178.000 EUR

Loja / Estabelecimento Comercial T2 em Barcarena de 100,00 m².

2 lojas, 100 m² + mezzanino – Transforme num loft de sonho a 20 min de Lisboa! Duas lojas lado a lado. Um volume impressionante. Um preço irresistível. Este é o tipo de oportunidade que faz brilhar os olhos de quem sabe investir bem. 100 m² no piso + pé direito alto → espaço para imaginar e transformar. Estas lojas oferecem tudo para criar um espaço único: ✅ Pode ser convertido num grande T3 ou T4 ✅ Mezzaninos possíveis graças à altura ✅ Vizinhos já o fizeram → apartamentos modernos e habitados ✅ Preço: 178 000 € → imbatível para esta zona Imagine uma sala ampla com cozinha aberta em baixo e quartos confortáveis em cima. Localização perfeita: a 20 minutos de Lisboa, com acesso rápido à A5 e à A2. Quer um projeto diferente com grande margem de valorização? Este é o imóvel certo. Ligue-me e venha visitar. *** 2 commercial units, 100 sqm + mezzanine – Turn them into your dream loft just 20 min from Lisbon! Two side-by-side commercial units. Tons of space. A rare price. This is the kind of opportunity savvy investors dream of. 100 sqm + high ceilings = a blank canvas for your vision. What makes this special? ✅ Can be combined into a large T3 or T4 apartment ✅ Loft mezzanines possible thanks to ceiling height ✅ Neighbours already converted theirs → successful, stylish apartments ✅ Asking price: €178,000 → nearly unheard of in this area Picture a huge open living room with kitchen, and bedrooms on a cozy upper floor. Just 20 minutes from Lisbon, with fast access to highways toward Cascais and the city. Looking for something different with true upside potential? This is your chance. Call now and book a visit. #ref: 141388

100 m²

Barcarena

395.000 EUR

350.000 EUR

Loja para venda muito bem localizada em Oeiras, inserida no Condominio Urban Gardens, próximo do Jardim dos Poetas, da Escola secundária Luis de Freitas Branco, Colégio da Torre, e está entre outras lojas, barbearia, imobiliária... Loja/Escritório com área total de 106,60m2 2 Lugares de garagem Com acesso direto ao portão da Mãe de Água do Jardim dos Poetas, a 5 minutos da A5 e da Marginal, o que possibilita um rápido acesso tanto a Lisboa quanto a Cascais. Oeiras situa-se exatamente a meio caminho entre esses dois grandes centros. Para um futuro investidor, é uma ótima rentabilidade no curto e médio prazo. Venha conhecer e faça uma proposta! LU – nº 22 – CML 14-02-2020 ------------- Shop for sale in a very well-located location in Oeiras, located in the Urban Gardens Condominium, close to Jardim dos Poetas, Luis de Freitas Branco Secondary School, Colégio da Torre, and among other shops, there is a barber shop, real estate agency... Shop with a total area of ​​106.60m2 (private area 81.6m2 + dependent area 25) 2 parking spaces With direct access to the Mãe de Água gate of Jardim dos Poetas, 5 minutes from the A5 and Marginal, which allows quick access to both Lisbon and Cascais. Oeiras is located exactly halfway between these two major centers. For a future investor, it is a great profitability in the short and medium term. Contact me now! LU – nº 22 – CML 14-02-2020   ----------- Magasin à vendre très bien situé à Oeiras, situé dans la copropriété Urban Gardens, à proximité du Jardim dos Poetas, de l'école secondaire Luis de Freitas Branco, du Colégio da Torre et, entre autres magasins, salon de coiffure, immobilier... Magasin d'une superficie totale de 106,60 m2 (surface privative 81,6 m2 + surface dépendante 25) 2 places de stationnement Avec accès direct à la porte Mãe de Água du Jardim dos Poetas, à 5 minutes de l'A5 et du Marginal, ce qui permet un accès rapide à Lisbonne et à Cascais. Oeiras se situe exactement à mi-chemin entre ces deux grands centres. Pour un futur investisseur, c'est une grande rentabilité à court et moyen terme. Contactez-moi maintenant ! LU – nº 22 – CML 14-02-2020  

