67.500 EUR

62.500 EUR

Se pretende adquirir um TRESPASSE e empreender num negócio extremamente bem localizado, com clientela fixa, e acolhedor, venha conhecer este Espaço Comercial! Com localização, em zona privilegiada na Gafanha da Nazaré, este espaço comercial é uma cafetaria com serventia de almoços para 40/50 pessoas e com abertura até às 22h. Recentemente TODO RENOVADO com decor moderno e super acolhedor, privilegia cerca de 46 m2 interior e exterior com acesso a uma esplanada bastante solarenga! O espaço está equipado com fogão e exaustor, bancadas, frigorifico de tripla porta, 2 vitrines frigorificas, pia industrial, cilindro, etc.. . Tem 2 casas de banho, sendo que um wc, já se encontra preparado para pessoas com mobilidade reduzida. Podemos também contar com uma garagem box fechada, com cerca de 30m2. E ainda uma zona coberta no exterior para estacionamento com acesso fácil à área de trabalho. "O Cantinho do Chá" poderá ser tudo e muito mais o que idealiza. Para isso entre em contacto e venha conhecer! Gafanha da Nazaré é uma cidade costeira e sede de freguesia, do município de Ílhavo, distrito de Aveiro. É a freguesia com maior densidade populacional do município de Ílhavo, com 942,9 hab/km², os seus 15 240 habitantes encontram-se distribuídos por uma área de 16,44 km². Se procura um espaço para o seu negócio, marque a sua visita.

66 m²

Gafanha da Nazaré

36.000 EUR

Identificação do imóvel: ZMPT566300 Trespasse de Negócio em Cortegaça, Ovar. Situado no coração de Cortegaça, uma encantadora vila no concelho de Ovar, encontra-se uma oportunidade única para empreendedores que procuram investir num negócio sólido e próspero. Apresentamos uma fusão de três negócios distintos - vestuário, artigos de decoração e florista - reunidos num espaço acolhedor e moderno. Localização Estratégica: Cortegaça, conhecida pela sua atmosfera acolhedora e proximidade com o litoral, atrai uma variedade de visitantes, desde turistas a habitantes locais. A sua localização estratégica oferece uma grande circulação de pessoas, impulsionada pelos diversos estabelecimentos comerciais e serviços disponíveis na zona. Além disso, a forte comunidade local demonstra uma capacidade de compra consistente, o que proporciona um ambiente propício para o sucesso empresarial. Clientes Fidelizados: Este negócio possui uma sólida carteira de clientes, composta tanto por habitantes locais como por turistas frequentes da região. A diversidade de produtos oferecidos atrai uma ampla gama de clientes, desde aqueles que procuram peças exclusivas de vestuário até aos que procuram artigos de decoração únicos para casa. A presença de uma florista dentro do estabelecimento adiciona um toque especial, o que proporciona uma experiência de compra completa e diferenciada. Potencial de Crescimento: Com uma carteira de clientes já fidelizada e uma localização privilegiada, oferece um sólido ponto de partida para empreendedores visionários. Existem oportunidades de crescimento e expansão, seja através da introdução de novas linhas de produtos, parcerias com fornecedores locais ou iniciativas de marketing direcionadas. O potencial para capitalizar ainda mais sobre o fluxo constante de clientes é vasto e excitante. Se é um empresário ou se pretende criar o seu próprio negócio esta é uma oportunidade única para investir num negócio consolidado e comprovado, esta é a sua oportunidade. Não perca esta oportunidade de se tornar parte de uma comunidade empresarial vibrante e próspera. Entre em contato connosco para saber mais sobre esta emocionante oportunidade de trespasse. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

82 m²

Cortegaça

285.000 EUR

Esta loja, num prédio novo, é uma oportunidade empolgante para empreendedores e empresas que buscam um espaço moderno, funcional e versátil para iniciar ou expandir suas atividades comerciais ou de prestação de serviços. Com uma localização estratégica, infraestrutura adequada e design contemporâneo, essa loja oferece tudo o que é necessário para o sucesso nos negócios.

