300.000 EUR

Excelente apartamento T1 com varanda, garagem e arrumo para comprar junto a Marina da Afurada - Vila Nova de Gaia - Porto Cozinhas equipadas, lugar de garagem e arrumos, fazem deste imóvel a sua melhor aposta para investimento tanto para viver como para arrendar. E o mais interessante, atravessa-se a rua e esta no Rio Douro ou 20 minutos de caminhada e esta no mar. O empreendimento é composto por 4 edifícios de 8 pisos, dos quais 2 são subterrâneos. Com um total de 157 apartamentos, as tipologias vão desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas. Alguns apartamentos possuem terraço com pisicina ou jacuzzi privado. Localizado junto à Marina, nas margens do rio Douro, o Marina Douro é proximo aos principais pontos de interesse das familias modernas. Nos arredores do empreendimento encontra várias escolas e colégios para todas as faixas etárias, farmácias, o shopping da Arrábida e hipermercados de vários franchisings. Junto à porta da sua casa, a ciclovia da Afurada extende-se por cerca de 6 km, ligando o Marina Douro à zona pitoresca da Marina, às zonas verdes do parque de S.Paio, à Reserva Natural do estuário do Rio Douro e às praias do Cabedelo do Douro, em menos de 7 minutos. O Projeto Marina Douro incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável. Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edificios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias. Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício. A data prevista início é Setembro 2024 sendo a previsão de obra de 30 meses. Condições: 5% Sinal 15% Ref Sinal com o início da obra 10% Ref Sinal com a conclusão da estrutura de betão armado 10% Ref Sinal com a caixilharia Remanescente na escritura. Não deixe passar esta incrível oportunidade. Valores de lançamento deste Excelente apartamento T1 com varanda, garagem e arrumo para comprar junto a Marina da Afurada - Vila Nova de Gaia - Porto Ligue já!! OBS: as imagens são meramente ilustrativas. Nota: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. AMI:13781 A Entreparedes Real Estate é uma empresa que está no mercado de Venda e Administração de Imóveis com a intenção de fazer a diferença pelo seu padrão de seriedade, respeito e ética na prestação de serviços imobiliários. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes e multilíngue, com uma abordagem personalizada a cada cliente. Buscamos, incansavelmente, a satisfação dos nossos clientes, sejam eles compradores ou vendedores, procurando dar aos nossos clientes a maior rentabilidade e qualidade, utilizando as mais diversas e atuais tecnologias para garantir uma divulgação ampla e de qualidade. Tratamos de toda a burocracia até depois da escritura com elevado grau de profissionalismo. Para Entreparedes um cliente satisfeito é a maior realização e satisfação de missão cumprida. Categoria Energética: A #ref:APA_2315_M4.C2M (2)

1 qt

48 m²

Santa Marinha

450.000 EUR

Excelente apartamento T2 com varanda 20,7m2 para comprar junto a Marina da Afurada - Vila Nova de Gaia - Porto Este apartamento com dois quartos, cozinha equipada, lugar de garagem e arrumos, é a sua melhor aposta para investimento tanto para viver como para arrendar. E o mais interessante, atravessa-se a rua e esta no Rio Douro ou 20 minutos de caminhada e esta no mar. O empreendimento é composto por 4 edifícios de 8 pisos, dos quais 2 são subterrâneos. Com um total de 157 apartamentos, as tipologias vão desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas. Alguns apartamentos possuem terraço com pisicina ou jacuzzi privado. Localizado junto à Marina, nas margens do rio Douro, o Marina Douro é proximo aos principais pontos de interesse das familias modernas. Nos arredores do empreendimento encontra várias escolas e colégios para todas as faixas etárias, farmácias, o shopping da Arrábida e hipermercados de vários franchisings. Junto à porta da sua casa, a ciclovia da Afurada extende-se por cerca de 6 km, ligando o Marina Douro à zona pitoresca da Marina, às zonas verdes do parque de S.Paio, à Reserva Natural do estuário do Rio Douro e às praias do Cabedelo do Douro, em menos de 7 minutos. O Projeto Marina Douro incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável. Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edificios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias. Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício. A data prevista início é Setembro 2024 sendo a previsão de obra de 30 meses. Condições: 5% Sinal 15% Ref Sinal com o início da obra 10% Ref Sinal com a conclusão da estrutura de betão armado 10% Ref Sinal com a caixilharia Remanescente na escritura. Não deixe passar esta incrível oportunidade. Valores de lançamento deste Excelente apartamento T2 com varanda 20,7m2 para comprar junto a Marina da Afurada - Vila Nova de Gaia - Porto Ligue já!! OBS: as imagens são meramente ilustrativas. Nota: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. AMI:13781 A Entreparedes Real Estate é uma empresa que está no mercado de Venda e Administração de Imóveis com a intenção de fazer a diferença pelo seu padrão de seriedade, respeito e ética na prestação de serviços imobiliários. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes e multilíngue, com uma abordagem personalizada a cada cliente. Buscamos, incansavelmente, a satisfação dos nossos clientes, sejam eles compradores ou vendedores, procurando dar aos nossos clientes a maior rentabilidade e qualidade, utilizando as mais diversas e atuais tecnologias para garantir uma divulgação ampla e de qualidade. Tratamos de toda a burocracia até depois da escritura com elevado grau de profissionalismo. Para Entreparedes um cliente satisfeito é a maior realização e satisfação de missão cumprida. Categoria Energética: A #ref:APA_2315_M4.B2J (2)

