650.000 EUR

Prédio urbano em propriedade total, com afectação a habitação. Constituido por R/C e 1.º Andar. O R/C a funcionar como comércio e no 1.º andar uma moradia composta por 5 quartos, terraço ao fundo e uma arrecadação.  Excelente localização, com transportes públicos e metro à porta. Descubra o potencial imobiliário deste prédio com localização premium e versatilidade para investimento, comércio, alojamento local, habitação própria permanente. Prédio vendido devoluto. A Remax em Portugal, têm vindo a consolidar a sua liderança e a satisfação dos seus clientes e colaboradores, têm vindo a ser reconhecidos e premiados por várias entidades, sendo ainda lider em número de transações, agências e agentes associados. A sua missão é manter a liderança do mercado, através de uma conduta profissional baseada num rígido código de ètica e prestar um serviço de excelência que satisfaça todas as necessidades imobiliárias dos seus clientes. Liberte-se de preocupação e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que o faz mais feliz. Marque já a sua visita e venha conhecer este excelente imóvel. ;ID RE/MAX: ...

5 dv

5 qt

216 m²

lote 228 m²

Matosinhos

385.000 EUR

Estabelecimento Comercial - Próximo a Matosinhos Sul Destinado ao ramo alimentar, prestação de serviço e outras atividades que não exijam alvará sanitário ou de indústria. Área Bruta Privativa: 115,50m2 Composto por: - Receção - 5 Gabinetes, com ar condicionado - Copa com lavandaria - 1 Casa de banho Características: - Montra de rua - Tetos falsos - Piso flutuante - Acesso a pessoas com mobilidade reduzida Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida: - Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos - Estação de Metro "Matosinhos Sul" - Praia de Matosinhos - Escolas - Supermercados - Restaurantes - Todo o tipo de comércio e serviços na proximidade Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que com certeza vão de encontro ao que procura! “Viva a Felicidade em Sua Casa!” A GlobalHome é uma empresa do ramo imobiliário localizada em Fânzeres, Gondomar. A nossa Missão visa proporcionar um atendimento personalizado a cada cliente com o intuito de os mesmos encontrarem a Felicidade em Suas Casas. COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: • Trabalhar até encontrar a Felicidade de Viver em Sua Casa; • Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Cada cliente tem a sua especificidade quer pessoal quer profissional e para isso não existem moldes nem modelos… só uma equipa profissional conseguirá responder a cada uma das suas questões; • Apoio no processo de financiamento (se requerido) como Intermediário de Credito Protocolado e Registado no Banco de Portugal com o ​ Nº 0003133; • Presença na avaliação do imóvel - Somos uma empresa especialista no acompanhamento de avaliações Bancárias. Assim como dispomos de um serviço de personalizado para acompanhamento processual e validação documental como: • CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA - A GlobalHome Imobiliária, Possui protocolos com entidades certificadoras • CONTRATO DE PROMESSA COMPRA E VENDA - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); • ESCRITURA DO IMÓVEL - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.

116 m²

Leça da Palmeira

710.000 EUR

Prédio para venda localizado em plena Rua Álvaro Castelões, Matosinhos. Principais características:   Prédio para remodelar, com possibilidade de construção até 17 metros de altura. Constituído por 3 pisos R/C, 1.º e 2º andar: -R/C destinado a comércio; -1º piso com 7 divisões; -2º piso sótão com 5 divisões; Excelente exposição solar: Nascente / Poente Pontos de interesse: Junto a todo o tipo de comércio, serviços e escolas. Próximo da praia e das paragens de metro "Mercado" e "Brito Capelo" Situado numa das ruas mais movimentadas de Matosinhos. Nota: Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!  ;ID RE/MAX: ...

336 m²

lote 462 m²

Matosinhos

124.000 EUR

Loja / Estabelecimento Comercial em Perafita, Lavra E Santa Cruz Do Bispo de 86,00 m².

Oportunidade Única: Escritório de Prestígio à Venda em Perafita, Matosinhos! Está à procura de um espaço de trabalho excecional e estrategicamente localizado? Apresentamos-lhe um escritório mobilado, pronto a ocupar, no último piso do renomado Edifício da Câmara dos Despachantes em Perafita, Matosinhos. Este é o local perfeito para empresas que valorizam acessibilidade, comodidade e um ambiente profissional de qualidade. Destaques do Imóvel: Localização Estratégica: A poucos minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, este escritório oferece ligações rápidas e fáceis para destinos nacionais e internacionais, ideal para empresas com presença global ou que valorizam proximidade a um dos principais hubs de transportes do país. Acessibilidade Superior: Situado a cerca de 500 metros da A28, este espaço permite acesso rápido às principais vias rodoviárias, facilitando o transporte de bens e a mobilidade de colaboradores e clientes. Infraestruturas de Excelência: Localizado num centro empresarial de prestígio, rodeado por todas as infraestruturas comerciais e industriais essenciais, o que torna este espaço ainda mais valioso para negócios em expansão. Pronto a Ocupação: Com 86 m² de área, o escritório está completamente mobilado e pronto para acolher a sua empresa, permitindo uma transição fácil e rápida para novas instalações sem necessidade de investimentos adicionais em remodelações ou mobiliário. Ambiente Profissional: Situado no último piso de um edifício emblemático, o espaço garante um ambiente de trabalho tranquilo, produtivo e com vistas privilegiadas, ideal para qualquer tipo de negócio. Este escritório não é apenas um local de trabalho, mas um investimento estratégico para o futuro da sua empresa. Não deixe escapar esta oportunidade! Entre em contacto connosco para obter mais informações e agendar uma visita. Dê o próximo passo no crescimento do seu negócio com este espaço excecional! Contacte-nos agora! #ref: 125296

