890.000 EUR

Descrição Todos os indicativos demonstram que chegou o grande momento de investir em imóveis comerciais. Lojas, escritorios tem rentabilidade maior e mais seguro para investidores. Excelente investimento para Golden Visa Então eis aqui uma excelente oportunidade de investimento com rentabilidade superior a 6.7% anual - Contrato de arrendamento em vigor com grande empresa portuguesa. Com área total de 243m² no Rés de chão, situado em zona central e de grande movimento no Barreiro. Encontra-se em excelente estado de conservação e com óptimos acabamentos. Agende já sua visita!

243 m²

Santo André

192.500 EUR

Descrição Excelente armazem localizado em Santo André, Barreiro, composto por um espaço amplo de 180m² e um espaço exterior de 120m². Bem localizado, situa-se a 1 minuto do acesso à C21, que faz a ligação às pontes 25 de Abril e Vasco da Gama, assim como à A2 na direcção Sul. Excelente oportunidade de negócio.

180 m²

lote 300 m²

Santo André

159.000 EUR

Descrição Excelente armazem localizado em Santo André, Barreiro, composto por um espaço amplo de 180m², instalação sanitária e uma área de escritório/armazenagem com dois pisos. Bem localizado, situa-se a 1 minuto do acesso à C21, que faz a ligação às pontes 25 de Abril e Vasco da Gama, assim como à A2 na direcção Sul. Excelente oportunidade de negócio.

200 m²

Santo André

135.000 EUR

Fantástica loja localizada no Barreiro é composta por divisões amplas, 1 WC, arrecadação e escada de acesso a um generoso terraço. De área bruta privativa tem 204 m² Venha conhecer esta oportunidade de negócio! Aguardamos pela sua visita! SWAN REAL ESTATE | A Unique Portfolio COVID-19 De acordo com as diligências do governo todas as visitas serão efetuadas tendo em conta as normas da DGS para a segurança de todos. TUDO O QUE PRECISA PARA ELEVAR A SUA EXPERIÊNCIA Com foco na inovação, e num mindset voltado para a solução, a SWAN REAL ESTATE™ tem vindo a desenvolver uma plataforma imobiliária, que une os principais talentos de várias áreas de atuação, com as mais avançadas ferramentas digitais, permitindo tornar o processo de gestão, pesquisa e venda, numa experiência simples, inteligente e eficiente. TECNOLOGIA INOVADORA Desenvolver uma plataforma de análise que otimiza o processo de gestão ao segundo, permite-nos não só avaliar preços e condicionantes com maior precisão; como melhor determinar a estratégia a adotar, negócio a negócio. Uma tecnologia global que permite em tempo real conectar o nosso portfolio a uma rede internacional de profissionais de elite, de forma a alcançar potenciais investidores onde quer que eles estejam. MARKETING SOFISTICADO Trabalhando com estratégias de marketing dedicadas para segmentar o público alvo conseguimos assertivamente aconselhar os canais mais eficazes para cada negócio. Uma equipa de RP exclusivamente dedicada ao desenvolvimento de campanhas que transmitam de forma criativa e original, o portfolio a potenciais investidores. CONCIERGE & RELOCATION Numa cultura em que cada minuto conta, sabemos que os nossos clientes não têm um momento a perder. Por isso a SWAN REAL ESTATE™ coloca ao seu dispor um serviço de lifestyle management e de Concierge Imobiliário, com um acompanhamento personalizado para facilitar a sua instalação e/ou aconselhar nos vários projetos associados ao seu investimento. Contacte-nos e descubra tudo o que podemos fazer por si! Categoria Energética: C #ref:swan25stb

204 m²

Barreiro

87.500 EUR

Loja - 87 m².

Vende-se loja, no centro da Quinta da Lomba, Alto Seixalinho, Barreiro com 87 m2, 1 montras e WC. Dá para todo o tipo de comércio, poderá manter ou alterar o ramo actual. A loja também poderá ser trespassada, com ou sem recheio, preço a negociar. Zona com grande densidade populacional, perto do mercado. Zona habitacional e de Comércio. A 10 min. da estação dos barcos do Barreiro, a cerca 30 min de Lisboa. Grande diversidade de comércio, transportes rodoviários, serviços públicos, circundantes. Oportunidadade de investimento seguro em imobiliário com a promessa de um investimento cada vez mais crescente numa das melhores do Barreiro #ref: 33322

87 m²

Santo André

1.254.000 EUR

Loja - 1102 m².

