215.000 EUR

Moradia T3 para venda em Oiã! Moradia de rés do chão e primeiro andar, com bastante luz natural composta por: Piso 0 -Sala com bastante luz natural; -Cozinha ampla com acesso a marquise que serve como zona de lavandaria; -Despensa; -Casa de banho de serviço; -Hall de entrada. Piso 1 -Dois quartos ambos com roupeiro embutido e acesso à varanda; -Casa de banho completa; -Suíte com roupeiro embutido e com acesso a um terraço. No exterior: -Espaço amplo com estacionamento suficiente para vários carros; -Zona de lazer cimentada com piscina de fibra embutida; -Pequeno jardim/horta nas traseiras da moradia. Outros características: -Aspiração central; -Pré-instalação de aquecimento central; -Exposição solar nascente/poente; -Bons acessos. Não perca esta oportunidade e venha conhecer! Área útil: 157.17m2 Área bruta privativa: 184.91m2 Área Total de construção: 278,45 m² Ref.: 1011934/24 GL A Arcada Imobiliária é uma empresa de referência, 100% Portuguesa e no mercado há mais de 24 anos!   Sempre na vanguarda, apostamos na inovação e na qualidade dos nossos recursos humanos, proporcionando-lhes formação contínua e certificada. Na Arcada prestamos um serviço de excelência, tanto a nível de Mediação Imobiliária, como na área da Intermediação de Crédito e na Mediação de Seguros, com aconselhamento personalizado e independente, adequado a cada cliente. A nossa missão é encontrar a solução adequada à necessidade de cada cliente, seja na compra venda, arrendamento, crédito ou seguro. Pretendemos criar valor na vida de quem nos procura e superar as expectativas de que confia em nós.   Partilha com outras imobiliárias com licença AMI válida. 3 bedroom villa for sale in Oiã! House on the ground floor and ground floor, with plenty of natural light consisting of: Floor 0 -Living room with plenty of natural light; -Large kitchen with access to a sunroom that serves as a laundry area; -Pantry; -Service bathroom; -Entrance hall. Floor 1 -Two bedrooms, both with built-in wardrobes and access to the balcony; -Full bathroom; -Suite with built-in wardrobe and access to a terrace. Abroad: -Ample space with enough parking for several cars; -Cemented leisure area with built-in fibre pool; -Small garden/vegetable garden at the back of the villa. Other characteristics: •Central vacuum; -Pre-installation of central heating; - East/west sun exposure; -Good access. Don't miss this opportunity and come and see it! Net area: 157.17m2 Gross private area: 184.91m2 Total construction area: 278.45 m² Ref.: 1011934/24 GL Arcada real estate is a benchmark company, 100% Portuguese and in business for over 24 years!   Always at the forefront, we are committed to innovation and the quality of our human resources, providing them with continuous and certified training.   At Arcada we provide a service of excellence in, Real Estate, Credit Intermediation and Insurance Mediation, with personalized and independent advice tailored to each client.   Our mission is to find the right solution for each client's needs, whether it's buying, selling, renting, credit or insurance.   Our aim is to create value in the lives of those who come to us and to exceed the expectations of those who trust us.   We share with other real estate agencies with a valid AMI license. Features: - Balcony - SwimmingPool

4 dv

3 qt

185 m²

lote 560 m²

Oiã

190.000 EUR

Apartamento com três quartos, localizado na freguesia de Oiã, concelho de Oliveira do Bairro, distrito de Aveiro. Ao vir Aveiro, a nossa Veneza de Portugal, fui convidado a conhecer um espaçoso apartamento na vila de Oiã. Ao conhecer a zona envolvente, reparei no crescente desenvolvimento da mesma, como os diversos serviços que podemos usufruir a pé ou de carro. Podemos usufruir ao longa da nossa caminhada, do hipermercado continente, hospital da luz, farmácia , pastelarias, parque do vieiro com piscina exterior, ideal para a sua família e amigos no verão, junta de freguesia, clube motard de Oiã, clube de futebol de Oiã, entre outros serviços que podemos usufruir nesta bonita vila de Oiã. Ao alongar a nossa vista, em redor do imóvel, podemos estar a poucos minutos de carro, das escolas, posto médico, cidade de Oliveira do Bairro, piscinas municipais de Oliveira do Bairro, clube de futebol do Oliveira do Bairro, maior lagoa natural da península ibérica, Pateira de Fermentelos, entre outras atrações e serviços. Oiã é uma vila que fica entre o concelho de Oliveira do Bairro e a cidade de Aveiro, sendo muito procurada para habitar, evitando os preços mais elevados das cidades ao redor. Com uma zona industrial forte ( zona industrial de Oiã), e os acessos através da nacional 235, ou do acesso ao autoestrada, torna-se uma vila em crescimento económico. Após ver e conhecer, todas as vantagens de viver na vila de Oiã, fui conhecer este espaçoso e soalheiro apartamento. O anúncio não enganou! Subi ao primeiro andar por escadas, pois não dispõe de elevador, sendo uma mais valia em termos de baixo custo de condomínio! O apartamento divide-se, em três quartos espaçosos, variando entre 13 a 16m2; uma cozinha com 11 m2; um hall de acesso aos quartos, com cerca de 4.5m2; uma despensa com 2m2, duas varandas com cerca de 6m2, cada uma; arrumos com 23m2; um lugar de garagem fechado, com 22m2; Será que ficou surpreendido como eu? ou só curioso? Ao conversar com quem me mostrava o apartamento, acrescenta que haverá um pequeno terreno, destinado a cada fração para uma pequena horta!! Não é fantástico? Dispõe de lugares de estacionamento na frente do prédio, rua calma, onde podemos conversar com o vizinho do lado!! Quer saber a minha opinião? Não perca a oportunidade de vir visitar este apartamento, hoje!! Pela proximidade de serviços, acessos, áreas do apartamento, exposição solar, zona industrial, zona calma ideal para caminhadas até ao parque do vieiro.... Amanhã pode estar reservado! Agende já, a sua visita!

