850.000 EUR

800.000 EUR

Apartamento T2 com área total de 85m2, na 1ª linha da praia e com uma vista mar, ímpar. Este imóvel esta localizado num nono andar de um edifício com 3 elevadores; condomínio com piscina privativa; sala de condomínio com sala de jogos; parqueamento para 1 carro e parqueamento de bicicletas.O apartamento dispõe de dois espaçosos quartos com varandas , cozinha totalmente equipada, uma casa de banho e uma sala ampla, com bastante luz natural graças às janelas panorâmicas que proporcionam uma vista magnifica sobre o mar. Se privilegia localização, conforto, exposição solar, ótimas áreas, e sonha com um fantástico apartamento em frente ao mar esta é a sua oportunidade.Com transportes públicos a poucos metros, com ligação a Almada, Lisboa e Setúbal. A cerca de 10 minutos de carro, do centro de Almada e dos acessos para Lisboa e Setúbal.Tem ainda todo o tipo de comércio e serviços, desde cafés, restaurantes, mercearias, supermercados, cabeleireiros, mercado municipal, farmácias, gasolineiras, junta de freguesia, bombeiros, polícia, escolas, entre muitos outros. Tudo à distância de apenas alguns minutos a pé.Excelente imóvel para efeito residencial ou para investimento com boa taxa de rentabilidade.A Century21 Villa faz questão de assegurar um serviço de qualidade, acompanhando-o do inicio ao fim em todas as etapas do processo de compra e/ou venda de um imóvel:- Conduzimos o processo de compra em todas as suas vertentes;- Na pesquisa ativa de um imóvel que vá ao encontro das suas expectativas;- No acompanhamento negocial que defenda os seus interesses;- Na apresentação das melhores soluções de crédito bancário do mercado. Serviço gratuito para o cliente;- No apoio processual/ jurídico da transação do imóvel (marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda e respetiva marcação e efetivação da Escritura Pública de Compra e Venda.2 bedroom apartment with 85m2, with a unique sea view, 1st line in Costa da Caparica.This property is located on the 9th floor, in a building with 3 elevators, condominium with private pool, condominium room with games room, parking for 1 car and bicycle parking.The apartment has two spacious bedrooms with balcony, a fully equipped kitchen, a bathroom and a large living room with plenty of natural light thanks to the panoramic windows that provide a magnificent view of the sea.If you prefer location, comfort, sun exposure, great areas, and dream of a fantastic apartment on the seafront, this is your opportunity.With public transport just a few meters away, connecting to Almada, Lisbon and Setúbal. About a 10-minute drive from the center of Almada and access to Lisbon and Setúbal.It also has all types of commerce and services, from cafes, restaurants, grocery stores, supermarkets, hairdressers, municipal market, pharmacies, gas stations, parish council, firefighters, police, schools, among many others. Everything is just a few minutes away on foot.Excellent property for residential purposes or for investment with a good rate of return.Century21 Villa makes a point of ensuring a quality service, accompanying you from start to finish at all stages of the process of buying and/or selling a property:- We conduct the purchasing process in all its aspects;- In the active search for a property that meets your expectations;- In negotiating negotiations that defend your interests;- Presenting the best bank credit solutions on the market. Free customer service;- Procedural/legal support for the property transaction (marking and execution of the Promise Purchase and Sale Contract and respective marking and execution of the Public Deed of Purchase and Sale. (ref:C0379-00627)

3 dv

2 qt

67 m²

Almada

180.000 EUR

175.000 EUR

Apartamento T2 | Remodelado | Pragal | 2º andar Imóvel com remodelação total, cozinha totalmente equipada, vidros duplos, estores, varandas, 2 frentes com muito boa exposição solar, nas traseiras tem um jardim! Fica muito bem situado, próximo da estação da Fertagus, do acesso a Lisboa, do Hospital Garcia de Horta e de todos os serviços que uma cidade oferece! Venha conhecer a sua casa nova. O Pragal é a localidade mais importante entre Almada e o Monte de Caparica. Nesta zona contamos com acessos rápidos a Lisboa, Universidade Nova de Lisboa, Faculdade de Ciências e Tecnologias, Hospital Garcia da Orta, Praias da Costa da Caparica, Cristo Rei, A2 Sul e Ponte 25 de Abril, Parque da Paz , zona de desportos e recreio para toda a familia , Museu da Cidade , Hipermercados , Farmácias , Centro de Saúde , Hospital Garcia da Horta . Contamos com Transportes públicos variados (metro de superfície, Centro Sul com autocarros diretos para Lisboa); acesso á A2 , A33 , Auto Estrada , Ponte 25 Abril. Parque de Jogos José Martins Vieira , natureza no meio da cidade para fazer caminhadas, corrida, piquenique, andar de bicicleta, passear com a família ou simplesmente relaxar. Temos também todo o tipo de serviços e comércio à porta( finanças, Camara Municipal, Teatro, Escolas, Biblioteca municipal, Etc. Etc. Facilidade de estacionamento pois é zona destinada a moradores. Ótima oportunidade para Habitação Própria ou para investimento. Marque a sua Visita . Para mais informações contacte: Nuno Mateus SCI Imobiliária Categoria Energética: D #ref:9769

