545.000 EUR

Casa T3 em Ovar, São João, Arada e São Vicente de Pereira Jusã de 240,00 m².

Fantástica moradia isolada na Praia do Furadouro. Características principais: - *Piscina*: Excelente, muito bem tratada com bombas e filtros sofisticados. - *Área exterior*: Junto à piscina, equipada com barbecue, cozinha de apoio e wc. - *Jardim exterior*: Convidativo e bem cuidado. Distribuição interna: - *Piso principal*: Cozinha, sala comum, wc de apoio. - *Primeiro andar*: Três fantásticos quartos, sendo um deles suíte, além de um wc de apoio. - *Piso inferior*: Acesso direto à piscina, área social, quarto, wc completo e lavandaria. Esta moradia combina conforto, funcionalidade e uma excelente localização junto à praia. Ideal para quem procura um espaço amplo e bem equipado para viver ou passar férias. #ref: 123939

240 m²

Ovar

330.000 EUR

Casa T3 em Válega de 170,00 m².

Magnífica moradia térrea T3 (uma suite com closet e dois quartos), com excelente exposição solar, inserida numa zona habitacional muito tranquila. Possui arquitectura moderna, isolamento térmico e acústico e é toda revestida a capoto. Características do imóvel: 3 quartos, 1 wc de serviço e mais dois wc´s completos, uma pequena lavandaria e sala e cozinha em open space. Piso flutuante em toda a casa, ar condicionado, estores eléctricos, janelas com vidro duplo, painéis solares para aquecimento da água, 2 cilíndros eléctricos de 400L e 80L de painel duplo, sistema de alarme com 5 câmeras de videovigilância e 2 poços de água usados para o sistema de rega automática do jardim. No exterior encontra um outro espaço com garagem para 2 carros (portão automático), espaço de arrumação, wc completo e uma enorme sala com cozinha open space e forno a lenha onde poderá reunir os amigos ou família! Este espaço também tem ar condicionado. Principais acessos a 10m. Aeroporto do Porto - 40 minutos. Aveiro - 30 minutos. Não deixe passar esta oportunidade... Marque a sua visita! #ref: 101798

170 m²

Válega

289.000 EUR

Belíssimo T2 com imenso e ensolarado terraço, localizado a apenas 200m da Praia de Esmoriz e inserido em um espetacular condomínio fechado com uma completa infraestrutura de lazer. Este icónico condomínio dispõe de duas piscinas, bar, salão de festas totalmente equipado (com eletrodomésticos, TV, projetor e mobílias), parque infantil, sala de jogos, , sala de leitura e TV, churrasqueiras, área de sombra com pinhais, campo de futebol e muita área verde. O condomínio oferece total segurança com monitorização através de câmeras em toda a área comum e porteiro permanente. A jóia para participação da associação que contempla a área de lazer já está incluída no preço de venda do imóvel. O apartamento está no último andar e beneficia de uma encantadora vista desafogada e uma exposição solar privilegiada. Na parte interior do imóvel destacamos os seguintes pontos: ampla sala com lareira, dois quartos com acesso ao terraço, casa de banho remodelada e cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens. Este condomínio de referência está localizado a poucos passos da Praia de Esmoriz, a 5 min da Estação de Comboios, 20 min do Porto e 30 min do Aeroporto Internacional. Este tem tudo para ser o imóvel ideal para o seu estilo de vida. Agende a sua visita. Campanha: ao comprar esta propriedade, oferecemos 1 semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou norte de Portugal. Categoria Energética: D Beautiful 2-bedroom apartment with a huge, sunny terrace, located just 200 metres from Esmoriz beach and set in a spectacular gated community with full leisure facilities. This iconic condominium has two swimming pools, a bar, a fully equipped party room (with appliances, TV, projector and furniture), a children's playground, a games room, a reading and TV room, barbecue areas, a shaded area with pine trees, a football pitch and lots of green space. The condominium offers total security with camera monitoring throughout the communal area and permanent concierge. The association fee for the leisure area is already included in the sale price of the property. The flat is on the top floor and benefits from lovely unobstructed views and privileged sun exposure. Inside the property we would highlight the following points: large living room with fireplace, two bedrooms with access to the terrace, remodelled bathroom and kitchen equipped with Siemens appliances. This beautiful condominium is located just a few steps from Esmoriz Beach, 5 minutes from the train station, 20 minutes from Oporto and 30 minutes from the International Airport. This is the ideal property for your lifestyle. Schedule your visit. Campaign: when buying this property, we offer 1 week holiday in Madeira, Azores, Algarve or Northern Portugal. Energy Rating: D

