360.000 EUR

Apartamento T3 em Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim de 139,00 m².

Apartamento T3 luxuoso em Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim com 139 m² Localização: União das Freguesias de Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, concelho de Gondomar, Porto Previsão de Conclusão da Obra: Final de 2026 ou Início de 2027 Apresentamos o empreendimento Real Serenity, um edifício multifamiliar de 3 pisos em construção, composto por apartamentos modernos e de luxo, com características excecionais, pensados para proporcionar o máximo conforto e eficiência. Descrição do Empreendimento: - Edifício com 18 frações autónomas destinadas a habitação: - 4 apartamentos T1 - 8 apartamentos T2 - 6 apartamentos T3 - Infraestruturas: - Elevador - Piso abaixo da cota de soleira destinado a estacionamento - Eficiência energética: inércia térmica média e ventilação mecânica - Sistema de aproveitamento de energias renováveis com painéis solares térmicos - Climatização com bomba de calor multi-split Características dos Apartamentos: - Conforto e Isolamento: - Isolamento acústico - Tetos falsos em todo o apartamento com sancas de luz indireta e projetores LED - Interiores em tonalidades claras para melhor aproveitamento da luz natural - Estores de alumínio elétricos no exterior - Pré-instalação de sistema de som Dolby Surround - Sistema de aspiração central - Ar condicionado nos quartos e na sala Detalhes de Acabamento: - Portas pivotantes ou de dobradiça oculta, lacadas a branco - Armários roupeiros lacados a branco em todos os quartos - Pavimento em soalho flutuante AC5 em carvalho - Tomadas de TV na sala, cozinha e quartos Cozinha: - Móveis em MDF hidrófugo lacado a branco - Balcões em Silestone - Eletrodomésticos Bosch - Misturadora cromada - Lavandaria com tanque Casas de Banho: - Revestimentos em porcelânico retificado - Armários de lavatório suspensos, lacados a branco - Louças sanitárias suspensas - Torneiras cromadas - Resguardos de base de chuveiro Zona Exterior e Zonas Comuns: - Exterior: - Fachada em Cappotto com isolamento térmico - Caixilharia com corte térmico e vidro duplo - Ecopontos no exterior - Vídeo porteiro com ecrã a cores - Garagem fechada para 2 carros com portão automático - Áreas Comuns: - Grandes áreas ajardinadas - Piscina para adultos - Piscina para crianças Não perca esta oportunidade de adquirir um apartamento de luxo numa localização privilegiada! Contacte-me para mais informações e faça já a sua reserva! *Nota: As imagens são meramente ilustrativas.* iad Digital A iad optou por desmaterializar as agências de mediação imobiliária tradicionais, de modo a propor um serviço mais competitivo ao cliente, otimizando simultaneamente a atividade do consultor imobiliário. iad Imobiliário 90% dos projetos imobiliários começam online. A iad oferece um acompanhamento personalizado aos seus clientes pelo preço justo. Os nossos consultores trabalham em estreita colaboração com uma vasta rede de especialistas. #ref: 125966

139 m²

São Cosme

330.000 EUR

Apartamento T2 em Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim de 112,00 m².

Apartamento T2 de luxo em Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim de 112 m² Localização: União das Freguesias de Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, concelho de Gondomar, Porto Previsão de Conclusão da Obra: Final de 2026 ou Início de 2027 Apresentamos o empreendimento Real Serenity, um edifício multifamiliar de 3 pisos em construção, composto por apartamentos modernos e de luxo, com características excecionais, pensados para proporcionar o máximo conforto e eficiência. Descrição do Empreendimento: - Edifício com 18 frações autónomas destinadas a habitação: - 4 apartamentos T1 - 8 apartamentos T2 - 6 apartamentos T3 - Infraestruturas: - Elevador - Piso abaixo da cota de soleira destinado a estacionamento - Eficiência energética: inércia térmica média e ventilação mecânica - Sistema de aproveitamento de energias renováveis com painéis solares térmicos - Climatização com bomba de calor multi-split Características dos Apartamentos: - Conforto e Isolamento: - Isolamento acústico - Tetos falsos em todo o apartamento com sancas de luz indireta e projetores LED - Interiores em tonalidades claras para melhor aproveitamento da luz natural - Estores de alumínio elétricos no exterior - Pré-instalação de sistema de som Dolby Surround - Sistema de aspiração central - Ar condicionado nos quartos e na sala Detalhes de Acabamento: - Portas pivotantes ou de dobradiça oculta, lacadas a branco - Armários roupeiros lacados a branco em todos os quartos - Pavimento em soalho flutuante AC5 em carvalho - Tomadas de TV na sala, cozinha e quartos Cozinha: - Móveis em MDF hidrófugo lacado a branco - Balcões em Silestone - Eletrodomésticos Bosch - Misturadora cromada - Lavandaria com tanque Casas de Banho: - Revestimentos em porcelânico retificado - Armários de lavatório suspensos, lacados a branco - Louças sanitárias suspensas - Torneiras cromadas - Resguardos de base de chuveiro Zona Exterior e Zonas Comuns: - Exterior: - Fachada em Cappotto com isolamento térmico - Caixilharia com corte térmico e vidro duplo - Ecopontos no exterior - Vídeo porteiro com ecrã a cores - Garagem fechada para 2 carros com portão automático - Áreas Comuns: - Grandes áreas ajardinadas - Piscina para adultos - Piscina para crianças Não perca esta oportunidade de adquirir um apartamento de luxo numa localização privilegiada! Contacte-me para mais informações e faça já a sua reserva! *Nota: As imagens são meramente ilustrativas.* iad Digital A iad optou por desmaterializar as agências de mediação imobiliária tradicionais, de modo a propor um serviço mais competitivo ao cliente, otimizando simultaneamente a atividade do consultor imobiliário. iad Imobiliário 90% dos projetos imobiliários começam online. A iad oferece um acompanhamento personalizado aos seus clientes pelo preço justo. Os nossos consultores trabalham em estreita colaboração com uma vasta rede de especialistas. #ref: 125976