86 m²

Perafita

265.000 EUR

Loja nova no Empreendimento NAUTILUS IV em Matosinhos junto à praia e à Marginal. Esta loja com acesso directo à rua tem uma área de 64,86 m2 e possui 3 grandes montras para o exterior O Empreendimento NAUTILUS IV está localizado em Matosinhos Sul com rápido acesso tanto à Marginal como à praia de Matosinhos, Composto por 6 lojas e 64 apartamentos com tipologias de T2 a T4 com áreas entre os 79,71 m2 e 176,51 m2, situa-se numa zona residencial de excelência em Matosinhos-Sul. Viver em Matosinhos Sul, numa zona conhecida pela sua praia, marginal e parque da cidade, é excelente para poder dar um passeio junto ao mar ou no verde do parque, sem ter de usar carro ou outro transporte. Esta facilidade de contacto com o mar, campo e a praia são grandes atrativos para as pessoas que optam por esta zona. Porém, são vários os fatores que tornam Matosinhos Sul uma das melhores zonas do país para viver, conheça-os! Em Matosinhos Sul encontra instituições de saúde e de ensino públicas e privadas de prestígio, bem como diversas opções de transportes públicos, com estação de metro a 5 min a pé, e de acessos aos principais nós rodoviários do Grande Porto (Estrada da Circunvalação, A28 e A4). Categoria Energética: A #ref:LANE_7522_H

2 qt

65 m²

Leça da Palmeira

55.000 EUR

Loja / Estabelecimento Comercial em Matosinhos e Leça da Palmeira de 100,00 m².

Trespasse de restaurante no centro de Matosinhos. Sonhas com o próprio restaurante? Este restaurante pode ser o seu negócio de sucesso, em Avenida movimentada de Matosinhos com atendimento para cinquenta clientes no salão e 6 mesas fora. Este imóvel com 100m² está totalmente equipado e mobilado, com clientes fiéis e habituais a sua fantástica localização contribui para uma rápida captação de novos clientes nacionais e internacionais! Características do imóvel: - 1 arrecadação; - 1 despensa; - 1 cozinha totalmente equipada; - 1 sala; - 1 casa de banho masculina; - 1 casa de banho feminina. Equipamento incluído no trespasse: - 1 banco corrido de napa; - 1 mesa redonda no interior; - 16 mesas quadradas no interior; - 32 cadeiras no interior; - 1 cadeira de bebé; - 4 mesas retangulares de esplanada; - 16 cadeiras de esplanada; - 2 guarda-sóis; - 3 extintores; - 1 máquina registadora; - 1 sistema de segurança; - ar condicionado. Equipamento de cozinha incluído no trespasse: - 1 máquina de café; - 1 máquina de fatiar queijo e fiambre; - 1 micro-ondas; - 1 máquina de lavar louça; - 1 frigorífico combinado; - 1 arca; - 1 forno; - 1 batedeira de pastelaria; - 1 grelhador industrial; - 3 armários frigoríficos; - 1 vitrine refrigerada quente; - 1 vitrine refrigerada fria; - 2 fritadeiras; - 1 prensa. Nos arredores: - Paragem de autocarro: 1m; - Praia: 200m; - Metro "Brito Capelo": 250m; - Hotel Porto Mar: 450m; - Ponte Móvel de Leça: 750m; - Mercadona: 950m; - Hospital CUF Porto: 1900m. Projeto aprovado para esplanada fixa! Não perca esta oportunidade de negócio/ #ref: 130288

100 m²

Matosinhos

265.000 EUR

Loja nova no Empreendimento NAUTILUS IV em Matosinhos junto à praia e à Marginal. Esta loja com acesso directo à rua tem uma área de 64,86 m2 e possui 3 grandes montras para o exterior O Empreendimento NAUTILUS IV está localizado em Matosinhos Sul com rápido acesso tanto à Marginal como à praia de Matosinhos, Composto por 6 lojas e 64 apartamentos com tipologias de T2 a T4 com áreas entre os 79,71 m2 e 176,51 m2, situa-se numa zona residencial de excelência em Matosinhos-Sul. Viver em Matosinhos Sul, numa zona conhecida pela sua praia, marginal e parque da cidade, é excelente para poder dar um passeio junto ao mar ou no verde do parque, sem ter de usar carro ou outro transporte. Esta facilidade de contacto com o mar, campo e a praia são grandes atrativos para as pessoas que optam por esta zona. Porém, são vários os fatores que tornam Matosinhos Sul uma das melhores zonas do país para viver, conheça-os! Em Matosinhos Sul encontra instituições de saúde e de ensino públicas e privadas de prestígio, bem como diversas opções de transportes públicos, com estação de metro a 5 min a pé, e de acessos aos principais nós rodoviários do Grande Porto (Estrada da Circunvalação, A28 e A4). Categoria Energética: A #ref:LANE_7522_H

