150.000 EUR

Fantástico espaço totalmente renovado, completamente equipado e situado em zona residencial, próximo de escolas, transportes públicos e variado tipo de comércio. Pronto para funcionar como pronto-a-comer e/ou take away, churrasqueira com um assador de frangos. Cozinha totalmente equipada para confecionar todo o tipo de refeições, sejam carne, peixe, sopas ou saladas e sobremesas. Além do já referido assador de frangos, tem frigorífico grande de cozinha, frigorífico de bebidas na sala, fogão grande de 4 bicos, fritadeira, torradeira, fiambreira, cubas, ralador, passador, máquinas de lavar loiça, balcão de frio, máquina de café, moinho de café, vitrine de balcão, bancadas em inox, máquina de tabaco e variado tipo de utensílios para confecionar e servir refeições. Dispõe atualmente de 14 lugares sentados. Este espaço tem também uma cave com espaço para servir de armazém, um escritório, uma casa de banho e um vestiário. Oportunidade a não perder. Há muito tempo que o Barreiro deixou de ser apenas uma localidade industrial na margem sul do Tejo. A oferta turística no Barreiro divide-se entre pontos de interesse histórico, equipamentos culturais e desportivos. Há ainda um conjunto de serviços que permitem usufruir dos recursos naturais que o concelho tem para oferecer. Sem esquecer o passado industrial que proporcionou ao Barreiro um forte desenvolvimento económico e social, o Concelho continua a afirmar-se dentro da Área Metropolitana de Lisboa enquanto polo de atração de serviços e populações. Para esse facto muito contribui a sua localização privilegiada, na margem sul do estuário do Tejo. O Concelho possui uma extensa frente ribeirinha com potencialidades para o incremento da economia local e desenvolvimento de atividades económicas na vertente turística e de lazer, numa ótica de um turismo de qualidade. Alguns pontos de interesse no Barreiro são o Centro Histórico, o Convento Madre de Deus da Verderena, Alburrica, Palácio do Rei do Lixo, a Mata Nacional da Machada, a Casa-Museu Alfredo da Silva, Espaço Memória, o Museu Industrial da Baía do Tejo, o Parque da Cidade, a Zona Ribeirinha (Avenida da Praia), o Museu do Fuzileiro, o Bairro Operário da CUF ou a POLIS.

57 m²

Lavradio

195.000 EUR

Loja / Estabelecimento Comercial em Setúbal de 204,00 m².

Loja com terraço de 89m2 Este imóvel encontra-se ocupado e será vendido com inquilino com uma renda mensal de 1.200 euros . Área bruta privativa 204,48 m². Imovel c/ 4 divisões, todas equipados c/ base de duche, lavatório e janela c/ estores; 2 WC S comuns c/ sanita e lavatório; Zona comum c/ copa; Movel de cozinha equipado c/ placa vitrocerâmica, forno, exaustor. Zona com muito comércio, serviços, transportes e escolas. Excelentes acessos para Lisboa. #ref: 116677

204 m²

Santo André

406.000 EUR

Tenha a oportunidade de adquirir um prédio com quatro apartamentos desocupados, numa localização privilegiada na Rua Camilo Castelo Branco, na pitoresca área ribeirinha do Barreiro. Este imóvel exclusivo, está inserido na Zona de Reabilitação Urbana (ARU), proporcionando oportunidades excepcionais de reabilitação e desenvolvimento. Com a constituição da propriedade horizontal já em andamento na Câmara Municipal do Barreiro, este prédio oferece uma configuração ideal para quem pretende investir em imóveis multifamiliares. Cada apartamento ocupa um andar do edifício, garantindo privacidade e conforto aos futuros moradores. Características do Prédio: Localização: 2ª linha do Rio Tejo - uma área de alto potencial e próximo à ribeira, com vista para o rio e uma ampla gama de comodidades nas proximidades, como cafés, restaurantes, espaços verdes e campos desportivos. Área de Implantação do Edifício: 63,65 m2 Área Bruta Privativa Total: 221 m2 Área de Terreno Integrante das Frações: 6,75 m2 Distribuição dos Apartamentos: R/C: Apartamento T1 com 49 m2 + 7m²de logradouro. 1º Andar: Apartamento T1 com Varanda - 59,89 m2 2º Andar: Apartamento T1 com Varanda - 59,89 m2 3º Andar: Apartamento T1 com Varanda - 59,89 m2 Este é um investimento ideal para aqueles que querem diversificar o seu portfólio imobiliário ou para quem deseja entrar no mercado de arrendamento residencial. A proximidade com os transportes fluviais para Lisboa, Fórum do Barreiro e outras facilidades locais adicionais, valorizam ainda mais esta propriedade. Não perca esta oportunidade de adquirir um prédio numa área em constante valorização. Entre em contato connosco hoje mesmo para mais informações e agendar uma visita. Este é o momento certo para transformar esse potencial em realidade Somos intermediários de Crédito, certificados pelo Banco de Portugal, com o nº de registo 6995. Dispomos de todos os meios para concretizar ou melhorar o seu financiamento, sem custos ou incómodos para si! Venha conhecer-nos. Temos inúmeras soluções para a realização do seu negócio.

