150.000 EUR

Loja / Estabelecimento Comercial em Mafamude e Vilar do Paraíso de 109,00 m².

Grande Oportunidade de Negócio no Centro de Vila Nova de Gaia! À Venda: Espaço Comercial com duas frentes, uma área ampla, três casas de banho e uma arrecadação! Se o que procura é uma oportunidade de negócio mesmo no Centro de Vila Nova de Gaia, muito próximo do El Corte Inglés e da Avenida da República, então temos algo para si! Venha conhecer este espaço comercial com 109 m2, duas frentes, nascente e poente, e duas entradas, uma voltada para uma rua bastante movimentada com vários serviços na envolvente, como Serviço de Finanças, Centro Paroquial e Estabelecimentos de Ensino, e a outra voltada para uma praceta ajardinada, com espaços verdes que podem proporcionar um ambiente muito agradável aos clientes! O espaço comercial dispõe de três casas de banho, uma feminina, uma masculina e outra privativa para os funcionários, e conta com uma ampla arrecadação na cave que pode funcionar como área extra de armazenamento! Este espaço comercial apresenta uma localização privilegiada, de fácil acesso, quer aos transportes públicos, designadamente autocarros e metro (Estação João de Deus da linha amarela - Hospital de S. João / Santo Ovídio / Vila d’Este), quer a importantes vias de circulação automóvel, designadamente à A44 que permite facilmente aceder à Ponte do Freixo, A20, A29 e A1. Atualmente, o espaço comercial encontra-se arrendado, estando a ser utilizado como Café, com esplanada, o que lhe poderá proporcionar uma rentabilidade anual imediata de 5,7%! Vila Nova de Gaia tem vindo a afirmar-se cada vez mais como uma das melhores cidades para viver, visitar e investir. Vai perder esta oportunidade? Entre em contacto comigo ainda hoje para agendarmos uma visita! #ref: 123508

109 m²

Mafamude

335.000 EUR

Situada numa localização privilegiada, esta loja comercial que pertence ao empreendimento Matosinhos Luxury View oferece uma vantagem excecional para os seus projetos profissionais. A escassos momentos da costa, o Matosinhos Luxury View é um testemunho do engenho arquitetónico e do bem-estar. Concebido com um compromisso inflexível para com a excelência, cada espaço é uma manifestação de qualidade, com acabamentos que representam a sofisticação. A sua proximidade estratégica da praia proporciona um ambiente estimulante que pode complementar perfeitamente o espírito da sua atividade. Com acesso rápido às principais vias, incluindo uma caminhada de 3 minutos até à praia, garante não só um cenário tranquilo, mas também uma ligação conveniente a potenciais clientes. Este local apresenta uma mistura sedutora de charme costeiro e acessibilidade, pronta para aumentar a atração e a eficiência operacional da sua marca. Garanta o seu lugar nesta tapeçaria de luxo e conveniência, um investimento que é um testemunho do seu gosto exigente. Localização: Próximo da praia Próximo de restaurantes e esplanadas Características: Piso 0 Loja com 92.38m2 Simulação de custos para a escritura: IMT: 15.208,58 € Imposto de selo: 2.680,00 € Notário: 750,00€ Assessoria jurídica: Oferta i-Wish Assessoria financeira: Oferta i-Wish Condições pagamento: 25% CPCV 75% Escritura (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.

2 dv

92 m²

Leça da Palmeira

265.000 EUR

Situada numa localização privilegiada, esta loja comercial que pertence ao empreendimento Matosinhos Luxury View oferece uma vantagem excecional para os seus projetos profissionais. A escassos momentos da costa, o Matosinhos Luxury View é um testemunho do engenho arquitetónico e do bem-estar. Concebido com um compromisso inflexível para com a excelência, cada espaço é uma manifestação de qualidade, com acabamentos que representam a sofisticação. A sua proximidade estratégica da praia proporciona um ambiente estimulante que pode complementar perfeitamente o espírito da sua atividade. Com acesso rápido às principais vias, incluindo uma caminhada de 3 minutos até à praia, garante não só um cenário tranquilo, mas também uma ligação conveniente a potenciais clientes. Este local apresenta uma mistura sedutora de charme costeiro e acessibilidade, pronta para aumentar a atração e a eficiência operacional da sua marca. Garanta o seu lugar nesta tapeçaria de luxo e conveniência, um investimento que é um testemunho do seu gosto exigente. Localização: Próximo da praia Próximo de restaurantes e esplanadas Características: Piso 0 Loja com 64.85m2 Simulação de custos para a escritura: IMT: 9.975,46 € Imposto de selo: 2.120,00 € Notário: 750,00€ Assessoria jurídica: Oferta i-Wish Assessoria financeira: Oferta i-Wish Condições pagamento: 25% CPCV 75% Escritura (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.