112 m²

São Cosme

327.500 EUR

Apartamento T2 em Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim de 92,00 m².

Apresentamos o Real Serenity II, um projeto residencial que redefine o conceito de luxo e exclusividade. Este magnífico T2, com 111m² de área, encontra-se no 1º andar de um edifício moderno e sofisticado, projetado para oferecer o máximo de conforto e elegância, numa localização privilegiada conhecida por São Cosme, em Gondomar. Características do Apartamento: Área Total: 111m² Suite de Luxo: Com closet privativo, proporcionando organização e funcionalidade Quarto: Amplo e com roupeiros embutidos lacados a branco Lavandaria : Prática e discreta Cozinha Moderna: Totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, móveis em MDF hidrófugo lacados e balcões em Silestone, proporcionando o equilíbrio perfeito entre design e funcionalidade Sala de Estar e Jantar: Integrada, com acabamento premium e pré-instalação de som Dolby Surround, ideal para receber amigos e familiares em grande estilo Casas de Banho: Elegantes, com louças sanitárias suspensas, revestimentos em porcelânico retificado e torneiras cromadas de alta qualidade Acabamentos de Excelência: Pavimento em soalho flutuante de carvalho, portas pivotantes lacadas, tetos falsos com sancas de luz indireta, e estores elétricos Garagem Fechada: Para 2 carros, com portão automático Varanda Espaçosa: Ideal para os seus momentos de descontração Zonas Comuns e Infraestruturas do Empreendimento: Piscinas Privativas: Para adultos e crianças, rodeadas por áreas ajardinadas que criam um ambiente sereno e relaxante Eficiência Energética de Ponta: Com painéis solares térmicos e climatização com bomba de calor multi-split Estacionamento Subterrâneo: Acesso direto à garagem, elevador e vídeo porteiro com ecrã a cores Este apartamento combina o melhor da tecnologia, design e conforto, pensado para quem valoriza a sofisticação e a qualidade de vida. Imagine-se a viver numa casa onde cada detalhe foi desenhado para proporcionar bem-estar, numa localização em crescimento que oferece tranquilidade sem perder a proximidade com o centro do Porto. Previsão de Conclusão: Final de 2026 ou Início de 2027 Não perca esta oportunidade única de garantir um apartamento que representa o futuro do luxo em Gondomar. A fase I foi rapidamente vendida e a fase II segue as pisadas. Contacte-nos para mais informações e faça parte deste projeto exclusivo! O meu nome é Helena Fernandes, consultora imobiliária independente da iad, a operar no distrito do Porto com toda a dedicação e profissionalismo. Desde a sua criação em 2008, em França, a iad tem expandido para diferentes países, estando presente em Portugal desde 2015. A nossa abordagem moderna e digital dispensa lojas físicas, o que me permite oferecer-lhe um serviço personalizado, onde quer que esteja. Com alicerces firmados no profissionalismo e na transparência, pretendo superar as suas expectativas. Ao escolher um consultor iad, não só beneficia da experiência local, como também da vasta rede internacional de consultores imobiliários iad. Com clientes espalhados por todo o mundo, estamos preparados para maximizar o potencial de venda da sua propriedade, assegurando a sua satisfação em todos os momentos do processo. Faça a escolha certa para comprar ou vender a sua casa. Escolha a iad e experimente a excelência no serviço imobiliário. Estou disponível para ajudar a alcançar os melhores resultados. #ref: 125970