2 qt

98 m²

Santa Marinha

660.000 EUR

Excelente apartamento T3 com 3 frentes e terraço 79,9m2 para comprar junto a Marina da Afurada - Vila Nova de Gaia - Porto M42O São três quartos, cozinha equipada, lugar de garagem e arrumos, que fazem deste imóvel a sua melhor aposta para investimento tanto para viver como para arrendar. E o mais interessante, atravessa-se a rua e esta no Rio Douro ou 20 minutos de caminhada e esta no mar. O empreendimento é composto por 4 edifícios de 8 pisos, dos quais 2 são subterrâneos. Com um total de 157 apartamentos, as tipologias vão desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas. Alguns apartamentos possuem terraço com pisicina ou jacuzzi privado. Localizado junto à Marina, nas margens do rio Douro, o Marina Douro é proximo aos principais pontos de interesse das familias modernas. Nos arredores do empreendimento encontra várias escolas e colégios para todas as faixas etárias, farmácias, o shopping da Arrábida e hipermercados de vários franchisings. Junto à porta da sua casa, a ciclovia da Afurada extende-se por cerca de 6 km, ligando o Marina Douro à zona pitoresca da Marina, às zonas verdes do parque de S.Paio, à Reserva Natural do estuário do Rio Douro e às praias do Cabedelo do Douro, em menos de 7 minutos. O Projeto Marina Douro incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável. Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edificios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias. Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício. A data prevista início é Setembro 2024 sendo a previsão de obra de 30 meses. Condições: 5% Sinal 15% Ref Sinal com o início da obra 10% Ref Sinal com a conclusão da estrutura de betão armado 10% Ref Sinal com a caixilharia Remanescente na escritura. Não deixe passar esta incrível oportunidade. Valores de lançamento deste Excelente apartamento T3 com 3 frentes e terraço 79,9m2 para comprar junto a Marina da Afurada - Vila Nova de Gaia - Porto M42O Ligue já!! OBS: as imagens são meramente ilustrativas. Nota: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. AMI:13781 A Entreparedes Real Estate é uma empresa que está no mercado de Venda e Administração de Imóveis com a intenção de fazer a diferença pelo seu padrão de seriedade, respeito e ética na prestação de serviços imobiliários. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes e multilíngue, com uma abordagem personalizada a cada cliente. Buscamos, incansavelmente, a satisfação dos nossos clientes, sejam eles compradores ou vendedores, procurando dar aos nossos clientes a maior rentabilidade e qualidade, utilizando as mais diversas e atuais tecnologias para garantir uma divulgação ampla e de qualidade. Tratamos de toda a burocracia até depois da escritura com elevado grau de profissionalismo. Para Entreparedes um cliente satisfeito é a maior realização e satisfação de missão cumprida. Categoria Energética: A #ref:APA_2315_M4.C2O (2)

3 qt

120 m²

Canidelo

289.000 EUR

T3 NOVO a poente, em condomínio fechado com 2 varandas (14,38m2), 3 lugares de garagem e arrumo, junto à Quinta da Seara e Nacional 222 - Oliveira do Douro. * CONDOMÍNIO PRIVADO com Jardim, Sala de Convívio, Sala de Ginásio Privativo, Espaço comum para crianças. * Próximo ao MetroBus com ligação direta à Estação de Metro D. João II. Características: * Fachada moderna * Segundo piso * 3 Quartos com roupeiros embutidos, sendo 1 Suíte * 2 varandas (14,38m2), sendo a maior com acesso pela suíte, sala e cozinha e outra a com acesso pela suíte e um dos outros 2 quartos. * Sala com Cozinha equipada com eletrodomésticos da marca Bosch ou equivalente (placa vitrocerâmica, exaustor, micro ondas, forno, máquina de lavar louça e combinado); * Ar condicionado (multi-split) em todas as divisões, exceto casas de banho * 2 wcs (sendo 1 suíte) * Domótica: Painél táctil com programação de cenários de iluminação, controlo de estores e video porteiro; * Bomba de Calor: para produção de água quente em sanitários; * Estores elétricos; * Vidros duplos e muito mais.. . Localização: - junto Quinta da Seara; - 350m da Escola Secundária Gaia Nascente; - 600m da Escola Do Freixieiro; - 1100m da Escola Básica de Vilar de Andorinho; - 1500m do Colégio do Sardão; - 1600m da Quinta da Boucinha; - 1900m do Caetano Auto (Salvador Caetano); - 1900m do CTT de Oliveira do Douro; - 2000m do Parque Municipal da Lavandeira / Pavilhão Desportivo Municipal de Gaia; - 2100m do Intermarché; - 2300m da Escola Básica Manuel António Pina; - 3000m da Estação de Metro "D. João II"; - 3100m da da Estação de Metro "Santo Ovídio" / Avenida da República; - 4000m da Câmara Municipal de Gaia; . *** A Chave Nova tem mais de 30 Empreendimentos Novos e centenas de imóveis seminovos, qualquer dúvida sobre esse ou qualquer outro Empreendimento/Apartamento fique à vontade para contactar, posso tratar de todos e faço questão de ajudar no que for necessário. *** Márcio Rocha (Consultor Imobiliário)

