135 000 EUR

Oportunidade de Investimento | Terreno 835 m² | Pedroso (Nó dos Carvalhos) Localizado numa zona residencial estratégica e em constante valorização, este terreno de 835 m² destaca-se pela sua conectividade ímpar e excelente viabilidade construtiva. Localização e Acessos: A localização é o maior ativo deste imóvel, permitindo estar nos principais centros urbanos em poucos minutos: Acessos Rápidos: Apenas a 4 minutos da entrada da A1 e da A29. Conectividade: Chegue ao centro de Vila Nova de Gaia em 10 minutos e ao Porto em 15 minutos. Serviços de Proximidade: Situado a curta distância de supermercados (Continente/Lidl), farmácias e escolas, garantindo a conveniência necessária para o dia a dia. Dados Técnicos e Potencial: Área Total: 835 m² de terreno com topografia favorável. Exposição Solar: Orientação Nascente/Poente, ideal para projetos de elevada eficiência energética e máximo aproveitamento de luz natural. Envolvência: Zona tranquila de moradias, a apenas 5 minutos do Parque Biológico de Gaia, o que confere um valor acrescentado para futuros moradores que privilegiam o lazer e a natureza. Potencial de Investimento: Pela sua dimensão e localização junto aos principais eixos rodoviários do Norte, este terreno representa uma oportunidade segura tanto para autopromoção de moradia de luxo como para investimento imobiliário com alta liquidez. Entre em contacto hoje mesmo para saber mais ou para agendar uma visita.. #ref: 792930

835 m²

Pedroso

56 150 EUR

Terreno, Figueiredo, Pedroso; O lugar certo para construir o seu lar em família – a poucos minutos do Porto Imagine chegar a casa todos os dias e encontrar um bairro calmo, ruas arborizadas e vizinhos simpáticos, enquanto mantém toda a comodidade de estar a apenas 15 minutos de carro do centro do Porto. Perfeito para quem quer viver rodeado de verde e tranquilidade, mas trabalhar no coração da cidade. Este terreno, situada em Figueiredo, Pedroso, oferece a base perfeita para criar a moradia que sempre sonhou. Com 462,5 m² de área total, espaço para uma casa confortável e um jardim para as crianças brincarem ou para receber amigos, é o início de uma nova etapa da sua vida. Porquê escolher este terreno? Localização tranquila e segura, ideal para famílias Comércio, escolas e serviços por perto Praias e espaços verdes a poucos minutos Escolas de diferentes níveis a curta distância, incluindo o prestigiado Colégio Internato dos Carvalhos Fácil acesso à A1 para deslocações rápidas Parque Biológico de Gaia a cerca de 10 minutos – perfeito para passeios em família e contacto com a natureza Aqui, o seu projeto de vida ganha forma Com dimensão ideal para um projeto moderno e funcional, este lote permite-lhe desenhar uma casa adaptada ao seu estilo de vida: cozinha aberta para receber, quartos luminosos, zona de lazer no exterior… tudo ao seu gosto. Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita e dê o primeiro passo para a casa que a sua família merece. #ref: 147331

462 m²

Pedroso

750 000 EUR

4 dv

3 qt

136 m²

Pedroso

1 400 000 EUR

Tranquilidade junto ao mar.

5 dv

4 qt

250 m²

piso 5

Pedroso

685 000 EUR

Viver no Mar.

5 dv

3 qt

214 m²

piso 2

Pedroso

685 000 EUR

4 dv

3 qt

136 m²

piso 2

Pedroso

1 550 000 EUR

Tranquilidade junto ao mar.

5 dv

4 qt

290 m²

piso 5

Pedroso

800 000 EUR

4 dv

3 qt

127 m²

piso 1

Pedroso

925 000 EUR

Estilo de vida.

4 dv

3 qt

128 m²

piso 2

Pedroso

650 000 EUR

Estilo de vida.