2 dv

65 m²

Leça da Palmeira

940.000 EUR

Experiente UMA NOVA FORMA DE VIVER O RIO E A CIDADE Descubra o Afurada Luxury, Apartments um empreendimento que oferece uma nova forma de viver em Vila Nova de Gaia. Com vistas panorâmicas e um lifestyle exclusivo, este projeto é ideal para investidores que procuram segurança e alta rentabilidade. Composto por 4 edifícios, totalizando 157 apartamentos de tipologias de um quarto a cinco quartos, todos com cozinhas equipadas e varandas amplas. Alguns apartamentos oferecem terraços com piscina ou jacuzzi privado UM LUGAR ÚNICO PARA SE VIVER O Afurada Luxury Apartments é um lugar único para viver com a sua família. Desfrute de vistas deslumbrantes num ambiente com jardim e parque infantil. Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos. PROJETADO PARA A SUA FAMÍLIA Todo este projeto foi concebido para proporcionar conforto e bem-estar às famílias. Com apartamentos de tipologias que variam entre um quarto e cinco quartos, cozinhas totalmente equipadas, varandas amplas e alguns com terraço privado com piscina ou jacuzzi, é o lugar perfeito para criar memórias inesquecíveis. A i-Wish assegura a gestão completa do seu investimento, garantindo uma experiência sem preocupações. Entre em contacto e saiba mais! Localização: 450 m da Marina da Afurada 850 m da praia 2,7 km do Arrábida Shopping Condições pagamento: 20% CPCV 10% Final da estrutura de Betão - 12 meses após assinatura do CPCV 10% I Final caixilharias - 18 meses após assinatura do CPCV 60% Escritura Inicio de construção setembro de 2024 Final de construção 1º trimestre de 2027 Assessoria jurídica: Oferta i-Wish Assessoria financeira: Oferta i-Wish Entre em contato com a i-Wish hoje mesmo para saber como pode diversificar o seu portfólio e aumentar o seu u patrimônio com confiança e segurança. Vamos ajudá-lo a dar o próximo passo em direção a um investimento imobiliário inteligente e rentável. (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.

5.822 m²

São Pedro da Afurada

200.000 EUR

Loja com escritórios independentes no centro dos Carvalhos. Com 2 frentes e 3 pisos. Rés-do-chão: Composto por um amplo espaço no piso de entrada com 40m2 e outro no piso inferior com muita luminosidade com 45m2 com vestiário e wc e com saída para um terraço com 34m2. O primeiro andar é composto por 2 escritórios com wc's independentes. Divisões com ar condicionado. Próximo da feira dos Carvalhos. Excelente investimento. Marque visita. Categoria Energética: B- #ref:1382 - GN

153 m²

lote 34 m²

Pedroso

1.300.000 EUR

Splendouro - Marina Houses.

