385.000 EUR

365.000 EUR

Casa / Villa T4 em Aveiro de 149,00 m².

Moradia T4 com fachada de azulejo localizada no centro da cidade de Ovar. Trata-se duma moradia distinta, quer pela lindíssima fachada, quer pelos materiais utilizados na sua renovação e pela funcionalidade da planta. O piso rés do chão é composto por hall, wc de serviço, cozinha, despensa, sala de estar, sala de jantar, lavandaria e pátio. O 1º piso é composto por dois quartos, um wc completo, uma suíte com closet e um terraço. Ao nível do sótão temos um outro quarto com 49 m2. A casa está equipada com ar condicionado e recuperador de calor. Cidade do Porto a 30 min Cidade de Aveiro a 30 min Estação de comboios a 5 min Praia do Furadouro a 7 min Criada em França em 2008, a iad nasce de um modelo inovador que vem alargar o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo iad reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados. A iad é uma agência imobiliária digital e dinâmica tendo como base o profissionalismo e a transparência. Enquanto consultor imobiliário independente, tenho autonomia para gerir os meus horários, garantindo-lhe um acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo e um serviço de qualidade ao melhor preço. #ref: 95819

149 m²

Ovar

335.000 EUR

Casa / Villa T5 em Aveiro de 274,00 m².

Moradia isolada T5 a dois passos da Praia do Furadouro Ovar. Situada na principal via de acesso à Praia do Furadouro, esta moradia é composta por rés do chão e 1º piso, com 274 m2 e implantada num terreno com 620 m2. O rés do chão é composto por sala e cozinha em formato open space, lavandaria, wc de serviço, suíte e garagem. O primeiro piso integra 3 quartos, um wc completo, uma suíte e um closet. O espaço exterior é composto por um anexo com churrasqueira, jardim e uma área ampla para a prática de desporto e convívio. A ciclovia junto à moradia proporciona a realização de caminhadas ou o uso da bicicleta para se deslocar, quer para a praia, quer para a cidade. Outros dados: painéis solares, bomba de calor, caixilharia dupla, sistema de rega, furo artesiano. -Cidade do Porto a 30 min -Cidade de Aveiro a 30 min -Aeroporto a 35 min -Hospital a 15 min Criada em França em 2008, a iad nasce de um modelo inovador que vem alargar o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo iad reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados. A iad é uma agência imobiliária digital e dinâmica tendo como base o profissionalismo e a transparência. Enquanto consultor imobiliário independente, tenho autonomia para gerir os meus horários, garantindo-lhe um acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo e um serviço de qualidade ao melhor preço. #ref: 96014

274 m²

Ovar

250.000 EUR

Casa / Villa T4 em Aveiro de 179,00 m².

Moradia T4 completamente renovada, localizada a 50m do mar, na praia do Furadouro. A moradia divide-se por 2 andares e é composta por: R/C - Entrada com lugar de garagem e jardim interior - Sala e cozinha em open space. Cozinha devidamente equipada e mobilada - Área exterior com churrasqueira - Casa de banho de serviço 1º Andar - 1 Quarto com roupeiro, casa de banho com duche e acesso a terraço com vista de mar - 3 Quartos com roupeiro - 1 Casa de banho com duche Aquecimento central Excelente oportunidade! Venha visitar! #ref: 96358

179 m²

Ovar

57.000 EUR

Gosta da sensação de chegar a casa e sentir que está de férias? Gosta do equilíbrio entre viver perto da natureza mas ter ao mesmo tempo o centro da cidade, com todo o tipo de comércio e serviços a apenas 5min de distância a pé? Este terreno pode proporcionar-lhe isso… Localizado na Ribeira em Ovar, junto a Ria de Aveiro, com uma paisagem natural lindíssima, a 1km do centro da cidade de Ovar, 5km da praia do Furadouro e de fácil acesso as principais rodovias A29 e A1. Com 750m2 e com 15 metros de frente, permite a construção de uma moradia de dois pisos com cerca 500m2 de área bruta de construção. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013. Possui um sólido conhecimento acumulado desde 1999 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atenta às suas tendências e evolução. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse, em 2018, ao Marco de Canaveses e, em 2022, a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

