100 000 EUR

Excelente Oportunidade de Investimento - Terreno para Construção em Benfica do Ribatejo. Esta é a oportunidade que aguardava para realizar o seu projeto de sonho! Apresentamos um terreno para construção em Benfica do Ribatejo, com uma área generosa de 913.61 m², permitindo a criação de um espaço exclusivo e à medida das suas necessidades. Características do Terreno: - Área Total: 913.61 m² - Tipo: Terreno para Construção - Localização: Benfica do Ribatejo - Viabilidade: Este terreno já se encontra ligado às redes de eletricidade e água potável, facilitando o início da construção. - Utilização: Ideal para a construção de uma moradia unifamiliar, duplex ou até mesmo um projeto comercial, dependendo do seu plano de investimento. - Potencial: Imagine possibilidades infinitas de design e arquitetura neste terreno amplo, onde pode dar asas à sua criatividade e construir o que sempre desejou. Localização Estratégica: - Situado numa zona tranquila e residencial, este terreno oferece a oportunidade de viver num ambiente calmo e ao mesmo tempo próximo de todas as comodidades. - Proximidade a Serviços: A poucos minutos de supermercados, escolas, serviços de saúde e outros serviços essenciais para o dia a dia. - Acessos Rápidos: Beneficia de uma localização estratégica com excelentes acessos a vias principais, facilitando as deslocações diárias. Invista no seu Futuro: Este terreno é uma verdadeira tela em branco, pronta para ser transformada no seu projeto de vida. Se procura um lugar para construir a casa dos seus sonhos ou um espaço para um investimento sólido, esta é a oportunidade perfeita para si. Agende uma visita e deixe-se inspirar pela versatilidade e potencial deste terreno. Não deixe escapar esta oportunidade única de investimento em Benfica do Ribatejo. Entre em contacto connosco hoje mesmo. O terreno corresponde a metade da frente do muro existente, sendo a divisão entre os dois lotes feita verticalmente, garantindo frente de rua individual e acesso autónomo. Possibilidade de aquisição do terreno ao lado, totalizando 1 571,65 m². Nota: As fotografias representam a globalidade dos dois terrenos. #ref: 810574

914 m²

Benfica do Ribatejo

70 000 EUR

Excelente Oportunidade de Investimento em Benfica do Ribatejo! **Terreno para Construção de 658.04m²** Localizado numa zona tranquila e em crescimento, este terreno apresenta um potencial incrível para a construção do seu projeto de sonho. Com uma área generosa de 658.04m², terá espaço suficiente para criar a sua nova casa, apartamentos ou outro empreendimento residencial. **Características do Terreno:** - Superfície do Terreno: 658.04m² - Zona para Construção: Ideal para projeto residencial - Acessos Fáceis: Terreno em zona acessível, com infraestruturas essenciais próximas - Redes Existentes: Eletricidade, Água Potável e Águas Residuais disponíveis - Viabilidade de Construção: Conectado às redes existentes - Potencial de Valorização: Zona em expansão, com potencial de valorização a longo prazo **Localização e Amenidades:** Benfica do Ribatejo é uma área com excelente qualidade de vida, com tranquilidade e natureza envolvente. A zona dispõe de todas as comodidades necessárias para o dia a dia, incluindo escolas, supermercados e transportes públicos. A proximidade a Lisboa também se destaca, oferecendo acesso rápido à capital e a todas as suas atrações. **Viabilidade de Projetos:** - **Residências Unifamiliares**: Ideal para construção de moradias ou casas familiares personalizadas - **Apartamentos**: Possibilidade de desenvolver um edifício residencial multifamiliar - **Investimento a Longo Prazo**: Grande potencial de investimento para quem procura expandir o seu portfólio imobiliário Se procura um terreno com potencial de desenvolvimento, esta é a oportunidade que estava à procura. Não perca a chance de investir numa das zonas promissoras de Benfica do Ribatejo. Contacte-nos agora para mais informações e agende uma visita ao terreno! O terreno corresponde a metade da frente do muro existente, sendo a divisão entre os dois lotes feita verticalmente, garantindo frente de rua individual e acesso autónomo. Possibilidade de aquisição do terreno ao lado, totalizando 1 571,65 m². Nota: As fotografias representam a globalidade dos dois terrenos. #ref: 810552

