1.475.000 EUR

Armazém a menos de 1 minuto a pé da estação do Metro.  Edifício com uma área bruta privativa de 2.440m2 composto por 4 pisos, sendo qualquer um deles em grandes espaços abertos com uma altura significativa de pé-direito. Possuí quatro casas de banho divididas em dois pisos, entrada com acesso privativo e possibilidade de aproveitamento do terraço na cobertura.   Posição geográfica estratégica não só a nível de todos os transportes públicos (estação do Metro da Pontinha a 100metros

2.440 m²

Pontinha

210.000 EUR

Situada na Praceta do Poder Loca I , l ocalização privilegiada com  excelentes acessos!   Loja de 159m2 com bastante luz natura l!  Duas enormes  Portas e d uas Montras . Dispões de  duas casas de banho e uma arrecadação . Para qualquer tipo de comércio e serviços! Venha já conhecer o espaço do seu novo negócio. Na KW partilhamos com todas as imobiliárias do mercado e com todos os parceiros de negócio com licença AMI.

159 m²

Pontinha

3.299.000 EUR

2.999.000 EUR

Oportunidade Única: Armazém para Cash&Carry em Famões!!   Se procura um espaço amplo e versátil para iniciar ou expandir o seu negócio de Cash&Carry, não procure mais. Apresentamos-lhe um armazém estrategicamente localizado em Famões, com características que o tornam ideal para as necessidades de investimento.   Características Principais:   Área Coberta: 1043 m2, com um amplo espaço para exposição de mercadorias e acomodação de clientes. Pé Direito de 8 Metros: Altura generosa que proporciona uma sensação de amplitude e flexibilidade no layout do espaço. Lote com 2043 m2: Um terreno espaçoso que não só abriga o armazém, mas também oferece potencial para expansão ou personalização adicional. Estacionamento exterior para clientes.   Infraestrutura Ideal:   Com vários espaços dedicados para gerir eficientemente as operações administrativas do seu negócio, assegurando comodidade e conforto para funcionários e clientes.   Facilidades Únicas:   Duas Entradas - Pedonal e de Mercadorias: Facilitando a logística e garantindo uma experiência conveniente tanto para a equipa como para os fornecedores.   Localização Estratégica:   Famões oferece uma localização estratégica, com fácil acesso às principais vias rodoviárias (A9 e IC17) e proximidade a zonas residenciais e comerciais. A União de Freguesias da Pontinha e Famões é uma freguesia portuguesa do município de Odivelas, com 9,22 km² de área e 35 111 habitantes - segundo censo de 2021. A sua densidade populacional é de 3 808 habitantes por km² .   Versatilidade de Utilização:   Além de ser ideal para Cash&Carry, o espaço também pode adaptar-se a outras atividades comerciais devido à sua configuração flexível.     A localização, o espaço amplo e as instalações modernas criam um ambiente propício para o crescimento do seu negócio.     Oferecemos um preço competitivo que reflete não apenas o valor do imóvel, mas também o negócio que está a decorrer com todo o seu potencial económico.   Estamos abertos para facilitar a sua aquisição e iniciar o seu negócio o mais rapidamente possível. Este é mais do que um simples armazém; é uma oportunidade de investimento estratégico. Contacte-nos agora para agendar uma visita e descubra como este espaço pode impulsionar o sucesso do seu negócio. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel e fazer parte do próspero cenário empresarial de Famões.   _   Unique Opportunity: Warehouse for Cash & Carry in Famões!!   If you are looking for a large and versatile space to start or expand your Cash&Carry business, look no further. We present you with a warehouse strategically located in Famões, with characteristics that make it ideal for your investment needs.   Main Features: Covered Area: 1043 m2, with ample space for displaying merchandise and accommodating customers. Ceiling height of 8 meters: Generous height that provides a feeling of spaciousness and flexibility in the layout of the space. 2043 m2 lot: A spacious plot that not only houses the warehouse but also offers potential for expansion or additional customization.   Ideal Infrastructure: With several dedicated spaces to efficiently manage the administrative operations of your business, ensuring convenience and comfort for employees and customers.   Unique Facilities: Two Entrances - Pedestrian and Goods: Facilitating logistics and ensuring a convenient experience for both the team and suppliers.   Strategic location: Famões offers a strategic location, with easy access to the main roads and proximity to residential and commercial areas.   Versatility of Use: In addition to being ideal for Cash & Carry, the space can also adapt to other commercial activities due to its flexible configuration.   The location, large space, and modern facilities create an environment conducive to the growth of your business. We offer a competitive price that reflects not only the value of the property but also the business that is taking place with all its economic potential. We are open to facilitating your acquisition and starting your business as quickly as possible. This is more than just a warehouse; It is a strategic investment opportunity. Contact us now to schedule a visit and discover how this space can boost the success of your business.   Don't miss the opportunity to purchase this property and be part of Famões' thriving business scene.