92 m²

São Cosme

470.000 EUR

Moradia em banda V3 com 3 suítes e garagem para 2 carros para comprar em Fânzeres - Gondomar - Porto. Esta fantástica casa, com um incrível estilo contemporâneo, possui 2 frentes e encontra-se numa localização privilegiada em Gondomar, uma cidade reconhecida pela sua próspera indústria de ourivesaria. Esta situada à 20 minutos do centro do Porto. O empreendimento é composto por moradias em banda, com acabamentos sofisticados e modernos, situadas numa zona de grande privacidade, comércio e, transportes públicos facilmente acessíveis. Distribuída por 3 pisos, sendo que no térreo, encontramos um hall de entrada, ampla sala e cozinha em open space, ainda contamos com uma casa de banho de serviço, garagem para 2 carros e uma ampla janela que dá acesso ao jardim, proporcionando muita luz natural. No segundo andar, encontram-se os 3 quartos, todos suítes, sendo um deles master suíte com closet. No subsolo/cave situa-se a lavandaria, arrumos e uma casa de banho de serviço. A cozinha está completamente equipada com eletrodomésticos da marca Siemens. As moradias ainda possuem jardim e garagem privativos, e conta com sistema de videovigilância. Condições de Pagamento: 10% na assinatura de CPCV 90% na escritura. Não perca a oportunidade de adquirir esta interessante moradia na zona de Gondomar - Fânzeres. Moradia em banda V3 com 3 suítes e garagem para 2 carros para comprar em Fânzeres - Gondomar - Porto Ligue já! Previsão de entrega da obra 2º Semestre de 2025. Entreparedes Real Estate AMI:13781 A Entreparedes Real Estate é uma empresa que está no mercado de Venda e Administração de Imóveis com a intenção de fazer a diferença pelo seu padrão de seriedade, respeito e ética na prestação de serviços imobiliários. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes e multilingue, com uma abordagem personalizada a cada cliente. Buscamos, incansavelmente, a satisfação dos nossos clientes, sejam eles compradores ou vendedores, procurando dar aos nossos clientes a maior rentabilidade e qualidade, utilizando as mais diversas e atuais tecnologias para garantir uma divulgação ampla e de qualidade. Tratamos de toda a burocracia até depois da escritura com elevado grau de profissionalismo. Para a Entreparedes um cliente satisfeito é a maior realização e satisfação de missão cumprida. Categoria Energética: A #ref:HAB_2528_17

3 qt

197 m²

lote 195 m²

Fânzeres

160.000 EUR

Simpático apartamento T2 na zona da Portelinha, em Fânzeres, com rápidos acessos à A43 e com transportes públicos no cimo da rua. Este imóvel situa-se num rés chão elevado, virado a poente e com uma vista fantástica para a cidade do Porto. Encontra-se distribuído da seguinte forma: - Um hall com um roupeiro embutido para arrumos; - 1 WC completo; - 2 quartos, tendo um deles roupeiro embutido; - cozinha equipada com placa, forno e exaustor + lavandaria; - sala com boa àrea e recuperador de calor. O imóvel conta ainda com 1 lugar de garagem. Prédio com elevador! Marque já a sua visita!

2 dv

2 qt

73 m²

São Pedro da Cova

300.000 EUR

Este anúncio apresenta um excelente apartamento T2 à venda em Gondomar, localizado no condomínio Real Serenity, atualmente na sua segunda fase de construção. Situado em São Cosme, Gondomar, este empreendimento oferece uma oportunidade única de investimento em uma área privilegiada, cercada por espaços verdes e com modernas infraestruturas. **Características do Empreendimento Real Serenity:** - **Localização Privilegiada:** Inserido em uma zona tranquila e verdejante, ideal para quem busca qualidade de vida e proximidade à natureza, sem abrir mão da conveniência de estar perto do Porto. - **Arquitetura Moderna:** O condomínio é composto por 18 frações exclusivas, variando entre T1, T2 e T3, todas projetadas com uma arquitetura contemporânea que reflete o estilo de vida atual. - **Design Inovador e Funcional:** Os apartamentos foram cuidadosamente planejados para oferecer conforto e praticidade, com áreas privativas amplas e um design que combina elegância e funcionalidade. - **Equipamentos de Qualidade:** As cozinhas são totalmente equipadas com eletrodomésticos da marca Bosch, e os apartamentos incluem roupeiros embutidos, pré-instalação de ar condicionado e bomba de calor, além de sistema de aspiração central. - **Infraestrutura Completa:** O condomínio oferece piscina e jardins de uso comum, garagem fechada e segurança adicional proporcionada por um condomínio fechado. **Condições de Pagamento:** - 10% no contrato de promessa de compra e venda (CPCV). - 90% na escritura. **Previsão de Conclusão das Obras:** Final de 2026, com possíveis entregas no início de 2027. Este apartamento T2 com varanda é uma excelente oportunidade no mercado imobiliário, perfeito tanto para habitação própria quanto para investimento. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto com a equipe de vendas. Ligue já para não perder esta oportunidade! OBS: as imagens são meramente ilustrativas. Nota: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale conosco para agendar a sua visita. Entreparedes Real Estate AMI:13781 A Entreparedes Real Estate é uma empresa que está no mercado de Venda e Administração de Imóveis com a intenção de fazer a diferença pelo seu padrão de seriedade, respeito e ética na prestação de serviços imobiliários. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes e multilingue, com uma abordagem personalizada a cada cliente. Buscamos, incansavelmente, a satisfação dos nossos clientes, sejam eles compradores ou vendedores, procurando dar aos nossos clientes a maior rentabilidade e qualidade, utilizando as mais diversas e atuais tecnologias para garantir uma divulgação ampla e de qualidade. Tratamos de toda a burocracia até depois da escritura com elevado grau de profissionalismo. Para a Entreparedes um cliente satisfeito é a maior realização e satisfação de missão cumprida. Categoria Energética: A #ref:APA_2561_Y

