Exclusiva Moradia de Alto Luxo em Gandra, Valença – Uma Joia Arquitetónica no Alto Minho VÃdeo : https://youtu.be/V087f-aZf6k Virtualtour 3D: https://my.matterport.com/show/?m=cwBXzJCLpfv  Apresentamos uma oportunidade única de adquirir uma propriedade verdadeiramente incomparável na pitoresca freguesia de Gandra, concelho de Valença, situada no coração do Alto Minho. Com uma área total de 3113m² e uma impressionante área de construção de 998m², esta moradia de alto luxo é uma verdadeira obra-prima do mercado imobiliário, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, sofisticação e privacidade, com vistas panorâmicas deslumbrantes para a histórica cidade de Valença, as imponentes Muralhas, o Rio Minho e as montanhas circundantes. Detalhes Técnicos e Arquitetónicos: ConcluÃda em 2020, esta moradia distingue-se pela utilização de materiais da mais alta qualidade e soluções tecnológicas de última geração. A construção é marcada pela solidez e elegância dos acabamentos, destacando-se o piso em madeira de Carvalho Francês, a caixilharia com corte térmico e acústico, que garante total isolamento, e o sistema de aquecimento eficiente por pellets. A moradia conta ainda com painéis solares para o aquecimento das águas e uma bomba de calor, reforçando o compromisso com a sustentabilidade sem abdicar do luxo. Espaços Interiores: Os interiores desta magnÃfica propriedade são igualmente excecionais. Com um total de 7 quartos, sendo 4 suÃtes e uma master suÃte que oferece um nÃvel superior de conforto, equipada com sauna privada e um espaçoso closet. As áreas comuns incluem 4 salas amplas, 3 cozinhas de design moderno e funcional, e 6 casas de banho com acabamentos de alto padrão. A distribuição dos espaços foi cuidadosamente projetada para maximizar a funcionalidade e a estética, com uma sala de ginásio privativa, um escritório para quem valoriza trabalhar a partir de casa, e uma estufa dedicada ao cultivo de vegetais, que reforça o estilo de vida sustentável que esta propriedade promove. Tecnologia e Conforto: No que respeita à tecnologia, esta moradia está equipada com um sistema de domótica avançado, permitindo o controlo remoto de diversas funcionalidades da casa, desde a climatização ao sistema de alarme e vigilância por câmaras. O sistema de ventilação VMC garante a circulação contÃnua de ar fresco, enquanto o sistema digital de monitorização de térmitas assegura a integridade estrutural da propriedade a longo prazo. Espaços Exteriores : Inserida num terreno de 3113m², a área exterior desta propriedade não deixa nada a desejar. Um jardim bem cuidado envolve a moradia, proporcionando privacidade e um ambiente de tranquilidade, ideal para quem aprecia o contacto com a natureza. A piscina com 75m² oferece um espaço perfeito para relaxar, enquanto desfruta das vistas únicas para o cenário natural e histórico da região. Esta é uma oportunidade rara de adquirir uma moradia absolutamente única, sem concorrência no mercado pela sua dimensão, qualidade de construção e localização privilegiada. Não há outra propriedade disponÃvel com estas caracterÃsticas na região. Uma verdadeira joia no Alto Minho, destinada a quem valoriza o melhor que a vida tem para oferecer. Distâncias de alguns pontos de referência: * 2.4 km Centro de Valença * 3.1 km Muralhas de Valença * 3.4 km autoestrada A3 * 30 km Aeroporto de Vigo * 32 km Praia de Moledo e Camarido * 52 km Viana do Castelo * 73 km Braga * 116 km Aeroporto do Porto Contacte-nos para mais informações. _________________________________________________________________________________________ Exclusive High-End Villa in Gandra, Valença – An Architectural Gem in Alto Minho VÃdeo : https://youtu.be/V087f-aZf6k Virtualtour 3D: https://my.matterport.com/show/?m=cwBXzJCLpfv We present a unique opportunity to acquire a truly exceptional property in the picturesque parish of Gandra, in the municipality of Valença, nestled in the heart of Alto Minho. With a total area of 3113m² and an impressive construction area of 998m², this high-end villa is a masterpiece in the real estate market, where every detail has been meticulously designed to provide comfort, sophistication, and privacy. It boasts breathtaking panoramic views of the historic town of Valença, its imposing Walls, the Minho River, and the surrounding mountains. Technical and Architectural Details : Completed in 2020, this villa stands out for its use of top-quality materials and cutting-edge technological solutions. The construction showcases solid craftsmanship and elegant finishes, featuring French Oak hardwood flooring, thermally and acoustically insulated window frames that ensure total isolation, and an efficient pellet heating system. The property is also equipped with solar panels for water heating and a heat pump, reinforcing its commitment to sustainability without compromising on luxury. Interior Spaces: The interiors of this magnificent property are equally exceptional. It offers a total of 7 bedrooms, including 4 en-suite bedrooms and a master suite that provides a superior level of comfort, complete with a private sauna and a spacious walk-in closet. The common areas include 4 large living rooms, 3 modern and functional kitchens, and 6 bathrooms with high-end finishes. The layout of the spaces has been carefully designed to maximize both functionality and aesthetics, featuring a private gym, a home office for those who value working from home, and a greenhouse dedicated to growing vegetables, further promoting the sustainable lifestyle that this property embraces. Technology and Comfort: In terms of technology, this villa is equipped with an advanced home automation system, allowing remote control of various house features, from climate control to the alarm and surveillance camera system. The VMC ventilation system ensures a continuous flow of fresh air, while the digital termite monitoring system safeguards the long-term structural integrity of the property. Outdoor Spaces: Set on a 3113m² plot, the exterior of this property leaves nothing to be desired. A well-maintained garden surrounds the villa, providing privacy and a serene environment, perfect for those who enjoy connecting with nature. The 75m² swimming pool offers a perfect space for relaxation while enjoying the unique views of the natural and historic landscape of the region. This is a rare opportunity to acquire an absolutely unique villa, unmatched in the market for its size, construction quality, and prime location. There is no other property available with these characteristics in the region. A true gem in Alto Minho, destined for those who appreciate the best that life has to offer. Distances to key points of interest : * 2.4 km to Valença Town Center * 3.1 km to Valença Walls * 3.4 km to A3 Highway * 30 km to Vigo Airport * 32 km to Moledo and Camarido Beaches * 52 km to Viana do Castelo * 73 km to Braga * 116 km to Porto Airport Contact us for more information. ;ID RE/MAX: 126201003-171