4 dv

3 qt

157 m²

Oliveira do Douro

325.000 EUR

4 dv

3 qt

104 m²

Vila Nova de Gaia

148.000 EUR

Venha conhecer este encantador apartamento T1+1 remodelado em 2018, com terraço varanda e bastante iluminação natural. O prédio possui dois elevadores e bastante parqueamento à porta. Servido de comércios, serviços e transporte nos arredores, este apartamento é composto por: sala, cozinha mobilada e equipada, casa de banho completa e dois quartos, visto que o +1 possui bom espaço, roupeiro embutido e luz natural. O apartamento poderá ser vendido totalmente mobilado. O imóvel encontra-se arrendado até abril de 2025 com uma renda mensal de 700 euros. Não perca essa oportunidade! Agenda já a sua vista.

1 dv

1 qt

54 m²

Vilar de Andorinho

520.000 EUR

Apartamento T2 com estacionamento e arrecadação. Localizado junto à Marina, nas margens do rio Douro, o Marina Douro é próximo aos principais pontos de interesse das famílias modernas. Nos arredores do empreendimento, encontra várias escolas e colégios para todas as faixas etárias, farmácias, o shopping da Arrábida, e hipermercados de vários franchisings. Junto à porta da sua casa, a ciclovia da Afurada estende-se por cerca de 6 km, ligando o Marina Douro à zona pitoresca da Marina, às zonas verdes do Parque de S.Paio, à Reserva Natural do Estuário do Rio Douro e às praias do Cabedelo do Douro, em menos de 7 minutos. A 2 minutos a pé de sua casa, a Marina de Afurada abre um horizonte de possibilidades para lazer a dois e em família. A sua extensão permite explorar a zona costeira, a pé ou de barco, ou desfrutar de um passeio tranquilo ao fim do dia. Abriga uma seleção de bares e restaurantes com vistas panorâmicas para o Douro, onde poderá usufruir de almoços em família ou de uma bebida fresca na companhia da sua cara-metade enquanto assiste o pôr do sol sobre o rio Douro. O empreendimento é composto por 4 edifícios de 5 pisos + Recuado. Com um total de 157 apartamentos, as tipologias vão desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas. Alguns apartamentos possuem terraço com piscina ou jacuzzi privado. O Projeto Marina Douro incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável. Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edificios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias. Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício. As penthouses são apartamentos exclusivos no último piso de cada edifício. A sua altura elevada, acima de qualquer edifício, oferece um nível de privacidade e conforto único. Possuem suítes e quartos com armários embutidos, e cozinhas totalmente equipadas, integradas numa ampla sala de estar. Os T1 foram cuidadosamente projetados com os melhores materiais e acabamentos. A sua disposição open-space, garante que a luz natural ilumina com abundância todos os cantos da casa, refletindo uma atmosfera convidativa e acolhedora. Áreas até 49,9 m2 1 Lugar de estacionamento 1 Arrecadação Os apartamentos T2 são caracterizados pelos seus espaços amplos e equilibrados, com ligação a uma varanda comum com vistas panorâmica para a cidade do Porto e o rio Douro. Áreas até 119,8 m2 1 Lugar de estacionamento 1 Arrecadação Os apartamentos T3 dispõem de espaço para acomodar famílias grandes e em crescimento. A sua distribuição inteligente assegura com que cada membro tenha o seu próprio espaço pessoal, unindo todas as divisões através de uma ampla varanda. Áreas até 136,8 m2 2 Lugar de estacionamento Até 2 Arrecadações Os apartamentos T4 elevam os padrões de conforto e privacidade. Estes apartamentos oferecem uma experiência residencial única, onde o luxo de viver desafogadamente se une harmoniosamente com as vistas privadas do rio, jardins envolventes e as cidades do Porto e Gaia. Áreas até 181,9 m2 Até 3 Lugar de estacionamento Até 2 Arrecadações Categoria Energética: A #ref:APTADF066