Descubra o SPLENDOURO: Elegância e Conforto na Afurada, Gaia Situado na deslumbrante zona da Afurada em Gaia, o SPLENDOURO é um projeto arquitetónico arrojado, moderno e inovador. Erguendo-se majestosamente na colina que domina a Marina do Rio Douro, este empreendimento oferece uma vista panorâmica única, acentuada por amplos terraços, varandas e jardins. Localização Privilegiada A apenas 5 minutos da vibrante cidade do Porto, o SPLENDOURO proporciona o equilíbrio perfeito entre o conforto de uma residência de luxo e a tranquilidade de viver junto ao rio e ao mar. Este é o local ideal para quem deseja um refúgio sereno, sem abrir mão da proximidade com serviços, oferta cultural, lazer e a diversidade urbana. Design e Conforto As moradias do SPLENDOURO, com as suas coberturas que evocam as antigas caves do vinho do Porto, abrem-se como um anfiteatro para o rio, integrando-se harmoniosamente à paisagem envolvente. Os interiores refletem uma atmosfera contemporânea e intemporal, com materiais de alta qualidade que realçam cada detalhe de conforto e elegância. Opções de Moradia V4 Garden Houses V5 Panoramic Houses Com um total de 11 moradias, o SPLENDOURO oferece casas únicas, com vistas privilegiadas sobre o rio e o mar. Cada residência é cuidadosamente projetada para proporcionar uma experiência de vida sem igual, onde cada detalhe é pensado para garantir o máximo de conforto e sofisticação. Viva a Experiência SPLENDOURO Descubra a serenidade de viver num espaço que combina design inovador, localização excepcional e uma vista incomparável. No SPLENDOURO, cada dia é uma celebração de luxo, conforto e beleza natural. Venha conhecer o seu novo lar, onde o rio e o mar se encontram para criar um cenário simplesmente esplêndido.

Vila Nova de Gaia

335.000 EUR

Loja nova no Empreendimento NAUTILUS IV em Matosinhos junto à praia e à Marginal. Esta loja com acesso directo à rua tem uma área de 92,38 m2 e possui 3 grandes montras para o exterior O Empreendimento NAUTILUS IV está localizado em Matosinhos Sul com rápido acesso tanto à Marginal como à praia de Matosinhos, Composto por 6 lojas e 64 apartamentos com tipologias de T2 a T4 com áreas entre os 79,71 m2 e 176,51 m2, situa-se numa zona residencial de excelência em Matosinhos-Sul. Viver em Matosinhos Sul, numa zona conhecida pela sua praia, marginal e parque da cidade, é excelente para poder dar um passeio junto ao mar ou no verde do parque, sem ter de usar carro ou outro transporte. Esta facilidade de contacto com o mar, campo e a praia são grandes atrativos para as pessoas que optam por esta zona. Porém, são vários os fatores que tornam Matosinhos Sul uma das melhores zonas do país para viver, conheça-os! Em Matosinhos Sul encontra instituições de saúde e de ensino públicas e privadas de prestígio, bem como diversas opções de transportes públicos, com estação de metro a 5 min a pé, e de acessos aos principais nós rodoviários do Grande Porto (Estrada da Circunvalação, A28 e A4). Categoria Energética: A #ref:LANE_7522_G

2 qt

92 m²

Leça da Palmeira

265.000 EUR

Loja nova no Empreendimento NAUTILUS IV em Matosinhos junto à praia e à Marginal. Esta loja com acesso directo à rua tem uma área de 64,86 m2 e possui 3 grandes montras para o exterior O Empreendimento NAUTILUS IV está localizado em Matosinhos Sul com rápido acesso tanto à Marginal como à praia de Matosinhos, Composto por 6 lojas e 64 apartamentos com tipologias de T2 a T4 com áreas entre os 79,71 m2 e 176,51 m2, situa-se numa zona residencial de excelência em Matosinhos-Sul. Viver em Matosinhos Sul, numa zona conhecida pela sua praia, marginal e parque da cidade, é excelente para poder dar um passeio junto ao mar ou no verde do parque, sem ter de usar carro ou outro transporte. Esta facilidade de contacto com o mar, campo e a praia são grandes atrativos para as pessoas que optam por esta zona. Porém, são vários os fatores que tornam Matosinhos Sul uma das melhores zonas do país para viver, conheça-os! Em Matosinhos Sul encontra instituições de saúde e de ensino públicas e privadas de prestígio, bem como diversas opções de transportes públicos, com estação de metro a 5 min a pé, e de acessos aos principais nós rodoviários do Grande Porto (Estrada da Circunvalação, A28 e A4). Categoria Energética: A #ref:LANE_7522_H

