220m) da praia de Santo Amaro (e bonito passeio maritimo de 6km), 1 minuto a pé da sua estação ferroviária (130m), com segurança privada estacionamento (atrás do portão electrónico) para até 3 carros. Esta casa fabulosa tem uma localização incrível, mesmo ao lado de uma ótima praia, mas também no coração da comunidade local, e ainda desfruta de relativa paz e tranquilidade. Chamamos a isto ‘bolso de Deus’. Adequado para todos, especialmente famílias com crianças ou casais de ‘melhor colheita’, com um jardim de baixa manutenção e quase tudo a poucos passos. Sem corrente – pronto para venda imediata. Pode ser vendido vazio ou com mobiliário retratado. IMI de apenas 400€ anuais e sem encargos mensais. Contacto em +351 914775710 para visualizar ou discutir mais (em inglês, português ou russo). Funcionalidades: 1. Piso superior: Quarto principal muito amplo (49m2) com casa de banho. 2. Piso inferior: mais 3 quartos amplos, dois com casa de banho e uma despensa. 3. Piso intermédio: versátil área de estar em plano aberto, composta por cozinha, área de refeições (com uma grande mesa de madeira maciça de 2,9m), área de estar, zona de escritório e um quarto de banho. 4. Jardim: Baixa manutenção com flexibilidade de utilização para estacionamento e/ou jantar/estar exterior, e duas unidades de armazenamento exteriores. 5. Janelas: Excelentes unidades de vidro duplo com cortinas interiores de black-out total elegantes e eficazes. 6. Utilidades: Novo e potente ar condicionado; energia solar e água quente, com depósito de 300 litros. (Contas de custo muito baixo.) 7. Rua: Agradável e tranquila, com poucos vizinhos e sem trânsito. 8. Localização/ligações: a 220m da praia de Santo Amaro (com acesso directo) e a 130m da sua estação ferroviária Santo Amaro de Oeiras (com ligação directa a Lisboa e Cascais). Acesso imediato à Avenida Marginal de carro, oferecendo excelentes vias em todas as direcções, incluindo o aeroporto de Lisboa em 30 min. Além disso, dada a localização central numa comunidade vibrante, os serviços de táxi privados (Uber, Bolt, etc.) estão prontamente disponíveis sempre que necessário. 9. Nota sobre o acesso à praia: Muitas propriedades ao longo desta costa podem *ver* a praia, mas *não aceder* facilmente devido à linha de comboio e/ou estrada principal (Avenida Marginal), mas esta propriedade beneficia de *acesso direto* através de um tunnel sob a estrada. 10. Compras: O Novo Continente Bom Dia fica a 8 minutos a pé. O centro comercial Oeiras Parque fica a 10 minutos de carro e muitas outras lojas estão disponíveis a poucos minutos de carro. 11. Equipamentos culturais: Inúmeros parques para crianças muito próximos, bem como dois maravilhosos jardins públicos (Municipal de Oeiras e Palácio Marques de Pombal), que constituem centros culturais para um vasto leque de eventos ao longo o ano (festivais, espetáculos, feiras, exposições e muito mais), assim como a Avenida Marginal e a bela praia (show aéreo, corrida, ciclismo, corridas de obstáculos, etc). Dois complexos desportivos estão também a poucos minutos de distância (desportos de ténis e patins), e a Marina de Oeiras fica a um curto passeio ao longo do maravilhoso passeio marítimo. 12. Escolas: St Julian’s School (8 mins de carro); Escola Básica de São Julião de Barra & Escola Secundaria Sebastião e Silva (10 mins a pé); Infantário de Santo Amaro (8 mins a pé). 13. Medidas: Terreno com 240m², 207m² construídos, área útil 192m². 14. Idade: 2017 (8 anos). 15. Mobiliário: A casa pode ser adquirida totalmente mobilada, incluindo mesa de jantar de madeira maciça de 2,9 m (com banco comprido e 6 cadeiras), sofá grande em L, 3 camas com os colchões novos de alta qualidade, excelentes electrodomésticos de cozinha (placa de indução e forno, frigorífico congelador muito grande de 70x195cm) e várias unidades de arrumação interiores e exteriores.