3 dv

2 qt

85 m²

Esmoriz

289.000 EUR

Belíssimo T2 com imenso e ensolarado terraço, localizado a apenas 200m da Praia de Esmoriz e inserido em um espetacular condomínio fechado com uma completa infraestrutura de lazer. Este icónico condomínio dispõe de duas piscinas, bar, salão de festas totalmente equipado (com eletrodomésticos, TV, projetor e mobílias), parque infantil, sala de jogos, , sala de leitura e TV, churrasqueiras, área de sombra com pinhais, campo de futebol e muita área verde. O condomínio oferece total segurança com monitorização através de câmeras em toda a área comum e porteiro permanente. A jóia para participação da associação que contempla a área de lazer já está incluída no preço de venda do imóvel. O apartamento está no último andar e beneficia de uma encantadora vista desafogada e uma exposição solar privilegiada. Na parte interior do imóvel destacamos os seguintes pontos: ampla sala com lareira, dois quartos com acesso ao terraço, casa de banho remodelada e cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens. Este condomínio de referência está localizado a poucos passos da Praia de Esmoriz, a 5 min da Estação de Comboios, 20 min do Porto e 30 min do Aeroporto Internacional. Este tem tudo para ser o imóvel ideal para o seu estilo de vida. Agende a sua visita. Campanha: ao comprar esta propriedade, oferecemos 1 semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou norte de Portugal.

3 dv

2 qt

85 m²

Esmoriz

225.000 EUR

Casa T4 em Ovar, São João, Arada e São Vicente de Pereira Jusã de 155,00 m².

Moradia T4 à Venda na Praia do Furadouro *Descrição da Propriedade:* Apresentamos esta fantástica moradia T4, situada na deslumbrante Praia do Furadouro. A poucos passos da praia, esta casa é ideal para quem procura um lar junto ao mar. *Características Principais:* - *Quartos:* 4 espaçosos quartos - *WC:* 3 casas de banho - *Garagem:* Garagem fechada - *Cozinha e Sala:* Cozinha e sala em open space, proporcionando um ambiente moderno e amplo - *Exterior:* Área exterior incrível com churrasqueira, perfeita para convívios - *Comodidades:* WC de apoio e lavandaria Esta moradia encontra-se em boas condições, proporcionando o equilíbrio perfeito entre conforto e praticidade. O espaço exterior oferece um ambiente ideal para momentos inesquecíveis em família. *Localização:* Praia do Furadouro Não perca esta oportunidade única de viver perto do mar! Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato conosco. #ref: 123457

155 m²

Ovar

330.000 EUR

Magnifica Moradia T3, com anexo para segunda habitação, com entradas independentes, em Esmoriz. O imovel foi construído com materiais de qualidade e é constituído por 2 pisos que se dividem da seguinte forma: Piso 0 sala comum, equipada com recuperador de calor de dupla face, partilhado com a cozinha; cozinha com ligação direta a marquise e ao exterior; 2 quartos com roupeiros embutidos; quarto de banho completo; Piso 1 amplo quarto com roupeiro embutido e acesso direto a um terraço fechado (tipo marquise); quarto de banho completo; 2 espaços com luz direta que poderão ser utilizados como sala ou escritorio; A habitação está equipada com painel solar para aquecimento de águas e 2 paineis fotovoltaicos para produção de energia. O espaço exterior é composto por uma zona de lazer, aparcamento para 2 viaturas, garagem box para 1 viatura com excelente exposição solar.  O anexo, de cerca de 100m2, foi transformado numa moradia T2, térrea, que poderá funcionar como uma segunda habitação, com acesso independente de pessoas e automoveis.  Esta moradia T2, está dividida da seguinte forma: 2 quartos; Cozinha; Sala comum; Quarto de banho completo; Lugar de aparcamento para viaturas e uma marquise. O imovel tem caraterísticas únicas, dada a sua excelente localização, possui bons acessos rodoviários, e está muito bem servida de comércio, serviços e escolas. Comprar esta casa será, certamente, uma das melhores decisões da sua vida..! Não espere mais, ligue-nos agora e marque já a sua visita! ;ID RE/MAX: ...

3 dv

3 qt

115 m²

Esmoriz

650.000 EUR

Moradia isolada de tipologia T4 com 4 frentes, de arquitectura moderna com linhas geométricas simples e diretas de elevados padrões de conforto, com pré-instalação sistema de aquecimento e arrefecimento no piso flutuante, em todas as divisões. Localizada nas dunas da praia de Esmoriz em local idílico, com total privacidade, que tornam esta propriedade numa peça única no panorama imobiliário existente junto à costa Norte de Portugal. Moradia com uma ampla sale que abra para o jardim e piscina e que se encontra também aberta para a Cozinha, que se encontra completamente equipada. Possui 4 quartos, sendo uma suite e um dos quartos que funciona como escritório, possui 3 instalações sanitárias e 2 arrumos. Possui uma mezanine com acesso a partir da sala, onde se pode usufruir de uma visibilidade total sobre a praia de Esmoriz. Construção tradicional, com fachada ventilada e revestida a madeira modificada. Cobertura em Zinco camarinha. Laje aligeirada na cobertura e laje com caixa de ar, para isolamento. O imóvel possui ligação à rede pública de águas residuais, assim como abastecimento de água e energia eléctrica através da rede pública. As AQS são produzidas através de termoacumulador eléctrico acoplado a painéis solares térmicos e possui aquecimento através de piso radiante. Possui pavimentos em madeira, flutuante e mosaico cerâmico, tectos em gesso cartonado, caixilharias em alumínio lacado com vidros duplos, blackouts. A oeste em frente à Praia a moradia, com uma área bruta privativa de 274m2 abre-se através da sala para um amplo jardim com cerca de 814 m2, e na sua parte lateral, abrigada de norte pela moradia, uma piscina de 4 por 12 metros. A propriedade tem entrada pela Rua Pedro de Alenquer, tendo na sua entrada interior espaço para 3 automóveis.