2 qt

65 m²

Leça da Palmeira

335.000 EUR

Loja nova no Empreendimento NAUTILUS IV em Matosinhos junto à praia e à Marginal. Esta loja com acesso directo à rua tem uma área de 92,38 m2 e possui 3 grandes montras para o exterior O Empreendimento NAUTILUS IV está localizado em Matosinhos Sul com rápido acesso tanto à Marginal como à praia de Matosinhos, Composto por 6 lojas e 64 apartamentos com tipologias de T2 a T4 com áreas entre os 79,71 m2 e 176,51 m2, situa-se numa zona residencial de excelência em Matosinhos-Sul. Viver em Matosinhos Sul, numa zona conhecida pela sua praia, marginal e parque da cidade, é excelente para poder dar um passeio junto ao mar ou no verde do parque, sem ter de usar carro ou outro transporte. Esta facilidade de contacto com o mar, campo e a praia são grandes atrativos para as pessoas que optam por esta zona. Porém, são vários os fatores que tornam Matosinhos Sul uma das melhores zonas do país para viver, conheça-os! Em Matosinhos Sul encontra instituições de saúde e de ensino públicas e privadas de prestígio, bem como diversas opções de transportes públicos, com estação de metro a 5 min a pé, e de acessos aos principais nós rodoviários do Grande Porto (Estrada da Circunvalação, A28 e A4). Categoria Energética: A #ref:LANE_7522_G

2 qt

92 m²

Leça da Palmeira

265.000 EUR

Loja nova no Empreendimento NAUTILUS IV em Matosinhos junto à praia e à Marginal. Esta loja com acesso directo à rua tem uma área de 64,86 m2 e possui 3 grandes montras para o exterior O Empreendimento NAUTILUS IV está localizado em Matosinhos Sul com rápido acesso tanto à Marginal como à praia de Matosinhos, Composto por 6 lojas e 64 apartamentos com tipologias de T2 a T4 com áreas entre os 79,71 m2 e 176,51 m2, situa-se numa zona residencial de excelência em Matosinhos-Sul. Viver em Matosinhos Sul, numa zona conhecida pela sua praia, marginal e parque da cidade, é excelente para poder dar um passeio junto ao mar ou no verde do parque, sem ter de usar carro ou outro transporte. Esta facilidade de contacto com o mar, campo e a praia são grandes atrativos para as pessoas que optam por esta zona. Porém, são vários os fatores que tornam Matosinhos Sul uma das melhores zonas do país para viver, conheça-os! Em Matosinhos Sul encontra instituições de saúde e de ensino públicas e privadas de prestígio, bem como diversas opções de transportes públicos, com estação de metro a 5 min a pé, e de acessos aos principais nós rodoviários do Grande Porto (Estrada da Circunvalação, A28 e A4). Categoria Energética: A #ref:LANE_7522_H

2 qt

65 m²

Leça da Palmeira

498.000 EUR

Le Parc: Equilíbrio e Harmonia no Seu Novo Lar.

Le Parc: Equilíbrio e Harmonia no Seu Novo Lar Le Parc é um empreendimento cuidadosamente concebido para promover um estilo de vida ativo, enraizado na ligação com a natureza e complementado por um toque requintado. Este projeto visa proporcionar aos residentes a oportunidade de desfrutar do ar livre num ambiente acolhedor, onde o bem-estar de toda a família é uma prioridade. Características do Empreendimento • Tipologias: T2 a T4 • Espaço Exterior: 770m² de varandas e terraços privados • Estrutura: 6 Pisos • Segurança e Privacidade: Condomínio Fechado • Natureza: Jardim Privado • Acessibilidade: 2 Entradas Independentes Com uma área de 5000m², o jardim de Le Parc é meticulosamente projetado para envolver os residentes numa atmosfera de paz e serenidade. Os sons suaves da natureza e a visão tranquilizadora do jardim proporcionam uma sensação de equilíbrio e bem-estar, criando um ambiente perfeito para relaxar e reconectar-se com a natureza. Os detalhes refinados do empreendimento acrescentam um toque de elegância, sem comprometer a conexão com a natureza. Cada elemento de design foi pensado para harmonizar com o ambiente natural, oferecendo aos residentes um espaço onde o luxo e o conforto se encontram em perfeita sintonia. Viva a Experiência Le Parc Descubra o Le Parc e sinta a diferença de viver num lugar onde equilíbrio, harmonia e bem-estar são a essência de cada detalhe. Venha conhecer este espaço único, em que a natureza e o requinte se unem para criar o lar dos seus sonhos.

