1.400.000 EUR

️ OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL – PROJETO APROVADO PARA 10 APARTAMENTOS! ✨ Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no coração de Vila Nova de Gaia! Localizado na Rua General Torres, a poucos metros da icônica Ponte Luís I , este projeto já aprovado é ideal para quem busca um empreendimento de alto potencial de valorização. Detalhes do Projeto: ✅ Projeto aprovado para 10 apartamentos modernos e bem distribuídos ✅ Localização privilegiada, com acesso rápido ao centro do Porto e à Ribeira ✅ Excelente conectividade com transportes públicos, comércio e serviços ✅ Zona de grande procura para habitação própria e turismo Com um mercado imobiliário aquecido e crescente demanda por alojamento na região, este é o momento perfeito para investir! Seja para venda ou arrendamento, este empreendimento tem tudo para ser um sucesso. Entre em contato agora mesmo para mais informações! Não perca esta oportunidade!  ;ID RE/MAX: ...

2 dv

2 qt

580 m²

lote 290 m²

Santa Marinha

1.375.000 EUR

Loft exclusivo para venda no coração do grande Porto, no centro de Vila Nova de Gaia .  Este extraordinário loft duplex, situado numa das localizações mais promissoras de Gaia, representa uma oportunidade única devido à sua localização junto à zona classificada como Património Mundial da UNESCO, destacando-se pela sua versatilidade e  flexibilidade devido à possibilidade de habitação e/ou serviços. Completamente renovado com um design contemporâneo sofisticado , este loft de dois pisos estabelece novos padrões de excelência em sustentabilidade e tecnologia. Classificado com certificação energética A, o imóvel incorpora soluções SMART state-of-the-art e distingue-se pela sua excepcional eficiência acústica , proporcionando um ambiente de tranquilidade absoluta em pleno centro urbano. Implantado num terreno de 350m² , o projeto maximiza a entrada de luz natural através de amplas janelas, complementadas por acabamentos premium e pavimentos em madeira nobre que lhe conferem um ambiente simultaneamente sofisticado e acolhedor . O espaço exterior generoso oferece um oásis urbano perfeito para momentos de lazer ou reuniões executivas ao ar livre. Esta propriedade representa a escolha ideal para profissionais exigentes que valorizam um estilo de vida sustentável e uma localização estratégica, combinando o prestígio de uma zona histórica com acessibilidade incomparável e tecnologia de ponta. A conectividade premium é um dos seus maiores trunfos: a apenas 9 minutos a pé das linhas de metro do Porto e da futura estação do TGV - que promete revolucionar a mobilidade entre Porto e Lisboa com uma ligação de apenas 75 minutos. O Aeroporto Internacional do Porto encontra-se a meros 20 minutos, e o acesso privilegiado ao comboio oferece ligações diretas às mais prestigiadas praias da região. CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 350 m2 Área de Implantação: 237 m2 Área de Construção: 334 m2 Quartos: 4 Banhos: 4 Eficiência Energética: A Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063

4 qt

lote 350 m²

Santa Marinha

350.000 EUR

Trespasse de churrasqueira em Vila Nova de Gaia na Avenida da República com excelente rentabilidade. Descrição: Apresentamos uma oportunidade única de aquisição de uma churrasqueira com localização privilegiada no centro de Vila Nova de Gaia. Este estabelecimento consolidado no mercado oferece uma boa rentabilidade, ideal para investidores ou empreendedores que desejam entrar no ramo de restauração. Características do Estabelecimento: Localização Estratégica: Situada numa zona de grande afluência, com acesso fácil e visibilidade privilegiada e transportes públicos; Área: Espaço amplo e bem organizado, com área de atendimento ao público, cozinha equipada; Equipamentos: Máquinas e equipamentos modernos e em perfeito estado de funcionamento; Clientela Fiel: Carteira de clientes fidelizados, com excelente volume de vendas diárias. um salao especial privativo para festas. Destaques: Rentabilidade Comprovada: Registos financeiros disponíveis para comprovar a excelente rentabilidade e estabilidade do negócio. Ambiente Agradável: Espaço acolhedor, proporcionando uma experiência agradável aos clientes. Liga para saber mais informações!   ;ID RE/MAX: ...

