60.000 EUR 35.000 EUR Está disponível para trespasse o negócio de um estabelecimento comercial totalmente licenciado, localizado numa posição estratégica na Rua Principal, nº 34 e 36, em Casais da Marmeleira, concelho de Alenquer. O que é o Trespasse? O trespasse é a transferência do direito de exploração de um negócio, incluindo todos os ativos relacionados, como licenças, equipamentos e a posição contratual no contrato de arrendamento. É uma excelente oportunidade para quem quer investir sem começar do zero. Características do Negócio: Tipo de Atividade: Restaurante, Café, Bar e Minimercado. Capacidade: Cerca de 75 lugares sentados, ideal para atender uma grande variedade de clientes. Localização: Rua Principal, com ótima visibilidade e acessos fáceis. Condições de Arrendamento: Renda acessível de apenas 600 por mês. Contrato de arrendamento com renovação automática. Versatilidade: O espaço pode ser adaptado a diferentes conceitos dentro do setor da restauração e comércio, dependendo da visão do novo proprietário. Condições do Trespasse: Valor Negociável: Possibilidade de condições flexíveis para facilitar a entrada no negócio. Inclui: Cedência da posição contratual no contrato de arrendamento e todos os equipamentos necessários para a continuidade das operações. Esta é uma oportunidade única para adquirir um negócio com grande potencial de crescimento, numa localização de destaque e com todas as condições já estabelecidas para o sucesso. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita ao espaço! Não deixe escapar esta chance de investir num negócio pronto para prosperar! 149 m² Cadafais
550.000 EUR Explore esta oportunidade única de investimento com este armazém de 1030m2, localizado nos Casais da Marmeleira, no Carregado. Atualmente arrendado, este imóvel apresenta uma rentabilidade superior a 6%, tornando-se uma opção atrativa para investidores. Vale destacar que este imóvel permite aceder ao Golden Visa, acrescentando um elemento adicional de valor. Inserido num condomínio com outros cinco armazéns, este espaço está em excelente estado, pronto para iniciar a sua atividade. As instalações incluem uma sala de reuniões, escritório, sala de refeições e balneários, proporcionando um ambiente funcional para diversas finalidades empresariais. Dois portões de acesso para camiões e um cais de descarga facilitam as operações logísticas. O amplo espaço interior, com 6,85m de pé direito, oferece versatilidade para diversas atividades comerciais ou industriais. Nos fundos, encontra-se um logradouro com cerca de 300m2, proporcionando espaço seguro para estacionamento de várias viaturas. A localização estratégica a apenas 5 minutos da plataforma logística e do maior nó rodoviário do país garante acessos rápidos e convenientes a Porto, Lisboa, Algarve e Espanha. Além disso, a possibilidade de arrendamento adiciona flexibilidade às opções de utilização deste imóvel. Não perca a oportunidade de investir neste armazém com rentabilidade e potencial de valorização. Marque já a sua visita para conhecer pessoalmente este espaço funcional e versátil nos Casais da Marmeleira. Descubra todas as oportunidades que este imóvel oferece para o seu negócio. A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. 1.030 m² lote 1.600 m² Cadafais