2 dv

2 qt

142 m²

Aveiro

77.000 EUR

Loja / Estabelecimento Comercial em Aveiro de 122,00 m².

portunidade Única! Loja Espaçosa em Argoncilhe: Potencial para Habitação Você está procurando uma propriedade versátil e cheia de potencial em Argoncilhe? Apresentamos a você uma oportunidade imperdível! Esta espaçosa loja, com 122 metros quadrados, está localizada em uma área tranquila e bem conectada, oferecendo uma infinidade de possibilidades para transformação em uma confortável habitação. Características Principais: Área Total: 122 metros quadrados. Localização Estratégica em Argoncilhe. Espaço Amplo e Flexível para Customização. Potencial para Conversão em Habitação. Área Residencial Tranquila e Acolhedora. Esta loja é o espaço em branco perfeito para você dar asas à sua imaginação e transformá-lo no lar dos seus sonhos. Com uma localização conveniente, próximo a todas as comodidades locais, incluindo lojas, restaurantes e transporte público, esta propriedade oferece o equilíbrio ideal entre tranquilidade e conveniência urbana. Não perca a oportunidade de explorar o potencial deste espaço incrível! Seja para residência própria, investimento ou até mesmo para um negócio local, esta propriedade oferece possibilidades ilimitadas. Preço Competitivo: O preço desta loja com potencial para habitação é altamente atrativo, proporcionando um excelente retorno sobre o investimento. Agende uma visita hoje mesmo e descubra como esta propriedade pode se tornar a sua próxima residência ou empreendimento de sucesso em Argoncilhe! Entre em contato conosco para mais informações e para agendar uma visita. #ref: 115712

122 m²

Argoncilhe

67.000 EUR

Loja / Estabelecimento Comercial em Aveiro de 59,00 m².

Oportunidade Única! Loja Potencialmente Convertível em Casa em Argocilhe! Você está procurando por um novo espaço para chamar de lar? Esta é a sua chance de adquirir uma propriedade versátil e cheia de potencial em Argocilhe! Apresentamos uma encantadora loja com aproximadamente 120 metros quadrados, idealmente situada para se transformar em uma casa acolhedora. Localização Privilegiada: Localizada em uma área tranquila e de fácil acesso em Argocilhe, esta propriedade oferece conveniência e conforto. Desfrute da proximidade com todas as comodidades locais, incluindo lojas, escolas e transporte público. Espaço Adaptável: Com seus generosos 120 metros quadrados, esta loja possui um layout que permite uma fácil adaptação para uma confortável casa. Imagine criar sua própria sala de estar, cozinha, quartos e até mesmo um jardim privativo! Potencial Infinito: Esta propriedade oferece um vasto potencial para ser moldada de acordo com suas necessidades e preferências. Seja para moradia própria, investimento ou até mesmo para empreender, as possibilidades são infinitas. Investimento Inteligente: Com o mercado imobiliário em constante crescimento, esta é uma oportunidade imperdível de investimento. Aproveite a chance de adquirir uma propriedade com potencial de valorização garantido. Não perca tempo! Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar uma visita e descubra todo o potencial desta incrível oportunidade em Argocilhe. Seu novo lar dos sonhos espera por você aqui! #ref: 115714

59 m²

Argoncilhe

67.000 EUR

Loja / Estabelecimento Comercial em Aveiro de 93,00 m².

Oportunidade Única! Loja Potencialmente Convertível em Casa em Argocilhe! À procura de um espaço versátil para transformar em seu próximo lar ou negócio? Esta é a sua chance! Apresentamos uma fantástica loja com potencial para ser transformada em uma casa encantadora, localizada em Argocilhe. Características Principais: Espaço Generoso: Com aproximadamente 120 metros quadrados, este local oferece amplo espaço para adaptar conforme suas necessidades. Localização Privilegiada: Situada em Argocilhe, esta propriedade beneficia-se de uma área tranquila e acessível, com proximidade a serviços essenciais e comodidades locais. Potencial de Conversão: Com criatividade e visão, esta loja pode ser facilmente convertida em uma moradia confortável ou em um negócio próspero, seja uma loja, escritório ou espaço de serviço. Motivos para Investir: Flexibilidade: A versatilidade deste espaço permite-lhe moldá-lo de acordo com as suas necessidades e aspirações. Oportunidade de Investimento: Esta propriedade representa um investimento promissor, com potencial para gerar retorno financeiro significativo no futuro. Localização Estratégica: Argocilhe é uma área em crescimento, oferecendo um ambiente favorável para residência ou comércio. Não perca esta oportunidade única de adquirir um espaço com tanto potencial! Entre em contato agora para mais informações ou para agendar uma visita. Transforme seus sonhos em realidade com esta incrível oferta em Argocilhe! #ref: 115713

