200 000 EUR

Este incrível apartamento T1 encontra-se a apenas um minuto a pé da praia! Destaca-se pela sua localização privilegiada na Praia do Furadouro, combinando conforto, luminosidade e elevado potencial de investimento. Com licença de Alojamento Local, representa uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para rentabilização. Excelente exposição solar, com terraço virado a sul com acesso privado, é um espaço funcional e muito acolhedor. Inserido numa zona com fácil acesso a comércio, restauração e serviços, este imóvel beneficia de uma procura constante ao longo de todo o ano. Uma solução versátil, ideal para quem procura qualidade de vida junto ao mar ou um investimento seguro. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. #ref: 885208

1 qt

49 m²

Ovar

75 000 EUR

Terreno com 3.000 m² em Cortegaça – Excelente Localização Apresentamos este amplo terreno com 3.000 m², situado numa zona verde e tranquila de Cortegaça, ideal para quem procura qualidade de vida e proximidade a todas as comodidades. Localizado em área central, com habitação nas imediações, oferece o equilíbrio perfeito entre sossego e conveniência. Encontra-se próximo de escolas, zona comercial e serviços essenciais. Conta ainda com ótimos acessos, estando a poucos minutos da N109 e da A29, facilitando a ligação a outras cidades. Principais características: Área total: 3.000 m² Inserido em zona calma e verde Proximidade de escolas e comércio Bons acessos rodoviários (N109 e A29) #ref: 882981

3 000 m²

Cortegaça

250 000 EUR

Terreno com 2.776 m² – Construa Aqui o Seu Projeto de Vida Imagine viver num espaço onde a tranquilidade se encontra com a conveniência… Este magnífico terreno com 2.776 m² oferece-lhe exatamente isso. Inserido numa zona central e calma, destaca-se pela sua vista deslumbrante e pela excelente exposição, criando o cenário perfeito. Aqui, terá o melhor dos dois mundos: a serenidade de uma área residencial e a proximidade a tudo o que precisa no dia a dia — escolas, comércio e rápidos acessos à A29. Ampla área com potencial de construção Localização privilegiada Vista aberta e envolvente agradável Próximo de escolas e zona comercial Excelentes acessos e mobilidade Este não é apenas um terreno — é a base para o futuro que sempre idealizou. Não perca esta oportunidade. Contacte já e venha conhecer! #ref: 882839

2 776 m²

Ovar

900 000 EUR

Esta excelente moradia independente, com 459 m² de área bruta e situada em um lote de 1.382 m², oferece todo o conforto e qualidade de vida que a sua família merece. Construída em 1998 e bem conservada, a propriedade encontra-se em ótimo estado, pronta para ser habitada. Com três andares, esta moradia dispõe de 4 quartos, sendo um deles uma suíte, e 4 casas de banho. No rés do chão encontram-se duas salas, a cozinha. O piso subterrâneo oferece ainda uma espaçosa sala, ideal para convívio interior. A grande varanda permite desfrutar de vistas amplas, enquanto a orientação solar Nascente/Poente garante luminosidade e ventilação em todas as áreas da casa ao longo do dia. A propriedade conta com armários embutidos, aquecimento central e uma arrecadação, proporcionando um espaço extra para arrumação. Além disso, inclui garagem, garantindo conforto e segurança para os veículos. Os exteriores são igualmente impressionantes, com um vasto jardim e piscina, perfeitos para momentos de lazer e convívio. Para aproveitar ao máximo o ambiente externo, a casa dispõe de uma churrasqueira e um espaço dedicado a refeições exteriores, ideal para jantares ao ar livre ou encontros em família. A localização é um dos grandes destaques desta moradia. Está a apenas 2 minutos a pé da praia, permitindo-lhe desfrutar das maravilhosas praias de Esmoriz. Além disso, encontra-se a 15 minutos do Hospital de Gaia e a 25 minutos do centro do Porto, garantindo fácil acesso a serviços essenciais e a uma vasta oferta cultural e comercial da cidade. Este imóvel é a escolha ideal para quem procura qualidade, espaço e uma excelente relação preço/valor, com a conveniência de ter o mais importante perto de tudo o que é importante. Categoria Energética: C #ref:SAVPRT15669