2 qt

89 m²

Canidelo

445.000 EUR

Apartamento T2 com estacionamento e arrecadação. Localizado junto à Marina, nas margens do rio Douro, o Marina Douro é próximo aos principais pontos de interesse das famílias modernas. Nos arredores do empreendimento, encontra várias escolas e colégios para todas as faixas etárias, farmácias, o shopping da Arrábida, e hipermercados de vários franchisings. Junto à porta da sua casa, a ciclovia da Afurada estende-se por cerca de 6 km, ligando o Marina Douro à zona pitoresca da Marina, às zonas verdes do Parque de S.Paio, à Reserva Natural do Estuário do Rio Douro e às praias do Cabedelo do Douro, em menos de 7 minutos. A 2 minutos a pé de sua casa, a Marina de Afurada abre um horizonte de possibilidades para lazer a dois e em família. A sua extensão permite explorar a zona costeira, a pé ou de barco, ou desfrutar de um passeio tranquilo ao fim do dia. Abriga uma seleção de bares e restaurantes com vistas panorâmicas para o Douro, onde poderá usufruir de almoços em família ou de uma bebida fresca na companhia da sua cara-metade enquanto assiste o pôr do sol sobre o rio Douro. O empreendimento é composto por 4 edifícios de 5 pisos + Recuado. Com um total de 157 apartamentos, as tipologias vão desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas. Alguns apartamentos possuem terraço com piscina ou jacuzzi privado. O Projeto Marina Douro incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável. Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edificios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias. Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício. As penthouses são apartamentos exclusivos no último piso de cada edifício. A sua altura elevada, acima de qualquer edifício, oferece um nível de privacidade e conforto único. Possuem suítes e quartos com armários embutidos, e cozinhas totalmente equipadas, integradas numa ampla sala de estar. Os T1 foram cuidadosamente projetados com os melhores materiais e acabamentos. A sua disposição open-space, garante que a luz natural ilumina com abundância todos os cantos da casa, refletindo uma atmosfera convidativa e acolhedora. Áreas até 49,9 m2 1 Lugar de estacionamento 1 Arrecadação Os apartamentos T2 são caracterizados pelos seus espaços amplos e equilibrados, com ligação a uma varanda comum com vistas panorâmica para a cidade do Porto e o rio Douro. Áreas até 119,8 m2 1 Lugar de estacionamento 1 Arrecadação Os apartamentos T3 dispõem de espaço para acomodar famílias grandes e em crescimento. A sua distribuição inteligente assegura com que cada membro tenha o seu próprio espaço pessoal, unindo todas as divisões através de uma ampla varanda. Áreas até 136,8 m2 2 Lugar de estacionamento Até 2 Arrecadações Os apartamentos T4 elevam os padrões de conforto e privacidade. Estes apartamentos oferecem uma experiência residencial única, onde o luxo de viver desafogadamente se une harmoniosamente com as vistas privadas do rio, jardins envolventes e as cidades do Porto e Gaia. Áreas até 181,9 m2 Até 3 Lugar de estacionamento Até 2 Arrecadações Categoria Energética: A #ref:APTADF057

2 qt

89 m²

Canidelo

915.000 EUR

Apartamento T4 com estacionamento e arrecadação. Localizado junto à Marina, nas margens do rio Douro, o Marina Douro é próximo aos principais pontos de interesse das famílias modernas. Nos arredores do empreendimento, encontra várias escolas e colégios para todas as faixas etárias, farmácias, o shopping da Arrábida, e hipermercados de vários franchisings. Junto à porta da sua casa, a ciclovia da Afurada estende-se por cerca de 6 km, ligando o Marina Douro à zona pitoresca da Marina, às zonas verdes do Parque de S.Paio, à Reserva Natural do Estuário do Rio Douro e às praias do Cabedelo do Douro, em menos de 7 minutos. A 2 minutos a pé de sua casa, a Marina de Afurada abre um horizonte de possibilidades para lazer a dois e em família. A sua extensão permite explorar a zona costeira, a pé ou de barco, ou desfrutar de um passeio tranquilo ao fim do dia. Abriga uma seleção de bares e restaurantes com vistas panorâmicas para o Douro, onde poderá usufruir de almoços em família ou de uma bebida fresca na companhia da sua cara-metade enquanto assiste o pôr do sol sobre o rio Douro. O empreendimento é composto por 4 edifícios de 5 pisos + Recuado. Com um total de 157 apartamentos, as tipologias vão desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas. Alguns apartamentos possuem terraço com piscina ou jacuzzi privado. O Projeto Marina Douro incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável. Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edificios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias. Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício. As penthouses são apartamentos exclusivos no último piso de cada edifício. A sua altura elevada, acima de qualquer edifício, oferece um nível de privacidade e conforto único. Possuem suítes e quartos com armários embutidos, e cozinhas totalmente equipadas, integradas numa ampla sala de estar. Os T1 foram cuidadosamente projetados com os melhores materiais e acabamentos. A sua disposição open-space, garante que a luz natural ilumina com abundância todos os cantos da casa, refletindo uma atmosfera convidativa e acolhedora. Áreas até 49,9 m2 1 Lugar de estacionamento 1 Arrecadação Os apartamentos T2 são caracterizados pelos seus espaços amplos e equilibrados, com ligação a uma varanda comum com vistas panorâmica para a cidade do Porto e o rio Douro. Áreas até 119,8 m2 1 Lugar de estacionamento 1 Arrecadação Os apartamentos T3 dispõem de espaço para acomodar famílias grandes e em crescimento. A sua distribuição inteligente assegura com que cada membro tenha o seu próprio espaço pessoal, unindo todas as divisões através de uma ampla varanda. Áreas até 136,8 m2 2 Lugar de estacionamento Até 2 Arrecadações Os apartamentos T4 elevam os padrões de conforto e privacidade. Estes apartamentos oferecem uma experiência residencial única, onde o luxo de viver desafogadamente se une harmoniosamente com as vistas privadas do rio, jardins envolventes e as cidades do Porto e Gaia. Áreas até 181,9 m2 Até 3 Lugar de estacionamento Até 2 Arrecadações Categoria Energética: A #ref:APTADF062

4 qt

145 m²

Canidelo

350.000 EUR

ÚLTIMO T1 no Vintage18 com vista para Douro e Porto | Teixeira Duarte RE.

