3.900.000 EUR

Eco-House Camp: a união perfeita entre natureza, luxo e sustentabilidade.

Imagine um lugar onde o tempo desacelera, a natureza abraça cada detalhe e o luxo se transforma numa experiência profundamente humana. Localizado numa das zonas mais bonitas e exclusivas da Ria de Aveiro, o Eco-House Camp é um retiro criado para quem valoriza a privacidade, a exclusividade e a sustentabilidade. No Eco-House Camp, cada espaço convida à descoberta. As áreas comuns são verdadeiras galerias de arte vivas, onde o upcycling e a criatividade são o centro das atenções. Os 10 quartos – divididos entre 5 quartos duplos e 5 suites – foram desenhados por alguns dos maiores talentos da moda portuguesa, incluindo Story Tailors, Dino Alves, Alexandra Moura, Katty Xiomara e Nuno Gama. Cada espaço reflete a assinatura única do seu criador, apresentando peças exclusivas e móveis personalizados, celebrando o design e a sustentabilidade. Para elevar ainda mais a experiência, 4 suítes são equipadas com camas Hästens – mundialmente reconhecidas e aprovadas pela Família Real Sueca – feitas à mão com materiais naturais para um conforto de sono incomparável. Os hóspedes podem acordar em terraços privados com vistas deslumbrantes sobre a Ria, acompanhados pelo espetáculo do nascer do sol. Flamingos, patos selvagens e barcos tradicionais, como os moliceiros, criam uma pintura viva que cativa a cada passo. A sustentabilidade está no centro do Eco-House Camp. Desde a escolha dos materiais até o uso de energia renovável – como painéis geotérmicos e solares – cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto com o mínimo impacto ambiental. A piscina em forma de Yin Yang é uma característica de destaque, combinando beleza e eficiência energética num design exclusivo. A doca Eco-House Camp é uma extensão fascinante da propriedade, perfeita para hospedar pequenos barcos, paddleboards ou eventos exclusivos. Seja para casamentos, aulas de ioga, reuniões privadas ou até mesmo lançamentos de produtos, este espaço multifuncional cria experiências memoráveis. Desde a sua inauguração em novembro de 2022, o Eco-House Camp chamou a atenção nacional e internacionalmente. Destaque em revistas e plataformas renomadas como Booking e TripAdvisor, o hotel já conquistou uma indicação ao Prêmio Nacional de Turismo 2023 nas categorias de Turismo Sustentável e Autêntico. O Eco-House Camp é mais do que uma propriedade – é um investimento num modo de vida autêntico, sustentável e exclusivo. Se está pronto para transformar esse sonho no seu futuro, entre em contato. Juntos, vamos descobrir o que torna este lugar num verdadeiro tesouro.

10 dv

14 qt

580 m²

lote 6.614 m²

Ovar

285.000 EUR

Apresentamos uma fantástica moradia térrea isolada de tipologia T2, localizada na cidade da Gafanha da Nazaré. Destaca-se pelo seu design contemporâneo com acabamentos de alta qualidade, proporcionando um estilo de vida confortável e elegante, bem estar e conforto para toda a família, privilegiando de uma localização de excelência, encontrando-se próxima a todos os serviços e comodidades. A moradia dispõe de 2 quartos, incluindo uma suíte sofisticada, e mais 1 casas de banho comum e uma lavandaria. Uma cozinha requintada e sala em open space criam um ambiente funcional e acolhedor. A moradia dispõe ainda de uma garagem fechada, garantindo segurança e comodidade para os seus veículos. Esta propriedade foi projetada para oferecer o máximo de conforto e eficiência energética. Inclui caixilharia de alumínio com corte térmico, vidros duplos térmicos com baixa emissividade, estores elétricos, caixas de estores embutidas e isoladas. O portão automatizado facilita o acesso, enquanto a bomba de calor, campainha com video-porteiro e sistema VMC asseguram conforto e segurança. A moradia está também preparada para a instalação de ar condicionado, câmaras de vídeo vigilância e radiadores. We present a fantastic 2 bedroom detached villa located in the town of Gafanha da Nazaré. It features a contemporary design with high quality finishes, offering a comfortable and elegant lifestyle, wellbeing and comfort for the whole family, enjoying an excellent location, close to all services and amenities. The villa has 2 bedrooms, including a sophisticated suite, plus 1 shared bathroom and a laundry room. A sophisticated kitchen and open plan living room create a functional and comfortable atmosphere. The villa also has an enclosed garage, providing security and convenience for your vehicles. This property has been designed to offer maximum comfort and energy efficiency. It includes thermally cut aluminium frames, low emissivity thermal double glazing, electric shutters, built-in and insulated roller shutter boxes. The automatic gate facilitates access, while the heat pump, doorbell with video intercom and VMC system ensure comfort and security. The villa is also prepared for the installation of air conditioning, video surveillance cameras and radiators. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can't be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535 Categoria Energética: A #ref:CAS_2204

2 qt

120 m²

lote 234 m²

Eixo

475.000 EUR

No coração de Esmoriz encontra-se esta encantadora moradia nova V3 com um design que alia modernidade e funcionalidade. A área social é composta por uma sala ampla , onde os acabamentos de alta qualidade e o jogo de tons neutros criam um ambiente luminoso e acolhedor . A cozinha , totalmente equipada  com materiais modernos e detalhes elegantes, integra-se harmoniosamente com os espaços, tornando-a o ponto de encontro perfeito para momentos em família. Os três quartos en suíte oferecem privacidade e conforto, com áreas generosas e detalhes pensados para o bem-estar. A moradia dispõe ainda de acesso a um maravilhoso jardim privativo , ideal para relaxar, receber amigos ou aproveitar os dias ensolarados com tranquilidade. Localizada numa zona calma e de fácil acesso, esta propriedade encontra-se perto das praias, comércio local e principais vias rodoviárias, oferecendo qualidade de vida e proximidade a várias comodidades. CARACTERÍSTICAS: Área: 167 m2 Quartos: 3 Banhos: 3 Garagem: 2 Eficiência Energética: A DETALHES: Área de jardim integrante: 121.00 m2. Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063