4 qt

286 m²

lote 1 382 m²

Esmoriz

290 000 EUR

Esta charmosa quinta em Ovar, conta com uma moradia com 2 quartos, 1 casa de banho, sala e cozinha, ideal para quem procura um projeto para investimento. Com uma localização de excelência a propriedade dispõe de um terreno com viabilidade, de loteamento para a construção de 6 habitações isoladas, oferecendo excelente potencial de investimento. A grande área exterior proporciona um amplo espaço para lazer, além de estacionamento disponível. This charming quinta in Ovar has a villa with 2 bedrooms, 1 bathroom, lounge and kitchen, ideal for those looking for an investment project. With an excellent location, the property has a plot that could be used to build 6 detached houses, offering excellent investment potential. The large outdoor area offers plenty of space for leisure activities and parking. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can't be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Lda. | AMI: 13535 Categoria Energética: Em processo #ref:MAS_1991

2 qt

240 m²

lote 9 240 m²

Arada

900 000 EUR

Excelente moradia V4 de quatro frentes com piscina e jardim , inserida na urbanização Pinhal da Aberta, em Esmoriz . Implantada num lote de terreno com 1.382 m2 e a 600 metros da praia , é composta por três pisos e rodeada de maravilhoso jardim e arvoredo, numa zona calma e tranquila. O rés do chão alberga duas salas e cozinha , para além de um quarto e um wc, e permite o acesso ao jardim com piscina , ao alpendre com churrasqueira e zona de refeições exterior  e à lavandaria. No piso superior encontram-se três quartos - todos com varanda, boa exposição solar e muita luminosidade - sendo um deles suíte , mais uma casa de banho. Por fim, a cave possui um salão e espaço para arrumação . A moradia tem aquecimento central e encontra-se localizada numa zona calma, rodeada pelo sol, pelo verde e pelo mar. Bons acessos à auto-estrada, a 35 minutos do Aeroporto Sá Carneiro. CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 1 382 m2 Área de Implantação: 219 m2 Área de Construção: 459 m2 Quartos: 4 Banhos: 3 Eficiência Energética: C Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063

4 qt

lote 1 382 m²

Esmoriz

1 900 000 EUR

Terreno industrial com uma área total de 7500m2 e capacidade construtiva de cerca de 3500m2, onde existe um Armazém de 3000m2 utilizado atualmente na indústria automóvel, com boas áreas nas zonas administrativas, instalações sanitárias, cargas/descargas e estacionamento privativo. Situado em Maceda, Ovar, uma zona industrial que beneficia de visibilidade e acessibilidade à A29 e consequentemente à A1. A Estação Ferroviária de Ovar, com a interface da Linha do Norte é uma mais-valia na localização. Excelente para investimento! A Imojoy Real Estate é uma Empresa de Mediação Imobiliária, que atua no mercado Nacional e Internacional, tendo lojas em Cascais, Oeiras, Lisboa, Porto e Portimão. A Nossa principal missão, é proporcionar um serviço de excelência, com uma Equipa experiente e focada nas necessidades individuais de cada cliente, oferecendo também um conjunto de serviços que complementam toda a atividade imobiliária. Na Imojoy Real Estate fazemos negócios com sorrisos! Categoria Energética: Isento #ref:TERHM002