ÚLTIMO T1 disponível com vistas deslumbrantes sobre o Rio Douro e Porto. 77 m2 de área de habitação, incluindo 16 m2 de um espaçoso terraço. Um lugar de estacionamento, arrecadação incluída no preço. A inspiração por trás do encanto do VINTAGE 18 é a própria cidade de Gaia, uma localização histórica com uma identidade única. Localizado no Santa Marinha Design District, um lugar que está em constante desenvolvimento e consolidação, o VINTAGE 18 se destaca como a referência urbana de Gaia. Os apartamentos, notáveis por suas características distintas, impressionam com suas espaçosas áreas internas e externas, varandas com caixilharia que se estendem por toda a altura e vistas deslumbrantes sobre o rio Douro. Situado em um local onde as magníficas vistas sobre o Douro aprimoram a conexão com o vinho e a cidade, as varandas do VINTAGE 18 oferecem a oportunidade de contemplar os locais e monumentos que contam a história da cidade. Com quatro conceitos de apartamentos, cada um refletindo um estilo de vida único: Sky Villas: Um conceito exclusivo e deslumbrante localizado no último piso do edifício. Apartamentos duplex com áreas internas amplas que se fundem perfeitamente com o exterior por meio de varandas generosas, proporcionando vistas magníficas sobre o Douro, Gaia e Porto. Homes: Espaços amplos e acolhedores, os apartamentos Homes capturam os momentos fundamentais em família e com amigos. Varandas gourmet espaçosas, integradas às áreas sociais, e vistas deslumbrantes sobre o Douro enriquecem os encontros sociais e tertúlias naturais nesses espaços. Terrace: Terraços privativos oferecem o privilégio de vivenciar o estilo de vida de uma casa com a segurança de um apartamento, no coração da cidade. Esses apartamentos apresentam uma integração harmoniosa entre os terraços e as áreas internas, agindo como uma extensão natural da casa. Flats: Apartamentos sofisticados projetados para se adaptar ao dia a dia, com ênfase no design e funcionalidade dos espaços. Ideais para um estilo de vida cosmopolita e dinâmico. Além disso, o VINTAGE 18 oferece acesso ao VINTAGE CLUB, proporcionando um ambiente charmoso com diversas opções de lazer e bem-estar. Os residentes podem desfrutar de uma piscina interior, manter-se ativos no ginásio e criar memórias inesquecíveis no Kids Club. Durante o dia, o Wine Club e o Lounge são espaços ideais para trabalho, enquanto à noite tornam-se locais perfeitos para apreciar um copo de vinho.

1 dv

1 qt

61 m²

Santa Marinha

699.000 EUR

Apartamento T2 para venda.

?? Apartamento T2+1, em primeira linha de mar, situado em condomínio semi-fechado com guarda nocturno, situado na Avenida Beira Mar, com vista mar em todas as divisões e situado mesmo em frente à praia de Lavadores em Canidelo. ?? Principais características: ??2.º andar. ?? Elevador. ??Cozinha totalmente mobilada e equipada com: placa, forno, exaustor, caldeira, frigorífico, máquina de lavar loiiça e máquina de lavar roupa. ??Aquecimento central completo. ??Duas casas de banho completas. ??Caixilharias duplas com com vidros duplos. ??Estores automaztizados. ??Tectos falsos com iluminação embutida. ??Chão em madeira maciça. ??Sistema de alarme ligado à plícia. ??2 roupeiros embutidos. ??Closet. ??2 varandas. ??Lugar de garagem para uma viatura. ??Arrecadação fechada na cave. Uma oportunidade a merecer a sua atenção... ;ID RE/MAX: 123331024-836

2 qt

94 m²

Canidelo

220.000 EUR

Este charmoso apartamento T1 , situado perto da zona ribeirinha de Gaia, combina o encanto da traça típica com o conforto de um edifício totalmente renovado . Perfeito para quem valoriza a autenticidade arquitetónica, o imóvel oferece um ambiente acolhedor e bem distribuído, ideal para viver ou investir numa das localizações mais procuradas do Grande Porto. O apartamento dispõe de um pequeno logradouro privativo que proporciona um espaço tranquilo para desfrutar de momentos ao ar livre com total privacidade. Além disso, o condomínio conta com um agradável jardim comum , oferecendo um ambiente sereno e convidativo para relaxar ou socializar. A proximidade à zona ribeirinha de Gaia é um dos grandes atrativos, com fácil acesso a passeios à beira-rio , restaurantes, comércio local e transportes. Este imóvel é uma oportunidade única de viver num local de grande tradição e história, com toda a conveniência da renovação moderna. CARACTERÍSTICAS: Área: 69 m2 Quartos: 1 Banhos: 1 Eficiência Energética: C DETALHES: Logradouro com 6.94 m2; Arrumo com 3.95 m2. Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063

1 qt

69 m²

Santa Marinha

475.000 EUR

Moradia T4 para venda.