Vila Nova de Gaia

525.000 EUR

Loja com 349m2 distribuídos por 2 pisos, muito bem localizada, a dois passos da 'Casa da Música' e a 600 metros da Rotunda da Boavista. Zona privilegiada e de referência da cidade do Porto, com proximidade de todo o tipo de serviços, comércio e transportes públicos. Tem estacionamento público na av da Boavista, o que torna confortável o acesso à loja. Encontra-se em bom estado de conservação, tem uma boa montra, muita luz natural e é composta por R/C e Cave, e ainda tem um espaço exterior (Logradouro) de uso exclusivo. Tem licença para comércio e serviços, portanto, com grande potencial para diversos tipos de negócios. VENHA VISITAR. VAI GOSTAR. Categoria Energética: C #ref:LOJAV004

349 m²

Lordelo do Ouro

379.920 EUR

THE YARD NEXT- Jardins da Arrábida.

**Descubra o Novo Empreendimento dos Jardins da Arrábida: The YARD** Bem-vindo ao The YARD, onde sustentabilidade, exclusividade e um ambiente familiar se encontram para oferecer uma vida dinâmica e elegante. **Um Espaço Só Seu** Desfrute de um ambiente refinado e acolhedor, que proporciona a sensação única de estar em casa. Aqui, a perfeita harmonia entre natureza, arquitetura e inovação garante uma qualidade de vida incomparável. **Viver com Conveniência** No The YARD, a conveniência é primordial. Tenha tudo ao seu alcance para uma vida plena e feliz: exercícios, cuidados com a família, trabalho, entretenimento e muito mais. Basta abrir a porta e aproveitar. **Espaços Comuns** Viva onde a vida cresce. No The YARD, você encontra tudo o que precisa sem sair de casa. **O Mundo à Sua Porta** Experimente a vida nos Jardins da Arrábida com The YARD, onde cada dia é uma nova oportunidade para viver melhor. The YARD: A experiência de viver nos Jardins da Arrábida, where life grows.

Vila Nova de Gaia

100.000 EUR

Loja / Estabelecimento Comercial T1 em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória de 36,00 m².

Apresento um espaço de 36m2, ideal para quem valoriza uma localização bem no centro da cidade de Vila Nova de Gaia. Localização: encontra-se na avenida mais emblemática de Vila Nova de Gaia, Avenida da República. Praticidade diária: localizado numa área com todo tipo de serviços essenciais ao seu redor, incluindo supermercados, escolas e clinicas, para que nunca perca tempo com deslocações desnecessárias. Tranquilidade e segurança: sistema de segurança reforçado, janelas com vidros duplos para maior conforto, proporcinando melhor isolamento acústico e térmico, para ter paz de espírito e um ambiente tranquilo. Conveniência: estação de metro e autocarros diários a dois passos, permitem deslocar-se facilmente dentro da cidade ou passar o rio Douro para o interior da cidade do Porto. Este espaço pode ser utilizado como escritório ou após uma pequena intervenção, afetá-lo para habitação, permitindo ter um refúgio na cidade, para o dia a dia ou ainda colocar no mercado de arrendamento. Destaco as seguintes características: Área bruta de construção de 36 m²; Situado no 3º andar; Edifício com elevador; Exposição solar voltada a Poente; 1 Casa de banho; Caixilharia com vidro duplo; Fachadas exteriores e área interiores comuns em bom estado de conservação; Edifício rodeado por estacionamentos e servido por todo tipo de transportes públicos. Situado a poucos minutos da rotunda de Santo Ovídeo e do El Corte Inglês ou da Ponde D. Luís. Elementos matriciais e legais: Área bruta privativa - 36 m² (serviços) Ano de inscrição na matriz: 1992 Certificado energético válido. Pontos de interesse e distâncias: - A 10 m Centro Clinico de Gaia; - A 60 m estação do metro Sto Ovidio (D); - A 71 m Banco Millennium Bcp; - A 113 m Confeitaria Benita; - A 137 m Cabeleireiro; - A 159 m Ginásio Clube Mafamude; - A 160 m Restaurante Flor de Mar; - A 184 m Farmácia Sto. Ovideo; - A 243 m supermercado amanhecer; - A 287 m Telepizza; - A 374 m estação do metro D. João II (D); Este pode ser a sua novo investimento imobiliário! Contacte para obter mais informações acerca deste imóvel (escritório ou futuro apartamento), com vistas fantásticas em Vila Nova de Gaia a escassos minutos da zona histórica da Cidade do Porto, com todo o tipo de comércio e serviços em toda a zona envolvente! Tenho todo o gosto em ajudá-lo a concretizar o seu objetivo. Nota: Se é consultor imobiliário e tem o cliente comprador ideal, fazemos partilha com todas as imobiliárias e agentes autorizados do país (Licença AMI) #ref: 119965

