1.595.000 EUR

Moradia T5 com piscina e jacuzzi privados na primeira linha do mar, em Canidelo. Esta moradia tem uma excelente exposição solar, na sua sala ampla dispões de mesa de bilhar, matraquilhos, sistema de som, consola de videojogos, sofá cama e cozinha equipada. É composta de cinco quartos, todos com roupeiros embutidos, dois em suite com varanda comum e vistas mar. Todas as divisões contam com aquecimento central.  No exterior, a moradia apresenta uma piscina e jacuzzi para seis pessoas, assim como chuveiro e espaço barbecue. Tem ainda garagem e anexos.  Esta propriedade distingue-se pela sua arquitetura contemporânea, acabamentos modernos e construção de elevado padrão de qualidade. Tem também licença de alojamento local. Com localização privilegiada, abraçada pelo cenário natural que a rodeia, esta moradia conta com uma paisagem única, uma característica que a torna naturalmente exclusiva. Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida. Encontra-se a dois minutos do Rio Douro e a cinco minutos do centro da cidade do Porto. Marque já a sua visita!

5 qt

174 m²

lote 495 m²

Canidelo

825.000 EUR

Apartamento T4 com varanda em Canidelo, Vila Nova de Gaia - Porto A.4.1. O Living Sea é um empreendimento na Foz do Rio Douro, situado na Afurada (Seca do Bacalhau), em Vila Nova de Gaia. É composto por 45 apartamentos divididos entre 4 pisos, com tipologias de T2 a T5. Os apartamentos possuem salas generosas que prolongam-se em varandas com soberbas vistas para a reserva do Estuário do Douro, a Foz do Porto, o Rio Douro e o Mar. Construção luxuosa e com pormenores modernos e contemporâneos. Os apartamentos são equipados com ar condicionado, estores elétricos, roupeiros, vidros duplos e elevador. Além disso possui elevados níveis de eficiência térmica e acústica o que torna os apartamentos confortáveis e sustentáveis. Segurança e qualidade em uma localização invejável. No entorno podemos destacar os deliciosos passadiços para caminhadas, as ciclo vias para andar de bicicleta, a proximidade das praias, o próprio estuário para observação de aves, além de um bom acervo de restaurantes e serviços essenciais para o dia a dia. Uma excelente oportunidade de investimento para o seu lar de sonho. Apartamento T4 com varanda em Canidelo, Vila Nova de Gaia - Porto A.4.1. Orientação solar: SE/SW/NW Ligue agora para mais informações!! 10% - Sinal (CPCV) 10% - Reforço de sinal com a certidão de comunicação prévia 10% - Reforço de sinal com a conclusão da estrutura de betão armado 10% - Reforço de sinal com a com a caixilharia 60% - Escritura A previsão para o início é Abril de 2022 com uma duração de obra estimada de 18 meses e escrituras em 24 meses. Nota: o início dependerá da entidade licenciadora. Entreparedes Real Estate AMI:13781 A Entreparedes Real Estate é uma empresa que chega no mercado de Administração e Venda de Imóveis com a intenção de fazer a diferença pelo seu padrão de seriedade, respeito e ética na prestação de serviços imobiliários. Desejamos estabelecer-nos como empresa líder no mercado imobiliário em termos de vendas, arrendamentos e administrações, trazendo aos nossos clientes rentabilidade e qualidade. Para isso temos um grande sistema de colaboradores e parceiros, pois acreditamos na máxima 'dividir para somar', que nos ajudam a levar você, cliente/proprietário de encontro ao negócio que deseja. Criada originalmente para vender empreendimentos na zona histórica do Porto, a Entreparedes Real Estate tem ampliado a sua atuação para outras localizações do Norte de Portugal. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com uma nova abordagem e visão do mundo do imobiliário. Buscamos, incansavelmente, a satisfação dos nossos clientes, sejam eles compradores ou vendedores, para isto, utilizamos as mais diversas e atuais tecnologias para garantir uma divulgação ampla e de qualidade. Para Entreparedes um cliente satisfeito é a maior realização e satisfação de missão cumprida. Tratamos de toda a burocracia até depois da escritura com elevado grau de profissionalismo e honestidade. Porque um cliente satisfeito é um amigo para a vida. Categoria Energética: A #ref:APA_2150_32.A.4.1

