Identificação do imóvel: ZMPT568413 Apresentamos um apartamento T2+1 no topo da Avenida Almirante Reis, perto do Areeiro e do metro da Alameda. Este imóvel está inserido num prédio da década de 1930 e foi totalmente renovado, mantendo o charme da época. O apartamento, num rés-do-chão alto, com muita luz natural. A sala de estar é um espaço versátil, destacando-se as suas grandes janelas que permitem a entrada de luz natural abundante, criando um ambiente acolhedor e convidativo. A cozinha está mobilada e equipada e permite um acesso rápido ao jardim. Os dois quartos principais são espaçosos e há um espaço adicional que pode ser usado como escritório ou quarto de hóspedes. O destaque fica por conta do jardim privativo, um agradável espaço ao ar livre para relaxar ou receber convidados. A localização é excelente, a poucos metros da Fonte Luminosa e do Instituto Superior Técnico, com comércio, serviços e transportes públicos nas proximidades, incluindo a estação de metro da Alameda. Este apartamento combina o charme histórico com o conforto moderno, oferecendo uma elevada qualidade de vida numa das zonas mais dinâmicas de Lisboa. Áreas: Sala: 12 m2 Sala de jantar: 8,78 m2 Cozinha: 7,81 m2 Despensa: 2,47 m2 Tenda para festas: 3 m2 Lavandaria: 3,56 m2 Casa de banho social: 1,55 m2 Salão: 10,60 m2 Quarto 1: 9,82 m2 Quarto 2: 12,87 m2 Escritório: 5,75 m2 Casa de banho: 4,62 m2 Jardim: 32,65 m2 Proximidade: - Escolas: Instituto Superior Técnico (650 m), EB Luís de Camões (650 m), ES Dona Filipa de Lencastre (950 m), escola artística António Arroio (1,2 km), Externato Marquês de Pombal (1,5 km), colégio Sagrado Coração de Maria (1,7 km), EB1 São João de Deus (1,8 km), escola básica Teixeira dos Pascoais (1,8 km), agrupamento de escolas das Olaias (1,8 km), Faculdade de Ciências Sociais e Humanas (1,9 km), EB1/JI do Armador (2,6 km), Universidade Autónoma de Lisboa (4,1 km) - Supermercados: mini preço, meu super, continente bom dia, my auchan, pingo doce, mini mercados da zona - Farmácias: Farmácia Esperança, Farmácia Paes, Farmácia Ibéria, Farmácia Imperial Distâncias: Avenida Guerra Junqueiro: 400 m Centro Alameda: 700 m Centro de Campo Pequeno: 1,4 km Av. de Roma: 2,4 km Fonte Luminosa: 500 m Jardim do Arco do Cego: 2,4 km Parque da Bela Vista: 2,5 km Parque Florestal de Monsanto: 4,6 km Cabana de Fitness Arco do Cego: 1,8 km Aeroporto de Lisboa: 2,9 km Ponte Vasco da Gama: 8 km Centro comercial Atrium Saldanha: 1,6 km El Corte Inglês: 3,4 km Hospital Curry Cabral: 2,4 km