Armazem / Oficina Automóvel Armazém de indústria de reparação automóvel , com área coberta de 1102 m2 repartidos por dois pisos e parque exterior. Localizado numa zona comercial/industrial próximo dos acessos a Lisboa e Setúbal. #ref: 17769

1.102 m²

Santo André

135.000 EUR

Loja em Open space com 200 m2, para qualquer ramo de actividade. Para mais informações contacte a nossa loja de Lisboa ou envie Pedido de Contacto. A Casa dos Seus Sonhos Mora Aqui! Categoria Energética: C #ref:L1208/19

200 m²

Santo André

15.000 EUR

Loja c/alvará para pastelaria, 17 m2, com possibilidade de esplanada, situada no 1º piso do CC Via Europa-Barreiro. A loja fica com o equipamento que possui. Oportunidade de negócio/investimento. (ref:C0431-00049)

17 m²

lote 17 m²

Alto do Seixalinho

970.000 EUR

Descrição Procura um imóvel para expandir o seu Negócio ou simplesmente um Investimento seguro? Já encontrou! Poupe congestionamentos no transito para si ou os seus funcionários, evite custos acrescidos em zonas sobrevalorizadas ou com serviços Camarários lentos e desajustados, tenha melhores condições para os seus clientes e funcionários, tenha uma IMAGEM FANTÁSTICA da sua Empresa e MARCA quando os clientes visitam as instalações, RENTABILIZE ao máximo o tempo de trabalho, e CONQUISTE o seu mercado alvo! Ficou curioso(a)? Este imóvel é certamente a sua melhor opção na região da Grande Lisboa! EXCELENTE EDIFICIO com 1.220m², inserido em Lote de 1.020m², com divisões amplas e espaço exterior com 550m². O edifício está apto para qualquer tipo de SERVIÇOS. Todas as divisões com ÁREAS FANTÁSTICAS. O Edifício de BOA CONSTRUÇÃO e MANUTENÇÃO ECONÓMICA, concebido com Materiais e Acabamentos de EXCELENTE QUALIDADE, situa-se em Alcochete na 1ª Linha de Rio, com uma VISTA DESLUMBRANTE E PANORMICA sobre o Rio Tejo e Lisboa! Com uma LOCALIZAÇÃO PIVELIGIADA, em grande expansão e desenvolvimento, o imóvel encontra-se num local MUITO AGRADÁVEL, com Bons Acessos, estando apenas a 15 min. de Lisboa (Ponte Vasco da Gama) e a 25 min. de Setúbal. A linda Vila de Alcochete, está inserida na Área Metropolitana de Lisboa, com uma classe residencial média-alta, e têm vindo a ter um forte crescimento na sua procura tanto por cidadãos portugueses como por outras nacionalidades, para Viver, para Turismo, e para Investimentos. Isto deve-se à sua localização de excelência na proximidade à Capital, às características da zona Ribeirinha requalificada e das Tradições da Vila, e aos serviços Camarários organizados e agilizados. Este crescimento tem sido aproveitado por empresas multinacionais que se instalaram em Alcochete e que vêem assim a sua aposta no Concelho confirmada e valorizada. O novo Aeroporto de Lisboa será brevemente inaugurado no Montijo, situado a menos de 10 min. deste Imóvel, e que fará aumentar exponencialmente o desenvolvimento da Região e dos Negócios aqui instalados mas que por outro lado também fará aumentar o preço imobiliário desta zona, pelo que pelas Vantagens mencionadas aliadas às características deste Edificio, tornam sem dúvida o local ideal, o momento ideal, e o imóvel ideal para instalar o seu NEGÓCIO ou INVESTIMENTO! Aproveite esta FANTÁSTICA OPORTUNIDADE!. Marque já a sua Visita!. Por motivos de confidencialidade não são exibidas fotografias do imóvel. Contacte-me para mais informações. Obrigado pela compreensão. ℹ️ ESTE IMÓVEL ESTÁ HABILITADO P/ VISITAS VIRTUAIS e as VISITAS PRESENCIAIS são realizadas com TODAS AS REGRAS DE SEGURANÇA, de acordo com as NORMAS da DGS e OMS. ✔️ ***** GOLDEN VISA ***** New legal provisions provide the possibility for those who pursue investment activities in Portugal to apply for a Residence Permit, for example, those who acquire REAL ESTATE. The holders of a Golden Residence Permit for the purposes of investment activity have the right to family regrouping, and may gain access to a permanent residence permit, as well as to Portuguese citizenship in accordance with the current legal provisions. Property Acquisitions: Acquisition of property above 500.000EUR: Minimum investment of 500,000EUR - Purchase of one or multiple properties All property types qualify Possibility of co-ownership Freedom to use, rent or lease Investment amount may be reduced by 20% (400,000EUR) in case such investment is made in low density population areas Acquisition of property above 350,000EUR: For properties more than 30 years or located in areas of urban regeneration. This value includes not only the property but also the investment in the refurbishment works Possibility of co-ownership Freedom to use, rent for commercial or agricultural purposes Investment amount may be reduced by 20% (EUR 280,000) in case such investment is made in low density population areas. The Golden Visa Programme will provide investors with the following ADVANTAGES: No need to obtain a visa to enter Portugal No need to obtain a visa to travel in Europe (Schengen area) Living and working in Portugal, even with residency in a different country Residency extended to family members Extremely low minimum stay periods Permanent Residency after 5 years Citizenship after 6 years