93 m²

Argoncilhe

4.500.000 EUR

O imóvel em comercialização situa-se no Edifício Mirador, em Aveiro, que é constituído por um total de 14 pisos destinados a estacionamentos, comércio, serviços e habitação. O imóvel encontra-se com a configuração do anterior inquilino, que desenvolvia a atividade de Health Club e encontra-se integrado no Lote 1, ocupando os pisos -3 e -4, onde funciona como área comercial/serviços e 100 lugares de estacionamento e arrumos nos pisos -5 a -7. A área comercial/serviços do imóvel distribui-se em dois pisos e é composta por áreas destinadas a atividades de lazer, físicas e desportivas, como sejam: áreas de ginásio, bar, piscina, jacuzzi, sauna, balneários e atividades complementares (enfermaria, gabinetes diversos e cacifos). O meio envolvente caracteriza-se pela proximidade com o Hospital da Luz, inserido na Urbanização da Forca-Vouga. É uma zona nobre, numa das entradas principais da cidade de Aveiro, maioritariamente com habitação multi-familiar, comércio e serviços relevantes, como a Loja do Cidadão e a Conservatória do Registo Comercial de Aveiro. Bons acessos rodoviários e razoavelmente servida detransportes públicos, junto à N109 e a 1,5km da A25, próxima da Estação de Comboios e do Terminal Rodoviário de Aveiro. Categoria Energética: C #ref:LANE_7464_V

4.204 m²

Glória

405.000 EUR

O armazém conta com uma área bruta de construção total de 1.699m² e uma área total de terreno de 4.735m². O imóvel encontra-se junto ao Complexo Industrial da Labicer, composto por vários edifícios de construção destinados à investigação, desenvolvimento e produção de revestimentos cerâmicos., num total de cerca de 35.000m². O imóvel é constituído por uma área de armazenagem e uma zona administrativa com 2 pisos, situada na frente do edifício e um logradouro impermeabilizado, com 3.545m², vedado em todo o perímetro. Em termos construtivos, o armazém encontra-se em tosco, sendo os pavimentos em betonilha e mosaico cerâmico. O imóvel apresenta a estrutura em betão armado revestido a chapa metálica na zona de armazenagem. Localizado a cerca de 12 km de Oliveira do Bairro e a cerca de 30 km de Aveiro, apresenta boas acessibilidades rodoviárias, pela sua proximidade aos nós de acesso das AE A17 (Aveiro/Marinha Grande) e A1 (Lisboa/Porto). Categoria Energética: D #ref:LANE_7465_V

1.699 m²

lote 4.735 m²

Bustos

1.900.000 EUR

Com uma área total de 7500m2, este complexo tem um armazém de 3000m2 de Categoria A, com boas áreas nas zonas administrativas com gabinetes e escritórios, instalações sanitárias, zona de cargas/descargas e estacionamento privativo. Excelente para logística ou indústria. Está equipado para a indústria automóvel, sendo que possui uma série de equipamentos que poderão, mediante acordo, serem também vendidos. O terreno é continuo ao complexo, tem uma saída independente com uma capacidade construtiva de cerca de 3500m2. Localizado em Maceda, Ovar, uma zona industrial que beneficia de visibilidade e acessibilidade à A29 e consequentemente à A1. A Estação Ferroviária de Ovar, com a interface da Linha do Norte é uma mais-valia na localização. O terreno com acesso independente tem uma capacidade construtiva de cerca de 3500m2. Categoria Energética: Isento #ref:ARMHM004.a

3.000 m²

Maceda

2.800.000 EUR

Pavilhão em Esgueira moderno e funcional, construído com elevado padrão de qualidade, localizado próximo á avenida Europa, MaxMat, entre outros serviços , conta com uma área total de 3.790m2. Distribuída da seguinte forma: 1.266m2 na Cave 1.257,60m2 no R/C 1.266,40m2 no piso superior. No exterior conta com 32 lugares de estacionamento em espinha Na cave -49 lugares de estacionamento O imóvel está em construção, com previsão de acabamento entre Julho e Setembro de 2024. Se procura o espaço ideal para o seu negócio, não hesite em contactar para mais informações. Categoria Energética: D Energy Rating: D

3.790 m²

Esgueira

85.000 EUR

Exclusivo Em Casa Trespasse de Drogaria, totalmente equipada e mobilada, em pleno funcionamento e repleto de stock. Localizada próxima ao centro da cidade de Vale De Cambra , com estacionamento publico numa zona residencial, e conta ainda com outros serviços em toda a zona envolvente. Espaço com 13 anos no mercado de Vale De Cambra, a funcionar em pleno e com uma distinta carteira de clientes. Excelente oportunidade de um negócio rentável. Ligue comigo para mais informações. e não deixe escapar a oportunidade que pode mudar a sua vida! Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos. Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa. Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo. Categoria Energética: Isento Energy Rating: Exempt

