572.000 EUR

Excelente oportunidade de negócio em São João da Madeira! Está à procura de uma loja bem localizada para abrir o seu comércio ou serviço em São João da Madeira? Temos a solução para si! Com uma localização privilegiada e um constante fluxo de pessoas, esta loja oferece o cenário ideal para o sucesso do seu negócio. Não perca esta oportunidade única de investir num dos melhores locais de São João da Madeira e traga a sua ideia para a realidade! São João da Madeira é uma cidade vibrante e dinâmica, conhecida pela sua forte tradição industrial e pelo espírito empreendedor dos seus habitantes. Com uma excelente qualidade de vida, infraestruturas modernas e uma localização estratégica, São João da Madeira é um local atrativo para viver, trabalhar e investir. Além disso, a cidade é conhecida pelas suas festas e eventos culturais que trazem cor e animação às ruas da cidade. Se procura um local para abrir o seu negócio, São João da Madeira é uma escolha inteligente, com uma economia diversificada e um ambiente favorável ao empreendedorismo. Venha descobrir tudo o que esta cidade tem para oferecer e faça de São João da Madeira o cenário do seu sucesso! Entre em contacto connosco para mais informações e agende uma visita com a nossa equipa de vendas! Estamos ao seu dispor. Garvetur Santa Maria da Feira - A Sua Satisfação é o Nosso Compromisso! Categoria Energética: C #ref:BAI_53059

São João da Madeira

249.579 EUR

Apresentamos um imóvel singular, inserido numa carteira de desinvestimento, com características ideais para investidores ou empresas que procuram uma localização premium, altamente versátil e com grande potencial de valorização. Este espaço é composto por 11 lojas interligadas, distribuídas por dois pisos com acesso direto ao nível da rua, somando 1.099 m² de área privativa e aproximadamente 1.000 m² de áreas comuns de uso exclusivo. Situado na avenida principal de São João da Madeira, em frente à Câmara Municipal, o imóvel oferece excelente visibilidade, acessibilidade e centralidade. Durante mais de duas décadas, funcionou como um prestigiado ginásio, equipado com piscina coberta, salas de treino e áreas de apoio. Principais características: 11 frações interligadas 1.099 m² de área privativa Cerca de 1.000 m² de áreas comuns exclusivas Localização central e nobre Infraestrutura existente para ginásio e piscina Potencial de utilização: Devido à sua dimensão, configuração e localização, o espaço é ideal para: Clínicas de reabilitação ou fisioterapia Centros médicos ou de bem-estar Espaços de coworking ou educação Ginásios ou centros desportivos Comércio ou serviços de grande escala Esta é uma oportunidade rara de adquirir um imóvel com grande notoriedade, localização estratégica e enorme flexibilidade de adaptação a diferentes projetos. Categoria Energética: C #ref:PF-4751

1.099 m²

São João da Madeira

30.000 EUR

Um estabelecimento comercial localizado entre alguns dos centros de maior interesse de qualquer localidade, com visibilidade garantida e de passadeira literalmente estendida para acolher a clientela. É a receita ganhadora que distingue este negócio que temos para lhe propor. Rodeado pelo hospital, por um estádio, pelas piscinas municipais e por um importante laboratório de análises clínicas, este restaurante está em pleno funcionamento e com todo o equipamento em uso, pronto para acolher conceitos distintos da restauração para servir a vasta população que percorre as ruas daquela zona específica da cidade de São João da Madeira. Com mais de 22 mil habitantes, esta importante sede concelhia do distrito de Aveiro engloba milhares de jovens e menos jovens potenciais interessados em espaços de lazer ao ar livre que os lugares de esplanada disponíveis (seis) podem proporcionar. No interior, um ambiente moderno, claro e luminoso, com uma renda acessível, possibilita uma rentabilidade do espaço (33 lugares disponíveis) que viabiliza qualquer aposta no actual ramo de actividade, como noutros, pela localização. São dois pisos de espaço comercial em zona privilegiada, a poucos metros da estação de comboios da CP e com todas as condições reunidas para dar início a um negócio de restauração, nomeadamente dois extratores de fumo, arcas frigoríficas e muito mais equipamento englobado nesta oportunidade que teremos todo o gosto em detalhar. Contacte-nos para marcação de visitas a esta fonte de rendimento garantido antes que impere a lei do mais rápido!