2 qt

94 m²

Jovim

470.000 EUR

Moradia em banda V3 com 3 suítes e garagem para 2 carros para comprar em Fânzeres - Gondomar - Porto. Esta fantástica casa, com um incrível estilo contemporâneo, possui 2 frentes e encontra-se numa localização privilegiada em Gondomar, uma cidade reconhecida pela sua próspera indústria de ourivesaria. Esta situada à 20 minutos do centro do Porto. O empreendimento é composto por moradias em banda, com acabamentos sofisticados e modernos, situadas numa zona de grande privacidade, comércio e, transportes públicos facilmente acessíveis. Distribuída por 3 pisos, sendo que no térreo, encontramos um hall de entrada, ampla sala e cozinha em open space, ainda contamos com uma casa de banho de serviço, garagem para 2 carros e uma ampla janela que dá acesso ao jardim, proporcionando muita luz natural. No segundo andar, encontram-se os 3 quartos, todos suítes, sendo um deles master suíte com closet. No subsolo/cave situa-se a lavandaria, arrumos e uma casa de banho de serviço. A cozinha está completamente equipada com eletrodomésticos da marca Siemens. As moradias ainda possuem jardim e garagem privativos, e conta com sistema de videovigilância. Condições de Pagamento: 10% na assinatura de CPCV 90% na escritura. Não perca a oportunidade de adquirir esta interessante moradia na zona de Gondomar - Fânzeres. Moradia em banda V3 com 3 suítes e garagem para 2 carros para comprar em Fânzeres - Gondomar - Porto Ligue já! Previsão de entrega da obra 2º Semestre de 2025. Entreparedes Real Estate AMI:13781 A Entreparedes Real Estate é uma empresa que está no mercado de Venda e Administração de Imóveis com a intenção de fazer a diferença pelo seu padrão de seriedade, respeito e ética na prestação de serviços imobiliários. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes e multilingue, com uma abordagem personalizada a cada cliente. Buscamos, incansavelmente, a satisfação dos nossos clientes, sejam eles compradores ou vendedores, procurando dar aos nossos clientes a maior rentabilidade e qualidade, utilizando as mais diversas e atuais tecnologias para garantir uma divulgação ampla e de qualidade. Tratamos de toda a burocracia até depois da escritura com elevado grau de profissionalismo. Para a Entreparedes um cliente satisfeito é a maior realização e satisfação de missão cumprida. Categoria Energética: A #ref:HAB_2528_18

3 qt

197 m²

lote 195 m²

Fânzeres

165.000 EUR

Moradia T2, T1 e anexos em Beloi, São Pedro da Cova, com orientação solar nascente e poente, ideal para quem valoriza tranquilidade e proximidade com a natureza. Localizada perto do rio Ferreira e dos passadiços de Beloi, esta propriedade oferece um ambiente perfeito para quem gosta de atividades ao ar livre e momentos de relaxamento. A moradia, mantendo a sua privacidade e comodidade, apresenta-se como uma excelente oportunidade de aquisição. 2º piso composto por: -Sala -Cozinha equipada -2 quartos com varanda comum -Divisão ideal para arrumação -Casa de banho completa 1º piso composto por: -Terraço -Divisão ampla -Quarto -Casa de banho completa Cave: -Salão Caraterísticas: -Imóvel COM inquilinos, que permanecerão contratualmente por mais 5 anos; -Área útil: 97,60m² -Área dependente: 64,14m² -Área bruta de construção: 162m² -Área total do terreno: 278m² Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida: -Rio Ferreira -Passadiços de Beloi -Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que com certeza vão de encontro ao que pretende. O Seu Sonho Começa Aqui!