3 qt

167 m²

Esmoriz

680.000 EUR

Apartamento T3 novo no centro de Espinho, Aveiro para comprar - Portugal Novo condomínio fechado no centro da cidade de Espinho. Apartamentos com ótimas áreas, acabamentos de elevada qualidade e com um design moderno e funcional. Este apartamento está localizado no piso 4, com terraços de 72 m2 e dois lugar de garagem. O empreendimento é composto por duas torres, cada torre com 21 apartamentos, num total de 42 apartamentos com garagem. Tipologias: T1 desde 180.000€ T2 e T2 Duplex desde 280.000€ T3 e T3 Duplex desde 445.000€ Principais características: . Acabamentos de alta qualidade . Cozinha equipada . Isolamento acústico e térmico . Estores elétricos . Painéis solares . Aquecimento central Na zona envolvente encontramos todo o tipo de comércio e serviços bem como acesso à praia. Bons acessos à autoestrada. Praia a 800m Estação de Espinho a 600m Campo de Golf de Miramar a 5Km Supermercados (Lidl, Pingo Doce e Continente) ao lado Acesso à A29 a 1Km Este apartamento T3 novo no centro de Espinho, Aveiro para comprar - Portugal é uma ótima oportunidade de investimento. A previsão de conclusão da obra é para o inicio de 2025. . Ligue agora e peça mais informações! Entreparedes Real Estate AMI:13781 A Entreparedes Real Estate é uma empresa que está no mercado de Venda e Administração de Imóveis com a intenção de fazer a diferença pelo seu padrão de seriedade, respeito e ética na prestação de serviços imobiliários. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes e multilingue, com uma abordagem personalizada a cada cliente. Buscamos, incansavelmente, a satisfação dos nossos clientes, sejam eles compradores ou vendedores, procurando dar aos nossos clientes a maior rentabilidade e qualidade, utilizando as mais diversas e atuais tecnologias para garantir uma divulgação ampla e de qualidade. Tratamos de toda a burocracia até depois da escritura com elevado grau de profissionalismo. Para Entreparedes um cliente satisfeito é a maior realização e satisfação de missão cumprida. Categoria Energética: B #ref:APA_2152 YY (2)

3 qt

125 m²

Espinho

90.000 EUR

Moradia para reabilitar com 3 quartos, cozinha, wc e adega ampla na cave, localizada entre a cidade de Anadia e da Mealhada este imovel é ideal para a sua moradia principal ou para investimento visto que fica próximo de grandes zonas industriais que empregam centenas de trabalhadores Tem ainda um terreno com um artigo separado com 600 metros urbano com possibilidade de construção de nova moradia ou como terreno para jardim ou quintal.

4 dv

3 qt

194 m²

Tamengos

160.000 EUR

Moradia T3 térrea remodelada, ideal para quem procura tranquilidade e qualidade de vida, a 18 minutos do centro da cidade de Aveiro. Composta por uma cozinha espaçosa mobilada e equipada com placa e forno, exaustor, lareira e forno a lenha. Corredor de distribuição, um escritório / despensa. Sala, dois quartos, um deles com roupeiro embutido, uma suíte e um WC completo. No exterior, pode disfrutar do sossego da natureza, num fabuloso alpendre, churrasqueira, piscina amovível, lavandaria. Amplo terreno plano, com uma exposição solar muito boa. Poço e garagem. Um refúgio acolhedor, perfeito para desfrutar da vida ao ar livre e receber amigos e familiares. - 900mts da Pateira do Carregal; - 13.5 km Universidade Aveiro - 13 km do centro comercial Glicínias - 7km do centro de Oiã - 3,3Km da entrada da A1 NÃO DEIXE DE CONCRETIZAR O SEU SONHO! CONTACTE-NOS, ESPERAMOS POR SI. Categoria Energética: E