250 m²

São João da Madeira

170.000 EUR

Loja / Estabelecimento Comercial T2 em São joão da madeira de 84,00 m².

Para venda: Espaço comercial com 82m2 de área útil, localiza-se dentro do Condominio Varanda do Rio em São João da Madeira, de frente para uma das ruas com mais movimento! Interior com excelente área de exposição e circulação. Ideal para iniciar/desenvolver o seu negócio. Prédio em fase final de construção, com acabamentos de qualidade. Marque já a sua visita. #ref: 86014

84 m²

São João da Madeira

168.000 EUR

Loja / Estabelecimento Comercial T2 em São joão da madeira de 84,00 m².

Para venda: Espaço comercial com 82m2 de área útil, localiza-se dentro do Condominio Varanda do Rio em São João da Madeira, de frente para uma das ruas com mais movimento! Interior com excelente área de exposição e circulação. Ideal para iniciar/desenvolver o seu negócio. Prédio em fase final de construção, com acabamentos de qualidade. Marque já a sua visita. #ref: 86011

84 m²

São João da Madeira

160.000 EUR

Loja / Estabelecimento Comercial T2 em São joão da madeira de 80,00 m².

Para venda: Espaço comercial com 82m2 de área útil, localiza-se dentro do Condominio Varanda do Rio em São João da Madeira, de frente para uma das ruas com mais movimento! Interior com excelente área de exposição e circulação. Ideal ara iniciar/desenvolver o seu negócio. Prédio em fase final de construção, com acabamentos de qualidade. Marque já a sua visita. #ref: 86033

80 m²

São João da Madeira

284.000 EUR

LOJA PARA VENDA EM CONDOMÍNIO FECHADO "VARANDAS DO RIO" EM FRENTE AO PARQUE DA CIDADE DE SÃO JOÃO DA MADEIRA. LOJA COMERCIAL: Loja com pé direito alto com capacidade de fazer um mezanine; Casa de banho completa; Frente da loja toda em vidro; Tem 142m2 para construir o seu negócio ideal. NÃO PERCA A OPORTUNIDADE MARQUE A SUA VISITA   ;ID RE/MAX: ...

84 m²

São João da Madeira

170.000 EUR

LOJA PARA VENDA EM CONDOMÍNIO FECHADO "VARANDAS DO RIO" EM FRENTE AO PARQUE DA CIDADE DE SÃO JOÃO DA MADEIRA. LOJA COMERCIAL: Loja com pé direito alto com capacidade de fazer um mezanine; Casa de banho completa; Frente da loja toda em vidro; Tem 84m2 para construir o seu negócio ideal. NÃO PERCA A OPORTUNIDADE MARQUE A SUA VISITA ;ID RE/MAX: ...

84 m²

São João da Madeira

160.000 EUR

LOJA PARA VENDA EM CONDOMÍNIO FECHADO "VARANDAS DO RIO" EM FRENTE AO PARQUE DA CIDADE DE SÃO JOÃO DA MADEIRA. LOJA COMERCIAL: Loja com pé direito alto com capacidade de fazer um mezanine; Casa de banho completa; Frente da loja toda em vidro; Tem 80m2 para construir o seu negócio ideal. NÃO PERCA A OPORTUNIDADE MARQUE A SUA VISITA   ;ID RE/MAX: ...

80 m²

São João da Madeira

168.000 EUR

LOJA PARA VENDA EM CONDOMÍNIO FECHADO "VARANDAS DO RIO" EM FRENTE AO PARQUE DA CIDADE DE SÃO JOÃO DA MADEIRA. LOJA COMERCIAL: Loja com pé direito alto com capacidade de fazer um mezanine; Casa de banho completa; Frente da loja toda em vidro; Tem 84m2 para construir o seu negócio ideal. NÃO PERCA A OPORTUNIDADE MARQUE A SUA VISITA   ;ID RE/MAX: ...