82 m²

Oeiras e São Julião Barra

395.000 EUR

350.000 EUR

Loja para venda muito bem localizada em Oeiras, inserida no Condominio Urban Gardens, próximo do Jardim dos Poetas, da Escola secundária Luis de Freitas Branco, Colégio da Torre, e está entre outras lojas, barbearia, imobiliária... Loja/Escritório com área total de 106,60m2 2 Lugares de garagem Com acesso direto ao portão da Mãe de Água do Jardim dos Poetas, a 5 minutos da A5 e da Marginal, o que possibilita um rápido acesso tanto a Lisboa quanto a Cascais. Oeiras situa-se exatamente a meio caminho entre esses dois grandes centros. Para um futuro investidor, é uma ótima rentabilidade no curto e médio prazo. Venha conhecer e faça uma proposta! LU – nº 22 – CML 14-02-2020 ------------- Shop for sale in a very well-located location in Oeiras, located in the Urban Gardens Condominium, close to Jardim dos Poetas, Luis de Freitas Branco Secondary School, Colégio da Torre, and among other shops, there is a barber shop, real estate agency... Shop with a total area of ​​106.60m2 (private area 81.6m2 + dependent area 25) 2 parking spaces With direct access to the Mãe de Água gate of Jardim dos Poetas, 5 minutes from the A5 and Marginal, which allows quick access to both Lisbon and Cascais. Oeiras is located exactly halfway between these two major centers. For a future investor, it is a great profitability in the short and medium term. Contact me now! LU – nº 22 – CML 14-02-2020   ----------- Magasin à vendre très bien situé à Oeiras, situé dans la copropriété Urban Gardens, à proximité du Jardim dos Poetas, de l'école secondaire Luis de Freitas Branco, du Colégio da Torre et, entre autres magasins, salon de coiffure, immobilier... Magasin d'une superficie totale de 106,60 m2 (surface privative 81,6 m2 + surface dépendante 25) 2 places de stationnement Avec accès direct à la porte Mãe de Água du Jardim dos Poetas, à 5 minutes de l'A5 et du Marginal, ce qui permet un accès rapide à Lisbonne et à Cascais. Oeiras se situe exactement à mi-chemin entre ces deux grands centres. Pour un futur investisseur, c'est une grande rentabilité à court et moyen terme. Contactez-moi maintenant ! LU – nº 22 – CML 14-02-2020  

82 m²

Oeiras e São Julião Barra

64.000 EUR

  Trespasse de Restaurante em ótimo estado, completamente equipado e com alvará para 86 lugares sentados. Fica a 5 minutos a pé da estação de comboios de Paço de Arcos, finanças, acesso à A5, perto de zona industrial de Paço de Arcos. Fácil estacionamento. Tem extração de fumos. Cozinha completamente equipada. Ótima esplanada, 2 salas muito acolhedoras: uma principal e uma privada. 86 lugares sentados no seu interior, mais os lugares de esplanada. Clientes assíduos e boa faturação. Tem alvará de funcionamento até ás 24h. Contrato de arrendamento sem termo, renda de 1200€ Contacte-me para mais informações. A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.   

127 m²

Oeiras e São Julião Barra

99.000 EUR

Loja / Estabelecimento Comercial em Carnaxide e Queijas de 50,00 m².

Escritório/Armazém à venda no Coração do Centro Cívico de Carnaxide – Oportunidade Única! Se procura um espaço de escritório e armazém com excelente localização e grande potencial, esta é a oportunidade ideal! Localização Estratégica: Situado no piso 2 do Centro Cívico de Carnaxide, este espaço de 50 m² beneficia de uma localização privilegiada numa das zonas mais dinâmicas e movimentadas da região. Pontos Fortes do Espaço: Espaço versátil, adaptável a diferentes funções. Zona envolvente com comércio, serviços e estacionamento Ligação a Lisboa e Região Metropolitana: Carnaxide destaca-se pela sua excelente conectividade com Lisboa, através de acessos rápidos à A5 e ao IC19. A proximidade de empresas, escritórios e residências garante um fluxo constante de clientes. Descubra as Vantagens de Negociar com a iad Portugal Na iad Portugal, transformamos os seus projetos imobiliários em sucessos concretos. Ao escolher-nos, beneficia de: •Experiência e Especialização Uma equipa de consultores experientes e conhecedores do mercado nacional, pronta para avaliar o seu imóvel de forma precisa e estratégica, garantindo sempre as melhores oportunidades. •Tecnologia de Ponta Utilizamos ferramentas digitais avançadas que maximizam a visibilidade do seu imóvel e agilizam todo o processo de negociação, tornando a venda, compra ou arrendamento mais rápido e eficaz. •Transparência e Confiança Trabalhamos com ética e clareza, colocando sempre os seus interesses em primeiro lugar. Cada passo do processo é acompanhado com rigor e profissionalismo, assegurando uma experiência segura e tranquila. •Serviço Personalizado Compreendemos que cada cliente é único. Por isso, oferecemos soluções adaptadas às suas necessidades específicas, seja para a valorização do seu imóvel ou para encontrar a casa dos seus sonhos. •Rede Nacional de Oportunidades A nossa vasta rede de consultores em todo o país permite-lhe aceder a oportunidades exclusivas, conectando compradores e vendedores de forma eficiente e dinâmica. iad Portugal – A Sua Solução Imobiliária de Confiança! Não perca esta oportunidade! Entre já em contacto para mais informações. #ref: 135485

50 m²

Carnaxide

295.000 EUR

Loja / Estabelecimento Comercial em Carnaxide e Queijas de 129,00 m².

