Casas da Vinha - Um brinde à excelência! Moradia T5 com piscina privativa - Venha surpreender-se com este soberbo condomínio. A LOCALIZAÇÃO Azeitão deve o seu nome aos extensos olivais que no período árabe dominavam a sua paisagem. Porém, desde tempos imemoriais que a zona é reconhecida pela excelência dos seus vinhos. Uma combinação única de exposição solar aliada à proximidade da Serra da Arrábida, conferem a estas terras condições excelentes para a produção vinícola, de onde se destacam o Moscatel de Setúbal e o Moscatel Roxo. As Casas da Vinha localizam-se em Brejos do Clérigo, na zona de Azeitão, a pouco mais de meia hora de Lisboa. Azeitão beneficia ainda da proximidade de Setúbal e das suas magníficas praias, onde, protegidas pela sempre presente Serra da Arrábida, pode mergulhar nas águas calmas, de um azul cristalino. Do outro lado do Sado atreva-se a desfrutar de Tróia, cruzando de ferry-boat e, quem sabe, escoltado pelos simpáticos golfinhos. A iniciar a construção encontramos 323m² de área bruta privativa distribuídos por 2 pisos e uma linguagem muito simples e contemporânea, a moradia é marcada por um grande envidraçado orientado a Sul, enquadrado por uma moldura de telhas cerâmicas planas de cor branca. É dotadas de um amplo jardim, dominado pela piscina individual, transmitindo uma imagem de qualidade e exclusividade. Para valorização dos vãos exteriores e criação de sombras e espaços retemperadores serão adicionadas pérgulas com estrutura metálica e ripas de madeira, onde serão plantadas parreiras, valorizando o tema da vinha. Um embasamento de cor vínica envolve o piso térreo, criando um volume mais fechado, que se articula formal e cromaticamente com as moradias localizadas a Sul. O piso térreo é dominado pelo grande envidraçado frontal, onde se localiza a entrada principal, com acesso directo à grande sala. Aí, uma zona com duplo pé-direito e uma generosa escadaria anunciam o piso superior. Na zona direita do piso térreo poder-se-á encontrar o lavabo social e a cozinha, enquanto na metade esquerda se localizarão dois quartos, que poderão ser usados como escritório e quarto de serviço, apoiados por uma ampla instalação sanitária. Na zona posterior da moradia, entre a cozinha e o quarto de serviço, situa-se um compartimento de tratamento de roupas/ lavandaria. A partir da rua interior acede-se a pé ou de automóvel a um caminho privativo, lateral à moradia, com capacidade para três lugares de estacionamento, a descoberto. Ao fundo desse caminho, uma pérgula protege o quarto lugar de estacionamento da incidência solar e marca a entrada da garagem propriamente dita. No piso superior organizam-se os espaços mais reservados, distribuídos a partir da zona de chegada das escadas. Ao centro um espaço com duplo pé-direito beneficia das vistas sobre a sala e, mais ao longe, sobre a paisagem, tanto a norte como a Sul. A ala esquerda é ocupada pela suite master, com a sua zona de dormir, a Sul, uma instalação sanitária privativa ao centro, com uma janela para o jardim lateral, a poente, e uma zona de vestir ocupando toda a área posterior dessa metade. A ala direita é ocupada por duas suites, ambas com roupeiros e instalações sanitárias privativas com janelas a Nascente. Uma das suites ocupa a zona frontal, a Sul, enquanto a outra ocupa a zona posterior, a Norte. A zona de dormir da suite master e a suite júnior partilham um terraço a Sul, debruçado sobre a piscina e sobre a pérgula frontal, enquanto a Norte, um outro terraço é partilhado pela segunda suite júnior e pela zona de vestir da suite master. Neste condomínio poderá encontrar ainda moradias T4, em banda, para venda. Consulte os seguintes ID´s ... , ... , ... , ... __________________________________________________________________________ Casas da Vinha - A toast to excellence! 5 Bedroom Villa with private pool - Come and surprise yourself with this superb condominium. THE LOCATION Azeitão owes its name to the extensive olive groves that dominated its landscape in the Arab period. However, since time immemorial, the area has been recognized for the excellence of its wines. A unique combination of sun exposure combined with the proximity of the Arrábida Mountains, give these lands excellent conditions for wine production, of which the Moscatel de Setúbal and the Moscatel Roxo stand out. Casas da Vinha are located in Brejos do Clérigo, in the Azeitão area, a little over half an hour from Lisbon. Azeitão also benefits from the proximity of Setúbal and its magnificent beaches, where, protected by the ever present Arrábida Mountain, you can dive in the calm waters of a crystalline blue. On the other side of Sado dare to enjoy Troia, crossing by ferry-boat and, who knows, escorted by the friendly dolphins. Starting the construction we find 323m² of private gross area distributed over 2 floors and a very simple and contemporary language, the house is marked by a large glazed south facing, framed by a frame of white flat ceramic tiles. It has a large garden, dominated by the individual swimming pool, transmitting an image of quality and exclusivity. To enhance the exterior spans and create shadows and reinvigorating spaces will be added pergolas with metallic structure and wooden slats, where grapevines will be planted, enhancing the theme of the vineyard. A base of vinic color involves the ground floor, creating a more closed volume, which articulates formally and chromatically with the houses located to the south. The ground floor is dominated by the large front glass, where the main entrance is located, with direct access to the large room. There, a double-height zone and a generous staircase announce the upper floor. On the right side of the ground floor you will find the social toilet and the kitchen, while on the left half you will find two bedrooms, which can be used as an office and a service room, supported by a large sanitary installation. In the rear area of the house, between the kitchen and the service room, there is a laundry/clothes treatment room. From the inside street you can walk or drive to a private road, lateral to the house, with capacity for three parking spaces, uncovered. At the end of this path, a pergola protects the fourth parking space from solar incidence and marks the entrance to the garage itself. On the upper floor are organized the most reserved spaces, distributed from the arrival area of the stairs. In the centre a double-height space benefits from the views over the living room and further away over the landscape, both north and south. The left wing is occupied by the master suite, with its sleeping area, to the south, a private sanitary installation in the centre, with a window to the side garden, to the west, and a dressing area occupying the entire rear area of that half. The right wing is occupied by two suites, both with wardrobes and private toilet facilities with windows to the East. One of the suites occupies the front area, to the South, while the other occupies the rear area, to the North. The sleeping area of the master suite and the junior suite share a terrace to the south, overlooking the pool and the front pergola, while to the north, another terrace is shared by the second junior suite and the dressing area of the master suite. In this condominium you can also find 4 bedroom townhouses, for sale. See the following ID's ... , ... , ... , ...