658 m²

Benfica do Ribatejo

33 000 EUR

Descubra uma Oportunidade Única - Terreno Agrícola em Benfica do Ribatejo! Localização: O terreno agrícola está situado em Benfica do Ribatejo, oferecendo um ambiente tranquilo e propício para atividades agrícolas. Rodeado por paisagens deslumbrantes e com uma área total de 9040 m2, esta é uma oportunidade imperdível para investidores ou quem procura um novo projeto no setor agrícola. Características do Terreno: - Área Total: 9040 m2 - Viabilidade de Ligação à Rede de Água Potável - Acessibilidade Fácil a partir da cidade de Almeirim, a apenas 5 km de distância - Proximidade a Benfica do Ribatejo, a apenas 1 km de distância - Orientação Solar Norte, Sul, Este e Oeste para máxima exposição solar ao longo do dia Potencialidades: - Ideal para Cultivos Agrícolas e Hortícolas - Excelente Oportunidade de Investimento - Localização Estratégica para Projetos Agrícolas - Possibilidade de Implementar Sistemas de Rega e Outras Infraestruturas Este terreno agrícola oferece um potencial único para desenvolver projetos de agricultura sustentável, horticultura, ou outros empreendimentos agrícolas. Com uma localização estratégica e viabilidade de acesso a redes essenciais, é o local perfeito para expandir o seu negócio ou iniciar um novo projeto agrícola. Não perca esta oportunidade de investir num terreno agrícola bem localizado em Benfica do Ribatejo. Contacte-nos para mais informações e agende uma visita para explorar todo o potencial deste terreno. CE. : Isento iad Portugal AMI 11220 #ref: 791592

9 040 m²

Almeirim

2 250 000 EUR

**Luxuosa Quinta que se destina ao turismo Rural com 11 Quartos e Piscina em Raposa, Portugal** Descubra esta deslumbrante propriedade rural numa localização serena em Raposa, Portugal. Com uma impressionante área de terreno de 75 hectares, esta quinta oferece um verdadeiro refúgio de luxo para turismo rural e habitação. **Características da Propriedade:** - **Área Total:** 1223 m² - **Número de Quartos:** 11 - **Número de Casas de Banho:** 12 - **Número de Cozinhas:** 1 - **Número de Salas de Estar:** 1 - **Número de Salas de Jantar:** 1 - **Número de Escritórios:** 1 - **Piscina Privada** - **Terraço e Varanda** - **Jardim Paisagístico** - **Estacionamento Privado** **Destaques:** Esta propriedade apresenta amplos espaços bem distribuídos, garantindo conforto e privacidade para todos os seus clientes. Com uma piscina privada de água salgada para momentos de lazer ao ar livre e um jardim bem cuidado para eventos de todo o tipo. Poderão desfrutar da tranquilidade do ambiente rural para desfrutar de momentos únicos. **Localização e Comodidades:** - **Jardim**: Para momentos de relaxamento e lazer ao ar livre. - **Piscina**: Perfeita para os dias quentes de Verão. - **Varanda e Terraço**: Ideais para desfrutar da paisagem circundante. - **Estacionamento Privado**: Para acomodar comodamente os seus veículos. - **Proximidade da Cidade de Almeirim**: Apenas a uma curta distância de todos os serviços essenciais. - **Proximidade da A1 e A 13 **Oportunidade Única:* Esta quinta deslumbrante oferece a oportunidade de viver num ambiente exclusivo, com todas as comodidades modernas que se possa desejar. Se procura uma propriedade luxuosa numa localização tranquila, esta é a escolha perfeita. **Marque já a sua visita e apaixone-se por esta verdadeira joia rural em Raposa, Portugal.** #ref: 756109