Restaurante à venda no Coração do Centro Cívico de Carnaxide – Oportunidade Única! Se procura um espaço de restauração com excelente localização e grande potencial, esta é a oportunidade ideal! Localização Estratégica: Situado no piso 1 do Centro Cívico de Carnaxide, este restaurante de 125 m² beneficia de uma localização privilegiada numa das zonas mais dinâmicas e movimentadas da região. Pontos Fortes do Espaço: Amplas áreas para serviço e cozinha Espaço versátil, adaptável a diferentes conceitos gastronómicos Zona envolvente com comércio, serviços e estacionamento Grande afluência de clientes ao longo do dia Características do espaço: Instalações sanitárias para os clientes; Elevador próprio que vai desde o piso 0 até ao piso 1 deste restaurante; Porta de serviço para entrada independente de funcionários e mercadorias; Todos os equipamentos estão incluídos no negócio. Este restaurante está equipado para a gastronomia japonesa e trabalhava com 3 funcionários. Tem um largo balcão e uma sala para 46 clientes. Ligação a Lisboa e Região Metropolitana: Carnaxide destaca-se pela sua excelente conectividade com Lisboa, através de acessos rápidos à A5 e ao IC19. A proximidade de empresas, escritórios e residências garante um fluxo constante de clientes. Descubra as Vantagens de Negociar com a iad Portugal Na iad Portugal, transformamos os seus projetos imobiliários em sucessos concretos. Ao escolher-nos, beneficia de: •Experiência e Especialização Uma equipa de consultores experientes e conhecedores do mercado nacional, pronta para avaliar o seu imóvel de forma precisa e estratégica, garantindo sempre as melhores oportunidades. •Tecnologia de Ponta Utilizamos ferramentas digitais avançadas que maximizam a visibilidade do seu imóvel e agilizam todo o processo de negociação, tornando a venda, compra ou arrendamento mais rápido e eficaz. •Transparência e Confiança Trabalhamos com ética e clareza, colocando sempre os seus interesses em primeiro lugar. Cada passo do processo é acompanhado com rigor e profissionalismo, assegurando uma experiência segura e tranquila. •Serviço Personalizado Compreendemos que cada cliente é único. Por isso, oferecemos soluções adaptadas às suas necessidades específicas, seja para a valorização do seu imóvel ou para encontrar a casa dos seus sonhos. •Rede Nacional de Oportunidades A nossa vasta rede de consultores em todo o país permite-lhe aceder a oportunidades exclusivas, conectando compradores e vendedores de forma eficiente e dinâmica. iad Portugal – A Sua Solução Imobiliária de Confiança! Não perca esta oportunidade! Entre já em contacto para mais informações. #ref: 135484

129 m²

Carnaxide

412.250 EUR

Loja comercial, em zona nobre de Miraflores, Algés. Funcional loja de rua, em 2 pisos, com pátio coberto frontal, e amplas janelas para a rua a tardoz. Ao nível do piso 0 temos uma ampla divisão com medidas aproximadas de 12,25 metros x 9 metros. Pé direito de +/- 3,5 metros. No piso -1, com medidas aproximadas de 12,35x8,5 metros e pé-direito de 3 metros, temos 4 salas e uma casa de banho. Possui amplas janelas correspondendo ao nível do 1.º andar a tardoz. A loja encontra-se em razoável bom estado. Possui ar condicionado. Orientação solar nascente-poente. Quadro Elétrico trifásico com potencia de 30 a 60 amperes. Localização central, na Avenida das Tulipas, em Miraflores, com todas a comodidades na proximidade. Nobre zona habitacional com bons acessos e transportes. Venha conhecer e expanda a Sua atividade... Categoria Energética: C #ref:85092

210 m²

Algés

495.000 EUR

Loja de 124 m2 localizada no empreendimento Zume Flats, em Miraflores. Espaçosa, com open space de 105 m2, dispõe ainda de uma zona de arrecadação/arrumos de 4 m2 e de uma casa de banho. Possui um lugar de estacionamento. Não possui extração de fumos. O Zume Flats é um projeto composto por 3 edifícios, localizado em Miraflores. Neste momento, encontra-se em comercialização o lote 9, de tipologias T2 a T4, distribuídas por 38 apartamentos. Áreas interiores entre os 77 m2 e os 177 m2. No topo de dois dos edifícios existem duas piscinas que estão à disposição de todos os moradores e que possuem uma vista fantástica. Miraflores, pertencente ao concelho de Oeiras, é uma zona privilegiada, que beneficia, por um lado, do sossego e da proximidade a zonas verdes, e, por outro lado, do facto de estar tão perto do centro de Lisboa. Aqui encontramos um forte polo empresarial, mas também uma componente residencial forte, suportada por diversos serviços, comércio e transportes. Em Miraflores existem diversos autocarros e, bem perto, em Algés, encontra-se o comboio com ligação a Cascais e ao Cais do Sodré (centro da cidade, a apenas dez minutos de comboio), para além do elétrico e de outras linhas de autocarro. Algés, zona ribeirinha, está repleto de restaurantes, lojas e cafés. Aqui poderá aproveitar o passeio marítimo junto ao rio Tejo e ao mar, que se estende pela Marginal e que é propício a passeios de bicicleta e a pé. Categoria Energética: B #ref:BOT_10145