150 m²

São Pedro de Castelões

1.390.000 EUR

O imóvel conhecido como as 'Caves do Freixo', pela empresa que aí laborava, corresponde a Instalações industriais destinadas ao armazenamento e comercialização de vinho, com uma área bruta de construção total de 10.512m², dividido por 3 edifícios destintos: O edifício, (A), à face da EN235, que funciona como entrada pública principal, apresenta no piso térreo as áreas sociais, com sala de recepção de clientes e bar, cozinha, armazém de apoio e pátio interior, pátio este que permite uma boa iluminação natural dos espaços internos. No piso 1 situam-se os gabinetes, laboratórios e várias salas de apoio. Em termos estruturais, apresenta uma estrutura em betão armado, com paredes em alvenaria de tijolo e cobertura inclinada revestida a telha cerâmica. A nível de acabamentos, os pavimentos encontram-se revestidos na sua maioria a material cerâmico, embora em alguns espaços o pavimento esteja revestido a alcatifa ou a madeira. As paredes são rebocadas e pintadas ou revestidas a material cerâmico. A tardoz deste edifício encontra-se um outro, (B), de 3 pisos, sendo um térreo e 2 pisos em cave. O piso térreo é formado por várias naves industriais com pé direito de 5m aproximadamente, possuindo 2 cais de cargas e descargas a tardoz, com acesso por um logradouro. Os pisos de cave, com acesso quer por escadas, quer por monta-cargas, apresentam um pé direito de cerca de 3m, e constituem as caves de vinho propriamente ditas. A estrutura é em betão armado, com paredes em alvenaria de tijolo e cobertura composta por painéis tipo 'sandwich', assente sobre estrutura metálica. O pavimento é em betonilha afagada e as paredes são rebocadas e pintadas. Alguns espaços possuem tecto em abóboda. Estes dois edifícios encontram-se ligados entre si, ao nível do piso -1. O 3o edifício, (C), encontra-se separado dos outros 2 edifícios, pela Rua do Pedregal. É constituído por 2 armazéns, com entradas distintas, e onde se encontram cubas de cimento de armazenamento de vinho. Estes armazéns possuem estruturas de betão armado e paredes em alvenaria. No que respeita à cobertura, parte é em fibrocimento assente em estrutura metálica e outra parte com estrutura em madeira revestida a telha cerâmica. O imóvel possui duas entradas de veículos independentes, uma pela EN235 e outra pela Rua Pedregal. Localizado no centro da freguesia de Sangalhos, junto à EN235, estrada que liga os Concelhos de Oliveira do Bairro, Anadia e Mealhada, ficando ainda próximo do nó de acesso da AE A1 (Lisboa/Porto) e do IC2. Categoria Energética: B #ref:LANE_7466_V

11.090 m²

lote 12.210 m²

Sangalhos

4.500.000 EUR

O imóvel em comercialização situa-se no Edifício Mirador, em Aveiro, que é constituído por um total de 14 pisos destinados a estacionamentos, comércio, serviços e habitação. O imóvel encontra-se com a configuração do anterior inquilino, que desenvolvia a atividade de Health Club e encontra-se integrado no Lote 1, ocupando os pisos -3 e -4, onde funciona como área comercial/serviços e 100 lugares de estacionamento e arrumos nos pisos -5 a -7. A área comercial/serviços do imóvel distribui-se em dois pisos e é composta por áreas destinadas a atividades de lazer, físicas e desportivas, como sejam: áreas de ginásio, bar, piscina, jacuzzi, sauna, balneários e atividades complementares (enfermaria, gabinetes diversos e cacifos). O meio envolvente caracteriza-se pela proximidade com o Hospital da Luz, inserido na Urbanização da Forca-Vouga. É uma zona nobre, numa das entradas principais da cidade de Aveiro, maioritariamente com habitação multi-familiar, comércio e serviços relevantes, como a Loja do Cidadão e a Conservatória do Registo Comercial de Aveiro. Bons acessos rodoviários e razoavelmente servida detransportes públicos, junto à N109 e a 1,5km da A25, próxima da Estação de Comboios e do Terminal Rodoviário de Aveiro. Categoria Energética: C #ref:LANE_7464_V

4.204 m²

Glória

280.000 EUR

Esta loja, num prédio novo, é uma oportunidade empolgante para empreendedores e empresas que buscam um espaço moderno, funcional e versátil para iniciar ou expandir suas atividades comerciais ou de prestação de serviços. Com uma localização estratégica, infraestrutura adequada e design contemporâneo, essa loja oferece tudo o que é necessário para o sucesso nos negócios.

