Descrição BOMBARRAL/ LOURINHĀ Imagine-se a viver no campo, mas a 15 minutos da praia e a apenas 45 minutos do Aeroporto de Lisboa, que qualidade de vida! Quintinha indicada para quem quer escapar da confusão da cidade, mas ainda assim estar perto de tudo, propiciando momentos especiais na natureza, ou então a sua partida de golfe ou ainda o seu passeio a cavalo. Para quem procura a tranquilidade conforto e qualidade de vida esta é a oportunidade de encontrar o seu novo lar. Excelente moradia T6 com 477m² de área bruta de construção, distribuída por 2 pisos, inserida num lote 3.320m². No piso térreo encontramos a porta principal e ao entrar deslumbramos-mos com uma soberba sala com espaçosos 86m², sabiamente dividida em espaços funcionais entre os quais a sala de estar e sala de jantar em open-space com lareira e jardim interior e ainda um lavabo completo. A cozinha bem espaçosa e bem equipada, surpreende também pela vista fantástica com acesso privilegiado á varanda panorâmica que também dá a cesso a todo o piso térreo com uma paisagem bem deslumbrante para nosso encanto. Em local de acesso mais privado, encontramos três excelentes quartos com áreas bem generosas sendo um deles suite com closet e wc com cabine de Hidromassagem, acrescido de mais um w/c completo. Para surpresa de quem adentra ao descer as escadas, deparamos-mos com um outro ambiente capaz de lhe proporcionar com certeza várias possibilidades de uso, composto por uma excelente sala, dois quartos, lavandaria e acessos à piscina e ainda a uma garagem de 110m² com dois portões elétricos, imagine só o que pode fazer neste piso. Para usufruto da área externa temos para nosso deleite, uma piscina de água salgada, churrasqueira, zona de relva, uma extensa área de cultivo biológico e árvores de fruto, que bom poder saber a qualidade e o sabor do que produzimos. Esta propriedade foi toda ela pensada na harmonia e na qualidade de construção com acabamentos de luxo. Algo muito importante nos nossos dias é de fato o cuidado com o Ambiente, motivo pelo qual os atuais proprietários se preocuparam com um excelente desempenho energético "classe A". Alguns dos destaques nas casas são por exemplo, as paredes exteriores com isolamento térmico, pavimento em piso cerâmico e flutuante, janelas e portas exteriores em PVC com vidros duplos, bancadas de cozinha em granito, aquecimento central, aspiração central, painéis solares para produção de energia e aquecimento água. Estamos apenas a 15 minutos das melhores praias da zona Oeste (Areia Branca, Areal Sul, Peralta, Peniche, Porto Dinheiro, Valmitão, Consolação e Baleal). A 3 km, encontra/se a famosa "Quinta do Rol" onde pode praticar equitação e atividades vinícolas Em 30 minutos encontramos um dos melhores campos de golf da europa, o campo de golfe do Praia d'el Rey Golf & Beach Resort. E se gostar de emoções mais fortes, tem o kartódromo internacional do Bombarral a apenas 5 minutos. Está à espera de quê, para agendar comigo a visita para a casa dos seus sonhos? Até já. ENGLISH lf living in the countryside, 12 minutes away from the beach and only 45 minutes from Lisbon International Airport what a quality of life! A villa with smallholding indicated for those who want to escape the hustle and bustle of the city, but still be close to everything, providing special moments in nature, or else your golf game or even your horseback riding. For those seeking tranquility, comfort, and quality of life this is the opportunity to find your new home. Excellent villa T6 with 477m² of gross construction area, distributed by 2 floors, inserted in a plot 3.320 m. On the ground floor we find the main door and upon entering we are dazzled by a superb living room with spacious 86m², wisely divided into functional spaces including the living room and dining room in open space, with a great fireplace and indoor garden and a full bathroom. The very spacious and well-equipped kitchen also surprises by the fantastic view with privileged access to the panoramic balcony that also gives access to the entire ground floor with a very breathtaking landscape to our delight. In a place of more private access and we find four excellent bedrooms with generous areas being one of them suite with walking closet and bathroom with hydro massage cabin, plus another full bathroom. To the surprise of those who enter when going downstairs we find another environment able to provide you with several possibilities for use, consisting of an excellent living room, two bedrooms, large laundry room and access to the pool and a garage of 110m² that can fit four cars plus storage entered by two electric gates, just imagine what you can do on this floor. For the enjoyment of the outside