11 qt

1 222 m²

lote 7 500 m²

Almeirim

70 000 EUR

Oportunidade de Investimento Agrícola em Almeirim | 4.160 m² com Infraestruturas Ativas Terreno agrícola com 4.160 m², localizado em Almeirim, numa zona de forte tradição agrícola e crescente interesse para investimento no setor agropecuário. Uma oportunidade sólida para investidores que procuram ativos com potencial de valorização e exploração produtiva. Destaques para Investidores: • Área ampla e versátil (4.160 m²), adequada a múltiplos modelos de exploração agrícola • Infraestruturas já existentes, reduzindo custos iniciais de investimento: o Furos água potável e eletricidade o Dois apoios agrícolas equipados com casa de banho, quarto e espaço Open Espace • Exposição solar total (N/S/E/O), garantindo condições ideais para produtividade agrícola Potencial de Rentabilidade: • Adequado para vinhas, pomares, olivais, horticultura intensiva ou projetos agrícolas sustentáveis • Possibilidade de exploração direta, arrendamento agrícola ou desenvolvimento faseado • Investimento com baixo risco, num setor estável e em crescimento Localização Estratégica: • Inserido numa região reconhecida pela qualidade da produção agrícola • A cerca de 8 km de pontos de referência locais, com bons acessos e proximidade a serviços • Zona com potencial de valorização futura, ideal para investidores de médio e longo prazo Este terreno representa uma oportunidade diferenciadora para quem procura diversificar portefólio, investir em ativos reais e tirar partido do potencial agrícola do Ribatejo. CE. Isento iad Portugal AMI 11220 #ref: 788222

4 160 m²

Almeirim

125 000 EUR

120 000 EUR

Descubra esse Terreno Rústico com uma bela faixa urbana em Fazendas de Almeirim onde poderá construir a sua casa nova ou para investimento imobiliário. Localizado numa zona tranquila e de excelente acessibilidade. Este incrível terreno rústico, com uma área total de 9120m², com área de construção de 1620 m2 apresenta-se como uma oportunidade imperdível para quem procura investir numa propriedade rural em Fazendas de Almeirim, envolto pela tranquilidade do campo. Oferecendo um enorme potencial para diferentes tipo de projeto. **Características do Terreno:** - Área Total: 9120m² - Área de Construção 1620m2 - Localização: Fazendas de Almeirim- zona calma, com bons acessos e proximidade a comércio e serviços. - Exposição Solar: Nascente **Vantagens Únicas:** 1. **Potencial Agrícola:** Com uma extensa área, este terreno oferece inúmeras possibilidades para o cultivo de diversas culturas ou até mesmo a criação de um projeto agrícola sustentável. 2. **Localização Privilegiada:** Situado num ambiente rural sereno, proporciona a tranquilidade e privacidade ideais, perfeito para quem procura um refúgio da agitação da cidade. 3. **Viabilidade de Projetos:** Devido à sua dimensão e localização, este terreno possibilita a concretização de projetos agrícolas, armazéns, turismo rural, habitação ou unidade empresarial. **Orientação Solar:** - **Exposição a Nascente:** A orientação a nascente oferece a possibilidade de desfrutar do nascer do sol e obter luminosidade natural durante a manhã. **Localização e Acessos:** - Proximidade a Almeirim: Desfrute da proximidade com a localidade de Almeirim, garantindo facilidades no acesso a serviços e comodidades locais. - Proximidade com Santarém e com a estação de comboio da ribeira de Santarém - Proximidade com a A1 e A13 - Zona de crescimento e valorização - Acesso facilitado às vias principais Este terreno representa uma oportunidade única para investir num espaço amplo e versátil, ideal para projetos de construção ou de lazer. Não perca a oportunidade de transformar este terreno nas suas terras de sonho. Contacte-nos hoje mesmo para mais informações e agende a sua visita! #ref: 754907

