790.000 EUR

Apartamento T3 em Póvoa de Santa Iria e Forte da Casa de 203,00 m².

Luxo, Exclusividade e Vista Deslumbrante sobre o Tejo – O Apartamento dos Seus Sonhos Espera por Si Descubra este magnífico apartamento de luxo com 4 assoalhadas e um terraço panorâmico de cortar a respiração, onde poderá desfrutar diariamente de uma vista serena e inspiradora sobre o rio Tejo. Inserido num condomínio privado de alto padrão, com segurança 24 horas, este imóvel oferece uma combinação perfeita entre sofisticação, conforto e exclusividade – a apenas 15 minutos do centro de Lisboa. Situado no 3.º andar, este apartamento destaca-se pelos seus materiais nobres e acabamentos de excelência. Com 203 m² de área bruta, é composto por um espaçoso hall de entrada, WC social, uma sala de 49 m² com lareira e luz natural abundante, e uma cozinha totalmente equipada, com lavandaria e acesso direto ao fabuloso terraço com barbecue – o cenário ideal para momentos de lazer e convívio ao pôr do sol. A zona privada da casa oferece uma elegante Master Suite com 24 m², walk-in closet e casa de banho com banheira de hidromassagem, além de dois quartos amplos com roupeiros embutidos e uma casa de banho de apoio. Cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar e funcionalidade, com acabamentos em pedra natural travertino, madeira e cerâmica cristal bege. O apartamento conta ainda com ar condicionado, janelas com vidro duplo, estores elétricos, vídeo porteiro e porta de segurança. Dispõe também de box fechada para 2 viaturas e arrecadação. O condomínio oferece um conjunto de comodidades de luxo: piscina, ginásio, sauna, court de ténis, salão de festas e sala de convívio – tudo para que viva com qualidade, tranquilidade e estilo. Localizado junto ao estuário do Tejo, com acesso rápido a escolas internacionais, supermercados e farmácias, este é o lugar ideal para quem valoriza conforto, segurança e uma vista privilegiada. Agende já a sua visita e deixe-se conquistar por um imóvel que é muito mais do que uma casa – é um estilo de vida. O luxo mora aqui. Está à sua espera. #ref: 144808

11 dv

3 qt

203 m²

Póvoa de Santa Iria

810.000 EUR

Apartamento T3 em Alverca do Ribatejo e Sobralinho de 208,00 m².

Viver com Vista – Exclusividade e Conforto na Malvarosa, Alverca Imagine-se a viver num espaço onde o conforto se alia à sofisticação, com uma vista única sobre o rio Tejo ou a tranquilidade da serra. Estes apartamentos de alta qualidade, situados na prestigiada Urbanização Malvarosa, são verdadeiramente especiais – pensados para quem valoriza espaço, privacidade e bem-estar. Cada detalhe foi cuidadosamente planeado: Varandas e terraços amplos com churrasqueira, perfeitos para relaxar ao final do dia Acabamentos de excelência e materiais de topo Domótica completa, com controlo inteligente de iluminação, climatização, estores e som ambiente Cozinhas equipadas com eletrodomésticos encastrados da SMEG Climatização discreta, através de condutas no teto Garagens box para 2 viaturas, com acesso fácil e seguro Painéis solares e sistemas de aquecimento eficiente Localização estratégica e qualidade de vida Na Malvarosa, encontra tudo o que precisa a poucos passos de casa: Restaurantes de referência, escolas, comércio variado Grandes superfícies comerciais a 5 minutos a pé (Auchan, Leroy Merlin, Mercadona, Pingo Doce, Continente, entre outros) Acesso direto às principais vias (A1, A8, IC2) Estação de comboios e serviços essenciais a cerca de 15 minutos a pé Uma zona ribeirinha magnífica, ideal para caminhadas ou passeios de bicicleta junto ao Tejo Desfrute de pores do sol memoráveis, todos os dias, no conforto do seu terraço. Quer esteja à procura da sua casa de sonho ou de um investimento com retorno garantido, esta é uma oportunidade única. Marque já a sua visita e venha conhecer tudo o que estes apartamentos têm para oferecer! #ref: 144698