2 qt

65 m²

Leça da Palmeira

140.000 EUR

Loja / Estabelecimento Comercial T1 em Matosinhos e Leça da Palmeira de 63,00 m².

APARTAMENTO T1 c/ TERRAÇO | LEÇA DA PALMEIRA - MATOSINHOS | PERTO DE TUDO E A DOIS PASSOS DA PRAIA Está à procura de investir no centro de Leça da Palmeira? Pretende obter uma rentabilidade bruta superior a 6%? Apresento-lhe uma excelente oportunidade na Av. Fernando Aroso, muito próximo do Pingo Doce. PRINCIPAIS CARACTERISTICAS: - Fração P - Apartamento T1, no 1º piso, com 2 frentes, virado a poente e norte; - Área Bruta Privativa de 63 m2; COMPOSIÇÃO: - Cozinha kitchenette, totalmente equipada e mobiliada, com balcão em granito; - Sala comum com acesso a terraço virado a poente; - 1 quarto - 1 casa da banho completa com base chuveiro; - Pavimento em flutuante, exceto na casa de banho, em cerâmica; - Caixilharia alumínio simples com vidro simples - Intercomunicador; - Aquecimento de águas com acumulador elétrico (cilindro) - Edifício de 1984, com elevador; - Condomínio 38€ por mês. Este apartamento, possui a localização preferencial para alojar uma pequena família, com qualidade, com proximidade à praia e acesso fácil a transportes, comercio e serviços (escolas, estruturas desportivas e culturais,...) Marque já a sua visita, estou certo de que irá adorar. ENVOLVENTE; - Praias de Leça da Palmeira/ piscina das Marés (2 km) - acesso fácil a transportes públicos (autocarros); Estação de metro mais próxima- Mercado Matosinhos (2 km) - Acesso fácil às rodovias A28 e A4 (acesso pela ponte de Leça) - Próximo do aeroporto (5,5 km) e porto naval/ marina (2,5 km) O meu nome é Joaquim Fernandes e sou consultor imobiliário independente IAD. Estou habilitado a conduzir todo o processo de aquisição do seu novo projeto imobiliário. Para sua melhor conveniência, além do português, posso comunicar consigo em inglês, francês ou espanhol. Contacte-me já! O PERCURSO DE SUCESSO DA IAD Criada em França em maio de 2008 por Malik Benrejdal, Jérôme Chabin e Sébastien Caille, a IAD é hoje a maior rede de consultores imobiliários do país, com milhares de consultores espalhados pelo território francês. Foi numa garagem que nasceu a vontade de criar uma rede imobiliária totalmente inovadora, com o objetivo de acompanhar de perto os clientes que pretendem vender, arrendar ou adquirir um imóvel, garantindo uma divulgação online sem paralelo e, simultaneamente, revalorizando a profissão de consultor imobiliário. O conceito IAD assenta assim em três pilares fundamentais: - O Imobiliário: os fundadores da IAD France são todos do setor imobiliário; - A Web: desmaterializar as agências para propor um serviço mais competitivo ao cliente e proporcionar um ambiente de trabalho otimizado para os consultores; - O Marketing de Rede: criar uma rede dinâmica de proximidade, baseada na partilha e liberdade que cada consultor pode realizar para evoluir na sua carreira. Em junho de 2015, a IAD deu os primeiros passos na sua internacionalização com o nascimento da IAD Portugal. Vincent Morin é o presidente da empresa, partilhando a gestão com outros três especialistas imobiliários que fazem parte da IAD França desde a sua fundação: Bryan Longet, Tony Ferreira (português-descendente) e Kader Mouloudji. Entre os fundadores da IAD Portugal estão Pedro Pimenta, empresário que há mais de uma década é reconhecido pelo seu sucesso na área das novas tecnologias, e Joel Pereira, que atualmente se reconhece em França como um dos melhores ROCs da sua geração. Seis mentes brilhantes que se uniram para trazer a Portugal este projeto inovador, que desde então tem vindo a conhecer um crescimento absolutamente notável. #ref: 112057