750 m²

Ovar

210.000 EUR

180.000 EUR

Prédio misto, devoluto, composto por dois pisos, garagem e area exterior, no Largo Serpa Pinto, junto à Estação de Ovar.Dividido em duas partes, uma para comercio/serviços e outra para habitação. Em boas condições estruturais.Excelente opção para investimento, com a possibilidade de subir um piso e aumentar a area de construção.Próximo de todo o tipo de comércio, serviços e transportes.Não perca esta oportunidadeMarque já a sua visita (ref:C0393-00797)

10 dv

8 qt

230 m²

Ovar

96.500 EUR

Localizado em zona central de Ovar, esta moradia T2 com uma Área Bruta de Construção de 159 m2, está implantada num lote de 170 m2. Com projeto aprovado pela Câmara Municipal de Ovar, o futuro proprietário só tem que levantar as licenças e iniciar a obra de construção, caso lhe agrade.Em alternativa, pode optar por recuperar o imóvel existente ou desenvolver novo projeto.O projeto aprovado tem a seguinte tipologia: Rés-do-Chão:- Sala e cozinha em ambiente de open space;- WC- Acesso ao pátio traseiro (jardim, pérgola e coberto)1º Andar:- 2 quartos- WC completo Localizado a 500 metros do centro da cidade, nas proximidades temos hospital, centro de saúde, comércio, supermercados, restauração e serviços.A Praia do Furadouro está a 4,6 kms e somente a 3 kms da marina de Ovar. A Praia do Furadouro, a Ria de Aveiro e as Matas Nacionais com percursos para pedestres e ciclistas são um sonho tornado realidade para quem ama a natureza e a vida no exterior. Ficou curioso? Venha conhecer esta oportunidade!!! Para qualquer informação sobre este imóvel, por favor refira sempre o código de identificação ID: 1214-3480. Quando agendar e efetuar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão, Passaporte ou qualquer outro documento de identificação. Este imóvel está disponível para partilha de comissão de mediação (50-50%) com QUALQUER mediadora imobiliária - com licença AMI válida - que apresente comprador que efetive uma transação.   PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS? Nós gostamos de ajudar os nossos clientes a encontrar o seu imóvel de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individual, dedicando o tempo necessário para entender o que procura, o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com as pessoas que estão a vender/comprar um imóvel e gostaríamos de mostrar de que forma o podemos ajudar. A Keller Williams assenta a sua actividade em princípios humanos e sociais que nos distinguem no setor imobiliário: Win-Win - ou não há acordoIntegridade - fazer o que está certo, sempreClientes - estão sempre em primeiro lugarCompromisso - em tudoComunicação - procurar entender primeiroCriatividade - ideias antes dos resultadosTrabalho em equipa - em conjunto alcançamos maisTer confiança - começa com honestidadeSucesso - resultados envolvendo as pessoas QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado Um aliado comprometido em negociar no seu interesse Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra/venda do seu imóvel O apoio de uma empresa de confiança. NA KELLER WILLIAMS, conta com mais de 2.000 profissionais especializados. Agradecemos aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência Nacional. Ao seu dispor, dedico todo o dia de trabalho para prestar um serviço de excelência  Estou à sua disposição total para o ajudar a vender ou para comprar o seu imóvel de SONHO! E este é o imóvel dos seus sonhos? Venha conhecer! Contacte-me!

