900.000 EUR

Loja situada em zona calma, de rápidos acessos às principais vias de ligação à cidade. Espaço destinado a comércio, composto por dois pisos amplos, duas frentes e com bastante luz natural. O acesso entre pisos é feito através de escadaria no interior da loja. Outras características: - Entrada na loja feita pelas duas frentes, contando com 4 portas para o efeito; - Estacionamento exterior de uso comum na frente e lugar de estacionamento exclusivo nas traseiras; - Acesso ao exterior, ideal para cargas e descargas no piso inferior; - Casa de banho de serviço em ambos os pisos; - Ar condicionado; - Pré-instalação de aspiração central. Área Bruta Privativa: 250m2 Área Bruta: 700,60m2 LU 279/06 Faça deste espaço a casa do seu negócio! Ref. 1011915/23 GL A Arcada Imobiliária é uma empresa de referência, 100% Portuguesa e no mercado há mais de 24 anos!   Sempre na vanguarda, apostamos na inovação e na qualidade dos nossos recursos humanos, proporcionando-lhes formação contínua e certificada. Na Arcada prestamos um serviço de excelência, tanto a nível de Mediação Imobiliária, como na área da Intermediação de Crédito e na Mediação de Seguros, com aconselhamento personalizado e independente, adequado a cada cliente. A nossa missão é encontrar a solução adequada à necessidade de cada cliente, seja na compra venda, arrendamento, crédito ou seguro. Pretendemos criar valor na vida de quem nos procura e superar as expectativas de que confia em nós.   Partilha com outras imobiliárias com licença AMI válida. Store located in a quiet area, with quick access to the main roads connecting to the city. Space for commerce, consisting of two large floors, two fronts and plenty of natural light. Access between floors is via a staircase inside the store. Other characteristics: - Entrance to the store made from two fronts, with 4 doors for this purpose; - Outdoor parking for common use at the front and exclusive parking space at the back; - Access to the outside, ideal for loading and unloading on the lower floor; - Service bathroom on both floors; -Air conditioning; - Pre-installation of central vacuum. Gross Private Area: 250m2 Gross Area: 700.60m2 LU 279/06 Make this space the home of your business! Ref. 1011915/23 GL   Arcada real estate is a benchmark company, 100% Portuguese and in business for over 24 years!   Always at the forefront, we are committed to innovation and the quality of our human resources, providing them with continuous and certified training.   At Arcada we provide a service of excellence in, Real Estate, Credit Intermediation and Insurance Mediation, with personalized and independent advice tailored to each client.   Our mission is to find the right solution for each client's needs, whether it's buying, selling, renting, credit or insurance.   Our aim is to create value in the lives of those who come to us and to exceed the expectations of those who trust us.   We share with other real estate agencies with a valid AMI license.

250 m²

Vera Cruz

35.000 EUR

25.000 EUR

Loja de pronto a vestir para trespasse, no centro da cidade de Aveiro! Explore esta oportunidade de adquirir uma loja de roupa estabelecida e a operar com cliente fixos há mais de 40 anos no mercado. Localizada em zona privilegiada, esta loja tem construído uma sólida reputação ao longo dos anos e situa-se mesmo ao lado do CC: Fórum Aveiro. Situada numa área de grande movimento, com excelente visibilidade e acessibilidade, esta loja é um destino de compras preferido para os residentes locais e turistas. O ambiente da loja foi projetado para oferecer uma experiência de compra agradável, convidando os clientes a explorar e a descobrir cada peça de roupa e acessórios de moda. Esta é uma oportunidade única de adquirir uma loja de roupa numa localização privilegiada. Não perca a oportunidade de assumir esse negócio próspero e fazer parte do excitante mundo da moda. Entre em contato connosco hoje mesmo para mais informações e para agendar uma visita à loja. Área Bruta Privativa: 50m2 REF. 1011969/24 GL A Arcada Imobiliária é uma empresa de referência, 100% Portuguesa e no mercado há mais de 24 anos!   Sempre na vanguarda, apostamos na inovação e na qualidade dos nossos recursos humanos, proporcionando-lhes formação contínua e certificada. Na Arcada prestamos um serviço de excelência, tanto a nível de Mediação Imobiliária, como na área da Intermediação de Crédito e na Mediação de Seguros, com aconselhamento personalizado e independente, adequado a cada cliente. A nossa missão é encontrar a solução adequada à necessidade de cada cliente, seja na compra venda, arrendamento, crédito ou seguro. Pretendemos criar valor na vida de quem nos procura e superar as expectativas de que confia em nós.   Partilha com outras imobiliárias com licença AMI válida. Ready-to-wear store for trespass, in the centre of the city of Aveiro! Explore this opportunity to acquire an established clothing store that has been operating with fixed customers for more than 40 years in the market. Located in a privileged area, this store has built a solid reputation over the years and is located right next to CC: Fórum Aveiro. Situated in a high-traffic area with excellent visibility and accessibility, this store is a preferred shopping destination for locals and tourists alike. The store's ambience is designed to offer an enjoyable shopping experience, inviting customers to explore and discover every piece of clothing and fashion accessories. This is a unique opportunity to acquire a clothing store in a prime location. Don't miss out on the opportunity to take on this thriving business and be a part of the exciting world of fashion. Contact us today for more information and to schedule a visit to the store. Gross Private Area: 50m2 REF. 1011969/24 GL Arcada real estate is a benchmark company, 100% Portuguese and in business for over 24 years!   Always at the forefront, we are committed to innovation and the quality of our human resources, providing them with continuous and certified training.   At Arcada we provide a service of excellence in, Real Estate, Credit Intermediation and Insurance Mediation, with personalized and independent advice tailored to each client.   Our mission is to find the right solution for each client's needs, whether it's buying, selling, renting, credit or insurance.   Our aim is to create value in the lives of those who come to us and to exceed the expectations of those who trust us.   We share with other real estate agencies with a valid AMI license.