2 qt

69 m²

Almada

240.000 EUR

Garagem Almada, 485m2 Garagem com excelentes áreas no bairro das Barrocas em Almada. Ótimo negocio! Almada é uma cidade portuguesa localizada na Área Metropolitana de Lisboa. Tem uma área urbana de 13,98 km2 e 88.202 habitantes em 2021, donde uma densidade populacional de 6.309 habitantes por km2, sendo a 10° maior cidade do país. É sede do município de Almada, que tem uma extensão de 70,21 km2 e 177.400 habitantes em 2021, com uma densidade populacional de 2.525 habitantes por km2, dividindo-se em cinco freguesias. O município é limitado a leste pelo município do Seixal, a sul pelo município de Sesimbra, a oeste pelo Oceano Atlântico e a norte pelo Estuário do Tejo. O município recebeu foral de Dom Sancho I em 1190. Juntamente com Lisboa, Sintra e Palmela, é uma das mais antigas divisões administrativas da Área Metropolitana de Lisboa. Almada foi elevada à categoria de cidade em 1973, e no seu município encontra-se também a cidade de Costa da Caparica, cujo estatuto atual lhe foi outorgado no ano de 2004. Possui como principal ponto de interesse o Santuário Nacional de Cristo Rei. Geografia O município de Almada encontra-se no quadrante norte-ocidental da Península de Setúbal. Este tem como limites, a norte, o Gargalo do Tejo; a sudeste, o concelho do Seixal; e a sul, o concelho de Sesimbra. O seu ponto mais ocidental encontra-se na Cova do Vapor e o mais oriental na Base Naval de Lisboa, junto ao Sapal de Corroios. Cacilhas é a localidade mais setentrional do concelho, enquanto que o ponto mais meridional se encontra na zona da Adiça. O ponto mais alto do concelho, na zona do Raposo, eleva-se em 124,4 m. Quanto ao seu relevo, o concelho divide-se em duas áreas principais: a superfície de aplanação (parte da plataforma de Belverde) e a aplanação litoral. A superfície de aplanação compreende as zonas entre Trafaria, Almada, Pragal e Caparica até à linha de cumeadas entre a Sobreda e Charneca, sendo delimitada pela Arriba Fóssil da Costa de Caparica e pelas escarpas que confrontam e acompanham o Gargalo do Tejo e os municípios da margem norte do rio (as costeiras ribeirinhas, um dos seus principais elementos da paisagem). Nela, o terreno apresenta-se mais ondulado a nordeste, moderando a sua rugosidade em direção a sudoeste. A cota também decresce para sul e para o interior do concelho (onde se atingem os 60 a 80 m de cota), sendo esta tendência interrompida pela linha de cumeadas Lazarim-Capuchos (cujas alturas máximas são de 90 a 100 m). A nascente, em direção ao Mar da Palha, as suas cotas descem igualmente até atingirem máximos de 30 a 40 m. Por sua vez, estas escarpas são rasgadas por valas criadas pelas linhas de drenagem que vão desaguar no Tejo. A segunda corresponde à planície litoral da Costa de Caparica, que não excede os 11 metros de cota altimétrica. Apresenta maior largura a norte, constringindo-se gradualmente em direção a sul. A nascente, é delimitada longitudinalmente pela Arriba Fóssil da Costa de Caparica, que também dimunui de altitude em direção a meridião. O interstício entre as zonas mais altas do concelho é preenchido por uma zona depressionária marcada pelas principais linhas de água do território de Almada. Os declives mais elevados encontram-se nas duas arribas já mencionadas. Na Frente Ribeirinha Norte (nas vertentes de Arealva, Cristo Rei, Banática, Montalvão e Porto do Buxo) os declives superam os 50%. No reverso destas, as vertentes são medianamente abruptas e apresentam declives entre 5% e 16%. Entre Cacilhas, Margueira e Cova da Piedade surge uma faixa plana com declives inferiores a 5%, graças às aluviões da Vala do Caramujo e aos aterros aí construídos. A Arriba Fóssil possui declives geralmente superiores a 25%, com troços onde estes superam os 50% e com um perfil quase vertical a norte. No seu sopé, a planície costeira apresenta um declive máximo de 12%, superiores a sul da Foz do Rego devido à existência de dunas. A zona sul da plataforma litoral (Aroeira) apresenta declives insignificantes. Para o interior (já na superfície de aplanação, numa faixa entre Cacilhas, Pragal, Costas de Cão, Murfacém e Palhais) as encostas aí presentes possuem pendentes de declives muito diversos mas que variam entre médios a acentuados (entre 5% e 16%). Categoria Energética: Isento #ref:8053

485 m²

lote 485 m²

Almada

695.000 EUR

Penthouse T3+1 Duplex perto da praia.

A apenas 15 minutos de distância a pé da praia, encontramos esta elegante propriedade T3+1 com características únicas e acabamentos de elevada qualidade. Com uma área de 227 m2, este imóvel localiza-se no último piso de um edifício de 2019, revelando uma atmosfera única e bem integrada na paisagem verde, com vista para o mar. O duplex está distribuído de forma estratégica, estando a sala de estar localizada no piso inferior e em open space com uma cozinha de 45m2. Neste mesmo piso, encontramos a suite principal de 23 m2, dois quartos de áreas amplas entre os 14 e 15 m2, ambos com casa de banho social de 3,2 m2 e todos com acesso a varandas privadas de 10 m2 e 17 m2. Subindo ao piso superior, acedemos a um espaço amplo de 40 m2 com pré-instalação para casa de banho, e acesso a um terraço privado de 82 m2. Além da arrecadação, o apartamento inclui aspiração central e ar condicionado central, garante um clima agradável durante todo o ano. Muito perto de Lisboa, com fáceis acessos, é o refúgio ideal para famílias que procuram viver numa zona calma mas de fácil acesso à cidade e a todo o tipo de serviços e comércio nas imediações, desde supermercados, cafés, restaurantes, farmácias e escolas. Encontra-se a 30 minutos do Aeroporto de Lisboa, 15 minutos do centro de Almada, 10 minutos das praias, 15 minutos da Autoestrada A2 e a 3 minutos da A33. Fica ainda a cerca de 10 minutos dos dois conceituados Campos de Golfe que fazem parte da Herdade da Aroeira.

4 dv

2 qt

Almada

730.000 EUR

Moradia independente T5 Charneca da Caparica, Almada.

Procura uma moradia perto de Lisboa? De traça clássica, este imóvel foi recentemente alvo de remodelação, transformando-se num espaço muito harmonioso e luminoso. No piso térreo respira-se a liberdade de movimentos, pela abertura dos vários ambientes ligados entre si, sala de estar, sala de jantar e cozinha, numa amplitude muito funcional que se debruça ainda num pátio com uma buganvília frondosa. Este piso conta ainda com um escritório espaçoso e wc social. No piso superior existem 4 quartos, um deles suíte com closet interior, uma casa de banho completa e uma varanda espaçosa cuja decoração convida a momentos de descontração ou leitura tranquila. Descendo até ao piso inferior da casa, existem ainda 2 espaços, um atelier de pintura e outro atualmente utilizado como ginásio, mas que pode ser optimizado como adega, tendo ainda acomodação de arrumos. No exterior, na sua retaguarda, encontramos novamente um espaço aberto, com uma piscina de dimensão invulgar, um espaço que proporciona varias atmosferas, com cozinha, barbecue, servida de wc completo. Existe ainda uma zona coberta na lateral que permite estacionamento de 2 carros e uma zona delimitada a servir de horta com limoeiro. A parte frontal da casa apresenta igualmente uma excelente dimensão ocupada com varias árvores de fruto com poço, desembocando no pátio da buganvília com atmosfera chill out. O imóvel é privilegiado pela sua posição nascente/poente, sendo "varrido" pelo sol todo o dia. Beneficia ainda em termos de privacidade, o facto do terreno na retaguarda do imóvel ser Reserva natural, pelo que terá sempre vista para um cenário idílico de floresta, tendo inclusive portão que dá acesso à mesma. A localização desta moradia é muito cobiçada pela proximidade a serviços (250 metros) como: farmácia, restaurantes, cafés, padarias, peixarias, supermercados, escolas, multibanco entre outros, tendo ao mesmo tempo distancia suficiente para já se encontrar numa zona calma e usufruir da tranquilidade do campo, a 5 minutos da praia. Conte ainda com mais alguns detalhes: - piscina com bomba nova e aquecimento. - Termossifão com Painéis solares novos, - Lareira elétrica - Speakers de tecto em 3 divisões. - Ar condicionado. - Persianas elétricas térmicas Fale connosco para marcar já uma visita.