9 120 m²

Almeirim

25 000 EUR

Fantástico terreno Rústico com 6720m2 Localizado na Rua do Gabirra, conselho de Almeirim. Com três carreiras de uva branca. Inserido numa zona Agrícola, calma e tranquila. Com bons acessos e envolvência Natural. Tem um poço, vedado no terreno, excelente exposição solar, com ótimos acessos, tem uma casinha para arrumos (necessita restauro). Este terreno é ideal para quem procura um espaço rústico com potencial, seja para uso pessoal ou para investimento. Não perca esta oportunidade. Entre em contacto com a IAD para mais informações ou agende já a sua visita. CE: Propriedade Isenta IAD Portugal Licença AMI:11220 #ref: 145829

6 720 m²

Almeirim

280 000 EUR

259 000 EUR

Moradia T4 no Centro de Almeirim – Raridade com Quintal, Escritório e Varandas! Se procura espaço, conforto e autenticidade num só lugar, esta moradia T4 em Almeirim é a oportunidade que já quase não se encontra no mercado. Uma casa com charme tradicional, com 4 quartos, 3 casas de banho, quintal, escritório e varandas em todos os quartos, numa rua calma e só com trânsito local. Ideal para famílias, teletrabalho ou investimento (AL ou arrendamento), esta casa oferece o equilíbrio perfeito entre tradição e funcionalidade. ⸻ Porquê Almeirim? • A 50 minutos de Lisboa, com ótimos acessos • Zona em forte valorização imobiliária • Cidade tranquila, segura e com todos os serviços • Gastronomia premiada (Sopa da Pedra!), cultura e clima fantástico • Cada vez mais procurada por quem quer qualidade de vida ⸻ O Imóvel em Destaque: • T4 – Tipologia rara na zona • 3 casas de banho completas • Quintal privado – perfeito para refeições ao ar livre • Varandas em todos os quartos • Escritório ideal para trabalhar a partir de casa • Cozinha e sala amplas, com espaço exclusivo para refeições • Rua calma, usada apenas por moradores ⸻ Imóveis com este charme e localização já quase não existem no mercado. As visitas já começaram. A próxima pode ser a sua — contacte agora antes que seja tarde. Não deixe escapar esta oportunidade rara de viver (ou investir) no melhor de Almeirim! #ref: 143670

4 qt

110 m²

lote 127 m²

Almeirim

258 300 EUR

Excelente rentabilidade de investimento Moradia Geminada em rua do Pinhal, Almeirim Apresentamos este Imóvel localizado na Rua do Pinhal, nº6 a 10. Trata-se de um prédio urbano em propriedade total, composto por três frações com utilização independente, implantado num terreno com 468,83 m², oferecendo uma variedade de possibilidades para reabilitação e valorização. Este imóvel é ideal para quem procura um projeto de renovação com elevado potencial de rentabilidade, seja para habitação própria, exploração turística (AL) ou investimento imobiliário. Imóvel elegível para programas de apoio à reabilitação urbana. Esta é a oportunidade perfeita se procura um projeto com caráter, história e margem de rentabilidade. Almeirim é uma cidade em crescimento, com elevada procura habitacional e turística, o que reforça o valor deste investimento. - RC nº 10 (Habitação) 3 Divisões + cozinha e WC - RC nºs 6 e 8 (Habitação) 3 Divisões + cozinha ampla, WC, despensa, forno tradicional Diversas áreas de apoio: palheiro, adega, arrecadações, - RC/1º Andar (ADEGA) Espaço com afetação para armazém ou atividade industrial 2 pisos com áreas amplas e adaptáveis Destaques e Potencial Comercial: Para reabilitação total - possibilidade de modificar área total Criar várias unidades habitacional•alojamento local ou turismo rural. Entre em contacto com a IAD para mais informações e agende já a sua visita. CE: D IADPortugal Licença de AMI11220 #ref: 145418