63 m²

Leça da Palmeira

840.000 EUR

Excelente Espaço Comercial em Matosinhos . Este fabuloso espaço comercial conta com 280,36m2 e uma casa de banho. Nasce em Matosinhos um novo Empreendimento composto por dois blocos, um de habitação multifamiliar e o outro de serviced apartments. Com uma localização ímpar, próximo às principais vias rodoviárias, a menos de 1km do Norteshopping, hospitais, escolas, serviços e transportes públicos incluindo metro. Os apartamentos são entregues com cozinhas equipadas marca Siemens, pré instalação de ar condicionado, porta alta segurança, sanitários Sanindusa, painéis fotovoltaicos, filtros naturais do ar, entre outros detalhes contemporâneos e inovadores. O primeiro bloco será composto por 28 apartamentos de tipologias T1, T2, T3 e 3 lojas, que irão dar vida a um prédio multifamiliar, de grande beleza estética, dominado pelo verde das plantas nas fachadas e rooftop e pelas belas floreiras em todas as varandas. Com áreas entre os 105 e os 250 m2, estes magníficos apartamentos beneficiam de varandas/terraços, arrumos e lugares de garagem. O segundo bloco é constituído por 50 Serviced Apartaments, que usufruem de um leque de serviços de referência onde se incluí House Keeping diário de limpeza simples, cozinha e banhos, recolha de lixos; House Keeping semanal de limpeza geral com mudança de roupa; Luz, água e internet, Roupas de cama e banho, gel de banho e de mãos, detergentes de louça e roupa. Com opção de estacionamento em garagem, Opção de Pequeno Almoço e Opção de Room service. Todas as frações dispõem de apoio e associação direta a uma cadeia de Restaurantes e mercearias Gourmet de um Grupo de renome na cidade, que incluí entre outros serviços o acesso a Refeições pré-cozinhadas, Padaria e Pastelaria, Chocolataria, Confeitaria e Gelataria, Garrafeira e Florista. Com rendimento garantido de 5% nos 2 primeiros anos e previsão de crescimento nos anos seguintes, é expectado a duplicação do valor investido ao final de 8 anos. Término da obra previsto para Novembro de 2024. Categoria Energética: A #ref:BOT_2625

280 m²

São Mamede de Infesta

660.000 EUR

Excelente Espaço Comercial em Matosinhos . Este fabuloso espaço comercial conta com 221,2m2 e uma casa de banho. Nasce em Matosinhos um novo Empreendimento composto por dois blocos, um de habitação multifamiliar e o outro de serviced apartments. Com uma localização ímpar, próximo às principais vias rodoviárias, a menos de 1km do Norteshopping, hospitais, escolas, serviços e transportes públicos incluindo metro. Os apartamentos são entregues com cozinhas equipadas marca Siemens, pré instalação de ar condicionado, porta alta segurança, sanitários Sanindusa, painéis fotovoltaicos, filtros naturais do ar, entre outros detalhes contemporâneos e inovadores. O primeiro bloco será composto por 28 apartamentos de tipologias T1, T2, T3 e 3 lojas, que irão dar vida a um prédio multifamiliar, de grande beleza estética, dominado pelo verde das plantas nas fachadas e rooftop e pelas belas floreiras em todas as varandas. Com áreas entre os 105 e os 250 m2, estes magníficos apartamentos beneficiam de varandas/terraços, arrumos e lugares de garagem. O segundo bloco é constituído por 50 Serviced Apartaments, que usufruem de um leque de serviços de referência onde se incluí House Keeping diário de limpeza simples, cozinha e banhos, recolha de lixos; House Keeping semanal de limpeza geral com mudança de roupa; Luz, água e internet, Roupas de cama e banho, gel de banho e de mãos, detergentes de louça e roupa. Com opção de estacionamento em garagem, Opção de Pequeno Almoço e Opção de Room service. Todas as frações dispõem de apoio e associação direta a uma cadeia de Restaurantes e mercearias Gourmet de um Grupo de renome na cidade, que incluí entre outros serviços o acesso a Refeições pré-cozinhadas, Padaria e Pastelaria, Chocolataria, Confeitaria e Gelataria, Garrafeira e Florista. Com rendimento garantido de 5% nos 2 primeiros anos e previsão de crescimento nos anos seguintes, é expectado a duplicação do valor investido ao final de 8 anos. Término da obra previsto para Novembro de 2024. Categoria Energética: A #ref:BOT_2490