Pedroso

75 000 EUR

Terreno Urbano para Construção em Pedroso – Vila Nova de Gaia Está à pensar iniciar um novo projeto de construção e procura o espaço certo para o concretizar? Este terreno urbano, situado na Rua da Voltinha, em Pedroso – Vila Nova de Gaia, pode ser exatamente o que precisa para dar forma às suas ideias, seja para habitação própria ou para um investimento pensado com critério. Localizado numa área urbana consolidada, o terreno encontra-se rodeado por outros lotes já construídos, o que oferece maior segurança na definição do seu projeto e reduz incertezas urbanísticas. Com uma área total de 345 m², este lote permite uma implantação de 68 m² e uma área bruta de construção até 136 m², sendo uma solução interessante para quem pretende construir uma casa prática, funcional e de manutenção controlada. A envolvente é marcada por um ambiente tranquilo, com acessos fáceis às vias principais de Vila Nova de Gaia, bem como à rede de serviços, comércio local e escolas. Trata-se de uma zona que, embora resguardada do movimento excessivo, mantém-se próxima de tudo o que é essencial para o dia a dia. Este terreno é ideal para quem deseja construir um lar com conforto, mas sem exageros. Também representa uma excelente oportunidade para investidores que procuram um lote com boa relação localização/preço, num mercado com procura estável e potencial de valorização a médio prazo. Projeto de construção aprovado em 2022, para uma moradia unifamiliar com 3 pisos: - Cave (86 m²): espaço amplo com luz natural — ideal para ginásio, sala de jogos, lavandaria ou até um escritório independente. - Rés-do-chão (68 m²): zona social em open-space com sala e cozinha integrada, WC de serviço e arrumos, com acesso direto ao exterior. - 1.º andar (68m²): 3 quartos ,2 casas de banho,com banheira, Hall de distribuição Projeto aprovado pela Câmara Municipal em 2022 Plantas técnicas disponíveis – pronto a iniciar construção Zona calma e residencial, com bons acessos Se quiser saber mais ou agendar uma visita ao local, estou inteiramente disponível para o acompanhar. Terei todo o gosto em apresentar-lhe o terreno e conversar sobre as possibilidades que este espaço oferece. Contacto direto : Elisabete +351 914 348 503 Email : elisabete.fernandes@iadportugal.pt iad Portugal – Consultora imobiliária #ref: 142457

345 m²

Pedroso

85 000 EUR

Terreno urbano para construção em Pedroso – Gaia Está a pensar construir a sua casa num local tranquilo, com bons acessos e todas as comodidades por perto? Então este terreno pode ser exatamente o que procura. Localizado na Rua da Voltinha, em Pedroso – Vila Nova de Gaia, este terreno encontra-se numa zona residencial calma, rodeado por outras construções. É uma localização discreta, ideal para quem valoriza privacidade e um ambiente estável para viver ou investir. Com uma área total de 390 m², este lote urbano está classificado como terreno para construção e permite uma implantação até 88 m², com uma área bruta de construção autorizada de 176 m². As confrontações estão bem definidas, com lotes vizinhos já edificados, o que facilita o planeamento do projeto e evita imprevistos. Este terreno pode ser a solução ideal para quem pretende desenvolver um projeto habitacional compacto, funcional e de baixa manutenção. Quer seja para habitação própria, quer como investimento no mercado de arrendamento, representa uma opção sensata e com potencial de valorização. A localização permite acesso rápido às principais vias de comunicação de Vila Nova de Gaia, bem como proximidade a escolas, comércio e outros serviços essenciais. A documentação encontra-se em ordem e o terreno está disponível de imediato para venda. Projeto de construção aprovado em 2022, para uma moradia unifamiliar com 3 pisos: - Cave (86 m²): espaço amplo com luz natural — ideal para ginásio, sala de jogos, lavandaria ou até um escritório independente. - Rés-do-chão (86 m²): zona social em open-space com sala e cozinha integrada, WC de serviço e arrumos, com acesso direto ao exterior. - 1.º andar (86 m²): 4 quartos , 3 casas de banho, sendo 2 com banheira, Hall de distribuição Projeto aprovado pela Câmara Municipal em 2022 Plantas técnicas disponíveis – pronto a iniciar construção Zona calma e residencial, com bons acessos Para mais informações ou para agendar uma visita ao local, entre em contacto. Estarei ao dispor para o acompanhar e apresentar todas as possibilidades que este espaço pode oferecer ao seu projeto. #ref: 142455

390 m²

Pedroso

490 000 EUR

Moradia T5 em Pedroso. Com 3 frentes. 3 pisos (cave, RC e andar). No R/c: Sala com lareira e varanda, hall de entrada, cozinha e lavandaria (ambos com varanda), 1 quarto com casa de banho completa escadas de acesso à cave e 1º andar. Na cave: 2 salas com muita luminosidade, Wc de serviço, e saída para um agradável jardim. No 1º andar: 4 quartos todos com armários embutidos, sendo 2 deles suítes e mais uma casa de banho completa de apoio aos 2 quartos. Todos os quartos possuem varanda. Porta de segurança e alarme. Ar condicionado. Caixilharia com vidro duplo e blackouts elétricos. A cozinha está equipada com eletrodomésticos (placa, exaustor, micro-ondas, forno, máquina de lavar louça e frigorífico). Rápido acesso as principais redes viária: A1, A29 e A32. A 6 minutos do centro dos Carvalhos. Em fase final de acabamentos. Nota: Algumas fotografias pertencem a uma moradia já concluída. Categoria Energética: B- #ref:1027C - GN