3 dv

3 qt

124 m²

Oiã

22.000 EUR

Terreno em Aveiro de 512,00 m².

Lote para construção com frente de 15 metros, área total de 512 m2. Privilegia o contato com a natureza ? Então este é o terreno certo para o seu projeto. Zona tranquila, próximo do Parque da Seara, Oiã. A 5 minutos de Oliveira do Bairro. Excelente exposição solar. #ref: 52519

512 m²

Oiã

231.000 EUR

Moradia T2 - Oiã - Oliveira do Bairro Moradia T2 que se destaca pela sua singularidade arquitetónica e design inovador. Com sala equipada com recuperador de calor e cozinha em open space, para que não perca nenhum momento com os seus familiares e amigos, dispõe de amplas janelas estrategicamente posicionadas, para maximizar a entrada de luz natural, criando assim, ambientes arejados e acolhedores e realçando a sua luminosidade, aliada à praticidade, e conforto e tornando o seu dia a dia mais funcional. Dispõe igualmente de dois quartos bem proporcionados e duas instalações sanitárias completas, com duche e cabine de hidromassagem. Com um generoso aparcamento/acesso à moradia que se encontra completamente vedada, traduz-se em segurança e privacidade aprimorada! Se pretende exclusividade, encontrou o seu imóvel! Agende visita já!!! PORQUÊ COMPRAR COM ARCADA ? Gostamos de ajudar todos os clientes a encontrar o imóvel de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel, tendo todo apoio no processo (se requerido); Presença na avaliação do imóvel; Apoio à marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda;

2 dv

2 qt

81 m²

Oiã

320.000 EUR

Casa T4 em Aveiro de 447,00 m².

Moradia T4 de Excelência nos Carris, Oiã, Oliveira do Bairro. A Sua Casa de Sonho! Esta é uma oportunidade única para viver numa moradia excecional na encantadora vila de Oiã. Localizada numa tranquila zona residencial, esta espaçosa moradia de 4 quartos oferece tudo o que procura numa casa. Desde o momento em que a vê, esta propriedade impressiona com a sua construção de alta qualidade e localização estratégica, garantindo ótimas acessibilidades. À chegada, será recebido por um amplo jardim que convida à tranquilidade e ao lazer. A parte posterior da casa apresenta anexos perfeitamente integrados, criando um espaço perfeito para momentos de diversão com a família e amigos. Uma das características mais marcantes desta moradia é a sua invejável orientação solar, com exposição Sudeste/Noroeste que aproveita ao máximo a luz natural, inundando cada divisão com brilho e calor. A distribuição interna da casa é simplesmente perfeita. No rés-do-chão, encontrará espaços amplos e bem planeados, incluindo uma sala de estar e jantar com lareira, uma ampla cozinha completa com despensa e uma marquise envidraçada que se tornará o seu refúgio particular. Há 4 quartos, sendo 2 deles com roupeiros embutidos, além de duas casas de banho. Na cave, há uma acolhedora sala de estar com lareira, uma cozinha de campo totalmente equipada com lareira e forno a lenha, uma despensa, uma garrafeira com lagar, uma área multiusos e uma casa de banho completa. Além disso, a moradia conta com uma generosa garagem com capacidade para até 3 veículos. Mas as comodidades não terminam por aqui. No exterior, um pátio convida-o a desfrutar do ar livre, enquanto o exuberante jardim com árvores ornamentais, árvores de fruto, poço e sistema de rega automática proporciona um ambiente sereno. A proximidade a hipermercados, escolas, hospitais, farmácias, restaurantes e muito mais garante a conveniência do dia a dia. Com acesso rápido a várias autoestradas, estará a minutos de destinos como Aveiro, Coimbra, Porto e as deslumbrantes praias da região. Esta é a sua oportunidade de tornar esta moradia T4 nos Carris/Oiã o seu novo lar, onde conforto e estilo de vida se unem em perfeita harmonia. Não perca tempo, marque uma visita hoje mesmo e comece a viver o sonho! Distribuição: Rés do chão: - 4 quartos - Sala de estar com lareira - Sala de jantar comum - Cozinha - Despensa - Casa de banho de serviço - Casa de banho completa - Marquise envidraçada Cave: - Ampla sala de estar com lareira - Cozinha com lareira e forno de lenha - Casa de banho completa - Garrafeira com lagar - Espaço multiusos - Arrumos - Lavandaria - Garagem Exterior: - Pátio - Zona ajardinada com poço, rega automática e espaço para instalação de piscina - Árvores de fruto e decorativas - Celeiro Equipamento: - Caixilharia em PVC com corte térmico e vidro duplo - Rega automática - Ar condicionado na cozinha e marquise - Porta, portão exterior e porta da garagem com automatismo Áreas: Lote/terreno: 1.129m2 Implantação: 289m2 Bruta de Construção: 447m2 Bruta Privativa: 153m2 Bruta Dependente: 293m2 Proximidade de: Hipermercados e grandes superfícies. Escolas, creches e lares sénior. Centro médico e Hospitais Público e Privado. Farmácias. Restaurantes, Drogarias, lojas de conveniência. Ginásio. Zonas de lazer, praia fluvial e parque da Pateira. Acessos: A1 - 8min 6Km A17 - 11min 9Km A 25 11min 9Km Aveiro 20min 15Km Coimbra 45min 44Km Porto - 1h 78Km Aeroporto Porto - 1h10min 92Km Lisboa - 2h44min 249Km Praia da Barra - 31min 27Km Praia da Vagueira - 28min 23Km Praia da Costa Nova - 33min 28Km #ref: 105787