50 m²

Vera Cruz

4.500.000 EUR

O imóvel em comercialização situa-se no Edifício Mirador, em Aveiro, que é constituído por um total de 14 pisos destinados a estacionamentos, comércio, serviços e habitação. O imóvel encontra-se com a configuração do anterior inquilino, que desenvolvia a atividade de Health Club e encontra-se integrado no Lote 1, ocupando os pisos -3 e -4, onde funciona como área comercial/serviços e 100 lugares de estacionamento e arrumos nos pisos -5 a -7. A área comercial/serviços do imóvel distribui-se em dois pisos e é composta por áreas destinadas a atividades de lazer, físicas e desportivas, como sejam: áreas de ginásio, bar, piscina, jacuzzi, sauna, balneários e atividades complementares (enfermaria, gabinetes diversos e cacifos). O meio envolvente caracteriza-se pela proximidade com o Hospital da Luz, inserido na Urbanização da Forca-Vouga. É uma zona nobre, numa das entradas principais da cidade de Aveiro, maioritariamente com habitação multi-familiar, comércio e serviços relevantes, como a Loja do Cidadão e a Conservatória do Registo Comercial de Aveiro. Bons acessos rodoviários e razoavelmente servida detransportes públicos, junto à N109 e a 1,5km da A25, próxima da Estação de Comboios e do Terminal Rodoviário de Aveiro.

Vera Cruz

60.000 EUR

56.000 EUR

Espaço para exploração de restauração, neste momento a ser explorado em Take Away.  Remodelado recentemente, com cozinha toda equipada, balcão e vitrines.  Dispõe de armazém, vestiário, escritório e duas casas de banho.  

116 m²

Vera Cruz

2.900.000 EUR

Armazém em Esgueira moderno e funcional, construído com elevado padrão de qualidade,  localizado nas traseiras da MAXMAT, junto do Colégio Português, LIDL, entre as maiores empresas destinadas aos mais variados ramos na área do comércio e serviços. Conta com uma área total de 3.790m2, distribuída da seguinte forma: 1.266m2 na Cave, 1.257m2 no R/C, e 1.266m2 no piso superior.    No exterior - 32 lugares de estacionamento em espinha; Na cave - 98 lugares de estacionamento.   A sua localização privilegiada junto do polo industrial, consolida e proporciona várias vantagens competitivas, das quais destaco o fácil acesso a fornecedores, parceiros comerciais e mão-de-obra qualificada.   O imóvel está em construção, com previsão de acabamento entre Julho e Setembro de 2024.   Se procura o espaço ideal para o seu negócio, não deixe de me contactar e solicitar todas as informações de que necessita!   Aguado o seu contacto! ;ID RE/MAX: ...

Vera Cruz

440.000 EUR

Descubra uma oportunidade única de negócio com esta espaçosa loja localizada em Aveiro, uma cidade conhecida pela sua atmosfera cosmopolita e vibrante. Com uma localização privilegiada e uma ampla área útil, esta loja oferece o cenário ideal para uma variedade de empreendimentos comerciais. Com uma fachada convidativa, esta loja chama a atenção dos transeuntes, garantindo excelente visibilidade para o seu negócio. O seu interior espaçoso e bem iluminado oferece um ambiente acolhedor para clientes e funcionários. A configuração flexível deste espaço permite que o adapte às necessidades específicas do seu negócio.  Localizada numa área movimentada da cidade, esta loja oferece proximidade a uma variedade de comodidades locais, incluindo transporte, restaurantes, serviços e outros negócios. A sua localização estratégica também proporciona fácil acesso a importantes vias de transporte, facilitando a circulação de clientes e mercadorias. Características da zona: A União de Freguesias de Glória e Vera Cruz é a junta de freguesia que engloba o centro do município de Aveiro. Na sua área envolvente é possível encontrar uma oferta diversificada de restauração, bem como de escolas (Universidade de Aveiro, Escola Secundária Homem Cristo, Mário Sacramento e José Estevão), unidades de saúde (Hospital Infante D. Pedro, Hospital da Luz, Centro de Saúde), espaços de comércio (Mercado Manuel Firmino, Mercado de Santiago e Mercado José Estevão) e espaços de lazer (Teatro Aveirense, Parque da Cidade de Aveiro, Jardim do Rossio, Jardim Fonte Nova). Se procura um espaço comercial versátil e bem localizado para expandir ou iniciar o seu negócio, esta é a oportunidade que estava à espera. Agende hoje mesmo uma visita e descubra todas as possibilidades que esta ampla loja em Aveiro tem a oferecer para o sucesso do seu negócio! Ref 5232 - Veja mais imóveis em exitcasa. pt  Tratamos da aprovação do seu crédito! Intermediário de crédito vinculado nº 0002066 licenciado pelo Banco de Portugal Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto da Exitcasa.  

194 m²

Vera Cruz

2.800.000 EUR

Armazém em Esgueira moderno e funcional, construído com elevado padrão de qualidade,  localizado nas traseiras da MAXMAT, junto do Colégio Português, LIDL, entre as maiores empresas destinadas aos mais variados ramos na área do comércio e serviços. Conta com uma área total de 3.790m2, distribuída da seguinte forma: 1.266m2 na Cave, 1.257m2 no R/C, e 1.266m2 no piso superior.    No exterior - 32 lugares de estacionamento em espinha; Na cave - 98 lugares de estacionamento.   A sua localização privilegiada junto do polo industrial, consolida e proporciona várias vantagens competitivas, das quais destaco o fácil acesso a fornecedores, parceiros comerciais e mão-de-obra qualificada.   O imóvel está em construção, com previsão de acabamento entre Julho e Setembro de 2024.   Se procura o espaço ideal para o seu negócio, não deixe de me contactar e solicitar todas as informações de que necessita!   Aguado o seu contacto! ;ID RE/MAX: ...