4 dv

4 qt

221 m²

Barreiro

59.000 EUR

Lavandaria para Trespasse situada numa das artérias principais do Barreiro, junto ao hospital, encontrando-se em pleno funcionamento com equipamento digitalizado e totalmente atualizado. Pela constante higienização e cuidado de apresentação do espaço, permite-lhe ter clientes maioritariamente fidelizados o que proporciona um rendimento mensal considerável. Este imovel é composto por sala de lavandaria principal, escritório e casa de banho. Tem ainda Pré-Instalação para 1 Máquina de Lavar Roupa e 1 Máquina de Secar Roupa. A renda mensal são 500€. Nota: Pelo fato dos equipamentos terem sido adquiridos recentemente ainda se encontram ao abrigo das respetivas garantias.

78 m²

Alto do Seixalinho

155.000 EUR

Loja / Estabelecimento Comercial em Setúbal de 219,00 m².

Venha conhecer esta excelente oportunidade de negócio! Localizada numa das zonas mais procuradas do Barreiro, esta loja oferece uma localização privilegiada, próxima a uma variedade de serviços e transportes, além de contar com uma ampla área comercial. Com um RC amplo de 70,5 m2, sobreloja de 42,40 m2 (com wc) e cave com wc e arrecadação de 106,65 m2, este espaço é ideal para qualquer tipo de negócio que procure um espaço moderno, bem localizado e em excelente estado de conservação. Se você está procurando um espaço comercial de qualidade no Barreiro, não perca esta oportunidade. VAI PRECISAR DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO? Para além de acompanhamento profissional antes, durante e após a aquisição do seu futuro imóvel, também podemos ajudar a escolher a melhor solução de financiamento. Este serviço de Consultadoria Financeira, para si, é totalmente gratuito. Para qualquer informação adicional antes da sua visita, por favor contacte: Bruno Lima Broker - IAD Portugal S.A. | AMI: 11220 #ref: 104899

219 m²

Alto do Seixalinho

135.000 EUR

Espaço comercial amplo com 204,48 m2 de área bruta privativa e amplo terraço nas traseiras do edifício. Espaço com muita luz natural, situado em zona residencial no centro do Barreiro e numa zona com facilidade de estacionamento. Open space com 2 casas de banho e escadas de acesso ao terraço Loja extremamente versátil, capaz de se adaptar a um vasto leque de negócios. Marque já a sua visita sem qualquer compromisso. A Imojoy Real Estate é uma Empresa de Mediação Imobiliária, que atua no mercado Nacional e Internacional, tendo lojas em Cascais, Oeiras, Lisboa, Porto e Portimão. A Nossa principal missão, é proporcionar um serviço de excelência, com uma Equipa experiente e focada nas necessidades individuais de cada cliente, oferecendo também um conjunto de serviços que complementam toda a atividade imobiliária. Na Imojoy Real Estate fazemos negócios com sorrisos! Categoria Energética: C #ref:LOJTPM004

204 m²

Santo André

89.000 EUR

Trespasse de café e restaurante no centro do Barreiro Junto ao supermercado Continente e ao futuro empreendimento NOOBA - Café totalmente equipado com clientes fidelizados, zona com mesas e cadeiras para consumo dentro do espaço, com 24 lugares sentados - Restaurante totalmente equipado com clientes fidelizados, com 28 lugares sentados Dispõe de ar condicionado Tem 2 casas de banho (homens/senhoras) Possibilidade de trespassar apenas o café ou o restaurante Renda mensal Café: 350€ Renda mensal Restaurante: 500€ Venha visitar !! MM ;ID RE/MAX: ...