4 qt

188 m²

Canidelo

1.150.000 EUR

Apartamento penthouse T5 com varanda em Canidelo, Vila Nova de Gaia - Porto A.5.1. O Living Sea é um empreendimento na Foz do Rio Douro, situado na Afurada (Seca do Bacalhau), em Vila Nova de Gaia. É composto por 45 apartamentos divididos entre 4 pisos, com tipologias de T2 a T5. Os apartamentos possuem salas generosas que prolongam-se em varandas com soberbas vistas para a reserva do Estuário do Douro, a Foz do Porto, o Rio Douro e o Mar. Construção luxuosa e com pormenores modernos e contemporâneos. Os apartamentos são equipados com ar condicionado, estores elétricos, roupeiros, vidros duplos e elevador. Além disso possui elevados níveis de eficiência térmica e acústica o que torna os apartamentos confortáveis e sustentáveis. Segurança e qualidade em uma localização invejável. No entorno podemos destacar os deliciosos passadiços para caminhadas, as ciclo vias para andar de bicicleta, a proximidade das praias, o próprio estuário para observação de aves, além de um bom acervo de restaurantes e serviços essenciais para o dia a dia. Uma excelente oportunidade de investimento para o seu lar de sonho. Apartamento penthouse T5 com varanda em Canidelo, Vila Nova de Gaia - Porto A.5. Orientação solar: SE/NW/NE Ligue agora para mais informações!! 10% - Sinal (CPCV) 10% - Reforço de sinal com a certidão de comunicação prévia 10% - Reforço de sinal com a conclusão da estrutura de betão armado 10% - Reforço de sinal com a com a caixilharia 60% - Escritura A previsão para o início é Abril de 2022 com uma duração de obra estimada de 18 meses e escrituras em 24 meses. Nota: o início dependerá da entidade licenciadora. Entreparedes Real Estate AMI:13781 A Entreparedes Real Estate é uma empresa que chega no mercado de Administração e Venda de Imóveis com a intenção de fazer a diferença pelo seu padrão de seriedade, respeito e ética na prestação de serviços imobiliários. Desejamos estabelecer-nos como empresa líder no mercado imobiliário em termos de vendas, arrendamentos e administrações, trazendo aos nossos clientes rentabilidade e qualidade. Para isso temos um grande sistema de colaboradores e parceiros, pois acreditamos na máxima 'dividir para somar', que nos ajudam a levar você, cliente/proprietário de encontro ao negócio que deseja. Criada originalmente para vender empreendimentos na zona histórica do Porto, a Entreparedes Real Estate tem ampliado a sua atuação para outras localizações do Norte de Portugal. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com uma nova abordagem e visão do mundo do imobiliário. Buscamos, incansavelmente, a satisfação dos nossos clientes, sejam eles compradores ou vendedores, para isto, utilizamos as mais diversas e atuais tecnologias para garantir uma divulgação ampla e de qualidade. Para Entreparedes um cliente satisfeito é a maior realização e satisfação de missão cumprida. Tratamos de toda a burocracia até depois da escritura com elevado grau de profissionalismo e honestidade. Porque um cliente satisfeito é um amigo para a vida. Categoria Energética: A #ref:APA_2150_32.A.5.1

5 qt

171 m²

Canidelo

320.000 EUR

Terreno com Projeto Aprovado para Moradia de R/C e Primeiro Andar com Piscina na praia da Madalena. Lote com cerca de 500 m2, projeto aprovado para a construção de uma moradia de 4 frentes, com total independência e privacidade. Cada piso com aprox. 160 m2 e com a possibilidade de adicionar mais pisos. Projeto aprovado para dois pisos, contendo duas suítes e uma fantástica suíte master, com closet e varanda independente, com orientação solar de sul com a totalidade de 336,90 m2 de Construção. Excelente localização, a apenas 150 metros da praia de Madalena. Categoria Energética: Isento #ref:TERHM003

337 m²

Canidelo

359.000 EUR

Apartamento T3 em Porto de 147,00 m².

