89.500 EUR Loja poderá ser escriturada já com licença de habitação. Loja totalmente adaptada para apartamento, em banda, vendida em conjunto com mais outras 3 lojas, perfazendo um total de 6 estúdios. Ainda com licença de comércio, mas com o Simplex, todo o processo de licenciamento para habitação, ficou não só mais económico, como muito mais célere e descomplicado, permitindo a quem compre estas lojas, ver o seu investimento ficar muito mais valorizado caso decida licenciar para habitação. Remodelação total feita com imensa qualidade de acabamentos, cozinha foi totalmente equipada com eletrodoméstico de elevada gama. A estrear. Imóvel é vendido arrendado, sendo produto ideal para investidor que procura imóvel já com rentabilidade garantida, e sempre acima de 7%Yield. 45 m² Rio de Mouro
179.000 EUR Loja poderá ser escriturada já com licença de habitação. Loja totalmente adaptada para dois apartamentos, em banda, vendida em conjunto com mais outras 3 lojas, perfazendo um total de 6 estúdios. Com licença ainda de comércio, mas com o Simplex, todo o processo de licenciamento para habitação, ficou não só mais económico, como muito mais célere e descomplicado, permitindo a quem compre estas lojas, ver o seu investimento ficar muito mais valorizado caso decida licenciar para habitação. Remodelação total feita com imensa qualidade de acabamentos, cozinha foi totalmente equipada com eletrodoméstico de elevada gama. A estrear. Imóvel é vendido arrendado, sendo produto ideal para investidor que procura imóvel já com rentabilidade garantida, e sempre acima de 7%Yield. 64 m² Rio de Mouro
89.500 EUR Loja poderá ser escriturada já com licença de habitação. Loja totalmente adaptada para apartamento, em banda, vendida em conjunto com mais outras 3 lojas, perfazendo um total de 6 estúdios. Licença ainda de comércio, mas com o Simplex, todo o processo de licenciamento para habitação, ficou não só mais económico, como muito mais célere e descomplicado, permitindo a quem compre estas lojas, ver o seu investimento ficar muito mais valorizado caso decida licenciar para habitação. Remodelação total feita com imensa qualidade de acabamentos, cozinha foi totalmente equipada com eletrodoméstico de elevada gama. A estrear. Imóvel é vendido arrendado, sendo produto ideal para investidor que procura imóvel já com rentabilidade garantida, e sempre acima de 7%Yield. 45 m² Rio de Mouro
179.000 EUR Loja poderá ser escriturada já com licença de habitação. Loja totalmente adaptada para dois apartamentos, em banda, vendida em conjunto com mais outras 3 lojas, perfazendo um total de 6 estúdios. Com licença ainda é de comércio, mas com o Simplex, todo o processo de licenciamento para habitação, ficou não só mais económico, como muito mais célere e descomplicado, permitindo a quem compre estas lojas, ver o seu investimento ficar muito mais valorizado caso decida licenciar para habitação. Remodelação total feita com imensa qualidade de acabamentos, cozinha foi totalmente equipada com eletrodoméstico de elevada gama. A estrear. Imóvel é vendido arrendado, sendo produto ideal para investidor que procura imóvel já com rentabilidade garantida, e sempre acima de 7%Yield. 56 m² Rio de Mouro
740.000 EUR Restaurante para venda composto por 3 lojas, interligadas entre si, todas com entrada direta pela rua, montra e instalações sanitárias, apesar de neste momento apenas em duas delas se estar a utilizar as entradas diretas. O restaurante, que tem um ambiente acolhedor e autentico, tem 100 lugares sentados, divididos pelas 3 lojas. ~ Numa das lojas tem ainda um balcão para atendimento e cozinha totalmente equipada, com todos os equipamentos em óptimo estado. Tem ainda WC masculino e feminino, vestiário para os empregados, duas arrecadações e um escritório. O espaço será entregue totalmente equipado e pronto para continuar a atividade sob uma nova gestão, inclusive com as licenças todas em dia, havendo ainda a possibilidade, mediante conversações, de manter toda a equipa. Equipa esta experiente, expedita e que conhece toda a clientela o que pode facilitar para manter o sucesso do mesmo, uma vez que é uma clientela fidelizada e de constante fluxo. Mantendo todos os pressupostos atuais terá lucro garantido. Com uma localização privilegiada, situado numa área residencial movimentada, com bom fluxo de pedestres e rodeado por negócios complementares, o restaurante é vendido com todos os equipamentos que se veem nas fotos, bem como todos os utensílios. Não perca esta excelente oportunidade de negócio e torne-se já num empresário de sucesso. Agende já a sua visita! Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha visitar-nos! Casas São Paixões! Features: - Security - Alarm 225 m² Rio de Mouro
