110.000 EUR Venha conhecer este imóvel, localizado em Queluz. O imóvel tem uma área bruta total de 40 m2, com bastante luz natural, virado a sul poente, em open space, com cozinha independente, equipado com forno, termoacumulador e frigorífico. O WC está divido em 2 áreas distintas, estando o duche separado do lavatório.. O imóvel tem entrada independente da entrada do prédio, ou seja, tem acesso direto da rua e está a nível de um primeiro andar. Caso esteja a pensar em investir para colocação no mercado de arrendamento, seja como escritório ou habitação, consegue obter uma taxa de rentabilidade mínima de 6% ao ano. Neste momento o imóvel está a servir de habitação e tem uma renda mensal de 550 euros. Este imóvel tem licença de utilização para escritório, o que quer dizer que não pode ser adquirido com financiamento bancário para habitação. Esta localidade está bem servida de transportes públicos, comércio e serviços. Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha-nos visitar! Casas São Paixões! Farmácia: Farmácia Gil a 3 minutos Transportes: Pendão (Bica Costa) a 1 minuto R Bastos Nunes 21 a 2 minutos R Mirante 52 a 2minutos Pendão (B A Moinhos) a 2 minutos Estação de Comboios de Queluz a 10 minutos Restauração: Churrasuqueira do Fernando a 10 minutos Pimenta Doce a 11 minutos Restaurante Katespero a 12 minutos Guru Kebab a 12 minutos Escolas: Escola Básica do Pendão a 9 minutos Escola Secundária Seomara da Costa Primo a 13 minutos 36 m² lote 566 m² Queluz
199.500 EUR Excelente oportunidade em Queluz, loja com área total 105m2, com wc, duas montras de alta segurança, parqueamento, terraço e ar condicionado, em excelente estado de conservação. Imóvel inserido no Centro de Queluz, este espaço pode ser versátil para todo o tipo de comércio ou serviços. Numa localização excelente, muito próximo do Palácio de Queluz, muito perto de todo o tipo de transportes (estação de Queluz e paragem de autocarro) Não perca esta oportunidade de ter o seu próprio negócio ou de investir e garantir a sua rentabilidade. Marque a sua visita!!!! 67 m² Queluz
175.000 EUR Massamá Norte. Bonita loja/escritório, adaptável a qualquer ramo de atividade, luminosa com 1 frente e janelas, com saída de fumos, 2 wc's, Ar condicionado. Possibilidade de venda em separado ou não, de DUAS GARAGENS (frações autónomas), INTERIORES ligadas entre si, com ligação trifásica, onde se encontram instalados, aparelhos de A/c e monta cargas. Localizada em zona muito aprazível para viver servida por ótimos acessos. Todo o tipo de comércio, serviços variados a curta distância a pé e escolas (vários ciclos) na zona envolvente. Comboio a curta distância. Autocarro (urbana de Massamá para a estação CP) à porta. Categoria Energética: E Energy Rating: E 96 m² Queluz
299.000 EUR Armazém com uma área de 273 m2, localizado no Pendão - Queluz, com acesso direto por rampa e portão automatizado. Situado numa cave, em zona urbana e com enorme potencial para atividades de afetação de armazém e atividade industrial. Possui no interior um pé direito de 3,5m e o portão de acesso possui as medidas de 2,75m de altura e de 2,70m de largura. Facilidade de estacionamento e no acesso às principais vias rodoviárias ( IC 19, IC 17, A 16, A9 ), localização de excelência pelas comodidades disponíveis, desde restauração, transportes, estação de comboios, clínicas, escolas, farmácias, Centros Comerciais, comércio local variado, superfícies comerciais, bem como todos os demais variados serviços. Tratamos do seu financiamento gratuitamente, dispondo de um departamento especializado na concessão de Crédito à Habitação protocolado com as melhores entidades bancárias: (AllCredit, homologado pelo Banco de Portugal, e disponível a todas as agências e agentes Veigas), apresentando várias opções de crédito à habitação, permitindo a escolha pelas melhores condições face à situação de cada cliente. Venha visitar com a Veigas Colinas e não perca esta oportunidade de investir o seu negócio numa zona com enorme potencial e retorno financeiro. 273 m² Queluz