MORADIA INDIVIDUAL, COMPOSTA POR 2 PISOS. Garagem Individual para 1 viatura. Entrada principal com alpendre de acesso aos diversos anexos multifunções. Despensa. Cortes para animais. Poço de captação de água para regadio. Tanque com lavadouro. Churrasqueira. Espigueiro tradicional. Logradouro com diversas árvores de fruto. Amplo terreno para cultivo, com área de +/- 4076 m2. Possiblidade de construção. RÉS-DO-CHÃO: Hall de entrada. Cozinha mobilada e equipada. Pavimento cerâmico. Sala de jantar com claraboia. Casa de banho com banheira. Cilindro de aquecimento de águas para uso doméstico. Escadaria de acesso ao quarto. Janelas e portadas de segurança. 1º ANDAR: Acesso exterior através de escadaria em pedra. Patamar de entrada com cobertura. Ampla Sala Comum, com pavimento em soalho. Janelas com tradicionais namoradeiras e caixilharia em alumínio. Dispõe de outras divisões, adaptáveis a diversas utilizações. Excelente exposição solar. Fáceis acessos pedonais e rodoviários. Localizada próximo das principais vias de comunicação rodoviária, nomeadamente AE1 e AE29. A poucos minutos das mais diversas e atraentes Praias da região. VENHA CONHECER !!! ;ID RE/MAX: 123331051-286

4 qt

186 m²

lote 5.300 m²

Vila Nova de Gaia

618.000 EUR

599.000 EUR

Apartamento T2 no Douro Atlântico III - com vista para o mar e para o Douro.

Bem-vindo ao Douro Atlântico III, onde a vida de luxo conjuga-se com vistas maravilhosas. Situado na localização mais desejável e privilegiada de Vila Nova de Gaia, este apartamento T2 oferece um estilo de vida inigualável, com vistas deslumbrantes sobre o oceano Atlântico, o rio Douro e o horizonte do Porto, um design moderno e acabamentos de primeira qualidade. Caraterísticas principais: ** Layout espaçoso: Este apartamento T2 de 105 m2 possui uma planta aberta cuidadosamente concebida, garantindo a luz natural das grandes janelas panorâmicas. 
 ** Vistas panorâmicas: Desfrute de vistas inspiradoras sobre o Oceano Atlântico, o Rio Douro e a cidade do Porto através de cada quarto. ** Acabamentos contemporâneos: Materiais de alta qualidade e electrodomésticos modernos (BOSH) tornam esta propriedade elegante e funcional. 
 ** Quartos: Dois quartos de dimensões generosas (um deles suite) com roupeiros embutidos proporcionam conforto e privacidade.
 ** Dois lugares de estacionamento e arrecadação incluídos no preço. O Douro Atlântico III oferece uma série de comodidades: * Áreas comuns ajardinadas e proximidade da Marginal de Canidelo, Reserva Natural Local do Estuário do Douro, praias de areia larga e parques infantis. * Proximidade de restaurantes, comércio, entretenimento, centros das cidades do Porto e Gaia, aeroporto internacional e auto-estradas. * Construção energeticamente eficiente para minimizar o impacto ambiental. Isto é mais do que um apartamento; é uma oportunidade de estilo de vida. Contacte-nos hoje para agendar uma visita privada ou solicitar mais informações!

2 dv

2 qt

92 m²

Canidelo

850.000 EUR

Moradia de 4 frentes em Francelos. Sala com lareira e acesso direto ao jardim com piscina. Cozinha equipada com eletrodomésticos. Piso superior com 4 quartos, sendo 1 suíte com terraço amplo com vistas de mar. Aquecimento central completo (caldeira e radiadores). Jardim envolvente. Garagem para 3 carros. Lavandaria independente. Salão polivalente com vista para a piscina. Paredes exteriores revestidas a Capoto. Localização calma e aprazível. A 500 metros da Praia de Francelos. A 1,5 km do Continente Francelos. Categoria Energética: C #ref:1535 - GN

4 qt

396 m²

lote 616 m²

Gulpilhares

335.000 EUR

295.000 EUR

Terreno em Canidelo de 1076,00 m².

Terreno para construção de 4 moradias, em zona de grande desenvolvimento (canidelo) a cerca de 4 minutos da praia. PIP em fase de conclusão com as seguintes características: Área total do terreno ............................................................................ 1.110,97 m2 Área de cedências para passeio............................................................ 6,30 m2 Área total do terreno a edificar............................................................. 1.104,67 m2 Área total de implantação (Projecto)............................................... 496,90 m2 Área total de impermeabilização solo ..................................... 616,10 m2 Percentagem de impermeabilização solo ........................................... 55,80 % Áreas brutas de construção: Área da Cave .............................................................................. 496,90 m2 Área do Rés-do-Chão ................................................................... 387,40 m2 Área do 1o Andar ......................................................................... 191,60 m2 Área bruta total de construção (acima do solo – Habitação) ............. 579,00m2 Numero de pisos acima da cota de soleira....................................... 2 Numero de pisos abaixo da cota de soleira .......................................... 1 Cércea .......................................................................................... 7,00 m (dimensão vertical da cota de soleira ao topo laje de cobertura). Volume de construção................................................................ 1.737,00 m3 Por último se declara que em tudo o mais omisso serão cumpridas todas as disposições legais em vigor. Concretize o seu negócio com a IAD Portugal/Internacional, onde acompanhamos todo o processo de compra desde a fase inicial até à escritura. Todos os atos contratuais, como por exemplo assinatura do CPCV (Contrato de Promessa de Compra e Venda), são realizados na presença de um advogado (garantindo todos os aspetos legais do ato). Se reside em Portugal ou no estrangeiro e deseja comprar ou investir em Portugal, estamos prontos para apresentar-lhe um serviço personalizado. Caso pretenda saber mais acerca deste imóvel, não hesite em entrar em contacto connosco, teremos todo o gosto em ajudá-lo(a). #ref: 132587

1.076 m²

Canidelo

350.000 EUR

Apartamento T2 em Gulpilhares E Valadares de 130,00 m².