4 dv

3 qt

120 m²

lote 2.530 m²

Nariz

215.000 EUR

Apartamento T2 Semi-Novo em Ílhavo   Disponível também para arrendamento, este excelente apartamento T2 semi-novo em Ílhavo é ideal para quem valoriza qualidade, conforto e praticidade em uma localização privilegiada. Moderno e funcional, o imóvel é perfeito para quem deseja um lar pronto para morar com o melhor da infraestrutura contemporânea. Características do Apartamento Hall de Entrada e Despensa : Amplo hall de entrada com uma pequena despensa prática, ideal para armazenar itens do dia a dia. Cozinha Totalmente Equipada : Eletrodomésticos Balay de alta qualidade, incluindo placa de indução, forno ventilado, exaustor, micro-ondas e máquina de lavar louça, todos embutidos. Também equipada com frigorífico combinado, máquina de lavar roupa e caldeira para aquecimento central, oferecendo um espaço completo e pronto para o uso. Sala Ampla e Bem Iluminada : A sala possui duas janelas sacadas que proporcionam excelente luz natural, além de acesso direto a uma grande varanda, que também é acessível pela cozinha. Ideal para momentos de lazer e convivência. Dois Quartos Confortáveis com Roupeiros Embutidos : Ambos os quartos são espaçosos, com roupeiros embutidos e iluminação interna em LED para organização e praticidade. Um dos quartos possui uma varanda privativa, proporcionando um espaço adicional e mais privacidade. Casa de Banho Completa : A casa de banho é ampla e equipada com banheira e toalheiro aquecido, garantindo conforto e funcionalidade. Aquecimento Central em Todas as Divisões : Todas as áreas do apartamento são aquecidas, proporcionando um ambiente acolhedor nos dias mais frios. Garagem Fechada com Ponto de Carregamento para Carros Elétricos : Segurança e conveniência com uma garagem privativa e um ponto de carregamento exclusivo para veículos elétricos. Vantagens de Morar em um Apartamento Semi-Novo Condições Impecáveis e Baixa Necessidade de Manutenção : Com excelente estado de conservação, o apartamento preserva a sensação de novo, mas já testado e aprovado, o que reduz custos e proporciona tranquilidade. Custo-Benefício Atraente : O valor acessível para um imóvel semi-novo, equipado e bem localizado, representa um ótimo investimento, combinando modernidade e economia. Localização Privilegiada : Situado em uma área consolidada de Ílhavo, com fácil acesso a comércios, serviços e apenas 5 minutos do centro de Aveiro. A região oferece tranquilidade sem abrir mão de conveniência e proximidade com o que você precisa no dia a dia. Marque já a sua visita e venha descobrir todas as vantagens deste apartamento T2 semi-novo em Ílhavo. Um espaço ideal para viver com qualidade e praticidade!   ;ID RE/MAX: ... Features: - Washing Machine - Satellite TV - Internet - Balcony

2 dv

2 qt

69 m²

lote 1.612 m²

São Salvador

275.000 EUR

Casa / Villa T3 em Válega de 212,00 m².

Moradia térrea localizada na freguesia de Válega – Ovar. Com uma planta muito bem conseguida, áreas muito equilibradas e implantada num lote com 1400 m2, esta poderá ser a moradia perfeita para quem procura a simplicidade, tranquilidade, conforto, segurança e bons acessos. Composta por hall de entrada, cozinha totalmente equipada, sala de estar/jantar, escritório, lavandaria/arrumos, dois quartos, wc completo e uma suite. O exterior conta com uma garagem com 30 m2, uma área pavimentada em pedra, uma área jardinada e ainda uma área bastante grande para pomar ou piscina. A cidade do Porto fica apenas a 35 minutos e as praias mais próximas a 10 minutos. Outras informações: - ar condicionado - estores elétricos - furo de água #ref: 134285

212 m²

Válega

230.000 EUR

Apartamento T1 novo no centro de Espinho para comprar, Aveiro, Portugal Novo condomínio fechado no centro da cidade de Espinho. Apartamentos com ótimas áreas, acabamentos de elevada qualidade e com um design moderno e funcional. Este apartamento localizado no piso 2, tem uma varanda e um lugar de garagem. O empreendimento é composto por duas torres, cada torre com 21 apartamentos, num total de 42 apartamentos com garagem. Tipologias: T1 desde 180.000€ T2 e T2 Duplex desde 280.000€ T3 e T3 Duplex desde 445.000€ Principais características: . Acabamentos de alta qualidade . Cozinha equipada . Isolamento acústico e térmico . Estores elétricos . Painéis solares . Aquecimento central Na zona envolvente encontramos todo o tipo de comércio e serviços bem como acesso à praia. Bons acessos à autoestrada. Praia a 800m Estação de Espinho a 600m Campo de Golf de Miramar a 5Km Supermercados (Lidl, Pingo Doce e Continente) ao lado Acesso à A29 a 1Km Este apartamento T1 novo no centro de Espinho para comprar, Aveiro, Portugal é uma ótima oportunidade de investimento. A previsão de conclusão da obra é para o inicio de 2025. Ligue agora e peça mais informações! Entreparedes Real Estate AMI:13781 A Entreparedes Real Estate é uma empresa que está no mercado de Venda e Administração de Imóveis com a intenção de fazer a diferença pelo seu padrão de seriedade, respeito e ética na prestação de serviços imobiliários. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes e multilingue, com uma abordagem personalizada a cada cliente. Buscamos, incansavelmente, a satisfação dos nossos clientes, sejam eles compradores ou vendedores, procurando dar aos nossos clientes a maior rentabilidade e qualidade, utilizando as mais diversas e atuais tecnologias para garantir uma divulgação ampla e de qualidade. Tratamos de toda a burocracia até depois da escritura com elevado grau de profissionalismo. Para Entreparedes um cliente satisfeito é a maior realização e satisfação de missão cumprida. Categoria Energética: B #ref:APA_2152_OO (2)

1 qt

61 m²

Espinho

1.450.000 EUR

Armazém em Ílhavo (São Salvador) de 3000,00 m².

Propriedade Industrial Disponível para Venda Descrição Geral da Propriedade: Esta propriedade industrial é composta por três prédios: um urbano e dois rústicos, incluindo um artigo independente constituído por terreno rústico e um imóvel com cerca de 1.200 m², que poderá servir de apoio às operações industriais. Armazém : Área bruta privativa de 1.480 m², com piso revestido a Sika Floor para maior resistência e durabilidade. Armazém Novo: Área bruta privativa de 719 m², também com piso revestido a Sika Floor e já concluído, pronto para operações modernas de armazenagem e logística. Terrenos: Área total de 7.198 m², incluindo espaços livres que podem ser utilizados para estacionamento ou expansão futura. Diferenciais da Propriedade: Localização estratégica em uma região de forte crescimento industrial e logístico. Estruturas modernas e renovadas, com pisos industriais de alta qualidade (Sika Floor e Epox). Com instalação de Painéis concluída sendo independente de energia elétrica. Furo de água com grande caudal, totalmente renovado, para suporte adicional às operações. Drive In instalado com capacidade para 300 paletes. A propriedade oferece flexibilidade para operações diversas, como armazenagem, logística ou produção. Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam uma localização estratégica e infraestrutura robusta. Contato para Mais Informações: #ref: 134470

3.000 m²

São Salvador

829.000 EUR

Apartamento T4 em Espinho de 158,00 m².