area, we have for our delight a 12.5 metre saltwater pool, barbecue, lawn area, an extensive area of organic farming and fruit trees, how nice to be able to know the quality and taste of what we produce. This property was all thought in the harmony and quality of construction with luxury finishes. Something very important in our days is in fact the care with the Environment reason why the current owners were concerned with excellent energy performance "class A". Some of the highlights in the houses are for example the exterior walls with thermal insulation, dry walls with insulation throughout the inside of the property, ceramic and floating floor, PVC exterior windows and doors with double glazing, granite kitchen countertops, central heating, central vacuum, solar panels for energy production and water heating. - We are just 12 minutes away from the best beaches in the West (Areia Branca, Areal Sul, Peralta, Peniche, Porto Dinheiro, Valmitão, Consolação, Baleal). - 3 km away you will find the famous Quinta do Rol where you can go horse riding and wine making activities - In 30 minutes we find one of the best golf courses in Europe, the Praia d'el Rey Golf & Beach Resort golf course. - And if you like stronger emotions, you have the international kart track of Bombarral only 5 minutes away. - What are you waiting for what to schedule a visit with me to your dream home, see you soon. FRENCH BOMBARRAL/ LOURINHĀ Imaginez-vous vivre à la campagne, à 15 minutes de la plage et à seulement 45 minutes de l'aéroport international de Lisbonne quelle qualité de vie!! Petite ferme indiquée pour ceux qui veulent échapper à l'agitation de la ville, tout en étant proche de tout, offrant des moments spéciaux dans la nature, ou alors votre jeu de golf ou même votre équitation. Pour ceux qui recherchent la tranquillité, le confort et la qualité de vie, c'est l'occasion de trouver votre nouvelle maison. Excellente villa T6 avec 477m² de surface brute de construction, distribuée par 2 étages, insérée dans un terrain de 3.320 m. Au rez-de-chaussée, nous trouvons la porte principale et en entrant nous sommes éblouis par un superbe salon de 86m², judicieusement divisé en espaces fonctionnels comprenant le salon et la salle à manger en open-space, avec une grande cheminée et un jardin intérieur et une salle de bain complète. La cuisine très spacieuse et bien équipée surprend également par la vue fantastique avec un accès privilégié au balcon panoramique qui donne également accès à tout le rez-de-chaussée avec un paysage très époustouflant pour notre plus grand plaisir. Dans un lieu d'accès plus privé et nous trouvons trois excellentes chambres à coucher avec des zones généreuses étant l'un d'eux suite avec walking closset et salle de bains avec cabine d'hydromassage, plus une autre salle de bains complète. À la surprise de ceux qui entrent en descendant, nous trouvons un autre environnement capable de vous fournir plusieurs possibilités d'utilisation, composé d'un excellent salon, deux chambres, une buanderie et un accès à la piscine et un garage de 110m² avec deux portes électriques, imaginez ce que vous pouvez faire à cet étage. Pour profiter de l'espace extérieur, nous avons pour notre plus grand plaisir une piscine d'eau salée, un barbecue, une zone de pelouse, une vaste zone d'agriculture biologique et des arbres fruitiers, comme il est agréable de pouvoir connaître la qualité et le goût de ce que nous produisons. Cette propriété a été pensée dans l'harmonie et la qualité de la construction avec des finitions de luxe. Quelque chose de très important dans nos jours est en fait le soin avec l'environnement raison pour laquelle les propriétaires actuels ont été concernés par une excellente performance énergétique "classe A". Certains des points forts des maisons sont par exemple les murs extérieurs avec isolation thermique, les sols en céramique et flottants, les portes et fenêtres extérieures en PVC avec double vitrage, les comptoirs de cuisine en granit, le chauffage central, l'aspirateur central, les panneaux solaires pour la production d'énergie et le chauffage de l'eau. Nous sommes à 15 minutes des meilleures plages de l'Ouest (Areia Branca, Areal Sul, Peralta, Peniche, Porto Dinheiro, Valmitão, Consolação, Baleal). À 3 km, vous trouverez la célèbre Quinta do Rol où vous pourrez faire de l'équitation et des activités vinicoles. À 30 minutes, vous trouverez l'un des meilleurs terrains de golf d'Europe, le Praia d'el Rey Golf & Beach Resort. Et si vous aimez les émotions fortes, vous avez la piste internationale de karting de Bombarral à seulement 5 minutes. Qu'attendez-vous pour programmer une visite avec moi à votre maison de rêve, à bientôt. UKRANIAN
