Magnífico apartamento T2 nas Laranjeiras com ABP 127m2, vista desafogada e muito boas áreas, inserido em prédio de elevada qualidade e em excelente estado de conservação. O imóvel é constituído por um amplo hall e sala, dois quartos, um em suite e closet ambos com roupeiros embutidos e uma casa de banho social completa com base de duche. Cozinha com zona de refeições e zona de lavandaria e marquise. Para além das suas excelentes áreas, a fração possui ainda de uma arrecadação no piso -1 e um lugar de estacionamento no piso-2 com carregamento para carro eléctrico com uma entrada ampla para a garagem. O apartamento prima pela qualidade dos acabamentos e materiais, com um excelente isolamento térmico e acústico, vidros duplos, pavimentos em madeira, porta de segurança, aquecimento central e ar condicionado na sala e video porteiro. Beneficia de uma localização de excelência a escassos metros do Parque Bensaúde e do Estádio Universitário onde poderá desfrutar de zonas verdes e caminhadas ao ar livre, situa-se próximo do Jardim Zoológico, perto das Embaixadas do Estados Unidos e Brasil e hotéis. Está circundado por excelentes acessos rodoviários ao centro da cidade de Lisboa e às principais artérias como o Eixo Norte-Sul e a 2ª Circular. O metro linha azul, estação das Laranjeiras dista 10 min a pé e beneficia de toda uma rede de transportes públicos: autocarros à porta 58B, 701, 726, 738 e 750. Nas imediações existem todo o tipo de comércio e serviços nomeadamente os Hospitais dos Lusíadas e Santa Maria, a Loja do Cidadão, mercado tradicional, supermercados como o Pingo Doce e Lidl, Escola Básica das Laranjeiras, Escola Secundária D.Pedro V e vários colégios particulares, Clube de Ténis, clínicas e restaurantes. Categoria Energética: C Magnificent 2 bedroom apartment in Laranjeiras with unobstructed view and very good areas, in excellent condition benefiting from a location of excellence a few meters from Bensaúde Park and the University Stadium where you can enjoy green areas and outdoor walks. The property consists of a large entrance hall, living room, suite with built-in wardrobe and closet and second bedroom with built-in wardrobe, and full social bathroom with shower base. Kitchen with dining area and laundry area and sunroom. In addition to its excellent areas, the fraction also has a storage room on the -1 floor and a parking place on the 2nd floor with a wide entrance to the garage. It is surrounded by excellent road access to the city centre of Lisbon and the main arteries such as the North-South Axis and the 2nd Ring Road. The blue line metro, Laranjeiras station is 10 min walk away and benefits from a whole public transport network: buses to gate 58B, 701, 726, 738 and 750. In the vicinity there are all kinds of commerce and services including the Hospitals of Lusíadas, Santa Maria, the Citizen's Store, traditional market, supermarkets such as Pingo Doce and Lidl, Basic School of Laranjeiras, clinics and restaurants. Energy Rating: C