3 dv

2 qt

140 m²

lote 170 m²

Ovar

250.000 EUR

Lindíssima casa de lavrador centenária. Localizada em zona agrícola, a 10 minutos da ria de Aveiro e do centro de Ovar. Toda murada implantada em terreno, com 3.500m2. Para além da casa principal, tem implantadas várias edificações: Casa principal, com cerca de 300m2 de área bruta de construção, com acesso exterior ao primeiro piso por escadaria em pedra de granito, com grades em ferro. O rés do chão é constituído por adega com piso empedrado com blocos de pedra de granito de origem, loja (designação da época) para arrumações e outras dependências para guardar utensílios agrícolas. Casa do caseiro com cerca de 35m2 ainda com móveis de cozinha e duas lareiras; Dois anexos que prefazem um total de 65m2, anteriormente utilizados para criação de animais e ainda um lagar em pedra, com 70m2; Exterior com  pátio amplo que dá acesso ao terreno agrícola que é plano, com árvores de fruto e jardim, com ampla área a potenciar com implantação de piscina, campo de ténis e zona de lazer. Excelente exposição solar nascente/poente, com água poço e rede pública, saneamento básico, transportes públicos e acesso a 5 min da A29. Excelente espaço a potenciar para fins agrícolas, turismo de habitação e outros. Próximo a serviços saúde, farmácias, transportes públicos, acesso A29, praias Torreira e Furadouro Ria de Aveiro, a 20 min. Aveiro e 30 min. do Porto e Aeroporto. Não deixe de visitar!

6 qt

100 m²

lote 200 m²

Ovar

57.000 EUR

Gosta da sensação de chegar a casa e sentir que está de férias? Gosta do equilíbrio entre viver perto da natureza mas ter ao mesmo tempo o centro da cidade, com todo o tipo de comércio e serviços a apenas 5min de distância a pé? Este terreno pode proporcionar-lhe isso… Localizado na Ribeira em Ovar, junto à Ria de Aveiro, com uma paisagem natural lindíssima, a 1km do centro da cidade de Ovar, 5km da praia do Furadouro e de fácil acesso as principais rodovias A29 e A1. Com 750m2 e com 15 metros de frente, permite a construção de uma moradia de 2 pisos com cerca 500m2 de área bruta de construção. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013. Possui um sólido conhecimento acumulado desde 1999 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atenta às suas tendências e evolução. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse, em 2018, ao Marco de Canaveses e, em 2022, a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

750 m²

Ovar

250.000 EUR

230.000 EUR

Moradia V3 em banda em Válega, Ovar. Situada em condomínio privado, de um empreendimento com 6 moradias, composta por rés do chão mais 2 pisos. Podemos encontrar uma cave ampla com luz, onde poderá usufruir do seu espaço de lazer ou escritório. No 1.º andar dispomos de hall de entrada amplo, cozinha com lareira e recuperador de calor, e sala de jantar/ estar virada a nascente e um wc de serviço. No 1.-andar dispõe de 1 suite com varanda virada a nascente com roupeiro embutido, 1 wc completo e 2 quartos com roupeiro virados a poente também com varanda privativa, para além de um espaço hall de entrada. No exterior dispõe de uma área ajardinada a nascente e de um alpendre virado a poente. Garagem fechada com arrumo para 1 carro. A casa tem painéis fotovoltaicos para geração de energia, vidros duplos e aquecimento central alimentado por caldeira a gás natural. Privacidade, conforme e localização, para além a exposição solar Nascente/poente são os expoentes desta moradia que poderá ser o seu futuro lar.

3 dv

3 qt

150 m²

lote 89 m²

Ovar

415.000 EUR

375.000 EUR

Identificação do imóvel: ZMPT555907 Nota inicial Fração C, com uma previsão de término de obra no 1º semestre de 2024, o valor anunciado contempla a construção e entrega: - Da casa com uma área bruta de construção de 335,7m2; Caso opte por considerar um anexo e/ou da piscina, o/s mesmo/s podem ser considerados. A 5-5-2023, apenas 4 moradias estão disponíveis (as de duas frentes). Contacte-nos hoje. Descrição O Living Ovar é um empreendimento de 8 moradias em banda, pensado exclusivamente para quem procura conforto e qualidade de vida. Viver em Ovar é diferente… Praias com bandeira azul, Ria, Floresta, Fauna e Flora, Parques Ambientais, Centros Comerciais, Infraestruturas, Serviços, Ciclovias, e, como não poderia deixar de ser, o Carnaval como identidade local. A sua localização, a 30 kms do Porto e Aveiro, bem como as vias de comunicação (A1 e A29) “à porta”, permitem mobilidade a quem tenha de se deslocar com frequência. Inseridas num lote com 331m2 (41,4x8m) todas as moradias são T4, e contemplam áreas bastante generosas. De realçar ainda que todas as divisões das moradias possuem luz natural, um design moderno, e acabamentos de excelência. Piso -1 (em cave) Área bruta piso -1: 84m2 Garagem (4 carros): 58,9m2 Lavandaria: 7,3m2 Arrumos: 1,4m2 Piso 0 Área bruta piso 0: 129,2m2 Hall de entrada e circulação: 13,2m2 Is: 2m2 Sala: 38,1m2 Cozinha: 18,3m2 Suite 1: 21,2m2 Piso 1 Área bruta piso 1: 122,5m2 Circulação: 6,3m2 Suite 2: 25,3m2 Suite 3: 23m2 Suite principal: 33,5m2 Varanda: 6,7m2 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