Penthouse Única de tipologia T4, situada no 5º andar, com um deslumbrante terraço de 160 metros quadrados, situada na zona mais nobre do empreendimento URBAN32. Características Principais: Área Total: Cerca de 362 m², incluindo: Área Habitacional: Aproximadamente 158.5 m² Terraço/Varanda: Cerca de 162.7 m² Exposição Solar: Nascente / Sul / Poente, garantindo luminosidade natural durante todo o dia, incluindo uma das instalações sanitárias . Comodidades do Condomínio Privado: Elevador, Jardim privativo, Piscina, Ginásio Estacionamento: Lugar para dois carros. Distribuição dos Espaços: Zona Privada: Três suítes, todas com varandas. Um quarto adicional. Um WC de apoio à zona social. Zona Social: Ampla sala voltada a sul/poente com vistas fantásticas sobre a cidade e vista mar. Cozinha equipada e moderna. Ar condicionado em todas as divisões. Esta penthouse destaca-se pela sua fabulosa exposição solar e pelas enormes varandas que permitem desfrutar desde o nascer até ao pôr do sol. Localização: Situada em uma zona próxima ao centro da cidade, topo norte avenida 32, com fácil acesso a superfícies comerciais e serviços, este empreendimento foi especialmente desenvolvido para proporcionar qualidade de vida aos seus moradores. Entre em Contato! Para mais informações ou agendar uma visita ao imóvel, não hesite em entrar em contato! Esta é uma oportunidade única que você não vai querer perder! #ref: 134217

158 m²

Espinho

498.000 EUR

Apartamento de tipologia T3, situado ao nível do 1º andar, caracterizado pela sua simplicidade e elegância, privilegiando de uma localização de excelência, por se encontrar a poucos passos da praia. Este fabuloso apartamento é distribuído por uma ampla e espaçosa sala de estar e jantar com cozinha em open space, dispondo de acesso a uma maravilhosa varanda, ideal para momentos de lazer e uma casa de banho de serviço. No que diz respeito à zona mais privada do apartamento, a mesma é composta por 3 quartos, um deles em suite com casa de banho privativa, e uma casa de banho completa adicional, de apoio aos restantes quartos. Ao apartamento pertence ainda uma garagem. Destacamos ainda o facto de que o apartamento conta com o conceito Passive House, contribuindo para um ambiente com uma elevada qualidade de ar, através da sua constante renovação. This 3 bedroom apartment is on the 1st floor and is characterised by its simplicity and elegance. It enjoys an excellent location just a few steps from the beach. This fabulous apartment consists of a large and spacious lounge/diner with an open plan kitchen, access to a beautiful balcony, ideal for entertaining, and a service bathroom. As for the more private area of the apartment, it comprises 3 bedrooms, one of which is en-suite with a private bathroom, and an additional full bathroom to support the other bedrooms. The apartment also has a garage. We would also like to highlight the fact that the apartment has the passive house concept, contributing to an environment with high air quality through its constant renovation. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can't be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535 Categoria Energética: A #ref:APA_2189

3 qt

129 m²

Gafanha da Nazaré

337.500 EUR

Apartamento de tipologia T1+1, de segmento de luxo, situado ao nível do R/C, inserido num empreendimento de luxo, caracterizado pelo seu requinte, aliado a uma localização de excelência, encontrando-se a poucos passos da praia e de todos os serviços e comodidades essenciais. Este maravilhoso apartamento é distribuído, na sua zona social, por hall de entrada, ampla e espaçosa sala de estar e jantar com cozinha em open space, dispondo de acesso a uma varanda espetacular, comum a todo o apartamento. Já no que diz respeito à zona íntima do apartamento, o mesmo é composto por 2 quartos, sendo um deles em suite com casa de banho privativa, ambos com acesso à varanda, e mais uma casa de banho completa. Ao apartamento pertence ainda 1 lugar de garagem. Luxurious 1+1 bedroom apartment on the ground floor of a luxury urbanisation characterised by its refinement and excellent location, just a few steps from the beach and all essential services and amenities. This wonderful apartment is divided in its social area into an entrance hall, a large and spacious living/dining room with an open kitchen, with access to a spectacular balcony shared by the whole apartment. As for the private area of the apartment, it consists of 2 bedrooms, one of which is en-suite with a private bathroom, both with access to the balcony, as well as a complete bathroom. The apartment also has 1 parking space. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can't be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535 Categoria Energética: A #ref:APA_1907_FraçãoC