84 m²

São João da Madeira

168.000 EUR

LOJA PARA VENDA EM CONDOMÍNIO FECHADO "VARANDAS DO RIO" EM FRENTE AO PARQUE DA CIDADE DE SÃO JOÃO DA MADEIRA. LOJA COMERCIAL: Loja com pé direito alto com capacidade de fazer um mezanine; Casa de banho completa; Frente da loja toda em vidro; Tem 84m2 para construir o seu negócio ideal. NÃO PERCA A OPORTUNIDADE MARQUE A SUA VISITA   ;ID RE/MAX: ...

84 m²

São João da Madeira

168.000 EUR

LOJA PARA VENDA EM CONDOMÍNIO FECHADO "VARANDAS DO RIO" EM FRENTE AO PARQUE DA CIDADE DE SÃO JOÃO DA MADEIRA. LOJA COMERCIAL: Loja com pé direito alto com capacidade de fazer um mezanine; Casa de banho completa; Frente da loja toda em vidro; Tem 84m2 para construir o seu negócio ideal. NÃO PERCA A OPORTUNIDADE MARQUE A SUA VISITA   ;ID RE/MAX: ...

84 m²

São João da Madeira

1.350.000 EUR

Prédio Oliva 88 para Venda em São João da Madeira O Edifício Oliva 88, localizado na zona da histórica fábrica Oliva, excelente excelente espaço equipado para escritórios e coworking.  Com uma localização privilegiada, o imóvel encontra-se bem conectado ao centro da cidade, situando-se a escassos metros da estação de comboios. Além disso, o acesso às autoestradas A1 e A32 é rápido e fácil, garantindo excelente conectividade para quem vem tanto do Porto como de Aveiro.  Em 2021, o prédio passou por uma requalificação total, garantindo a máxima qualidade e conforto em todos os seus espaços. Está equipado com uma rede Wi-Fi de última geração, sistema de vídeo,climatização topo de gama e domótica.  ✨ Mobilado e equipado. Prédio composto por:  Cave - Sala de reuniões e 2 salas pequenas  R/C - recepção, copa, sala de reuniões, sala de bastidores IT, wc para portadores de mobilidade reduzida e uma loja com cave e 2 wcs  Piso 1 - 6 salas com capacidade de 2, 4, 6 pessoas e 2 wcs  Piso 2 - Open space com capacidade de 48 pessoas e 2 wcs  Piso 3 - Sala de reuniões, 2 gabinetes, open space e 2 wcs  Piso 4 - Terraço  No exterior - edifício anexo como armazém e garagem para aproximadamente 8 viaturas.  ✅ Prédio equipado com elevador.  Possibilidade de transformar todo o edifício em habitação, com pré aprovação Camarária. Excelente oportunidade para a sede da sua empresa ou para exploração de arrendamento Para mais informações e opções de personalização, entre em contato! ;ID RE/MAX: ...

1.249 m²

lote 570 m²

São João da Madeira

95.000 EUR

Ao comprar este Edifício Indústria/Armazém para recuperar situado em pleno coração da cidade de São João da Madeira está a investir num edifício industrial com excelentes acessibilidades perto de comércio e serviços. Ótimo para reconstruir para indústria ou outros fins. Junto a este Edifício/Armazém para recuperar existem mais propriedades à venda podendo caso exista interesse ser também adquiridas pelo valor que as mesmas estão à venda. O Edifício necessita de remodelação completa. Área Total de terreno: 407m2 Área bruta de construção: 472m2 Área de implantação: 278m2 Área bruta dependente: 26m2 Área bruta privativa: 446m2 Localização 50m Igreja Matriz 200m Instituições Bancárias 200m Farmácia 400m Camara Municipal de Espinho 400m Parque Municipal de São João da Madeira 550m Hospital 600m Escolas 650m Biblioteca Municipal 650m Junta de freguesia de São João da Madeira Transportes 100m Paragem de Autocarro 400m Centro Rodoviário 800m Acesso Estrada Nacional 2 45,000m Aeroporto Francisco de Sá Carneiro (Porto) Contacte-nos para obter mais informações acerca deste Edifício Indústria/Armazém. Teremos todo o gosto em esclarecer todas as características deste imóvel. Entre e veja o que temos para lhe oferecer. Esperamos que seja do seu agrado.