36 m²

Cedofeita

53.000 EUR

48.000 EUR

Loja / Estabelecimento Comercial T1 em Campelo e Ovil de 40,00 m².

Armazém com com cerca de 40 m2, com pé direito de cinco metros, com mezanino, podendo ser transformado em loft. A sua localização é central junto da via principal em Baião. Este espaço esta neste momento já com algumas alterações efetuadas no seu interior tendo já a estrutura interior com o aspeto que as fotos documentam, é um ótimo espaço para um jovem casal ou um single #ref: 115891

40 m²

Campelo

6.090.000 EUR

O imóvel em comercialização localiza-se na Rua da Constituição No 906, R/C, na freguesia de Paranhos, no concelho do Porto. Trata-se de uma zona urbana consolidada, bastante central, de cariz misto verificando-se a coexistência de moradias, edifícios de habitação coletiva, edifícios de serviços, comércio ao nível do r/chão e todo o tipo e equipamento urbano de apoio e de lazer. O imóvel encontra-se com a configuração do anterior inquilino, que desenvolvia a atividade de Health Club e distribui-se em dois pisos, piso 0 e cave. O piso 0 dispõe de hall de entrada, corredor de circulação, bar, infantário, instalações sanitárias, salas em open-space para ginásio e balneários. A cave é composta por corredor de circulação, piscina, balneários, instalações sanitárias, arrumos e áreas técnicas. A circulação entre os pisos é feita através de escada interior e elevador. Destaca-se ainda a existência de 164 lugares de stacionamento em cave, localizados nos pisos -3 e -4. O imóvel está localizado na zona da Constituição - Marquês, junto ao Vitalis Park (Futebol Club do Porto), a 250 metros do Hospital Santa Maria, a 600 metros da Igreja da Lapa, a 1,4km da Câmara Municipal e a 2 km do Pólo Universitário/Hospital S. João e Estádio do Dragão. Os acessos são bons, situando-se a 900 metros da A20, 1,5km da N13/N14, 2,2km da A44/E1, 2,3km da N12, 2,8km da A1/A28 e 4km da A4. Categoria Energética: C #ref:LANE_7463_V

7.036 m²

Paranhos

6.090.000 EUR

O imóvel em comercialização localiza-se na Rua da Constituição No 906, R/C, na freguesia de Paranhos, no concelho do Porto. Trata-se de uma zona urbana consolidada, bastante central, de cariz misto verificando-se a coexistência de moradias, edifícios de habitação coletiva, edifícios de serviços, comércio ao nível do r/chão e todo o tipo e equipamento urbano de apoio e de lazer. O imóvel encontra-se com a configuração do anterior inquilino, que desenvolvia a atividade de Health Club e distribui-se em dois pisos, piso 0 e cave. O piso 0 dispõe de hall de entrada, corredor de circulação, bar, infantário, instalações sanitárias, salas em open-space para ginásio e balneários. A cave é composta por corredor de circulação, piscina, balneários, instalações sanitárias, arrumos e áreas técnicas. A circulação entre os pisos é feita através de escada interior e elevador. Destaca-se ainda a existência de 164 lugares de stacionamento em cave, localizados nos pisos -3 e -4. O imóvel está localizado na zona da Constituição - Marquês, junto ao Vitalis Park (Futebol Club do Porto), a 250 metros do Hospital Santa Maria, a 600 metros da Igreja da Lapa, a 1,4km da Câmara Municipal e a 2 km do Pólo Universitário/Hospital S. João e Estádio do Dragão. Os acessos são bons, situando-se a 900 metros da A20, 1,5km da N13/N14, 2,2km da A44/E1, 2,3km da N12, 2,8km da A1/A28 e 4km da A4. Categoria Energética: C #ref:LANE_7463_V