5 dv

3 qt

208 m²

Alverca do Ribatejo

410.450 EUR

O empreendimento Torre do Palácio, irá nascer nos arredores de Lisboa, na Vila do Sobralinho, Concelho de Vila Franca de Xira. A Torre do Palácio, localizado a escassos 15 minutos do Parque das Nações e a pouco mais do centro de Lisboa. Construído numa encosta, onde poderá disfrutar de uma magnífica vista do Rio Tejo, com facilidade aos transportes públicos, comércio, serviços, áreas verdes, e rápido acesso às vias rápidas, bem como A1 Norte, A9 CREL, A10. Este conceito de espaço foi especialmente pensado para aqueles que procuram o equilíbrio na sua vida, entre casa e trabalho, podendo usufruir do melhor dos dois mundos. No empreendimento, Torre do Palácio, conta com duas tipologias de apartamentos, para fazer face às suas necessidades, onde poderá escolher entre T2 e T3 pensados numa vida moderna e ajustada ao seu dia a dia. Todos os apartamentos apresentam áreas muito generosas, cozinhas equipadas, roupeiros embutidos, materiais de alta qualidade e muito bom gosto. Conta ainda com varandas e/ou terraços também eles equipados com churrasqueira e boxes para dois carros preparada para carregamentos elétricos. Conheça este fantástico espaço em detalhe, e encontrará a casa perfeita para o seu futuro. O Sobralinho é uma Vila com história, onde a partir do século XVII, a região de Vila Franca de Xira atraiu a fixação de grande número de quintas, cuja posse pertencia à alta nobreza, a quem estas quintas serviam de abastecimento e garantiam um local refrescante no Verão, fora de Lisboa. É um pedaço importante da história recente de Portugal, desde o Séc. XIX até ao Estado Novo. O conhecido Palácio do Sobralinho, situado ao lado deste novo empreendimento, está construído numa Quinta, que é enquadrada por uma extensa área de pomar de citrinos, sendo também um local de produção agrícola. Os espaços interiores e exteriores estão disponíveis para a realização de eventos. O Segredo é Confiar!!! 2 bedroom apartment - Torre do Palácio development The Torre do Palácio development will be born on the outskirts of Lisbon, in the town of Sobralinho, in the municipality of Vila Franca de Xira. Torre do Palácio is located just 15 minutes from Parque das Nações and a little further from the center of Lisbon. Built on a hillside, where you can enjoy a magnificent view of the River Tagus, with easy access to public transport, shops, services, green areas, and quick access to the highways, as well as the A1 North, A9 CREL, A10. This concept of space was specially designed for those looking for a balance in their lives, between home and work, being able to enjoy the best of both worlds. The Torre do Palácio development has two types of apartments to meet your needs, where you can choose between 2 and 3 bedroom apartments, designed for modern living and adapted to your day-to-day life. All the apartments have very generous areas, equipped kitchens, built-in closets, high-quality materials and great taste. There are also balconies and/or terraces equipped with a barbecue and boxes for two cars ready for electric charging. Get to know this fantastic space in detail and you'll find the perfect home for your future. Sobralinho is a town with a history, where from the 17th century onwards, the Vila Franca de Xira region attracted the establishment of a large number of farms, owned by the high nobility, to whom these farms served as a supply and guaranteed a refreshing place in the summer, away from Lisbon. It is an important piece of Portugal's recent history, from the 19th century to the Estado Novo. The well-known Palácio do Sobralinho, located next to this new development, is built on a Quinta, which is framed by an extensive area of citrus groves and is also an agricultural production site. The indoor and outdoor spaces are available for events. The secret is to trust!!!

2 dv

2 qt

100 m²

Alverca do Ribatejo

150.000 EUR

Moradia térrea, tipologia T1+1, localizada numa zona calma e tranquila. Características principais: Tipologia: T1+1, com um quarto principal e uma divisão adicional que pode ser utilizada como escritório, quarto de hóspedes ou área de lazer. Área Exterior: Um quintal privativo ideal para momentos de lazer, ou convívio com amigos e familiares. Localização: Situada numa zona residencial sossegada, mas ao mesmo tempo próxima de serviços essenciais, como supermercados, farmácias, escolas Acessibilidade: Excelente ligação a transportes públicos, com paragens próximas, facilitando a mobilidade para o centro urbano e áreas adjacentes. Comércio: Comércio local variado a poucos minutos a pé, garantindo comodidade no dia a dia. Ambiente: Bairro familiar, seguro e com boa vizinhança. Esta é a oportunidade perfeita para quem procura uma casa funcional, com espaço ao ar livre e boa localização, num ambiente calmo mas próximo de tudo. Entre em contacto para agendar uma visita e conhecer mais detalhes sobre esta moradia!

1 dv

1 qt

37 m²

lote 77 m²

Vialonga

495.000 EUR

Apartamento T1 em Alverca do Ribatejo e Sobralinho de 130,00 m².

Apartamentos Exclusivos com Vista Rio – Urbanização Malvarosa, Alverca A escassos minutos de Lisboa, descubra um estilo de vida moderno, confortável e sofisticado. Estes apartamentos de alto padrão, inseridos na prestigiada Urbanização Malvarosa, oferecem vista deslumbrante sobre o Tejo ou a serra, com terraços generosos equipados com churrasqueira – ideais para momentos em família ou com amigos. ✨ Características de Destaque: Acabamentos premium e design contemporâneo Domótica com controlo remoto de iluminação, climatização, estores e som ambiente Climatização oculta por condutas individuais Painéis solares com bomba de calor para AQS Cozinhas equipadas com eletrodomésticos SMEG Caixilharia com corte térmico e vidro duplo Garagens amplas (boxes) para 2 viaturas Localização Imbatível – Alverca, a cidade dos 15 minutos Viva numa zona tranquila e segura, rodeada de comércio, escolas, restauração de referência e a futura Loja do Cidadão. A 5 minutos a pé de: Acesso à A1, A8, IC2 Grandes superfícies: Auchan, Leroy Merlin, Mercadona, Pingo Doce, Continente, etc. Escola primária Zona Ribeirinha com mais de 20 km de percursos pedonais e cicláveis junto ao Tejo E a apenas 15 minutos a pé da estação de comboios, escolas secundárias, finanças e CTT. Um investimento seguro, pela qualidade de construção, localização estratégica e exclusividade. Agende já a sua visita e venha sentir o conforto e a tranquilidade que este espaço único pode oferecer! #ref: 144692 Virtual tour: https://www.youtube.com/watch?v=-hkGx5ug3bU

2 dv

1 qt

130 m²

Alverca do Ribatejo

229.000 EUR

Apartamento T2 situado no Forte da Casa, concelho de Vila Franca de Xira.     Com uma área total de 75,60m2, este apartamento apresenta:    · Cozinha semi-equipada;  · Sala de estar com varanda;  · Dois quartos com varanda;  · Casa de banho com base de duche;  O apartamento foi remodelado em 2015, em que foi feita uma cozinha nova e trocado grande parte do pavimento e 2024 a casa de banho foi totalmente remodelada tal como foi trocada a caixilharia para vidros duplos em PVC e com janelas oscilobatentes.  Localizado numa zona serena, este imóvel oferece proximidade a transportes públicos, comércio, serviços, escolas e fácil acesso à cidade de Lisboa.      Não perca esta oportunidade única de desfrutar de conforto e tranquilidade.      Agende já a sua visita!     ;ID RE/MAX: ...

