159.500 EUR

Espaço comercial. Com ou sem negócio. Pode converter num espectacular apartamento, T2 ou T3, alterando a afectação para habitação, na Camara Municipal de Almada. PARA NEGÓCIO Para auxiliar no seguimento do seu sonho em ter um negócio, apresentamos uma excelente loja ampla, com 109 m², situada numa localização privilegiada, a funcionar actualmente como mercearia e café (escolha o negócio adequado para si) O espaço conta com uma área generosa, incluindo dois WCs (um transformado numa mini cozinha) proporcionando o necessário a receber clientes, que nesta mercearia são como familia. A loja também dispõe de um armazém que oferece arrumação adicional, garantindo um funcionamento eficiente. A loja tem um aparelho de ar condicionado colocado recentemente, enquanto as amplas montras, com luz solar abundante, destacam os produtos e atraem a atenção dos transeuntes. Com uma montra virada para uma urbanização em crescimento, a visibilidade é garantida, atraindo uma carteira de clientes diversificada. A entrada pelo agradável jardim da praceta oferece um ambiente convidativo, tornando-se um ponto de encontro ideal para a comunidade. Este espaço é uma oportunidade imperdível para empreendedores que buscam estabelecer-se numa zona excelente, com grande potencial de desenvolvimento. PARA HABITAÇÃO O simplex dos licenciamentos urbanísticos, facilita a reconversão de imoveis comerciais em habitação. Esta é uma novidade que foi bem recebida pelo mercado, já que estimula o aumento de habitação disponível no mercado. Isto significa que o novo proprietário desta loja, pode agora mudar o uso do imóvel para habitação, bastando para isso que faça a mudança de licença de utilização do imóvel junto da autarquia onde o mesmo se localiza. Imagine converter este espaço na sua própria habitação, ou fazer daqui a sua rentabilidade numa zona premium. REFª.: C0490-00246

98 m²

Sobreda

90.000 EUR

85.000 EUR

loja sita na Rua do Moinho, Lt34, nª29, afetação de comércio, dois pisos, com hipótese de ficar equipada com bancadas em inox, máquinas etc. Loja com dois pisos e duas frentes, saída direta para a rua , tanto no piso de cima como no piso de baixo. Peixaria com boa clientela até até há 1 ano atrás, quando o inquilino teve que sair por motivos de força maior, estando fechada até então, porque os proprietários querem vender. Carece de confirmação, mas em principio ao abrigo do programa "simplex" poderá ser transformada em habitação. Venha visitar! Contacte-me para marcar a sua visita e conte connosco: - Em todo o processo de compra; - Na procura de um imóvel à medida das suas necessidades; - No acompanhamento negocial; - Na apresentação das mais vantajosas soluções financeiras; - No apoio do processo de financiamento; - Na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda; - Na marcação e efetivação da Escritura Pública de Compra e Venda; Espero por si. MISSÃO E VISÃO CENTURY 21 - Com uma cultura de marca fortemente vincada, a C21 é guiada pela missão de oferecer continuamente uma cultura de serviço de excelência ao cliente. Tem como missão encontrar e providenciar o melhor serviço de mediação imobiliária, funcionando como uma verdadeira adjuvante e interessada no sucesso dos negócios. A dedicação, a integridade, a exigência e a especialidade nestas áreas de atuação posiciona-a como parceira de excelência para qualquer negócio. A MARCA CENTURY 21 é a maior rede de franchising imobiliário do mundo – fundada em 1971 tem mais de 10.000 agências, em 88 países, com mais de 130 mil agentes em sua representação. A marca C21 é um dos principais pilares de seriedade, confiança e conhecimento no que concerne à atividade mobiliária. O reconhecimento global do mercado ajuda a C21 a fortalecer a sua posição como marca de mediação imobiliária com o maior sucesso a nível local.