7 500 m²

Maceda

1 650 000 EUR

Moradia V4 com piscina e quadra de tênis junto a Ria de Ovar para comprar - 4km da Praia do Furadouro, para comprar em Aveiro. Descubra esta exclusiva moradia V4 à venda em Ovar, localizada junto à belíssima Ria de Ovar e apenas a 4km da Praia do Furadouro. Uma oportunidade única para quem procura uma casa de luxo com piscina, quadra de tênis e um ambiente natural tranquilo, ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento em alojamento local. Esta elegante propriedade está inserida numa zona privilegiada, a escassos 3km do centro de Ovar, com fácil acesso a comércio, serviços e vias principais. Principais características: 4 quartos amplos, todos com roupeiros embutidos; Sala de estar luminosa com ligação à sala de jantar e vistas deslumbrantes para a Ria; Piscina privada com amplo terraço envolvente - ideal para lazer e banhos de sol; Quadra de tênis exclusiva; Espaço exterior com zona de churrasqueira e áreas ajardinadas; Cave equipada com sala de jogos, sala de TV, sauna e balneário; Sistema completo de ar condicionado e aquecimento central; Estacionamento privativo. Esta moradia de 4 quartos para comprar em Ovar , Aveiro, é perfeita para quem valoriza conforto, privacidade e contato com a natureza. O imóvel apresenta ainda um excelente potencial para rendimento turístico, estando numa das zonas mais procuradas da região, entre a ria e o mar. Não perca esta oportunidade! Adquira uma moradia com piscina e quadra de tênis junto à Ria de Ovar, perto da Praia do Furadouro, e aproveite o melhor que a região tem para oferecer. Ligue agora e agende a sua visita! Nota: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. AMI: 13781 Entreparedes Real Estate - Profissionalismo e Dedicação ao seu Serviço A Entreparedes Real Estate é uma referência no mercado de Venda e Administração de Imóveis, reconhecida pelo seu compromisso com a seriedade, o respeito e a ética na prestação de serviços imobiliários. Nossa equipe é composta por profissionais experientes e multilíngues, que oferecem um atendimento personalizado e focado nas necessidades de cada cliente. Trabalhamos incessantemente para proporcionar a máxima satisfação aos nossos clientes, seja na compra, venda ou administração de imóveis. Diferenciais da Entreparedes: - Tecnologia de Ponta: Usamos as ferramentas mais modernas para garantir uma divulgação ampla e eficaz dos imóveis. - Gestão Completa: Cuidamos de todo o processo, desde a negociação inicial até o pós-venda, assegurando uma experiência tranquila e bem-sucedida. - Foco na Rentabilidade: Visamos proporcionar o melhor retorno aos nossos clientes, sempre com o foco na qualidade e na valorização dos ativos imobiliários. Na Entreparedes, um cliente satisfeito é nossa maior conquista. Estamos aqui para tornar sua experiência imobiliária simples, segura e gratificante. Categoria Energética: C #ref:HAB_2558

4 qt

600 m²

lote 5 150 m²

Arada

65 000 EUR

Moradia T3 com Terreno em São João de Ovar. Esta moradia de um piso localizada em São João de Ovar, construída em 1964, apresenta um amplo terreno com 429m² e uma área coberta de 147m². Este imóvel de 3 quartos, com sala, wc e cozinha, com potencial de remodelação e personalização para se tornar a casa dos seus sonhos. Condição Atual: Embora a moradia se encontre em estado de ruína, esta é uma oportunidade única para renovar e transformar este espaço de acordo com as suas preferências e necessidades. Com uma localização tranquila em São João de Ovar, esta propriedade tem um enorme potencial de valorização. - Acessibilidade para pessoas de mobilidade reduzida - Saneamento básico - Espaço de arrumação. Exposição Solar: Este imóvel tem exposição a norte e sul, garantindo a entrada de luz natural ao longo do dia. Aproveite a orientação solar para criar ambientes luminosos e agradáveis em toda a casa. Com uma localização privilegiada em São João de Ovar, o potencial de renovação desta moradia é uma excelente oportunidade para investimento ou para criar a casa de família perfeita. Aproveite a oportunidade de personalizar cada detalhe de acordo com o seu gosto e estilo de vida. #ref: 827648