5 dv

4 qt

252 m²

lote 331 m²

Ovar

415.000 EUR

400.000 EUR

Identificação do imóvel: ZMPT555909 Nota inicial Fração E, com uma previsão de término de obra no 1º semestre de 2024, o valor anunciado contempla a construção e entrega: - Da casa com uma área bruta de construção de 335,7m2; - De uma piscina exterior 7x4m; Caso opte por desconsiderar a piscina, poderá ser descontado o valor de 25.000€. Caso opte por considerar um anexo, a construção do mesmo pode ser considerado com um acréscimo de 15.000€. A 5-5-2023, apenas 4 moradias estão disponíveis (as de duas frentes). Contacte-nos hoje. Descrição O Living Ovar é um empreendimento de 8 moradias em banda, pensado exclusivamente para quem procura conforto e qualidade de vida. Viver em Ovar é diferente… Praias com bandeira azul, Ria, Floresta, Fauna e Flora, Parques Ambientais, Centros Comerciais, Infraestruturas, Serviços, Ciclovias, e, como não poderia deixar de ser, o Carnaval como identidade local. A sua localização, a 30 kms do Porto e Aveiro, bem como as vias de comunicação (A1 e A29) “à porta”, permitem mobilidade a quem tenha de se deslocar com frequência. Inseridas num lote com 331m2 (41,4x8m) todas as moradias são T4, e contemplam áreas bastante generosas. De realçar ainda que todas as divisões das moradias possuem luz natural, um design moderno, e acabamentos de excelência. Piso -1 (em cave) Área bruta piso -1: 84m2 Garagem (4 carros): 58,9m2 Lavandaria: 7,3m2 Arrumos: 1,4m2 Piso 0 Área bruta piso 0: 129,2m2 Hall de entrada e circulação: 13,2m2 Is: 2m2 Sala: 38,1m2 Cozinha: 18,3m2 Suite 1: 21,2m2 Piso 1 Área bruta piso 1: 122,5m2 Circulação: 6,3m2 Suite 2: 25,3m2 Suite 3: 23m2 Suite principal: 33,5m2 Varanda: 6,7m2 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

5 dv

4 qt

252 m²

lote 331 m²

Ovar

415.000 EUR

390.000 EUR

Identificação do imóvel: ZMPT555908 Nota inicial Fração D, com uma previsão de término de obra no 1º semestre de 2024, o valor anunciado contempla a construção e entrega: - Da casa com uma área bruta de construção de 335,7m2; - De um anexo para arrumos exteriores ao fundo do lote com 12,5m2; Caso opte por desconsiderar o anexo, poderá ser descontado o valor de 15.000€. Caso opte por considerar uma piscina, a construção da mesma pode ser considerada com um acéscimo de 25.000€. A 5-5-2023, apenas 4 moradias estão disponíveis (as de duas frentes). Contacte-nos hoje. Descrição O Living Ovar é um empreendimento de 8 moradias em banda, pensado exclusivamente para quem procura conforto e qualidade de vida. Viver em Ovar é diferente… Praias com bandeira azul, Ria, Floresta, Fauna e Flora, Parques Ambientais, Centros Comerciais, Infraestruturas, Serviços, Ciclovias, e, como não poderia deixar de ser, o Carnaval como identidade local. A sua localização, a 30 kms do Porto e Aveiro, bem como as vias de comunicação (A1 e A29) “à porta”, permitem mobilidade a quem tenha de se deslocar com frequência. Inseridas num lote com 331m2 (41,4x8m) todas as moradias são T4, e contemplam áreas bastante generosas. De realçar ainda que todas as divisões das moradias possuem luz natural, um design moderno, e acabamentos de excelência. Piso -1 (em cave) Área bruta piso -1: 84m2 Garagem (4 carros): 58,9m2 Lavandaria: 7,3m2 Arrumos: 1,4m2 Piso 0 Área bruta piso 0: 129,2m2 Hall de entrada e circulação: 13,2m2 Is: 2m2 Sala: 38,1m2 Cozinha: 18,3m2 Suite 1: 21,2m2 Arrecadação no jardim: 12,5m2 Piso 1 Área bruta piso 1: 122,5m2 Circulação: 6,3m2 Suite 2: 25,3m2 Suite 3: 23m2 Suite principal: 33,5m2 Varanda: 6,7m2 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