Procura um apartamento amplo e renovado em Vila Nova de Gaia? Temos a solução perfeita para si! Este belíssimo apartamento T3 em Canidelo, Vila Nova de Gaia, apresenta uma área bruta privativa de 146m2, com 2 lugares de garagem em box fechada (30m2). O apartamento possui ainda uma varanda na sala e um amplo terraço com cerca de 80m2 para desfrutar de momentos únicos em família e com amigos. Com uma cozinha totalmente equipada e renovada, o apartamento conta ainda com diversos equipamentos modernos, tais como: recuperador de calor; aquecimento central; chão em madeira; aspiração central; persianas elétricas; caixilharia dupla; roupeiros no hall de entrada e nos quartos; sistema de som; casa de banho de serviço, uma suite e dois quartos com apoio de uma casa de banho completa com base de chuveiro. Na suite, a casa de banho dispõe de banheira de hidromassagens e base de chuveiro, o que proporciona momentos de relaxamento únicos. O apartamento dispõe de box fechada para dois carros. A sua orientação solar é excelente, com exposição nascente/poente. A sua localização é privilegiada, próxima da praia e de todo o tipo de comércio e serviços, com ótimos acessos tanto a norte como a sul. Existem vários estabelecimentos comerciais, serviços, transporte e locais de lazer localizados em Canidelo, Vila Nova de Gaia. Alguns exemplos incluem: Supermercados: Existem vários supermercados próximos, incluindo Pingo Doce, Continente, Lidl e Minipreço. Restaurantes: Existem vários restaurantes na área, incluindo o Restaurante Praia Mar, o Restaurante Areal, o Restaurante Panorâmico e o Restaurante Areal de Santo António. Transporte: A estação de comboios de Canidelo fica a uma curta distância, proporcionando fácil acesso a outras partes de Vila Nova de Gaia e ao Porto. Além disso, existem várias linhas de autocarro que passam perto do local. Lazer: A praia de Canidelo é uma das principais atrações da região, proporcionando um ambiente agradável para caminhadas, natação e outros desportos aquáticos. Também há o Parque da Cidade de Lavandeira, um parque verde e espaçoso com áreas para piqueniques, trilhas para caminhada e uma área de lazer para crianças. A praia mais próxima é a Praia de Canidelo, que fica a cerca de 1 km de distância. É uma praia de areia extensa, com mais de 2 km de comprimento, e oferece uma vista deslumbrante do Oceano Atlântico. A praia é muito popular entre os moradores locais e turistas, especialmente durante os meses de verão, e possui diversas instalações, incluindo chuveiros, bares e restaurantes de praia. A praia também é conhecida pela prática de surf, bodyboard e kitesurf, e há várias escolas de surf na área para quem quer aprender. Não perca esta oportunidade de morar num apartamento totalmente renovado e com todo o conforto que merece! Agende já a sua visita #ref: 91325

147 m²

Canidelo

315.000 EUR

Localizado em Canidelo, este apartamento de tipologia T3 R/C em bom estado de conservação, 300 m da praia de Salgueiros com bandeira azul, Inserido num condomínio fechado com 3 pisos.Na área social encontramos um hall de entrada, Wc de serviço, uma cozinha mobilada e equipada com placa, forno, exaustor e micro-ondas, com acesso à zona da lavandaria e despensa. Cozinha com ligação à sala.Pelo hall de entrada temos acesso à cozinha e Sala de estar e de jantar, esta com varanda e lareira.A área social é separada da área privada.Na área privada o imóvel é composto por um corredor de acesso aos 2 quartos, 1 suite, casa de banho com duche, todos com boas dimensões que permitem ter cama de casal, suite com WC completo com banheira e roupeiro embutido.Com 2 lugares de garagem com acesso por porta automática.Nas proximidades encontramos todo o tipo de comércio e serviços, transportes públicos à porta, farmácia, praia, creche, escolas, supermercado.Bons acessos, 5 min da Afurada, 7 min da ponte da Arrábida e com rápida ligação à cidade do PortoNão espere mais, marque já a sua visitaMISSÃO E VISÃO CENTURY 21Com uma cultura de marca fortemente vincada, a C21 é guiada pela missão de oferecer continuamente uma cultura de serviço de excelência ao cliente. Tem como missão encontrar e providenciar o melhor serviço de mediação imobiliária, funcionando como uma verdadeira adjuvante e interessada no sucesso dos negócios. A dedicação, a integridade, a exigência e a especialidade nestas áreas de atuação posiciona-a como parceira de excelência para qualquer negócio.A MARCA CENTURY 21®️A maior rede de franchising imobiliário do mundo – fundada em 1971 tem mais de 10.000 agências, em 88 países, com mais de 130 mil agentes em sua representação. A marca C21 é um dos principais pilares de seriedade, confiança e conhecimento no que concerne à atividade imobiliária. O reconhecimento global do mercado ajuda a C21 a fortalecer a sua posição como marca de mediação imobiliária com o maior sucesso a nível local. --> (ref:C0393-00742)

4 dv

3 qt

135 m²

Canidelo

260.000 EUR

Apartamento T3 em Porto de 130,00 m².