3 qt

147 m²

lote 429 m²

Ovar

45 000 EUR

Terreno com 520m² em São João de Ovar - Uma Oportunidade Única! Ideal para quem procura investir num terreno para construção, este lote de terreno com 520m² em São João de Ovar oferece diversas possibilidades de construção. Localizado numa região calma e pitoresca, este terreno apresenta exposição a nascente, poente, sul e norte, garantindo uma luminosidade equilibrada ao longo do dia. Caraterísticas do Terreno: - Área Total: 520m² - Uso: Terreno p/ construção! - Ligação às redes de eletricidade, água potável e saneamento básico já existentes - Exposição; Nascente, Poente, Sul, Norte Localização Privilegiada: Situado em São João de Ovar, próximo da cidade de Ovar, este terreno beneficia de uma localização tranquila e campestre, ideal para quem procura um ambiente relaxante e em contacto com a natureza. A proximidade a redes de utilidades essenciais torna este terreno ainda mais atrativo para potenciais investidores. Viabilidade e Acessibilidade: A proximidade às redes de eletricidade, água potável e saneamento básico existentes no local facilita o desenvolvimento de projetos no terreno. Além disso, o acesso facilitado para camiões e veículos torna a logística de transporte mais conveniente e eficiente. Invista no Potencial deste Terreno: Se procura um terreno com potencial agrícola e em harmonia com a natureza, esta é a oportunidade ideal para si. Não perca a chance de desenvolver o seu projeto neste terreno em São João de Ovar. Agende uma visita para explorar todas as possibilidades que este terreno tem para oferecer! #ref: 827724

520 m²

Ovar

749 000 EUR

Moradia T4 com Piscina em Zona Nobre de Ovar Apresentamos esta fantástica moradia T4 inserida numa das zonas mais prestigiadas da cidade de Ovar, onde conforto, privacidade e qualidade de construção se conjugam de forma harmoniosa. Com 4 quartos sendo dois deles suite Piso Principal Cozinha funcional e luminosa Sala de estar e jantar ampla, equipada com recuperador de calor e ar condicionado WC de apoio Hall de entrada generoso Escritório de grandes dimensões Zona Privativa Dois quartos amplos WC completo de apoio Magnífica suíte no piso superior, composta por: Sala privada Closet WC completo com banheira e base de duche italiana Acesso a terraço exclusivo com vista privilegiada sobre a piscina Cave Quarto adicional WC completo Despensa Sala de cinema Ginásio com acesso ao exterior (jardim de inverno) Exterior Piscina fabulosa com balneários de apoio Jardim relvado com árvores de fruto Garagem fechada Características Técnicas Revestimento exterior em capoto Painéis solares e painéis fotovoltaicos Ar condicionado em todas as divisões A moradia necessita apenas de uma pintura geral para atingir todo o seu potencial, sendo já uma propriedade de elevado padrão, ideal para quem procura qualidade de vida, espaço e exclusividade. Uma oportunidade única numa localização premium. Agende hoje mesmo a sua visita!... #ref: 816318

4 qt

438 m²

lote 1 100 m²

Ovar

675 000 EUR

Moradia de Luxo Contemporânea – Praia de Esmoriz  Situada numa zona residencial tranquila de Esmoriz, a poucos minutos da praia e perto de todo o tipo de comercio e serviços. Habitação com 4 pisos, com design contemporâneo e materiais de alta qualidade, ideal para quem procura viver com elegância e funcionalidade. Composta por: - 4 quartos, sendo um suíte com closet e acesso direto á varanda; - 5 WC`s; - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração; - Sala ampla e luminosa com acesso ao terraço e à área de lazer exterior; - Varandas espaçosas com ótima exposição solar; - Piscina aquecida ; - Garagem para vários carros com portões automáticos; - Equipada com sistema de domótica, painéis solares e isolamento térmico e acústico de alta eficiência; Marque já a sua visita! #ref: 808138