495.000 EUR Terreno com moradia em ruína de frente ao Parque Urbano Felício Loureiro, Queluz, SintraTerreno com moradia em ruína de frente ao Parque Urbano Felício Loureiro, Queluz, Sintra Este terreno contem uma moradia em ruina para demolição total. Pode realizar o seu projeto de sonho neste imóvel.Localiza-se numa ótima zona.Pode ser ideal para investidores.Principais atributos dos imóveis:Boa exposição Solar;Terreno plano;Localização privilegiada;Áreas do imóvel:Área total do terreno - 320m²;Área de implantação - 120,00m²;Área bruta de construção - 232,67m²;Área bruta dependente - 42,60m²;Área bruta privada - 190,07m².Proximidades e serviços:Parque Urbano Felício Loureiro - Na porta de casa ;Espaço Cidadão de Queluz 431m;EB/ES Padre Alberto Neto - 950m ;Palácio Nacional de Queluz - 500m ;Jardim do Palácio de Queluz - 500m;Matinha de Queluz - 860m;Mercado de Queluz - 400m ;Principais Acessos e Transportes:Estação de Comboio de Queluz - Belas - 650m;Estação de Comboio Monte Abraão - 1800m;Transporte(Autocarro) - Nasceu;N117 - 365m;A37 - 800m;A9 - 3000m. A9 - 3000m. Características: Orientação - Nascente; Vistas - Vista cidade; Vista jardim; Outras características - Garagem; Varanda; Garagem para 2 Carros; Arrecadação; Suite; Moradia; 220 m² lote 320 m² Queluz
285.000 EUR Loja de 2 pisos em Monte Abraão - Sintra. Localiza-se no centro de Monte Abraão. Zona urbana consolidada, de ocupação residencial, segmentos médio predominante, constituído por edifícios para habitação coletiva. O local é bem servido por equipamento social básico e comércio de proximidade. O estacionamento é livre, efetuando-se com alguma facilidade com excelente proximidade a estação de comboios de Queluz-Monte Abraão. A zona e a envolvente beneficiam de razoáveis acessos rodoviários. É constituída por: R/C - Hall de entrada, zona de atendimento ao público, espaço amplo e escada de acesso à cave. Cave - 2 gabinetes, espaço amplo, divisão, duas instalações sanitárias e arrumos. Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. Na nossa Agência partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária com licença AMI. Porque juntos conseguimos fazer mais e melhor pelos nossos clientes. Somos Intermediários Crédito certificados pelo Banco de Portugal. 136 m² Queluz
75.000 EUR Espaço Comercial amplo em Queluz: Excelente Oportunidade de Investimento! Descubra o potencial lucrativo desta incrível loja com 82m2 localizada em Queluz! Se está à procura de um espaço, com uma ótima localização e com possibilidade de alta rentabilidade, encontrou a loja certa. A loja oferece um ambiente espaçoso e versátil para transformar o seu investimento em um negócio próspero. O espaço é suficiente para dar vida aos seus projetos. Esta loja situada em uma região estratégica de Queluz, pois é uma loja que está numa zona de grande movimento, com fácil acesso a uma diversidade de serviços e comércios locais, bem como transportes. Além das vantagens já mencionadas, Queluz é uma cidade em constante desenvolvimento. Com uma economia em expansão e uma comunidade ativa, a loja está inserida em um ambiente propício para crescimento e rentabilidade a longo prazo. Neste momento o espaço está arrendado, com uma renda Mensal de 690€ Marque já a sua visita! ;ID RE/MAX: ... 55 m² Queluz
265.000 EUR Massamá Norte. Bonita loja/escritório, adaptável a qualquer ramo de atividade, luminosa com 1 frente e janelas, com saída de fumos, 2 wc's, Ar condicionado; Monta cargas com ligação às garagens. A VENDA DA LOJA INCLUI DUAS GARAGENS (frações autónomas), INTERIORES ligadas entre si, com ligação trifásica, onde se encontram instalados, aparelhos de A/c e monta cargas. Localizada em zona muito aprazível para viver servida por ótimos acessos. Todo o tipo de comércio, serviços variados a curta distância a pé e escolas (vários ciclos) na zona envolvente. Comboio a curta distância. Autocarro (urbana de Massamá para a estação CP) à porta. Categoria Energética: E Energy Rating: E 96 m² Queluz