1.043 m²

Pontinha

1.200.000 EUR

1.100.000 EUR

Prédio | 2 andares | R/C comércio | Alta rentabilidade - 10%   Prédio de 2 andares, em Famões, com uma área bruta privativa de 523 m2, de excelente construção, e de rápido acesso às vias rápidas, A9, IC 16, CRIL. O imóvel está registado como propriedade total, dividido em 2 andares. O piso 0 (rés do chão) de registo comercial e atualmente a ser rentabilizado em regime de alojamento local e arrendamento de curta duração.     Piso 0: - Hall de entrada; - 11 suites; - Sala comum; - Cozinha equipada (2 máquinas de lavar roupa e loiça, 2 frigoríficos, 2 fornos, 2 placas de indução); - 2 Wc sociais; - AC de grande capacidade; Piso 1 (apartamento T3 duplex): - 3 quartos; - Cozinha; - Despensa; - Sala; - Hall de entrada; - 2 Wcs. Piso 2: - Zona ampla que poderá ser usada para lazer.     A alta rentabilidade deste prédio é um dado seguro. Atualmente o imóvel tem uma rentabilidade bruta de cerca de 7/8%.   Características do imóvel: Cozinhas totalmente equipadas; Sala de estar com varanda e vista sobre o Parque Urbano do Moinho do Guizo; Quartos amplos e bem distribuídos; Excelente exposição solar Norte/Sul; WC das suítes com base de duche; R/C com AC de grande capacidade; Garagem fechada para 1 carro e arrumação extra; Acesso à habitação directamente da rua;   Localização: Apenas a 5 min encontramos: - Supermercados (Continente, Lidl, Aldi); - Centro comercial UBBO; - Acesso às vias rápidas e autoestradas; - 3 paragens de autocarros com frequência de 20 minutos para o centro da cidade; - Parque Urbano do Moinho do Guizo;   Trata-se de uma excelente oportunidade para rentabilizar o seu investimento (retorno anual acima da média do sector) Contacte-me obter mais informações sobre este fantástico apartamento e fazer uma visita!           Building | 2 floors | ground floor commercial | High profitability   2-storey building in Famões, with a gross private area of 523 m2, excellent construction, and quick access to the highways, A9, IC 16, CRIL. The property is registered as a freehold and is divided into 2 floors. The ground floor is commercially registered and is currently being rented out as local accommodation and short-term rentals. Floor 0: - Entrance hall; - 11 suites; - Living room; - Fitted kitchen (2 washing machines and dishwashers, 2 fridges, 2 ovens, 2 induction hobs); - 2 guest toilets; - Large capacity AC; Floor 1 (3 bedroom duplex apartment): - 3 bedrooms; - Kitchen; - Pantry; - Living room; - Entrance hall; - 2 bathrooms. 2nd floor: - Large area that could be used for leisure.     The high profitability of this building is a given. The property currently has a gross return of around 7/8%.   Property features: - Fully equipped kitchen; - Living room with balcony and views over the Moinho do Guizo Urban Park; - Spacious and well-distributed rooms; - Excellent sun exposure North/South; - En suite bathrooms with shower trays; - Ground floor with large capacity AC; - Closed garage for 1 car and extra storage; - Access to the house directly from the street; Location: Just 5 min away we find: - Supermarkets (Continente, Lidl, Aldi); - UBBO shopping center; - Access to highways and freeways; - 3 bus stops with a frequency of 20 minutes to the city center; - Moinho do Guizo urban park; This is an excellent opportunity to make the most of your investment (annual return above the sector average). Contact me for more information about this fantastic apartment and to make a visit!

471 m²

Pontinha

227.500 EUR

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO Arrendamento com contrato de 3 anos desde Março/23 com o valor de 1425,00€ até Dezembro, a partir de Janeiro/24 o valor passará a ser 1450,00€. Permite uma rentabiliade superior a 7%. Loja /Armazém com 410M2 – 2 Pisos Numa das melhores zonas da Pontinha na Av. 25 de Abril, zona pedonal muito movimentada e com todo o tipo de comércio, este imóvel pode ser adaptado a comércio ou serviços. Acesso rápido à CREL, CRIL e ao Centro de Lisboa. A 300 metros do Metro da Pontinha (linha azul) e Terminal da Carris e Rodoviária de Lisboa. O primeiro piso designado por Cave com acesso ao mesmo através de 2 lanços de escadas, com 205 M2, dispõem de janelas e pé direito com cerca de 2.20 metros, com 5 gabinetes com área significativa em pladur o que permite a adaptação a vários tipos de negócio como Escritórios de diversas áreas, Consultórios, Centro de Estudos, etc., ou em alternativa transformar o espaço em Open Space.  Dispõe de 1 instalação sanitária. Piso Sub-Cave, pé direito com cerca de 2,20 metros, sem janelas e totalmente em Open Space, com 205 M2, espaço excelente para ser utilizado como armazém, também este piso dispõe de 1 instalação sanitária. Excelente espaço para o seu negócio. Agende a sua visita!      Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: ...