5 dv

4 qt

340 m²

lote 520 m²

Almada

295.000 EUR

Identificação do imóvel: ZMPT562534 Apartamento T3, 3ºAndar com elevador, no centro de Almada, Rua D. João de Castro. Aqui tem a centralidade e sossego desejada para poder fazer tudo andando a pé sem necessidade de transporte ou carro, enquadrada numa zona com muito comercio, bancos, clinicas, restaurantes, farmácias, escolas, infantários, serviços públicos, ginásios, etc... Se necessitar de se deslocar de transportes, está tudo igualmente facilitado andando a pé, com centralidade, com autocarro e metro a 3min onde se poderá deslocar, para vários interfaces, barcos, comboios, autocarros, igualmente bons acessos á principais redes viárias, para Lisboa ou varias localidades margem sul. Proximidade ao hospital Garcia D´Orta, bem como fórum Almada, praias da Costa da Caparica, Estação Fluvial de Cacilhas Apartamento totalmente remodelado, com uma boa divisão em planta, tem área social (cozinha e sala) distinta da área privativa (2 quartos e suite), em prédio com 2 elevadores. ACABAMENTOS - Cozinha equipada, conforme fotos - Tampo em pedra negra; - Moveis superiores e inferiores em madeira lacado cinzento; - Instalações Sanitárias, loiças de cor branca, com ventiladores, parede mosaico cerâmico; - Pavimentos sala, hall, quartos, cozinha, em pavimente flutuante de carvalho de lamela única; - Casas de banho e quarto, pavimento em mosaico cerâmico, paredes em azulejo; - Caixilharia em alumínio com vidro duplo, com perfil robusto, oscilo batente (sala e cozinha); - Varanda fechada única ligando os 3 quartos. OUTROS DADOS: - Prédio de 1970 - Licença de utilização nº256 de 10.04.1970 - Remodelado em 2019 - Condomínio 107€ / Trimestral - IMI anual aprox. 248,00 € - Valor Patrimonial 65.355,85 € AGUARDO O SEU PEDIDO DE VISITA PS: Caso agende uma visita, faça-se sempre acompanhar de um documento de identificação, sem o mesmo não procedo a visita Muito obrigado. Então? Já se decidiu? Agende a sua visita referindo a identificação do Imóvel ZMPT Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio (50% -50%). Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. ZOME - Consigo sempre na procura de casa 3 razões para comprar com a Zome: + ACOMPANHAMENTO Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + SIMPLES Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + FELIZ O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

4 dv

3 qt

84 m²

Almada

215.000 EUR

Apartamento T3 remodelado, com 84m2 de área útil e 90m2 de área bruta com marquise na Sobreda. T3 com cozinha, sala, 3 quartos, 2 casas de banho, despensa, marquise e corredor. Cozinha remodelada e semi equipada com placa elétrica, forno elétrico e exaustor, quartos com pavê totalmente recuperado, casas totalmente remodeladas. Tetos falsos em toda a casa com iluminação LED de alta eficiência embutida. Apartamento situado a escassos metros da Junta de Freguesia da Sobreda, a 1km da entrada da A33, a 5km das praias da Costa da Caparica e a 12km de Lisboa. Encontra-se igualmente muito próximo de transportes públicos, com autocarro a menos de 100m, terminal fluvial com direção a Lisboa a cerca de 6km e a 3km do metro de superfície com a outros transportes públicos. Muito bem servido de comércio e outros serviços tendo nas suas proximidades espaços de restauração e mini mercados com outras superfícies como o Lidl e Continente a cerca de 1km de distância. Sobreda foi uma freguesia portuguesa pertencente ao concelho de Almada, com uma área de 6,17 km², que tem visto crescer o seu número de habitantes, decorrente do aumento exponencial do seu parque habitacional, tendo neste momento (2011) uma população de 15 166 habitantes, contando agora com uma densidade populacional de 2 458 habitantes/km². Todos os dias realiza-se na vila o Mercado do levante, uma feira realizada no Mercado Municipal localizado no Centro Terciário da vila. Anualmente, Sobreda tem como tradição, organizar a festa 'Saberes, Sabores e Memórias', no Solar dos Zagallos. Esta festa tem como objetivo principal, proporcionar diversas atividades de animação, de modo a criar um ambiente de festa que garanta aos cidadãos residentes na vila bons momentos de lazer e prazer. Outras atividades culturais e recreativas também são desenvolvidas na localidade, assumindo o artesanato