446 m²

São João da Madeira

1.250.000 EUR

Apresentamos-lhe uma excelente oportunidade para a implementação ou expansão da sua indústria. Trata-se de um armazém com uma área total de construção de 3.178 m2, munido de logradouro com 1.600 m2 e constituído por 3 pisos. Situa-se num local de excelência, em plena zona industrial do Orreiro na cidade de São João da Madeira, o que lhe assegura facilidade de transporte para a distribuição a nível nacional, tendo ótimos acessos às principais vias rápidas, nomeadamente a A32, A29, A1 e EN1/IC2. Ao entrarmos na propriedade, dispomos no exterior de acesso ao cais de cargas e descargas para camiões e uma zona de estacionamento privado na frente do pavilhão. A entrada principal dá acesso a um hall com uma zona de receção e nas traseiras encontramos o espaço de armazém. Este piso contempla 1 wc e portões nas laterais para a entrada e saída de mercadorias. No primeiro andar encontramos a zona de escritórios, que inclui vários gabinetes, salas de arrumos e 1 wc. Ainda na parte frontal do edifício, acedemos ao segundo andar composto por mais quatro salas de grandes dimensões. Ao meio do pavilhão contamos com a nave principal, onde está instalado o espaço de produção e um mezanino de apoio ao armazenamento de produtos e mercadorias. Nas traseiras encontramos mais espaços de trabalho com linhas de montagem e o acesso à cozinha e refeitório. Este edifício está ajustado para operações industriais de grande produção, contando com uma zona de monta-cargas, vários escritórios e salas de apoio, zona de bar para colaboradores e clientes, vários wc’ s e balneários. A cobertura do armazém possui no interior revestimento em poliuretano projetado, para um melhor isolamento térmico de forma a criar um melhor ambiente de trabalho e redução de custos energéticos. Se procura implementar ou expandir o seu negócio num espaço com elevado potencial de adaptação a diversas áreas de atividade e posicionado numa zona de excelência, então esta propriedade é a solução ideal. Marque já a sua visita!

2.701 m²

São João da Madeira

129.900 EUR

Estabelecimento comercial com uma área total de construção de 313 m2, constituído por dois pisos e situado numa zona central de São João da Madeira. Atualmente utilizado como armazém de componentes para a indústria do calçado, existe a possibilidade de adaptação do espaço a outras áreas de comércio ou serviços, nomeadamente de café, snack-bar, restaurante, atividades similares da indústria hoteleira, pastelaria e confeitaria. Fica junto a vários tipos de comércio e serviços e próximo dos acessos das vias rodoviárias A32 e EN1/IC2. Com estacionamento facilitado à porta, 3 frentes e 1 montra voltada a poente, a loja é composta no rés-do-chão por um espaço com 173 m2, onde está instalado um gabinete e dois wc’s, um para senhoras e outro para cavalheiros. Nas traseiras é ainda servida de um ótimo terraço com perto de 30 m2. Ao nível da cave encontramos outro espaço amplo com 112 m2, tendo acesso pelo interior da loja e pelas traseiras do prédio, através de um portão com viabilidade de automatização para acesso de viaturas. Se pretende a montagem de um espaço de restaurante/snack-bar ou confeitaria/pastelaria, este poderá ser o local ideal, atendendo à pouca oferta nas ruas circundantes e por estar inserido numa zona residencial de elevado crescimento. Poderá adaptar o rés-do-chão em sala de atendimento ao público, criando uma área aconchegante e confortável com esplanada no terraço e na cave uma zona de cozinha/confeção. Sendo a relação preço/dimensão muito apelativa, se procura um espaço comercial em zona central com boas áreas e rápidos acessos, então esta loja poderá ser uma boa solução para criar ou dinamizar o seu negócio.

