239.000 EUR

Prédio em propriedade total em Camarate a 5 minutos de Lisboa. Imóvel a necessitar de obras              ATENÇÃO INVESTIDORES Edifício com 2 pisos, composto por 4 apartamentos: Rés do Chão: 2 x T2, um deles com um generoso logradouro; Primeiro Piso: 2 x T2 Os apartamentos são todos iguais em termos de área privativa e layout. O T2 do 1ºesq possui um inquilino idoso. Existe um sótão com potencial de utilização. Bons acessos ao Eixo Norte-Sul e aeroporto. Não tem licença de utilização, estando em processo de AUGI – Processo Reconversão das áreas urbanas de génese ilegal. Contacte-me.

254 m²

Camarate

3.960.000 EUR

Prédio misto composto por 31 artigos urbanos e 1 rústico com 4,124 hectares.  Conjunto de armazéns arrendados com rendimento mensal bruto de 19.611,89€. Existe tambem um armazém grande, sem rentabilidade de momento, que pode facilmente ser convertido em 2 ou 3 parcelas independentes. Também tem duas moradias, uma senhorial, e um grande logradouro com jardins e lagos. Acesso para entrada de camiões TIR com pé direito livre mínima de 5,5 metros a 8,0 metros. Se pretende investimento com rentabilidade, venha conhecer este fantastico espaço  Agende já a sua visita A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.

41.240 m²

Camarate

66.500 EUR

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Loja a funcionar como Café/ Pastelaria, localizada no Parque das Oliveiras, zona residencial, em continua expansão. Valor incluí a loja e todo o equipamento. Junto à paragem do autocarro, zona central e de grande visibilidade Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! LX66592

47 m²

Camarate

200.000 EUR

Prédio urbano, com afetação para comércio, situado na Rua Avelino Salgado Oliveira, para remodelação total. Imóvel com bastante potencial, pois encontra-se situado na principal avenida de Camarate. Possui uma área bruta de construção de 260,00 m2, num lote com 300 m2. Através de uma consulta ao Plano Director Municipal em 2009, constatou-se que o terreno está classificado como espaço urbano consolidado, passível de vir a ser renovado, através de uma operação para o efeito. Superfície máxima de pavimentos Comércio no r/c (300,00m2)   2 Número máximo de fogos    4 Número máximo de pisos   3 A zona está devidamente infraestruturada. Não perca esta oportunidade.   A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.

145 m²

Camarate

117.000 EUR

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Loja no centro de Camarate, ampla com uma área útil de 117m2, atualmente com 3 divisórias em pladur e teto falso com luzes embutidas. Tem duas wc's, 1 delas com duche e termoacumulador. Com muita luminosidade, esta loja possui montras á frente a atrás, todas elas com gradeamento elétrico. Possibilidade para o ramo da restauração, pois tem extração de fumos. Tem ainda um terraço com 55m² e com um toldo. Não paga condomínio, o prédio foi pintado recentemente. Perto de comércio, bancos, escolas, farmácia, creche e junta de freguesia. Bons acessos a Sacavém/ Expo, Crill, IP7 e 10 a minutos de Lisboa Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! LX69912

107 m²

Camarate

159.000 EUR

Restaurante localizado em Camarate no Bairro de São Francisco, em pleno funcionamento desde 2010, localizado em uma área privilegiada, próxima a importantes pontos de referência que esta arrendada para o mesmo inclino para restauração a 13 anos.Esta loja tem cerca de 97.48 m2 , com uma cerca de 60 lugares no seu interior, oferecendo um ambiente acolhedor para os clientes desfrutarem de suas refeições.O estabelecimento esta totalmente equipado, incluindo uma cozinha profissional com saída de fumos, onde os talentosos chefes podem preparar deliciosas refeições com facilidade.Graças à localização estratégica, próxima a importantes instituições e áreas movimentadas, este negócio beneficia de um fluxo constante de clientes, incluindo moradores locais. Com uma renda mensal de 816.00 euros, condomínio pago pelo inclino no valor de 14.00 euros, 300.00 euros anual de IMI.O espaço é composto por uma sala ampla com uma capacidade de mais ou menos 60 lugares. Um balcão corrido, com uma montra para a rua principal, uma zona mais reservada para refeições ao fundo , duas casa de banho . Não perca a chance de adquirir esta loja e dar continuidade a um negócio de Sucesso. Agende uma visita agora e descubra todo o potencial que este restaurante pode oferecerFazemos Tudo Por Si (ref:C0383-00646)