Apresento-lhe, " The Meadow", o novo empreendimento de Gulpilhares, composto por 12 apartamentos com espaços ajardinados, inserido em condomínio privado. Situado apenas a poucos metros do acesso á A 29, este novo empreendimento situa-se numa zona habitacional, com vistas desafogadas e ótima exposição solar. Com excelentes acessos, o " The Meadow" combina a serenidade de um refúgio natural com a conveniência de estar perto da praia e de tudo o que necessita. Empreendimento em inicio de construção. ▸ Contacte-me para mais informações. #ref: 131236

130 m²

Gulpilhares

330.743 EUR

Apartamento T2 em Mafamude e Vilar do Paraíso de 101,00 m².

Apartamento T2, na Avenida da República, com Suite, Varanda, Garagem e próximo do Metro! Apresentamos um magnífico Apartamento T2, que combina qualidade, conforto e centralidade! Imagine-se a viver num espaço onde cada detalhe foi pensado para proporcionar o máximo de bem estar! Características Principais: - Áreas Amplas: ao entrar, será imediatamente cativado pela generosidade das áreas. A sala de estar, iluminada pela luz natural que entra pelas grandes janelas, é o espaço perfeito para momentos de convívio e relaxamento em família. Cozinha moderna e equipada, quarto suite e 2 casas de banho. - Varanda: a varanda é ampla e assegura a sua privacidade. Desfrute do prazer de ter uma varanda que convida a apreciar as vistas. - Qualidade e Conforto: este apartamento foi projetado com acabamentos de alta qualidade, que refletem um estilo contemporâneo e sofisticado. O conforto está garantido em todas as estações do ano com sistema de ar condicionado na sala e nos quartos. Sinta-se à vontade para ajustar a temperatura ao seu gosto, tornando cada momento em casa ainda mais agradável! - Garagem: diga adeus às preocupações com o estacionamento! Terá sempre um lugar seguro para o seu veículo, garantindo comodidade no seu dia-a-dia. - Localização incomparável: situado na prestigiada Avenida da República, uma das zonas mais nobres de Vila Nova de Gaia, com acesso imediato a uma variedade de serviços, comércio, restaurantes, escolas, instituições de saúde e transportes públicos, designadamente à Estação de Metro de Santo Ovídeo (Linha Amarela e futura Linha Rubi) e à futura Estação de Comboio de Alta Velocidade. Junto aos acessos para o Porto e resto do país. - Próximo de: Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia, Estação do Metro de Santo Ovídio, Estação Ferroviária General Torres, Ponte Luís I, Serra do Pilar, Jardim do Morro, Teleférico de Vila Nova de Gaia, El Corte Inglés, Gaia Shopping, Arrábida Shopping, Parque da Cidade. Este Apartamento T2 faz parte do Empreendimento “Avenida Premium”, o empreendimento que faltava na Avenida da República, em Vila Nova de Gaia! São 32 Apartamentos, das tipologias T1 a T3+1, com dimensões entre 58,3 m2 e 180,6 m2, e preços desde 202 730€! Estes Apartamentos distribuem-se por 9 pisos, sendo que nos pisos mais elevados as vistas são fenomenais, sobre a cidade (a nascente) e sobre o mar ( a poente). Todas as frações têm varanda ou terraço e garagem. Avenida Premium é sinónimo de Modernidade, combinado com Funcionalidade e Design! Os Apartamentos foram desenhados para desfrutar de um quotidiano tranquilo, confortável e de requinte, em plena Avenida da República! Não perca a oportunidade de viver num espaço que combina tudo o que você sempre desejou! Venha conhecer! Agende já a sua visita! Contactos: Hermínia André (914482393 / herminia.andre@iadportugal.pt) #ref: 133091

101 m²

Mafamude

210.000 EUR

205.000 EUR

T2 em Santa Marinha - ao Arrábida Shopping. Sala com varanda. Cozinha com placa e forno. 2 bons quartos. 1 roupeiro no hall de entrada. 1 roupeiro no hall dos quartos. 1 casa de banho completa. Garagem individual. Categoria Energética: C #ref:1497 V- GN

2 qt

80 m²

lote 5 m²

Santa Marinha

575.000 EUR

Marina Douro: Um Refúgio Exclusivo no Coração do Douro.