4 dv

3 qt

84 m²

Almada

232.000 EUR

98 m2, T3 com suite e closet em Almada Remodelado em 2018 e renovado em 2023, este apartamento reúne o charme e o conforto, a minutos do Parque Urbano Comandante Júlio Ferraz e com tudo o que precisa para o seu dia-a-dia. Os seus 3 quartos, 1 deles suite com closet (os restantes com roupeiro), áreas generosas, hall de entrada de 9m2, a sala e a cozinha integradas e a varanda, proporcionam aos moradores desta casa, um bem-estar tão necessário nos dias actuais. A despensa oferece um espaço de arrumação muito útil e necessário. » Suite com closet; » 2 quartos (um com roupeiro); » 2 wc; » Despensa; » Varanda; » Ar condicionado na sala; » Sala e cozinha integradas; » Porta blindada; » Janelas oscilobatentes; » Cozinha (exaustor, forno, fogão, micro-ondas e maquina de lavar loiça). Serviços, lazer e comércio » Pingo Doce - 350 metros; » Metro (com ligação ao comboio Sul Fertagus) - 400 metros; » Autocarros - 150 metros; » Fórum Almada - 3,4 km; » Externato O Barquinho - 500 metros; » Escola Secundária Emídio Navarro - 290 metros; » Externato Frei Luís de Sousa - 600 metros; » Parque Urbano Comandante Júlio Ferraz - 300 metros; » Parque da Paz - 3,4 km. » Praias - 10 km; » Ponte 25 de abril - 6 km; » Lisboa - 7,1 km. Na envolvência vai encontrar lojas, farmácia, cafés e mais serviços. Saúde » Hospital Garcia de Orta - 2,1 km; » Sap (centro de saúde) - 350 metros. » Farmácia: 50 metros. Transportes » Metro com ligação à Sulfertagus (comboios - Lisboa e/ou Setúbal) e Transtejo (barcos - Lisboa); » Autocarros. Agora que tem conhecimento, marque já a sua visita e venha deslumbrar-se! Categoria Energética: D #ref:HT_30495

3 qt

93 m²

Almada

1.500.000 EUR

540 m²

lote 191 m²

Almada

167.500 EUR

162.500 EUR

Apartamento T1, com 45m2, no centro de Almada. Totalmente remodelado -Canalização nova -Louças de wc novas -Cozinha nova -Janelas e estores Novos -Porta de entrada Nova -Flutuante novo -Ladrilhos novos Excelente localização, centro da cidade, transportes públicos a 1m a pé Perto de escola. Categoria Energética: C #ref:APA_ALMADA

1 qt

45 m²

Almada

240.000 EUR

Garagem Almada, 485m2 Garagem com excelentes áreas no bairro das Barrocas em Almada. Ótimo negocio! Almada é uma cidade portuguesa localizada na Área Metropolitana de Lisboa. Tem uma área urbana de 13,98 km2 e 88.202 habitantes em 2021, donde uma densidade populacional de 6.309 habitantes por km2, sendo a 10° maior cidade do país. É sede do município de Almada, que tem uma extensão de 70,21 km2 e 177.400 habitantes em 2021, com uma densidade populacional de 2.525 habitantes por km2, dividindo-se em cinco freguesias. O município é limitado a leste pelo município do Seixal, a sul pelo município de Sesimbra, a oeste pelo Oceano Atlântico e a norte pelo Estuário do Tejo. O município recebeu foral de Dom Sancho I em 1190. Juntamente com Lisboa, Sintra e Palmela, é uma das mais antigas divisões administrativas da Área Metropolitana de Lisboa. Almada foi elevada à categoria de cidade em 1973, e no seu município encontra-se também a cidade de Costa da Caparica, cujo estatuto atual lhe foi outorgado no ano de 2004. Possui como principal ponto de interesse o Santuário Nacional de Cristo Rei. Geografia O município de Almada encontra-se no quadrante norte-ocidental da Península de Setúbal. Este tem como limites, a norte, o Gargalo do Tejo; a sudeste, o concelho do Seixal; e a sul, o concelho de Sesimbra. O seu ponto mais ocidental encontra-se na Cova do Vapor e o mais oriental na Base Naval de Lisboa, junto ao Sapal de Corroios. Cacilhas é a localidade mais setentrional do concelho, enquanto que o ponto mais meridional se encontra na zona da Adiça. O ponto mais alto do concelho, na zona do Raposo, eleva-se em 124,4 m. Quanto ao seu relevo, o concelho divide-se em duas áreas principais: a superfície de aplanação (parte da plataforma de Belverde) e a aplanação litoral. A superfície de aplanação compreende as zonas entre Trafaria, Almada, Pragal e Caparica até à linha de cumeadas entre a Sobreda e Charneca, sendo delimitada pela Arriba Fóssil da Costa de Caparica e pelas escarpas que confrontam e acompanham o Gargalo do Tejo e os municípios da margem norte do rio (as costeiras ribeirinhas, um dos seus principais elementos da paisagem). Nela, o terreno apresenta-se mais ondulado a nordeste, moderando a sua rugosidade em direção a sudoeste. A cota também decresce para sul e para o interior do concelho (onde se atingem os 60 a 80 m de cota), sendo esta tendência interrompida pela linha de cumeadas Lazarim-Capuchos (cujas alturas máximas são de 90 a 100 m). A nascente, em direção ao Mar da Palha, as suas cotas descem igualmente até atingirem máximos de 30 a 40 m. Por sua vez, estas escarpas são rasgadas por valas criadas pelas linhas de drenagem que vão desaguar no Tejo. A segunda corresponde à planície litoral da Costa de Caparica, que não excede os 11 metros de cota altimétrica. Apresenta maior largura a norte, constringindo-se gradualmente em direção a sul. A nascente, é delimitada longitudinalmente pela Arriba Fóssil da Costa de Caparica, que também dimunui de altitude em direção a meridião. O interstício entre as zonas mais altas do concelho é preenchido por uma zona depressionária marcada pelas principais linhas de água do território de Almada. Os declives mais elevados encontram-se nas duas arribas já mencionadas. Na Frente Ribeirinha Norte (nas vertentes de Arealva, Cristo Rei, Banática, Montalvão e Porto do Buxo) os declives superam os 50%. No reverso destas, as vertentes são medianamente abruptas e apresentam declives entre 5% e 16%. Entre Cacilhas, Margueira e Cova da Piedade surge uma faixa plana com declives inferiores a 5%, graças às aluviões da Vala do Caramujo e aos aterros aí construídos. A Arriba Fóssil possui declives geralmente superiores a 25%, com troços onde estes superam os 50% e com um perfil quase vertical a norte. No seu sopé, a planície costeira apresenta um declive máximo de 12%, superiores a sul da Foz do Rego devido à existência de dunas. A zona sul da plataforma litoral (Aroeira) apresenta declives insignificantes. Para o interior (já na superfície de aplanação, numa faixa entre Cacilhas, Pragal, Costas de Cão, Murfacém e Palhais) as encostas aí presentes possuem pendentes de declives muito diversos mas que variam entre médios a acentuados (entre 5% e 16%). Categoria Energética: Isento #ref:8053