Vera Cruz

850.000 EUR

Oportunidade única no coração da cidade de Aveiro, edificio com Habitação e Restauração a funcionar incluindo concessão de esplanada, esta localização é somente o local de maior movimento em Aveiro. Neste edificio pode ainda ser reabilitado para ter alojamento local nos pisos de afectação a habitação e o alvará de restauração continuar a funcionar e assim garantir retorno de investimento, será possivel fazer projecto de arquitectura adaptada à localização. *Opportunité unique au cœur de la ville d'Aveiro, immeuble avec logements et restauration en opération avec concession de terrasse, cet emplacement n'est que l'endroit le plus fréquenté d'Aveiro. Dans ce bâtiment, il peut également être réhabilité pour disposer d'un logement local aux étages des logements et le restaurant continuera de fonctionner et garantira ainsi un retour sur investissement. Il sera possible de réaliser un nouveau bâtiment avec un projet architectural adapté à l'emplacement. *位于阿威罗市中心的独特机会，其建筑包括住房和修复在内的运营包括露台特许经营在内，是阿威罗最繁忙的地方。在这栋建筑中，还可以进行修复，使其在房屋地板上具有本地住宿，餐厅将继续运行，从而保证了投资回报。可以使用适应该位置的建筑项目来建造新建筑物。 Wèiyú ā wēi luō shì zhōngxīn de dútè jīhuì, qí jiànzhú bāokuò zhùfáng hé xiūfù zài nèi de yùnyíng bāokuò lùtái tèxǔ jīngyíng zài nèi, shì ā wēi luō zuì fánmáng dì dìfāng. Zài zhè dòng jiànzhú zhōng, hái kěyǐ jìnxíng xiūfù, shǐ qí zài fángwū dìbǎn shàng jùyǒu běndì zhùsù, cāntīng jiāng jìxù yùnxíng, cóng'ér bǎozhèngle tóuzī huíbào. Kěyǐ shǐyòng shìyìng gāi wèizhì de jiànzhú xiàngmù lái jiànzào xīn jiànzhú wù. * Cơ hội duy nhất ở trung tâm thành phố Aveiro, tòa nhà có Nhà ở và Phục hồi hoạt động bao gồm cả nhượng bộ sân thượng, địa điểm này chỉ là nơi bận rộn nhất ở Aveiro. Trong tòa nhà này, nó cũng có thể được phục hồi để có chỗ ở địa phương trên các tầng nhà ở và nhà hàng sẽ tiếp tục hoạt động và do đó đảm bảo hoàn vốn đầu tư. Nó sẽ có thể làm cho một tòa nhà mới với một dự án kiến ​​trúc phù hợp với vị trí. * Great opportunity in the heart of the city of Aveiro, building with flats and restaurant working including terrace concession, this location is just the best place in Aveiro. In this building can also be rehabilitated to have local accommodation on the floors of housing and the restaurant continue to work and thus ensure return on investment, it will be possible to make new architectural design adapted to the location.

306 m²

Vera Cruz

69.500 EUR

Trespasse Lavanderia Self-Service em Aveiro   Não perca a oportunidade de levar esta operação pronta para o próximo nível!  Sistema de alarme incluído, garantindo a segurança do negócio. Videovigilância com gravador para monitorização constante. Sistema de domótica para controle automático de luzes, ventiladores e portas, tornando a gestão ainda mais fácil e eficiente.  Excelente localização. Em avenida principal com muitos prédios residencias e comércio variado. A 500 metros da estação de comboio de Aveiro, com fácil acesso e com estacionamento a porta.  ÁREA E EQUIPAMENTOS  - Loja com área de 110 m2 e 70m2 para os clientes  01 lavadora Electrolux W575H de 9kg  01 lavadora Electrolux W5105H de 14kg  01 lavadora Electrolux W5130H de 17kg  04 doseadores automáticos (sabão/detergente, branqueador e amaciador) para cada lavadora com acesso a internet  03 secadoras Electrolux T5290 de 16kg  01 lavadora LG Commercial de 10kg (para pets)  01 secadora LG Commercial de 10 kg (para pets)  Sector de actividade: Lavandarias / Engomadoria 

70 m²

Vera Cruz

700.000 EUR

Prédio para Venda a 700 000 € Prédio em propriedade total. na primeira linha de frente no canal de São Roque na cidade de Aveiro com localização premium e vista frente da bela Ria de Aveiro oferece a oportunidade escassa para fazer novo projecto de construção Residencial. Esta localização única com vista no horizonte sem barreiras em termos de urbanismo, vai fazer a distinção no futuro, centralidade, orientação solar, história, dimensão média, distinção, arquitectura, design urbano, esse é o desafio. Imaginar o disfrutar desta linda cidade de Aveiro em conforto e qualidade entre o campo e as praias Costa Nova, Barra, Vagueira, grande oportunidade de aquisição nesta localização muito exclusiva. Building for Sale at €700,000 Building in total ownership. on the first front line on the São Roque canal in the city of Aveiro with a premium location and front view of the beautiful Ria de Aveiro offers the rare opportunity to build a new Residential construction project. This unique location with a view of the horizon without barriers in terms of urban planning, will make a distinction in the future, centrality, solar orientation, history, average size, distinction, architecture, urban design, that is the challenge. Imagine enjoying this beautiful city of Aveiro in comfort and quality between the countryside and the beaches Costa Nova, Barra, Vagueira, great opportunity to acquire this very exclusive location.   Immeuble à Vendre à 700 000 € Immeuble en propriété totale. sur la première ligne du canal São Roque dans la ville d'Aveiro avec un emplacement privilégié et une vue frontale sur la magnifique Ria de Aveiro offre la rare opportunité de construire un nouveau projet de construction résidentielle. Cet emplacement unique avec une vue sur l'horizon sans barrières en termes d'urbanisme, fera une distinction dans le futur, centralité, orientation solaire, histoire, taille moyenne, distinction, architecture, design urbain, tel est le défi. Imaginez profiter de cette belle ville d'Aveiro dans le confort et la qualité entre la campagne et les plages de Costa Nova, Barra, Vagueira, belle opportunité d'acquérir cet emplacement très exclusif.   Gebäude zum Verkauf für 700.000 € Gebäude im Gesamteigentum. In erster Frontlinie am São Roque-Kanal in der Stadt Aveiro mit erstklassiger Lage und Blick auf die wunderschöne Ria de Aveiro bietet sich die seltene Gelegenheit, ein neues Wohnbauprojekt zu realisieren. Dieser einzigartige Standort mit Blick auf den Horizont ohne städtebauliche Barrieren wird in Zukunft einen Unterschied machen, Zentralität, Sonnenausrichtung, Geschichte, Durchschnittsgröße, Differenzierung, Architektur, Städtebau, das ist die Herausforderung. Stellen Sie sich vor, Sie genießen diese wunderschöne Stadt Aveiro in Komfort und Qualität zwischen der Landschaft und den Stränden Costa Nova, Barra, Vagueira – eine großartige Gelegenheit, diesen sehr exklusiven Standort zu erwerben. 大樓售價 700 萬歐元 建立完全所有權。位於阿威羅市聖羅克運河的第一線，地理位置優越，可欣賞美麗的阿威羅河口的正面景色，為建造新的住宅建設項目提供了難得的機會。這個獨特的位置，可以看到地平線，在城市規劃方面沒有障礙，將在未來、中心性、太陽方向、歷史、平均規模、差異、建築、城市設計中脫穎而出，這就是挑戰。想像一下，在鄉村和科斯塔諾瓦(Costa Nova)、巴拉(Barra)、瓦蓋拉(Vagueira) 海灘之間享受舒適和品質的阿威羅這座美麗城市，這是獲得這個獨特位置的絕佳機會。 Dàlóu shòu jià 700 wàn ōuyuán jiànlì wánquán suǒyǒuquán. Wèiyú ā wēi luó shì shèngluó kè yùnhé de dì yīxiàn, dìlǐ wèizhì yōuyuè, kě xīnshǎng měilì de ā wēi luó hékǒu de zhèngmiàn jǐngsè, wèi jiànzào xīn de zhùzhái jiànshè xiàngmù tígōngle nándé de jīhuì. Zhège dútè de wèizhì, kěyǐ kàn dào dìpíngxiàn, zài chéngshì guīhuà fāngmiàn méiyǒu zhàng'ài, jiàng zài wèilái, zhōngxīn xìng, tàiyáng fāngxiàng, lìshǐ, píngjūn guīmó, chāyì, jiànzhú, chéngshì shèjì zhōng tuōyǐng'érchū, zhè jiùshì tiǎozhàn. Xiǎngxiàng yī xià, zài xiāngcūn hé kēsī tǎ nuò wǎ (Costa Nova), bā lā (Barra), wǎ gài lā (Vagueira) hǎitān zhī jiān xiǎngshòu shūshì hé pǐnzhí de ā wēi luó zhè zuò měilì chéngshì, zhè shì huòdé zhège dútè wèizhì de jué jiā jīhuì. Edificio en Venta a 700.000€ Edificio en propiedad total. en primera línea del canal São Roque en la ciudad de Aveiro, con una ubicación privilegiada y vista frontal de la hermosa Ría de Aveiro, ofrece la rara oportunidad de construir un nuevo proyecto de construcción residencial. Esta ubicación única con una mirada al horizonte sin barreras en términos de planificación urbana, hará distinción en el futuro, centralidad, orientación solar, historia, tamaño medio, distinción, arquitectura, diseño urbano, ese es el desafío. Imagínese disfrutar de esta hermosa ciudad de Aveiro con comodidad y calidad entre el campo y las playas Costa Nova, Barra, Vagueira, gran oportunidad de adquirir esta ubicación tan exclusiva.  