109 m²

Algés

360.000 EUR

Loja de 90 m2 localizada no empreendimento Zume Flats, em Miraflores. Com open space de 71 m2, dispõe ainda de uma zona de arrecadação/arrumos de 4 m2 e de uma casa de banho. Possui um lugar de estacionamento. Não possui extração de fumos. O Zume Flats é um projeto composto por 3 edifícios, localizado em Miraflores. Neste momento, encontra-se em comercialização o lote 9, de tipologias T2 a T4, distribuídas por 38 apartamentos. Áreas interiores entre os 77 m2 e os 177 m2. No topo de dois dos edifícios existem duas piscinas que estão à disposição de todos os moradores e que possuem uma vista fantástica. Miraflores, pertencente ao concelho de Oeiras, é uma zona privilegiada, que beneficia, por um lado, do sossego e da proximidade a zonas verdes, e, por outro lado, do facto de estar tão perto do centro de Lisboa. Aqui encontramos um forte polo empresarial, mas também uma componente residencial forte, suportada por diversos serviços, comércio e transportes. Em Miraflores existem diversos autocarros e, bem perto, em Algés, encontra-se o comboio com ligação a Cascais e ao Cais do Sodré (centro da cidade, a apenas dez minutos de comboio), para além do elétrico e de outras linhas de autocarro. Algés, zona ribeirinha, está repleto de restaurantes, lojas e cafés. Aqui poderá aproveitar o passeio marítimo junto ao rio Tejo e ao mar, que se estende pela Marginal e que é propício a passeios de bicicleta e a pé. Categoria Energética: B #ref:BOT_10146

79 m²

Algés

300.000 EUR

Armazém amplo de 311 m² para venda com pé direito de mais de 4 metros, proporcionando excelente espaço vertical para otimização de armazenamento ou outras atividades. Situado dentro de um edifício, o imóvel conta ainda com um WC, agregando mais comodidade. Com fácil acesso a serviços e localizado em uma área estratégica, este espaço é ideal para negócios ou como investimento. Oferece uma combinação de praticidade e versatilidade, perfeito para quem busca um armazém bem localizado e funcional. Categoria Energética: Isento #ref:ARMJPD001

311 m²

Algés

697.000 EUR

695.000 EUR

EXCLUSIVO para Si! Espaço comercial, situado num dos bairros mais carismáticos de Oeiras, o Bairro da Figueirinha, onde o comércio local é predominante. Loja com ampla montra, duas entradas independentes, com dois pisos: - Piso principal/Loja de 187m2, com duas instalações sanitárias e acesso ao piso inferior; - Cave de 191m2 com luz natural; O local onde pode dar 'asas' á sua criatividade de iniciar o seu negócio ou ampliar o existente. Se é um empresário com ambição e necessita de um espaço para ter maior visibilidade ou destaque, ou procura uma localização de excelência não perca esta oportunidade! O Bairro da Figueirinha, situado em Oeiras, é uma zona residencial tranquila e familiar, caracterizada por um ambiente acolhedor e boas infraestruturas. Com uma mistura de edifícios modernos e tradicionais, o bairro oferece uma variedade de serviços, como escolas, parques, pequenos e grandes comércios locais, o que o torna atrativo para famílias e jovens casais. A proximidade ao centro de Oeiras e às principais vias de acesso a Lisboa torna o bairro convenientemente localizado, proporcionando fácil acesso tanto a áreas urbanas quanto a zonas verdes. É um local que combina qualidade de vida com a comodidade de estar perto da capital. Não perca a oportunidade e marque a sua visita! Categoria Energética: C #ref:LOJMT001

378 m²

Paço de Arcos

497.000 EUR

Espaçoso e funcional escritório de 290m2, com 2 amplos terraços e 10 parqueamentos, em Carnaxide, Oeiras. Escritório em primeiro andar, constituído por halls, 9 salas e gabinetes, copa, uma casa de banho dupla, casa de banho de clientes. Possui 2 amplos terraços frontais privativos. Fazem parte deste imóvel 10 lugares de parqueamento marcados no interior do lote. Imóvel a necessitar de obras de modernização. Dispõe de focos no teto, ar condicionado, ... Espaço com excelente luminosidade com 3 frentes, e claraboia. Localização bastante central na Praceta das Fábricas em Carnaxide, entre Lisboa e Oeiras. Bons acessos rodoviários (por exemplo à autoestrada A5), próximo de transportes públicos, comercio e serviços. Venha conhecer e expanda a Sua atividade... Categoria Energética: C #ref:OFI_3913