242 m²

São João da Madeira

160.000 EUR

Espaço comercial localizado no centro da cidade de São João da Madeira, com uma área total de 689 m2, distribuída por 2 pisos (rés-do-chão e cave). Com uma boa montra, composta por 2 largas vitrines, a loja apresenta no rés-do-chão uma área ampla de 324 m2, onde pode encontrar os arrumos e um wc. A cave possui uma área 365 m2, tornando-a uma excelente área de armazenamento ou arquivo. O espaço fica junto de todo o tipo de comércio e serviços, bem como de transportes públicos e dos principais acessos rodoviários. Se precisa de um espaço comercial para criar ou dinamizar o seu negócio, este é sem dúvida uma excelente opção, situado no centro da cidade de São João da Madeira e com todas as acessibilidades à porta. Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita.

275 m²

São João da Madeira

2.300.000 EUR

Armazém em São João da Madeira. Localizado em São João da Madeira, este armazém oferece uma área total de 2800m², proporcionando um espaço generoso para uma variedade de atividades comerciais e industriais. Encontra-se em excelente estado (como novo). Conta com as seguintes características: 1. **Escritórios Espaçosos**: O armazém possui dois escritórios amplos, um em cada piso, proporcionando espaços dedicados para gestão e administração. 2. **Casas de Banho Completas**: São disponibilizadas duas casas de banho completas, garantindo comodidade e funcionalidade para os funcionários e visitantes. 3. **Zona de Arrumos**: Uma área designada para armazenamento e organização de materiais e equipamentos, contribuindo para a eficiência operacional do espaço. 4. **Cozinha com Sala de Refeições**: Equipada com uma cozinha e uma sala de refeições, o armazém proporciona um ambiente confortável para os funcionários desfrutarem de suas refeições e pausas. 5. **Zona de Estacionamento**: Oferece espaço dedicado para estacionamento de veículos, garantindo conveniência e acessibilidade para funcionários e clientes. 6. **Cais de Carga e Descarga**: Um cais de carga e descarga está disponível para facilitar o recebimento e envio de mercadorias e materiais de forma eficiente. 7. **Pé Direito de 7 Metros**: Com um pé direito alto de 7 metros, o armazém oferece espaço vertical significativo, permitindo armazenamento de grandes volumes de mercadorias. 8. **Salas de Exposição Removíveis**: O espaço conta com salas de exposição que podem ser facilmente removidas, proporcionando flexibilidade para adaptação do layout conforme as necessidades do negócio. 9. **Quadro Elétrico Trifásico**: Equipado com um quadro elétrico trifásico, o armazém oferece capacidade elétrica suficiente para suportar diversas operações industriais e comerciais. 10. **Ligações para Ar Comprimido**: Com ligações para ar comprimido, está preparado para suportar equipamentos que dependem deste sistema. 11. **Localização Privilegiada**: Estrategicamente localizado, oferece fácil acesso ás principais vias de comunicação facilitando o transporte de mercadorias e o acesso de clientes e fornecedores. Este armazém em São João da Madeira representa uma excelente oportunidade para empresas que procuram um espaço funcional, bem equipado e convenientemente localizado para as suas operações comerciais e industriais. A licença de utilização será emitida brevemente. Marque já a sua visita!

lote 2.887 m²

São João da Madeira

900.000 EUR

Armazém Industrial São João da Madeira! Armazém destinado a indústria, composto por cave, r/cão, 1º andar nascente, 1º andar poente, sendo a cave constituída por salão amplo, quartos de banho, balneários, refeitório, hall de entrada e salão amplo destinado ao fabrico, o 1º andar nascente constituído por hall de entrada, 7 gabinetes, corredor e 2 casas de banho o 1º andar poente constituído por hall de entrada, 2 gabinetes, casa de banho, arrumo e salão amplo. Beneficia de boas acessibilidades rodoviárias. Encontra-se inserido numa zona industrial. Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura. Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO. SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos! Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK: /), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! Categoria Energética: Isento

804 m²

São João da Madeira

220.000 EUR

Restaurante com muito boa clientela com uma área de 450m2 bruta. Renda mensal de 875€. Excelente oportunidade para investimento. Com proximidade á auto estrada, centro da Cidade e Hospital.... Categoria Energética: D Restaurant with very good clientele with an area of 450m2 rough. Yield monthly of 600€. Excellent opportunity for investment. It visits our property in (url hidden) Energy Rating: D

500 m²

São João da Madeira

1.250.000 EUR

Loja / Estabelecimento Comercial em São joão da madeira de 3178,00 m².