98 m²

Camarate

1.300.000 EUR

Prédio em propriedade total, no coração do Bairro de São Francisco, em Camarate, com 10 divisões de utilização independente, distribuídas por 5 pisos (cave, rés-do-chão, 1º, 2º e 3º andar), esquerdo e direito. O prédio divide-se em 5 divisões T3 e 5 divisões T2, todas com uma excelente distribuição interior.As divisões da cave possuem ambas generosos logradouros (38 e 54m2, respetivamente). Todas as restantes contam com varanda aberta na sala. Oito divisões encontram-se arrendadas, das quais duas estarão devolutas até dezembro.2023. As duas restantes estão já presentemente sem ocupação. Este prédio tem vindo a ser alvo de manutenções frequentes pelo atual proprietário. Conta já com gás canalizado e o telhado foi substituído na íntegra em 2018. As duas divisões devolutas necessitam de atualização. Quanto às restantes, três das divisões arrendadas foram já alvo de remodelação (substituição das canalizações, retificação da rede elétrica, renovação de cozinhas e instalações sanitárias, pinturas totais) em 2018. As restantes tiveram algumas manutenções feitas ao longo dos anos. O Bairro de São Francisco, a 5 minutos do Centro de Lisboa, é um bairro marcadamente familiar, contando com uma escola primária e com vários comércios locais (minimercado, cafés e restaurantes). Com bons acessos também a Loures, é uma zona com elevada procura para arrendamento e também para compra.  Venha conhecer o seu próximo investimento! Marque a sua visita hoje!

554 m²

Camarate

39.750 EUR

34.500 EUR

Trepasse  de Lavandaria Self Service Loja, situada no Bairro de São Francisco, em Camarate, com cerca de 67 m2 equipada com máquinas da prestigiada Marca Girbau em atividade desde Setembro de 2018: 2 Máquinas de Lavar de 9 kls. 1 Máquina de Lavar de 14 Kgs. 3 Máquinas de Secar de 17 Kgs. Dispõe ainda de espaço suficiente para colocar mais uma máquina de lavar e outra de secar e ainda permite acrescentar a atividade de engomadoria e/ou arranjos de costura. A central de pagamento ligada às 6 máquinas, aceita moedas, notas e cartão de cliente e tem acesso remoto via telemóvel. Sistema de detecção de fumos/vapores e gases, Extintores CO2 e Central de controlo. Sistema de alarme assegurado pela Goeltrónica com sistema de videovigilância com sensores fixos e câmara foto/vídeo. Abertura e fecho de porta automático -programação de dia e hora - Ativação de alarmes e luzes via APP Fácil estacionamento à porta. Café a 20 metros e todo o tipo de serviços perto (farmácia, talho, restaurantes, etc). 2 Casas de banho privadas. Renda de 600 euros. Venha conhecer o seu futuro negócio!

67 m²

Camarate

120.000 EUR

**SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS** VALOR BASE: 60.000,00€ DIA DE VISITAS: 12 DE MAIO DAS 10H ÀS 12H E DAS 14H ÀS 17H MEDIANTE AGENDAMENTO PRÉVIO.   Os proprietários estão disponiveis para analisar todas as propostas acima do valor base. Caso os mesmos considerem não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das propostas, poderão solicitar melhoria das mesmas.   Propostas entregues até às 17h do dia 15 de Maio de 2023.   Fantástica loja situada na zona nobre da Apelação.  Composta por 2 pisos ( RC e Cave ), com 2 WC, num total de 175m2.  Bastante luz natural e óptima visibilidade.  Adaptável a qualquer ramo, sendo que anteriormente esteve em funcionamento como comércio de carne. Não perca esta oportunidade! Este é o espaço perfeito para o seu negócio!   

75 m²

Camarate

300.000 EUR

Prédio dividido em 2 pisos, em propriedade total, com 2 anexos e garagem box, inserido num lote de 612,55m2. Propriedade composta da seguinte forma: Casa principal de R/C e 1º andar, composta por dois apartamentos de tipologia T2, um em cada piso. 1 Anexo de tipologia T1 1 Anexo de tipologia T1 Garagem Imóvel para investimento, sendo que todas as fracções se encontram arrendadas. Inseridos num terreno com uma área generosa. Localizado numa zona maioritariamente residencial, muito perto do acesso a todo o tipo de comércio e serviços, transportes e do acesso à auto-estrada. Contacte-nos para mais informações.

210 m²

Camarate