Santa Marinha

470.000 EUR

Prédio para Reabilitar à Venda – Rua Cândido dos Reis, Vila Nova de Gaia (Zona ARU) Oportunidade Única para Investidores e Projetos de Reabilitação! Prédio para reabilitar, localizado numa das ruas mais emblemáticas de Vila Nova de Gaia. Este imóvel oferece um enorme potencial para projetos de habitação, alojamento local ou exploração comercial, numa zona com crescente valorização.  Características do Prédio: Área Total: 180 m² de área bruta, distribuídos por 3 pisos.  Composição: R/C, 1.º e 2.º Andares: Ideal para transformar em apartamentos ou espaços comerciais.    Duas Entradas Independentes: Versatilidade para criar diferentes acessos ou unidades autónomas. Varanda: Com vista panorâmica sobre a cidade do Porto, oferecendo um cenário único e privilegiado. Claraboia: Excelente iluminação natural que valoriza os interiores e reduz a necessidade de iluminação artificial. Arrumo: Espaço extra no topo do prédio, ideal para armazenamento ou reconfiguração. Terraço: Área no topo do prédio com vistas panorâmicas para a cidade do Porto, espaço ideal para momentos de lazer.  Estado: A necessitar de obras de reabilitação, permitindo a personalização total de acordo com o projeto desejado. Localização Estratégica: No coração de Vila Nova de Gaia, próximo a comércio, serviços, e transportes públicos, autocarros, estação de metro e caminho-de-ferro.  A 7 minutos a pé da icónica Ribeira de Gaia e das famosas caves de vinho do Porto.   Zona turística e residencial, em constante valorização.  Pontos de Destaque: Versatilidade : Possibilidade de transformação em várias unidades independentes, num empreendimento único ou exploração comercial. Potencial de Valorização: Localização estratégia e privilegiada numa área de forte procura. Vistas Exclusivas: A varanda e o terraço proporcionam uma vista única sobre a cidade do Porto.  Agende já a sua visita! Uma oportunidade única para quem valoriza localização e autenticidade.  ;ID RE/MAX: ...

180 m²

lote 90 m²

Santa Marinha

57.000 EUR

Vende-se Fração Comercial – 42m² na Zona de Coimbrões, Vila Nova de Gaia Apresentamos esta loja com 42m² de área bruta , localizada na Rua Barão do Corvo, numa das zonas mais centrais e acessíveis de Coimbrões. Características principais : 1 casa de banho. Espaço amplo e versátil, ideal para serviços ou escritórios que não exijam montra ou luz natural intensa. Diferenciais : Este imóvel é uma oportunidade única! Após um cuidadoso processo de divisão e registo em propriedade horizontal, agora está disponível para venda, sendo perfeito para quem procura um espaço comercial ou pretende adaptá-lo para outras finalidades criativas (como estúdios ou espaços de trabalho). Localização privilegiada : Perto de transportes e serviços. Fácil acesso às principais vias de Vila Nova de Gaia. Se procura um espaço para iniciar ou expandir o seu negócio, esta fração comercial oferece potencial e flexibilidade. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel único! For sale Commercial Unit - 42m² in Coimbrões, Vila Nova de Gaia We present this shop with 42sqm of gross floor area, located on Rua Barão do Corvo, in one of the most central and accessible areas of Coimbrões. Main features: - 1 bathroom. - Large and versatile space, ideal for services or offices that don't require a shop window or intense natural light. Differentials: This property is a unique opportunity! After a careful process of division and registration as a horizontal property, it is now available for sale, making it perfect for those looking for a commercial space or wanting to adapt it for other creative purposes (such as studios or workspaces). Privileged location: Close to transport and services. Easy access to Vila Nova de Gaia's main roads. If you're looking for a space to start or expand your business, this commercial property offers potential and flexibility. Book your visit now and discover the full potential of this unique property! ;ID RE/MAX: ...

Santa Marinha

300.000 EUR

Prédio / Armazém para venda a 300 000 € situadao em Vila Nova de Gaia  Situado á saida da estação de Metro de General Torres, este prédio estende-se até á rua de Jau. Edifio usado no passado para fins comercias, dado estar inserido numa zona da cidade, em que o comercio  era uma das actividades económicas mais evidente. Ao adquirir este edificio/aramazém tem aqui a possibilidade de investir num imoével numa das zonas mais procuradas da cidade, para vários fins.  Com a estaçaõ de metro como vizinho, temos ainda outros meios de tranporte na rua .  Caracterização da zona : 2 minutos a pé da avenida de Gaia  10 minutos da zona ribeirinha de Gaia e da tabuleiro inferior da Ponte D. Luis  5 minutos do Jardim do Morro, e tabuleiro superior da Ponte D.Luis  Escolas secundárias e primárias a 10 minutos Supermecados , restaurantes e outos tipos de comercioa a menos de 10 minutos  Marque já a sua visita, não perca esta oportunidade de inevestimento    Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.   ;ID RE/MAX: ...

260 m²

Santa Marinha

470.000 EUR

Moradia T4 + Comercio Predio de 3 pisos ( cave e res do chao) com logradouro cave , com 6 divisoes, res do chão -4 divisoes e arrumos 1ºandar-  -4 quartos,m wc, banho, sala, cozinham varanda, tarraço Situada numa zona nobre da cidade de Gaia, esta csa oferece a possibiliddae de inevestimento para habitação e ainda para comércio a 1 minuto a pé da Avenida de Gaia a 2 minutos a pé da estação de metro  a 5 minutos do jardim do Morro a 10 minutos da zona ribeirinha de  Gaia escolas primáris e secundárias na redondeza supermecados, farmácias, restaurantes e outros serviços  a menso de 2 minutos  Naõ perca esta oportunidade de investir numa casa numa das zonas mais nobres da cidade de Vila Nova de Gaia NOTA: O primero andar deste prédio está arrendado , pelo que poderá não ser possivel visitar( fica sempre sujeito a confirmação) O rés-do chão encontra-se livre e será  fácil de  visitar.   Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: ... Features: - Balcony

4 dv

4 qt

380 m²

lote 380 m²

Santa Marinha