130.000 EUR Escritório em Queluz e Belas de 56,00 m². Bem-vindo ao seu novo playground profissional! Imagine um espaço de 56m² de pura possibilidade, mais um anexo de 22m², esperando para ser transformado no escritório dos seus sonhos. Este é o nosso fantástico escritório no 1º andar, estrategicamente localizado em frente à estação da CP de Queluz-Belas. Aqui, você tem tudo ao seu alcance: CTT, Finanças, Conservatória do Registo Civil, comércio e transportes. Tudo à porta! E a cereja no topo do bolo. Está a apenas 15 minutos do centro de Lisboa - Rossio ou Sete Rios. A estação de Sete Rios tem ligações rodoviárias, metro e ferroviárias para todas as partes do país. É praticamente o seu tapete mágico para o mundo dos negócios! Mas espere, há mais! Este escritório é também o sonho de qualquer investidor, empresário ou construtor que pretenda converter este espaço em habitação, graças ao Decreto-lei 10/2024, de 8 de Janeiro de 2024. Equipado com alarme e dois aparelhos de ar condicionado, este escritório é o espaço ideal para uma variedade de ocupações. Desde um centro de estudos, passando por um call center, até um escritório para empresas de construção. Psicólogos, terapeutas, advogados, contabilistas, arquitetos e empresas de limpeza também vão adorar este espaço. E se você é um fã do co-working, este escritório pode ser o seu novo hotspot! E não se preocupe, não temos cozinha, mas quem precisa de uma quando se tem tantos restaurantes fantásticos à porta? Com um certificado energético D, este escritório também está disponível para arrendamento. Lembre-se, não é uma loja de rua, é um escritório num 1º andar. Um escritório que está apenas à espera da sua visita. Venha conhecer o seu novo espaço de trabalho hoje mesmo! #ref: 118988 56 m² Queluz
66.000 EUR QUELUZ - a curta distância do comboio. Bonitos escritórios, muito soalheiros e luminosos (poente), inseridos em edifício de 2002, localizado em zona central, servida por bons acesos. Facilidade de estacionamento em horário de expediente. Autocarros à porta. Comboio a apenas 950mts. Casa de banho própria para cada escritório. Elevador. Áreas de 65m2 a 135,23m2 com preços correspondentes de € 66.000,00 a € 145.000,00. De momento, todos os escritórios encontram-se arrendados com contratos a vencer em 2024 (exceto um no início de 2025). Excelentes rentabilidades entre 4,35% e 6,25%. Categoria Energética: D 65 m² Queluz
130.000 EUR Escritório para venda em Queluz | Estação Área em open space, com varanda e terraço, classificado como afetação de serviços. Localizado no centro de Queluz, próximo de todo o tipo de comércio, serviços e transportes públicos, finanças, registo civil. Features: - Air Conditioning - Alarm - Balcony - Lift - Terrace 70 m² Queluz
1.300.000 EUR Armazém em Monte Abraão, Queluz. Armazém com 2400 m2, num só piso. Possui dois portões de acesso independentes em ruas diferentes, um dos acessos serve para viaturas ligeiras e outro sendo plano, é ideal para entrada de camiões. O armazém é amplo e dispõe de quatro casas de banho. Junto ao acesso à IC19 e CREL. Imagina o seu negócio aqui?! Se sim, ligue já, e marque a sua visita! Predipereira, desde 2009 a seu lado! Consulte as oportunidades em Predipereira.net OU * Somos Intermediários de Crédito Certificados pelo Banco de Portugal com o n.º0002387. Estamos ao dispor para o auxiliar GRATUITAMENTE em todo o processo de crédito à habitação* Categoria Energética: Isento Energy Rating: Exempt 2.169 m² Queluz
350.000 EUR 300.000 EUR Excelente Oportunidade! Armazém à Venda em Queluz! À procura do espaço ideal para expandir o seu negócio ou investir em uma nova empreitada? Apresentamos um armazém espaçoso localizado em Queluz, com aproximadamente 400 m2 de área total! Características do Armazém: Situado em Queluz, uma área estratégica com fácil acesso a vias principais e serviços essenciais. Com cerca de 400 m2, este armazém oferece espaço suficiente para diversas atividades comerciais ou industriais. Versatilidade: Ideal para armazenagem, logística, pequenas indústrias, oficinas, e muito mais. Possui instalações básicas necessárias para começar o seu negócio rapidamente. Queluz é uma região em crescimento, tornando esta propriedade uma excelente oportunidade de investimento. Entre em Contato Agora! Não perca tempo e aproveite esta oportunidade única de adquirir um espaço amplo e versátil em Queluz. Para mais informações, agendamento de visitas ou negociações, entre em contato connosco hoje mesmo! Não deixe escapar esta oportunidade! Agende a sua visita. 317 m² Queluz