2 dv

2 qt

68 m²

Forte da Casa

745.000 EUR

Apartamento T3 com 147 m2 localizado no empreendimento Vila Rio, na Póvoa de Santa Iria. Este espaçoso apartamento distribui-se da seguinte forma: ao entrarmos, encontramos um hall de entrada e uma sala espaçosa de 46 m2 com uma cozinha de 19 m2. Casa de banho social. Na zona privada do apartamento, encontramos três quartos, um deles em suite, e uma casa de banho completa que serve os outros dois quartos. Roupeiros integrados. Agradável varanda de 17 m2 acessível através da zona social, com vista sobre o rio Tejo. Este apartamento dispõe ainda de 3 lugares de estacionamento e de arrecadação. Localizado na 1ª linha do rio Tejo, na Póvoa de Santa Iria, ergue-se o empreendimento Vila Rio. Este é um projeto icónico com vistas deslumbrantes sobre uma paisagem exclusiva e rica, e com uma fauna e flora únicas no mundo. Composto por vários blocos de apartamentos, encontra-se agora em comercialização o Edifício Alma, onde encontramos 71 apartamentos distribuídos por 6 pisos, com tipologias entre o T0 e o T4. Existem ainda dois espaços comerciais. A orientação solar do Alma é excelente, sendo os apartamentos virados a nascente e a sul. As frações, espaçosas, pautam-se sobretudo pela maravilhosa vista sobre o Tejo. Destacam-se os materiais contemporâneos utilizados que contribuem para um conjunto arquitetónico muito harmonioso. A relação com o exterior e com o rio está sempre presente, através das amplas janelas, integrando e prolongando as áreas de terraços e varandas com as zonas internas da casa. Destacamos ainda os materiais e equipamentos, de ótima qualidade: cozinhas com equipamentos da marca Bosch ou equivalente (combinado/frigorífico, máquina de lavar loiça, máquina de lavar e secar roupa, placa de indução, exaustor, forno, micro-ondas e cave de vinhos nos apartamentos T4), portas de segurança, caixilharia com corte térmico, vidros duplos, sistema elétrico de sombreamento nos quartos, bomba de calor, ar condicionado quente e frio, pré-instalação de sistema de carregamento de viaturas elétricas e sistema de combate a incêndios. O Edifício Alma dispõe também de diversas amenities de que todos os seus residentes podem usufruir: piscina comum, lounge gourmet, family lounge (com zona de cozinha, área para refeições e zona de estar), ginásio e fitness outdoor, jardim infantil, espaço de convívio na sala de condomínio, um jardim de aromas e ainda um espaço yoga. Os apartamentos possuem ainda lugares de estacionamento em garagem e arrecadação e o edifício tem elevadores com capacidade para 8 pessoas. A localização do Vila Rio é única: encontra-se num local com mais de 26 km de frente ribeirinha qualificada. Existe um parque urbano à porta de casa com 40 000 m2 de espaços verdes e uma via pedonal e para bicicletas com 10 km que vai até ao Parque das Nações, em Lisboa. A nível de comodidades e serviços, o empreendimento Vila Rio, onde o Edifício Alma se situa, terá um supermercado, uma ampla Praça com zonas comerciais e várias lojas, que farão do Vila Rio um autêntico novo 'bairro' junto ao Tejo. Destacamos ainda o Clube Náutico e a Cafetaria Ribeirinha, próximas do projeto. A nível de distâncias, a estação de comboio da Póvoa de Santa Iria fica lado a lado com o Vila Rio e permite rápidas deslocações até Lisboa: até ao Oriente (Parque das Nações), 8 minutos; até Santa Apolónia, 15 minutos; até Entrecampos, 20 minutos. Fáceis acessos à N10 e à A1. Categoria Energética: A #ref:APA_10101