201 m²

Vera Cruz

4.500.000 EUR

A fração em comercialização situa-se no Edifício Mirador, em Aveiro, que é constituído por um total de 14 pisos destinados a estacionamentos, comercio, serviços e habitação. A fração encontra-se integrada no Lote 1, ocupando os pisos -3 e -4, onde funciona como área comercial/ serviços e 100 lugares de estacionamento e arrumos nos pisos -5 a -7. O imóvel encontra-se com a configuração do anterior inquilino, que desenvolvia a atividade de Health Club. A Área comercial/serviços do imóvel distribui-se em dois pisos e é composta por áreas destinadas a atividade de lazer, físicas e desportivas, como sejam áreas de ginásio, bar, piscina, jacuzzi, sauna, balneários e atividades complementares (enfermaria, gabinetes diversos e cacifos). O meio envolvente caracteriza-se pela proximidade com o Hospital da Luz, inserido na urbanização da Forca Vouga. É uma zona nobre numa das entradas principais da cidade de Aveiro, maioritariamente com habitação multifamiliar com comércio e serviços ao nível do r/chão, algumas moradias unifamiliares e alguns edifícios com serviços relevantes, como a Loja do Cidadão e a Conservatória do Registo Comercial de Aveiro. Bons acessos rodoviários e razoavelmente servida de transportes públicos, junto à N109 e a 1.5Km da A25, próxima da Estação de Comboios e do Terminal Rodoviário de Aveiro. Trata-se de uma zona em desenvolvimento com a construção de novos edifícios na parte na porte norte e novo supermercados, estando também prevista a construção de um novo hospital.

2.954 m²

Vera Cruz

850.000 EUR

Restaurante e pensão para trespasse, no Bairro da Beira Mar com execelente rentabilidade e potencial. Em zona central, com o turismo em contínuo crescimento na nossa cidade, este é um investimento com grandes taxas de rentabilidade : Composto atualmente por 8 quartos no primeiro piso  (individuais, duplos, triplos).  Valores faturados são variáveis consoante os meses do ano ( 50 a 60 euros dia ; 350 euros mês ). Os Wc são externos aos quartos. No segundo e último piso, após a remodelação total (já orçamentada) poderemos ter mais 10 quartos a funcionar . Restaurante com excelentes taxas de ocupação. O edifício tem um telhado novo. Toda a caixilharia é nova . Nota : Todos os números envolvidos com a atividade do negócio, faturação e custos, serão apresentados pessoalmente.   

350 m²

Vera Cruz

30.000 EUR

Frutaria para Trespasse, localizada em zona central da Forca, Aveiro! Excelente oportunidade de negócio. Inserida em zona habitacional, próxima de comércio e serviços, com ampla montra e com clientes já fidelizados. Este negócio inclui: - Todo o recheio existente; - Balança; - Registadora; - Prateleiras; - Balcão; - Câmara frigorífica; - Casa de banho; - Carteira de clientes. Se pretende iniciar um negócio, esta poderá ser uma excelente solução! Esperamos por si, agende a sua visita! Ref.: 1011634/22 GL Categoria Energética: Isento A Arcada Imobiliária é uma empresa de referência, 100% Portuguesa e no mercado há mais de 24 anos!   Sempre na vanguarda, apostamos na inovação e na qualidade dos nossos recursos humanos, proporcionando-lhes formação contínua e certificada. Na Arcada prestamos um serviço de excelência, tanto a nível de Mediação Imobiliária, como na área da Intermediação de Crédito e na Mediação de Seguros, com aconselhamento personalizado e independente, adequado a cada cliente. A nossa missão é encontrar a solução adequada à necessidade de cada cliente, seja na compra venda, arrendamento, crédito ou seguro. Pretendemos criar valor na vida de quem nos procura e superar as expectativas de que confia em nós.   Partilha com outras imobiliárias com licença AMI válida. Fruit shop located in the central area of forca, Aveiro! Excellent business opportunity. Inserted in a residential area, close to commerce and services, with ample storefront and with customers already loyal. This business includes: - All existing filling; -Balance; -Register; -Shelving; -Balcony; - Cold room; - Bathroom; - Client portfolio. If you want to start a business, this could be an excellent solution! We wait for you, schedule your visit! Ref.: 1011634/22 GL Energy Rating: Exempt Arcada real estate is a benchmark company, 100% Portuguese and in business for over 24 years!   Always at the forefront, we are committed to innovation and the quality of our human resources, providing them with continuous and certified training.   At Arcada we provide a service of excellence in, Real Estate, Credit Intermediation and Insurance Mediation, with personalized and independent advice tailored to each client.   Our mission is to find the right solution for each client's needs, whether it's buying, selling, renting, credit or insurance.   Our aim is to create value in the lives of those who come to us and to exceed the expectations of those who trust us.   We share with other real estate agencies with a valid AMI license.