1.175 m²

Alto do Seixalinho

135.000 EUR

Loja em Open space com 200 m2, para qualquer ramo de actividade. Para mais informações contacte a nossa loja de Lisboa ou envie Pedido de Contacto. A Casa dos Seus Sonhos Mora Aqui!

200 m²

Santo André

49.900 EUR

Espaço comercial situado no Alto da Paiva, junto ao Convento Madre de Deus da Verderena. Espaço anteriormente utilizado como drogaria, com 55m2, tendo no seu interior um WC com poliban e uma divisão que pode ser utilizada como gabinete/escritório, ou simplesmente como uma zona de arrumos.Este espaço comercial está inserido numa zona bastante procurada, por estar bem situado e igualmente sendo bastante tranquilo. Excelente oportunidade para variadíssimos tipos de negócio.Distância dos diversos pontos de comércio e outros: Supermercado ALDI a 600 metros; Hospital do Barreiro a 500metros; lavandaria a 50metros; Telha-do-pão a 500 metros; Escola básica nº9 a 250 metros; Escola Secundária dos Casquilhos a 1000 metros e a da Augusto Cabrita a 700 metros; Supermercado Continente a 700 metros; Parque da Cidade a 1000 metros; Clube do Barreirense a 1000 metros; Escola Preparatória Quinta Nova da Telha a 800 metros; Bombas de gasolina a 1000 metros.MARQUE JÁ A SUA VISITA (ref:0651-03790)

55 m²

lote 55 m²

Alto do Seixalinho

150.000 EUR

Descrição Grande Loja no Centro do Barreiro / Alto do Seixalinho. ENORME OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO. RC amplo. Sobre-Loja ampla + wc. Cave + wc e arrecadação. Próximo do Tribunal, comércio local, restauração, serviços públicos, serviços (Farmácia, Bancos), supermercado LIDL e diversidade de transportes.

190 m²

lote 208 m²

Santo André

98.000 EUR

85.000 EUR

Excelente oportunidade de adquirir este espaço comercial com 128 m2 destinado a comércio ou  serviços com 7 montras e 2 portas de acesso directo para a rua. Situada numa zona central com todo tipo de comércio e serviços nas imediações e a 2 minutos do Hospital do Barreiro.                           Bons acessos, facilidade de estacionamento e a escassos minutos do Terminal Fluvial e Ferroviário do Barreiro. Este espaço comercial é o ideal para o desenvolvimento de qualquer actividade de comércio e serviços.  Todas as infraestruturas adequadas e necessárias para começar ou expandir o seu negócio.  Atributos: - Cozinha com saída de fumos - 5 Montras - 2 Entradas independentes - 2 Wc`s - Agua - Luz - Gaz - Luz natural Na Keller Williams partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária com licença AMI na proporção de 50/50, porque juntos conseguimos fazer mais e melhor pelos nossos clientes."

1 dv

128 m²

lote 250 m²

Alto do Seixalinho

150.000 EUR

Loja - 208 m².