250.000 EUR Pequeno Edifício localizado no Centro de Queluz (Rua Joaquim Eleutério Gaspar Gomes), inserido num lote de terreno com 288M2. Prédio em regime de propriedade total composto por R/C e Cave, com uma Área Bruta de Construção de 176M2 e Área Bruta Privativa de 176M2. Imóvel para recuperação Total ou até construção nova de edifício habitacional, mediante de parecer da Câmara Municipal de Sintra. Excelente Oportunidade de Investimento. Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. Na nossa Agência partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária com licença AMI. Porque juntos conseguimos fazer mais e melhor pelos nossos clientes. Somos Intermediários Crédito certificados pelo Banco de Portugal. 7 dv 7 qt 176 m² Queluz
449.000 EUR Prédio localizado no Centro de Queluz (Av. José Elias Garcia), inserido num lote de terreno com 314M2. Prédio em regime de propriedade total composto por Cave, R/C e 1º andar, com uma Área de Implantação de 246M2 e Área Bruta Privativa de 738M2, que engloba 4 fracções de Habitação e 1 de Comércio. Imóvel para recuperação Total ou até construção nova de edifício habitacional, mediante de parecer da Câmara Municipal de Sintra. Excelente Oportunidade de Investimento. Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. Na nossa Agência partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária com licença AMI. Porque juntos conseguimos fazer mais e melhor pelos nossos clientes. Somos Intermediários Crédito certificados pelo Banco de Portugal. 4 dv 4 qt 738 m² Queluz
139.900 EUR Excelentes acessos ao IC 19, A16 A5 e CREL. A Catisol tem para si em Pendão-Queluz este espaço comercial que poderá ser para Loja, Escritório ou Armazém, com 2 pisos e área total aproximada de 190 m2. Elevador (monta cargas) para facilitar o transporte de mercadoria para o piso inferior. Excelente para o seu negócio. Venha visitar e fazer a sua proposta ! 190 m² Queluz
39.500 EUR Garagem / Box fechada, com 24m2 e com 5m de pé direito está localizada em Queluz, próximo da Avenida Miguel Bombarda, posto de abastecimento GALP e a 5 minutos da estação. Perfeita para estacionamento de 2 carros, tem uma divisão( 2º piso) com 14m2 para arrumos onde poderá ter acesso com uma escada. Portão automático com comando, num prédio em bom estado de conservação. MARQUE JÁ UMA VISITA. 24 m² Queluz
350.000 EUR LOJA COMERCIAL | RESTAURANTE | CENTRO QUELUZ | PENDÃO | VENDA Apresento esta oportunidade de negocio com atividade na área da Restauração, encontra-se a dar continuidade a ultima atividade exercida, podendo também desenvolver um novo conceito numa outra área de negocio, vamos conhecer: Este Restaurante, Loja Comercial na Quinta do Mirante, Pendão, encontra-se inserido num prédio de 1990 e é dividido por 2 Pisos numa área total de 208m2. Piso 0 - Sala equipada com capacidade para 84 lugares sentados. - Cozinha Totalmente Equipada. - Copa ao lado da cozinha. - Balcão em formato de U possui cadeiras altas em redor. - 3 WC. Piso 1 - Zona de Vestiário equipado com balneário e chuveiro. - 2 WC. - Escritório. - Arrecadação e Arrumos. - Este piso tem saída direta para o exterior. Devido à sua área generosa e ampla, este espaço oferece inúmeras oportunidades de negócio, podendo optar pela continuidade do negócio existente ou pela abertura de um novo conceito. A venda do espaço será realizada com todos os equipamentos incorporados, à exceção daqueles que não é pertença dos mesmos, mas sim aos fornecedores. O imóvel neste momento encontra-se arrendado com uma renda fixa de 2.000 mensais. Acessibilidades: - Autocarros Nº 1230, 1512, 1515, 1718 - Estação de Comboios de Queluz a 700metros a pé. - Acessos privilegiados ao IC19, IC17, A16 e CREL Na envolvência encontra todo o tipo de serviços como: - Conservatória do Registo Civil de Queluz - Repartição de Finanças de Queluz - Escola Básica do Pendão - Escola Secundária Seomara da Costa - Biblioteca Ruy Belo - Comércio e Serviços - Jardins e Espaços Lúdicos - Farmácia Azeredo - Supermercados tradicionais, Pingo Doce e Minipreço - PSP 62º Esquadra de Queluz Contacte-me para mais informações! lote 1.281 m² Queluz