3 qt

129 m²

Póvoa de Santa Iria

380.000 EUR

Moradia Térrea T2 Nova com Vista Rio, construída em 2025, com uma localização privilegiada e envolvida por uma paisagem verdadeiramente especial. À frente da casa, pode desfrutar de uma vista ampla e serena sobre o Rio Tejo, enquanto nas traseiras tem o verde da serra a compor o cenário - uma combinação que traz tranquilidade e beleza ao dia a dia. Situada numa zona calma e com excelentes acessos 5 minutos da autoestrada, 5 minutos da estação de comboios e 20 minutos de Lisboa esta moradia alia conforto, modernidade e qualidade de vida, a curta distância da cidade. Conta com cozinha totalmente equipada, ar-condicionado, painéis solares, um terraço espaçoso, anexo funcional e ainda uma churrasqueira, perfeita para convívios ao ar livre. Nas proximidades, o Passeio Ribeirinha convida a caminhadas junto ao rio, momentos de lazer e atividades ao ar livre, num ambiente calmo e bem cuidado. Se procura uma casa nova, eficiente e com uma envolvência natural inspiradora, esta pode ser a escolha ideal. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto comigo. Loredana Covaci (telefone) New 2 bedroom single storey house with River View, built in 2025, with a privileged location and surrounded by a truly special landscape. At the front of the house, you can enjoy a wide and serene view over the Tagus River, while at the back you have the green of the mountains composing the scenery - a combination that brings tranquillity and beauty to everyday life. Located in a quiet area with excellent access 5 minutes from the highway, 5 minutes from the train station and 20 minutes from Lisbon this villa combines comfort, modernity and quality of life, within walking distance of the city. It has a fully equipped kitchen, air conditioning, solar panels, a spacious terrace, functional annex and also a barbecue, perfect for outdoor gatherings. Nearby, the Passeio Ribeirinha invites you to walk along the river, moments of leisure and outdoor activities, in a calm and well-kept environment. If you are looking for a new, efficient home with an inspiring natural environment, this may be the ideal choice. For more information or to schedule a visit, please contact me. Loredana Covaci (telefone) Categoria Energética: A+ #ref:CAS_4126

2 qt

83 m²

lote 346 m²

Alhandra

695.000 EUR

Funcional, moderna e luminosa moradia T4 com Piscina a estrear em Alverca. Construção moderna, com materiais de qualidade e bons acabamentos. Muita luz natural em toda a moradia. Esta nova moradia distribui-se por 4 pisos, conforme abaixo: - Piso - 1 : Garagem para 3 carros, com portão automático, Wc e zona de arrumos. Com carregador para viaturas eléctricas. - Piso 0 - Hll de entrada, cozinha equipada, interligada com sala ampla, escritório / quarto, casa de banho completa, com cabine de duche. - Piso 1 - Suite com closet e casa de banho completa, com cabine de duche, com acesso a varanda, dois quartos com roupeiro e um deles com varanda. Casa de banho completa com cabine de duche. - Piso 2 com Cobertura - Excelente terraço com vistas de 360 º. Espaço exterior - Acesso à garagem por portão automático amplo, zona ajardinada, churrasqueira com lavatório e piscina com excelente exposição solar. A propriedade dispõe de poço de água (10 m3), com bomba para rega do jardim e para abastecimento da piscina. Dispõe de vidros duplos com estores eléctricos em toda a moradia. Pré-Instalação de ar condicionado em toda a moradia e pré-instalação de lareira na sala. Localização aprazível com bons acessos junto ao centro de Alverca, na Estrada Alverca - Arruda dos Vinhos, Dista cerca de 15 a 20 minutos do aeroporto de Lisboa. Venha conhecer a Sua futura Casa !!! Carlos Bargado 96' 519 38 98 Categoria Energética: A #ref:CAS_4102

4 qt

220 m²

lote 320 m²

Alverca do Ribatejo

2.500.000 EUR

2.250.000 EUR

7 dv

7 qt

647 m²

lote 261.200 m²

Castanheira do Ribatejo

69.000 EUR

62.999 EUR

NEGOCIÁVEL - Terreno Urbano para construção de uma moradia localizado em Arcena, Alverca do Ribatejo. Este terreno tem uma vista para o rio e é localizado numa zona muito calma, onde poderá desfrutar de tranquilidade muito perto da cidade, com todo o tipo de comércio e serviços. A Área Total do Terreno é de 271,40m2; com uma Área de Implantação de 81,40m2 e uma Área Bruta de Construção de 262,20m2 Não perca esta ótima oportunidade de investimento e marque já a sua visita! Contacte-me! Pedro Lopes Tel.: 93/1854252 Categoria Energética: Isento #ref:TER_2907

271 m²

Alverca do Ribatejo

57.000 EUR

56.000 EUR

Terreno Urbano com ótima localização, em Alhandra, Vila Franca de Xira. Próximo de Comércio Local, Escolas, Transportes Públicos. - Área Total do Terreno: 405m2; - Área Bruta de Construção: 309 m2; - Área de Implantação: 118m2 Aproveite esta oportunidade de investimento e construa a casa com que sempre sonhou! A IMOJOY Real Estate está localizada em Cascais, Oeiras, Lisboa, Porto e Portimão. A nossa missão é a satisfação do cliente, com uma equipa totalmente orientada e focada na concretização e realização das suas necessidades. Atuamos com rigor e profissionalismo no desempenho das nossas tarefas. Esperamos por si, para o ajudar a encontrar a solução que procura, porque na IMOJOY Real Estate fazemos negócios com sorrisos! Categoria Energética: Isento #ref:TERCAU001