485 m²

lote 485 m²

Almada

2.500.000 EUR

Prédio em Almada para renovar, 3105 m2 A poucos minutos de Lisboa. Estruturalmente o edifício encontra-se impecável. Para obtenção das licenças de construção, falta executar os projetos de especialidades. 28 x T3, 70m2 2x T2, 60m2 30 arrecadações garagem 28 carros O negocio é inclui dois terrenos (Três Lotes), 700m2 e 1575m2 Excelente negocio Almada é uma cidade portuguesa localizada na Área Metropolitana de Lisboa. Tem uma área urbana de 13,98 km2 e 88.202 habitantes em 2021, donde uma densidade populacional de 6.309 habitantes por km2, sendo a 10° maior cidade do país. É sede do município de Almada, que tem uma extensão de 70,21 km2 e 177.400 habitantes em 2021, com uma densidade populacional de 2.525 habitantes por km2, dividindo-se em cinco freguesias. O município é limitado a leste pelo município do Seixal, a sul pelo município de Sesimbra, a oeste pelo Oceano Atlântico e a norte pelo Estuário do Tejo. O município recebeu foral de Dom Sancho I em 1190. Juntamente com Lisboa, Sintra e Palmela, é uma das mais antigas divisões administrativas da Área Metropolitana de Lisboa. Almada foi elevada à categoria de cidade em 1973, e no seu município encontra-se também a cidade de Costa da Caparica, cujo estatuto atual lhe foi outorgado no ano de 2004. Possui como principal ponto de interesse o Santuário Nacional de Cristo Rei. A Private Luxury Real Estate é uma consultora especializada na comercialização de imóveis de luxo, nas zonas mais premium de Portugal. Fundada pelo Grupo SCI, é responsável num grande número de transações de imóveis premium no território Português. Providenciamos um serviço de excelência distinto, tendo sempre em conta que, por detrás de cada transação imobiliária, existe uma pessoa ou uma família. A empresa pretende atuar no melhor interesse dos seus clientes, oferecendo discrição, expertise e profissionalismo, de forma a estabelecer relações duradouras com os mesmos. A máxima satisfação do cliente é um ponto vital para o sucesso da Private Luxury Real Estate. Categoria Energética: Isento #ref:NR6441

3.105 m²

lote 425 m²

Almada

485.000 EUR

Moradia contemporânea T4 nas Quintinhas.

Incrível moradia com 253 m² de terreno e 151 m² de área útil, que oferece diversos atrativos. O jardim, o espaço para churrasco e a área para refeições proporcionam um ambiente perfeito para desfrutar ao ar livre. Além disso, há a possibilidade de construir uma piscina, agregando ainda mais valor à propriedade. Ao entrar na casa, somos recebidos por uma sala espaçosa, iluminada por amplas janelas, que conferem uma luminosidade incrível. A cozinha, em conceito aberto, proporciona um espaço amplo e arejado, permitindo maior liberdade de movimento. Ainda no mesmo piso, encontramos uma área de lavandaria, oferecendo praticidade e comodidade. Além disso, há uma casa de banho e um escritório, proporcionando espaços versáteis para diversas necessidades. No primeiro piso, temos três quartos espaçosos, sendo um deles uma suíte com closet. Os outros dois quartos compartilham uma casa de banho. A suíte ainda conta com acesso a uma ampla varanda, ideal para apreciar a paisagem e desfrutar de momentos de relaxamento. No rés-do-chão, há uma garagem com acesso direto pela rua, garantindo praticidade no estacionamento dos veículos. Este imóvel tem uma vista desafogada e encontra-se numa zona com excelentes acessos, serviços e comércio.

4 dv

3 qt

151 m²

lote 253 m²

Almada

180.000 EUR

Comércio diverso em Setúbal de 165,00 m².

Loja com área útil de 165 m2 localizado em zona consolidada no centro de Almada. A envolvente oferece um contexto diversificado de serviços e comércio. O espaço comercial está localizado em frente ao Tribunal Administrativo e Fiscal de Almada, próximo do Centro Paroquial de Almada, dos Bombeiros Voluntários de Almada, Parque Municipal da Juventude e Externato Frei Luís de Sousa. Destacam-se excelentes acessos aos transportes públicos como o metro de superfície e ao parque de estacionamento municipal subterrâneo. Espaço ideal para comércio e serviços. Venha conhecer! Características: Loja 165 m2 área útil 1 casa de banho Arrecadação na cave #ref: 95611

165 m²

Almada

242.022 EUR

240.000 EUR

Apartamento T3 em Setúbal de 86,00 m².

Oportunidade de Investimento Ideal / Apartamento de 3 Quartos Arrendado / Rendimento de 5% Sobre Este Apartamento - 3 Quartos no Distrito de ALMADA Este apartamento de 3 quartos, com uma área total de 86,3 m2, representa uma excelente oportunidade de investimento. Localizado no distrito de ALMADA no 3º e último andar, encontra-se atualmente arrendado, proporcionando um rendimento de 5%. Características do Apartamento: Entrada espaçosa Duas passagens Três quartos com uma área de trabalho dedicada e vistas claras para o jardim Casa de banho com sanita, bidé e lavatório Cozinha independente semi-aberta com área de lavandaria Sala de estar luminosa com área de jantar Inquilino Atualmente no Local: O apartamento encontra-se atualmente arrendado por 1.000 por mês, com um contrato de arrendamento de um ano, gerando uma renda anual de 12.000, resultando em um rendimento de 5%. Esta oportunidade é ideal para investidores. Características Adicionais: O apartamento foi completamente renovado e as janelas estão equipadas com vidros duplos. O proprietário detém uma Licença AL em seu próprio nome. Informações de Localização: O distrito de ALMADA oferece um ambiente agradável e conveniente para os residentes. As comodidades nas proximidades tornam-no um local privilegiado para investimento. Não perca esta oportunidade de investimento! Sinta-se à vontade para entrar em contato comigo para agendar uma visita. Eu falo francês, inglês e italiano. Compartilho comissões 50%-50% com todas as agências. #ref: 88361

86 m²

Almada

167.000 EUR

Apartamento T2 em Setúbal de 66,00 m².