5 qt

340 m²

lote 90 m²

Pedroso

420 000 EUR

Moradia T4 em Pedroso. 3 pisos (cave, RC e andar). No R/c: Sala com lareira e varanda, hall de entrada, WC de serviço, cozinha e lavandaria (ambos com varanda), escadas de acesso à cave e 1º andar. Na cave: Salão amplo com 90m2 e muita luminosidade, Wc de serviço, e saída para um agradável jardim. No 1º andar: 4 quartos todos com armários embutidos, sendo 2 deles suítes e mais um WC completo de apoio aos 2 quartos. Todos os quartos possuem varanda. Porta de segurança e alarme. Pré- instalação de ar condicionado e painéis solares. Caixilharia com vidro duplo e blackouts elétricos. Pavimento em madeira maciça. A cozinha está equipada com eletrodomésticos (placa, exaustor, micro-ondas, forno, máquina de lavar louça e frigorífico). Rápido acesso as principais redes viária: A1, A29 e A32. A 6 minutos do centro dos Carvalhos. O imóvel encontra-se arrendado. Contacte-nos para mais informações. Categoria Energética: B- #ref:1027B - GN

4 qt

330 m²

lote 90 m²

Pedroso

190 000 EUR

Terreno com viabilidade de construção, para comprar em Grijó , Vila Nova de Gaia - Porto. Terreno com 3 artigos, com um área total de 4398 m2. Tem viabilidade de construção para moradias, sendo possível construir de uma destas formas: . 1 moradia . 2 conjuntos de 3 moradias em banda . 3 conjuntos de moradias geminadas . 4 moradias isoladas em loteamento Localização estratégica: Apenas a 1,5 km da A1 e a 4,5 km da A41, com acessos rápidos ao Porto, Gaia e a outras cidades próximas. Potencial urbano: está classificado como estando em 'Áreas Urbanizadas Consolidadas de Moradias', segundo o PDM em vigor. É uma excelente oportunidade se procura um terreno com potencial construtivo na zona de Vila Nova de Gaia. Ligue agora para mais informações!! Nota: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. AMI:13781 A Entreparedes Real Estate é uma empresa que está no mercado de Venda e Administração de Imóveis com a intenção de fazer a diferença pelo seu padrão de seriedade, respeito e ética na prestação de serviços imobiliários. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes e multilíngue, com uma abordagem personalizada a cada cliente. Buscamos, incansavelmente, a satisfação dos nossos clientes, sejam eles compradores ou vendedores, procurando dar aos nossos clientes a maior rentabilidade e qualidade, utilizando as mais diversas e atuais tecnologias para garantir uma divulgação ampla e de qualidade. Tratamos de toda a burocracia até depois da escritura com elevado grau de profissionalismo. Para Entreparedes um cliente satisfeito é a maior realização e satisfação de missão cumprida. Categoria Energética: Isento #ref:TER_2660

4 398 m²

Pedroso

420 000 EUR

Moradia T4 em Pedroso. Com 3 frentes; 3 pisos (cave, RC e andar). No R/c: Sala com lareira e varanda, hall de entrada, WC de serviço, cozinha e lavandaria (ambos com varanda), escadas de acesso à cave e 1º andar. Na cave: Salão amplo com 90m2 e muita luminosidade, Wc de serviço, e saída para um agradável jardim. No 1º andar: 4 quartos todos com armários embutidos, sendo 2 deles suítes e mais um WC completo de apoio aos 2 quartos. Todos os quartos possuem varanda. Porta de segurança e alarme. Pré- instalação de ar condicionado e painéis solares. Caixilharia com vidro duplo e blackouts elétricos. Pavimento em madeira maciça. A cozinha está equipada com eletrodomésticos (placa, exaustor, micro-ondas, forno, máquina de lavar louça e frigorífico). Rápido acesso as principais redes viária: A1, A29 e A32. A 6 minutos do centro dos Carvalhos. O imóvel encontra-se arrendado. Contacte-nos para mais informações. Categoria Energética: B- #ref:1027A - GN

4 qt

305 m²

lote 90 m²

Pedroso

65 000 EUR

Terreno com 488 m2 com 4 frentes, para edificação de moradia com 3 pisos (dois acima da cota da soleira e um abaixo) em Pedroso, Vila Nova de Gaia. Existe um PIP em processo de aprovação Área do terreno - 488m2 Área de Implantação - 134,10m2 Terreno em loteamento com infraestruturas concluídas Localizado em zona calma de cariz residencial, com uma ocupação predominantemente habitacional em edifícios tipo moradia. Nas proximidades o Complexo Desportivo - Estádio Dr. Jorge Sampaio e Piscina Municipal Aurora Cunha. Acessos rápidos às principais vias de comunicação rodoviárias: A1, A32 e Estrada Nacional 222. Categoria Energética: Isento #ref:TERHM004

488 m²

Pedroso