Exclusividade e privacidade unem-se nesta Penthouse T3 única em Vila Nova de Gaia! Localizada no 7º andar da cobertura do prédio, esta propriedade oferece vistas espetaculares para o mar e a cidade do Porto. Imagine desfrutar de um nascer do sol deslumbrante ou relaxar enquanto observa as luzes da cidade à noite no conforto do seu próprio terraço de 100m2. Com uma área coberta de 130m2, esta Penthouse oferece espaços amplos e luminosos, perfeitos para uma vida sofisticada e confortável. A cozinha ampla e equipada proporciona o ambiente ideal para cozinhar e receber amigos e familiares, enquanto a espaçosa sala de estar permite desfrutar de momentos inesquecíveis em família, aquecidos pela lareira nas noites frias de inverno. O quarto principal En Suite, com vistas deslumbrantes sobre o mar e a cidade, e acesso direto ao terraço. Os outros dois quartos são igualmente espaçosos e oferecem vistas impressionantes. Os WC sao modernos e elegantes, completam esta propriedade única. Com uma localização privilegiada, esta Penthouse fica perto de todas as comodidades, incluindo lojas, restaurantes e transportes públicos. Venha experimentar a exclusividade e a elegância deste imóvel unico, que oferece o melhor da vida urbana e costeira. Agende sua visita agora mesmo! #ref: 91673

130 m²

Canidelo

400.000 EUR

399.000 EUR

Casa / Villa T3 em Porto de 217,00 m².

Excelente oportunidade de negocio Moradia T3 Esta moradia destaca se com uma vista deslumbrante para a reserva natural de gaia. Moradia com 4 frentes para restauro Situada em frente a zona de reserva Natural do Estuário do Douro. Na margem Sul do rio Douro, no concelho de Vila Nova de Gaia. A vista desta moradia não será monótona. Dispondo de inúmeras possibilidades de usufruir de um espaço natural rico em Fauna e Flora variada. Um ponto de referencia atual para todos aqueles com disposição e interesse em sair da rotina do dia a dia e olhar para o Mundo Natural que nos rodeia. Esta moradia dispõe de uma grande área de terreno onde possa fazer cultivo ou jardim e piscina. Paredes de pedra e argila. De tipologia T3, com uma área útil de 130.10m2 Terraço com 200m 3 quartos, Uma casa de banho, Sala, Cozinha, Garagem para três viaturas e arrumos; Paredes exteriores e interiores em alvenaria simples rebocada e estucada e em alvenaria . Janelas em caixilharia simples de alumínio . Realize o seu sonho numa zona muito tranquila e a poucos minutos do centro do porto. Marque já a sua visita Sou consultora iad Portugal, empresa do ramo imobiliário que resulta da internacionalização da iad France, hoje a maior rede de consultores imobiliários independentes em França. O grupo iad conta hoje com mais de 19 000 consultores imobiliários e tem por base um modelo plenamente inovador e disruptivo, adaptado ao mercado imobiliário do século XXI. A iad partiu de um conceito visionário que funde imobiliário e a web. A iad vem desmaterializar as agências (lojas), promovendo uma relação de proximidade entre o consultor imobiliário e o cliente, prestando um serviço mais competitivo a quem queira comprar, arrendar ou vender um imóvel, assim sou eu que vou ao seu encontro. Enquanto consultora iad tenho acesso a mais recente formação do setor e uma plataforma de ferramentas exclusivas que me permite prestar um melhor serviço onde quer que esteja. Tenho acesso privilegiado a uma vasta carteira de imóveis, a uma ampla rede de contatos e a softwares exclusivos que me permitem ter um profundo conhecimento do mercado imobiliário. Facilmente encontro a solução ideal para a concretização do seu projeto. Beneficie de um serviço completo, descomplicado e ao melhor preço. Tenho a autonomia necessária para lhe garantir um acompanhamento personalizado na concretização do seu projeto. Marque já a sua visita sem compromisso ou contacte-me para mais informações sobre este imóvel. Garanto acompanhamento total em todas as etapas do processo de compra até á escritura. Terei todo o prazer em contribuir para a concretização do seu projeto imobiliário. #ref: 89519