Vende-se Armazém de Grande Dimensão em Zona Industrial – São João da Madeira! Oportunidade única para empresas em expansão! Este armazém com grandes áreas e infraestrutura de qualidade está disponível para venda numa das zonas industriais de São João da Madeira. Ideal para diversas atividades comerciais ou industriais. Características Principais: Localização estratégica: Situado numa zona industrial com excelente acesso a vias principais, facilitando a logística e transporte de mercadorias. Área ampla e bem distribuída: Espaço ideal para operações de grande porte, com diversas opções de adaptação. Infraestruturas e Comodidades: Cais de Carga e Descarga – Perfeito para facilitar o processo de logística e movimentação de produtos. Monta-cargas – Para facilitar o transporte de materiais pesados ou mercadorias entre andares. Espaçoso escritório – Área ampla e bem iluminada, ideal para administração e gestão da sua empresa. 3 Salas – Perfeitas para reuniões, armazenamento ou qualquer outra necessidade do seu negócio. Bar – Uma zona de apoio ou lazer para os seus colaboradores e / ou clientes e fornecedores. 3 WC no primeiro piso – Para maior conforto e comodidade da sua equipa. No Rés-do-Chão: 2 WC e balneários – Para conforto e acessibilidade nas operações diárias. No Segundo Andar: Arrumos – Grande área de arrumos para armazenamento seguro e organizado de materiais ou equipamentos. Outras Características: Teto no armazém com espuma projetada – Melhor desempenho térmico e eficiência energética, mantendo o ambiente mais confortável e reduzindo custos com climatização. Este imóvel oferece um vasto potencial de adaptação para vários tipos de atividades empresariais. Se procura um espaço com amplas possibilidades de uso, numa localização privilegiada e com infraestrutura de qualidade, este armazém é a solução ideal para o seu negócio. Não perca esta excelente oportunidade! Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita. Porto - 43 Kms (40 minutos) Aeroporto Francisco Sá Carneiro (Porto) - 63 Kms (42 minutos) Aveiro - 48 Kms ( 38 minutos) Lisboa - 286 Kms (2horas e 53 minutos) Estação do Comboio - 10 minutos #ref: 133649

3.178 m²

São João da Madeira

300.000 EUR

Unidade de ocupação destinada a comércio ou serviços. Constituída por uma área ampla destinada a atendimento e armazém, um sanitário de apoio e espaço destinado a escritório, perfazendo a área de 366m2. Tem um terraço com a área de 160,40m2 e um logradouro com a área de 1.185,85m2. Venha conhecer e marque visita com a Predimed Gafanhas! A sua casa mora Aqui! Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº 517 239 345 Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

1.798 m²

lote 1.186 m²

São João da Madeira

160.000 EUR

Loja / Estabelecimento Comercial T2 em São joão da madeira de 80,00 m².

Para venda: Espaço comercial com 79m2 de área útil, localiza-se dentro do Condominio Varanda do Rio em São João da Madeira, de frente para uma das ruas com mais movimento! Interior com excelente área de exposição e circulação. Ideal ara iniciar/desenvolver o seu negócio. Prédio em fase final de construção, com acabamentos de qualidade. Marque já a sua visita. #ref: 86013

80 m²

São João da Madeira

168.000 EUR

Loja / Estabelecimento Comercial T2 em São joão da madeira de 84,00 m².

Para venda: Espaço comercial com 82m2 de área útil, localiza-se dentro do Condominio Varanda do Rio em São João da Madeira, de frente para uma das ruas com mais movimento! Interior com excelente área de exposição e circulação. Ideal para iniciar/desenvolver o seu negócio. Prédio em fase final de construção, com acabamentos de qualidade. Marque já a sua visita!! #ref: 86012

84 m²

São João da Madeira