5 dv

4 qt

252 m²

lote 331 m²

Ovar

120.000 EUR

Moradia T3 para venda no centro de Ovar, em zona nobre da Cidade, a necessitar de obras de recuperação A  fachada é composta pelos icónicos azulejos, que caracteriza o casario de Ovar, outrora uma referência que agora é preservada e apoiada pela Edil. Conta com áreas generosa e um pequeno logradouro. No piso superior, o layout é composto por um amplo espaço, que pode ser adaptado a escritório e/ou quartos mais o WC. A área envolvente, é composta por moradias e e uma zona muito tranquila, e recentemente recuperada e reabilitada os acessos e espaços públicos pela Câmara Municipal. Excelente oportunidade para quem procura um investimento seguro, sólido ou simplesmente uma solução habitacional, prática, eficiente e com toda a comodidade que uma Cidade como Ovar oferece. Entre em contacto e agende já a sua visita a este imóvel.  

4 dv

3 qt

62 m²

Ovar

525.000 EUR

495.000 EUR

Casa / Villa T4 em Aveiro de 302,00 m².

Moradia em Ovar com 382 m2 e inserida num terreno com 2250 m2. Construído em madeira maciça (pinho) e pensada para tirar o máximo proveito da luz natural, este imóvel está inserido numa área rural, mas simultaneamente próximo do centro da cidade onde poderá encontrar todos os serviços. O comportamento acústico e térmico devem ser destacados. Ao nível do rés do chão é composto por: hall de entrada, sala com aproximadamente 70 m2, cozinha, despensa, wc de serviço e ainda uma suite. O segundo piso é composto por 3 suites com áreas amplas. No espaço exterior encontramos uma garagem para 2 carros, área de churrasqueira e um enorme jardim. - Cidade do Porto: 35 min - Aeroporto: 40 min - Praia: 8 min #ref: 91123

302 m²

Ovar

237.500 EUR

Casa / Villa T3 em Aveiro de 103,00 m².

Moradia de rés do chão e primeiro andar, no centro da cidade, totalmente remodelada e com muitíssimo bom gosto! Para além dos materiais diferenciadores que foram escolhidos, todos os detalhes foram tidos em atenção nesta remodelação, tornando-a muito acolhedora e aproveitando todo o espaço! Ainda assim foi possível manter a sua traça original. Todas as janelas possuem vidros duplos e corte térmico, tornando a casa muito confortável. No rés do chão encontramos uma sala de estar, um quarto (que poderá usar como sala de jantar, escritório ou quarto de dormir), uma casa de banho completa, uma cozinha equipada e um pátio que permite a entrada de muita luz natural e onde poderá fazer as suas refeições sempre que o tempo o permita! No primeiro andar temos duas suites e ainda a possibilidade de fazer um terraço numa delas. Nas proximidades encontra todos os serviços (bancos, farmácia, lojas, supermercado) e a menos de 1 minuto a pé tem o parque da cidade onde pode fazer as suas caminhadas e respirar muito ar puro! Agende já a sua visita e imagine-se na sua nova casa! #ref: 92389