217 m²

Canidelo

390.000 EUR

Excelente moradia T5 para venda em Canidelo, Gaia, a 5 min a pé da margem do rio, Marina Afurada e da ciclovia da marginal sobre o douro. O imóvel possui 4 pisos, 3 frentes, garagem para 4 carros com arrumos, rés do chão elevado e área exterior. No r/c pode encontrar um hall de entrada generoso, sala com lareira, um wc completo com luz direta, despensa, cozinha equipada com salamandra a biomassa-lenha, e acesso a uma varanda. Contém ainda um quarto. No 1º andar, hall dos quartos, 4 quartos 2 deles com varanda, sendo um deles suite, mais um quarto de banho completo para apoio aos 3 quartos e ar condicionado. Aproveitamento de um amplo sotão com um pé direito alto e varanda, que poderá considerar como salão (para multimédia por exemplo) um espaçoso quarto ou escritório. A garagem não possui acabamentos, está em bruto, tendo inclusive uma fossa, e um wc. Portão automático. Todo imóvel possui caixilharia dupla. Poderá necessitar de uma remodelação, pois encontra-se de origem. Mas tem um enorme potencial devido à sua dimensão e localização. Podem também facilmente transformar numa moradia bi-familiar pois tem duas entradas. A sua localização é excelente, junto à quinta Marques Gomes, muito próximo da Foz Rio Douro e à entrada Afurada. Possuindo nas imediações, boa rede de transportes públicos, ficando próximo de centros comerciais, hipermercados, e lojas de comercio tradicional e serviços, encontramos varias confeitarias, restaurantes, cafés, farmácias, clinicas, bares, floristas, escolas, etc. Distâncias a pontos de interesse: • 600 metros da marginal; • 700 metros da Marina Afurada; • 800 metros da reserva do estuário do Douro / foz do Douro; • 2,2 km da praia de Valadares • 2,3 km ponte Arrábida; • 1,9 km acesso A1; • 2,3 km Arrábida Shopping; • 6,7 Km rotunda da Boavista; • 16,1 km do Aeroporto. Marquem já a vossa visita e não percam esta oportunidade!! A.S.S. | AGENTES IMOBILIÁRIOS Adquirindo ou vendendo o seu imóvel, através da nossa imobiliária, conte com acompanhamento durante todo o processo de compra e venda e após o mesmo. Confie no nosso trabalho, não se irá arrepender, sabemos o quanto nos dedicamos e trabalhamos para responder eficientemente à confiança depositada pelos nossos clientes. Temos a plena consciência que nenhuma outra imobiliária investe mais do que nós para o servir. Alguns dos nossos serviços: Análise à viabilidade CRÉDITO HABITAÇÃO, SEM CUSTOS. ESCLARECIMENTOS relacionados com o mercado imobiliário. AVALIAÇÃO do seu imóvel. ACOMPANHAMENTO durante e após o processo de venda e compra do imóvel. Possibilidade de efetuarmos OBRAS de melhoramento no seu imóvel. CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA, com as melhores parcerias do mercado. Estamos ao dispor para esclarecer as suas DÚVIDAS? CONTACTE-NOS, contará sempre a uma equipa sempre pronta ajudar. Com o nosso apoio, CONCRETIZA OS SEUS SONHOS.

4 dv

4 qt

281 m²

lote 350 m²

Canidelo

425.000 EUR

3 dv

2 qt

92 m²

Canidelo

325.000 EUR

Apartamento T2 em Canidelo! Com uma localização de excelência e uma envolvência de cortar a respiração, em Vila Nova de Gaia. Inserido num condomínio fechado, este apartamento de dois quartos, uma sala dotada de uma área bastante generosa e com muita luz natural, duas casas de banho, sendo uma de apoio à zona social e à cozinha encontra-se equipada, distinguindo-se assim, pela sua qualidade de acabamentos, áreas e espaço exterior com vistas deslumbrantes sobre o Rio Douro e a Foz do Douro. O condomínio inclui espaços comuns que permitem um estilo de vida pleno de tranquilidade e exclusividade, como ginásio, estacionamento, parque infantil, lounge e espaço co-working, e as suas fachadas revestidas com jardins verticais modulares e lineares trazem o verde da natureza para perto de casa. Rodeado por uma grande oferta de serviços e espaços diversificados, como centros comerciais, hospitais, hotéis, escolas e áreas residenciais, próximo da Ponte da Arrábida e da parte ribeirinha da Afurada, localizando-se numa zona com excelentes acessos à autoestrada A1, ao centro de Vila Nova de Gaia e à cidade do Porto. O apartamento ideal para quem procura conforto e acessibilidade na cidade, em harmonia e proximidade com a natureza.

2 qt

83 m²

lote 103 m²

Canidelo

1.499.000 EUR

Fantástica moradia de luxo , de construção recente , a 200 metros da praia , em zona premium da cidade de Vila Nova de Gaia . Com uma área exterior aprazível, esta moradia desenvolve-se num só piso , tendo todas as divisões acesso à zona ajardinada. Imóvel , para venda , com acabamentos de luxo modernos com um design singular, áreas generosas e grandes vãos envidraçados que proporcionam à casa uma luminosidade única. Na zona social existe um mezzanine , que poderá ser utilizado para os mais diversos fins, inclusive um outro quarto se necessário. Imóvel de arquitetura moderna , que também beneficia de piscina exterior , jardim e garagem . Próxima da praia , de restaurantes , cafés , assim como dos principais serviços, comércio e de rede de transportes. Ótimos acessos rodoviários ao centro de Vila Nova de Gaia e ao centro do Porto. CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 528 m2 Área de Implantação: 256 m2 Área de Construção: 274 m2 Quartos: 3 Banhos: 4 Garagem: 2 Eficiência Energética: A+ DETALHES: Moradia de luxo Jardim Piscina Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063