205 m²

Pontinha

129.000 EUR

Armazém na Pontinha, Odivelas com 164m de área útil. Situado ao nível de rés de chão, possui entrada por uma das principais ruas da Pontinha, Rua de Santo Eloy. Com localização estratégica, é muito central e comercial, próximo ao metro (10 minutos à pé) acesso ao IC17, IC16, Centro Comercial UBBO. Próximo a todo o tipo de comércio e serviços. O imóvel atualmente está arrendado, podendo ser de grande valia para quem quer investir. Agende uma visita! Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro (isenções)  *Gostou da apresentação deste imóvel? Podemos fazer o mesmo pelo seu. Contacte-nos! *Todo o acompanhamento pré e pós escritura sem custos adicionais pelo serviço. ESCOLHER TRABALHAR COM A KELLER WILLIAMS, SIGNIFICA : Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capaz de aconselhar e acompanhar na compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos . *Na KW Portugal, acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se és um profissional do sector e tens um cliente qualificado, contacte-me para agendar visita.  

1 dv

164 m²

lote 398 m²

Pontinha

80.000 EUR

Loja (antigo posto de recolha de leite) com Licença de Utilização para Comércio ou Serviços (com viabilidade para Restauração, cumprindo a legislação em vigor) no centro de Famões (Odivelas). Zona central junto à Igreja Paroquial, todo o tipo de Comércio e Serviços na envolvente, com muito movimento, Estacionamento e bons acessos. Para mais informações, contacte-nos já. Riomagic. Categoria Energética: Isento Shop (former milk collection point) with License of Use for Trade or Services (with feasibility for Restoration, complying with the legislation in force) in the center of Famões (Odivelas). Central area next to the Parish Church, all kinds of Commerce and Services in the surroundings, with lots of movement, parking and good access. For more information, contact us now. Riomagic. Energy Rating: Exempt

30 m²

Pontinha

110.000 EUR

Venda de imóvel.  Este espaço, com área bruta de 132,5 m2, compreende: Sala ampla, com capacidade para 50 lugares; Bar composto por balcão refrigerado, bancada de apoio em inox, caixa registadora,  máquina café sem contratos; Cozinha e copa, com bancadas de apoio em inox e totalmente equipadas (fogão; forno; exaustor; câmara frigorificas e arca congeladora; loiça diversa); Casas banho (Masculino e Feminino)) e zona de lavabos; Zona de escritório e/arrumos; Zona de churrasqueira. Esplanada ( 3 mesas ) Actualmente em pleno funcionamento, estabelecimento comercial com licença camarária para exploração de Snack Bar e Cervejaria.  Decorre contrato de arrendamento pelo prazo de um ano, válido até Fevereiro de 2024, com yield interessante. Valor de condomínio anual: 240€ Está numa localização ótima, habitacional, e com muita oferta empresarial. A 3 minutos (de carro) do Parque empresarial de Famões e da Escola Agrícola da Paiã; a 5 minutos (de carro) do Centro Comercial Strada Outlet e do Centro Comercial UBBO; Rápido acesso ao IC17; a 15 minutos (de carro) do Hospital Beatriz Ângelo; a 2 minutos (de carro) do Pavilhão Municipal e dos Bombeiros Voluntários da Pontinha. Este negócio pode ser seu! Contacte-me. Agende a sua visita ainda hoje! Este imóvel está angariado em regime de exclusividade.  Partilhamos com TODAS as imobiliárias / profissionais em regime de 50% / 50%.  

132 m²

Pontinha

165.000 EUR

Refª.: MCC5010 - Loja 305m2 | Pontinha Centro **imóvel com Contrato de arrendamento de 5 anos com renda mensal de 1000,00€. Este espaço amplo reúne cerca de 305m2 de área útil, com várias divisórias amovíveis, possuindo entrada direta pela rua. Conta com 1 WC e uma copa (pequena zona para refeições). Fica apenas a 400 metros (5 minutos a pé) da estação de metro da Pontinha / estação rodoviária. Situa-se no centro da Pontinha e dispõe de excelentes acessos. Nas imediações, é possível encontrar todo o tipo de comércio e serviços, incluindo farmácias, clínicas médicas, bancos, supermercados, talhos, restaurantes e restante comércio local. Contacte-nos para mais informações. Marque já a sua visita! Categoria Energética: C Energy Rating: C

305 m²

Pontinha

475.000 EUR

Prédio para Investimento inserido em Zona AUGI na Rua Particular ao Casal da Carvalhã Lote 1, Urmeira, Concelho de Odivelas. O Prédio é composto por 8 Frações ( T2 ) que se encontram neste momento arrendadas com rentabilidade mensal de 2000€ liquidos (Possiblidade de melhorar a rentabilidade a quando da renovação dos Contratos existentes).   Para mais informação contacte-me!

438 m²

Pontinha