2 qt

83 m²

Gafanha da Nazaré

330.000 EUR

Comprar apartamento T2 com varanda de 8 m2 e garagem em Espinho - Portugal: Viva à Beira-Mar** Imagine viver em Espinho, numa localização privilegiada a poucos passos da praia, com o conforto e a modernidade que sempre desejou. No 'Rua Cinco - Espinho Apartamentos', poderá desfrutar de tudo isto e muito mais, num ambiente de tranquilidade e sofisticação. **Características do Apartamento:** - **Tipologia:** T2 - **Área Exterior:** varanda de 8m², ideal para relaxar ao ar livre, desfrutar de refeições ou simplesmente apreciar a brisa do mar. - **Quartos:** Dois quartos, incluindo uma suite, oferecendo conforto e privacidade. - **Casas de Banho:** Duas casas de banho modernas, uma na suite e outra de apoio ao segundo quarto e às áreas sociais. - **Espaço Social:** Cozinha em open space integrada com a sala de estar, criando um ambiente amplo, iluminado e perfeito para conviver com amigos e familiares. - **Orientação:** Nascente, - **Garagem:** Um lugar de garagem, proporcionando comodidade e segurança para o seu veículo. **Localização e Vantagens:** - **Proximidade à Praia:** A apenas 150 metros da praia, este apartamento permite-lhe desfrutar da vida costeira com total facilidade. Imagine acordar com o som das ondas e o cheiro a maresia. - **Comodidades Próximas:** A 400 metros do Casino Solverde e a 700 metros da estação de comboios, o que facilita o acesso a transportes públicos e entretenimento. - **Ambiente Exclusivo:** Localizado no gaveto da Rua 5 com a Rua 66, o 'Rua Cinco - Espinho Apartamentos' oferece uma arquitetura moderna e cheia de luminosidade, com a vantagem de estar perto de tudo o que Espinho tem de melhor. **Entrega da Obra:** - **Previsão:** O apartamento estará pronto em março 2025, permitindo-lhe planear a sua mudança com tempo e começar a desfrutar da sua nova vida à beira-mar. **Por que escolher este apartamento?** - **Viver à Beira-Mar:** Aproveite a localização privilegiada, a poucos passos da praia, com todos os benefícios de uma vida costeira, incluindo atividades ao ar livre e uma qualidade de vida superior. - **Design Moderno e Funcional:** Com uma arquitetura que privilegia a luz natural e espaços abertos, este apartamento foi pensado para proporcionar conforto e bem-estar. - **Investimento Inteligente:** Espinho é uma cidade em crescimento, com uma procura constante por imóveis próximos ao mar, tornando este apartamento uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Venha conhecer o seu futuro lar no 'Rua Cinco - Espinho Apartamentos' e descubra a tranquilidade e o prazer de viver à beira-mar em Espinho. Agende uma visita e prepare-se para se apaixonar pelo seu novo espaço. Ligue agora!! OBS: As imagens são meramente ilustrativas. Nota: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale conosco para agendar a sua visita. AMI:13781 A Entreparedes Real Estate é uma empresa que está no mercado de Venda e Administração de Imóveis com a intenção de fazer a diferença pelo seu padrão de seriedade, respeito e ética na prestação de serviços imobiliários. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes e multilíngue, com uma abordagem personalizada a cada cliente. Buscamos, incansavelmente, a satisfação dos nossos clientes, sejam eles compradores ou vendedores, procurando dar aos nossos clientes a maior rentabilidade e qualidade, utilizando as mais diversas e atuais tecnologias para garantir uma divulgação ampla e de qualidade. Tratamos de toda a burocracia até depois da escritura com elevado grau de profissionalismo. Para Entreparedes um cliente satisfeito é a maior realização e satisfação de missão cumprida. Categoria Energética: A #ref:APA_2336_H

2 qt

80 m²

Espinho

337.500 EUR

No coração da Praia da Barra , onde a ria e o mar se encontram, este novo apartamento T2 no empreendimento residencial ICON Sailor destaca-se pela abundante luz natural em todas as divisões, arquitetura moderna e funcional , bem como por acabamentos de alta qualidade . A  varanda privativa  oferece um ambiente de elegância e conforto , proporcionando uma fusão perfeita entre a praia e a vida urbana . O apartamento T2 apresenta áreas distintas e elegantes com espaços exteriores que permitem uma vivência tranquila da brisa trazida pelo Oceano Atlântico . Além disso, dispõe de um lugar de estacionamento , garantindo a máxima comodidade e segurança. O design contemporâneo deste a partamento é complementado por acabamentos de alta qualidade . A varanda e as amplas janelas permitem uma abundante entrada de luz natural e a sala de estar é espaçosa e versátil, enquanto a cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos modernos e funcionais. As caixilharias de alumínio com corte térmico e vidro duplo , juntamente com as cortinas blackout elétricas garantem maior privacidade. Nas varandas, os guarda-corpos em vidro com perfil oculto proporcionam amplitude ao espaço, conferindo um design moderno e discreto. A climatização é assegurada por um sistema de ar condicionado , permitindo o controlo eficiente e personalizado da temperatura em cada divisão. A localização é um dos atrativos deste apartamento que fica na Praia da Barra , numa zona tranquila e segura entre a serenidade da Ria de Aveiro e a imponência do mar , com acesso fácil às praias , restaurantes e comércio . CARACTERÍSTICAS: Área: 83 m2 Quartos: 2 Banhos: 2 Garagem: 1 Eficiência Energética: A+ Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063