2 dv

2 qt

129 m²

Aveiro

900.000 EUR

Loja situada em zona calma, de rápidos acessos às principais vias de ligação à cidade. Espaço destinado a comércio, composto por dois pisos amplos, duas frentes e com bastante luz natural. O acesso entre pisos é feito através de escadaria no interior da loja. Outras características: - Entrada na loja feita pelas duas frentes, contando com 4 portas para o efeito; - Estacionamento exterior de uso comum na frente e lugar de estacionamento exclusivo nas traseiras; - Acesso ao exterior, ideal para cargas e descargas no piso inferior; - Casa de banho de serviço em ambos os pisos; - Ar condicionado; - Pré-instalação de aspiração central. Área Bruta Privativa: 250m2 Área Bruta: 700,60m2 LU 279/06 Faça deste espaço a casa do seu negócio! Ref. 1011915/23 GL A Arcada Imobiliária é uma empresa de referência, 100% Portuguesa e no mercado há mais de 24 anos!   Sempre na vanguarda, apostamos na inovação e na qualidade dos nossos recursos humanos, proporcionando-lhes formação contínua e certificada. Na Arcada prestamos um serviço de excelência, tanto a nível de Mediação Imobiliária, como na área da Intermediação de Crédito e na Mediação de Seguros, com aconselhamento personalizado e independente, adequado a cada cliente. A nossa missão é encontrar a solução adequada à necessidade de cada cliente, seja na compra venda, arrendamento, crédito ou seguro. Pretendemos criar valor na vida de quem nos procura e superar as expectativas de que confia em nós.   Partilha com outras imobiliárias com licença AMI válida. Store located in a quiet area, with quick access to the main roads connecting to the city. Space for commerce, consisting of two large floors, two fronts and plenty of natural light. Access between floors is via a staircase inside the store. Other characteristics: - Entrance to the store made from two fronts, with 4 doors for this purpose; - Outdoor parking for common use at the front and exclusive parking space at the back; - Access to the outside, ideal for loading and unloading on the lower floor; - Service bathroom on both floors; -Air conditioning; - Pre-installation of central vacuum. Gross Private Area: 250m2 Gross Area: 700.60m2 LU 279/06 Make this space the home of your business! Ref. 1011915/23 GL   Arcada real estate is a benchmark company, 100% Portuguese and in business for over 24 years!   Always at the forefront, we are committed to innovation and the quality of our human resources, providing them with continuous and certified training.   At Arcada we provide a service of excellence in, Real Estate, Credit Intermediation and Insurance Mediation, with personalized and independent advice tailored to each client.   Our mission is to find the right solution for each client's needs, whether it's buying, selling, renting, credit or insurance.   Our aim is to create value in the lives of those who come to us and to exceed the expectations of those who trust us.   We share with other real estate agencies with a valid AMI license.

250 m²

Vera Cruz

45.000 EUR

Trespasse para venda por apenas 45.000€   Oportunidade Única! Invista no seu próprio negócio em Esmoriz! Se procura uma oportunidade de negócio lucrativa e com enorme potencial, não pode deixar passar esta oportunidade! Apresentamos-lhe a " Se vi-te la na Roulotte ", negócio amplamente reconhecido, destinado à venda de géneros alimentícios localizada num dos pontos mais privilegiados da cidade de Esmoriz, palco de diversos eventos durante todo o ano. Localização exclusiva:  Situado num dos locais mais movimentados e procurados de Esmoriz, mesmo junto a uma das principais vias de acesso à praia, ao Estádio da Barrinha e ao Esmoriz Ginásio Clube. Rentabilidade comprovada: Com uma área total de 24m2 esta roulotte oferece espaço suficiente para acomodar uma ampla variedade de produtos alimentícios, desde snacks rápidos a refeições deliciosas. A rentabilidade deste negócio é comprovada pela sua localização estratégica e pela procura constante dos seus clientes. Flexibilidade e potencial de crescimento: Além da área já existente, existe a possibilidade de extensão de cerca de 6m2, o que lhe permite adaptar o espaço de acordo com as suas necessidades e objetivos de negócio. Quer deseje expandir o menu, introduzir novos produtos ou até mesmo criar uma área de estar confortável para os clientes, existem diversas opções! Investimento inteligente: Ao adquirir este negócio, estará a fazer um investimento inteligente e seguro numa área com um potencial de crescimento contínuo. Esmoriz é uma cidade em constante desenvolvimento, com um forte apelo turístico e uma comunidade local dinâmica, garantindo assim uma base sólida para o seu empreendimento.   O que inclui o negócio? Negócio comercial ambulante , destinado a venda de géneros alimentícios , constituído por uma Roulotte com avançado para esplanada coberta , balcão frigorífico horizontal de oito gavetas, frigorífico vertical para bebidas com porta de vidro, congelador vertical de quatro gavetas, máquina de Kebab a gás com faca elétrica, placa grelhadora a gás, fogão de duas bocas a gás, vitrina frigorífica e forno elétrico. Tem instalação para botijas de gás, carregamento de carros elétricos e acesso a àgua canalizada. Licença para operar no único local definido para a localização de negócios ambulantes em Esmoriz , com o valor fixo mensal de 250€, que inclui os gastos com eletricidade.   Não deixe escapar esta oportunidade de ouro! Entre em contacto connosco hoje mesmo para mais informações e marque já a sua visita. O seu futuro de sucesso no mundo dos negócios começa aqui!