Verderena

27.500 EUR

Sempre sonhou emter o seu pr ó prio negóciona movimentada localidade de Vila Chã? Esta é asua oportunidade de ouro! Est a Pastelaria tem uma localização privilegiada no centro daVila Chã, facilmente acessível a p é e com excelentevisibilidade. Situado numa zona movimentada, é olocal perfeito para atrair uma clientela diversificada, incluindo locais evisitantes. O estabelecimento é conhecidopela sua atmosfera acolhedora e encantadora. O espaço é decoradocom bom gosto, proporcionando um ambiente convidativo que incentiva os clientesa relaxar e desfrutar de uma deliciosa refeição ou bebida. As instalaçõ es est ão totalmente equipadas e prontas parafuncionar desde o primeiro dia. Aqui vai encontrar uma variedade deopçõ es de caf é , ch ás, lanches, itens de confeitaria erefeições leves. Al é m disso, existe a oportunidade deampliar o cardápio e diversificar ainda mais a oferta, se desejar. Est a P astelaria já construiu uma base de clientes fi é isao longo do tempo, com os moradores locais frequentando regularmente oestabelecimento, tornando-o um ponto de encontro popular na á rea. Al é md oCafé/Pastelria já bem estabelecido, há potencial para expandir aindamais o neg ó cio atrav é sda introdução de eventos especiais, promoções e expansão do horário defuncionamento. O valor d otrespasse é altamente competitivo e inclui todos os ativos, equipamentos e abase de clientes existente. Este estabelecimento está equipado também comalarme e contacom instalações modernas e possibilidade de colocar esplanada. Contacte -me para maisdetalhes sobre esta excelente oportunidade de neg ó cio. Aproveite a oportunidade de ser o orgulhoso proprietário de um pr óspero negócio no cora çã o d a Vila Chã !   Valor d a Renda Mensal = 1000€ Features: - Alarm

115 m²

Barreiro

450.000 EUR

Situado em plena zona ARU (Área de Reabilitação Urbana) do Barreiro, a 20 metros da nova Esquadra da PSP, este Edifício para recuperação com três fachadas, nomeadamente Praceta Aviador Gago Coutinho e Sacadura Cabral, Rua Conselheiro Joaquim António de Aguiar e ainda Rua Almirante Reis no Barreiro situa-se também a escassos 50 metros de distância da Avenida Bento Gonçalves (Avenida da Praia) e do rio Tejo. A localização estratégica junto ao Rio, Barreiro Velho perto de Restaurantes, Cine Teatro, Sirb Os Penicheiros, com acesso fácil e rápido a transportes mas também com fácil acesso pedonal a outras áreas circundantes (Avenida Alfredo da Silva). A localização torna uma opção atrativa para quem procura um investimento conveniente para a vida urbana. Com um projeto de recuperação bem concebido, este prédio tem o potencial de se transformar em um espaço moderno e contemporâneo, oferecendo aos seus futuros residentes o equilíbrio perfeito entre funcionalidade, estilo e uma localização privilegiada Possui neste momento 6 frações de Habitação e Comercio, estando a aguardar o PIP da Camara Munipical do Barreiro. Edifício claramente para investimento o qual usufrui de fortes incentivos fiscais e a reconstrução devido a localização na coração da Zona ARU do Barreiro Possui neste momento 563.4 m 2 de área bruta que pode ser ampliada. Anexo informação sobre a ARU do Barreiro Contacte para esclarecer qualquer dúvida.

10 dv

10 qt

282 m²

lote 282 m²

Barreiro

399.000 EUR

Grande oportunidade de negócio de investimento, no centro do Barreiro. Tem projeto aprovado para nova construção, já com a Licença a Pagamento, que terei todo gosto em apresentar-lhe. Em alternativa, poderá apenas proceder a renovação dos 4 imóveis ou fazer a conversão dos 2 espaços comerciais em mais 2 habitações. Para construção nova de uso habitacional, com 192 m2 de área bruta privativa total e área total do terreno: 151 m²; composto por 4 frações. Com duas frentes (Rua Miguel Bombarda e Travessa 5 de outubro). Composto por duas lojas no rés do chão, que poderão ser transformadas em habitação, e por 2 apartamentos duplex no piso superior, com amplos terraços, de tipologia T2. A sua localização Central é uma das mais valias, tendo todo o tipo de comércio na sua envolvência e transportes públicos à porta, proporcionando uma vida tranquila e facilitada, com fácil acesso a todas as comodidades e serviços. Tratando-se de um excelente negócio, para quem procura este tipo de investimento, onde a rentabilidade será uma mais valia. Oferecemos na Agência Century21 Via; *Acompanhamento em todo o processo de compra; *Apoio em todo o processo de financiamento, pois somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal; *Marcação e realização de visitas, *marcação e realização de contrato promessa compra e venda; *Marcação e realização de escritura; Marque já a sua visita, não perca esta excelente oportunidade! VENHA CONHECER E VISITAR!