290 m²

lote 110 m²

Carnaxide

300.000 EUR

Oportunidade de Negócio - Escritório e Armazém!!! Escritório com rendimento garantido; Yield Atual: 4.4% (com previsão de aumento a partir de janeiro de 2025) Área Total: 150m² de escritório + 80m² de armazém Detalhes do Escritório (150m²): - Hall de entrada; - Três gabinetes individuais; - Sala open space: Capacidade para até 10 funcionários, com possibilidade de ampliar o espaço para um open space total; - Duas casas de banho: Separadas para homens e mulheres; - Sala de arquivo ou arrumação; - Equipado com ar condicionado; Detalhes do Armazém (80m²): - Armazenamento flexível: Ideal para mercadorias e equipamentos; - Casa de banho; - Acesso a viaturas: Espaço para veículos de grande porte; Localização Estratégica: - Localizado na Calçada de Santa Catarina, Cruz Quebrada; - Perto de Algés e com ótimos acessos como a A5, Marginal e IC17; - Próximo de transportes públicos, facilitando o deslocamento; Vantagens: - Imóvel com rendimento ativo, ideal para investidores; - Flexibilidade de configuração: Possibilidade de transformar todo o espaço em open space; - Localização premium em zona com alta procura para atividades comerciais; Esta é uma excelente oportunidade de investimento para quem procura segurança, rendimento e valorização futura! Categoria Energética: Isento #ref:ESCTM002

230 m²

Algés

250.000 EUR

Escritório com cerca de 110 m2 localizado em Miraflores no Edifício Fernando Pessoa. O Edifício tem 13 pisos, sendo 11 acima e 2 abaixo do solo, dispõe de receção com porteiro e está equipado com sistema de alarme, video-vigilância, ar condicionado e sistema contra-incêndio. O escritório encontra-se arrendado até Dezembro de 2028 em regime de rendas crescentes, sendo a Yield referente a 2025 no valor de 5,2%. Em excelente localização, em edifício de escritórios, com muito bons acessos, à A5, IC17-CRIL e Av. Marginal. Encontra-se na proximidade de transportes públicos e de diversos serviços, nomeadamente, supermercados, bancos, farmácias e restaurantes. Miraflores pertence ao concelho de Oeiras. Oeiras situa-se na zona mais atlântica do Estuário do Tejo, na margem direita, em redor de uma pequena baía da Costa de Lisboa. Insere-se na Costa do Estoril e Sintra, beneficiando de um clima temperado marítimo adequado a atividades ao ar livre e utilização dos seus atrativos jardins, parques e praias. Globalmente é considerado um município que goza de uma grande qualidade de vida. Oeiras constitui-se como um polo económico autónomo, é um dos concelhos mais desenvolvidos e ricos da Península Ibérica e mesmo da Europa. Posiciona-se como um destino de excelência para investimentos que criem valor acrescentado para a região. Por essas razões, Oeiras é apelidada como o Silicon Valley da Europa, principalmente devido ao grande dinamismo do seu tecido empresarial. Categoria Energética: B- #ref:LANE_5521

110 m²

Algés

250.000 EUR

Escritório com cerca de 110 m2 localizado em Miraflores no Edifício Fernando Pessoa. O Edifício tem 13 pisos, sendo 11 acima e 2 abaixo do solo, dispõe de receção com porteiro e está equipado com sistema de alarme, video-vigilância, ar condicionado e sistema contra-incêndio. O escritório encontra-se arrendado até Dezembro de 2028 em regime de rendas crescentes, sendo a Yield referente a 2025 no valor de 5,2%. Em excelente localização, em edifício de escritórios, com muito bons acessos, à A5, IC17-CRIL e Av. Marginal. Encontra-se na proximidade de transportes públicos e de diversos serviços, nomeadamente, supermercados, bancos, farmácias e restaurantes. Miraflores pertence ao concelho de Oeiras. Oeiras situa-se na zona mais atlântica do Estuário do Tejo, na margem direita, em redor de uma pequena baía da Costa de Lisboa. Insere-se na Costa do Estoril e Sintra, beneficiando de um clima temperado marítimo adequado a atividades ao ar livre e utilização dos seus atrativos jardins, parques e praias. Globalmente é considerado um município que goza de uma grande qualidade de vida. Oeiras constitui-se como um polo económico autónomo, é um dos concelhos mais desenvolvidos e ricos da Península Ibérica e mesmo da Europa. Posiciona-se como um destino de excelência para investimentos que criem valor acrescentado para a região. Por essas razões, Oeiras é apelidada como o Silicon Valley da Europa, principalmente devido ao grande dinamismo do seu tecido empresarial. Categoria Energética: B- #ref:LANE_5521