152 m²

Sobreda

980.000 EUR

Armazéns no Monte da Caparica | Almada Este terreno localiza-se no Monte da Caparica, uma zona em crescente desenvolvimento na margem sul do Tejo, próxima de Almada e a poucos minutos de Lisboa. A propriedade inclui dois armazéns amplos, idealmente preparados para atividades industriais, armazenamento ou outros fins comerciais. Os armazéns apresentam boa estrutura, com áreas amplas de fácil acesso para veículos pesados, incluindo portões de grandes dimensões. O terreno oferece espaço adicional para manobras e estacionamento, com uma área exterior que permite a fácil circulação e operações logísticas. Além disso, o terreno tem um potencial significativo para diversos tipos de negócios, devido à proximidade de vias rápidas e à infraestrutura envolvente. A localização privilegiada, perto de serviços e transportes, incluindo a proximidade ao eixo rodoviário A2 e à Ponte 25 de Abril, faz desta propriedade uma excelente oportunidade de investimento para empresas que procuram expandir as suas operações na região da Grande Lisboa. Pedro Silva SCI Imobiliária Categoria Energética: Isento This land is located in Monte da Caparica, an area in growing development on the south bank of the Tagus, close to Almada and a few minutes from Lisbon. The property includes two large warehouses, ideally prepared for industrial activities, storage or other commercial purposes. The warehouses have a good structure, with large areas of easy access for heavy vehicles, including large gates. The site offers additional space for manoeuvring and parking, with an outdoor area that allows for easy movement and logistical operations. In addition, the land has significant potential for various types of businesses, due to the proximity of expressways and the surrounding infrastructure. The privileged location, close to services and transport, including the proximity to the A2 road axis and the 25 de Abril Bridge, makes this property an excellent investment opportunity for companies looking to expand their operations in the Greater Lisbon region.' Energy Rating: Exempt

765 m²

Sobreda

90.000 EUR

85.000 EUR

loja sita na Rua do Moinho, Lt34, nª29, afetação de comércio, dois pisos, com hipótese de ficar equipada com bancadas em inox, máquinas etc. Loja com dois pisos e duas frentes, saída direta para a rua , tanto no piso de cima como no piso de baixo. Peixaria com boa clientela até até há 1 ano atrás, quando o inquilino teve que sair por motivos de força maior, estando fechada até então, porque os proprietários querem vender. Carece de confirmação, mas em principio ao abrigo do programa "simplex" poderá ser transformada em habitação. Venha visitar! Contacte-me para marcar a sua visita e conte connosco: - Em todo o processo de compra; - Na procura de um imóvel à medida das suas necessidades; - No acompanhamento negocial; - Na apresentação das mais vantajosas soluções financeiras; - No apoio do processo de financiamento; - Na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda; - Na marcação e efetivação da Escritura Pública de Compra e Venda; Espero por si. MISSÃO E VISÃO CENTURY 21 - Com uma cultura de marca fortemente vincada, a C21 e guiada pela missao de oferecer continuamente uma cultura de servico de excelencia ao cliente. Tem como missao encontrar e providenciar o melhor servico de mediacao imobiliaria, funcionando como uma verdadeira adjuvante e interessada no sucesso dos negocios. A dedicacao, a integridade, a exigencia e a especialidade nestas areas de atuacao posiciona-a como parceira de excelencia para qualquer negocio. A MARCA CENTURY 21 é a maior rede de franchising imobiliario do mundo fundada em 1971 tem mais de 10.000 agencias, em 88 paises, com mais de 130 mil agentes em sua representacao. A marca C21 e um dos principais pilares de seriedade, confianca e conhecimento no que concerne a atividade mobiliaria. O reconhecimento global do mercado ajuda a C21 a fortalecer a sua posicao como marca de mediacao imobiliaria com o maior sucesso a nivel local.

153 m²

Sobreda

95.000 EUR

Loja ampla com 123m². Esta loja está em excelente condições, tendo sido toda remodelada apresentando-se como nova. Nã perca esta oportunidade de ter o seu próprio espaço para o negócio dos seus sonhos. Contacte-nos para tirar duvidas ou marcar uma visita. Estamos ao seu dispôr.

123 m²

Sobreda

65.320 EUR

Loja, a funcionar como lavandaria, no Centro Comercial da Sobreda. Totalmente equipada e com boa clientela ,este pode ser o seu novo espaço de negócio! Valor negociável. Com rendimento mensal de 900 a 1100

15 m²

Sobreda

60.000 EUR

Se está a pensar abrir o seu próprio negócio, temos a solução. Loja com 46m2 e a um preço imbatível , situada na Urbanização Filipa D`Água Não perca esta oportunidade ,e marque a sua visita

47 m²

Sobreda