405 m²

São João dos Montes

705.000 EUR

Apartamento T3 com 133 m2 localizado no empreendimento Vila Rio, na Póvoa de Santa Iria. Este espaçoso apartamento distribui-se da seguinte forma: ao entrarmos, encontramos um hall de entrada e uma sala espaçosa de 34 m2 com uma cozinha de 14 m2. Casa de banho social. Na zona privada do apartamento, encontramos três quartos, um deles em suite, e uma casa de banho completa que serve os outros dois quartos. Roupeiros integrados. Duas agradáveis varandas: uma com 13 m2, acessível através da sala e da cozinha, e a outra de 15 m2 com acesso pelos três quartos. Vistas sobre o rio Tejo. Este apartamento dispõe ainda de 3 lugares de estacionamento e de arrecadação. Localizado na 1ª linha do rio Tejo, na Póvoa de Santa Iria, ergue-se o empreendimento Vila Rio. Este é um projeto icónico com vistas deslumbrantes sobre uma paisagem exclusiva e rica, e com uma fauna e flora únicas no mundo. Composto por vários blocos de apartamentos, encontra-se agora em comercialização o Edifício Alma, onde encontramos 71 apartamentos distribuídos por 6 pisos, com tipologias entre o T0 e o T4. Existem ainda dois espaços comerciais. A orientação solar do Alma é excelente, sendo os apartamentos virados a nascente e a sul. As frações, espaçosas, pautam-se sobretudo pela maravilhosa vista sobre o Tejo. Destacam-se os materiais contemporâneos utilizados que contribuem para um conjunto arquitetónico muito harmonioso. A relação com o exterior e com o rio está sempre presente, através das amplas janelas, integrando e prolongando as áreas de terraços e varandas com as zonas internas da casa. Destacamos ainda os materiais e equipamentos, de ótima qualidade: cozinhas com equipamentos da marca Bosch ou equivalente (combinado/frigorífico, máquina de lavar loiça, máquina de lavar e secar roupa, placa de indução, exaustor, forno, micro-ondas e cave de vinhos nos apartamentos T4), portas de segurança, caixilharia com corte térmico, vidros duplos, sistema elétrico de sombreamento nos quartos, bomba de calor, ar condicionado quente e frio, pré-instalação de sistema de carregamento de viaturas elétricas e sistema de combate a incêndios. O Edifício Alma dispõe também de diversas amenities de que todos os seus residentes podem usufruir: piscina comum, lounge gourmet, family lounge (com zona de cozinha, área para refeições e zona de estar), ginásio e fitness outdoor, jardim infantil, espaço de convívio na sala de condomínio, um jardim de aromas e ainda um espaço yoga. Os apartamentos possuem ainda lugares de estacionamento em garagem e arrecadação e o edifício tem elevadores com capacidade para 8 pessoas. A localização do Vila Rio é única: encontra-se num local com mais de 26 km de frente ribeirinha qualificada. Existe um parque urbano à porta de casa com 40 000 m2 de espaços verdes e uma via pedonal e para bicicletas com 10 km que vai até ao Parque das Nações, em Lisboa. A nível de comodidades e serviços, o empreendimento Vila Rio, onde o Edifício Alma se situa, terá um supermercado, uma ampla Praça com zonas comerciais e várias lojas, que farão do Vila Rio um autêntico novo 'bairro' junto ao Tejo. Destacamos ainda o Clube Náutico e a Cafetaria Ribeirinha, próximas do projeto. A nível de distâncias, a estação de comboio da Póvoa de Santa Iria fica lado a lado com o Vila Rio e permite rápidas deslocações até Lisboa: até ao Oriente (Parque das Nações), 8 minutos; até Santa Apolónia, 15 minutos; até Entrecampos, 20 minutos. Fáceis acessos à N10 e à A1. Categoria Energética: A #ref:APA_10089

3 qt

117 m²

Póvoa de Santa Iria

45.000 EUR

Terreno Urbano, localizado na Rua Dr. Álvaro Cunhal, À-dos-Loucos em São João dos Montes, Alhandra Com possibilidade de construção de Moradia com 2 pisos mais anexo. O terreno encontra-se inserido numa urbanização, tranquila de moradias, com vista desafogada para o Rio Tejo Área total: 346 m2; Área de Implantação do edifício: 111 m2 Área de bruta construção: 222 m2 A IMOJOY Real Estate está localizada em Cascais, Oeiras, Lisboa, Porto, Braga, Algarve , Alentejo e na Ilha da Madeira. A nossa missão é a satisfação do cliente, com uma equipa totalmente orientada e focada na concretização. Atuamos com rigor e profissionalismo no desempenho das nossas tarefas. Esperamos por si, para o ajudar a encontrar a solução que procura, na IMOJOY Real Estate fazemos negócios com sorrisos! Categoria Energética: G #ref:TERJL016.1