2 qt

83 m²

Gafanha da Nazaré

370.000 EUR

No coração da Praia da Barra , onde a ria e o mar se encontram, este novo apartamento T2 no empreendimento residencial ICON Sailor destaca-se pela abundante luz natural em todas as divisões, arquitetura moderna e funcional , bem como por acabamentos de alta qualidade . A  varanda privativa  oferece um ambiente de elegância e conforto , proporcionando uma fusão perfeita entre a praia e a vida urbana . O apartamento T2 apresenta áreas distintas e elegantes com espaços exteriores que permitem uma vivência tranquila da brisa trazida pelo Oceano Atlântico . Além disso, dispõe de um lugar de estacionamento , garantindo a máxima comodidade e segurança. O design contemporâneo deste a partamento é complementado por acabamentos de alta qualidade . A varanda e as amplas janelas permitem uma abundante entrada de luz natural e a sala de estar é espaçosa e versátil, enquanto a cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos modernos e funcionais. As caixilharias de alumínio com corte térmico e vidro duplo , juntamente com as cortinas blackout elétricas garantem maior privacidade. Nas varandas, os guarda-corpos em vidro com perfil oculto proporcionam amplitude ao espaço, conferindo um design moderno e discreto. A climatização é assegurada por um sistema de ar condicionado , permitindo o controlo eficiente e personalizado da temperatura em cada divisão. A localização é um dos atrativos deste apartamento que fica na Praia da Barra , numa zona tranquila e segura entre a serenidade da Ria de Aveiro e a imponência do mar , com acesso fácil às praias , restaurantes e comércio .         CARACTERÍSTICAS: Área: 78 m2 Quartos: 2 Banhos: 2 Garagem: 1 Eficiência Energética: A Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063

2 qt

78 m²

Gafanha da Nazaré

220.000 EUR

Descubra esta moradia T2+1, que oferece um espaço funcional com boas possibilidades de personalização. Localizada em São João de Ovar, localidade com bons acessos e serviços locais, mantendo uma atmosfera rural muito agradável. A moradia conta com duas divisões principais destinadas a quartos e uma terceira que pode ser adaptada como escritório, área de arrumos ou outro quarto, consoante as necessidades. A propriedade também apresenta potencial para ampliação, permitindo o aproveitamento de mais área de construção e aumentando a sua versatilidade.   O exterior destaca-se por uma zona de cultivo, ideal para quem deseja ter uma horta ou espaço para atividades ao ar livre. Além disso, o terreno pode ser transformado em jardim, área de lazer ou até incluir uma piscina, criando um ambiente mais confortável e agradável. A confrontação direta com um ribeiro adiciona um toque natural único, proporcionando tranquilidade e ligação com o ambiente envolvente.   Esta é uma oportunidade para quem procura um imóvel com potencial para adaptar e valorizar ao seu gosto, num local com características únicas.

3 qt

112 m²

lote 112 m²

Ovar

690.000 EUR

ELSA.

Apresentamos o ELSA, o mais recente e sofisticado empreendimento no coração do Cais da Fonte Nova, em Aveiro — um local onde tradição e modernidade se encontram, e onde a tranquilidade das águas se alia à energia vibrante da cidade. Situado numa das áreas mais emblemáticas de Aveiro, o ELSA oferece uma experiência única de viver junto ao canal, com acesso a uma vasta rede de serviços, cultura e lazer, que caracteriza o Cais da Fonte Nova. Com vistas deslumbrantes e uma proximidade incomparável à beleza natural e à vida cultural, o ELSA é o lugar que vai querer chamar de lar. Os apartamentos variam entre 445.000€ e 1.450.000€ e estão disponíveis em várias tipologias, desde T2 até luxuosos T4 Duplex, com espaços desenhados para se integrar harmoniosamente à vida junto ao canal. No ELSA, cada detalhe foi inspirado pela sofisticação e pelo espírito de Aveiro: - Cozinhas premium com tampos em Dekton e eletrodomésticos NEFF, ideais para quem aprecia cozinhar e receber. - Pavimento em carvalho Tarkett, que traz conforto e elegância aos espaços. - Casas de banho com louças ROCA e revestimentos que aliam estilo e funcionalidade, em sintonia com o charme urbano do Cais da Fonte Nova. Para além da localização privilegiada, o ELSA garante uma experiência completa de conforto: - Garagens privativas e elevadores que asseguram um acesso rápido e seguro. - Tecnologia integrada, com sistema de segurança IP, portas DIERRE de alta segurança e cortinas elétricas com iluminação LED indireta, criando um ambiente que é simultaneamente prático e luxuoso. O ELSA oferece um estilo de vida exclusivo no Cais da Fonte Nova, uma combinação de tranquilidade e sofisticação urbana, onde a sua nova casa será também o seu novo refúgio.

3 dv

3 qt

131 m²

Aveiro

600.000 EUR

ELSA.

Apresentamos o ELSA, o mais recente e sofisticado empreendimento no coração do Cais da Fonte Nova, em Aveiro — um local onde tradição e modernidade se encontram, e onde a tranquilidade das águas se alia à energia vibrante da cidade. Situado numa das áreas mais emblemáticas de Aveiro, o ELSA oferece uma experiência única de viver junto ao canal, com acesso a uma vasta rede de serviços, cultura e lazer, que caracteriza o Cais da Fonte Nova. Com vistas deslumbrantes e uma proximidade incomparável à beleza natural e à vida cultural, o ELSA é o lugar que vai querer chamar de lar. Os apartamentos variam entre 445.000€ e 1.450.000€ e estão disponíveis em várias tipologias, desde T2 até luxuosos T4 Duplex, com espaços desenhados para se integrar harmoniosamente à vida junto ao canal. No ELSA, cada detalhe foi inspirado pela sofisticação e pelo espírito de Aveiro: - Cozinhas premium com tampos em Dekton e eletrodomésticos NEFF, ideais para quem aprecia cozinhar e receber. - Pavimento em carvalho Tarkett, que traz conforto e elegância aos espaços. - Casas de banho com louças ROCA e revestimentos que aliam estilo e funcionalidade, em sintonia com o charme urbano do Cais da Fonte Nova. Para além da localização privilegiada, o ELSA garante uma experiência completa de conforto: - Garagens privativas e elevadores que asseguram um acesso rápido e seguro. - Tecnologia integrada, com sistema de segurança IP, portas DIERRE de alta segurança e cortinas elétricas com iluminação LED indireta, criando um ambiente que é simultaneamente prático e luxuoso. O ELSA oferece um estilo de vida exclusivo no Cais da Fonte Nova, uma combinação de tranquilidade e sofisticação urbana, onde a sua nova casa será também o seu novo refúgio.