221 m²

São Mamede de Infesta

690.000 EUR

Amplo Espaço Comercial em Matosinhos . Este fabuloso espaço comercial conta com 230,53m2, esplanada e uma casa de banho. Nasce em Matosinhos um novo Empreendimento composto por dois blocos, um de habitação multifamiliar e o outro de serviced apartments. Com uma localização ímpar, próximo às principais vias rodoviárias, a menos de 1km do Norteshopping, hospitais, escolas, serviços e transportes públicos incluindo metro. Os apartamentos são entregues com cozinhas equipadas marca Siemens, pré instalação de ar condicionado, porta alta segurança, sanitários Sanindusa, painéis fotovoltaicos, filtros naturais do ar, entre outros detalhes contemporâneos e inovadores. O primeiro bloco será composto por 28 apartamentos de tipologias T1, T2, T3 e 3 lojas, que irão dar vida a um prédio multifamiliar, de grande beleza estética, dominado pelo verde das plantas nas fachadas e rooftop e pelas belas floreiras em todas as varandas. Com áreas entre os 105 e os 250 m2, estes magníficos apartamentos beneficiam de varandas/terraços, arrumos e lugares de garagem. O segundo bloco é constituído por 50 Serviced Apartaments, que usufruem de um leque de serviços de referência onde se incluí House Keeping diário de limpeza simples, cozinha e banhos, recolha de lixos; House Keeping semanal de limpeza geral com mudança de roupa; Luz, água e internet, Roupas de cama e banho, gel de banho e de mãos, detergentes de louça e roupa. Com opção de estacionamento em garagem, Opção de Pequeno Almoço e Opção de Room service. Todas as frações dispõem de apoio e associação direta a uma cadeia de Restaurantes e mercearias Gourmet de um Grupo de renome na cidade, que incluí entre outros serviços o acesso a Refeições pré-cozinhadas, Padaria e Pastelaria, Chocolataria, Confeitaria e Gelataria, Garrafeira e Florista. Com rendimento garantido de 5% nos 2 primeiros anos e previsão de crescimento nos anos seguintes, é expectado a duplicação do valor investido ao final de 8 anos. Término da obra previsto para Novembro de 2024. Categoria Energética: A #ref:BOT_2489

231 m²

São Mamede de Infesta

900.000 EUR

800.000 EUR

Restaurante pronto a utilizar com todo o equipamento necessário para a atividade. Localizado em zona de referência e em pleno centro Histórico de Leça da Palmeira . Este imóvel para venda,  localiza-se próximo de comércio e serviços. Excelente oportunidade de negócio. CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 52 m2 Área de Implantação: 52 m2 Área de Construção: 91 m2 Eficiência Energética: Certificação em curso Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063

lote 52 m²

Leça da Palmeira

1.000.000 EUR

Restaurante , com 3 pisos, em pleno centro Histórico de Leça da Palmeira. Dispõe de uma ótima distribuição do espaço e esplanada com vistas de mar . Este imóvel para venda , localiza-se próximo de comércio e serviços. Excelente oportunidade de negócio! CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 154 m2 Área de Implantação: 154 m2 Área de Construção: 460 m2 Eficiência Energética: Certificação em curso Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063

lote 154 m²

Leça da Palmeira

575.000 EUR

Inserido nem lote de terreno de 1070m2 e com cerca de 330 m2 de implantação VENDE-SE prédio com rentabilidade atual de 7% , ao nível do rés do chão, podendo esta ser bastante superior pois tem mais dois pisos amplos de escritórios. Com excelente localização, próximo do Aeroporto do Porto , Porto de Leixões, Matosinhos, Maia e com fácil acesso as principais vias de comunicação A28/A41/A4 e IC21/IC24... A sua disposição permite usufruir de luz natural durante todo dia, mesmo no caso de divisão em gabinetes. A estrutura enquanto armazém e atividade industrial, conta ainda com um sistema de lavagem de camiões e cisternas. Zona de estacionamento no exterior e servido de transportes públicos. Inserted in a plot of land of 1070m2 and with approximately 330 m2 of implantation FOR SALE building with current profitability of 7%, at ground floor level, which could be much higher as it has two more spacious floors of offices. With an excellent location, close to Porto Airport, Porto de Leixões, Matosinhos, Maia and with easy access to the main communication routes A28/A41/A4 and IC21/IC24... Its layout allows you to enjoy natural light throughout the day, even when divided into cabinets. The structure as a warehouse and industrial activity, also has a truck and tank washing system. Parking area outside and served by public transport. Inséré dans un terrain de 1070m2 et avec environ 330 m2 d'implantation. A VENDRE un immeuble avec une rentabilité actuelle de 7%, au rez-de-chaussée, qui pourrait être beaucoup plus élevé car il dispose de deux étages de bureaux plus spacieux. Avec un excellent emplacement, à proximité de l'aéroport de Porto, Porto de Leixões, Matosinhos, Maia et avec un accès facile aux principales voies de communication A28/A41/A4 et IC21/IC24... Son agencement permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée, même lorsqu'il est divisé en armoires. La structure, en tant qu'entrepôt et activité industrielle, dispose également d'un système de lavage de camions et de citernes. Aire de stationnement extérieure et desservie par les transports en commun. Categoria Energética: C