3 dv

2 qt

98 m²

lote 278 m²

São Pedro da Cova

109.000 EUR

99.000 EUR

Identificação do imóvel: ZMPT570095 O apartamento de tipologia T0 é uma das 4 frações integrantes de um prédio em regime de propriedade horizontal, com 2 anexos e um logradouro, fazendo deste um apartamento ideal para habitação própria ou investimento. O apartamento totaliza 35 m2 de área privativa, com as seguintes divisões: · Quarto · Sala · Cozinha · Casa de banho completa · 2 Anexos (com 15 m2 cada) · Logradouro (74m2) Encontra nas proximidades: · Jardim de Infância de Atães a 300m; · Escola primária de Atães a 650 m; · Escola Básica 2/3 de Jovim e Foz do Sousa a 2,1 Km; · Multiusos de Gondomar a 3,6 km; · Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa a 4,9 km; · Transportes públicos: Autocarros 9022, 9023, 9024, 9028, 9029 . ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS: • Área bruta privativa – 35 m2 • Área bruta dependente – 15 m2 (anexos) • Área bruta de construção – 50 m2 • Certificado energético “D” 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

1 dv

35 m²

lote 123 m²

São Cosme

164.000 EUR

Descubra a chance de adquirir um terreno de 2.200 m² num local privilegiado, onde a tranquilidade se encontra com a conveniência! Este espaço oferece um vasto potencial para a construção do lar ideal ou de um excelente investimento. Localização Estratégica: Situado em uma área residencial, próximo a escolas e comércio, garantindo fácil acesso ao que você precisa. Análise do PDM: De acordo com o extrato da Planta de Ordenamento do PDMC em vigor, o terreno apresenta duas classificações distintas: aproximadamente 25% do espaço está inserido em Solo Rural - Espaços Agrícolas, sem capacidade construtiva (550 m²), enquanto 75% (1.350 m²) pertence a Solo Urbano - Espaços Residenciais Tipo II, permitindo construção. Imóvel do Banco! Não perca esta oportunidade! Categoria Energética: Isento #ref:TERMBB006

2.200 m²

Jovim

550.000 EUR

Fantástica moradia V3 que se desenvolve ao longo de três pisos , estando inserida num lote de 1068m2 que inclui um  logradouro, jardim e piscina . O piso térreo  é totalmente independente da restante propriedade - encontrando-se ainda com afetação a comércio - e contempla um salão social com bar de apoio e cozinha, duas casas de banho, anexo para arrumação e garagem fechada para três viaturas . No primeiro piso encontra-se uma sala privilegiada pelas vistas panorâmicas a poente e sul sobre o Rio Douro - com ligação a varanda exterior - bem como sala comum de estar e jantar  e um wc de serviço. Ao lado, a cozinha totalmente equipada , tem acesso ao espaço exterior de quintal e jardim , incluindo uma área de barbecue coberta de apoio à piscina , ideal para a convivência no exterior da propriedade. Neste piso, na parte privada, existem  dois quartos com roupeiros embutidos , orientados a nascente e sul, ambos servidos por casa de banho completa. O último piso da moradia é constituído por sala ou escritório com áreas muito generosas, e imensa luz natural, um quarto com roupeiros embutidos , casa de banho e varanda com vistas elevadas e panorâmicas sobre as margens do Rio Douro. A 15 minutos do Porto. CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 1 068 m2 Área de Implantação: 255 m2 Área de Construção: 460 m2 Quartos: 3 Banhos: 4 Garagem: 3 Eficiência Energética: B- Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063

3 qt

lote 1.068 m²

Covelo

187.500 EUR

Excelente Apartamento T1 que destaca-se pela sua varanda, ampla sala e um quarto com roupeiro, está localizado no 1º andar. A cozinha é mobilada e o WC completo. O apartamento possui janelas duplas e térmicas que permitem a entrada de luz natural durante todo o dia. este imóvel destaca-se pela sua proximidade ao Centro Comercial Parque Nascente e à estação de metro da Levada. Prédio composto por dois andares com dois apartamentos T0 e dois T1, localizado na Rua da Ranha em Rio Tinto Benefícios do Imóvel: Além da localização privilegiada, este apartamento é acolhedor e ideal para proporcionar conforto aos seus habitantes. A poucos minutos do Parque Urbano, é um excelente local para atividades físicas, como andar de bicicleta, realizar piqueniques, e para as crianças brincarem em segurança nos escorregas e baloiço. O parque oferece ainda um percurso que vai até ao Freixo, campo de futebol e campos de tenis na quinta das freiras . Junto a Hipermercados, farmácias, bancos, restaurantes e cafés, Igreja Matriz, parque urbano e quinta das freiras. Acessos Rápidos: Centro do Porto, Gondomar, Matosinhos, Valongo e Ermesinde, VCI, A3, A4, A28 e A41. Serviços de Saúde: Hospital de São João e posto de saúde Centro de Rio Tinto, Centro Comercial Parque Nascente, Estação de Metro da Levada Este apartamento é ideal para quem procura um espaço acolhedor, bem localizado e com fácil acesso a diversas comodidades e serviços. Não perca a oportunidade de viver em um lugar que oferece tanto conforto e conveniência. Categoria Energética: A #ref:APTPF026