3 dv

3 qt

131 m²

Aveiro

1.150.000 EUR

Moradia 3 Quartos.

Descubra esta moradia deslumbrante com três quartos e dois banheiros na cidade de Lagoa. A propriedade está inserida numa área de 802 m2, com uma área bruta de 196 m2. Esta villa está equipada com uma piscina privada, ideal para desfrutar de momentos de lazer e relaxamento. A localização também oferece proximidade com o aeroporto, montanha, praia e campo de golfe, tornando-a conveniente para os amantes de desportos e atividades ao ar livre. Com uma ampla garagem e uma entrada privada, a propriedade garante a segurança e conveniência dos seus habitantes. Além disso, a moradia está decorada e mobilada, com equipamentos como máquina de lavar roupa, máquina de lavar louça e ar condicionado. Os armários embutidos e o roupeiro permitem uma organização eficaz dos pertences. Desfrute das vistas panorâmicas sobre a paisagem a partir da varanda e da piscina. O sistema de vídeo porteiro, vidros duplos e rega automática são apenas algumas das comodidades modernas oferecidas por esta propriedade. A cozinha equipada e a localização tranquila complementam o caráter único desta moradia. A proximidade de campos de golfe, praias, restaurantes, lojas, hospitais, farmácias e parques infantis permite uma vida prática e confortável. Não perca a oportunidade de adquirir esta villa exclusiva, com vista para a piscina, jardim e vila. Contacte-nos hoje mesmo para agendar uma visita e descobrir o seu novo lar de sonho. Destaque Lareira Alarme Mobilado Piscina Varanda Jardim Condomínio fechado Localização central Certificação energética: D Ar condicionado

3 dv

lote 802 m²

Águeda

191.000 EUR

Apartamento localizado em Esgueira, a 5 km do centro de Aveiro, com excelentes acessos à A1, A17, A25, A29 Apartamento em construção, composto por: sala comum com uma varanda de cerca de 6m2 ; cozinha mobilada e equipada com eletrodomésticos (forno, micro-ondas, placa, exaustor, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça, bomba de calor e ar condicionado), zona de lavandaria. Na parte privativa do apartamento, tem um hall de distribuição com arrumação, quarto com roupeiro embutido com acesso a varanda, e WC completo. Excelente exposição solar. Acabamentos: Interiores: Revestimento em cerâmico branco, pavimento flutuante cor carvalho cinza, cozinha em MDF branco. Exteriores: Capoto preto, ripado alumínio escuro, caixilharia preta. Elevador Lugar de estacionamento com pré-instalação de carregamento LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: - 750 mt da escola Secundária - 3 km do continente - 2 km da estação - 5 km do hospital - 6 km centro de saúde -15 km das praias NÃO DEIXE DE CONCRETIZAR O SEU SONHO, CONTACTE-NOS, ESPERAMOS POR SI!!!! Categoria Energética: A Apartment located in the heart of Esgueira, 5 km from the centre of Aveiro, with excellent access to the A1, A17, A 25, A29 Comprising: Distribution corridor, a room overlooking green spaces, served by a balcony to enjoy sunny days; Kitchen furnished and equipped with appliances : oven, microwave, hob, extractor fan, combined fridge, dishwasher, heat pump and air conditioning, laundry Two Suites with very generous areas, one of them with access to a beautiful terrace and garden area and excellent sun exposure. Interior carpentry lacquered in white; windows with black aluminium frames. -Lift - Parking space with charging pre-installation Distances: -750 mt from Secondary school - 3 km from the mainland - 2 km from the station - 5 km from the hospital -6 km to health centre - 15 km from the beaches BE SURE TO MAKE YOUR DREAM COME TRUE, CONTACT US, WE ARE WAITING FOR YOU!!! Energy Rating: A