77 m²

Vera Cruz

285.000 EUR

Lojas inseridas no Empreendimento Aveiro Station, junto à Estação Ferroviária de Aveiro. Com excelentes acessos, perto dos mais variados serviços e estabelecimentos comerciais, este poderá ser o espaço para criar o seu próprio negócio. Todas as lojas possuem casa de banho, montra e lugar de garagem. As áreas variam entre os 91m2 e os 155m2, sendo que esta última conta com um terraço de aproximadamente 25 m2, virado para a zona de jardim nas traseiras do edifício. Contate-nos para mais informações e venha conhecer! Ref.: 1011493A/22 GL Categoria Energética: B- A Arcada Imobiliária é uma empresa de referência, 100% Portuguesa e no mercado há mais de 24 anos!   Sempre na vanguarda, apostamos na inovação e na qualidade dos nossos recursos humanos, proporcionando-lhes formação contínua e certificada. Na Arcada prestamos um serviço de excelência, tanto a nível de Mediação Imobiliária, como na área da Intermediação de Crédito e na Mediação de Seguros, com aconselhamento personalizado e independente, adequado a cada cliente. A nossa missão é encontrar a solução adequada à necessidade de cada cliente, seja na compra venda, arrendamento, crédito ou seguro. Pretendemos criar valor na vida de quem nos procura e superar as expectativas de que confia em nós.   Partilha com outras imobiliárias com licença AMI válida. Stores inserted in the Aveiro Station Development, next to aveiro railway station. With excellent access, close to the most varied services and commercial establishments, this can be the space to create your own business. All shops have a bathroom, window and garage space. The areas vary between 91m2 and 155m2, the latter with a terrace of approximately 25 m2, facing the garden area at the back of the building. Contact us for more information and come and meet us! Ref.: 1011493A/22 GL Energy Rating: B- Arcada real estate is a benchmark company, 100% Portuguese and in business for over 24 years!   Always at the forefront, we are committed to innovation and the quality of our human resources, providing them with continuous and certified training.   At Arcada we provide a service of excellence in, Real Estate, Credit Intermediation and Insurance Mediation, with personalized and independent advice tailored to each client.   Our mission is to find the right solution for each client's needs, whether it's buying, selling, renting, credit or insurance.   Our aim is to create value in the lives of those who come to us and to exceed the expectations of those who trust us.   We share with other real estate agencies with a valid AMI license.

91 m²

Vera Cruz

179.000 EUR

Loja para venda na zona das Barrocas! Ideal para investimento uma vez que se encontra arrendada e com uma taxa de rentabilidade de 5% ao ano. Loja localizada numa das zonas mais conhecidas da cidade de Aveiro, próxima ao centro da cidade, e com ampla oferta de comércio e serviços. Composta por espaço amplo, duas casas de banho e uma excelente montra que proporciona bastante luz natural. Esta loja apresenta afetação para comércio e serviços. Área útil 129,76 m2. Não perca mais tempo e venha conhecer! Ref:.1011905//23 GL A Arcada Imobiliária é uma empresa de referência, 100% Portuguesa e no mercado há mais de 24 anos!   Sempre na vanguarda, apostamos na inovação e na qualidade dos nossos recursos humanos, proporcionando-lhes formação contínua e certificada. Na Arcada prestamos um serviço de excelência, tanto a nível de Mediação Imobiliária, como na área da Intermediação de Crédito e na Mediação de Seguros, com aconselhamento personalizado e independente, adequado a cada cliente. A nossa missão é encontrar a solução adequada à necessidade de cada cliente, seja na compra venda, arrendamento, crédito ou seguro. Pretendemos criar valor na vida de quem nos procura e superar as expectativas de que confia em nós.   Partilha com outras imobiliárias com licença AMI válida. Shop for sale in the Barrocas area, Aveiro! Ideal for investment since it is rented and with a rate of return of 5% per year. Store located in one of the best known areas of the city of Aveiro, close to the city center, and with a wide range of commerce and services. Composed of ample space, two bathrooms and an excellent storefront that provides plenty of natural light. This store is used for commerce and services. Living area 129.76 m2. Don't waste any more time and come and see it! Ref:.1011905//23 GL Arcada real estate is a benchmark company, 100% Portuguese and in business for over 24 years!   Always at the forefront, we are committed to innovation and the quality of our human resources, providing them with continuous and certified training.   At Arcada we provide a service of excellence in, Real Estate, Credit Intermediation and Insurance Mediation, with personalized and independent advice tailored to each client.   Our mission is to find the right solution for each client's needs, whether it's buying, selling, renting, credit or insurance.   Our aim is to create value in the lives of those who come to us and to exceed the expectations of those who trust us.   We share with other real estate agencies with a valid AMI license.  