7.036 m²

Paranhos

SEM FOTOGRAFIA

24.000.000 EUR

64 qt

4.424 m²

Vitória

290.000 EUR

Espaço comercial , para venda, inserido em empreendimento residencial novo , em Ramalde , Porto . Interior com excelentes acabamentos, evidenciando-se o design funcional, layout bem estruturado e a excelente exposição solar. Com área bruta privativa de 97.07m2 , é uma excelente oportunidade de investimento , ideal para a venda direta e serviços ao público.   Localização privilegiada, em zona calma mas fornecida de todos os principais acessos da rede de mobilidade da cidade, bem como dos mais importantes pontos de comércio e serviços. CARACTERÍSTICAS: Área: 98 m2 Banhos: 1 Eficiência Energética: Isento DETALHES: Excluído do SCE, ao abrigo da alinea f) do artigo 4º do decreto Lei n.º118/2013, de 20 de agosto, na sua atual redação. Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063

98 m²

Ramalde

437.125 EUR

Lojas com montra para uma rua de comércio com área de 134,5 m2 . A loja dispõe de uma sala, de um open space, wc para senhoras, wc para homens e wc para pessoas com mobilidade condicionada. Prevista a conclusão para último trimestre 2024 . Situa-se numa zona privilegiada ,no centro de Matosinhos, perto de todo o tipo de comércio, lojas e serviços. A cidade de Matosinhos reúne óptimos restaurantes, belas praias, arquitetura, construções históricas e museus. Zona envolvente: -150 mts do Metro e zona comercial - a 300mts da Câmara Municipal, Farmácia, parque infantil e supermercados - a 400mts da praia, Escolas Primárias e secundária e Terminal de Passageiros do Porto de Leixões - a 500 mts do Mercado Municipal e piscina Municipal - Hospital a 1 Km. Categoria Energética: A #ref:LOJJAM001

135 m²

Leça da Palmeira

729.300 EUR

Loja com montra para a rua e com visibilidade para duas das principais ruas comerciais de Matosinhos, Loja com montra para uma rua de comércio com área de 224,6 m2 . A loja dispõe de uma sala, de um open space, wc para senhoras, wc para homens e wc para pessoas com mobilidade condicionada. Prevista a conclusão para Janeiro 2025 O Edifício Mauritânia II situa-se numa zona privilegiada ,no centro de Matosinhos, perto de todo o tipo de comércio, lojas e serviços. A cidade de Matosinhos reúne óptimos restaurantes, belas praias, arquitetura, construções históricas e museus. Zona envolvente: -150 mts do Metro e zona comercial - a 300mts da Câmara Municipal, Farmácia, parque infantil e supermercados - a 400mts da praia, Escolas Primárias e secundária e Terminal de Passageiros do Porto de Leixões - a 500 mts do Mercado Municipal e piscina Municipal - Hospital a 1 Km. Categoria Energética: A #ref:LOJJAM002