4 dv

3 qt

274 m²

lote 814 m²

Esmoriz

900.000 EUR

Excelente moradia V4 de quatro frentes com piscina e jardim , inserida na urbanização Pinhal da Aberta, em Esmoriz . Implantada num lote de terreno com 1.382 m2 e a 600 metros da praia , é composta por três pisos e rodeada de maravilhoso jardim e arvoredo, numa zona calma e tranquila. O rés do chão alberga duas salas e cozinha , para além de um quarto e um wc, e permite o acesso ao jardim com piscina , ao alpendre com churrasqueira e zona de refeições exterior  e à lavandaria. No piso superior encontram-se três quartos - todos com varanda, boa exposição solar e muita luminosidade - sendo um deles suíte , mais uma casa de banho. Por fim, a cave possui um salão e espaço para arrumação . A moradia tem aquecimento central e encontra-se localizada numa zona calma, rodeada pelo sol, pelo verde e pelo mar. Bons acessos à auto-estrada, a 35 minutos do Aeroporto Sá Carneiro. CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 1 382 m2 Área de Implantação: 219 m2 Área de Construção: 459 m2 Quartos: 4 Banhos: 3 Eficiência Energética: C Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063

4 qt

lote 1.382 m²

Esmoriz

1.200.000 EUR

Fantástica moradia junto à ria de Aveiro! Esta magnífica propriedade oferece um estilo de vida incomparável, situada numa localização privilegiada junto à Ria de Aveiro. Conta com uma piscina relaxante para usufruir nos dias de sol, quatro quartos espaçosos e bem iluminados, uma sala de jogos para entretenimento, além de uma sala dedicada a eventos especiais. Desfrute também do vasto jardim, um verdadeiro oásis privado, um ambiente único e exclusivo, onde não há mais possibilidade de construção ao seu redor. Venha descobrir esta oportunidade única de viver com luxo e tranquilidade.  

4 qt

80 m²

lote 280 m²

Ovar

540.000 EUR

Moradia T3 no Pinhal de Furadouro.

Excelente moradia T3 localizada na Praia de Furadouro em Ovar, inserida no empreendimento Pinhal do Furadouro, onde nenhum detalhe foi deixado ao acaso para garantir uma atmosfera única. Nesta propriedade é possível encontrar um estilo de vida distinto e ideal para receber família e amigos com o maior conforto e tranquilidade. O condomínio oferece uma área de lazer comum com piscina, campo de ténis e salão de festas, e a propriedade conta com total privacidade com jardins ao redor. Com 3 suites com roupeiros embutidos, duas delas com um agradável terraço virado a sul e casas de banho com luz direta, o imóvel tem uma sala de estar com recuperador de calor, uma zona de refeições com barbecue e de acesso direto à cozinha que se encontra totalmente equipada e com um terraço. No exterior da propriedade, existe um logradouro, jardins e um jacuzzi. Nesta moradia encontramos uma garagem fechada com mezzanine para um veículo e parque no exterior para mais três viaturas. A propriedade está equipada com ar-condicionado, aquecimento central, bomba de calor, painéis solares, aspiração central, vídeo porteiro. Possui 3 frentes e uma ótima exposição solar com classificação energética "B". As caixilharias são com vidro duplo (corte térmico e acústico) e está toda revestida a capoto. A cidade de Ovar é uma das cidades com melhor qualidade de vida em Portugal. Com excelentes acessos por estrada e comboio é equidistante do Porto e Aveiro e fica a 5km da costa atlântica, onde poderá aceder de bicicleta a praias lindíssimas como Furadouro, Torreira, Torrão do Lameiro e Maceda. O Aeroporto Francisco Sá Carneiro está a 45 minutos de distância. Poderá ainda usufruir do ar puro dos 15km de Floresta entre Furadouro e Esmoriz, com uma ciclovia e pista pedonal que caracteriza a Estrada da Mata.

3 dv

3 qt

192 m²

lote 575 m²

Esmoriz

1.200.000 EUR

Terreno misto em Ovar.

Terreno com cerca de 12.000 m2 junto à estrada nacional 109 e à entrada de Ovar, no concelho de Ovar - Aveiro. O terreno tem a particularidade de ser totalmente plano, contando com duas frentes, uma delas com 75 metros. A propriedade tem viabilidade de construção para habitação, comércio, serviços ou indústria do tipo 3 e fica próxima de superfícies comerciais, assim como os acessos imediatos às principais vias e praias . Ideal para serviços, nomeadamente supermercados ou postos de abastecimento de combustível. Esta é uma oportunidade única para investir numa localização estratégica, com fácil acesso a importantes vias de comunicação. Para mais informações, entre em contacto.