APTO T2 ALMADA, no momento com Contrato de Aluguel Antigo! Procura apartamento com BOAS ÁREAS em ZONA TRANQUILA!!! Apartamento T2, com logradouro, este apartamento está inserido em edifício de 3 pisos, com duas frentes e muita luz natural. Dispõe de áreas generosas é Res de chão Alto, em prédio sem elevador. Ao entrarmos no apartamento temos um hall que dá acesso à todos os ambientes da casa; a cozinha Ainde em sua origem mas com ótima conservação; na sala vamos ter acesso as duas frentes sendo uma delas direta ao seu logradouro; sãoa 2 quartos confortáveis e casa de banho completa. Localização em zona tranquila, e perto de um conjunto diversificado de comércio e serviços, escolas, cafés, restaurantes, ginásios, supermercados, acesso direto à A2 e a 5 minutos do centro da cidade. Se você procura tranquilidade e qualidade de vida, Este é o imóvel certo! Neste momento esta arrendado com Contrato Antigo! Almada é uma cidade portuguesa localizada na Área Metropolitana de Lisboa. Tem uma área urbana de 13,98 km² e 88.202 habitantes em 2021, donde uma densidade populacional de 6.309 habitantes por km², sendo a 10° maior cidade do país Situada na margem sul do rio Tejo, Almada é sem dúvida o melhor miradouro sobre a cidade de Lisboa, destacando-se como pontos de observação o castelo, o elevador panorâmico da Boca do Vento, e principalmente a estátua do Cristo-Rei erguida em 1959. Em séculos passados, Almada foi um local de veraneio procurado pela corte, que aqui mandou erigir alguns edifícios e casas nobres que ainda se conservam na cidade. Actualmente, Almada é uma cidade que mantém um crescimento, cujo ritmo se acentuou desde a inauguração da Ponte sobre o Tejo em 1966, que veio facilitar o acesso entre as duas margens do rio. No entanto, Almada não vive apenas em função da capital onde trabalham grande parte dos seus habitantes, é uma cidade com vida própria, palco de eventos concorridos como o Festival de Teatro. Ao concelho de Almada, pertence também a Costa da Caparica, muito procurada durante a época estival pelos habitantes da grande Lisboa, que são seduzidos pelas praias do extenso areal. Destaque especial merece a gastronomia da zona, em que se salientam as saborosas caldeiradas de peixe fresco, típicas de locais como Cacilhas, Porto Brandão, Ginjal ou a Costa da Caparica. #ref: 82146

66 m²

Almada

435.000 EUR

415.000 EUR

Espaçosa Moradia T3 Almada com 182m2 Apresentamos-lhe a oportunidade de viver numa moradia geminada com terraço, localizada na bela cidade de Almada. totalmente remodelada e funcional e a poucos minutos do majestoso Cristo Rei A moradia possui 2 quartos espaçosos um deles em suite, oferecendo bastante privacidade aos seus moradores. A cozinha é um dos pontos fortes da casa, sendo ampla e bem iluminada. Possui espaço suficiente para armários e eletrodomésticos, permitindo que os moradores tenham uma experiência agradável ao cozinhar, preparar e disfrutar de refeiçoes em familia. A sala de estar com ligação ao terraço, permite a conexão entre o interior e o exterior da casa. Isso proporciona um ambiente agradável e convidativo, perfeito para receber visitas ou relaxar durante os momentos de lazer. Além disso, a casa dispõe de um sótão, que pode ser utilizado como área de lazer, escritório ou até mesmo como um quarto adicional. Além disso, o sótão conta com casa de banho, oferecendo praticidade e conforto aos moradores. Mas o grande destaque desta moradia é, sem dúvida, o seu terraço. Aqui poderá criar o seu próprio refúgio, onde poderá relaxar e desfrutar do sol, fazendo churrascos nos dias mais quentes. Almada é uma cidade atraente, com excelentes infraestruturas e acessos às principais vias de comunicação. A sua localização privilegiada permite-lhe estar perto de tudo o que precisa, desde comércio, serviços, escolas e transportes públicos. Além disso, poderá beneficiar da proximidade com Lisboa, pois está apenas a alguns minutos de distância através da Ponte 25 de Abril ou do ferryboat. Esta é uma oportunidade única de adquirir uma moradia geminada com terraço em Almada. Não perca tempo e venha conhecer esta fantástica habitação que poderá chamar de lar. Agende já a sua visita e comece a desfrutar da qualidade de vida que merece! Viva em Almada! Categoria Energética: D #ref:HT_30504

3 qt

140 m²

lote 182 m²

Almada

1.750.000 EUR

Prédio em construção, com 3 frações, piso de parqueamento e cobertura em Cacilhas / Seixal. Prédio com mais sofisticado sistema de construção, ICF - Insulated Concrete Forms, composto por 4 Apartamentos T3, 1 andar por piso, composto pelas seguintes áreas: Piso -1: Garagem com 200m2 Piso 0: Apartamento T3 200m2 com Terraço 84m2 Piso 1: Apartamento T3 135m2 Piso 3: Apartamento T3 135m2 Piso 3: Apartamento T3 104m2 com Terraço e 1 Varandas Áreas Comuns: 125m2 Cobertura Prédio com Elevador. Painéis Solares Revestido com Pedra natural cor bege clara Caixilharia em Alumínio lacada a cor branca A poucos minutos de Lisboa este apartamento fica localizado numas das Ruas mais centrais de Almada, onde pode encontrar todo o tipo de Comercio, Serviços e Transportes Públicos bem como excelentes acessos rodoviários. Excelente oportunidade de Investimento. SISTEMA DE CONSTRUÇÃO - ICF - Insulated Concrete Forms Data prevista de conclusão: Janeiro 2025 Venha Conhecer. Para mais informações entre em contacto com a nossa Loja ou envie Pedido de Contacto Categoria Energética: Isento #ref:L3110/23

525 m²

Almada

590.000 EUR

PROCURA UM APARTAMENTO T3 NOVO EM ALMADA E COM PARQUEAMENTO? TEMOS A OPÇÃO CERTA PARA SI! Este apartamento T3 localizado em Prédio com 3 Andares próximo à escola secundária de Cacilhas. Cozinha 11.30m2 Sala de Estar e de Refeições - 28.60m2 1 Suite: Quarto 13.80m2 e Casa de Banho: 4.30m2 1 Suite: Quarto 9,60m2 e Casa de Banho: 2.80m2 1 Quarto :11.20m2 Despensa: 2.80m2 Terraço - 80.2m2 Quartos com Roupeiro e Cozinha equipada. 1 Lugar de Estacionamento no Piso -1 do prédio. Painéis Solares. A poucos minutos de Lisboa este apartamento fica localizado numas das Ruas mais centrais de Almada, onde pode encontrar todo o tipo de Comercio, Serviços e Transportes Públicos bem como excelentes acessos rodoviários. Excelente oportunidade de Investimento. SISTEMA DE CONSTRUÇÃO - ICF - Insulated Concrete Forms Data prevista de conclusão: Janeiro 2025 Venha Conhecer. Para mais informações entre em contacto com a nossa Loja ou envie Pedido de Contacto Categoria Energética: Isento #ref:L2810/23