346 m²

São João dos Montes

645.000 EUR

Apartamento T3 com 130 m2 localizado no empreendimento Vila Rio, na Póvoa de Santa Iria. Este espaçoso apartamento distribui-se da seguinte forma: ao entrarmos, encontramos um hall de entrada e uma sala espaçosa de 40 m2 com uma cozinha de 11 m2. Casa de banho social. Na zona privada do apartamento, encontramos três quartos, um deles em suite, e uma casa de banho completa que serve os outros dois quartos. Roupeiros integrados. Agradável varanda de 14 m2 acessível através da zona social, com vista sobre o rio Tejo. Este apartamento dispõe ainda de 2 lugares de estacionamento e de arrecadação. Localizado na 1ª linha do rio Tejo, na Póvoa de Santa Iria, ergue-se o empreendimento Vila Rio. Este é um projeto icónico com vistas deslumbrantes sobre uma paisagem exclusiva e rica, e com uma fauna e flora únicas no mundo. Composto por vários blocos de apartamentos, encontra-se agora em comercialização o Edifício Alma, onde encontramos 71 apartamentos distribuídos por 6 pisos, com tipologias entre o T0 e o T4. Existem ainda dois espaços comerciais. A orientação solar do Alma é excelente, sendo os apartamentos virados a nascente e a sul. As frações, espaçosas, pautam-se sobretudo pela maravilhosa vista sobre o Tejo. Destacam-se os materiais contemporâneos utilizados que contribuem para um conjunto arquitetónico muito harmonioso. A relação com o exterior e com o rio está sempre presente, através das amplas janelas, integrando e prolongando as áreas de terraços e varandas com as zonas internas da casa. Destacamos ainda os materiais e equipamentos, de ótima qualidade: cozinhas com equipamentos da marca Bosch ou equivalente (combinado/frigorífico, máquina de lavar loiça, máquina de lavar e secar roupa, placa de indução, exaustor, forno, micro-ondas e cave de vinhos nos apartamentos T4), portas de segurança, caixilharia com corte térmico, vidros duplos, sistema elétrico de sombreamento nos quartos, bomba de calor, ar condicionado quente e frio, pré-instalação de sistema de carregamento de viaturas elétricas e sistema de combate a incêndios. O Edifício Alma dispõe também de diversas amenities de que todos os seus residentes podem usufruir: piscina comum, lounge gourmet, family lounge (com zona de cozinha, área para refeições e zona de estar), ginásio e fitness outdoor, jardim infantil, espaço de convívio na sala de condomínio, um jardim de aromas e ainda um espaço yoga. Os apartamentos possuem ainda lugares de estacionamento em garagem e arrecadação e o edifício tem elevadores com capacidade para 8 pessoas. A localização do Vila Rio é única: encontra-se num local com mais de 26 km de frente ribeirinha qualificada. Existe um parque urbano à porta de casa com 40 000 m2 de espaços verdes e uma via pedonal e para bicicletas com 10 km que vai até ao Parque das Nações, em Lisboa. A nível de comodidades e serviços, o empreendimento Vila Rio, onde o Edifício Alma se situa, terá um supermercado, uma ampla Praça com zonas comerciais e várias lojas, que farão do Vila Rio um autêntico novo 'bairro' junto ao Tejo. Destacamos ainda o Clube Náutico e a Cafetaria Ribeirinha, próximas do projeto. A nível de distâncias, a estação de comboio da Póvoa de Santa Iria fica lado a lado com o Vila Rio e permite rápidas deslocações até Lisboa: até ao Oriente (Parque das Nações), 8 minutos; até Santa Apolónia, 15 minutos; até Entrecampos, 20 minutos. Fáceis acessos à N10 e à A1. Categoria Energética: A #ref:APA_10108

3 qt

114 m²

Póvoa de Santa Iria

1.100.000 EUR

700.000 EUR

Terreno situado no Casal das Areias, junto ao nó de Alverca a 2 minutos da auto-estrada A1, com uma área total de 9120,37 m2 atualmente com as seguintes características: Áreas Espaços Urbanizados - 3914,34 m2 Espaços de Multiusos - 4523,66 m2 Cedência de Domínio de Público - 682 m2 Edifícios e outros 1 - Armazéns e Escritórios - 482 m2 2 - Casa do Guarda - 43,61 m2 3 - Depósito de Água - 5,85 m2 4 - Posto de Transformação - 53,04 m2 5 - Casa de Funcionários - 108,63 m2 O PDM atualmente em vigor permite a construção com os seguintes parâmetros: Espaços Multiusos # Índice de implantação bruto de 0.5 # Cércea máxima de 12m Espaços Urbanizados # Índice de implantação bruto - 0.35 # Índice de construção bruto - 0.70 # 2 pisos p/ construções isoladas ou geminadas c/ cércea máxima de 7m # 3 pisos p/ construções em banda c/ cércea máxima de 10m A IMOJOY Real Estate está localizada em Cascais, Oeiras, Lisboa, Porto e Algarve com uma equipa de cerca de 60 consultores (Continente e Ilhas) para o ajudar a encontrar a solução que procura. IMOJOY fazemos negócios com sorrisos! Contacte-nos para mais informações. Categoria Energética: Isento #ref:TERJJC003