4 dv

4 qt

288 m²

lote 151 m²

Barreiro

195.000 EUR

Loja situada junto a Escola Secundária de Santo André, Barreiro, Pocibilidade de Venda por 195 000€, com rentabilidade de 1200€/mês de arrendamento com um terraço com 60 m2 4 quartos todos com janela, lavatorio e base de duche, Cozinha comum com placa, forno, exaustor, maquina de lavar roupa, 2 wc comuns

264 m²

Barreiro

129.000 EUR

Prédio devoluto localizado no Largo Luís de Camões n1, mesmo em frente à Igreja e a na segunda linha de rio num largo agradável e em franca renovação (confira no vídeo). Com PIP entregue para uma área de contrução de 284 m2 dividida por dois t0s e dois T2´s duplex, poderá fazer deste projecto um investimento seguro. Caso sinta que é aqui que quer viver, poderão ser feitas as devidas alterações para tornar este prédio numa moradia unifamiliar nesta zona fantástica! Confira o vídeo aéreo e deixe-se apaixonar por esta zona. O imóvel situa-se na ARU (Área de Reabilitação Urbana) do Barreiro antigo com excelentes benefícios fiscais de incentivo à reabilitação. Este imóvel está apto a: - candidatar-se a financiamento por fundos comunitários (IFRRU), - ter isenção de IMT, - ter isenção de IMI durante 5 anos após reabilitação - ter obras a IVA reduzido de 6% - IRS de apenas 5 % em sede de mais-valia após a venda. Venha visitar!

236 m²

Barreiro

195.000 EUR

Loja no Barreiro vendida com rentabilidade de 7.38% ao ano Este espaçoso imóvel transformado em habitação com 4 quartos e terraço é uma oportunidade no Barreiro. Com uma área bruta privativa de 204,48m2 e acesso exclusivo a um amplo terraço de 66,49m2, este imóvel oferece uma excelente qualidade de vida. Os 4 quartos do imóvel estão todos equipados com base de duche, lavatório e janela com estores, garantindo conforto e privacidade. Além disso, há 2 Wc's comuns, tornando a rotina diária mais conveniente. A zona comum com copa é perfeita para momentos de convívio durante as refeições. A cozinha está equipada com placa vitrocerâmica, forno e exaustor oferece todas as comodidades necessárias para preparar deliciosas refeições. O destaque deste imóvel é o amplo terraço de 66,49m2, com acesso privativo, localizado nas traseiras do apartamento. Localizado numa zona residencial tranquila, muito perto do centro de Santo André - Barreiro, este imóvel oferece facilidade de estacionamento e proximidade a todos os serviços essenciais. Não perca esta excelente oportunidade. Visite-nos e descubra um espaço dinâmico, pensado ao pormenor! Categoria Energética: C #ref:HT_30522

4 qt

138 m²

Santo André

210.000 EUR

Se procura uma loja no centro do Barreiro, tem aqui a sua oportunidade. A loja está equipada para pastelaria, no entanto poderá desenvolver outra atividade. É composta por 3 pisos, sendo a cave para confeção e arrumos, o r/chão e piso superior para atendimento ao público e sala de reunião. A localização é privilegiada, situada no centro do Barreiro, junto ao Centro de Emprego. Zona de passagem pedonal, servida de transportes e onde podemos encontrar comércio, restaurantes, bancos e outros serviços. Esta é uma oportunidade única para quem pretende um espaço para o seu negócio. *Licença de utilização nº 279/2001 emitida pela Camara Municipal do Barreiro em 26 de Novembro de 2001* Marque a sua visita sem compromisso!... Há muito tempo que o Barreiro deixou de ser apenas uma localidade industrial na margem sul do Tejo. A oferta turística no Barreiro divide-se entre pontos de interesse histórico, equipamentos culturais e desportivos. Há ainda um conjunto de serviços que permitem usufruir dos recursos naturais que o concelho tem para oferecer. Sem esquecer o passado industrial que proporcionou ao Barreiro um forte desenvolvimento económico e social, o Concelho continua a afirmar-se dentro da Área Metropolitana de Lisboa enquanto polo de atração de serviços e populações. Para esse facto muito contribui a sua localização privilegiada, na margem sul do estuário do Tejo. O Concelho possui uma extensa frente ribeirinha com potencialidades para o incremento da economia local e desenvolvimento de atividades económicas na vertente turística e de lazer, numa ótica de um turismo de qualidade. Alguns pontos de interesse no Barreiro são o Centro Histórico, o Convento Madre de Deus da Verderena, Alburrica, Palácio do Rei do Lixo, a Mata Nacional da Machada, a Casa-Museu Alfredo da Silva, Espaço Memória, o Museu Industrial da Baía do Tejo, o Parque da Cidade, a Zona Ribeirinha (Avenida da Praia), o Museu do Fuzileiro, o Bairro Operário da CUF ou a POLIS.