## UMA NOVA FORMA DE VIVER O RIO E A CIDADE ### Marina Douro: Um Refúgio Exclusivo no Coração do Douro O projeto Marina Douro destaca-se por sua localização privilegiada, em uma área abrigada e elevada, junto ao rio Douro. Este empreendimento residencial é integrado a um extenso jardim e está situado a apenas 5 km do centro do Porto. Composto por quatro edifícios, oferece apartamentos espaçosos de T1 a T5, com amplas áreas externas e vistas deslumbrantes para o rio e os jardins que circundam o complexo. ### Vislumbre Deslumbrante do Rio **Penthouses** Os apartamentos Penthouses, de T4 a T5, estão localizados no último andar de cada edifício, proporcionando exclusividade, privacidade e um conforto incomparável. **Apartamentos T1 – T4** Os apartamentos do Marina Douro destacam-se pela arquitetura contemporânea e pelos acabamentos de alta qualidade. Com plantas abertas e espaços generosos, estes apartamentos oferecem o melhor em design moderno. **Garden Houses** Localizados no primeiro andar de cada edifício, os apartamentos T1 a T3 possuem terraços privados que são acessíveis de todas as divisões. Algumas unidades T2 e T3 incluem piscinas privadas. As amplas salas de estar se abrem para varandas que circundam os apartamentos, criando um espaço integrado e convidativo. ### A Conexão Perfeita com o Porto e Gaia O projeto Marina Douro combina as vantagens de viver na cidade com a tranquilidade de uma área menos movimentada. Este refúgio seguro e sereno está próximo a escolas, parques e supermercados, proporcionando um estilo de vida confortável e conveniente. ### A 5 KM DO PORTO, E A 5 SEGUNDOS DA NATUREZA Morar no Marina Douro é desfrutar do melhor de dois mundos: a tranquilidade do campo e a conveniência da vida urbana. Localizado a menos de 15 minutos do centro do Porto e de Gaia, você estará perto de tudo o que precisa no dia a dia, com a comodidade de estacionamento privado e a sensação libertadora de viver em um local tranquilo, onde a natureza prevalece. ### UMA VIDA DE OURO SOBRE AZUL Marina Douro oferece um estilo de vida inigualável, combinando elegância, conforto e a beleza natural do Douro. Venha descobrir uma nova forma de viver o rio e a cidade.

2 dv

2 qt

91 m²

Vila Nova de Gaia

618.000 EUR

Apartamento T2 com vista mar. Descubra o seu novo lar num exclusivo apartamento T2, em fase final de construção, localizado em Canidelo. Com vistas privilegiadas sobre o mar e o rio Douro, este imóvel oferece um ambiente onde o luxo e a natureza se encontram. Ao entrar, será recebido por interiores amplos e bem iluminados, pensados para o máximo conforto e bem-estar. A sala e os quartos têm acesso a varandas generosas, ideais para desfrutar de momentos ao ar livre e aproveitar a paisagem única que se estende até à Foz do Douro. Com dois lugares de garagem e uma área de arrumos, este apartamento é a combinação perfeita entre funcionalidade e requinte, ideal para quem valoriza qualidade de vida e proximidade ao mar. Não perca esta oportunidade de viver com a tranquilidade e o encanto que sempre sonhou. Agende já a sua visita!

2 qt

91 m²

lote 104 m²

Canidelo

250.000 EUR

Fantástico apartamento T0, a 200 metros da praia de Canidelo. Este imóvel é composto por hall de entrada com vídeo porteiro, sala e cozinha equipada em open space com varanda e casa de banho completa. O apartamento é vendido equipado, mobilado e com dois lugares de garagem. Está muito bem localizado, próximo das escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto estrada. Para mais informações, entre em contato connosco.

40 m²

lote 40 m²

Canidelo

250.000 EUR

Apartamento T0 no Douro Tower – Vistas Rio Douro e Porto! Fantástico apartamento T0 situado no Douro Tower, na freguesia de Santa Marinha, Vila Nova de Gaia, na zona do Candal, junto à Rotunda Engenheiro Edgar Cardoso e da futura estação de metro da linha Rubi. Este imóvel encontra-se no segundo piso, com 41,30 metros quadrados de área útil, orientado a Nascente, e oferece uma excelente varanda/terraço de 9,10 metros quadrados com vistas deslumbrantes sobre o Rio Douro e a cidade do Porto/Gaia. Este estúdio é composto por sala/kitchenette moderna e funcional, casa de banho completa, varanda/terraço e lugar de garagem para um carro. É vendido todo mobilado, pronto a habitar. Localização Premium, próximo da marginal do Rio Douro e da zona histórica de Gaia e Porto. Com uma localização privilegiada e vistas únicas, este apartamento é ideal para habitação própria ou investimento! Marque já a sua visita!

40 m²

lote 64 m²

Santa Marinha

650.000 EUR

T3 nos Jardins da Arrábida, inserido no empreendimento The Yard, da autoria do gabinete de arquitetura OODA, e com os interiores do empreendimento do arquiteto e designer Rui Maciel. Apartamento T3 composto por hall de entrada, casa de banho social, sala e cozinha em open space com varanda e lavandaria. Na área privada tem uma master suite com varanda, 1 casa de banho e 2 quartos com varanda. Área Bruta Privativa: 128,00 sqm Área varandas: 28,00 sqm O Condomínio oferece várias amenidades, como Kidsclub, Ginásio, Zona de Solário, Zona de Lounge e Cowork, smart lockers e segurança 24 horas. Ar condicionado em todas as divisões. 2 lugares de estacionamento na cave e 1 arrumo. O The Yard beneficia da proximidade a vários pontos de interesse, como centros comerciais, hospitais e escolas, com rápido acesso à Ponte da Arrábida, assim como da zona da Marina da Afurada, onde se pode encontrar vários restaurantes e ter acesso à ciclovia. Conclusão da obra prevista para o final de 2024. Negócio de revenda. Categoria Energética: A #ref:SAVPRT15191

3 qt

128 m²

Santa Marinha