34.500 EUR Espaço de restauração renovado, inserido na área residencial de Queluz e Monte Abraão. Com muita densidade populacional, ou seja, muitos possíveis clientes. Excelente oportunidade para dar vida à sua ideia de negócio, na área da restauração. Próximo de vários tipos de serviço e comércio (Centro de Saúde, Mini mercados, Veterinário, Mercado de Queluz, Escola, etc), bem como a vários transportes (perto do comboio) e auto-estrada (IC 19 ou A16; ambas com acesso à CREL ou IC17 (CRIL)). O trespasse é feito com todo o recheio incluído. O valor de renda mensal é de 750. Também tem a opção de subalugar, no valor de 700. Todo equipado com material de Sushi, desde pratos, copos, etc; embora possa ser para qualquer tipo de restauração. 80 m² Queluz
295.000 EUR A Catisol tem para si este espaço, está transformado num atraente "Showroom" de electrodomésticos, moderno e bem equipado. Tem facilidade de estacionamento. Trata-se de um amplo espaço de exposição com 240 m2. Tem escritório e armazém num piso superior em "Mezzanine" e ainda um balcão de atendimento junto à entrada. O espaço está remodelado e bem equipado. Indicado para vários tipos de negócio, supermercados, escritórios, clínicas, exposições, escritórios. Zona urbana densamente habitada entre a Amadora e Queluz e servida de transportes públicos. Venha instalar aqui o seu negócio! 234 m² Queluz
1.150.000 EUR Prédio Habitacional com 8 apartamentos já com propriedade horizontal. Situa-se numa excelente zona de Massamá, junto a escolas, comércio, jardins e com muito estacionamento disponível à porta. Prédio constituído por 8 frações, com uma área bruta de construção de 600m². Sendo 5 apartamentos T2 e 3 apartamentos T2+1, distribuídos por 4 pisos (2 apartamentos por piso ESQ e DTO). Não possui elevador. O Prédio compreende frações com áreas entre os 70m² até aos 78m² de área bruta privativa. Excelente oportunidade de investimento, pois todas as frações encontram-se arrendadas a arrendatários com idade inferior a 65 anos, sendo que apenas um dos contratos é sem termo. O edifício tem já Propriedade Horizontal o que facilita a venda futura das unidades sem necessidade de fracionamento foi totalmente renovado a nível de pinturas exteriores e zonas comuns em 2021. Este investimento é interessante para quem procura uma oportunidade de rendimento passivo ou para quem procure comprar um lote de unidades e posteriormente efetuar vendas unitárias das frações. Queluz
135.000 EUR Loja / Estabelecimento Comercial em Queluz e Belas de 90,00 m². O Preço tem o próprio imóvel incluído!Não perca este excelente investimento e se : Procura um negócio rentável e já com provas dadas? Venha conhecer este restaurante ! Com tudo, tudo incluído!! Não só é vendido o imóvel, como todo o equipamento , mobiliário, etc. Em pleno funcionamento e existente há ja mais de 20 anos, numa zona movimentada de Belas . Poderá continuar com a comida tradicional ou adaptar a outras tendências, a escolha é sua! Este imóvel, onde é explorado um restaurante é vendido com chave na mão, tem licença de utilização para restaurante , 36 lugares sentados, com serviço de take away e churrasqueira; mas é viavel para qualquer outro negócio, a escolha é sua! Venha visitar! Não perca a que poderá ser a oportunidade da sua vida! Motivo da venda: Reforma do atual proprietário. Urgente. Preço negociável. #ref: 103749 90 m² Queluz
32.000 EUR Loja no Centro Comercial D. Pedro III com área útil de 14m2. Totalmente mobilada e com Ar Condicionado, anteriormente a funcionar como Ourivesaria mas com potencial para diversos tipos de comércio. Aqui pode potenciar o seu negócio. No centro de Queluz a 3 minutos da estação de comboios. Zona envolvente com comércio e serviços Não perca esta oportunidade Marque já a sua visita Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: ... Queluz
166.000 EUR Loja no Pendão 80 m2 com esplanada para 12 mesas, com carteira de clientes bastante fidelizada de cerca de 21 anos de exploração, zona de comercio, transportes públicos. Recheio completo nomeadamente com mesas e cadeiras interior e exterior, 2 TV, balcão frigorifico, vitrine frigorifico, balcão inox. 2 WC Escritório 3 montras, 2 portas Alarme Marque a sua visita! Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: ... Features: - Alarm - Furnished - Internet - Satellite TV Queluz