103 m²

Ovar

415.000 EUR

Identificação do imóvel: ZMPT555910 Nota inicial Fração F, com uma previsão de término de obra no 1º semestre de 2024, o valor anunciado contempla a construção e entrega: - Da casa com uma área bruta de construção de 335,7m2; - De um anexo para arrumos exteriores ao fundo do lote com 12,5m2; - De uma piscina exterior 7x4m; Caso opte por desconsiderar o anexo, poderá ser descontado o valor de 15.000€. Caso opte por desconsiderar a piscina, poderá ser descontado o valor de 25.000€. A 5-5-2023, apenas 4 moradias estão disponíveis (as de duas frentes). Contacte-nos hoje. Descrição O Living Ovar é um empreendimento de 8 moradias em banda, pensado exclusivamente para quem procura conforto e qualidade de vida. Viver em Ovar é diferente… Praias com bandeira azul, Ria, Floresta, Fauna e Flora, Parques Ambientais, Centros Comerciais, Infraestruturas, Serviços, Ciclovias, e, como não poderia deixar de ser, o Carnaval como identidade local. A sua localização, a 30 kms do Porto e Aveiro, bem como as vias de comunicação (A1 e A29) “à porta”, permitem mobilidade a quem tenha de se deslocar com frequência. Inseridas num lote com 331m2 (41,4x8m) todas as moradias são T4, e contemplam áreas bastante generosas. De realçar ainda que todas as divisões das moradias possuem luz natural, um design moderno, e acabamentos de excelência. Piso -1 (em cave) Área bruta piso -1: 84m2 Garagem (4 carros): 58,9m2 Lavandaria: 7,3m2 Arrumos: 1,4m2 Piso 0 Área bruta piso 0: 129,2m2 Hall de entrada e circulação: 13,2m2 Is: 2m2 Sala: 38,1m2 Cozinha: 18,3m2 Suite 1: 21,2m2 Arrecadação no jardim: 12,5m2 Piso 1 Área bruta piso 1: 122,5m2 Circulação: 6,3m2 Suite 2: 25,3m2 Suite 3: 23m2 Suite principal: 33,5m2 Varanda: 6,7m2 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

5 dv

4 qt

252 m²

lote 331 m²

Ovar

185.000 EUR

Apartamento T3 em Aveiro de 75,00 m².

Apartamento T3 duplex situado no Furadouro, a 500m da praia. Este imóvel está distribuído da seguinte forma: - Cozinha devidamente equipada e mobilada com acesso a varanda - Sala com varanda e lareira - 1 quartos com roupeiro - 1 quarto com roupeiro e acesso a varanda - Casa de banho completa Andar superior - Quarto com área de vestir e acesso a varanda - Casa de banho Aquecimento central e ar condicionado no andar superior. Lugar de garagem Excelente oportunidade! Venha visitar! #ref: 91838

75 m²

Ovar

187.500 EUR

Apartamento T3 em Aveiro de 100,00 m².

Fantástico apartamento com 3 quartos, sala de estar e de jantar e aproveitamento de sótão numa localização premium da cidade de Ovar! Este apartamento, para além da excelente exposição solar, tem 3 quartos, um aproveitamento de sótão (com wc) com acesso pelo exterior e pelo interior do apartamento. Possui vidros duplos, aquecimento central e ainda duas salamandras a lenha. Possui lugar de garagem com carregamento individual para viatura eléctrica. O edifício não possui elevador. Apenas a 5m de carro da praia, do campo de ténis, do centro da cidade, da ria, dos principais acessos às autoestradas, do centro comercial e dos principais serviços. Situa-se numa zona residencial muito tranquila e onde se respira natureza e ar puro! Agende a sua visita e apaixone-se! #ref: 90834

100 m²

Ovar

360.000 EUR

Apartamento T3 em Aveiro de 153,00 m².