11.770 m²

Ovar

325.000 EUR

Oportunidade única em Arada, Ovar: um terreno espetacular com 7.100m², perfeito para investidores e construtores visionários! Este terreno oferece uma incrível viabilidade de construção para 16 a 18 moradias, distribuídas entre R/c e R/c +1º, prometendo não apenas espaços excecionais, mas também um retorno financeiro robusto. Localizado estrategicamente a apenas cinco minutos do vibrante centro da cidade de Santa Maria da Feira, este terreno é um convite para a criação de um novo empreendimento residencial. Imagine construir moradias que proporcionem conforto, qualidade de vida e estilo moderno. Com uma localização privilegiada, este terreno não apenas atende às necessidades de futuros moradores, mas também representa uma oportunidade incrível para quem busca investir no mercado imobiliário com perspetivas sólidas de retorno financeiro. Estou aqui para discutir mais detalhes, ajustes ou quaisquer estratégias adicionais que possam maximizar o potencial deste investimento excecional. Vamos transformar este terreno em um marco no cenário imobiliário! Categoria Energética: Isento #ref:TERMAMMAV004

7.100 m²

Arada

250.000 EUR

Lindíssima casa de lavrador centenária. Localizada em zona agrícola, a 10 minutos da ria de Aveiro e do centro de Ovar. Toda murada implantada em terreno, com 3.500m2. Para além da casa principal, tem implantadas várias edificações: Casa principal, com cerca de 300m2 de área bruta de construção, com acesso exterior ao primeiro piso por escadaria em pedra de granito, com grades em ferro. O rés do chão é constituído por adega com piso empedrado com blocos de pedra de granito de origem, loja (designação da época) para arrumações e outras dependências para guardar utensílios agrícolas. Casa do caseiro com cerca de 35m2 ainda com móveis de cozinha e duas lareiras; Dois anexos que prefazem um total de 65m2, anteriormente utilizados para criação de animais e ainda um lagar em pedra, com 70m2; Exterior com  pátio amplo que dá acesso ao terreno agrícola que é plano, com árvores de fruto e jardim, com ampla área a potenciar com implantação de piscina, campo de ténis e zona de lazer. Excelente exposição solar nascente/poente, com água poço e rede pública, saneamento básico, transportes públicos e acesso a 5 min da A29. Excelente espaço a potenciar para fins agrícolas, turismo de habitação e outros. Próximo a serviços saúde, farmácias, transportes públicos, acesso A29, praias Torreira e Furadouro Ria de Aveiro, a 20 min. Aveiro e 30 min. do Porto e Aeroporto. Não deixe de visitar!

6 qt

100 m²

lote 200 m²

Ovar

1.900.000 EUR

Terreno industrial com uma área total de 7500m2 e capacidade construtiva de cerca de 3500m2, onde existe um Armazém de 3000m2 utilizado atualmente na indústria automóvel, com boas áreas nas zonas administrativas, instalações sanitárias, cargas/descargas e estacionamento privativo. Situado em Maceda, Ovar, uma zona industrial que beneficia de visibilidade e acessibilidade à A29 e consequentemente à A1. A Estação Ferroviária de Ovar, com a interface da Linha do Norte é uma mais-valia na localização. Excelente para investimento! A Imojoy Real Estate é uma Empresa de Mediação Imobiliária, que atua no mercado Nacional e Internacional, tendo lojas em Cascais, Oeiras, Lisboa, Porto e Portimão. A Nossa principal missão, é proporcionar um serviço de excelência, com uma Equipa experiente e focada nas necessidades individuais de cada cliente, oferecendo também um conjunto de serviços que complementam toda a atividade imobiliária. Na Imojoy Real Estate fazemos negócios com sorrisos! Categoria Energética: Isento #ref:TERHM002

7.500 m²

Maceda

Excelente moradia T3 localizada na Praia do Furadouro em Ovar, inserida no empreendimento Pinhal do Furadouro, onde nenhum detalhe foi deixado ao acaso para garantir uma atmosfera única. Neste imóvel, é possível encontrar um estilo de vida distinto e ideal para receber a família e amigos com o maior conforto e tranquilidade. O condomínio oferece uma área de lazer comum com piscina, campo de ténis e salão de festas, sendo que o imóvel tem total privacidade com jardins em redor. Com 3 suites com roupeiros embutidos, duas delas com um agradável terraço virado a sul e casas de banho com luz direta, o imóvel dispõe de uma sala de estar com lareira, uma zona de refeições com churrasqueira, e acesso direto à cozinha que está totalmente equipada e com terraço. No exterior da propriedade, existe um pátio, jardins e jacuzzi. Nesta moradia, encontramos uma garagem fechada com uma mezzanine para uma viatura e um parque de estacionamento exterior para mais três carros. A propriedade tem ar condicionado, aquecimento central, bomba de calor, painéis solares, aspiração central, vídeo porteiro. Tem 3 frentes e ótima exposição solar com uma classificação energética de "B". As caixilharias são de vidro duplo (corte térmico e acústico) e são todas revestidas com exaustor. A cidade de Ovar é uma das cidades com melhor qualidade de vida em Portugal. Com excelentes acessos rodoviários e ferroviários, é central para o Porto e Aveiro. Fica a 5km da costa atlântica, onde pode aceder a belas praias como o Furadouro, Torreira, Torrão do Lameiro e Maceda de bicicleta. O Aeroporto Francisco Sá Carneiro fica a 45 minutos. Pode ainda desfrutar do ar puro dos 15km de floresta entre o Furadouro e Esmoriz, com uma ciclovia e percurso pedestre que caracteriza a Estrada da Mata.