6 qt

391 m²

lote 469 m²

Almeirim

250 000 EUR

Venha viver numa zona tranquila no centro de Almeirim, uma cidade onde a vida calma se conjuga com a gastronomia, tradição e lazer. Apresentamos-lhe este magnífico apartamento T2+1, com arrecadação ampla e garagem, numa área total de 163 m², situado numa zona tranquila e com excelentes acessos. Em perfeito estado de conservação, esta é a escolha ideal para quem valoriza conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Principais características: - Arrecadação espaçosa, com uma área generosa de 26,30 m², localizada no piso superior ao do apartamento. Destaca-se pelo excelente potencial para ligação direta ao interior da fração, permitindo uma utilização mais funcional e integrada com a habitação. Equipada com eletricidade e ponto de água, oferece também a possibilidade de instalação de uma casa de banho ou de outro aproveitamento habitacional, ampliando as opções de uso deste espaço versátil. - Cozinha totalmente equipada, moderna e funcional, pronta a receber os seus momentos culinários; - Sala de estar espaçosa, com lareira e recuperador de calor, perfeita para convívios acolhedores com amigos e família; - Dois quartos confortáveis, ambos com roupeiros embutidos, pensados para o seu bem-estar diário; - Casa de banho ampla com banheira de hidromassagem, ideal para relaxar no final do dia; - Sistema de aspiração central, para maior comodidade e limpeza. Extras que fazem a diferença: - Lugar de garagem privativo, garantindo segurança e comodidade no estacionamento diário; - Duas varandas amplas, ideais para desfrutar de momentos ao ar livre com luz natural abundante. Este imóvel é uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento, numa localização privilegiada que combina tranquilidade com proximidade a serviços e acessos rápidos. Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar. #ref: 142288

2 qt

163 m²

lote 792 m²

Almeirim

315 000 EUR

Excelente Oportunidade em Almeirim – Casa T3 com Jardim + Loja Arrendada Apresentamos esta encantadora moradia T3, localizada numa zona tranquila e central de Almeirim, ideal para quem procura conforto, espaço exterior e uma excelente oportunidade de rendimento. Características da Moradia: •Tipologia: T3 •Quartos amplos e luminosos •Sala de estar acolhedora •Cozinha equipada •Casa de banho moderna •Jardim privativo – ideal para momentos em família ou lazer •Boa exposição solar •Fácil estacionamento na zona Extras: •Loja no rés-do-chão com contrato de arrendamento ativo, garantindo rendimento anual fixo de 3000 euros •Entrada independente para a loja e para a moradia. •Ideal para habitação própria ou investimento. Localização: Situada em Almeirim, perto de serviços, escolas, comércio local e transportes. A apenas minutos do centro e com acessos rápidos às principais vias. Não perca esta oportunidade de viver com conforto e ainda rentabilizar o seu investimento! Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto connosco. #ref: 141357

3 qt

226 m²

lote 205 m²

Almeirim

130 000 EUR

123 000 EUR

Casa para Remodelar com Projeto Aprovado – Fazendas de Almeirim! Esta é a oportunidade perfeita para quem procura um imóvel com potencial! Situada na freguesia de Fazendas de Almeirim, esta casa para remodelação já conta com projeto aprovado, permitindo-lhe avançar rapidamente com as obras. Localização: Fazendas de Almeirim Área Total: 495 m² Estado: Para remodelar (com projeto aprovado) Destaques: Projeto aprovado, poupando tempo e burocracia Terreno espaçoso com várias possibilidades de aproveitamento Excelente localização, em zona calma e de fácil acesso Ótima exposição solar Ideal para quem deseja personalizar a sua futura casa ou investir numa propriedade com grande potencial de valorização. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato! #ref: 139320