110 m²

Algés

60.000 EUR

TRESPASSE de Restaurante em Queluz de Baixo com 160m2, totalmente equipado, com clientes fidelizados e pronto a operar! Se está à procura de um restaurante com uma estrutura impecável, ambiente moderno, acolhedor, com equipamentos de alto padrão, mobilado, materiais novos e com um valor acessível esta pode ser a sua oportunidade. Este restaurante está situado numa zona com bastante movimento, com excelente visibilidade e de fácil estacionamento, trazendo conveniência e praticidade para os clientes. Infraestrutura completa e operacional: - Espaço interior com capacidade para 60 lugares sentados; - Esplanada externa que amplia o atendimento para até 100 clientes; - Cozinha e bar totalmente equipados; - Ambientes decorados, mobilados e em excelente estado de conservação; Atual mobília do restaurante: - Cadeiras de balcão (4); - Cadeiras de couro (40); - Cadeiras de madeira (7); - Mesas (24); - Mesas de madeiras (6); - Prateleiras; - Balcão de Bar; - Candeeiros; - Garrafeira com capacidade para 264 garrafas; - Extintores; - Utensílios de cozinha; - Copos de vinho e água; - Talheres completos; - Bandejas e utensílios diversos; - Estação de cocktail; - Forno; - Congelador; - Máquina Lava-Loiça; - Fogão Placa; Restaurante de culinária japonesa altamente recomendado pelos clientes. Tudo pronto para receber o seu conceito gastronómico - seja a dar continuidade à culinária japonesa ou a trazer um novo projeto ao espaço. Excelente retorno e potencial: Com uma base sólida de clientes regulares e rodeado por zona residencial e comercial, este restaurante é ideal para empreendedores que buscam uma operação imediata, com espaço para crescer e de excelente reputação. A área externa oferece potencial para eventos, jantares ao ar livre e experiências diferenciadas. Valor do trespasse: 60 000€ Renda mensal: 3 000€ (a tratar com o senhorio) Entre em contacto agora mesmo para mais informações ou para agendar uma visita! AliasHouse - Real Estate dispõe de uma equipa que pode ajudá-lo com rigor e confiança em todo o processo de compra, venda ou arrendamento do seu imóvel. Deixe-nos o seu contacto e nós ligamos-lhe sem custos! Este anúncio foi publicado por rotina informática. Todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária. . . Categoria Energética: C Restaurant in Queluz de Baixo with 160m2, fully equipped, with loyal customers and ready to operate! If you are looking for a restaurant with an impeccable structure, modern atmosphere, welcoming, with high standard equipment, furnished, new materials and at an affordable price, this may be your opportunity. This restaurant is located in a busy area, with excellent visibility and easy parking, bringing convenience and practicality to customers. Complete and operational infrastructure: - Interior space with capacity for 60 seats; - Outdoor terrace that expands service to up to 100 customers; - Fully equipped kitchen and bar; - Decorated, furnished and in excellent condition; Current restaurant furniture: - Counter chairs (4); - Leather chairs (40); - Wooden chairs (7); - Tables (24); - Wooden tables (6); -Shelving; - Bar Counter; -Lamps; - Wine cellar with capacity for 264 bottles; -Fire extinguishers; - Kitchen utensils; - Glasses of wine and water; - Complete cutlery; - Trays and various utensils; - Cocktail station; -Oven; -Freezer; - Dishwasher; - Stove Plate; Japanese cuisine restaurant highly recommended by customers. Everything is ready to receive your gastronomic concept - whether continuing Japanese cuisine or bringing a new project to the space. Excellent return and potential: With a solid base of regular customers and surrounded by residential and commercial areas, this restaurant is ideal for entrepreneurs looking for an immediate operation, with room to grow and an excellent reputation. The outdoor area offers potential for events, outdoor dinners and differentiated experiences. Transfer value: 70 000€ Monthly rent: 3 000€ (to be arranged with the landlord) Contact us right now for more information or to schedule a visit! AliasHouse - Real Estate has a team that can help you with rigor and confidence throughout the process of buying, selling or renting your property. Leave us your contact and we will call you free of charge! Surrounding area (for those who do not know Queluz de Baixo): Queluz de Baixo is a town belonging to the municipality of Oeiras, located between Lisbon and Sintra, with easy access by the IC19 and CREL. It is a mostly residential area, with medium-density buildings, commercial areas and local services, offering an urban and functional environment. The locality is also known for hosting several companies and business centres, including part of the RTP (Radio and Television of Portugal) facilities. It is close to important business and technological hubs, such as Taguspark and Lagoas Park, which makes it convenient for those working in the region. Queluz de Baixo combines proximity to the city of Lisbon with more affordable prices and a good public transport network, making it a practical option for families and professionals looking to live outside the centre, but with good connections and infrastructure. This ad was published by computer routine. All data needs to be confirmed by the real estate agency. Energy Rating: C