4 dv

3 qt

191 m²

lote 574 m²

Ovar

198.700 EUR

Para quem valoriza tranquilidade, e contacto com a natureza, encontra aqui uma excelente oportunidade de conciliar estes fatores. Esta moradia localizada em Arada, a pouco mais de 10 minutos do centro das cidades de Ovar e de Santa Maria da Feira e com acesso rápido à zona industrial, EN129, e A29. O prédio é constituído por 2 artigos um urbano e um rustico. A moradia está inserida num lote com 2 frentes (nascente/ sul), com cerca de 650 m2. O artigo rustico tem cerca de 1250m2, tem frente para estrada a nascente e está em zona de construção. Moradia a necessitar de alguma obras e é composta por R/Chão e andar. No exterior temos garagem, eira, armazém e terreno agrícola. A moradia está ligada pelo interior por escada interna, mas também pode ter acesso independente ao piso superior por escada exterior. O r/chão é composto por hall de entrada, quarto, sala, cozinha e WC, armazém e garagem.  No primeiro andar tem hall e 4 quartos. Boa oportunidade de negócio.   ;ID RE/MAX: ...

6 dv

6 qt

190 m²

lote 1.936 m²

Arada

5 dv

4 qt

273 m²

lote 813 m²

Esmoriz

500.000 EUR

Identificação do imóvel: ZMPT568416 A proximidade com a Ria de Aveiro e um rio pitoresco proporciona um cenário idílico e um ambiente perfeito para atrair turistas em busca de tranquilidade e contacto com a natureza.. - CARACTERITICAS DA PROPRIADADE: Área Total - A quinta possui uma área total de 500.000m2 ideal para desenvolvimento de infraestruturas turísticas. A dimensão da propriedade permite a construção de varias unidades de alojamento e áreas comuns . - LOCALIZAÇÃO Proximidade com a Ria de Aveiro, um dos mais belos ecossistemas de Portugal, conhecida pela sua biodiversidade e paisagens de tirar o fôlego. A propriedade também esta situada próxima a um rio , oferecendo múltiplas oportunidades paras atividades aquáticas e de lazer. - POSSIBILIDADE DE CONSTRUÇÃO: A propriedade permite a construção de infraestruturas adequadas para turismo rural, como chalés , casas de hospedes , áreas de camping , e instalações de lazer . Há também a possibilidade de restaurar edifícios existentes para preservar o charme rústico. - ACESSIBILIDADE: Bem conectada por estradas principais, a quinta está a uma curta distancia de Ovar e Aveiro, oferecendo fácil acesso a serviços , comercio e atrações culturais. A proximidade a estas cidades aumenta o potencial de atratividade para turistas nacionais e internacionais . - INFRAESTRUTURAS : A quinta possui algumas infraestruturas básicas que podem ser renovadas ou ampliadas , incluindo uma casa principal que podem ser convertido em acomodações turísticas . POTENCIAL DO NEGOCIO: - TURISMO DE NATUREZA : Desenvolvimento de trilhos para caminhadas e ciclismo, passeios de barco na ria de Aveiro, pesca no rio e observação de aves , oferecendo uma experiencia completa de turismos de natureza . -ALOJAMENTO DE QUALIDADE : Construção de unidades de alojamento confortáveis e ecológicas, respeitando a natureza , e proporcionando aos visitantes uma experiencia autentica e relaxante. - EXPERINENCIAS CULTURAIS: Organização de atividades como workshops de culinária tradicional, visitas as salinas de Aveiro, e eventos culturais locais , atraindo turistas interessados na cultura e gastronomia regionais . - SUSTENTABILIDADE: Implementação de praticas sustentáveis , como agricultura biológica , utilização de energias renováveis e gestão eficiente de recursos , aumentando o apelo da propriedade para turistas ecológicos. - CONCLUSÃO: Esta quinta em Válega apresenta uma oportunidade imperdível para o desenvolvimento de um projeto de turismo rural de sucesso . A localização privilegiada , combinada com o potencial para construção de infraestruturas turísticas, faz dela uma opção atrativa para investidores e empreendedores do sector do turismo. ---------------- Zome consigo sempre na procura de casa 3 razões para comprar com a Zome + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! CONTACTE-NOS PARA MAIS INFORMAÕES E PAR AGENDAR UMA VISITA.