1 qt

52 m²

Rio Tinto

520.000 EUR

Terreno à venda com vistas deslumbrantes para o rio Douro , localizado num cenário natural de grande beleza , em Melres , Gondomar. Este lote exclusivo , com 1.272 m², possui um projeto aprovado para a construção de uma moradia de arquitetura contemporânea , ideal para quem busca um estilo de vida moderno e sofisticado. A futura residência inclui uma piscina, oferecendo um espaço perfeito para relaxar e aproveitar as vistas panorâmicas . A moradia desenvolver-se-á toda em um só piso, com 243 m² de área, incluindo 3 quartos, sendo um deles suíte. Todas as divisões terão acesso à zona exterior e vistas deslumbrantes, mas mantendo a privacidade. Esta é uma oportunidade única para realizar o sonho de viver num local privilegiado, combinando natureza, conforto e elegância. A uma distância de apenas 20 minutos da cidade do Porto e de todas as comodidades. CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 1 272 m2 Eficiência Energética: Isento DETALHES: Excluído do SCE por não se aplicar o Decreto-Lei 101-D de 7 de dezembro de 2020. Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063

1.272 m²

Lomba

700.000 EUR

650.000 EUR

Fantástica moradia nova de quatro frentes , próxima ao rio Douro, inserida em condomínio de referência e com acabamentos de luxo e jardim . A moradia desenvolve-se ao longo de dois pisos e inclui aparcamento para três viaturas , jardim envolvente e espaço para churrasco , ideal para a convivência no exterior. No primeiro piso , zona social da casa, encontram-se a cozinha e as salas de estar e jantar em open space - com áreas generosas - o que lhe confere amplas entradas de luz natural; estas divisões têm ligação a uma varanda com exposição solar a sul e poente . Este piso alberga igualmente três quartos, sendo um deles suíte , mais uma casa de banho completa com pormenores trabalhados à mão. Os quartos têm exposição solar a nascente, áreas amplas, e todos eles incluem armários embutidos e bastante arrumação. O piso -1 alberga uma zona de convívio , uma casa de banho de apoio, a zona da lavandaria e uma divisão com áreas bem amplas e armários que pode ser utilizada como quarto ou escritório , com exposição solar a sul e poente; este piso permite o acesso à zona exterior ajardinada da moradia, para além de que o condomínio possui igualmente amplos espaços verdes e relvados, incluindo courts de ténis. Imóvel  em que houve um investimento na sustentabilidade, acabamentos de luxo e eletrodomésticos de topo, conferindo conforto, charme e requinte, somente a 15 minutos do Porto. CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 522 m2 Área de Implantação: 194 m2 Área de Construção: 315 m2 Quartos: 4 Banhos: 3 Garagem: 3 Eficiência Energética: A+ Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063

4 qt

lote 522 m²

São Cosme

550.000 EUR

Moradia Nova com Três Quartos e Vista Direta para o rio Douro em Gondomar.

Experimente uma vida extraordinária nesta nova moradia de três quartos com terraço privado, perfeitamente posicionada para oferecer vistas diretas deslumbrantes sobre o Rio Douro, na encantadora Foz do Sousa de Gondomar, distrito do Porto. Possibilidade de comprar a residência mobilada. A residência possui uma área de estar e de jantar de conceito aberto, concebida tanto para relaxamento como para entretenimento. As grandes janelas do chão ao teto inundam o espaço com luz natural, criando uma atmosfera calorosa e convidativa. Poderá desfrutar de vistas ininterruptas sobre o Rio Douro e a sua verdadeira beleza. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos topo de gama e um amplo espaço de balcão, tornando-a um sonho para qualquer chef de cozinha. Também possui um balcão de pequeno-almoço, perfeito para refeições informais. Os três quartos bem equipados oferecem muito espaço e conforto. Cada suite inclui uma casa de banho privativa, um closet ou roupeiros embutidos, e vistas para o rio a partir de grandes janelas. Vida ao ar livre: A casa beneficia de um terraço privado com jacuzzi e uma área de jardim privada com churrasco. Este espaço exterior é ideal para refeições ao ar livre, para receber convidados ou simplesmente para desfrutar do ambiente tranquilo. A propriedade inclui garagem privada, amplo espaço de armazenamento, área de lavandaria separada e acabamentos de alta qualidade por toda a parte. Faz parte de um empreendimento exclusivo que garante privacidade, segurança e um sentido de comunidade. Localização privilegiada: Situada em Gondomar, esta moradia oferece fácil acesso à vibrante cidade do Porto, conhecida pelo seu encanto histórico, atrações culturais e gastronomia. Desfrute do melhor de dois mundos, com um ambiente tranquilo à beira-rio e a proximidade das conveniências urbanas. Contacte-nos hoje para agendar uma visita privada.