130 m²

Vera Cruz

250.000 EUR

Loja localizada numa das zonas mais emblemáticas da cidade de Aveiro, com vista para o canal, próxima do Forum, comércio e serviços. Esta loja apresenta afetação para comércio e tem uma área total de 162,30m2 e área útil 156,60 m2. Excelente para investimento, já que se encontra arrendada e com uma taxa de rentabilidade de 5% ao ano. Conta com uma montra, casa de banho e arrumos. Não perca mais tempo e venha conhecer! Ref:.1011617/22 GL Categoria Energética: B- A Arcada Imobiliária é uma empresa de referência, 100% Portuguesa e no mercado há mais de 24 anos!   Sempre na vanguarda, apostamos na inovação e na qualidade dos nossos recursos humanos, proporcionando-lhes formação contínua e certificada. Na Arcada prestamos um serviço de excelência, tanto a nível de Mediação Imobiliária, como na área da Intermediação de Crédito e na Mediação de Seguros, com aconselhamento personalizado e independente, adequado a cada cliente. A nossa missão é encontrar a solução adequada à necessidade de cada cliente, seja na compra venda, arrendamento, crédito ou seguro. Pretendemos criar valor na vida de quem nos procura e superar as expectativas de que confia em nós.   Partilha com outras imobiliárias com licença AMI válida. Store located in one of the most emblematic areas of the city of Aveiro, overlooking the canal, near the Forum, commerce and services. This store has affectation for trade and has a total area of 162.30m2 and useful area 156.60 m2. Excellent for investment, since it is leased and with a profitability rate of 5% per year. It has a window, bathroom and storage. Don't waste any more time and come meet! Ref:.1011617/22 GL Energy Rating: B- Arcada real estate is a benchmark company, 100% Portuguese and in business for over 24 years!   Always at the forefront, we are committed to innovation and the quality of our human resources, providing them with continuous and certified training.   At Arcada we provide a service of excellence in, Real Estate, Credit Intermediation and Insurance Mediation, with personalized and independent advice tailored to each client.   Our mission is to find the right solution for each client's needs, whether it's buying, selling, renting, credit or insurance.   Our aim is to create value in the lives of those who come to us and to exceed the expectations of those who trust us.   We share with other real estate agencies with a valid AMI license.

157 m²

Vera Cruz

180.000 EUR

Restaurante situado em pleno centro da cidade de Aveiro. Composto por: - Cozinha totalmente equipada com elevador para o transporte das refeições; - Sala no piso 0 e outra no piso 1; - Casas de banho distintas de senhor e senhora em ambos os pisos; - Zona de armazém; - Casa de banho e vestiários para os funcionários. Equipado com ar condicionado. No total o espaço tem capacidade para cerca de 64 pessoas sentadas. Ideal para quem procura negócio na principal zona de turismo da cidade dos canais. Não perca a oportunidade e venha visitar! Ref.: 1011232/21 GL Categoria Energética: Isento A Arcada Imobiliária é uma empresa de referência, 100% Portuguesa e no mercado há mais de 24 anos!   Sempre na vanguarda, apostamos na inovação e na qualidade dos nossos recursos humanos, proporcionando-lhes formação contínua e certificada. Na Arcada prestamos um serviço de excelência, tanto a nível de Mediação Imobiliária, como na área da Intermediação de Crédito e na Mediação de Seguros, com aconselhamento personalizado e independente, adequado a cada cliente. A nossa missão é encontrar a solução adequada à necessidade de cada cliente, seja na compra venda, arrendamento, crédito ou seguro. Pretendemos criar valor na vida de quem nos procura e superar as expectativas de que confia em nós.   Partilha com outras imobiliárias com licença AMI válida. Restaurant located in the heart of the city center of Aveiro. Composed of: - Fully equipped kitchen with elevator for the transport of meals; - Room on the 0th floor and another room on the 1st floor - Separate bathrooms of lord and lady on both floors; - Warehouse area; - Bathroom and changing rooms for the staff. Equipped with air conditioning. In total the space has capacity for about 64 people seated. Ideal for those looking for business in the main tourist area of the city of the canals. Don't miss the opportunity and come visit! Ref.: 1011232/21 GL Energy Rating: Exempt Arcada real estate is a benchmark company, 100% Portuguese and in business for over 24 years!   Always at the forefront, we are committed to innovation and the quality of our human resources, providing them with continuous and certified training.   At Arcada we provide a service of excellence in, Real Estate, Credit Intermediation and Insurance Mediation, with personalized and independent advice tailored to each client.   Our mission is to find the right solution for each client's needs, whether it's buying, selling, renting, credit or insurance.   Our aim is to create value in the lives of those who come to us and to exceed the expectations of those who trust us.   We share with other real estate agencies with a valid AMI license.  

172 m²

Vera Cruz

74.900 EUR

Loja para trespasse no centro da cidade de Aveiro, licenciada para Comércio e Serviços. Espaço com excelente localização, em zona de comércio tradicional, muito próximo da Avenida principal. Este espaço apresenta uma montra ampla, com boa visibilidade e vista para zona de jardim e passagem pedonal. Composta por dois pisos distribuídos da seguinte forma: Rés do Chão: Dois espaços distintos de lazer; Zona de balcão; Terraço a céu aberto; Cave: Duas casas de banho, uma feminina e outra masculina; Uma casa de banho para funcionários; Arrumo; Zona de vestuário; Cozinha equipada para fabrico próprio; Zona de escritório/armazém. Venha conhecer a loja para o seu negócio! Área Útil: 105.96m2 Área Bruta Construção: 139.50m2 Ref.1011884/23 GL A Arcada Imobiliária é uma empresa de referência, 100% Portuguesa e no mercado há mais de 24 anos!   Sempre na vanguarda, apostamos na inovação e na qualidade dos nossos recursos humanos, proporcionando-lhes formação contínua e certificada. Na Arcada prestamos um serviço de excelência, tanto a nível de Mediação Imobiliária, como na área da Intermediação de Crédito e na Mediação de Seguros, com aconselhamento personalizado e independente, adequado a cada cliente. A nossa missão é encontrar a solução adequada à necessidade de cada cliente, seja na compra venda, arrendamento, crédito ou seguro. Pretendemos criar valor na vida de quem nos procura e superar as expectativas de que confia em nós.   Partilha com outras imobiliárias com licença AMI válida. Store for transfer in the center of the city of Aveiro, licensed for Commerce and Services. Space with excellent location, in a traditional shopping area, very close to the main avenue. This space has a large storefront, with good visibility and views of the garden area and pedestrian walkway. Composed of two floors distributed as follows: Ground Floor: Two distinct leisure spaces; Counter area; Open-air terrace; Basement: Two bathrooms, one for women and one for men; A bathroom for employees; Storage; Dressing area; Kitchen equipped for own manufacture; Office/warehouse area. Come and see the store for your business! Net Area: 105.96m2 Gross Area: 139.50m2 Ref.1011884/23 GL Arcada Imobiliária is a benchmark company, 100% Portuguese and in business for over 24 years!   Always at the forefront, we are committed to innovation and the quality of our human resources, providing them with continuous and certified training.   At Arcada we provide a service of excellence in, Real Estate, Credit Intermediation and Insurance Mediation, with personalized and independent advice tailored to each client.   Our mission is to find the right solution for each client's needs, whether it's buying, selling, renting, credit or insurance.   Our aim is to create value in the lives of those who come to us and to exceed the expectations of those who trust us.   We share with other real estate agencies with a valid AMI license.