4 qt

400 m²

lote 270 m²

Esmoriz

630 000 EUR

Descubra o seu refúgio de sonho em Cortegaça - Moradia T3+1 com áreas espaçosas e jardim encantador! Esta deslumbrante moradia, situada em Cortegaça, oferece-lhe a oportunidade única de viver num ambiente tranquilo e com acesso a áreas generosas. A cerca de 5 min da praia de Cortegaça, conhecida pela pratica de desportos náuticos, nomeadamente, surf, bodyboard, pesca entre outros. Junto ao Parque Ambiental do Buçaquinho, excelente para passeio e caminhadas, podendo disfrutar da natureza. Características do Imóvel: - Tipo: Casa - Subtipo: Moradia - Área total do terreno: 1633m² - Área de construção: 281,76m² - Número de pisos: 2 - Ano de construção: 2025 - Estado geral: Bom Distribuição Interna: - 3 Quartos, sendo um deles uma suíte - 3 Casas de Banho - Cozinha - Sala de Estar e Sala de Jantar em open space - Closet - Lavandaria - Escritório - Hall de Entrada - Grill -varandas/terraço Exterior e Áreas Adicionais: - Jardim encantador - Exposição solar: Norte, Sul, Este, Oeste - Estacionamento para várias viaturas - Pérgula em madeira maciça Amenidades e Características Especiais: - Conforto: Fibra ótica, Acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida, Rede de esgotos - Sistema de Aquecimento: Individual, Lareira Este imóvel representa a combinação perfeita entre o conforto moderno e a tranquilidade. Com áreas amplas, um jardim encantador e uma distribuição funcional, esta moradia é ideal para quem procura um espaço acolhedor e relaxante. Aproveite a oportunidade de viver num ambiente harmonioso, perto da natureza e com todas as comodidades necessárias para desfrutar de uma vida de qualidade. Marque já a sua visita! #ref: 794819

3 qt

270 m²

lote 1 633 m²

Cortegaça

199 000 EUR

**Oportunidade Única em Ovar - Apartamento T2 com Varanda e Excelente Potencial!** Se procura um imóvel com potencial para personalizar ao seu gosto, esta é a oportunidade que não pode perder! Este apartamento T2, localizado no 3º andar de um edifício de 3 pisos em Ovar, sem elevador, oferece uma base sólida para criar o seu refúgio ideal. Vejamos as características deste imóvel: - **Áreas Funcionais**: Composto por 5 divisões, incluindo 2 quartos, 1 casa de banho, sala, cozinha e varanda, este apartamento proporciona um layout versátil para se adaptar às suas necessidades. Arrumos de 20 m2. - **Localização Central**: Situado numa área conveniente de Ovar, este imóvel promove fácil acesso a todas as comodidades locais, como supermercados, restaurantes, e serviços essenciais. - **Varanda Oeste**: Desfrute de tardes soalheiras na varanda virada a oeste, perfeita para relaxar após um longo dia de trabalho. - **Condição Geral**: Por necessitar de algumas melhorias e atualizações, esta é a oportunidade ideal para transformar este espaço num lar acolhedor ao seu gosto. - **Exposição Solar Ideal**: Com uma orientação a oeste, usufrua de luz natural abundante ao longo do dia, criando um ambiente luminoso e acolhedor. - **Potencial de Valorização**: Com um pouco de trabalho e criatividade, este apartamento tem o potencial de ser transformado num espaço moderno e atrativo, aumentando o seu valor de mercado. Esta é a oportunidade perfeita para adquirir um imóvel com potencial de valorização e criar o lar dos seus sonhos. Aproveite esta oferta única e transforme este apartamento num verdadeiro refúgio personalizado! Marque já a sua visita e descubra o seu futuro lar em Ovar. #ref: 781424

2 qt

72 m²

Ovar

390 000 EUR

No coração da cidade de Ovar emerge este lindíssimo edifício, ao qual ninguém consegue ficar indiferente. Propriedade composta por dois prédios: um edifício com 60 m2 composto por rés do chão e 1 piso, onde já foram realizados bastantes trabalhos de remodelação e ainda uma moradia T2 com 115 m2 para restauro. Relativamente ao primeiro, toda a fachada foi recuperada, caixilharia e telhado substituídos, bem como, o sistema elétrico e esgotos. Quanto à moradia térrea, terá ainda que ser alvo dum restauro profundo. Trata-se duma venda conjunta para que o potencial da propriedade não seja afetado pela venda de apenas uma parte. A finalidade desta propriedade poderá ser direcionada para o comercio/serviços ou para habitação. A construção em altura é também uma possibilidade. Não perca a oportunidade de ser proprietário dum edifício distinto e duma beleza ímpar. #ref: 765814