140 m²

Barcarena

245.000 EUR

Loja/escritório para venda em Queluz de Baixo com excelente localização. Situada a dois minutos da IC 19 esta loja está distribuída em dois pisos. O piso de cima está ao nível do R/C e é composto por duas salas, casa de banho e despensa. Toda a área deste piso tem um pé direito de cerca de 4 metros de altura, permitindo assim a inclusão de uma mezanine de forma a rentabilizar o espaço. O piso de baixo, na cave, é em open space! Duas montras! Se procura um espaço para o seu negócio, este pode ser o ideal. Venha visitar! Shop/office for sale in Queluz de Baixo with excellent location.  Located two minutes from IC 19, this store is spread over two floors.  The upper floor is at ground floor level and consists of two rooms, bathroom and pantry. The entire area of ​​this floor has a ceiling height of around 4 meters high, thus allowing the inclusion of a mezzanine in order to make the most of the space. The bottom floor, in the basement, is open space!  Two showcases!  If you are looking for a space for your business, this could be the ideal.  Come visit!  Magasin/bureau à vendre à Queluz de Baixo avec un excellent emplacement.  Situé à deux minutes de l'IC 19, ce magasin est réparti sur deux étages.  L'étage supérieur est au rez-de-chaussée et se compose de deux chambres, salle de bains et cellier. Toute la surface de cet étage a une hauteur sous plafond d'environ 4 mètres de haut, permettant ainsi l'inclusion d'une mezzanine afin de tirer le meilleur parti de l'espace. Le rez-de-chaussée, au sous-sol, est une pièce ouverte !  Deux vitrines !  Si vous recherchez un espace pour votre entreprise, cela pourrait être le idéal. Venez visiter!  

178 m²

Barcarena

240.000 EUR

230.000 EUR

O que é melhor do que receber juros do banco? Ter um imóvel comercial de excelência que gera rendimento com aluguer e ainda tem grande potencial de valorização! Situado na zona mais charmosa de Oeiras, a poucos passos do centro histórico, este espaço oferece um sólido **rendimento bruto de 6% ao ano**. Conta ainda com um lugar de estacionamento interior, além de várias opções de estacionamento na rua, bem perto da loja. Uma oportunidade de investimento a não perder! Porquê investir e viver em Portugal? 7º. País mais seguro do mundo Global Peace Index 2023; Uma das melhores redes de autoestradas do mundo; Portugal considerado o melhor destino turístico da Europa em 2022, pela 5ª. vez nos últimos 6 anos (WTA); Lisboa o melhor destino Metropolitano à Beira mar do mundo em 2022 (WTA); A Ilha da Madeira o melhor destino insular do Mundo em 2022 (WTA); Algarve tendo uma unidade hoteleira eleita com o prémio de Melhor Resort de Lifestyle 2022 (WTA); Porto eleito como o melhor destino de Cidade do mundo em 2022 (WTA) Temperatura média às 12 horas, no Verão: 25º C e no inverno: 16º C; Considerado o 7º. Melhor país do mundo em qualidade de vida 2022 (InterNations); Portugal é 4º. Melhor país do mundo onde os expatriados mais se sentem em casa em 2022 (Internations); Dieta Mediterrânica, classificada como Património Mundial pela Unesco; O melhor peixe do Mundo, segundo Ferran Adriá, Chef El Bulli; Tem 1 das 25 mais belas praias do Mundo Tripadvisor 2022; Tem 3 vinhos portugueses entre os 12 melhores do Mundo em 2022 (Forbes);

81 m²

Oeiras e São Julião Barra

154.500 EUR

Loja para venda em Carnaxide com Extração de Fumos, Lugar de Parqueamento e Arrecadação. Apresentamos esta excelente oportunidade, uma loja com 63 m², localizada no rés do chão de um edifício habitacional de 10 andares, em Carnaxide. - Extração de fumos instalada, permitindo a atividade de restauração; - Zona de receção/espera, várias salas e 1 casa de banho. - Afetação para comércio, ideal para diversas atividades profissionais. - Lugar de parqueamento na garagem do próprio prédio, oferecendo maior comodidade. - Arrecadação. - Para arrendar 890/mês. Com elevado potencial para quem pretende desenvolver ou expandir o seu negócio ou para quem quer rentabilizar, este espaço beneficia de uma localização privilegiada e de todas as condições necessárias para iniciar a sua atividade comercial. Não perca esta oportunidade. Entre em contacto para mais informações ou agende já uma visita.

60 m²

lote 63 m²

piso 8

Carnaxide

250.000 EUR

Loja com uma óptima localização em Queijas Com uma localização central, numa zona de excelência, em Queijas, esta loja de 90 m2 tem dois wc's e duas entradas para a loja, com uma montra. Está inserida numa localização muito bem servida de transportes e com comércio e serviços nas proximidades, como o Pingo Doce, CTT, escola e farmácia. A loja é bastante luminosa e com uma óptima disposição, com duas entradas e uma montra. Destinada a qualquer tipo de comércio e serviços. Esta loja é ideal para quem quer investir, uma vez que está arrendada por 1200€/mês, até 28/2/2030. Apresenta uma área bruta privativa de 86,90 m2, dividida por: - Um gabinete interior; - ampla sala com bastante luz natural; - Dois WC; Não perca mais tempo, venha conhecer o seu novo espaço! Não perca esta oportunidade para investir no seu próprio negócio! Condomínio: 5,23€ Marque hoje a sua visita. Somos apaixonados por imóveis, mas também por pessoas. É aqui que a magia acontece.   Queijas é uma vila portuguesa do concelho de Oeiras, com 2,27 km² de área e 10 377 habitantes (2011). A sua densidade populacional era 4 571,4 hab/km². A antiga freguesia de Queijas foi oficialmente criada em 11 de Junho de 1993, por desmembramento da freguesia de Carnaxide, integrando as povoações de Queijas e Linda-a-Pastora. Foi extinta (agregada) pela reorganização administrativa de 2012/2013, sendo o seu território integrado na União de Freguesias de Carnaxide e Queijas.