Loja de 208m2, localização privilegiada no Barreiro, na zona do Alto do Seixalinho, próximo do Tribunal da cidade. Nas proximidades tem comércio local, restauração, serviços públicos, serviços (Farmácia, Bancos), supermercado LIDL e diversidade de transportes. Espaço destinado a estabelecimento comercial, com RC amplo de 70,5 m2, sobreloja ampla de 42,40 m2 (com wc) e cave, com wc e arrecadação de 106,65 m2. Loja em prédio de construção recente (anos 90), em bom estado de conservação, dirigido para todo o tipo de negócios. O desenvolvimento do Barreiro teve início em 1861, com a exploração das linhas férreas até Vendas Novas (57 km) e até Setúbal (13 km). A sua expansão deve-a, contudo, a partir de 1906, com a adjudicação a um grupo de industriais do Caminho-de-Ferro-Sul-e-Sueste, inicialmente entre o Barreiro e Vendas Novas. Com o surgimento deste meio de transporte, este haveria de despoletar um processo histórico, que viria a ser determinante, não só para o município, como para o país. A implementação de indústrias pela Companhia União Fabril (CUF), desde 1898 dirigida pelo dinâmico e empreendedor empresário que foi Alfredo da Silva. Desde então o Barreiro tornar-se-ia uma moderna vila industrial e operária", transformando por completo o antigo aspecto da vila, tanto social, económica, como urbanisticamente, o Barreiro transfigurava-se. A malha urbana cresceria além dos limites do próprio município, até à vizinha Moita. #ref: 52521

208 m²

Alto do Seixalinho

69.000 EUR

60.000 EUR

Excelente oportunidade de adquirir este espaço comercial com 89 m2 destinado a comércio ou  serviços com 2 montras e porta de acesso directo para a rua. Situada numa zona central com todo tipo de comércio e serviços nas imediações e a 2 minutos do Hospital do Barreiro.                           Bons acessos, facilidade de estacionamento e a escassos minutos do Terminal Fluvial e Ferroviário do Barreiro. Área ampla e com pé direito bastante generoso, ideal para o desenvolvimento de qualquer actividade de comércio e serviços.              Todas as infraestruturas adequadas e necessárias para começar ou expandir o seu negócio.  Atributos: - 2 Wc`s - Agua - Luz - Gaz - Luz natural Na Keller Williams partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária com licença AMI na proporção de 50/50, porque juntos conseguimos fazer mais e melhor pelos nossos clientes."

89 m²

lote 188 m²

Alto do Seixalinho

160.000 EUR

Loja - 153 m².

Antiga pastelaria com fabrico próprio. A fracção é composta por zona de atendimento, copa, zona de fabrico, corredor, arrumo e instalações sanitárias para funcionários e clientes. Àrea: 157m2 #ref: 49686

153 m²

Barreiro

75.000 EUR

Apresento-lhe esta Loja, no r/c, com uma área principal ampla e razoável, no Lavradio, tem também, como área comum, um vestíbulo de entrada com 8m2 e uma caixa de escada c/ 11m2. Saiba mais sobre este fantástico imóvel. Oportunidade única.

57 m²

lote 132 m²

Lavradio

850.000 EUR

Pretende investir e rentabilizar o seu capital?Apresento este armazém de 1.162 m2, localizado na zona industrial do Barreiro em Palhais, o imóvel encontra-se em frente ao centro de inspeções do Barreiro.É composto por dois pisos, 3 salas de escritório, 3 wcs, áreas amplas para implementação de outras divisões e com o pé direito de 8 metros de altura.Encontra-se em bom estado de conservaçãoMarque já a sua visita (ref:C0237-02040)