233 m²

Lavradio

505.000 EUR

Encantadora Loja (3) Nova no centro do Barreiro 505.000€   No coração do Barreiro cresce esta excelente loja, parte do empreendimento Flor de Sal. Flor de Sal é onde o rio abraça a vida urbana e os sonhos tornam-se realidade. Viver no Flor de Sal é um estilo de vida único, é viver cercado de beleza, paisagens deslumbrantes para o rio Tejo e Lisboa, para a praia fluvial do Barreiro e seus moinhos antigos totalmente restaurados. O empreendimento é composto por 19 fracções e 3 lojas que são uma combinação de conforto, elegância, modernidade e estilo, com materiais e acabamentos da mais alta qualidade (estendendo-se estes a todo o prédio). Flor de Sal está localizada perto de escolas, comércio e serviços (publicos e privados), excelente rede transportes, infraestruturas desportivas, culturais, de lazer e do polo universitário. Para além do terminal rodo-ferro-fluvial onde pode em 20m chegar a lisboa de barco. A localização de Flor de Sal permite ainda acessos às excelentes rodovias de acesso a Lisboa, Setúbal, Norte e Algarve.   A Loja (3): loja com 121,1 m2 1 WC com 4,1 m2 com duche, lavatório e sanita Possui uma copa com 10,4 m2 Vista de frente e lateral para o rio   English Version Charming commercial store (3) New in Barreiro center 505.000€ In the heart of Barreiro rises this magnificent apartment, part of Flor de Sal enterprise. Flor de Sal is where the river embraces urban life and dreams come true. Living in Flor de Sal is a unique lifestyle, surrounded by beauty, breathtaking views of the Tejo River and Lisbon, Barreiro's river beach and its fully restored old mills. The enterprise consists of 19 apartments and 3 stores that are a combination of comfort, elegance, modernity and style, with materials and finishes of the highest quality (extending to the entire building). Flor de Sal is located close to schools, shops and services (public and private), an excellent transport network, sports, cultural and leisure facilities and the university campus. In addition to the road-rail-fluvial terminal where you can reach Lisbon by boat in 20 minutes. The location of Flor de Sal also allows access to the excellent highways to Lisbon, Setúbal, the North and the Algarve.   The stores (3): Store with 121,1 m2 1 bathroom with 4,1 m2 and shower, washbasin and toilet It has a pantry with 10.4 m2 Front and side views to the river

121 m²

Lavradio

2.425.000 EUR

EXCELENTE INVESTIMENTO Armazém com 1.800m2 de área de implantação e 1.902m2de área de construção em muito bom estado de conservação para instalar o seu negócio ou desenvolver um projecto imobiliário único. Área total do terreno - 4.780m2 Localizado na entrada da cidade do Barreiro, perto do acesso A33 Ponte Vasco da Gama e A2 Ponte 25 de Abril. Não perca esta oportunidade!! Marque já a sua visita ! Ref.ª 00713

1.711 m²

lote 4.780 m²

Barreiro

39.900 EUR

Trespasse Café no Barreiro na zona de Santo André (Renda mensal 500 euros), totalmente equipado, excelente oportunidade de negocio, numa das zonas mais centrais da Quinta da Lomba, junto a Escola de Santo André, Lidl e variadíssimos serviços e transportes. Condições para abrir já amanhã o seu negócio. O imóvel vai ficar equipado com o seguinte: 2 lava Loiças 25 caldeiras 10 mesas mercadoria existente, bebidas café, entre outras coisas... Loiça 2 Televisões Forno 2 balcões de frio Grades elétricas exterior Maquina de lavar Loiça Microondas ´ Forno SMEG Exaustor 2 Placas de indução Termoacumulador Torradeira e tostadeira profissional 2 Ventiladores 4 Balcões em Alumínio 2 Frigoríficos Arca horizontal Grande POS(Maquina de Faturação) varias prateleiras Armário em PVC Armário em Alumínio Cortina de vento verificador de Notas Material de Limpeza Exaustor 2 Bidões de Esplanada 4mesas e 12 cadeiras de Esplanada 5 Cinzeiros Inox Toldo 3 bancos Altos Sistema de extração de fumos 10 Candeeiros 3 Baldes do Lixo sistema de alarme Prosegur Câmaras de vigilância relógio de parede E possibilidade de manter o contrato de televisão e internet Possibilidade ainda de manter uma Maquina de setas, uma mesa de Snooker e Contador do mesmo, uma Maquina de salgados e uma Maquina de chocolates, para maior rentabilidade do espaço. Café pronto a abrir, com uma renda mensal de 500 euros mensais. Para mais informações contacte. REF.: 0651-05104