98 m²

Queijas

210.000 EUR

Venha conhecer esta Loja localizada em uma das mais movimentadas avenidas de Algés, na Avenida dos Bombeiros Voluntários. Muito luminosa esta loja oferece elevada visibilidade graças às suas duas amplas montras, ao seu teto alto e às três frentes de luz, dispondo de luz natural mesmo na zona de arrumação. Com a sua porta vermelha e impactante, permite também um elevado retorno do investimento. Aproveite esta oportunidade de investimento com yields elevados. Com uma área ampla de 78 m², este espaço é perfeito para estabelecer o seu negócio numa das zonas mais dinâmicas, conceituadas e movimentadas de Algés. Seja para abrir uma loja, um escritório de prestação de serviços ou outro tipo de negócio, este espaço oferece versatilidade para adaptar-se às suas necessidades empresariais. Este espaço com uma casa de banho, beneficia ainda de uma espaçosa arrecadação, proporcionando a solução ideal para poder organizar o stock ou a possibilidade de ter um espaço adicional, com a vantagem de também poder acrescentar uma mezzanine, maximizando o uso de toda a área disponível. De destacar ainda a grande oferta de transportes públicos que Algés oferece, desde os autocarros, a comboio e elétrico, estando a Estação de Comboios e a Central de Autocarros a escassos metros. Venha conhecer este espaço, num local de elevada visibilidade, um ambiente espaçoso e com muita luz natural. Casas são paixões!

50 m²

Algés

65.500 EUR

Identificação do imóvel: ZMPT575507 O espaço encontra-se em pleno funcionamento, conta com 27 lugares sentados, cozinha equipada com forno de pizza, extração de fumos e ar condicionado, garantindo um ambiente confortável e devidamente preparado para a operação. Além disso, dispõe de um espaço de armazém, essencial para uma gestão eficiente dos produtos e ingredientes, uma casa-de-banho e uma área reservada ao staff com cacifos e casa-de-banho. A localização é estratégica, numa zona de grande movimento e visibilidade, ideal para captar clientes habituais e novos públicos. Seja para dar continuidade ao conceito atual ou criar um novo projeto gastronómico, este é o local certo para o seu próximo negócio! Marque já a sua visita! 3 razões para comprar com a Zome + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável deque precisa para juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: • Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendara sua visita.• Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo IDZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. Marque já a sua visita.

60 m²

Oeiras e São Julião Barra

325.000 EUR

Loja para venda Uma zona excepcional, com muita passagem de peões, bairro muito consolidado e muito comercial. Tradicional com muita variedade de comércio local. Loja com 78m2 em open space com 2 casas de banho. A loja tem uma boa montra para a Rua de São Paulo e tem outras 3 lojas que estão disponíveis e são contiguas, podendo aumentar o negócio e/ou dispôr de armazém. Zona de fácil acesso, com estacionamento, junto à autoestrada A5, marginal, no centro da bairro da Figueirinha. Esta loja tem um negócio a funcionar muito bem, com clientes desde os habituais a novos que são referenciados por amigos ou por clientes satisfeitos. Venha mesmo visitar e sei que vai gostar muito.   Shop for Sale An exceptional area, with a lot of pedestrian crossing, a very consolidated and very commercial neighborhood. Traditional with a lot of variety of local shops. Shop with 78m2 in open space with 2 bathrooms. The store has a good window to Rua de São Paulo and has 3 other stores that are available and adjoining, being able to increase the business and/or have a warehouse. Easy access area, with parking, next to the A5 motorway, marginal, in the center of the Figueirinha neighborhood. This store  in a business that works very well, with customers from the usual to new ones who are referred by friends or by satisfied customers. Come and visit and I know you will enjoy it very much.  

108 m²

Oeiras e São Julião Barra

80.000 EUR

Identificação do imóvel: ZMPT575575 Trespasse de churrasqueira em zona amplamente movimentada, com clientes frequentes e sobejamente recomendada pelos clientes. Com dois pisos, um para atendimento de clientes e o outro para armazem Alta rentabilidade com renda acessivel A churrasqueira fica com todos os equipamentos e pronta a funcionar. 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neuro-ciência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e… Feliz!

60 m²

Barcarena