911 m²

lote 1.162 m²

Santo André

205.000 EUR

Num local calmo, rodeado por espaços verdes, com um jardim infantil anexo, com possibilidade de instalação de uma esplanada de mais de 200m2 em redor de todo o edifício, surge esta incrível oportunidade de negocio.Restaurante, totalmente equipado, quer em equipamentos de restauração quer em mobiliário de sala. Este fantástico espaço que funcionou como SushI Bar e Take Away durante a pandemia, poderá ser uma ótima oportunidade para quem queira entrar nos tempos novos que se avizinham , na linha da frente em termos de restauração.O restaurante divide-se em duas salas, primeiro andar e rés do chão. possuindo elevador de alimentos entre eles, pois a cozinha situa-se no piso superior.Junto á saída da A2Junto ao nó de acesso á A33A 5 minutos de CoinaA 5 minutos da Quinta do CondeA 5 minutos da estação da PenalvaVenha descobrir este local fantástico e perceber todo o seu potencial.A Century 21 Contacto Directo ajudará e acompanhar-vos-á em todo o processo, sendo intermediários de crédito. Possui uma equipa constituída por consultores imobiliários, gestores processuais, coordenadoras e solicitadores para não ter de se preocupar com nada :)M E D I D A S D E S E G U R A N Ç A P A R A V I S I T A S A I M Ó V E I S:- UTILIZAÇÃO DE LUVAS E MÁSCARAS.- DISTÂNCIA DE SEGURANÇA DE 2 METROS ENTRE PESSOAS.- DESINFECÇÃO DE MAÇANETAS E INTERRUPTORES À SAÍDA- PROTECÇÃO DE SAPATOS À ENTRADA DO IMÓVEL (se necessário).- EVITAR COLOCAR OBJECTOS PRÓPRIOS NO CHÃO. (ref:C0237-02037)

80 m²

lote 81 m²

Coina

74.900 EUR

Escritório no Centro do Barreiro/Possibilidade de Transformar em T0 ou T1, excelente investimento, visto ser um imóvel com cerca de 58m2 de área útil, estando situado numa das zonas de referência do Barreiro, concretamente junto ao Tribunal do Barreiro , mais concretamente na Av. Santa Maria.O imóvel tem os seguintes pontos de interesse:Hospital a cerca de 2kmPadaria André 100m Gliss Cafe 270 mGinásio 180mContinente 450mTribunal 330mBancos(Montepio Geral/Santander) 150mACT, Polis, Escolas Primarias, Preparatórias, Secundarias,SupermercadosComercio TradicionalParque da CidadePolisClinicas Estação Fluvial/RioTudo isto e muito mais num Raio de 2kmAgende já a sua visita (ref:0651-03520)

58 m²

lote 61 m²

Alto do Seixalinho

119.000 EUR

Procura um novo espaço para o seu negócio ou mesmo começar um novo negócio na área da restauração? XX3Aqui está uma oportunidade Restaurante completamente equipado, para servir refeições no local (20/30 lugares no interior, mais espaço para 2 esplanadas) e take away (incluindo frango no churrasco, com churrasqueira própria).Balcões com arcas frigoríficas e vitrines com banho maria para refeições prontas.Duas entradas/saídas, wc para funcionários e wc (m/f) para clientes.Muito boa localizaçãoNão perca esta excelente oportunidade de iniciar o seu negócio (ref:1072-03365)

101 m²

lote 101 m²

Coina

99.000 EUR

Esta na hora de começar a preparar o Pós Covid, assim este espaço emblemático do Barreiro está a aguardar para animar novamente as noites no novo BarreiroTambém pode ser um Imóvel para investimento de r/c e 1º andar, com uma Área de Construção de 284 m2 (ref:0651-03463)

284 m²

lote 142 m²

Barreiro

105.000 EUR

Escritório, espaço comercial/ Loja, NOVO em Alto do Seixalinho, Barreiro. Loja com 103,57m2 constituído por: 1 Sala/ Gabinete amplo e 1 Instalação Sanitária. Piso térreo – acesso mobilidade condicionada. Excelente localização em Alto do Seixalinho Barreiro. A 5 minutos das principais saídas da cidade/ ligações a A2/ A33/ A12/ A39, A 5 minutos da ligação fluvial a Lisboa. Nas proximidades de: Escolas, Posto de Saúde, Policia, Bombeiros, Instalações Desportivas, Áreas Comerciais, Transportes. Prédio em construção. Conclusão prevista para Março de 2021. Lojas com áreas entre 42,52m2 e 157,69m2 e preços entre 42.520€ a 157.000€. Contacte-nos! Categoria Energética: A #ref:BOT_2626

71 m²

Barreiro

29.900 EUR

23.000 EUR

Apresento-lhe este negócio estabelecido no centro do Barreiro, com a oferta de um conceito diferente que concilia o comércio de vestuário, calçado, artigos de decoração com refeições ligeiras, tapas, prova de vinhos, etc.Para mais informações, estarei ao dispor. Ref.: 1072-03317 (ref:1072-03317)

lote 125 m²

Barreiro