330 m²

Perafita

2.980.000 EUR

PRÉDIO DESTINADO A SERVIÇOS , atualmente utilizado para escritórios, com lugares de estacionamento e arrumos, em Perafita, Matosinhos Localização e envolvente: Localização privilegiada na Rua do Progresso, em Perafita, Matosinhos, em zona recentemente requalificada. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe todo o tipo de oferta de serviços (cafés/restaurantes, farmácias, hospitais, supermercados, abastecedoras de combustível...) e transportes públicos (autocarros). A 250m do acesso à A28. Principais características: - “prédio”: um dos cinco blocos que compõem a totalidade da propriedade horizontal, com entrada e elevador independentes - todas as frações autónomas do bloco (4 destinadas a serviços, estas com área total de 750m2)  - 3 frentes (orientação nascente/poente/sul) - frações autónomas para estacionamento coberto e arrumos - fração autónoma com 13 lugares de estacionamento descoberto (23 viaturas) - frações autónomas do 2.º e 3.º andar atualmente arrendadas Descrição conforme Propriedade Horizontal: Frações autónomas destinadas a escritório, sala de estudo, clínica, prestação de serviços e outras atividades que não exijam alvará sanitário Bloco composto por: r/c (zona comum): - entrada independente, com elevador, que permite o acesso às frações destinadas a serviços, tal como aos lugares de estacionamento e arrumos 1.º andar - 2 frações autónomas com 2 instalações sanitárias cada (250,00m2 área total) 2.º andar - 1 fração autónoma com 2 instalações sanitárias (250,00m2 área total) atualmente arrendada até fevereiro de 2025 3.º andar - 1 fração autónoma com 2 instalações sanitárias (250,00m2 área total) atualmente arrendada, com acesso a terraço de uso exclusivo na cobertura  - terraço Cave - a ser utilizada como arquivo, sala de reuniões, sala de formação e copa Outras características e valências: - ar condicionado - prédio com alarme - vídeo porteiro - portas de segurança - caixilharias em alumínio com vidros duplos - musica ambiente - possibilidade de alterar a instalação elétrica Pontos de interesse: - a 40m de cafés/restaurantes - a 240m de uma abastecedora de combustíveis - a 800m do Minipreço - a 950m de uma farmácia - a 1,9km do Hospital Trofa Saúde Boa Nova - a 1,9km do LIDL - a 2,3km do IKEA Matosinhos - a 2,4km do MAR Shopping - a 2,4km do Mercadona Transportes e acessos: - a 180m de autocarros - a 250m da A28 - a 650m da N107 - a 1,8km da A4 - a 3,9km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro - a 3,9km do metro (Estação – Aeroporto) - a 4,7km da VRI - a 5,2km da A4 - a 7,0km da N12 - a 8,5km da VCI/A1 - a 11,5km da Ponte da Arrábida Outros valores (todas as frações): - valor de condomínio: 181,03 (mensal) - valor de IMI: 845,73 (anual) Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! ***** ;ID RE/MAX: ...

750 m²

Perafita

600.000 EUR

Restaurante/Bar na Senhora da Hora em frente ao metro. Ref: 1210/AJP Procuras um imóvel com ou sem negócio no centro da Senhora da Hora, mesmo em frente ao metro? Este imóvel com 230m2 está totalmente equipado e preparado para impulsionar o teu negócio ao máximo. Conta com clientes habituais e a sua excelente localização contribui para uma exposição ao publico incrível! Caraterísticas do imóvel: - Totalmente equipado; - 172 Lugares sentados; - 1 Sala de Jogos ( 2 mesas de bilhar e 3 jogos de Dardos); - 1 Sala de Refeições; - 1 Bar; - 1 Esplanada coberta; - 2 Esplanadas exteriores; - 2 Casas de banho; - 1 Dispensa; Nos arredores: - Estação de Metro Vasco da Gama: 10m - Paragem de Autocarros: 10m - Bomba de Combustível Repsol: 50m - Centro de Saúde da Senhora da Hora: 50m - Centro Comercial Londres: 300m - Estação de Metro Senhora da Hora: 500m - Campo de Futebol da Senhora da Hora: 600m - Escola da Barranha: 800m - NorteShopping: 1200m - Auto Estrada: 1300m - Hospital Pedro Hispano: 1600m ___________________________ Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID no início do anúncio. A SOU é uma startup do setor imobiliário. Acreditamos que este setor é ainda muito tradicional, pelo que, procuramos inovar digitalmente. O foco da SOU é o Capital Humano, a promoção da confiança e de uma imagem de excelência no setor. Procuramos fazer melhor todos os dias. Features: - Alarm - Terrace

230 m²

Senhora da Hora

50.000 EUR

Escritório para arrendar em Perafita e Freixeiro Localizado próximo do aeroporto e metro, ideal para empresas que buscam um espaço amplo e funcional, com excelente localização e infraestrutura.   Destaques:  • Localização estratégica  •Edifício com serviços com receção, bar, portaria, elevador, e casas de banho.  •Escritório bem amplo e com muita luminosidade, ideal para atender a sua empresa com conforto e praticidade.  Licença AMI 22503 Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Features: - Lift - Parking

Perafita

233.000 EUR

Escritório para venda em Perafita e Freixieiro   Localizado próximo do aeroporto e metro, ideal para empresas que buscam um espaço amplo e funcional, com excelente localização e infraestrutura.   Destaques:  • Localização estratégica  •Edifício com serviços com receção, bar, portaria, elevador, e casas de banho.  •Escritório bem amplo e com muita luminosidade, ideal para atender a sua empresa com conforto e praticidade.  Licença AMI 22503  Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Features: - Alarm - Concierge - Internet