Apartamento T3 com 153 m2 inserido numa urbanização localizada a 1000 metros da Praia do Furadouro Ovar. Este imóvel é composto por: hall, cozinha totalmente equipada, sala de jantar, sala de estar, dois quartos, um wc e uma suite. Fazem ainda parte deste imóvel um espaço para arrumos, duas garagens fechadas, uma varanda com orientação solar nascente e um terraço com orientação solar poente. Esta urbanização denominada Pinhal do Furadouro dispõe de vários espaços verdes e ainda de campo de ténis, piscina, campo de futebol e basquetebol. Outras características: - alarme - ar condicionado - aquecimento central - 30 min da cidade do Porto - 45 min do aeroporto #ref: 90341

153 m²

Ovar

790.000 EUR

Luxo. Conforto. Tranquilidade. Lar. Uma vista ímpar sobre a ria de Aveiro, que se apresenta como um excelente refúgio para si e para a sua família. Moradia de luxo, geminada, composta de rés do chão e 1.º andar, com piscina interior, jardim de inverno e jardins exteriores envolventes. Imóvel construído em 2020, inserido num lote com 1.208m2, com uma área bruta privativa de 349m2 e uma área bruta dependente de 86m2. Integra também este prédio uma parcela de terreno de 90m2 com acesso directo à ria. Aqui poderá desfrutar de mais uma área de lazer única.Esta excelente moradia de arquitectura contemporânea e onde reina a luz natural distribui-se da seguinte forma:Rés-do-chão:• Hall e Corredor ;• Master Suite com hall, closet e jardim de inverno; • Casa de Banho;• Sala com 51 m2;• Cozinha com 39 m2;• Garrafeira;• Despensa ;• Piscina interior com zona de balneários, arrumos e lavandaria; • Casa das máquinas. 1º Piso:• Hall e Escadaria;• Sala e Escritório com 63 m2 com terraço 42 m2 – vista sobre a ria;• Suite de 28 m2 com varanda comunicante com o terraço;• Segunda suite de 28 m2 com varanda comunicante com o terraço;Os acabamentos de luxo, materiais requintados e a atenção ao pormenor são também pontos fortes deste imóvel: • Caixilharia com corte térmico e vidros duplos;• Tectos falsos com focos embutidos;• Iluminação 100% LED;• Solar térmico;• Piso radiante;• Aerotermia, bomba de calor;• Sala no rés-do-chão com lareira a bioetanol (gel);• Electrodomésticos World Trust GAGGENAU;• 1 Master Suite no R/C e 2 Suites no 1ºPiso;• 5 casas de banho em mármore e cerâmicas;• Sanitários PORCELANOSA, NK Essence C;• Cortinas automáticas e telas blackout;• Cobertura de estacionamento em pala;• Domótica, alarme e videovigilância;• Portões eléctricos.Nas proximidades:• Vela Areínho - 800 m;• Restaurante Oxalá - 2.3 km;• Furadouro - 4.5 km;• Dolce Vita Ovar - 5.1 km;• Ponte da Varela - 5.5 km;• Ovar Centro - 5.5 km;• Zona Industrial - 6.2 km;• Estrada N109 - 6.5 km;• Autoestrada A29 - 9.7 km;• Espinho - 24 km;• Porto - 39 km;• Aeroporto - 45 km;Contacte-nos para visitas ou mais informações (ref:C0406-01288)

2 dv

3 qt

416 m²

Ovar

129.150 EUR

Terreno em Aveiro de 265,00 m².

Terreno com 3 frentes, localizado numa zona residencial privilegiada da cidade de Ovar. Perto do centro da cidade, perto da praia e da ria, perto do pinhal. Ideal para quem pretende uma vida tranquila e sossegada, usufruindo da natureza. #ref: 89179

265 m²

Ovar

57.000 EUR

Terreno em Aveiro de 750,00 m².

A cerca de 1000 metros de distância do centro da cidade de Ovar pode encontrar um terreno que lhe permite combinar ruralidade e simultaneamente um estilo de vida citadino com fácil acesso a todo o tipo de serviços. A Praia do Furadouro dista apenas 5 km e o cais da Ribeira de Ovar cerca de 750 m. Com uma área de 750 m2 e 15 m de frente, este terreno permite a construção até um máximo de 500 m2. Este lote pode ser adquirido em conjunto com outro com as mesmas características, ficando assim com 30m de frente e uma área total de 1500m. - Estação de comboios a 2 km - Cidade do Porto a 30 min - Aeroporto a 40 min #ref: 88771

750 m²

Ovar

350.000 EUR

300.000 EUR

Casa / Villa T7 em Aveiro de 600,00 m².