3 qt

85 m²

Almada

430.000 EUR

PROCURA UM APARTAMENTO T4 EM ALMADA PARA OBRAS TOTAIS E COM VISTA RIO? 9º Andar com uma vista de cortar a respiração. Este apartamento é composto pelas seguintes divisões / áreas: Sala 20m2 com Varanda 7m2 fechada Cozinha com 11m2 com Despensa Quarto 1: 14m2 Quarto 2: 13m2 Quarto 3: 12,4m2 WC completo 6m2 com Banheira Hall quartos 6m2 Quarto 4 de empregada 8.2m2 Casa de banho empregada 2m2 Todos os quartos com acesso a Varanda 8m2 vista total de rio Hall de entrada 4m2 Prédio de 1970, com 2 apartamentos por piso. 40€ condomínio mensal A poucos minutos de Lisboa este apartamento fica localizado numas das mais centrais Avenidas de Almada, onde pode encontrar todo o tipo de Comercio, Serviços e Transportes Públicos bem como excelentes acessos rodoviários. Excelente oportunidade de Investimento. Venha Conhecer. Para mais informações entre em contacto com a nossa Loja ou envie Pedido de Contacto Categoria Energética: D #ref:L1909/23

4 qt

115 m²

Almada

445.000 EUR

Descubra o requinte e a exclusividade deste apartamento com acabamentos premium no icónico edifício Varandas do Desembargador localizado na prestigiada Quinta do Desembargador em Almada, onde cada detalhe foi cuidadosamente selecionado para proporcionar uma experiência de luxo e conforto incomparável. O chão flutuante laminado AC5, de alta qualidade, confere um toque de modernidade e durabilidade, enquanto os elevadores modernos, com um acabamento impecável, oferecem uma sensação de exclusividade e comodidade. A caixilharia em PVC oscilobatente e os estores térmicos elétricos garantem um isolamento térmico eficiente, permitindo-lhe desfrutar de um ambiente aconchegante e confortável em todas as estações do ano. Os guarda-corpos em inox, com vidro resistente laminado, não só adicionam um toque de elegância, como também garantem segurança e tranquilidade.Este edifício foi projetado com o máximo cuidado e atenção aos detalhes. As águas quentes sanitárias são fornecidas através de painéis solares, uma solução sustentável e económica. Os tetos falsos em gesso cartonado, com projetores LED embutidos, criam um ambiente acolhedor e moderno.A cozinha, totalmente equipada, tampos de cozinha em Silestone adicionam um toque de luxo e requinte proporcionando um espaço funcional e elegante. As paredes térmicas com isolamento exterior ETICS (capoto) e as paredes mieiras com isolamento acústico garantem um ambiente tranquilo e confortável, protegendo-o dos ruídos externos.As portas pivotantes em alumínio preto, juntamente com os vidros gris, conferem um toque de modernidade e sofisticação às divisões. Os roupeiros, lacados a branco e que vão até ao teto, oferecem um amplo espaço de arrumação, mantendo a harmonia e a organização em todos os ambientes.Além disso, este apartamento dispõe de elevador em todos os pisos, parqueamento na garagem e um biciparque, garantindo a comodidade e a segurança dos seus veículos.Com uma área bruta privativa total de 231m2, este imóvel oferece amplos espaços para viver e desfrutar. As varandas, com uma área de 19m2, e os terraços, com uma área de 16m2, são o local perfeito para relaxar e apreciar a vista deslumbrante que se estende diante dos seus olhos. As arrecadações, com uma área de 30m2, proporcionam um espaço adicional para armazenar os seus pertences de forma organizada e prática.Não perca a oportunidade de adquirir este apartamento único, onde a sofisticação e o conforto se unem para criar um ambiente verdadeiramente excecional. Agende já a sua visita e deixe-se encantar por este empreendimento que se destaca pela sua elegância e sofisticação. . (ref:1769-02058)

4 dv

3 qt

129 m²

lote 37.800 m²

Almada

467.000 EUR

Moradia geminada na Sobreda com 3 quartos + 1 (na cave)Esta moradia é composta por 3 pisos, rés-do-chão, 1º andar e cave.Trata-se de um terreno com 290m2; área bruta de construção de 291 m2 e área bruta privativa de 186m2. É realmente uma grande casaPodemos considerar que temos 2 casas numa só, isto porque o r/c e o piso 1 têm:No R/C: um hall de entrada, 1 wc social, 1 sala de jantar, 1 sala de estar e 1 cozinha;No 1º Piso: 2 quartos + 1 quarto suite com wc e closetDepois, a cave (com entrada independente e entrada interior) tem: 1 open space com cozinha e sala, 1 quarto com janela, outro quarto sem janela, 1 lavandaria, mais 1 espaço de arrumo.Esta casa tem uma traça tradicional muito bonita, esta em muito bom estado de conservação tendo sido construída com materiais bastante nobres, com boas madeiras, revestimentos com pedras, vidros duplos, portadas, som ambiente, ar condicionado, aquecimento central, aspiração central, alarme, sistema vídeo vigilância, de entre outros.A cozinha é tipicamente Portuguesa com uma grande ilha coberta por uma grande chaminé em cobre, linda Está semi-equipada com forno, grelhador, placa, exaustor, máquina de lavar loiça e caldeira. Tem muitos armários em madeira de carvalho para uma excelente arrumação, incluindo um despenseiro.Esta cozinha liga à Sala de Jantar, muito luminosa e com uma varanda. Esta sala, por sua vez, liga-se à confortável e espaçosa Sala de Estar com 36m2. Um espaço amplo, luminoso e confortável para receber toda a família e amigos.Subimos e temos o 1º piso, aqui encontramos um óptimo Quarto Master Suite 1 vez que tem a zona de dormir com roupeiro, 1 closet, 1 wc completo com banheira, com ar condicionado e janela. Temos ainda, mais 2 quartos com roupeiro um com 16m2 e 1 grande varanda, e outro com 13m2.Este piso dá acesso a 1 sotão que tem uma escada elevatória.Depois, temos outra casa na cavePelo interior ou pelo exterior acedemos à cave.O exterior é muito espaçoso com churrasqueira, forno de lenha, alpendre e um jardim para usufruir nos dias de sol.Esta moradia, além de estar muito bem localizada, perto de tudo o que precisa serviços e comercio, proporciona-lhe qualidade de vida Está localizada numa zona muito charmosa e tranquila a 7 minutos da praia, a 8 minutos da cidade de Almada, a 15 minutos de Lisboa.Perto da faculdade Nova FCT, Colégio Internacional de Almada, Colégio Campo de Flores, Escola Secundária e 1º ciclo; hospital Garcia da Orta; mercado da Sobreda de entre outros.Venha visitarObs.: Algumas das imagens foram produzidas com a técnica de Home Staging Virtual. (ref:C0475-00175)