3 qt

175 m²

lote 145 m²

Ovar

62 000 EUR

São João de Ovar tem vindo a tornar-se uma zona residencial de valorização crescente. Este terreno com 1954 m2, poderá ser a sua oportunidade de construir uma moradia, tirando partido do facto de já ter sido feito um PIP (Pedido de Informação Prévia), que permite a construção duma moradia com 2 pisos, com área total de 309 m2 e com implantação de 170 m2. Trata-se dum terreno plano e murado, com excelente exposição solar. As acessibilidades são muito boas, estando o acesso à autoestrada A29 e à estação de comboios apenas à distância de 2 km. Em apenas 25 min conseguirá deslocar-se até à cidade do Porto. Este terreno resultou da divisão dum terreno maior em dois terrenos mais pequenos, assim, poderão ser adquiridos os dois em conjunto, perfazendo uma área total de 3908 m2. #ref: 757576

1 954 m²

Ovar

370 000 EUR

Descubra o refúgio perfeito em Ovar: moradia geminada com jardim e garagem! Esta moradia, em fase de construção, situa-se no Torrão do Lameiro e oferece o equilíbrio perfeito entre espaço e conforto, com características que a tornam o lar ideal para a sua família. Esta moradia conta com uma distribuição inteligente dos espaços, incluindo: - 3 quartos acolhedores, sendo dois deles suíte - 3 casas de banho modernas - Sala de jantar e estar muito agradáveis - Cozinha equipada - Varanda - Jardim - Garagem Esta moradia beneficia de uma excelente localização. Muito próxima da Ria de Aveiro e simultaneamente muito próxima das praias da região. Esta é a oportunidade perfeita para viver num ambiente sereno, com espaços amplos e luminosos, rodeado pela natureza. #ref: 152482

3 qt

149 m²

lote 540 m²

Ovar

900 000 EUR

A geografia da Tijosa (Ovar) é única! Esta propriedade é singular e diferenciada! A contacto com a Ria de Aveiro e a sua biodiversidade não deixam ninguém indiferente. Trata-se duma propriedade que está preparada para ser a sua habitação principal, mas também com enorme potencial para fins turísticos. A vasta propriedade conta com várias edificações com valências variadas. A casa mãe é composta por cozinha e sala em formato “open space” com lareira, wc completo e dois quartos amplos. Uma segunda casa é composta por sala de estar com lareira, uma suite, um quarto e uma cozinha com acesso pelo exterior. A sala de jogos com wc completo é um espaço muito agradável, luminoso e com uma perspetiva fantástica para o jardim e piscina. Muito próxima desta sala de jogos está uma sala de refeições com apoio duma casa de banho e lareira. Este espaço tem também uma vista privilegiada para o exterior. A propriedade conta ainda com um enorme espaço de convívio, apoiado por uma casa de banho, uma cozinha, arrumos, lareira e churrasqueira. A escadaria ao lado da garagem permite ter acesso a um terraço muito agradável e com uma perspetiva superior para toda a propriedade. #ref: 736111

4 qt

280 m²

lote 3 080 m²

Ovar

345 000 EUR

Moradia T3 totalmente renovada, localizada em São João de Ovar. A escassos metros de várias superfícies comerciais, escolas, farmácia e transportes públicos, esta moradia poderá ser a resposta para quem procura a tranquilidade no regresso a casa depois de um dia de trabalho, mas sem abdicar da proximidade aos serviços. Esta moradia foi alvo de uma remodelação profunda e de uma reorganização dos espaços para a tornar mais funcional. Assim, no rés do chão temos uma sala de jantar e estar bastante ampla e luminosa, onde o recuperador de calor, o ripado e a escadaria de madeira se destacam e contribuem para tornar o espaço bastante acolhedor. Ainda neste piso, temos uma suite, um wc de serviço e uma cozinha com acesso ao exterior. Ao aceder ao 1º piso, vamos encontrar um espaço muito agradável, com muita luz natural, que nos conduz à área privativa. Aí temos ainda um wc completo de apoio a dois quartos, onde a presença da madeira se faz sentir e de onde podemos ter uma excelente perspetiva sobre o Largo de São João. No exterior irá encontrar um anexo com wc e no fundo do quintal um outro espaço de arrumação. Apenas a 2 km do centro da cidade de Ovar e com ótimos acessos à autoestrada e à estação de comboios. #ref: 151338