Imóvel de enorme potencial, localizado no centro da cidade de Ovar, a dois minutos a pé de todo o tipo de comércio e serviços, com estacionamento e espaço exterior. A fachada lindíssima em azulejo verde, torna-o num edifício único e carismático. Com uma área bruta de construção de 602m2, tem dois pisos e águas-furtadas. No R/C encontra atualmente dois armazéns amplos (que poderão ser convertidos em garagem) e um escritório. O 1º andar é atualmente composto por 2 salas, 7 quartos, 1 sala de jantar, 1 casa de banho, cozinha e marquise. O espaço exterior com cerca de 115m2, poderá servir de jardim e logradouro à construção principal. Se gosta de recuperar imóveis, transformá-los e torná-los únicos, tem neste um excelente ponto de partida! #ref: 86101

600 m²

Ovar

295.000 EUR

Composto por 2 artigos urbanos anteriores a 1951, este imóvel caracteriza-se pela existência de 2 casas e um espaço de armazém contíguos, bem no Centro de Ovar, com uma área total de terreno de 494 m2. Integrado em Zona Urbana de Grau II, estes imóveis permitem a construção de raíz de um prédio com várias lojas e apartamentos. A tipologia de Grau II permite:- Índice máximo de ocupação de Solo: 75%- Índice máximo de utilização de solo: 2- Índice máximo de impermeabilização do solo: 75%- Número máximo de pisos acima da quota da soleira: 3- Altura máxima da fachada: 10 metros Esta propriedade tem 2 frentes de rua, com orientação solar a Nascente (Rua Pedro Nunes)  e a Sul (Rua Dr. Manuel Arala). Localizado no centro de Ovar, num raio de 500 metros encontramos supermercados, restaurantes, padarias, farmácias, bancos, Câmara Municipal, Tribunal, Hospital, jardins, museus e todos os serviços da cidade. Numa cidade carente de nova construção residencial, atendendo à sua localização e envolvente, este imóvel tem todas as condições para acolher uma construção nova e de elevado valor. Ideal para particulares, investidor e/ou construtor. Venha conhecer esta excelente oportunidade!!! Para qualquer informação sobre este imóvel, por favor refira sempre o respetivo código de identificação 1214-2727. Quando agendar e efetuar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão, Passaporte ou qualquer outro documento de identificação. Este imóvel está disponível para partilha de comissão de mediação (50-50%) com QUALQUER mediadora imobiliária - com licença AMI válida - que apresente comprador que efetive uma transação.   PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS? Nós gostamos de ajudar os nossos clientes a encontrar o seu imóvel de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individual, dedicando o tempo necessário para entender o que procura, o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com as pessoas que estão a vender/comprar um imóvel e gostaríamos de mostrar de que forma o podemos ajudar. A Keller Williams assenta a sua actividade em princípios humanos e sociais que nos distinguem no setor imobiliário: Win-Win - ou não há acordo;Integridade - fazer o que está certo, sempre;Clientes - estão sempre em primeiro lugar;Compromisso - em tudo;Comunicação - procurar entender primeiro;Criatividade - ideias antes dos resultados;Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais;Ter confiança - começa com honestidade;Sucesso - resultados envolvendo as pessoas;QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado;Um aliado comprometido em negociar no seu interesse;Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra/venda do seu imóvel;O apoio de uma empresa de confiança.NA KELLER WILLIAMS, conta com mais de 2.000 profissionais especializados. Agradecemos aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência Nacional. Ao seu dispor, dedico todo o dia de trabalho para prestar um serviço de excelência; Estou à sua disposição total para o ajudar a vender ou para comprar o seu imóvel de SONHO! E este é o imóvel dos seus sonhos? Venha conhecer! Contacte-me!

7 dv

3 qt

460 m²

lote 494 m²

Ovar