350.000 EUR Terreno de 3610 m² com Infraestruturas e Excelente Potencial em Rio de Mouro Apresentamos uma oportunidade única na Serra das Ligeiras, Rio de Mouro: um terreno de 3610 m² com diversas infraestruturas já construídas, ideal para quem procura espaço e tranquilidade. Características do Terreno: Área Total: 3610m2 Área de Construção: 168m2 Salão com lareira e wc Armazém que funcionava com Carpintaria, Quarto com wc Escritório ou quarto com wc, Instalações Adicionais: 4 Boxes para Cavalos, Churrasqueira, Armazém com + ou - 140 m²: Espaço amplo Destaques: Localização excelente e sossegada, Potencial Multifuncional, podendo reorganizar o espaço à sua medida e necessidades. Este terreno não é apenas uma aquisição, mas um convite para um estilo de vida diferenciado, onde natureza e conforto se encontram. Aproveite esta oportunidade para investir num local que oferece tanto potencial! Agenda já uma visita ! ;ID RE/MAX: ... lote 3.610 m² Rio de Mouro
96.950 EUR 91.950 EUR Descrição Oportunidade de Trespasse de Papelaria em Rio de Mouro Oportunidade de trespasse de papelaria, com 64m² de área, localizada em zona prestigiada de Rio de Mouro, numa área de grande fluxo e boa proximidade de serviços e acessos. Este estabelecimento conta com 2 WC's e uma arrecadação, proporcionando todo o conforto e funcionalidade para o seu funcionamento. O trespasse inclui o recheio completo da loja, estando equipada com vitrines, estantes, máquinas registadoras, impressoras, máquina de encadernar, máquina de plastificar, arca de gelados, além dos balcões e outros móveis. Além disso, o estabelecimento oferece diversos serviços, como Jogos Santa Casa, Inpost, Payshop, CTT, DPD, Celeritas, Vasp Express, Tabaco, máquina de café Nespresso e cartões de oferta (Amazon, Netflix, Spotify, etc.). Também conta com uma vasta oferta de produtos, como livros escolares, revistas, jornais etc. Excelente oportunidade para quem deseja iniciar um negócio numa localização privilegiada e com um portfólio de serviços e produtos já estabelecido. Valor da renda mensal: 650 € Agende já a sua visita! ;ID RE/MAX: ... 72 m² Rio de Mouro
107.900 EUR 99.900 EUR Venha conhecer este excelente espaço comercial para venda na Tapada das Mercês, perfeito para o seu próximo investimento ou para abrir o seu próprio negócio! Com uma área de 46 m², este estabelecimento está localizado no rés do chão, oferecendo flexibilidade para diversos tipos de atividades comerciais. Atualmente, encontra-se arrendado, com uma yield anual crescente graças ao contrato de arrendamento em vigor. A disposição do espaço acomoda até 6 mesas e 24 cadeiras, sendo uma ótima opção para negócios de restauração ou atendimento ao público. Há também a possibilidade de expansão para a área exterior, o que permite aumentar a capacidade e o potencial do negócio. Conta também com 2 casas de banho e uma área de arrumos. A fachada de 2 metros proporciona uma excelente visibilidade, ideal para quem deseja aliar funcionalidade e destaque no centro da Tapada das Mercês. Não perca esta oportunidade única! Marque já a sua visita. Além disso, oferecemos apoio completo no processo de crédito, conectando você com as melhores soluções bancárias, com intermediação certificada pelo Banco de Portugal. 43 m² Rio de Mouro
250.000 EUR Vale Mourão/Rio de Mouro - Loja/Restaurante totalmente equipado e mobilado (TUDO NOVO). Cozinha equipada e com extracção de fumos, tudo em inox. Balcão com refrigeração. Sala com mobiliário em pinho mel. 3 Wcs. Terraço. Garagem fechada. Zona muito central. 113 m² Rio de Mouro