140 m²

Vera Cruz

800.000 EUR

Prédio composto por 3 pisos perto da Universidade de Aveiro e do Hospital. Rés-do-chão (restaurante): - Cozinha com duas câmaras frigoríficas; - Armazém; - Duas casas de banho feminina e masculina; - Balneário feminino e masculino. Primeiro andar (restaurante): - Sala de refeições com balcão; - Cozinha com copa. Segundo andar (apartamento T3 duplex): - Hall de entrada; - Sala de estar; - Um quarto; - Cozinha; - Casa de banho completa; - Escadaria de acesso ao duplex. Duplex (apartamento T3 duplex): - Dois quartos; - Uma casa de banho completa. Se pretende investir no mercado de alojamento no centro da cidade de Aveiro esta poderá ser a solução ideal. Faça já o agendamento da sua visita! Ref.: 1011691/23 GL Categoria Energética: E A Arcada Imobiliária é uma empresa de referência, 100% Portuguesa e no mercado há mais de 24 anos!   Sempre na vanguarda, apostamos na inovação e na qualidade dos nossos recursos humanos, proporcionando-lhes formação contínua e certificada. Na Arcada prestamos um serviço de excelência, tanto a nível de Mediação Imobiliária, como na área da Intermediação de Crédito e na Mediação de Seguros, com aconselhamento personalizado e independente, adequado a cada cliente. A nossa missão é encontrar a solução adequada à necessidade de cada cliente, seja na compra venda, arrendamento, crédito ou seguro. Pretendemos criar valor na vida de quem nos procura e superar as expectativas de que confia em nós.   Partilha com outras imobiliárias com licença AMI válida. Building consisting of 3 floors near the University of Aveiro and the Hospital with views of Cais do Alboi. Ground floor (restaurant): - Kitchen with two cold rooms; -Warehouse; - Two women's and men's bathrooms; - Women's and men's locker room. First floor (restaurant): - Dining room with counter - Kitchen with pantry. Second floor (3 bedroom duplex apartment): - Entrance hall; -Living room; - One room; -Kitchen; - Full bathroom; - Staircase to the duplex. Duplex (3 bedroom duplex apartment): - Two bedrooms; - A full bathroom. If you want to invest in the accommodation market in the city center of Aveiro this may be the ideal solution. Book your visit now! Ref.: 1011691/23 GL Energy Rating: E Arcada real estate is a benchmark company, 100% Portuguese and in business for over 24 years!   Always at the forefront, we are committed to innovation and the quality of our human resources, providing them with continuous and certified training.   At Arcada we provide a service of excellence in, Real Estate, Credit Intermediation and Insurance Mediation, with personalized and independent advice tailored to each client.   Our mission is to find the right solution for each client's needs, whether it's buying, selling, renting, credit or insurance.   Our aim is to create value in the lives of those who come to us and to exceed the expectations of those who trust us.   We share with other real estate agencies with a valid AMI license.

385 m²

Vera Cruz

1.600.000 EUR

Venda conjunta de várias frações inseridas num prédio situado na principal avenida da cidade de Aveiro! Atualmente, todas as frações têm afetação para serviços e todos os pisos têm entradas independentes. A fração 1 tem dois pisos distribuídos da seguinte forma: - Hall de recepção; - Várias salas adaptadas a consultórios médicos; - Sala de operações; - Uma casa de banho para homens e outra para senhoras; - Sala de arrumações; - Varanda. A fração 2 tem: - Hall de distribuição; - Gabinete; - Sala ampla de convívio; - Duas salas de reuniões; - Uma casa de banho para homens e outra para senhoras; - Varanda. A fração 3 tem: - Um grande salão de festas/debates com palco; - Sala; - Duches femininos e masculinos. Todos os pisos têm boa luz natural. Este será, sem dúvida, um bom investimento face à sua fantástica localização na principal artéria da cidade de Aveiro! Fração 1: Área bruta privativa: 478m2 Área bruta de construção: 488,10 m2 Área bruta dependente: 10,80 m2 Área útil: 414,41m2 Fração 2: Área bruta privativa: 239 m2 Área bruta de construção: 244,4 m2 Área bruta dependente: 5,4 m2 Área útil: 210,63 m2 Fração 3: Área bruta privativa: 232,8 m2 Área útil: 209,25 m2 A Arcada Imobiliária é uma empresa de referência, 100% Portuguesa e no mercado há mais de 24 anos!   Sempre na vanguarda, apostamos na inovação e na qualidade dos nossos recursos humanos, proporcionando-lhes formação contínua e certificada. Na Arcada prestamos um serviço de excelência, tanto a nível de Mediação Imobiliária, como na área da Intermediação de Crédito e na Mediação de Seguros, com aconselhamento personalizado e independente, adequado a cada cliente. A nossa missão é encontrar a solução adequada à necessidade de cada cliente, seja na compra venda, arrendamento, crédito ou seguro. Pretendemos criar valor na vida de quem nos procura e superar as expectativas de que confia em nós.   Partilha com outras imobiliárias com licença AMI válida. Joint sale of several fractions inserted in a building located on the main avenue of the city of Aveiro! Currently, all fractions are allocated to services and all floors have independent entrances. Fraction 1 has two floors distributed as follows: - Reception hall; - Several rooms adapted to doctors' offices; - Operating room; - One bathroom for men and one for women; - Storage room; -Balcony. Fraction 2 has: - Distribution hall; -Cabinet; - Large living room; - Two meeting rooms; - One bathroom for men and one for women; -Balcony. Fraction 3 has: - A large ballroom/debate hall with a stage; -Living room; - Women's and men's showers. All floors have good natural light. This will undoubtedly be a good investment given its fantastic location on the main artery of the city of Aveiro! Fraction 1: Gross private area: 478m2 Gross construction area: 488.10 m2 Dependent gross area: 10.80 m2 Living area: 414.41m2 Fraction 2: Gross private area: 239 m2 Gross construction area: 244.4 m2 Gross dependent area: 5.4 m2 Living area: 210.63 m2 Fraction 3: Gross private area: 232.8 m2 Living area: 209.25 m2 Arcada real estate is a benchmark company, 100% Portuguese and in business for over 24 years!   Always at the forefront, we are committed to innovation and the quality of our human resources, providing them with continuous and certified training.   At Arcada we provide a service of excellence in, Real Estate, Credit Intermediation and Insurance Mediation, with personalized and independent advice tailored to each client.   Our mission is to find the right solution for each client's needs, whether it's buying, selling, renting, credit or insurance.   Our aim is to create value in the lives of those who come to us and to exceed the expectations of those who trust us.   We share with other real estate agencies with a valid AMI license.