109 m²

Barreiro

4.500.000 EUR

Venha conhecer este negócio, estamos a falar da possibilidade de construção de três prédios, com 16 fogos cada um, fale comigo, marque a sua visita. Damos acompanhamento: - Na procura de um imóvel à medida das suas necessidades; - No acompanhamento negocial; - Na apresentação das mais vantajosas soluções financeiras; - No apoio do processo de financiamento; - Na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda; - Na marcação e efetivação da Escritura Pública de Compra e Venda; Espero por si. MISSÃO E VISÃO CENTURY 21 - Com uma cultura de marca fortemente vincada, a C21 e guiada pela missao de oferecer continuamente uma cultura de servico de excelencia ao cliente. Tem como missao encontrar e providenciar o melhor servico de mediacao imobiliaria, funcionando como uma verdadeira adjuvante e interessada no sucesso dos negocios. A dedicacao, a integridade, a exigencia e a especialidade nestas areas de atuacao posiciona-a como parceira de excelencia para qualquer negocio. A MARCA CENTURY 21 é a maior rede de franchising imobiliario do mundo fundada em 1971 tem mais de 10.000 agencias, em 88 paises, com mais de 130 mil agentes em sua representacao. A marca C21 e um dos principais pilares de seriedade, confianca e conhecimento no que concerne a atividade mobiliaria. O reconhecimento global do mercado ajuda a C21 a fortalecer a sua posicao como marca de mediacao imobiliaria com o maior sucesso a nivel local Damos acompanhamento: - Em todo o processo de compra;

1.499 m²

lote 3.296 m²

Barreiro

280.000 EUR

Excelente Loja (2) Nova centro do Barreiro 280.000€ No coração do Barreiro cresce esta excelente loja, parte do empreendimento Flor de Sal. Flor de Sal é onde o rio abraça a vida urbana e os sonhos tornam-se realidade. Viver no Flor de Sal é um estilo de vida único, é viver cercado de beleza, paisagens deslumbrantes para o rio Tejo e Lisboa, para a praia fluvial do Barreiro e seus moinhos antigos totalmente restaurados. O empreendimento é composto por 19 fracções e 3 lojas que são uma combinação de conforto, elegância, modernidade e estilo, com materiais e acabamentos da mais alta qualidade (estendendo-se estes a todo o prédio). Flor de Sal está localizada perto de escolas, comércio e serviços (publicos e privados), excelente rede transportes, infraestruturas desportivas, culturais, de lazer e do polo universitário. Para além do terminal rodo-ferro-fluvial onde pode em 20m chegar a lisboa de barco. A localização de Flor de Sal permite ainda acessos às excelentes rodovias de acesso a Lisboa, Setúbal, Norte e Algarve.   A Loja (2): loja com 90,7 m2 1 WC com 3,4 m2 com lavatório e sanita Possibilidade de agregar esta loja à loja (1) com 103 m2 e WC Vista frente para cidade     English version Excellent new commercial shop (2) in Barreiro center  280.000€ In the heart of Barreiro rises this excellent shop, part of Flor de Sal enterprise. Flor de Sal is where the river embraces urban life and dreams come true. Living in Flor de Sal is a unique lifestyle, surrounded by beauty, breathtaking views of the Tejo River and Lisbon, Barreiro's river beach and its fully restored old mills. The enterprise consists of 19 apartments and 3 stores that are a combination of comfort, elegance, modernity and style, with materials and finishes of the highest quality (extending to the entire building). Flor de Sal is located close to schools, shops and services (public and private), an excellent transport network, sports, cultural and leisure facilities and the university campus. In addition to the road-rail-fluvial terminal where you can reach Lisbon by boat in 20 minutes. The location of Flor de Sal also allows access to the excellent highways to Lisbon, Setúbal, the North and the Algarve.   The store (2): Shop with 90,7 m2 1 bathroom with 3,4 m2 with washbasin and toilet Possibility of adding this store to store (1) with 103 m2 and WC Side view to the city    