85.000 EUR Loja localizado em zona central na freguesia de Rio de Mouto, na Praceta São Tomé e Principe, N. 13, em relativa proximidade do Pavilhão Municipal Serra das Minas e do Parque da Ribeira das Lajes, escassos 22 kms de Lisboa , Concelho de Lisboa, sendo um estabelecimento presentemente arrendado a uma Engomadoria, Dom Engoma, com forte implementação e serviço de qualidade na sua área de actuação. A presente oportunidade de negócio baseia-se na venda da loja em cumprimento do actual contrato de arrendamento de 4 anos, tendo decorrido neste momento dois anos e meio do contrato e cujo terminus será em Dezembro de 2023. O arrendamento possui um bom nível de rentabilidade fruto da consolidada actividade do arrendatário e da localização da loja. A loja tem 78 m2 distribuidos através de uma disposição rectangular com a parte frontal da loja com aproximadamente 5,8 m2 e uma profundidade de cerca de 13,50 m2 dando uma grande flexibilidade na adaptação do espaço á actual actividade de engomadoria bem como a qualquer sector de actividade, excluindo a restauração dada a inexistência de extração de fumos. Dentro do espaço que possui uma divisão única temos duas casas de banho de suporte. Encontra-se inserida numa zona geográfica com várias lojas e com espaços comerciais que dão dinamismo á zona e refletem uma boa capacidade de absorção de arrendamento dos espaços existentes na zona. O espaço comercial encontra-se em bom estado e sem previsão de necessidade de qualquer intervenção. Esta oportunidade não aparece por qualquer acaso mas pelo desejo dos seus proprietários em consolidarem as suas áreas de negócio num espaço geográfico mais circunscrito e optimizarem o numero de espaços comerciais que possuem. Mas o melhor será mesmo efetuar uma visita ao espaço e avaliar as suas valências actuais e a oportunidade existente. Enquadrado numa perspectiva de investimento com um bom nivel de rentabilidade actual e futuro, em especial numa conjuntura de instabilidade dos mercados financeiros o investimento comercial e habitacional continua a apresentar-se como um sector de refugio. Rio de Mouro é uma freguesia portuguesa do município de Sintra, com 16,43 km² de área e 47 311 habitantes. A sua densidade populacional é de 2879,5 habitantes por km². Foi elevada a vila em 2 de Julho de 1993 e tem por orago Nossa Senhora de Belém. Encontra-se a 6 km da sede do concelho e a 15km da cidade de Lisboa. Temo como freguesias limitrofes Agualva e Mira-Sintra, Algueirão Mem-Martins, Cacém e São Marcos, Queluz e Belas e Sintra, no concelho de Sintra, São Domingos de Rana, no concelho de Cascais e, Porto Salvo, no concelho de Oeiras. Venha conhecer o seu próximo negócio e oportunidade a não perder !!!! 78 m² lote 303 m² Rio de Mouro
67.500 EUR Veigas Colinas apresenta: Loja localizada em Rio de Mouro, com 66 m2, composta por casa de banho, arrecadação e um escritório. Com uma localização privilegiada e funcional, esta loja oferece um espaço versátil para o seu negócio. Entre em contato connosco para mais informações ou para agendar uma visita. 66 m² Rio de Mouro
22.000 EUR Garagem com 15 m2 em bom estado com ligação direta á via pública, valor de condomínio 5,00 (mês ) 3 dv 3 qt 15 m² Rio de Mouro
185.000 EUR Restaurante pronto a funcionar com todo o recheio incluído.Completamente equipado, licenciado e com clientela fidelizada, serve refeições diárias, além de pequenos almoços e petiscos de fim de tarde.Restaurante com 1 salas de refeição e esplanada.Totalmente equipado com casa de arrumos e 2 casas de banho para clientes. Excelente localização, em zona central de Fitares, zona residencial e com muito movimento.A venda inclui o estabelecimento, todo o recheio, equipamento e mobiliário. Excelente oportunidade de investimento.