24 m²

Esmoriz

1.390.000 EUR

O imóvel conhecido como as 'Caves do Freixo', pela empresa que aí laborava, corresponde a Instalações industriais destinadas ao armazenamento e comercialização de vinho, com uma área bruta de construção total de 10.512m², dividido por 3 edifícios destintos: O edifício, (A), à face da EN235, que funciona como entrada pública principal, apresenta no piso térreo as áreas sociais, com sala de recepção de clientes e bar, cozinha, armazém de apoio e pátio interior, pátio este que permite uma boa iluminação natural dos espaços internos. No piso 1 situam-se os gabinetes, laboratórios e várias salas de apoio. Em termos estruturais, apresenta uma estrutura em betão armado, com paredes em alvenaria de tijolo e cobertura inclinada revestida a telha cerâmica. A nível de acabamentos, os pavimentos encontram-se revestidos na sua maioria a material cerâmico, embora em alguns espaços o pavimento esteja revestido a alcatifa ou a madeira. As paredes são rebocadas e pintadas ou revestidas a material cerâmico. A tardoz deste edifício encontra-se um outro, (B), de 3 pisos, sendo um térreo e 2 pisos em cave. O piso térreo é formado por várias naves industriais com pé direito de 5m aproximadamente, possuindo 2 cais de cargas e descargas a tardoz, com acesso por um logradouro. Os pisos de cave, com acesso quer por escadas, quer por monta-cargas, apresentam um pé direito de cerca de 3m, e constituem as caves de vinho propriamente ditas. A estrutura é em betão armado, com paredes em alvenaria de tijolo e cobertura composta por painéis tipo 'sandwich', assente sobre estrutura metálica. O pavimento é em betonilha afagada e as paredes são rebocadas e pintadas. Alguns espaços possuem tecto em abóboda. Estes dois edifícios encontram-se ligados entre si, ao nível do piso -1. O 3o edifício, (C), encontra-se separado dos outros 2 edifícios, pela Rua do Pedregal. É constituído por 2 armazéns, com entradas distintas, e onde se encontram cubas de cimento de armazenamento de vinho. Estes armazéns possuem estruturas de betão armado e paredes em alvenaria. No que respeita à cobertura, parte é em fibrocimento assente em estrutura metálica e outra parte com estrutura em madeira revestida a telha cerâmica. O imóvel possui duas entradas de veículos independentes, uma pela EN235 e outra pela Rua Pedregal. Localizado no centro da freguesia de Sangalhos, junto à EN235, estrada que liga os Concelhos de Oliveira do Bairro, Anadia e Mealhada, ficando ainda próximo do nó de acesso da AE A1 (Lisboa/Porto) e do IC2. Categoria Energética: B #ref:LANE_7466_V