Perafita

575.000 EUR

Inserido nem lote de terreno de 1070m2 e com cerca de 330 m2 de implantação VENDE-SE prédio com rentabilidade atual de 7% , ao nível do rés do chão, podendo esta ser bastante superior pois tem mais dois pisos amplos de escritórios. Com excelente localização, próximo do Aeroporto do Porto , Porto de Leixões, Matosinhos, Maia e com fácil acesso as principais vias de comunicação A28/A41/A4 e IC21/IC24... A sua disposição permite usufruir de luz natural durante todo dia, mesmo no caso de divisão em gabinetes. A estrutura enquanto armazém e atividade industrial, conta ainda com um sistema de lavagem de camiões e cisternas. Zona de estacionamento no exterior e servido de transportes públicos. Inserted in a plot of land of 1070m2 and with approximately 330 m2 of implantation FOR SALE building with current profitability of 7%, at ground floor level, which could be much higher as it has two more spacious floors of offices. With an excellent location, close to Porto Airport, Porto de Leixões, Matosinhos, Maia and with easy access to the main communication routes A28/A41/A4 and IC21/IC24... Its layout allows you to enjoy natural light throughout the day, even when divided into cabinets. The structure as a warehouse and industrial activity, also has a truck and tank washing system. Parking area outside and served by public transport. Inséré dans un terrain de 1070m2 et avec environ 330 m2 d'implantation. A VENDRE un immeuble avec une rentabilité actuelle de 7%, au rez-de-chaussée, qui pourrait être beaucoup plus élevé car il dispose de deux étages de bureaux plus spacieux. Avec un excellent emplacement, à proximité de l'aéroport de Porto, Porto de Leixões, Matosinhos, Maia et avec un accès facile aux principales voies de communication A28/A41/A4 et IC21/IC24... Son agencement permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée, même lorsqu'il est divisé en armoires. La structure, en tant qu'entrepôt et activité industrielle, dispose également d'un système de lavage de camions et de citernes. Aire de stationnement extérieure et desservie par les transports en commun.

Perafita

150.000 EUR

Armazém com 134m2 com possibilidade de transformação em moradia. Localizado numa zona tranquila, próximo a serviços essenciais: - Supermercados: 6 min. a pé - Minipreço 7 min. a pé, Pingo Doce; - Escolas: 3 min. a pé Colégio Primeiros Passos; 10 min. a pé Secundária Boa Nova; 15 min. a pé Escola Básica CEB Praia - Variadíssimos restaurantes desde Sushi a Stakehouse a pé; - 14 min. a pé do Parque Municipal Quinta da Conceição Finalmente: A apenas 2 min. a pé do Rio Leça e 15 das praias. Está localizado na zona histórica de Leça da Palmeira, em zona ' ARU '. Uma oportunidade excecional para concretizar o projeto da sua futura residência. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! António Manuel Cunha Soc. Unipessoal, Lda. Rua de Cedofeita, 342 - Porto AMI 13288 Categoria Energética: Isento Warehouse with 134m2 with the possibility of transforming it into a home. Located in a quiet area, close to essential services: - Supermarkets: 6 min. on foot - Miniprice 7 min. on foot, Pingo Doce; - Schools: 3 min. on foot Colégio Primeiros Passos; 10 min. on foot from Boa Nova Secondary School; 15 min. on foot Escola Básica CEB Praia - Many restaurants from Sushi to Stakehouse on foot; - 14 min. walk from Quinta da Conceição Municipal Park Finally: Just 2 min. walk from the Leça River and 15 beaches. It is located in the historic area of Leça da Palmeira, in the 'ARU' area. An exceptional opportunity to carry out the project of your future home. Energy Rating: Exempt

134 m²

Leça da Palmeira

53.000 EUR

Situada em pleno centro da cidade de São Mamede de Infesta, esta loja está inserida dentro de uma pequena galeria comercial. A poucos minutos distância de óptimos acessos às principais cidades de Matosinhos, Mais e Porto, muito bem servida de transportes públicos, escolas, comércio e serviços, com estacionamento de rua, esta loja ampla com 25m2 pode-se pode dividir em 2 salas e é composta por 1 casa de banho, 2 montras viradas para dentro da galeria e uma 3 montra grande fica virada para o jardim privado do prédio, na qual fornece imensa luz natural. A loja está preparada para o acesso de pessoas com mobilidade reduzida e é destinada a qualquer tipo de comércio ou serviços. Novas fotografias brevemente. Marque a sua visita! Casas São Paixões! Aeroporto - 9300m - Aeroporto Francisco Sá Carneiro Auto-Estrada - 1500m - A4 Auto-Estrada - 3000m - A3 Bombeiros - 550m - Bombeiros Voluntários de São Mamede Infesta Farmácia - 45m - Farmácia Confiança Ginásio - 300m - O Meu Ginásio Hospital - 1800m - Hospital de São João Polícia - 130m - PSP Supermercado - 90m - Pingo Doce