(Motivo de venda - Aposentação dos proprietários). Restaurant ready to work with all the filling included. Completely equipped, licensed and with a loyal clientele, it serves daily meals, as well as breakfasts and evening snacks. Restaurant with 1 dining rooms and terrace. Fully equipped with storage room and 2 bathrooms for customers. Excellent location, in the central area of Fitares, residential area and with a lot of movement. The sale includes the establishment, all filling, equipment and furniture. Excellent investment opportunity. ( Reason for sale - Owners' representation ). Restaurant prêt à travailler avec toute la garniture incluse. Entièrement équipé, agréé et avec une clientèle fidèle, il sert des repas quotidiens, ainsi que des petits déjeuners et des collations en soirée. Restaurant avec 1 salles à manger et terrasse. Entièrement équipé avec débarras et 2 salles de bain pour les clients. Excellent emplacement, dans la zone centrale de Fitares, quartier résidentiel et avec beaucoup de mouvement. La vente comprend l'établissement, tout le remplissage, l'équipement et le mobilier. Excellente opportunité d'investissement. Características: Outras características - Cozinha Equipada; Arrecadação; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Ar Condicionado; 124 m² Rio de Mouro
130.000 EUR Está a Procura de um espaço ideal para estabelecer o seu negocio? Não procure mais! Apresentamos-lhe este fantástico Atelier no coração do rio do mouro, um espaço bastante versátil para transformar em Habitação, centro de estética, clinica dentaria, escritório, cabelereiro, centro de exame e muito mais…. Proximidade: escola leal da câmara, 8min a pé para a estação de comboios do rio de mouro, 15 min para Lisboa. Andar: 1º andar do edifício, com elevador. Serviços instalados : Agua, luz, net. Estacionamento fácil e sem stress. 120 m² Rio de Mouro
475.000 EUR Edifício de armazéns em Rio de Mouro Características do Imóvel: -Tipo: Edifício com 2 armazéns -Área Total: 414 m² -Distribuição: Dois pisos (Piso -1 e Piso 0) Detalhes do Piso 0: -Área: 117 m² - Pé direito de 6 metros - Zona de armazenamento ampla - Escritório - Copa - Instalações sanitárias - Mezanino com escritório e sala de reuniões - Iluminação natural - Acesso direto à rua com portão largo automático, ideal para manobrar veículos para cargas e descargas Detalhes do Piso -1: -Área: 218.88 m² -Instalação Sanitária -Acesso: Através de rampa Proximidade: - Espaços comerciais como Retal Park Sintra e Forum Sintra - Várias empresas Acessos: - Próximo aos principais eixos rodoviários: IC19, A16, A5 - Fácil acesso à cidade de Lisboa e à Vila de Sintra Vantagens: -Excelente oportunidade para criar ou expandir seu negócio -Localização estratégica com bons acessos Não perca esta oportunidade de investir em um imóvel com excelente potencial de retorno! ;ID RE/MAX: ... Features: - Garage - Air Conditioning Rio de Mouro
25.000 EUR 19.000 EUR Um lugar de estacionamento (fração autônoma) no piso inferior, em prédio habitacional. Excelente oportunidade!! Marque já a sua visita! 14 m² Rio de Mouro
130.000 EUR Loja com 70m2, atualmente composta por zona comum, câmara frigorífica, zona de apoio/sala de desmanche e corredor com acesso a escritório, wc e ainda, possui balcão com 8m. Atualmente está a funcionar como talho. Localiza-se em zona habitacional, com movimento e a 5 minutos do centro de Algueirão-Mem Martins e a 10 minutos de Sintra. ______________________________________________________________________ Shop with 70m2, currently comprising a common area, cold room, support area/cutting room and corridor with access to office, bathroom and it currently has an 8m counter. He is currently working as a butcher It is located in a busy residential area, 5 minutes from the center of Algueirão-Mem Martins and 10 minutes from Sintra. ;ID RE/MAX: ... 70 m² Rio de Mouro
154.000 EUR 144.800 EUR Excelente Loja de 102 m2, destinada a comércio ou serviços, com 2 grandes montras viradas a Sul para a principal avenida de Fitares, muita luz natural, 2 casas-de-banho e extração de fumos. A loja tem um único piso (r/c) e está presentemente dividida em duas salas, com divisórias removíveis (pladur), podendo o espaço ser facilmente revertido para uma única sala. A primeira sala, com teto falso e lâmpadas led, tem um pé direito de 2,80m e a segunda, com lâmpadas fluorescentes tubulares, um pé direito de 3,20m. Possui ainda um espaço para arrumos, de tamanho generoso. Está situada na principal avenida de Fitares, com comércio e serviços diversos na proximidade, apenas a 10 minutos a pé da estação de comboios de Rio de Mouro e a 3 minutos de carro dos acessos ao IC19 e à A16. Classe Energética: B- Valor do Condomínio: 9/mês Se lhe interessou, entre em contacto connosco e venha conhecer o novo espaço para o seu negócio! Na Century 21 Isidoro Alves fazemos tudo por Sua Casa. Tratamos do seu processo de crédito, apresentando-lhe a melhor solução para o seu caso. Intermediário de crédito vinculado pelo Banco de Portugal, com o nº 0000229 102 m² Rio de Mouro