11.090 m²

lote 12.210 m²

Sangalhos

405.000 EUR

O armazém conta com uma área bruta de construção total de 1.699m² e uma área total de terreno de 4.735m². O imóvel encontra-se junto ao Complexo Industrial da Labicer, composto por vários edifícios de construção destinados à investigação, desenvolvimento e produção de revestimentos cerâmicos., num total de cerca de 35.000m². O imóvel é constituído por uma área de armazenagem e uma zona administrativa com 2 pisos, situada na frente do edifício e um logradouro impermeabilizado, com 3.545m², vedado em todo o perímetro. Em termos construtivos, o armazém encontra-se em tosco, sendo os pavimentos em betonilha e mosaico cerâmico. O imóvel apresenta a estrutura em betão armado revestido a chapa metálica na zona de armazenagem. Localizado a cerca de 12 km de Oliveira do Bairro e a cerca de 30 km de Aveiro, apresenta boas acessibilidades rodoviárias, pela sua proximidade aos nós de acesso das AE A17 (Aveiro/Marinha Grande) e A1 (Lisboa/Porto). Categoria Energética: D #ref:LANE_7465_V

1.699 m²

lote 4.735 m²

Bustos

160.000 EUR

Loja Centro Cidade de Águeda Situada no coração pulsante de Águeda, esta loja beneficia de uma localização estratégica que atrai uma grande afluência de pedestres e veículos diariamente. Com acesso fácil e visibilidade garantida, esta é a oportunidade ideal para estabelecer ou expandir o seu negócio num local de destaque. Seja para abrir uma boutique elegante, uma loja de conveniência prática ou qualquer outro empreendimento, este espaço oferece um potencial ilimitado para transformar as suas ideias em realidade e prosperar num mercado dinâmico. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato agora mesmo.

95 m²

Águeda

2.900.000 EUR

Pavilhão em Esgueira moderno e funcional, construído com elevado padrão de qualidade, localizado próximo á avenida Europa, MaxMat, entre outros serviços , conta com uma área total de 3.790m2. Distribuída da seguinte forma: 1.266m2 na Cave 1.257,60m2 no R/C 1.266,40m2 no piso superior. No exterior conta com 32 lugares de estacionamento em espinha Na cave -49 lugares de estacionamento O imóvel está em construção, com previsão de acabamento entre Julho e Setembro de 2024. Se procura o espaço ideal para o seu negócio, não hesite em contactar para mais informações. Categoria Energética: D Energy Rating: D

3.790 m²

Esgueira

2.900.000 EUR

Pavilhão / Loja, excelente para superfície comercial, com localização ímpar, junto á Avenida Europa, com imensa visibilidade e estacionamento privativo.. É composto por 3 pisos: Cave com 1.266 m2, a qual é composta por 49 lugares de estacionamento; R/c - 1.257,60m2 1.º Andar 1.266,40m2 Dispõe ainda de estacionamento na parte frontal do edifício com capacidade para 32 viaturas. Com possibilidade de aumento de área para 7580m2. Pavilion / Shop, with a unique location, next to Avenida Europa, with immense visibility and private parking. It consists of 3 floors: Basement with 1,266 m2, which consists of 49 parking spaces; Ground floor - 1.257,60m2 1st Floor 1,266.40m2 It also has parking at the front of the building with capacity for 32 cars. * Categoria Energética: D Energy Rating: D

3.790 m²

Esgueira

2.850.000 EUR

Pavilhão / Loja, excelente para superfície comercial, com localização ímpar, junto á Avenida Europa, com imensa visibilidade e estacionamento privativo.. É composto por 3 pisos: Cave com 1.266 m2, a qual é composta por 49 lugares de estacionamento; R/c - 1.257,60m2 1.º Andar 1.266,40m2 Dispõe ainda de estacionamento na parte frontal do edifício com capacidade para 32 viaturas. Pavilion / shop, Excellent for commercial surface, with a unique location, next to Avenida Europa, with immense visibility and private parking. It consists of 3 floors: Basement with 1,266 m2, which consists of 49 parking spaces; Ground floor - 1.257,60m2 1st Floor 1,266.40m2 It also has parking at the front of the building with capacity for 32 cars. * Categoria Energética: D Pavilion under construction, with a unique location, next to Avenida Europa, with immense visibility and private parking. It consists of 3 floors: Basement with 1,266 m2, which consists of 49 parking spaces; Ground floor - 1.257,60m2 1st Floor 1,266.40m2 It also has parking at the front of the building with capacity for 32 cars. Energy Rating: D