3 qt

lote 528 m²

Canidelo

630.000 EUR

Apartamento T4 com duas frentes Sul/Nascente de 163,7m2, com uma varanda de 9,2m2, dispõe de uma suíte com closet, três quartos com uma casa de banho de apoio, uma casa de banho de serviço. Cozinha totalmente equipada e ainda área de lavandaria. Dois lugares de garagem e arrumo. Nasce um novo empreendimento localizado em Vila Nova de Gaia, com 23 apartamentos de tipologias T1 a T4 e áreas entre os 71m2 e os 164m2, oferece uma arquitetura contemporânea, varandas generosas e uma qualidade de construção irrepreensível. Com vistas panorâmicas incríveis para o Oceano Atlântico, a Foz do Douro e para as belíssimas encostas da Cidade do Porto, fazem com que estes apartamentos se revelem uma incrível atração imobiliária do Grande Porto. Todos os apartamentos beneficiam de amplas salas prolongam-se para as varandas, proporcionando aos seus moradores uma utilização funcional e de conforto. Com uma excelente qualidade de construção e um nível de acabamentos superior, com atenção aos detalhes, que lhe irá proporcionar o ambiente sofisticado, confortável e moderno que tanto deseja. Os apartamentos têm cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos da marca SIEMENS, com isolamento acústico e térmico do mais alto nível. As frações têm aquecimento central por radiadores. Todos os apartamentos têm lugar de garagem. Imagine-se a tomar um pequeno-almoço com a família na varanda, ou a fazer um almoço em amigos com privacidade e com vista para a praia. Não perca esta excelente oportunidade de oferecer a si próprio um novo, e incrível, estilo de vida. Obra finalizada no 2º semestre de 2023. Categoria Energética: A #ref:APA_1436

4 qt

164 m²

Canidelo

1.700.000 EUR

Penthouse com vista magnífica! Inserido num condomínio com cinco apartamentos, este apartamento com cinco suites conta com acabamentos de luxo exclusivos e uma vista de perder a respiração. Um empreendimento caracterizado pelos seus elevados critérios de qualidade, bom gosto e requinte, tanto a nível da construção como de acabamentos.  Dispõe de uma excelente exposição solar Nascente/Norte/Poente com bastante luminosidade e garagem em box para cinco carros. Surpreende pela sua arquitectura e qualidade de materiais e revestimentos nobres. Fachadas ventiladas em grés porcelãnico com fixação oculta, Caixilharia minimalista com vidro duplo e rutura térmica, Estores eléctricos, tetos falsos em gesso cartonado hidrofugo com iluminação embutida LED e pavimentos em madeira maciça. Não hesite em contactar-nos!  

5 qt

335 m²

lote 335 m²

Canidelo

630.000 EUR

Apartamento T4 com varanda de 9,2 m2 e 2 lugares de garagem, em Vila Nova de Gaia. Situado na Marginal de Canidelo, junto à Reserva Natural Local do Estuário do Douro. O interior do apartamento beneficia da luz natural, exposição solar Sul/ Nascente, com uma área total de construção de 172,9 m2, uma ampla sala de 43,4 m2 e uma suíte com 23,7 m2. Localizado no 4 piso, permite umas amplas vistas sobre o mar, o rio e a Cidade do Porto. Edifício de arquitetura contemporânea, com excelente qualidade de construção, dividido em 5 pisos num total de 23 apartamentos de tipologias T1 a T4. Categoria Energética: A #ref:APTSFS156

4 qt

164 m²

Canidelo

600.000 EUR

Apartamento T4 com varanda de 9,2 m2 e 2 lugares de garagem, em Vila Nova de Gaia. Situado na Marginal de Canidelo, junto à Reserva Natural Local do Estuário do Douro. O interior do apartamento beneficia da luz natural, exposição solar Sul/ Nascente, com uma área total de construção de 172,9 m2, uma ampla sala de 43,4 m2 e uma suite com 23,7 m2. Localizado no 3 piso, permite umas amplas vistas sobre o mar, o rio e a Cidade do Porto. Edificio de arquitectura contemporânea, com excelente qualidade de construção, dividido em 5 pisos num total de 23 apartamentos de tipologias T1 a T4. Categoria Energética: A #ref:APTSFS155