3 dv

4 qt

204 m²

lote 138 m²

São Cosme

450.000 EUR

Este terreno Urbano está localizado em Foz do Sousa, Gondomar, à face da Nacional 108, e conta com uma área total de 3 131 m2, virado para o Rio Douro. Terreno com acesso pela estrada principal, a poente, com infraestruturas. Excelente vista e exposição solar . PIP em fase de aprovação para construção de 3 blocos com 15 unidades residenciais de 2 pisos e estacionamento. Área do terreno: 3.131 m2 Área total de construção: 2.550 m2 Acessibilidades: 15 min do Porto 10 min da A43 7 min Centro de Gondomar 5 min da estrada D. Miguel 6 min do Cais da Lixa e da Barragem de Crestuma-Lever. Categoria Energética: Isento #ref:PRT12043

3.131 m²

Covelo

3.000.000 EUR

Moradia T4 com 100mts de frente de rio. A casa, toda em pedra, desenvolve-se em 2 pisos. 1º piso - Sala de jantar, cozinha e copa. 2 quartos e um wc completo de apoio. 2º piso - Sala de estar, 2 suites. Garagem com 55m2 e um wc de apoio ao jardim. Moradia construída pelo Conde de Vizela. Arquitecto : Carlos Loureiro Área de terreno: 800m2 Área de implantação: 280m2 Área bruta de construção: 615m2 Área bruta dependente: 55m2 Área bruta privativa: 560m2 Categoria Energética: E #ref:PRT11924

4 qt

560 m²

lote 800 m²

Covelo

1.950.000 EUR

Quinta brasonada do século XIX.

O edifício principal da propriedade foi alvo de uma intervenção para modernização de redes e infraestruturas e conta ainda com uma pequena capela privada. A habitação secundária corresponde a uma antiga casa de lavoura de apoio à casa principal, mantendo algumas das suas mais importantes características originais. O terceiro edifício é uma construção contemporânea pensada para os eventos familiares com 2 salões, casas de banho diferenciadas para F/M, escritório e cozinha industrial com uma capacidade para cerca de 100 pessoas. Esta propriedade localizada em Gondomar, situa-se a menos de 25 minutos do centro do Porto e conta com uma vista panorâmica privilegiada sobre o Rio Douro e vastos jardins com piscina exterior e campo de ténis. Com uma área total de terreno de 19.545 m2, área bruta construção de 590.00 m2, nove quartos, treze casas de banho, escritório, salas de estar e de jantar e ainda um vasto espaço de estacionamento, é composta por um artigo rústico e um artigo urbano.

9 dv

13 qt

590 m²

lote 19.545 m²

São Cosme

330.000 EUR

Excelente apartamento T3 junto à rotunda da Areosa. Neste apartamento destaca-se uma sala ampla, com acesso a uma varanda e umas janelas enormes, com vista para o jardim e para o lago do condomínio. Na entrada do apartamento, deparamo-nos com um hall de entrada generoso e com bastante luminosidade. Uma cozinha completamente equipada, uma dispensa em divisão individual, tal como a marquise. Composto por três quartos, um deles em suite com roupeiro embutido e acesso á varanda, e dois quartos, ambos com roupeiro, tendo sido um deles transformado em escritório/walking closet, apoiados por uma casa de banho completa. O apartamento conta ainda com uma garagem em box para dois carros. Pavimento flutuante em carvalho, janelas duplas, aquecimento central, recuperação de calor, luzes de foco no Hall de Entrada, casas de banho totalmente remodeladas,  são alguns dos pormenores deste apartamento, que conta com uma excelente exposição solar. Situado junto à Rotunda da Areosa, Parque Nascente, Hipermercados e vários tipos de serviços. Acesso rápido ao Hospital S. João, IPO, A3, Antas, Circunvalação.   Não perca esta oportunidade e reserve já a sua visita.

3 qt

111 m²

lote 151 m²

Gondomar

155.000 EUR

145.000 EUR

Apartamento T1 ótimo para habitação ou investimento - vendido todo mobilado e equipado. Este apartamento foi totalmente reabilitado é composto por cozinha equipada com placa, forno e exaustor, lavandaria também equipada, sala de estar e jantar, um quarto com roupeiros embutidos e uma casa de banho completa. O imóvel fica situado no 2º piso sem elevador e tem orientação solar virado a poente. Inserido num Edifício com excelentes acessos à autoestrada A4, fazendo ligação rápida a vários pontos do país, paragem de autocarros e comboio a escassos metros, para além disso, este apartamento está rodeado de todos os serviços indispensáveis ao quotidiano dos seus futuros moradores, escolas, farmácias, comércio, supermercados, correios, bancos e restauração. SLLASH, do tradicional ao digital, garantindo a melhor experiência no mundo imobiliário! Focados na Satisfação dos nossos clientes, diariamente promovemos os nossos serviços de modo a garantir a melhor experiência do mundo imobiliário. Oferecer um serviço de qualidade superior e personalizado a todos os que pretendem comprar, vender, alugar ou investir no setor imobiliário. Categoria Energética: D #ref:APA_2438