224 m²

Leça da Palmeira

1.400.000 EUR

Comprar escritório na avenida da República em Vila Nova de Gaia - Portugal Escritório em plena Avenida da República em Vila Nova de Gaia, com acesso privativo a uma garagem para 10 viaturas. Escritório com 3 pisos distribuído por (cave; r/c e sobreloja) com área de 570 m2, 250 m2 de garagem própria. Situado na Avenida da República, Vila Nova de Gaia. Próximo (cerca de 100 metros) da Câmara Municipal de Gaia, CTT e estações da CP (General Torres e Devesas) com linha do Metro e Autocarro, em frente. Inserido em zona servida de comércio e serviços, esta localização é ainda privilegiada pelos curtos e rápidos acessos às vias rodoviárias de referência N222, A1, A29 e A44. As amplas salas de trabalho e gabinetes administrativos e de gestão, estão delimitada(o)s por paredes/divisórias amovíveis. Composição/distribuição: 1º Andar / Sobreloja: Gabinete principal (CEO) com uma fachada em vidro; 3 Gabinetes individuais com uma fachada em vidro; 1 Copa de serviço; 2 WC's de serviço. Rés do chão: Hall de entrada com sala de espera; 2 Salas de reuniões; 1 Gabinete; 1 Escritório Open Space (muito amplo); 2 WC's de serviço; Garagem de uso exclusivo com área de 250 m2, com acesso próprio e ligação direta ao interior. Cave: Sala de convívio que poderá direcionar-se para gabinetes; Cozinha mobilada e equipada para usufruir das refeições; Espaço para armazenamento; 2 WC's (1 de serviço + 1 completo com base de duche). Excelente oportunidade para arrendamento para empresas ou transformar em um coworking para rentabilizar, este incrível escritório na avenida da República para comprar em Vila Nova de Gaia - Portugal Ligue já e marque a sua visita!! Nota: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. AMI:13781 A Entreparedes Real Estate é uma empresa que está no mercado de Venda e Administração de Imóveis com a intenção de fazer a diferença pelo seu padrão de seriedade, respeito e ética na prestação de serviços imobiliários. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes e multilíngue, com uma abordagem personalizada a cada cliente. Buscamos, incansavelmente, a satisfação dos nossos clientes, sejam eles compradores ou vendedores, procurando dar aos nossos clientes a maior rentabilidade e qualidade, utilizando as mais diversas e atuais tecnologias para garantir uma divulgação ampla e de qualidade. Tratamos de toda a burocracia até depois da escritura com elevado grau de profissionalismo. Para Entreparedes um cliente satisfeito é a maior realização e satisfação de missão cumprida. Categoria Energética: D #ref:OFI_2313

540 m²

Mafamude

700.000 EUR

Estabelecimento comercial novo , para venda , em pleno centro da cidade do Porto.         Imóvel , com área bruta privativa de 189,41m2 e um só piso, é uma excelente oportunidade de investimento. Devido ao seu layout funcional, é ideal para a venda direta e serviços ao público, podendo funcionar para comércio, serviços ou restauração. Inserido no coração da cidade, com variada oferta de serviços e transportes.                                                                                                CARACTERÍSTICAS: Área: 189 m2 Banhos: 1 Eficiência Energética: C DETALHES: Loja 189,41m2 Pré instalação de ar condicionado Conduta de ventilação para restauração Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063

189 m²

Modelos

1.200.000 EUR

Localizado numa das ruas mais emblemáticas do Centro Histórico do Porto , o empreendimento " Almada 170 ", é um projeto arquitetónico resultante da reabilitação de um edifício residencial, composto por  apartamentos de tipologias  T0, T1, T2 e um espaço comercial. O projeto de arquitetura preserva as caraterísticas essenciais da fachada clássica do prédio, mantendo a traça original conjugada com as exigências de conforto contemporâneas. O espaço comercial com 265m2 , composto por dois pisos, um terraço com 69m2 , um pátio com 13m2 e quatro instalações sanitárias. Os apartamentos com áreas entre os 42 e os 98m2 , usufruem de áreas amplas e bem distribuída, evidenciando-se o design clássico e o toque requintado dos acabamentos nobres, como os pavimentos flutuantes em carvalho, as carpintarias lacadas, as paredes com apainelados com acabamentos lacado, os tetos falsos e a pré instalação de ar condicionado , que proporcionam o máximo de conforto e sofisticação. As cozinhas apresentam-se equipadas com eletrodomésticos Bosch e as loiças sanitárias suspensas. Beneficiam ainda de varandas ou logradouros com granito Vila Real e acabamento bujardado. Inserido em localização de excelência, no coração do Centro Histórico do Porto, está próximo de todo o tipo de serviços, comércio e rede de transportes. CARACTERÍSTICAS: Área: 265 m2 Banhos: 4 Eficiência Energética: C DETALHES: Espaço comercial 2 Pisos 265m2 Terraço: 69m2 Pátio: 13m2 Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063

265 m²

Modelos