3 dv

2 qt

100 m²

lote 37.500 m²

Ovar

1.200.000 EUR

1 dv

11.769 m²

São João

Terreno com uma área aproximada de 12.000 metros quadrados localizado junto à Estrada Nacional 109 e à entrada para Ovar Sul da A29, no concelho de Ovar-Aveiro. O terreno é único por ser totalmente plano e ter duas frentes, uma das quais mede 75 metros. Este imóvel é adequado para construção para diversos fins, como habitação, comércio, serviços, ou indústria tipo 3. Está localizado perto de locais comerciais, além de ter acesso imediato às principais estradas e praias. Isso torna uma oportunidade única de investir em um local estratégico que oferece fácil acesso a rotas de comunicação vitais. Para mais informações sobre este imóvel, por favor entre em contacto connosco.

1 dv

11.769 m²

lote 11.769 m²

São João

Moradia em Banda T3 duplex no centro da Cidade de Ovar, com jardim vertical e piscina interior, localizada a 2,5km da Ria de Aveiro, a 5 km da Praia do Furadouro, de fácil acesso às principais rodovias A1 e A29 o que permite estar rapidamente no Grande Porto ou em Aveiro. A moradia totalmente mobilada e equipada, foi construída em 2012 com uma arquitetura moderna, manteve a fachada de azulejos que foi totalmente recuperada, com excelente exposição solar e com bastante privacidade, está inserida num lote com 440m2, com uma área bruta de construção de 158m2 e é composta; No Rés do Chão: - Hall de entrada; - Casa de banho de serviço; - Sala comum ampla com acesso ao exterior; - Cozinha mobilada e equipada com eletrodomésticos; No 1º andar: - Três quartos com armários embutidos e varandas; - Casa de banho completa; - Escritório no hall dos quartos. No Exterior: - Piscina interior aquecida com cobertura superior elétrica rebatível, em vidro; - Jardim vertical com deck na zona de convívio; - Lavandaria com máquina de lavar e máquina de secar roupa; A moradia possui caixilharia de corte térmico Extrusal com vidros duplos, chão em madeira Jatobá do brasil, aspiração central, ar condicionado em todas as divisões, espaço da piscina e jardim interior climatizado, recuperador de calor a pellets na sala, painéis solares com termossifão para aquecimento das águas; A moradia não tem garagem. Na zona envolvente encontramos, parque urbano de Ovar, ciclovia, campo de jogos, clube de ténis, escolas, bancos, farmácias, comércio tradicional, hospital, centro de saúde, todos os serviços públicos, o shopping e um pouco mais distante a Ria de Aveiro e a Praia do Furadouro. Procura uma moradia no centro da Cidade? Não perca esta oportunidade! Ligue para agendarmos uma visita! Aqui na UNU, o mais importante são as pessoas! Aqui na UNU, prestamos um serviço inovador e de excelência! O processo de compra e venda de um imóvel é bastante complexo e envolve algumas de dificuldades que devem ser tratadas por um mediador com competências na área, para o acompanhar, apoiar e orientar nas diversas etapas da compra ou da venda, para que seja um processo simples. Por isso para vender, comprar ou arrendar é na UNU que tem de confiar! Features: - Air Conditioning - Washing Machine - Furnished - Alarm - Dishwasher - Dining Room - Satellite TV - Pool Indoor

4 dv

3 qt

158 m²

lote 144 m²

Ovar

350.000 EUR

Magnifica moradia T4, geminada, com três frentes, de orientação solar norte, nascente e sul, constituída por três pisos, com logradouro, garagem fechada para 2 veículos.  A previsão de inicio de construção será inicio de 2025, entrega com chave na mão.  Descrição:  No Piso -1 encontramos uma área ampla com aproximadamente 73m2, toda envidraçada e virada para o lado sul.  No piso 1, temos hall de entrada, cozinha em open space, um quarto e um quarto de banho completo com base de duche.  No piso 2, deparamo-nos com três quartos e um quarto de banho completo  A moradia está inserida num lote de terreno com 327m2, este imóvel pode ser o seu próximo investimento, para si e para a sua família, tendo ainda a oportunidade de escolher alguns acabamentos. Localizada na praia do Furadouro, com rápido acessos rodoviários, nomeadamente da EN109 e A29 e A1 assim como ao centro da cidade de Ovar.   Para mais detalhes entre em contacto comigo!!!!! ;ID RE/MAX: ...