23 m²

São Mamede de Infesta

255.000 EUR

Vende-se um piso de escritórios com 3 salas independentes, todas com casa de banho num total de 162m2. Excelente investimento com possibilidade de transformação em T0/T1! São 3 amplas salas, todas com grande luminosidade, vista panorâmica compostas por gabinetes, sala de reuniões, apoio de copa e grandes armários de arrumação. Excelente localização, com amplo estacionamento apenas a alguns minutos da ligação a Via Norte, Circunvalação, Rotunda AEP, VCI com ligação a A28, A1, A4, A41... Transportes Púbicos á porta (STCP) e a cerca de 1,5km da estação de Metro da Senhora da Hora. Excelente oportunidade de negócio para serviços ou transformação habitacional. Agende connosco a sua visita! An office floor for sale with 3 independent rooms, all with bathroom, totaling 162m2. There are 3 large rooms, all with great light, panoramic views, comprising offices, meeting room, pantry support and large storage cupboards. Excellent location, with ample parking just a few minutes from the connection to Via Norte, Circunvalação, Rotunda AEP, VCI with connection to A28, A1, A4, A41... Public transport at the doorstep (STCP) and approximately 1.5km from Senhora da Hora Metro station. Excellent business opportunity for services or housing transformation. Schedule your visit with us! Un étage de bureau à vendre avec 3 chambres indépendantes, toutes avec salle de bain, totalisant 162m2. Il y a 3 grandes pièces, toutes très lumineuses et avec vue panoramique, comprenant des bureaux, une salle de réunion, un garde-manger et de grands placards de rangement. Excellent emplacement, avec un grand parking à quelques minutes de la connexion à Via Norte, Circunvalação, Rotunda AEP, VCI avec connexion à A28, A1, A4, A41... Transports en commun à proximité (STCP) et à environ 1,5 km de la station de métro Senhora da Hora. Excellente opportunité commerciale pour les services ou la transformation de logements. Planifiez votre visite avec nous! Categoria Energética: C

162 m²

Leça do Balio

300.000 EUR

Localizado em uma área privilegiada frente ao mar, este espaço comercial tem o potencial para quem procure uma oportunidade de negócio ou de investimento. Neste espaço anteriormente funcionava uma pizzaria com forno a lenha. Características do Imóvel: Área Total: 191 m² (Piso Térreo) Com uma pequena Área descoberta Cozinha, Equipamentos com forno a lenha, ideal para restaurantes ou cafés. Sala ampla. 2 Casas de Banho. Cave, com áreas técnicas e armazém. Lugar de Garagem. Condomínio: 80euros Destaques: Localização privilegiada frente ao mar, com vista deslumbrante. Amplos espaços ao ar livre, perfeitos para eventos ou refeições ao ar livre. Ideal para restaurantes, bares, ou comércio. Marque a sua visita hoje. MISSÃO E VISÃO CENTURY 21 Com uma cultura de marca fortemente vincada, um consultor C21 é guiado pela missão de oferecer continuamente uma cultura de serviço de excelência ao cliente. Tem como missão encontrar e providenciar o melhor serviço de mediação imobiliária, funcionando como uma verdadeira adjuvante e interessada no sucesso dos negócios. A dedicação, a integridade, a exigência e a especialidade de áreas de atuação posiciona-a como parceira de excelência para qualquer negócio. A MARCA CENTURY 21® A maior rede de franchising imobiliário do mundo - fundada em 1971 tem mais de 10.000 agências, em 88 países, com mais de 130 mil agentes em sua representação. A marca C21 é um dos principais pilares de seriedade, confiança e conhecimento no que concerne à atividade imobiliária. O reconhecimento global do mercado ajuda a C21 a fortalecer a sua posição como marca de mediação imobiliária com o maior sucesso a nível local.

154 m²

Perafita

60.000 EUR

Loja com 2 montras, virada para a Rua Principal, com cerca de 37m2 e instalação sanitária privativa. Excelente localização , inserida numa zona de comercio e serviços e com excelentes acessos ao Porto, Maia e Matosinhos, dada a proximidade a Via norte e Auto Estradas. Agende a sua visita! Shop with 2 windows, facing the Main Street, with approximately 37m2 and private sanitary installation. Excellent location, inserted in a commercial and services area and with excellent access to Porto, Maia and Matosinhos, given the proximity to Via Norte and Auto Estradas. Schedule your visit! Magasin avec 2 vitrines, face à la rue principale, d'environ 37m2 et installation sanitaire privée. Excellent emplacement, inséré dans une zone commerciale et de services et avec un excellent accès à Porto, Maia et Matosinhos, compte tenu de la proximité de Via Norte et Auto Estradas. Planifiez votre visite! Categoria Energética: D

37 m²

Leça do Balio