9.120 m²

Alverca do Ribatejo

715.000 EUR

650.000 EUR

Quinta de Charme com 11204m2, vista para as ruinas do Palacio Conde Farrobo em Vila Franca de Xira. Localização e Acesso Localizada em Vila Franca de Xira, a apenas 15 minutos de Lisboa, esta quinta oferece uma excelente oportunidade para aqueles que procuram um refúgio no campo sem se afastar da cidade. Características da Propriedade Casas de Habitação A propriedade possui duas casas independentes geminadas: Casa T2 (200,26m²): Oferece áreas amplas e um sótão que pode ser convertido em quartos adicionais. Casa T2 (53,70m²): Uma opção para receber hospedes ou arrendar. Estruturas e Áreas Externas Pavilhão de 240m²: Originalmente destinado à exploração pecuária, está atualmente desativado. Este espaço pode ser transformado em habitação ou adaptado para outros fins. Boxes para Animais: Várias instalações para acomodar animais, ideal para quem deseja investir em pecuária ou atividades relacionadas. Tanque de Rega/Piscina: Funciona como tanque de rega e, no verão, é utilizado como piscina, proporcionando um espaço de lazer refrescante. Furo e Poço: Ambos em funcionamento, garantem em abudancia o abastecimento de água para a propriedade. Terreno e Culturas Árvores de Fruto: A quinta possui diversas árvores de fruto, contribuindo para um ambiente verde e produtivo. Terreno Plano: Facilita a implementação de projetos agrícolas ou de lazer. Potencial de Desenvolvimento A Quinta de Charme apresenta um enorme potencial para o desenvolvimento de diversas atividades: Turismo Rural: Um ambiente perfeito para criar um destino turístico, aproveitando a proximidade com Lisboa. Restaurante e Agricultura: Amplo espaço para cultivo e produção local, com potencial para um restaurante que ofereça produtos frescos e locais. Atividades Desportivas: Espaço ideal para hipismo ou outras atividades desportivas. Serviços para Animais: Possibilidade de desenvolver um hotel para animais ou um centro veterinário. Conclusão Esta quinta exclusiva da Private Luxury Real Estate é uma oportunidade única para quem deseja investir num espaço versátil, com múltiplas possibilidades de uso e desenvolvimento, tudo isso, num local calmo e bonito, próximo da capital. Toponímia As vilas francas eram, na época medieval, vilas às quais haviam sido concedidos privilégios fiscais ou alfandegários, por via de uma carta de foral. Quanto ao étimo «Xira» este provém do português arcaico «cira», que significa «brenha ou mato denso Vila Franca de Xira foi elevada a cidade em 28 de Junho de 1984, em conjunto com o Barreiro, Matosinhos, Mirandela, Oliveira de Azeméis, Ovar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia, no segundo pacote de elevação a cidades do regime democrático em Portugal. As festas de Vila Franca De Xira, conhecidas como 'Colete Encarnado' realizam-se no primeiro fim-de-semana de Julho e durante a primeira semana de Outubro realiza-se a antiga 'Feira de Outubro', hoje chamada de Feira de Artesanato. Vila Franca de Xira no período árabe era designada de 'as-Shirush'[carece de fontes]. No lugar do actual concelho de Vila Franca de Xira existiram ao longo da Idade Média e até meados do século XIX quatro concelhos distintos - o de Povos (hoje uma povoação da freguesia de Vila Franca de Xira), Alverca, Alhandra e Vila Franca; em 1855, porém, estavam todos integrados no actual concelho de Vila Franca. Categoria Energética: C #ref:7936

4 qt

333 m²

lote 11.204 m²

Vila Franca de Xira

405.000 EUR

Urbanização de 2 blocos de prédios (Bloco A e Bloco B), com total de 12 apartamentos duplex, com dois elevadores, localizado na Urbanização Quinta dos Anjos, na Castanheira do Ribatejo. Apartamento de 5 assoalhadas, vendido em estado novo, com cozinha feita à medida e totalmente equipada (placa de indução, exaustor, forno, micro ondas, frigorífico combinado, máquina de lavar louça e roupa e termoacumulador, tudo marca Teka); caixilharia nova com vidros duplos e estores eléctricos; tectos falsos em pladur com iluminação LED embutida; soalho flutuante nos quartos e mosaico no restante apartamento; canalização e electricidade totalmente verificada; roupeiro embutido nos quartos; 3 casas de banho (uma na suite), com base de duche e proteção em vidro. Apartamentos equipados com ar condicionado e colocação de porta blindada de alta segurança. Áreas 1º andar: Quarto 1: 12,50 m2 Hall 1º andar: 12,40 m2 Cozinha: 12,65 m2 Sala: 32,10 m2 Varanda: 9,50 m2 WC 1º andar: 4,50 m2 Terraço com churrasqueira: 33,10 m2   Áreas R/C: Quarto 2 (suite): 14,10 m2 Quarto 3: 15,70 m2 Quarto 4: 12,90 m2 WC Rc: 9,80 m2 Hall RC: 5,00 m2 Arrumos: 3,87 m2 Escadas: 5,80 m2 Varanda: 9,50 m2   Esta fracção dispõe ainda de uma box com portão automático. Tem proximidade com centro da Castanheira do Ribatejo, onde tem acesso a comércio local, restauração, serviços (Bancos), Bombeiros e transportes. Bons acessos à A1 e principais estradas locais. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº 517 239 345 Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Features: - Air Conditioning - Balcony - Barbecue - Dishwasher - Terrace - Washing Machine

4 dv

4 qt

139 m²

Castanheira do Ribatejo

780.000 EUR

Terreno T4 em Alhandra, São João dos Montes e Calhandriz de 309,00 m².

Moradia T4 com rooftop e vista panorâmica sobre o Tejo – Alhandra Imagine almoços em família na varanda com uma vista desimpedida sobre o rio Tejo e a cidade, o pôr do sol a pintar o céu enquanto relaxa no rooftop privativo, ou a conveniência de chegar a casa e subir com as compras num elevador exclusivo que liga todos os pisos. Esta moradia T4, localizada na parte alta de Alhandra, combina conforto, privacidade e um design moderno com acabamentos de qualidade. Com três pisos, um layout funcional e zonas exteriores pensadas para momentos em família ou entre amigos, é o espaço ideal para quem valoriza a tranquilidade sem abdicar da vista e da sofisticação. Características principais: •Tipologia T4 distribuída por 3 pisos •Elevador privado com acesso a todos os andares •Rooftop com vista panorâmica sobre o rio Tejo e Alhandra •Sala ampla com luz natural e ligação ao terraço •Cozinha moderna e funcional, com acesso ao exterior •Quartos com varandas e vista aberta •Jardim privativo com possibilidade de instalar piscina •Estacionamento com acesso direto •Localização elevada e exposição solar excelente ⸻ Uma oportunidade única para viver com conforto, elegância e uma paisagem que muda todos os dias. #ref: 145077

309 m²

Alhandra

385.000 EUR

Foto reportagem em breve Apartamento T3 novo a 20 minutos de Lisboa. Aceite o convite e venha conhecer este fantástico apartamento composto por: - Sala  - Cozinha  - Três quartos  - Lugar de parqueamento Este empreendimento, localizado na freguesia de Castanheira do Ribatejo, no concelho de Vila Franca de Xira, oferece o conforto de uma nova construção e uma localização privilegiada.  O projeto é composto por um edifício com um bloco de 11 frações habitacionais e lugares de parqueamento.    Os apartamentos foram projetados para oferecer máxima eficiência energética e conforto. As cozinhas são totalmente equipadas com eletrodomésticos de alta gama e armários de alta qualidade. Marque já a sua visita e não perca esta oportunidade! ;ID RE/MAX: ...