4 dv

3 qt

186 m²

lote 29.100 m²

Almada

790.000 EUR

Bem-vindo à sua casa de sonho em Sobreda, Almada! Esta deslumbrante residência de 5 quartos oferece uma combinação perfeita de luxo, conforto e comodidades modernas. Aninhada num bairro tranquilo, esta moradia isolada é uma verdadeira joia. Características Principais: Piscina de Água Salgada com Pré-Instalação para Aquecimento: Mergulhe no luxo com a sua própria piscina de água salgada, perfeita para relaxar ou entreter. A pré-instalação para aquecimento garante o desfrute durante todo o ano. Ar Condicionado Centralizado: Mantenha-se confortável em todas as estações, com ar condicionado central em toda a casa, permitindo criar o ambiente perfeito em cada divisão. Decks em Calçada Portuguesa: Viva o encanto dos decks em calçada portuguesa, criando um espaço exterior visualmente apelativo e durável para relaxamento e convívio. Bomba de Calor Eficiente: Adote a eficiência energética e poupança com o sistema moderno de bomba de calor, proporcionando calor durante os meses mais frios e ar fresco no verão. Sistema Central de Aspiração: Desfrute da conveniência de um sistema central de aspiração, tornando a limpeza fácil e garantindo um ambiente de vida mais saudável. Sistema de Segurança Avançado: A sua segurança é primordial. A propriedade está equipada com um sistema de segurança sofisticado, proporcionando tranquilidade e protegendo os seus entes queridos e pertences. Recuperador de Calor a Lenha: Desfrute de noites aconchegantes junto à lareira com um elegante recuperador de calor a lenha, adicionando calor e ambiente ao espaço de estar. Sistema de Videoporteiro: Controle o acesso à sua casa com o sistema de videoporteiro, adicionando uma camada extra de segurança e conveniência. Detalhes da Propriedade: 5 quartos, dos quais 2 com casas de banho privativas, cada um concebido para conforto e estilo. Espaços de estar cuidadosamente projetados que com Features: - Alarm - SwimmingPool - AirConditioning - Balcony

5 dv

4 qt

167 m²

lote 375 m²

Almada

550.000 EUR

Magnífica moradia isolada em terreno de 344m2 com piscina.Conta com um terreno de gaveto, muito bem situada em Almada, freguesia do Feijó, zona de Vale Mourelos.A construção irá iniciar em Janeiro de 2024, com duração prevista de 15 a 18 meses.Moradias vizinhas também em construção.Esta moradia, da autoria do Arquiteto Pedro do Ó, tem 3 pisos: piso térreo, primeiro andar e cave.No piso de entrada encontrará uma magnífica sala de estar em open space com a cozinha. Esta terá ainda uma despensa a servir de apoio.A moderna cozinha totalmente equipada, com uma ilha central, complementa este espaço de forma elegante.Com amplas janelas com vista para o jardim, sendo um dos lados todo envidraçado, a sala gozará de excelente luminosidade e requinte e sentir-se-á integrado no jardim no conforto do seu sofá.No piso 1 dispõe-se os três quartos da casa, sendo o quarto principal uma suite com closet e os outros dois quartos servidos por roupeiro. As varandas em todos eles são o toque final para abrir a moradia ao exterior.No piso -1 encontrará um espaço versátil, com lavandaria e WC. A cave, contará também com luz natural, dado que contempla duas janelas. Aqui poderá instalar um escritório, um espaço de arrumos, uma sala de jogos...A garagem fechada, permitirá estacionar um carro e terá carregador para veículos elétricos.O jardim, que rodeia toda a moradia, conta com uma piscina transbordante, com um formato original, com dimensão de 5,5m por 2,5m, terminando num formato arredondado, com uma lateral em pedra, que lhe confere um toque especial.Bem solarengo, terá espaço de solário e uma zona de refeições exterior, onde o convívio com familiares e amigos será fantástico.O conforto atinge patamares elevados graças às comodidades de última geração, incluindo ar condicionado, estores elétricos, painéis solares e caixilharia de vidro duplo. Estas características garantem um ambiente termicamente equilibrado e acusticamente sereno em toda a moradia.A compra, na fase inicial de construção, beneficiará de um preço mais reduzido, comparativamente à compra em fase final, e permitirá a escolha de todos os acabamentos pelo comprador.Acabamentos de qualidade:Isolamento térmico exterior com sistema de Capoto;Painéis solares;Pré instalação de ar condicionado em 5 pontos;Caixilharia em PVC, que permite um melhor isolamento térmico e acústico. Cor preto ou cinza escuro;Cozinha de alta qualidade, lacada a branco, com bancadas tipo Silestone Quartzo;Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos TEKA ou equivalente;Portas interiores branco lacado;Piso com o acabamento à escolha do comprador (laminado, ladrilho ou betão afagado);Gradeamento exterior em ferro lacado.Próxima dos acessos a Lisboa e praias da Costa de Caparica. No futuro prevê-se uma extensão do Parque da Paz até esta urbanização.Proximidade de escolas e serviços.O meu papel é ser facilitadora do negócio, humanizando o mercado do imobiliárioTrabalho em todas as fases:- No financiamento bancário;- No acompanhamento de propostas e fase negocial, assegurando o melhor interesse das partes;- Na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda;- Na marcação e efetivação da Escritura Pública de Compra e Venda;- Acompanhamento pós-venda.Caro colega consultor imobiliário, terei todo o gosto em partilhar em 50/50 a venda desta moradia, servindo assim melhor os interesses dos nossos clientes.Não deixe escapar esta oportunidade de viver numa moradia exclusiva em Almada, às portas da cidade de Lisboa e das fantásticas praias da Costa de Caparica.Refª.: C0490-00100 (ref:C0490-00100)

3 qt

212 m²

lote 34.400 m²

Almada