3 qt

150 m²

lote 278 m²

Ovar

250 000 EUR

Apresentamos este apartamento T2, com 75 m² de área privativa, situado no 1.º andar de um edifício recente com elevador, em zona calma e tranquila, a poucos minutos do centro de Ovar. A localização oferece excelente proximidade a comércio, escolas, serviços e transportes, garantindo toda a conveniência para o dia a dia. Principais destaques: Áreas bem distribuídas, com 75 m² de conforto Dois quartos com armários embutidos, que proporcionam organização e funcionalidade Sala e cozinha em open space, ideal para momentos de convívio e personalização ao seu gosto Garagem privativa, garantindo segurança e comodidade Arrumos privativos no rés do chão Conforto & Eficiência: Edifício recente Caixilharia com vidro duplo e corte térmico Porta de segurança Pré-instalação de ar condicionado Bomba de calor para águas sanitárias Pavimento Waterstop (garantia de 35 anos) Certificação energética B Este apartamento combina modernidade, funcionalidade e conforto, tornando-se uma excelente oportunidade, seja para habitação própria ou para investimento. Agende já a sua visita e descubra o seu futuro lar em Ovar! IAD Portugal AMI 11220 #ref: 148669

2 qt

75 m²

Ovar

179 900 EUR

À venda em plena zona premium da cidade de Ovar, encontram-se estas duas moradias geminadas para recuperar, com projeto de construção já aprovado na Câmara Municipal de Ovar. O projecto visa a construção de uma moradia unifamiliar contemporânea, inserida num terreno com 391 m². Esta habitação distingue-se pelo design moderno, pela funcionalidade dos espaços e pela excelente integração entre interior e exterior, proporcionando um ambiente confortável e harmonioso para a vida familiar. A moradia desenvolve-se em dois pisos. No rés do chão, a zona social é composta por uma ampla sala e cozinha em open space, com acesso direto ao jardim e à piscina, criando uma área fluida e luminosa que convida ao convívio e à partilha. Neste piso encontram-se ainda dois quartos, um deles ideal para escritório ou quarto de hóspedes, uma casa de banho e uma casa das máquinas que funciona também como lavandaria e apoio à piscina. No exterior, o jardim terá uma pérgola, relvado e piscina privada, oferecendo um espaço de lazer perfeito para momentos de descanso e convívio ao ar livre. No primeiro andar situa-se a área mais privada da habitação. A suíte principal integra um espaço de escritório e um closet, garantindo conforto e privacidade. Os dois quartos adicionais incluem roupeiros embutidos e partilham uma casa de banho de apoio. Todos os quartos têm acesso a uma varanda ampla, com vista para o jardim e a piscina, reforçando a ligação da casa ao exterior. O projeto apresenta uma linguagem arquitetónica contemporânea, com linhas sóbrias e elegantes. As fachadas são revestidas com sistema ETICS e acabamento rebocado, as caixilharias são em madeira e incluem painéis deslizantes termomodificados, e a cobertura é em telha cerâmica. Destacam-se ainda elementos decorativos em azulejo tradicional recuperado, que conferem identidade e um toque de autenticidade ao conjunto. O projeto cumpre integralmente as normas do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, assegurando um excelente desempenho térmico e eficiência energética. A moradia apresenta uma área de implantação de 176 m² e uma área bruta de construção de 273,4 m², distribuída de forma equilibrada entre os dois pisos, valorizando o conforto, a funcionalidade e a estética contemporânea. Esta é uma oportunidade única para construir uma casa moderna e distinta, com projeto aprovado e pronto a iniciar, numa zona residencial tranquila e de grande qualidade. Agende agora a sua visita comigo. Estação de comboios - 10 minutos Praia - 6 minutos Centro da cidade - 5 minutos Acesso à autoestrada - 5 minutos #ref: 150292