4 qt

164 m²

Canidelo

1.052.400 EUR

Abraçadas pelo cenário natural que as rodeia, as River Villas oferecem uma paisagem única e eterna sobre a cidade do Porto e a foz do Rio Douro, que se estende pelo oceano Atlântico, uma característica que as torna naturalmente exclusivas. Estas Villas, com generosas áreas de terreno e construção, serão desenhadas à imagem do seu gosto e necessidades. Preço inclui: Lote+Escritura+Projecto Arquitectura+Project Management Áreas de terreno: entre os 1100 m2 e os 3016 m2 Áreas de habitação: entre 316 m2 e os 379 m2 Área de estacionamento: variável Categoria Energética: Em processo #ref:SF215_A

4 qt

316 m²

Canidelo

450.000 EUR

Apartamento T2 para comprar, junto ao mar e o rio com excelentes acabamentos Excelente empreendimento, em projeto, junto ao mar, em Vila Nova de Gaia II. Luxo e requinte em um empreendimento familiar, com ênfase nos acabamentos de primeira qualidade e nas dimensões confortáveis de seus apartamentos. Apartamentos T1, T2, T3 e T4 distribuídos de forma harmoniosa naquele que será um dos prédios ícones da marginal de Gaia. Das tipologias disponíveis de T2 a T4, salientamos as dimensões entre os 105 m2 e os 266 m2 e os valores entre os 410.000€ e os 1.250.000€ Localização ímpar junto a marginal da praia, e tão perto do Porto (8 minutos). Onde a qualidade de vida e o prazer estarão associados ao seu dia-a-dia. Não deixe escapar esta oportunidade de investimento neste Apartamento T2 para comprar, junto ao mar e o rio com excelentes acabamentos e preços de lançamento. Ligue agora para mais informações!! O prazo de entrega aos clientes estimado é de 24 meses (nos CPCV 24 meses após a licença construção) Estrutura 6 a 8 meses; Caixilharias 10 a 12 meses; Conclusão com Licença de Utilização 24 meses. (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 118/2013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. Categoria Energética: Isento #ref:APA_2197_T

2 qt

88 m²

Canidelo

855.000 EUR

Apartamento localizdo no 2ºPiso c/terraço 52 m2, 170 m2 de area coberta, com 1 suite, sala com 36 m2, orientado com vistas inalteráveis para a foz do Rio Douro, Porto e oceano Atlantico, conta ainda com 3 lugares de garagem e 1 arrumo. Assegurando elevados padrões de qualidade construtiva e de sustentabilidade ambiental e energética, os apartamentos Quinta Marques Gomes são a opção perfeita para viver, enquanto desfruta da paisagem harmoniosa sobre o rio Douro e a cidade do Porto. O projecto foi desenvolvido de forma a ir ao encontro da imagem única da Quinta Marques Gomes, através de materiais e técnicas adoptados em linha com os espaços verdes e toda a envolvente paisagística. Todos os apartamentos estão orientados a poente - a foz do Rio Douro e a cidade do Porto. A área exterior e envolvente é ampla e desafogada, reflectindo um cuidado tratamento paisagístico. Beneficiam assim de uma paisagem integrada e harmoniosa, ao mesmo tempo que preservam o ambiente envolvente. Os edifícios de 5 pisos foram projectados para serem perfeitamente enquadrados no meio envolvente. Cada lote é constituído por 16 apartamentos que se subdividem em tipologias T2, T3 e T4. Todas as unidades contam com terraços ou varandas nas salas e nos quartos, de forma a tirar o maior proveito da localização e da paisagem. Cada lote conta ainda com dois pisos em cave, com cerca de 40 lugares de estacionamento. Com generosas áreas e estacionamento coberto, estes apartamentos residenciais são comercializados prontos a habitar. Categoria Energética: A #ref:SF215_E

3 qt

170 m²

Canidelo

595.000 EUR

Assegurando elevados padrões de qualidade construtiva e de sustentabilidade ambiental e energética, os apartamentos Quinta Marques Gomes são a opção perfeita para viver, enquanto desfruta da paisagem harmoniosa sobre o rio Douro e a cidade do Porto. O projecto foi desenvolvido de forma a ir ao encontro da imagem única da Quinta Marques Gomes, através de materiais e técnicas adoptados em linha com os espaços verdes e toda a envolvente paisagística. Todos os apartamentos estão orientados a poente - a foz do Rio Douro e a cidade do Porto. A área exterior e envolvente é ampla e desafogada, reflectindo um cuidado tratamento paisagístico. Beneficiam assim de uma paisagem integrada e harmoniosa, ao mesmo tempo que preservam o ambiente envolvente. Os edifícios de 5 pisos foram projectados para serem perfeitamente enquadrados no meio envolvente. Cada lote é constituído por 16 apartamentos que se subdividem em tipologias T2, T3 e T4. Todas as unidades contam com terraços ou varandas nas salas e nos quartos, de forma a tirar o maior proveito da localização e da paisagem. Cada lote conta ainda com dois pisos em cave, com cerca de 40 lugares de estacionamento. Com generosas áreas e estacionamento coberto, estes apartamentos residenciais são comercializados prontos a habitar. Categoria Energética: A #ref:SF215_D