91 m²

Lavradio

145.000 EUR

Oportunidade para qualquer negócio, no centro da cidade do Barreiro . Prédio de gaveto, de r/c e 1º andar. No r/c espaço comercial com 138 m2 Área Útil , que inclui um logradouro coberto e licenciado. O imóvel tem 3 excelentes salas e anexos. A 1ª sala, com 40 m2, tem 2 portas de acesso ao exterior e 3 janelas . A 2ª sala, com 25 m2, tem 1 porta de acesso ao exterior, e 1 janela. A 3ª sala, com 27m2 , e um logradouro licenciado 18m2. 3 WC Ref: 04520

138 m²

lote 161 m²

Barreiro

149.000 EUR

Loja com projeto aprovado para Moradia unifamiliar com 2 pisos, no Barreiro Velho. O Barreiro Velho é uma zona histórica situada na cidade do Barreiro, em Portugal. Esta área é conhecida pela sua rica história industrial e pelo seu charme urbano. O Projeto está inserido numa área de reabilitação urbana-ARU [Área de Reabilitação Urbana, consiste num espaço geográfico específico, devidamente delimitado, que seja reconhecido por uma entidade pública, por exemplo, uma câmara municipal, para efeitos de intervenção e reabilitação. O objetivo de estabelecer uma ARU é promover a revitalização de áreas urbanas que estejam degradadas, subutilizadas ou que necessitem de atualização em termos infraestruturais, habitacionais, culturais, ou económicos. Dentro de uma ARU, podem ser aplicadas diversas medidas de incentivo à reabilitação, tais como benefícios fiscais (reduções ou isenções de impostos), apoio financeiro (subvenções ou acesso facilitado a crédito), e apoio técnico para os proprietários ou investidores interessados em reabilitar edifícios ou áreas. Além disso, a designação de uma área como ARU permite às autarquias locais implementar políticas urbanísticas mais flexíveis, adaptadas às necessidades específicas de reabilitação dessa área. Em geral, a criação de uma ARU passa por um processo que inclui a avaliação da área em questão, a elaboração de um plano específico de reabilitação, a audiência dos interessados, a aprovação formal da área como ARU por parte da câmara municipal, e por vezes, a aprovação adicional de outras entidades governamentais] No geral, o Barreiro Velho é um lugar fascinante que combina história, cultura e vida urbana, oferecendo uma experiência única aos seus moradores e visitantes.. O Lote conta com uma área de 50,49 m2 e está aprovado a construção de um novo edifício de habitação unifamiliar, com 2 pisos acima da cota soleira para que se consolide com o património já existente. Construção de área bruta de 100,98m2, distribuídos da seguinte forma: **Piso 0 Sala - 32,30m2 Cozinha 8,30m2 Instalação sanitária 2,80m2 **Piso 1 Circulação 3,95 Quarto suite 16,10m2 Quarto 11,32m2 Instalação sanitária 4,93 m2 **Certificação energética A+ @História Industrial: Durante grande parte do século XX, o Barreiro foi um importante centro industrial em Portugal, com destaque para a indústria naval e química. O Barreiro Velho foi o coração dessa atividade industrial, com estaleiros navais, fábricas e armazéns que sustentaram a economia da região e forneceram emprego para muitos habitantes locais. @Patrimônio Arquitetónico: O Barreiro Velho possui uma arquitetura característica que reflete sua história industrial. Edifícios antigos, muitos deles construídos para fins industriais, ainda pontuam a paisagem urbana. Alguns desses edifícios foram restaurados e reutilizados para diferentes fins, enquanto outros mantêm sua estrutura original. @Cultura e Comércio: Além de sua importância histórica, o Barreiro Velho também é conhecido por sua vida cultural e comercial. Existem pequenas lojas, cafés, restaurantes e galerias de arte que contribuem para a atmosfera vibrante do bairro. Eventos culturais e festivais também são realizados aqui, atraindo tanto moradores quanto visitantes. @Regeneração Urbana: Nas últimas décadas, o Barreiro Velho passou por um processo de regeneração urbana, visando preservar seu patrimônio histórico enquanto se adapta às demandas modernas. Isso inclui a restauração de edifícios antigos, a criação de áreas de lazer e espaços públicos, bem como iniciativas para promover o turismo cultural na região. @@Somos uma agência certificada pelo Banco de Portugal para Intermediação de Crédito. Podemos ajudá-lo com todo o seu processo de financiamento sem qualquer custo associado. Solicite mais informações. Para mais informações estou inteiramente disponível para esclarecer.