3 qt

229 m²

lote 391 m²

Ovar

240 000 EUR

Apartamento T0 + 1 – Ovar Este apartamento T0, com 49 m² de área privativa, encontra-se no 2.º andar de um edifício recente com elevador, situado em zona calma e relaxante, a poucos minutos do centro de Ovar. A localização garante excelente proximidade a comércio, escolas, serviços e transportes. Com orientação solar nascente/poente, usufrui de luz natural durante todo o dia. O imóvel distingue-se pelas suas duas varandas, ambas com vista aberta e permanente sobre uma zona verde de reserva, proporcionando privacidade, tranquilidade e o espaço perfeito para momentos ao ar livre. A sala integra-se com a cozinha em conceito open space, preparada para instalação de equipamentos à escolha do futuro proprietário. Através de uma escada interior, acede-se a uma área adicional privativa, que facilmente poderá ser convertida em quarto, escritório ou espaço de lazer – transformando este T0 num versátil T1 à sua medida. O apartamento dispõe ainda de: 1 lugar de estacionamento em garagem comum fechada, com portão automático; Zona de arrumos privativa no rés do chão. Conforto & Eficiência Edifício novo 49 m² + zona adicional aproveitável + garagem Caixilharia com vidro duplo e corte térmico Porta de segurança Pré-instalação de ar condicionado Bomba de calor para águas sanitárias Pavimento Waterstop (garantia de 35 anos) Certificação energética B Combinando modernidade, luminosidade e versatilidade, este apartamento T0 é uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento, com o potencial de expansão para um confortável T1. IAD Portugal AMI 11220 #ref: 148673

40 m²

Ovar

265 000 EUR

Apartamento T2 com garagem privativa – Ovar Apresentamos este apartamento T2, com 75 m² de área privativa, situado no 1.º andar de um edifício recente com elevador, em zona calma e tranquila, a poucos minutos do centro de Ovar. A localização oferece excelente proximidade a comércio, escolas, serviços e transportes, garantindo toda a conveniência para o dia a dia. Principais destaques: Áreas bem distribuídas, com 75 m² de conforto Dois quartos com armários embutidos, que proporcionam organização e funcionalidade Sala e cozinha em open space, ideal para momentos de convívio e personalização ao seu gosto Garagem privativa, garantindo segurança e comodidade Arrumos privativos no rés do chão Conforto & Eficiência: Edifício recente Caixilharia com vidro duplo e corte térmico Porta de segurança Pré-instalação de ar condicionado Bomba de calor para águas sanitárias Pavimento Waterstop (garantia de 35 anos) Certificação energética B Este apartamento combina modernidade, funcionalidade e conforto, tornando-se uma excelente oportunidade, seja para habitação própria ou para investimento. Agende já a sua visita e descubra o seu futuro lar em Ovar! IAD Portugal AMI 11220 #ref: 148667

2 qt

78 m²

Ovar

290 000 EUR

Apartamento T1 com 58 m², inserido num edifício acabado de construir, localizado no 2.º andar, com elevador. Localizado em zona calma e relaxante, a poucos minutos do centro de Ovar, com proximidade a comércio, escolas, serviços e transportes. O imóvel destaca-se pela varanda de grandes dimensões, com vista aberta e permanente sobre uma zona verde de reserva, que garante tranquilidade e privacidade, tornando este espaço perfeito para aproveitar o ar livre. A sala conecta-se com a cozinha, em conceito open space, preparada para instalação de equipamentos à escolha do futuro proprietário, permitindo total personalização. Na área privativa encontra-se um quarto com roupeiro embutido, servido por uma casa de banho completa, comum a toda a habitação. Adicionalmente, existe uma zona privativa com acesso por escada interior, que poderá ser facilmente convertida em um segundo quarto, escritório ou espaço de lazer, aumentando a versatilidade da habitação. O apartamento dispõe ainda de 1 lugar de estacionamento em garagem comum fechada, com acesso por portão automático, e de uma zona de arrumos privativa no rés do chão do edifício, garantindo espaço adicional para armazenamento. Conforto & Eficiência: Edifício novo 58 m² de área privativa + zona adicional aproveitável + lugar de garagem Caixilharia com vidro duplo e corte térmico Porta de segurança Pré-instalação de ar condicionado Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias Pavimento Waterstop (com garantia de fábrica de 35 anos) Certificação energética B Combinando modernidade, conforto e localização privilegiada, este apartamento T1 é uma excelente opção tanto para residência própria como para investimento, oferecendo ainda o potencial de expansão para T2. IAD Portugal AMI 11220 #ref: 148672

1 qt

58 m²

Ovar