3 dv

3 qt

154 m²

Castanheira do Ribatejo

1.200.000 EUR

Bem-vindos ao refúgio perfeito! Uma moradia para toda a família, o local ideal para o seu descanso merecido! Mas, também, uma propriedade com potencial para investimento em vários tipos de negócio. Implantada num lote de terreno com 9 934m², dos quais 5 107m² são urbanos, esta imponente moradia, com 751m² de área de construção, é a escolha ideal para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida, em equilíbrio com zona de campo e cidade. O interior conta com acabamentos clássicos e de qualidade e está envolvida por um espaço exterior de excelência. Oferece tudo o que você precisa para viver com tranquilidade e sofisticação. Espaços Amplos e Confortáveis Com 7 quartos espaçosos, 3 dos quais suites, a moradia é perfeita para famílias grandes ou para quem precisa de um espaço amplo e funcional. O destaque do interior fica por conta da maravilhosa sala com lareira, que proporciona um ambiente acolhedor e quentinho e do espaçoso salão de festas, com tela de cinema, ideais para momentos em família durante os meses mais frios. Rodeada por varandas cria a sensação de liberdade e amplitude, permitindo total aproveitamento da luz natural, beneficiando de uma luminosidade elegante e sofisticada, tornando o ambiente ainda mais encantador e charmoso. Espaço exterior com total privacidade e segurança A destacar a característica especial desta propriedade, que a distingue de outras, que é o espaço exterior, que combina espaço e privacidade, mantendo traços de glamour. Nesse espaço, pode desfrutar de um ambiente tranquilo, perfeito para momentos de lazer. O jardim é o centro das atenções, oferecendo um lugar ideal para relaxar e desfrutar. A seu redor, uma zona de lounge convidativa que espera por si e pelos seus convidados. Sem perder todo o seu glamour, a moradia também conta com zona multifuncional no exterior, com zona de refeições ao ar livre, equipada com churrasqueira e forno, perfeita para preparar deliciosos pratos para amigos e familiares O balcão de apoio complementa o espaço, permitindo que todos desfrutem de momentos descontraídos, seja numa churrascada ou um cocktail de fim de tarde. Com um ambiente pensado para o convívio social, esta moradia é o lugar ideal para criar memórias inesquecíveis com quem mais gosta. Além de toda a beleza e sofisticação, a moradia destaca-se pela segurança, proporcionando tranquilidade para toda a sua família.

7 dv

7 qt

574 m²

lote 9.934 m²

Calhandriz

230.000 EUR

 Moradia T3 Térrea na Fonte Santa – Vialonga  Apresentamos esta excelente moradia térrea T3, localizada numa zona calma e familiar da Fonte Santa, no concelho de Vialonga. Uma oportunidade única para quem procura conforto, espaço e tranquilidade a poucos minutos de Lisboa.  Características principais:   3 quartos com boa luminosidade natural  1 casa de banho ampla, ideal para toda a família  Sala de estar acolhedora, perfeita para momentos de convívio  Cozinha funcional  Despensa para arrumação adicional  Garagem com espaço para 1 viatura e uma adega tradicional  Extras que fazem a diferença:   Sótão com acesso exterior, ideal para arrumos ou possível aproveitamento  Anexo exterior com divisórias: pequena cozinha, casa de banho e despensa — ideal para receber visitas, criar um estúdio ou rentabilizar  Localização:  Situada numa zona residencial tranquila e familiar, esta moradia beneficia de transportes públicos à porta, o que garante fácil acesso às principais vias e à cidade de Lisboa.  Se procura uma casa com potencial e espaço exterior, esta é a oportunidade ideal para si!  Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita!   ;ID RE/MAX: ...

3 dv

3 qt

116 m²

lote 300 m²

Vialonga

520.000 EUR

Terreno com 114.600 m2, junto ao Mercado Abastecedor Região de Lisboa (MARL), com óptimos acessos a Norte e Sul do país.

114.600 m²

Vialonga

55.000 EUR

Excelente oportunidade de adquirir dois terrenos urbanizáveis em Alhandra, São João dos Montes! Dois lotes de terreno o mesmo descrito aqui com 349.14 metros com implantação do edifício 147.000 metros vendido em conjunto com lote de 637.42 metros com implantação de edifício 235.000 metros ID-2468745 .Podendo ser vendido individualmente o lote de 349.14 Metros com implantação de edifício de 147.2000metros quadrados Com uma bela Vista desafogada ,perto da cidade com qualidade de vida do campo , para venda conjunta. Possibilidade de construir a sua casa de sonho, perto de Lisboa, cerca de 15 minutos. Venha viver num mundo rural e e aproveite todo o tipo de comércio e serviços disponibilizados nesta zona. Categoria Energética: Isento

140 m²

Calhandriz