3 qt

210 m²

lote 500 m²

Almeirim

99 500 EUR

Espectacular terreno com cerca de 12 840m2 na entrada das Fazendas de Almeirim. Localiza se numa rua calma onde a construção de moradias se destaca. Recentemente inclusive foi aberta uma nova estrada que liga Fazendas a Almeirim por apenas 3 minutos. Se procurava uma quinta de sonho ,este é o local ideal ! Local onde a natureza e a tranquilidade persiste. Para quem procura investimento este terreno permite loteamento de belas moradias usufruindo de grande espaço exterior. Este terreno tem duas frentes . Possui um poço de água óptimo para sustentar o cultivo. Não hesite em visitar e conhecer esta magnífica terra que tanto vos pode oferecer . Um local de descanso e que ao mesmo tempo tem tanto para vos oferecer. Acerca da Iad "Fundada em França, em maio de 2008, por três profundos conhecedores do setor imobiliário, a iad partiu de um conceito visionário que funde imobiliário, web e marketing de rede. A iad vem desmaterializar as agências (lojas), promovendo uma relação de proximidade entre o consultor imobiliário e o cliente, prestando um serviço mais competitivo a quem queira comprar, arrendar ou vender um imóvel. O que procura o cliente do século XXI quando decide comprar, arrendar ou vender um imóvel? Procura um serviço completo, descomplicado e competitivo. É isso que lhe propomos na iad. Não temos lojas, os nossos consultores vão ao seu encontro, tendo acesso à mais recente formação do setor e a uma plataforma de ferramentas exclusivas que lhes permite prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja. Damos aos nossos consultores a flexibilidade e a autonomia necessárias para lhe garantir um acompanhamento personalizado na concretização do seu projeto, seja ele de comprar, arrendar ou vender um imóvel. Na iad encontra um consultor imobiliário à sua medida." #ref: 96498

12 840 m²

Almeirim

32 500 EUR

Excelente oportunidade para adquirir um terreno urbano com 619m2 em Fazendas de Almeirim. Este lote oferece um espaço amplo para construção, ideal para quem pretende construir a sua moradia personalizada num ambiente tranquilo. Para mais informações contacte-me! Marque a sua visita! #ref: 139095

619 m²

Almeirim

93 500 EUR

89 900 EUR

Quinta com ruína para recuperar -ALMEIRIM Temos o prazer de apresentar esta magnífica Quinta localizada na histórica vila de Almeirim, conhecida pela sua reconhecida gastronomia e vinhos. Esta propriedade é um verdadeiro refúgio de paz, aninhado num ambiente tranquilo e verde, perto de todas as comodidades. A quinta inclui uma ruína de 100m2 quadrados que pode ser reabilitada. A propriedade estende-se por um terreno rústico de 29.720 m² e 1.750m² urbana. Esta propriedade única é ideal para quem procura recarregar as energias num ambiente tranquilo, estando perto de todas as comodidades. Oferece um enorme potencial para quem procura desenvolver uma atividade turística ou agrícola, com muitas possibilidades de expansão. Não perca esta rara oportunidade de adquirir um imóvel de carácter, numa das mais belas e autênticas regiões de Portugal. Importante: se você não estiver fisicamente presente, os canais digitais permitem-me continuar a assegurar um acompanhamento próximo a todos os meus clientes. Continuo 100% disponível, por telefone ou por e-mail, para lhe prestar qualquer esclarecimento adicional sobre este imóvel e programar uma visita física, respeitando as condições de segurança necessárias. IAD é uma agência imobiliária digital com base no profissionalismo e na transparência, trabalho na parceria de comissões 50/50 com todas as agências com um número AMI. Como consultor imobiliário independente, tenho autonomia para organizar a minha agenda, o que me permite conhecê-lo e oferecer-lhe o melhor serviço qualquer que seja o sítio em que se encontra, garantindo um suporte personalizado em todas as etapas do seu projeto. Contacta-me em Português, Francês ou Inglês. Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro. #ref: 95384

2 qt

100 m²

lote 31 470 m²

Almeirim