4 dv

4 qt

147 m²

lote 327 m²

Ovar

375.000 EUR

Identificação do imóvel: ZMPT568362 Para facilitar a identificação desta propriedade, consulte sempre este código: ZMPT568362. Se você agendar uma visita, traga sua carteira de identidade, pois ela será solicitada junto com o preenchimento de um relatório de visita. Obrigado! Se é consultor imobiliário, por favor contacte-nos. Fazemos negócios com todas as agências do mercado. Obrigado! Descubra a sua nova casa em Esmoriz: conforto e prazer perto da praia! Procura uma casa em Esmoriz? A zona do Pinhal D'Aberta é um oásis tranquilo, oferecendo a combinação perfeita de serenidade, proximidade à praia e excelentes acessibilidades. Esta casa única oferece uma experiência de vida incomparável com suas características distintas: - **Espaços elegantes:** Salas de estar e jantar separadas, oferecendo áreas distintas para socialização e jantar. - **Luz Natural:** A fachada virada a poente é totalmente envidraçada, inundando a sala de estar e a master suite de luz natural e criando um ambiente acolhedor. - **Espaço exterior atraente:** Desfrute do jardim adjacente à sala de estar, do terraço acessível a partir da cozinha e da sala de jantar e de uma encantadora varanda no último andar. - **Sótão versátil:** Um sótão espaçoso, ideal para se transformar de acordo com as suas necessidades — seja como escritório, sala de jogos ou espaço versátil (biblioteca, estúdio ou atelier). - **Detalhes de qualidade:** Acabamentos em madeira clara e portas de vidro fosco, aquecimento central e lareira para conforto durante todo o ano. - **Comodidades práticas:** Garagem fechada, lavanderia e churrasqueira no terraço, além de duas entradas independentes para maior privacidade. Comodidades próximas: Tudo o que você precisa está a uma curta distância: - **Padaria - **Ginásio:** 400m - **Estúdio de Yoga:** 550m - **Posto de gasolina:** 600m - **Mercado da Avenida:** 600m - **Passadiços de Esmoriz:** 650m - **Centro de Praia e Surf:** 750m - **Centro de Beleza:** 850m - **Corpo de Bombeiros:** 1.3 km - **Parque Natural do Buçaquinho:** 1,4 km - **Frente Mar com Restaurantes:** 1,5 km - **Caixa Geral de Depósitos:** 1.6 km - **Loja do Cidadão:** 1,6 km - **Correios:** 1,7 km - **Veterinário:** 1.7 km - **Pizzaria e takeaway:** 1,7 km - **Centro Médico:** 1.9 km - **Farmácia:** 2.0 km - **Junta de Freguesia:** 2.1 km - **Supermercado Continente:** 2,1 km - **Supermercado Pingo Doce:** 2,3 km - **Centro de Saúde:** 2.3 km - **Casa China:** 2.4 km - **Restaurante de frutos do mar:** 2,4 km - **Escola Primária e Secundária:** 2,8 km Excelentes ligações de transportes e acessibilidades: - **Estação de Comboios de Esmoriz:** 1.9 km - **Acesso à Autoestrada A29:** 4,2 km Custos adicionais: - **IMI:** 627€/ano Uma casa que combina conforto interno e externo Imagine viver numa casa onde o conforto interior se estende perfeitamente ao espaço exterior, potenciando a localização privilegiada e o maravilhoso clima de Esmoriz. Os arredores oferecem todas as comodidades essenciais, desde comércio a serviços. A proximidade com a praia, passarelas e pinhais se tornam uma extensão da sua casa, convidando você a desfrutar de atividades ao ar livre e se conectar com a natureza. Seja você um entusiasta do esporte ou alguém que busca recarregar as energias, este é o lugar ideal. Vida Diária e Escapadelas de Fim de Semana Esta casa foi projetada para ser prática e confortável para o dia a dia, além de proporcionar o refúgio perfeito para fins de semana e feriados. Desfrute de um estilo de vida que combina funcionalidade com o ambiente sereno que deseja, sem comprometer a acessibilidade e o acesso rápido à autoestrada A29 e ao comboio. **A Equipa Sérgio Carmo - Professional Real Estate Consultants, da ZOME Business Porto-CEC, está ao seu inteiro dispor para o auxiliar na aquisição desta moradia na freguesia de Esmoriz, concelho de Ovar, distrito do Porto.** Para mais detalhes sobre as áreas e salas: TÉRREO - **JARDIM – 28m²:** Jardim frontal acessível a partir da Rua de Joaquim Aleixo, virado para a sala (poente). Possui grama e granito, com pérgola e toldo retrátil, permitindo ajuste de luz na suíte master e sala de estar, além de cobertura de acordo com a exposição solar, vento e temperatura. - **SALA - 31m²:** Sala espaçosa em forma quadrada (facilitando a colocação de móveis) com luz natural abundante devido à grande superfície envidraçada voltada para o oeste. Piso de cerâmica rústica. Lareira. - **SALA DE JANTAR - 17m²:** Localizada junto à cozinha, com acesso direto ao terraço. Abriga também a entrada principal da casa. Piso de cerâmica rústica. Luzes de teto embutidas. Virado a nascente. - **COZINHA - 11m²:** Virada a nascente com acesso direto ao terraço através de uma grande porta de correr envidraçada. Posicionado ao lado da sala de jantar. Pavimento em tijoleira rústica, paredes em cerâmica branca, armários lacados a branco com bancada em granito. Equipado com exaustor, placa, forno, máquina de lavar