2 qt

131 m²

Canidelo

750.000 EUR

Terreno Urbano com uma Área total de 3960 m2. situado perto da praia de Canidelo em Vila Nova de Gaia. Com 17 metros de frente urbana e 251 metros de profundidade. Frente para duas ruas ambas com asfalto. Localizado em zona com privacidade Inserido em Área urbana consolidada de Moradias (PDM Gaia) e Zona de Expansão Urbana de Moradias. Orientado a norte e sul tem sol todo o dia, ideal para a construção de Moradias. Vistas deslumbrantes para a foz do Douro e cidade do Porto o que enriquece bastante a qualidade de vida deste lugar. Categoria Energética: Isento #ref:PBI-1074

3.960 m²

Canidelo

825.000 EUR

4 dv

3 qt

128 m²

Canidelo

650.000 EUR

Douro Atlântico III Envolvido pelas excêntricas paisagens da Foz Do Douro, o empreendimento Douro Atlântico II está situado na Marginal de Canidelo, junto à Reserva Natural Local do Estuário do Douro, em Vila Nova de Gaia. As amplas vistas sobre o mar, o rio e a Cidade do Porto trazem para dentro de cada apartamento o bem-estar e a felicidade que só esta localização pode oferecer. O Douro Atlântico I é mais do que uma opção para viver, é um estilo de vida. Este é um projeto que se destaca pela sua arquitetura moderna e pela excelente localização, colocando o Rio e o Mar numa só paisagem. Distinguido pela atenção a cada detalhe, o interior dos apartamentos beneficia da luz natural, de um ótimo isolamento acústico e térmico e de amplos espaços que se estendem em varandas espaçosas e requintadas. Os apartamentos do Douro Atlântico II têm tudo o que precisa para uma vivência de qualidade, como sempre sonhou. O empreendimento Douro Atlântico III é composto por 21 frações, distribuídas por cinco pisos e conta com tipologias T2 a T4. Características principais: - Cozinhas com pavimento em cerâmico branco; Portas dos armários em folheadas em madeira de carvalho ou lacadas a branco mate; Eletrodomésticos marca Siemens; Bancada em granito negro ou silestone. - Pavimento em madeira de carvalho; - Paredes em reboco com estuque projetado tipo Seral; - Nas instalações sanitárias dispomos de pavimento e paredes com pedra natural de mármore ou cerâmica; Sanita e bidé suspensos marca roca; - Armários com portas folheadas em madeira de carvalho; - Iluminação com sancas de luz indireta e focos de luz nos tetos; - Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias da Ariston ou equivalente; - Caixilharias em alumínio com corte térmico tipo Cortizo Cor Vision e Cor 60, com acabamento lacado, incluindo vidros duplos com proteção solar térmica; -Blackouts Sanca para possibilitar a instalação de blackouts ou cortinados pelo interior. Inclui fornecimento de blackouts motorizados nos quartos; A excelente localização deste empreendimento coloca os serviços e os acessos ainda mais perto. Conheça algumas das regalias de morar na maior cidade do Norte de Portugal: Cais de Gaia, vários bares, Arrábida e Gaia Shopping, Caves de vinho do Porto, WOW, Antiga seca do bacalhau, Parque de S.Paio, Parque de Lavadores. (ref:C0406-01314)

4 dv

3 qt

124 m²

Canidelo

209.000 EUR

Excelente apartamento T2 junto à rotunda do Morango no Canidelo Apartamento com aquecimento central, cozinha equipada, dois quartos com roupeiro embutido sendo um deles suite. Possui Lugar de garagem e parque de estacionamento ao lado gratuito. Prédio em remodelação com o capoto já pago. Apartamento atualmente arrendado por mais 2 anos. PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS? Nós gostamos de ajudar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa. QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: • Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado• Um aliado comprometido em negociar no seu interesse• Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa• O apoio de uma empresa de confiança COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: • Visualização das casas com antecedência• Manter informado sobre novas casas no mercado• Ajudar a pesquisar casas na web• Informação sobre outras casas vendidas e por que valores• Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos• Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel• Apoio no processo de financiamento (se requerido)• Presença na avaliação do imóvel• Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda)• Apoio na marcação e realização da escritura publica de compra e venda. NA KELLER WILLIAMS, conta com mais de 2.000 profissionais especializados, agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência Nacional.

2 dv

2 qt

92 m²

Canidelo