Descrição Moradia T6 com piscina em Caneças Actualmente esta moradia está a funcionar como lar de idosos, mas uma vez que tem licença de serviços poderá ser adaptada para outro tipo de negócios (ex: clinicas médicas, creches... etc). Está situada no concelho de Odivelas, em Caneças, num bairro de moradias, zona muito sossegada, com vistas desafogadas e com acesso fácil a Lisboa através do IC22 ou A9. Com a área total construída de 430m² implantado num terreno de 936m² com piscina e área de jardim, o lar tem capacidade para 16 camas divididas por 8 quartos. (1 Quarto individual, 6 Quartos duplos, 1 Quarto triplo). A moradia é constituída por dois pisos situando-se no piso superior o gabinete da direcção e escritório, Sala de estar, sala de refeições 4 quartos duplos, 2 WCs adaptados, 2 WC sociais, cozinha industrial equipada para 16 refeições, despensa e arrumos. No piso inferior encontramos 4 quartos (2 duplos, 1 triplo e 1 individual), 3 WCs adaptados, gabinete médico e de enfermagem e sala de apoio. A zona de lavandaria, rouparia e vestiários situam-se no amplo espaço exterior, o amplo sótão está aproveitado como zona de arrumos Todas as divisões possuem ar-condicionado sendo o aquecimento efectuado por caldeira e painéis solares. Existe uma cadeira elevatória entre os dois pisos. O edifício possui sistema de videovigilância e central de alarmes. Toda a moradia possui vistas desafogadas, as salas e quartos possuem amplas janelas que permitem aos utentes usufruir de muita luminosidade em todos os espaços. A moradia pode ser vendida para utilização particular, bastando para tal, solicitar junto dos seriços camarários a alteração de uso para habitação. Salienta-se que os negócios associados à terceira idade estima-se que venham a ter um crescimento acentuado nos próximos anos dado o envelhecimento acentuado da população e o aumento da esperança média de vida. Não perca a oportunidade de embarcar neste negócio de futuro! Contacte-me! Áreas das divisões Piso Superior Gabinete da direção: 13,55m² Sala de refeições e convívio: 46,60m² Cozinha equipada: 23,50m² Despensa: 2,25m² Hall: 5,05m² Instalações sanitárias comuns: 11,00m² Corredor 1: 22,15m² Corredor 2: 2,65m² Quarto 1: 12,70m² Quarto 2: 13,35m² Quarto 3: 13,55m² Quarto 4: 14,95m² Instalações sanitárias 1: 5,5m² Instalações sanitárias 2: 7,55m² Varanda: 13,45m² Total de área útil (exclui a varanda) piso 1: 194,35m² Piso Inferior Sala de enfermagem: 10,75m² Instalações sanitárias pessoal: 2,8m² Corredor 1: 15,40m² Corredor 2: 12,00m² Quarto 1: 21,45m² Quarto 2: 16,20m² Quarto 3: 15,60m² Quarto 4: 12,90m² Instalações sanitárias 1: 4,95m² Instalações sanitárias 2: 5,30m² Total de área útil piso inferior: 117,35m² Zona de Lavandaria: Sala de pessoal: 10,85m² Lavandaria: 13.00m² Arrumos 1: 1,85m² Vestiários: 8,90m² Arrecadação: 1,85m² Circulação: 4,90m² Total de área útil lavandaria: 41,35m²