2 dv

1 qt

51 m²

Esgueira

129.900 EUR

Moradia para Restauro com Terreno Amplo em Santa Maria da Feira Procura um imóvel com potencial para transformar no lar dos seus sonhos? Esta moradia para restauro, localizada em Santa Maria da Feira, oferece uma excelente oportunidade para criar um espaço único e personalizado. Com um lote de terreno de 407m², esta propriedade destaca-se pelo espaço exterior, ideal para a construção de uma área de lazer, jardim, ou até uma piscina. A localização combina a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade de todas as comodidades necessárias, como escolas, supermercados, transportes públicos e acesso fácil às principais vias rodoviárias. Seja para habitação própria ou investimento, esta moradia tem tudo para se tornar num projeto de sucesso. Não perca esta oportunidade de dar vida nova a um imóvel cheio de potencial!   Viver em Santa Maria da Feira é desfrutar de um equilíbrio entre a tranquilidade de uma cidade histórica e a conveniência de uma localização estratégica no norte de Portugal. Reconhecida pelo seu rico património cultural, a cidade destaca-se pelo emblemático Castelo da Feira e pela Viagem Medieval, um dos maiores eventos históricos da Europa. A proximidade ao litoral e às serras proporciona opções de lazer diversificadas, enquanto o centro da cidade oferece uma boa variedade de serviços, incluindo escolas, supermercados, restaurantes e espaços de lazer. A cidade é também conhecida pela sua qualidade de vida, com um ambiente seguro e acolhedor, ideal para famílias e pessoas que procuram uma rotina mais calma, mas com fácil acesso a centros urbanos maiores. Em termos de transportes, Santa Maria da Feira beneficia de uma localização privilegiada, próxima da A1 e A29, que ligam rapidamente à cidade do Porto, a cerca de 25 km, e a outras cidades como Aveiro e Espinho. Para quem utiliza transportes públicos, existem autocarros que asseguram a ligação entre as freguesias e os principais pontos de interesse da região. Além disso, a estação ferroviária de Espinho, nas proximidades, facilita o acesso à linha do Norte. A cidade conta ainda com uma boa oferta de serviços de saúde, como o Hospital São Sebastião, e uma crescente rede de comércio local, proporcionando aos residentes tudo o que precisam para um dia a dia confortável.   ***** English: House for Renovation with Spacious Land in Santa Maria da Feira Looking for a property with the potential to become the home of your dreams? This house for renovation, located in Santa Maria da Feira, offers an excellent opportunity to create a unique and personalized space. With a plot of 407m², this property stands out for its outdoor area, ideal for creating a leisure space, garden, or even a swimming pool. The location combines the tranquility of a residential area with proximity to all necessary amenities, such as schools, supermarkets, public transportation, and easy access to major roads. Whether for your own residence or investment, this property has everything it takes to become a successful project. Don’t miss the chance to breathe new life into a property full of potential!   ***** Français:   Maison à Rénover avec Terrain Spacieux à Santa Maria da Feira Vous recherchez une propriété avec le potentiel de devenir la maison de vos rêves ? Cette maison à rénover, située à Santa Maria da Feira, offre une excellente opportunité de créer un espace unique et personnalisé. Avec un terrain de 407 m², cette propriété se distingue par son espace extérieur, idéal pour créer un espace de loisirs, un jardin, ou même une piscine. L'emplacement combine la tranquillité d'une zone résidentielle avec la proximité de toutes les commodités nécessaires, telles que des écoles, des supermarchés, des transports publics et un accès facile aux principales voies routières. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement, cette propriété a tout pour devenir un projet réussi. Ne manquez pas l'occasion de donner une nouvelle vie à une propriété pleine de potentiel!

3 dv

2 qt

48 m²

lote 407 m²

Feira

300.000 EUR

Apartamento T2 novo no centro de Espinho para comprar, Espinho, Aveiro - Portugal Novo condomínio fechado no centro da cidade de Espinho. Apartamentos com ótimas áreas, acabamentos de elevada qualidade e com um design moderno e funcional. Este apartamento está localizado no piso 4, com varandas e um lugar de garagem. O empreendimento é composto por duas torres, cada torre com 21 apartamentos, num total de 42 apartamentos com garagem. Tipologias: T1 desde 180.000€ T2 e T2 Duplex desde 280.000€ T3 e T3 Duplex desde 445.000€ Principais características: . Acabamentos de alta qualidade . Cozinha equipada . Isolamento acústico e térmico . Estores elétricos . Painéis solares . Aquecimento central Na zona envolvente encontramos todo o tipo de comércio e serviços bem como acesso à praia. Bons acessos à autoestrada. Praia a 800m Estação de Espinho a 600m Campo de Golf de Miramar a 5Km Supermercados (Lidl, Pingo Doce e Continente) ao lado Acesso à A29 a 1Km Este apartamento T2 novo no centro de Espinho para comprar, Aveiro, Portugal é uma ótima oportunidade de investimento. A previsão de conclusão da obra é para o inicio de 2025. Ligue agora e peça mais informações! Entreparedes Real Estate AMI:13781 A Entreparedes Real Estate é uma empresa que está no mercado de Venda e Administração de Imóveis com a intenção de fazer a diferença pelo seu padrão de seriedade, respeito e ética na prestação de serviços imobiliários. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes e multilingue, com uma abordagem personalizada a cada cliente. Buscamos, incansavelmente, a satisfação dos nossos clientes, sejam eles compradores ou vendedores, procurando dar aos nossos clientes a maior rentabilidade e qualidade, utilizando as mais diversas e atuais tecnologias para garantir uma divulgação ampla e de qualidade. Tratamos de toda a burocracia até depois da escritura com elevado grau de profissionalismo. Para Entreparedes um cliente satisfeito é a maior realização e satisfação de missão cumprida. Categoria Energética: B #ref:APA_2152_N (2)

2 qt

83 m²

Espinho

430.000 EUR

Em pleno coração de Aveiro a IMOFACIL propõem um apartamento T2 num edifício de excelência onde a zona envolvente do jardim oferece locais de lazer convidando à prática de atividades desportivas e a passear a pé ou de bicicleta pelo centro histórico da cidade. As linhas urbanas e cosmopolitas do Puro Golden refletem a luminosidade do local, comprovando que viver nos edifícios Puro é respirar a cidade. Este imóvel de 88m2 de área habitável, cozinha equipada com placa de indução, forno e micro-ondas encastrado, maquina de lavar a louça, maquina de lavar e secar e combinado encastrado , varandas com 9 m2 e lugar de garagem . Aceite o desafio e venha conhecer este imóvel numa das zonas mais centrais e cobiçadas em Aveiro .

2 dv

2 qt

70 m²

Aveiro