950 m²

Vera Cruz

350.000 EUR

Loja situada num edifício praticamente novo, na zona histórica da cidade dos canais. A loja apresenta afetação para comércio e tem uma área total de 60 m2. Composta por: - Zona de cozinha; - Duas casas de banho; - Duas salas; - Possibilidade ainda de ter esplanada; O espaço é ideal para quem idealiza criar um negócio ligado a pequeno comércio dedicado às vendas regionais ou tapas e petiscos. Não perca mais tempo e venha conhecer o futuro local da sua atividade comercial. Ref.: 1011502/22 GL Categoria Energética: C A Arcada Imobiliária é uma empresa de referência, 100% Portuguesa e no mercado há mais de 24 anos!   Sempre na vanguarda, apostamos na inovação e na qualidade dos nossos recursos humanos, proporcionando-lhes formação contínua e certificada. Na Arcada prestamos um serviço de excelência, tanto a nível de Mediação Imobiliária, como na área da Intermediação de Crédito e na Mediação de Seguros, com aconselhamento personalizado e independente, adequado a cada cliente. A nossa missão é encontrar a solução adequada à necessidade de cada cliente, seja na compra venda, arrendamento, crédito ou seguro. Pretendemos criar valor na vida de quem nos procura e superar as expectativas de que confia em nós.   Partilha com outras imobiliárias com licença AMI válida. Shop located in a practically new building, in the historic area of the city of canals. The store has allocation for trade and has a total area of 60 m2. Composed of: - Kitchen area; - Two bathrooms; - Two rooms; - Possibility of having terrace; The space is ideal for those who idealize to create a business linked to small business dedicated to regional sales or tapas and snacks. Don't waste any more time and come to know the future location of your business activity. Ref.: 1011502/22 GL Energy Rating: C Arcada real estate is a benchmark company, 100% Portuguese and in business for over 24 years!   Always at the forefront, we are committed to innovation and the quality of our human resources, providing them with continuous and certified training.   At Arcada we provide a service of excellence in, Real Estate, Credit Intermediation and Insurance Mediation, with personalized and independent advice tailored to each client.   Our mission is to find the right solution for each client's needs, whether it's buying, selling, renting, credit or insurance.   Our aim is to create value in the lives of those who come to us and to exceed the expectations of those who trust us.   We share with other real estate agencies with a valid AMI license.

59 m²

Vera Cruz

360.000 EUR

Venha descobrir, um espaço inovador que une a elegância e a funcionalidade nas suas linhas. A localização privilegiada e as excelentes infraestruturas permitem-lhe viver em segurança e conforto, em condomínio privado localizado no centro da cidade, junto à Estação Ferroviária de Aveiro e acessos rodoviários. A arquitetura dos edifícios e do pátio exterior privativo, com as suas amplas zonas verdes, proporciona um ambiente inspirador para si e toda a sua família. Características da Zona: A União de Freguesias de Glória e Vera Cruz é a junta de freguesia que engloba o centro do município de Aveiro. Na sua área envolvente é possível encontrar uma oferta diversificada de restauração, bem como de escolas (Universidade de Aveiro, Escola Secundária Homem Cristo, Mário Sacramento e José Estevão), unidades de saúde (Hospital Infante D. Pedro, Hospital da Luz, Centro de Saúde), espaços de comércio (Mercado Manuel Firmino, Mercado de Santiago e Mercado José Estevão) e espaços de lazer (Teatro Aveirense, Parque da Cidade de Aveiro, Jardim do Rossio, Jardim Fonte Nova). Marque já a sua visita! Ref 3964BA - Veja mais imóveis em exitcasa. pt

168 m²

Vera Cruz

Venda de Trespasse - Oportunidade de negócio na área da Pastelaria com confecção própria desde 1967. Trata-se de um negócio em atual funcionamento com boas margens de lucro. Venda de Loja  - A loja priveligia de uma localização de excelência, na artéria principal da cidade de Aveiro, numa zona habitacional de grande afluência de pessoas, comércio e serviços. A loja organiza-se por uma sala ampla com capacidade no interior para 20 lugares sentados. A zona do fabrico é composta por cozinha devidamente equipada para a função e zona de armazenamento.   O Alvará de Restauração e Bebidas, nomeadamente café e pastelaria.  O trespasse é feito com todo o recheio que consta em inventário e também com a venda da sociedade por quotas. A venda do imóvel pode ser feita juntamente com a venda do trespasse ou somente a loja em separado.  Está inserida na zona central de Aveiro, conta com as mais recentes obras de requalificação do espaço público e a valorização da área ribeirinha. Em relação ao trespasse, pode contar com um ambiente agradável e acolhedor e um atendimento simpático e eficiente.  Se pretender mais informações relativamente aos valores dos negócio não hesite. Estarei ao dispor para o ajudar, agende a sua visita! Features: - Furnished - Air Conditioning

180 m²

Vera Cruz

100.000 EUR

95.000 EUR

Minimercado para Trespasse. Com localização de excelência, num dos bairros mais movimentados de Aveiro, junto a Escolas, Hospital e Universidade, conta com mais de 30 anos de existência!  O Trespasse é constituido por:  Escritório Arrecadação Wc  Inclui todos os equipamentos e stock: 4 Arcas Horizontais 3 Arcas Verticais  Vitrine de frios 1 Forno  2 Fiambreiras  Camâra de Video vigilância  Máquina de Café Máquina de Tabaco e Raspadinhas  Computador e Programa de Faturação  Renda mensal de 606€  Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro negócio!

284 m²

Vera Cruz