loiça e frigorífico encastrado. - **DESPENSA - 1,5m²:** Localizada junto à cozinha, aproveitando o espaço por baixo das escadas de acesso ao 1º andar. Abriga o aquecedor de água, que, em combinação com a caldeira localizada na garagem, garante o abastecimento de água quente para a cozinha e banheiros, bem como o sistema de aquecimento (com economia de consumo de gás). - **CASA DE BANHO INTERIOR DE SERVIÇO - 2,5m²:** Casa de banho interior localizada entre a sala e a cozinha. Piso de cerâmica rústica, paredes de cerâmica branca. - **CORREDOR - 4m²:** Espaço de ligação entre a cozinha e a sala. Fornece acesso à copa, casa de banho de serviço e inclui um roupeiro embutido. - **TERRAÇO - 40m²:** Localizado em frente à cozinha e sala de jantar. Acesso à casa de banho de serviço exterior, lavandaria, zona de churrasco, garagem, e ao portão nascente de entrada da casa. Equipado com toldo retrátil para cobertura e ajuste à exposição solar, vento e temperatura. Piso de granito. - **CASA DE BANHO EXTERIOR DE SERVIÇO - 2m²:** Casa de banho com acesso a partir do terraço. Dispõe de cabine de duche. Piso de cerâmica rústica, paredes de cerâmica branca. - **LAVANDARIA - 4m²:** Quarto forrado a azulejos cerâmicos brancos. Equipado com um armário de madeira branca com tampo de mármore, pia e máquina de lavar. - **GARAGEM - 28m²:** Garagem fechada para dois carros (comprimento total não superior a 7,5m). Abriga a caldeira a gás, que, em combinação com o esquentador localizado na despensa, garante o abastecimento de água quente para a cozinha e banheiros, bem como o sistema de aquecimento (com economia no consumo de gás). Piso de cerâmica rústica e paredes de tijolos (como a fachada da casa). Portão elétrico. PRIMEIRO ANDAR - **CORREDOR - 9m²:** Espaço de distribuição no 1º andar. Dá acesso às escadas, suíte master, dois quartos e dois banheiros. - **SUÍTE MASTER - 20m²:** Sala espaçosa, quadrada (facilitando a colocação de móveis), muito luminosa devido à grande superfície envidraçada voltada para o oeste. Pavimento em madeira escura. Roupeiro embutido com portas translúcidas, em forma de L, criando uma zona de vestir dedicada ("open closet"). - **CASA DE BANHO DA SUITE - 5m²:** Casa de banho interior com banheira e box de vidro. Armário de madeira branca com tampo em mármore e lavatório embutido. Piso de cerâmica rústica e paredes de azulejos brancos. Toalheiro aquecido. - **QUARTO 1 - 14m²:** Quarto virado a nascente. Roupeiro embutido com portas translúcidas. Pavimento em madeira escura. - **QUARTO 2 - 13m²:** Quarto virado a nascente. Roupeiro embutido. Pavimento em madeira escura. Atualmente usado como sala de estar. - **CASA DE BANHO - 3m²:** Casa de banho interior com banheira e box de vidro. Piso de cerâmica rústica e paredes de azulejos brancos. Toalheiro aquecido. - **CASA DE BANHO DE SERVIÇO - 2,5m²:** Casa de banho interior. Piso de cerâmica rústica e paredes de azulejos brancos. SÓTÃO - **STUDIO - 26m²:** Quarto espaçoso e versátil. Atualmente usado como quarto, mas também pode servir como segunda sala de estar, estúdio, escritório ou ateliê. Muito luminoso devido à exposição poente e grande superfície envidraçada com acesso à espaçosa varanda. Piso de cerâmica rústica. Teto alto por toda parte, eliminando o risco de bater na cabeça. - **VARANDA - 11m²:** virada a Poente, oferecendo uma vista desafogada sobre Esmoriz, o pinhal e o mar no horizonte. - **ESCRITÓRIO - 11m²:** Espaço utilizando a inclinação do telhado (teto inclinado). Atualmente usado como escritório, mas também pode servir como closet de apoio a um quarto na área principal do sótão. Possui uma clarabóia para muita luz e um banheiro adjacente com cabine de chuveiro. Piso de cerâmica rústica. - **CASA DE BANHO - 3m²:** Casa de banho com cabine de duche, de apoio a este piso superior. Pavimento em azulejo rústico e paredes em cerâmica branca. Consigo, sempre, na compra, venda e arrendamento de imóveis! Três razões para escolher sempre a ZOME: **+ Suporte** Com uma preparação e experiência inigualáveis no ...

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260 m²

lote 202 m²

Esmoriz

195.000 EUR

Descubra este belo apartamento a 350 metros da praia de Esmoriz! Este apartamento T2 no 2º andar, com elevador, numa zona sossegada e tranquila.   Este imóvel dispõe das seguintes características:   Hall de entrada;  Sala com varanda e recuperador de calor;  Cozinha equipada; 2 Quarto com acesso a varanda e armário embutido;  2 Casas de banho totalmente equipadas, sendo uma num dos quartos;  Outras características:  1 lugar de garagem;  Arrumos no sotão;  Prédio com elevador;  Imóvel de 3 frentes;  Ótima exposição Solar todo dia; Este apartamento está numa localização prática e excelente, perto de transportes, serviços, escolas, comércio, a 2 KM da N109 e transportes públicos.   Condomínio: 58€/mês    Aproveite esta oportunidade fantástica e agende já a sua visita.  ;ID RE/MAX: ...

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82 m²

Esmoriz