3.790 m²

Esgueira

35.000 EUR

25.000 EUR

Loja de pronto a vestir para trespasse, no centro da cidade de Aveiro! Explore esta oportunidade de adquirir uma loja de roupa estabelecida e a operar com cliente fixos há mais de 40 anos no mercado. Localizada em zona privilegiada, esta loja tem construído uma sólida reputação ao longo dos anos e situa-se mesmo ao lado do CC: Fórum Aveiro. Situada numa área de grande movimento, com excelente visibilidade e acessibilidade, esta loja é um destino de compras preferido para os residentes locais e turistas. O ambiente da loja foi projetado para oferecer uma experiência de compra agradável, convidando os clientes a explorar e a descobrir cada peça de roupa e acessórios de moda. Esta é uma oportunidade única de adquirir uma loja de roupa numa localização privilegiada. Não perca a oportunidade de assumir esse negócio próspero e fazer parte do excitante mundo da moda. Entre em contato connosco hoje mesmo para mais informações e para agendar uma visita à loja. Área Bruta Privativa: 50m2 REF. 1011969/24 GL A Arcada Imobiliária é uma empresa de referência, 100% Portuguesa e no mercado há mais de 24 anos!   Sempre na vanguarda, apostamos na inovação e na qualidade dos nossos recursos humanos, proporcionando-lhes formação contínua e certificada. Na Arcada prestamos um serviço de excelência, tanto a nível de Mediação Imobiliária, como na área da Intermediação de Crédito e na Mediação de Seguros, com aconselhamento personalizado e independente, adequado a cada cliente. A nossa missão é encontrar a solução adequada à necessidade de cada cliente, seja na compra venda, arrendamento, crédito ou seguro. Pretendemos criar valor na vida de quem nos procura e superar as expectativas de que confia em nós.   Partilha com outras imobiliárias com licença AMI válida. Ready-to-wear store for trespass, in the centre of the city of Aveiro! Explore this opportunity to acquire an established clothing store that has been operating with fixed customers for more than 40 years in the market. Located in a privileged area, this store has built a solid reputation over the years and is located right next to CC: Fórum Aveiro. Situated in a high-traffic area with excellent visibility and accessibility, this store is a preferred shopping destination for locals and tourists alike. The store's ambience is designed to offer an enjoyable shopping experience, inviting customers to explore and discover every piece of clothing and fashion accessories. This is a unique opportunity to acquire a clothing store in a prime location. Don't miss out on the opportunity to take on this thriving business and be a part of the exciting world of fashion. Contact us today for more information and to schedule a visit to the store. Gross Private Area: 50m2 REF. 1011969/24 GL Arcada real estate is a benchmark company, 100% Portuguese and in business for over 24 years!   Always at the forefront, we are committed to innovation and the quality of our human resources, providing them with continuous and certified training.   At Arcada we provide a service of excellence in, Real Estate, Credit Intermediation and Insurance Mediation, with personalized and independent advice tailored to each client.   Our mission is to find the right solution for each client's needs, whether it's buying, selling, renting, credit or insurance.   Our aim is to create value in the lives of those who come to us and to exceed the expectations of those who trust us.   We share with other real estate agencies with a valid AMI license.

50 m²

Vera Cruz

305.000 EUR

Armazém para venda Sito em Santiago de Riba Ul, Oliveira de Azemeis. Este armazem é composto por 2 pisos, servindo tanto para armazem, como também para pavilhao destinado á Industria. No piso inferior tem a área ampla destinada a industria, dois wc um masculino e outro feminino, tem também refeitorio para sensivelmente 20 pessoas. Na parte superior encontram-se os escritorios, com vista ampla para a produçao. Sendo todo envidraçado.   Possui espaço para os camioes darem a volta dentro do recinto, assim como estacionamento para  varias viaturas.   Warehouse for sale Located in Santiago de Riba Ul, Oliveira de Azemeis. This warehouse consists of 2 floors, serving both as a warehouse and as a pavilion for industry. On the lower floor there is a large area for industry, two bathrooms, one for men and one for women, and there is also a cafeteria for approximately 20 people. At the top are the offices, with a wide view of the production. Being all glazed.   It has space for trucks to circle the premises, as well as parking for several vehicles.     Entrepôt à vendre Situé à Santiago de Riba Ul, Oliveira de Azemeis. Cet entrepôt se compose de 2 étages, servant à la fois d'entrepôt et de pavillon pour l'industrie. À l'étage inférieur, il y a un grand espace industriel, deux salles de bains, une pour hommes et une pour femmes, ainsi qu'une cafétéria pour environ 20 personnes. Au sommet se trouvent les bureaux, avec une large vue sur la production. Être tout vitré.   Il dispose d'un espace pour que les camions puissent circuler dans les locaux, ainsi que d'un parking pour plusieurs véhicules. ;ID RE/MAX: ...

337 m²

lote 1.385 m²

Louredo