43 m²

lote 59 m²

Barreiro

195.000 EUR

Loja situada num rés-do-chão de um prédio habitacional, com uma área bruta privativa de 204,48m2. É composta por quatro divisões com base de duche, lavatório e janela com estores. Dois WC's de serviço com sanitários e lavatório, zona de estar comum com copa com móvel de cozinha equipado com placa vitrocerâmica, forno e exaustor, e ainda, uma escada de acesso ao terraço de 67m2, ótimo para lazer e com uma boa exposição solar. Teto falso com iluminação embutida e pavimento flutuante na área habitacional e mosaico cerâmico no terraço. Com possibilidade de ARRENDAMENTO por 1500€/mês Categoria Energética: C Store located on the ground floor of a residential building, with a gross private area of 204.48m2. It consists of four rooms with a shower, washbasin and window with shutters. Two service WC's with toilets and washbasin, common living area with pantry with kitchen cabinet equipped with ceramic hob, oven and extractor fan, and also a staircase to access the 67m2 terrace, great for leisure and with good sun exposure. False ceiling with recessed lighting and floating flooring in the living area and ceramic mosaic on the terrace. Energy Rating: C

204 m²

Santo André

400.000 EUR

Excelente loja comercial (1) no centro do Barreiro  400.000€   No coração do Barreiro cresce esta excelente loja, parte do empreendimento Flor de Sal. Flor de Sal é onde o rio abraça a vida urbana e os sonhos tornam-se realidade. Viver no Flor de Sal é um estilo de vida único, é viver cercado de beleza, paisagens deslumbrantes para o rio Tejo e Lisboa, para a praia fluvial do Barreiro e seus moinhos antigos totalmente restaurados. O empreendimento é composto por 19 fracções e 3 lojas que são uma combinação de conforto, elegância, modernidade e estilo, com materiais e acabamentos da mais alta qualidade (estendendo-se estes a todo o prédio). Flor de Sal está localizada perto de escolas, comércio e serviços (publicos e privados), excelente rede transportes, infraestruturas desportivas, culturais, de lazer e do polo universitário. Para além do terminal rodo-ferro-fluvial onde pode em 20m chegar a lisboa de barco. A localização de Flor de Sal permite ainda acessos às excelentes rodovias de acesso a Lisboa, Setúbal, Norte e Algarve.   A Loja (1): Loja com 103 m2 1 WC com 3 m2 com lavatório e sanita Possibilidade de agregar esta loja à loja (2) com 90,7m2 e WC Vista lateral para rio e frente para cidade     English Version   In the heart of Barreiro rises this magnificent apartment, part of Flor de Sal enterprise. Flor de Sal is where the river embraces urban life and dreams come true. Living in Flor de Sal is a unique lifestyle, surrounded by beauty, breathtaking views of the Tejo River and Lisbon, Barreiro's river beach and its fully restored old mills. The enterprise consists of 19 apartments and 3 stores that are a combination of comfort, elegance, modernity and style, with materials and finishes of the highest quality (extending to the entire building). Flor de Sal is located close to schools, shops and services (public and private), an excellent transport network, sports, cultural and leisure facilities and the university campus. In addition to the road-rail-fluvial terminal where you can reach Lisbon by boat in 20 minutes. The location of Flor de Sal also allows access to the excellent highways to Lisbon, Setúbal, the North and the Algarve.   The store (1): Shop with 103 m2 1 bathroom with 3 m2 washbasin and toilet Possibility of adding this store to store (2) with 90,7 m2 and WC Side view of the river and front view of the city  

103 m²

Lavradio

220.000 EUR

Espaço comercial junto a 30 mts estação da CP de Barreiro A e apenas a 500 mts do Forúm Barreiro, numa zona em pleno desenvolvimentos. Venha conhecer um investimento rentável e seguro. Neste espaço, existe além de 4 gabinetes devidamente mobilados com ar condicionado, uma casa de banho e uma copa de apoio, com termo-acumulador, frigorifico, micro-ondas e máquina de café. Zona munida de vários lugares de estacionamento. Actualmente os 4 gabinetes oferecem um rendimento na ordem dos 7% ilíquido. Em questões de segurança há a realçar um sistema de deteção de incêndio. Commercial space at 30 meters from Barreiro train station and just 500 meters from Forúm Barreiro, in an area undergoing full development. Come and discover a profitable and safe investment. In this space, there is 4 fully furnished offices with air conditioning, a bathroom and kitchen, with water heater, refrigerator, microwave and coffee machine. Currently the 4 offices offer a return around 7% gross. In terms of safety, a fire system detection should be highlighted.

104 m²

Barreiro