1 qt

58 m²

Rio Tinto

460.000 EUR

Moradia em banda de luxo em construção em São Cosme. Um condomínio de luxo onde se insere esta fantástica moradia de três frentes e três pisos. Empreendimento desenhado com elevado padrão de qualidade com recurso às mais recentes soluções tecnológicas, térmicas e de construção. Encontra-se localizada a escassos minutos da estrada Dom Miguel, de restaurantes, farmácias, serviços e demais comércio tradicional. Esta moradia é composta por uma magnífica sala de estar com zona de refeições e com incrível aproveitamento de luz natural, três quarto de áreas bastante generosas. Cozinha com móveis em MDF lacado a branco, uma ilha equipada com balcão em Silestone , eletrodomésticos da marca Bosh e exaustor de ilha marca Cata ou equivalente, iluminação e espaço para resíduos recicláveis, pavimento em grés porcelânico, paredes pintadas com tinta lavável. As casas de banho com revestimentos em ladrilho retificado, projetores de led embutidos, armários de lavatório suspensos, lacados a branco brilhante, louças sanitárias suspensas, resguardos de base de chuveiro, suite e casa de banho de apoio aos quartos equipadas com kit de duche. Na zona exterior uma fachada em capoto, caixilharia em alumínio com corte térmico, portas e janelas com vidro duplo, vídeo porteiro com ecrã a cores, Nas zonas comuns condomínio uma piscina, parque infantil, casa do condomínio, zonas de Jardim. Se a sua procura se transmite em sossego e tranquilidade, esta moradia será a sua escolha!

3 qt

232 m²

lote 286 m²

São Cosme

420.000 EUR

Moradia de luxo em construção em São Cosme. Um condomínio de luxo onde se insere esta fantástica moradia de três frentes e três pisos. Empreendimento este, desenhado com elevado padrão de qualidade com recurso às mais recentes soluções tecnológicas, térmicas e de construção. Encontra-se localizada a escassos minutos da estrada Dom Miguel, de restaurantes, farmácias, serviços e demais comércio tradicional. Esta moradia dispõe das seguintes características: Cozinha com móveis em MDF lacado a branco, uma ilha equipada com despenseiro, balcão em Silestone , eletrodomésticos da marca Bosh (forno, micro-ondas, placa vitrocerâmica e máquina lavar louça) e exaustor de ilha marca Cata ou equivalente e frigorifico side by side de marca Candy ou equivalente, iluminação e espaço para resíduos recicláveis, pavimento em grés porcelânico, paredes pintadas com tinta lavável; As casas de banho com revestimentos em ladrilho retificado, projetores de led embutidos, armários de lavatório suspensos, lacados a branco brilhante, louças sanitárias suspensas, resguardos de base de chuveiro, suite e casa de banho de apoio aos quartos equipadas com kit de duche. Na zona exterior uma fachada em capoto, caixilharia em alumínio com corte térmico, portas e janelas com vidro duplo, vídeo porteiro com ecrã a cores, Nas zonas comuns condomínio uma piscina, parque infantil, casa do condomínio, zonas de Jardim. Se a sua procura se transmite em sossego e tranquilidade, esta moradia será a sua escolha!

3 qt

232 m²

lote 286 m²

São Cosme

420.000 EUR

Excelente moradia localizada a poucos metros do rio Douro (urbanização Encosta do Douro)  A cidade do Porto está apenas a 10 minutos e o centro de Gondomar a 5 minutos assim como acesso à A43, os passadiços de Gramido estão muito próximos para que possa usufruir de uma boa caminhada à beira Rio. A cave é composta por garagem fechada para dois carros e lavandaria, assim como arrumos. Na área útil destaque para a sala com 70 m2  e três ambientes distintos onde poderá usufruir de l areira no inverno, terraço a sul com vistas rio, wc completo e renovado, cozinha com copa e acesso ao logradouro traseiro onde poderá explorar uns bons churrascos e petiscar em ambiente acolhedor. Na zona intima, suite com grande área e com muita arrumação, três quartos apoiados por wc completo e acesso ao terraço com vistas Douro . Na parte superior grande salão multiusos, composto por bar, wc de apoio, lareira , arrumos, solário a sul com total privacidade! A sua família merece, venha visitar, a sua casa mora aqui! Mais info Vasco Lima 964833006  Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Features: - Air Conditioning - Barbecue - Concierge - Hot Tub - Intercom

4 dv

4 qt

410 m²

São Cosme

163.000 EUR

Excelente oportunidade para adquirir este apartamento T2 com uma área total de 113 metros quadrados, situado em S. Cosme, Gondomar, no distrito do Porto. Localizado em zona habitacional consolidada, o imóvel fica próximo do centro de Gondomar e dos principais pontos de comércio, serviços e escolas. Zona bem servida de transportes públicos. Inserido no 4º andar, esta propriedade é composta por hall de entrada, cozinha com acesso a varanda, sala com varanda, despensa, 2 quartos com acesso a amplo terraço com vistas desafogadas, roupeiro, casa de banho completa e ainda dispõe de lugar de garagem na cave. Para melhor identificação do imóvel, indique a referência CIA0104 Gostaria de saber mais? Não hesite em entrar em contacto conosco. Faça uma visita sem compromisso. Mais informações por telefone ou preenchendo o formulário de contacto. Teremos todo o gosto em ajudar.

2 dv

2 qt

114 m²

lote 115 m²

São Cosme