79.000 EUR Loja com 65m2, situada na Rua casal da Serra, inserida numa zona caracterizada por edifícios multifamiliares de habitação, comércio e serviços, com uma elevada densidade populacional, bons acessos às principais vias e bem servido de transportes públicos. Trata-se de uma loja com montra exterior e bastante luz natural. A loja encontra-se atualmente arrendada até 30/09/2024. ;ID RE/MAX: ... 65 m² Rio de Mouro
97.000 EUR Venda suspensa até 31/12/2024 - Loja ampla 95,45m2, 2 janelas, uma delas com varanda, montra, 2 casas de banho. Zona da Serra das Minas, perto do restaurante O Beirão e do Lidl. 78 m² Rio de Mouro
2.500.000 EUR Espaço comercial / Armazém Multiusos , dividido em 3 pisos, cada piso com 1.600 m2, sendo o R/C para estacionamento e restantes pisos para serviços, ou coworking e escritórios individuais ou office e Studios para rendimento. Com licença de utilização de serviços. Atualmente com um total de 4.800 m2 de construção já realizada com a seguinte divisão : 4 Pisos Piso 0 - 130 lugares de garagem Piso 1 - 1600m2 atualmente dividido em vários espaços por paredes de pladur. Piso 2 - 1600m2 atualmente dividido em vários espaços por paredes de pladur. Terraço na cobertura ao nível da rua de cima com entrada direta. 3 elevadores Em fase quase final de obra (é vendido no atual estado) Possibilidades de negócios: Em termos de rendimento poderemos pensar em: 30 Loft´s 130 Lugares de garagem Rendimento expectável de 32.000 eur mês = 384.000 eur Ano com estimativa de Yield: 10,37%. Junto ao Centro comercial de Fitares, Pingo doce, e a 2km da estação de Mira Sintra/Meleças. Zona habitacional com todo o tipo de serviços e comércio, bem como transportes. Marque já a sua visita e venha conhecer o seu novo investimento! Categoria Energética: C #ref:HT_11151 4.060 m² Rio de Mouro
90.000 EUR Excelente oportunidade de negócio, loja à venda por 90.000€ em Rio de Mouro na Praceta do Rouxinol com fácil estacionamento. Esta loja conta com 3 montras grandes, com duas frentes, duas salas e ainda Wc. Ótima localização, com muito movimento, loja localizada em zona habitacional. Neste momento o imóvel encontra-se arrendado, tendo uma rentabilidade mensal de 328€. Contratos anuais . Marque já a Sua visita! Caso precise de comprar vender ou arrendar o seu imóvel, estarei ao dispor . Não hesite em contactar- me . ;ID RE/MAX: ... 89 m² lote 177 m² Rio de Mouro
130.000 EUR Excelente oportunidade de investimento na Rinchoa, Sintra, no distrito de Lisboa. Esta fração de serviços, destaca-se pela sua área de 83 m² distribuídos num único piso. á. %. Localizada no rés-do-chão de um edifício multifuncional de 5 pisos, destinado tanto a habitação quanto a comércio, esta loja está estrategicamente posicionada em frente à estação de comboios da Rinchoa. O imóvel oferece uma localização privilegiada, com fáceis acessos, beneficiando-se da proximidade com outros estabelecimentos comerciais na área circundante. No passado, essa loja serviu como uma pizzaria, encontrando-se totalmente equipada, representando uma excelente oportunidade para aqueles que desejam continuar no mesmo ramo de negócios. Vale ressaltar que, caso o imóvel seja adquirido para outro fim diferente do que existia, o valor dos equipamentos será comercializado separadamente. Se procura um espaço versátil e bem localizado para iniciar ou expandir o seu negócio na zona de Sintra, esta loja atende a todas essas expectativas. Agende já uma visita e descubra o potencial que este imóvel tem a oferecer para o seu empreendimento. ;ID RE/MAX: ... 83 m² Rio de Mouro