447 m²

Oiã

45.000 EUR

Identificação do imóvel: ZMPT566065 Terreno com 512m2 de área total destinado a construção, em propriedade horizontal, de 2 moradias com acesso comum a zona das garagens (ver imagens do projeto). Frente do terreno: 13.85m Localização: Rua Principal, Oiã (altura do número 11). Proximidades: 1.3km da Estação de Comboios 3km do Supermercado Continente Oiã 6.8km da Câmara Municipal de Oliveira do Bairro 5.3km da entrada para a A1 Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Vamos também comunicar. Muito! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. Daqui para a frente quero ser acompanhado. Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. E se tivesse acesso a uma plataforma tecnológica inovadora, suportada pelas últimas tendências tecnológicas como a inteligência artificial, que lhe permite simplificar toda a comunicação, processos, consulta e navegação? É isso que vai encontrar na Zome. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. Daqui para a frente quero simplificar. Feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Daqui para a frente quero ser feliz. Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão

512 m²

Oiã

169.500 EUR

O terreno está localizado na área de Silveira, Oiã, apresentando aproximadamente 115 metros de frente e uma área total de 2880 metros quadrados.  Este terreno caracteriza-se por ser uma oportunidade notável para desenvolvimento residencial, uma vez que oferece espaço suficiente para a construção de moradias tipo 1. A sua ampla frente proporciona uma entrada generosa e uma presença marcante na área.  Além disso, o terreno possui um poço, o que pode representar uma vantagem significativa para o abastecimento de água, reduzindo a dependência de recursos externos e tornando o projeto mais autossuficiente e sustentável.  Localizado em Silveiro, Oiã, o terreno beneficia-se de uma localização tranquila e acessível, proporcionando um ambiente atraente para potenciais residentes. A sua proximidade a Oiã oferece conveniências urbanas, enquanto ainda mantém a serenidade e a beleza natural da área.  Em resumo, este terreno em Silveiro, Oiã, oferece um potencial considerável para o desenvolvimento de moradias tipo 1, com a vantagem adicional de um poço e uma localização estratégica.     The land is located in the area of Silveiro, Oiã, with approximately 115 meters of frontage and a total area of 2880 square meters.   This plot is notable for its potential for residential development, as it offers sufficient space for the construction of type 1 houses. Its wide frontage provides a generous entrance and a prominent presence in the area.   Furthermore, the land features a well, which can be a significant advantage for water supply, reducing dependence on external resources and making the project more self-sufficient and sustainable.   Situated in Silveiro, Oiã, the land benefits from a tranquil and accessible location, offering an attractive environment for potential residents. Its proximity to Oiã provides urban conveniences while still maintaining the serenity and natural beauty of the area.   In summary, this land in Silveiro, Oiã, presents considerable potential for the development of type 1 houses, with the additional advantage of a well and a strategic location.  

2.880 m²

Oiã

186.000 EUR

Terreno com excelente localização, próximo do centro de Oiã e a escassos minutos da entrada da A1. Escolas e serviços de fácil acesso. Com área total de 3255m2 sendo que já existe construção edificada com área total de 341,25m2. O projeto de construção é algo que pode seguir após a compra ou poderá alterar conforme a sua necessidade. Atualmente, Oiã é uma da freguesias mais populosas do distrito de Aveiro, sendo também uma das mais ricas e em próspero desenvolvimento. Este facto deve-se grandemente a alguns fatores fundamentais. Contudo, a localização é o seu maior trunfo. Oiã está situado a 5 quilómetros da sede do Concelho, está a igual distância do nó de acesso à autoestrada A1 (Aveiro Sul), a 18 quilómetros da cidade de Aveiro e 9 quilómetros da ligação à autoestrada A17. Para além disso, Oiã possui uma estação e uma zona industrial em expansão. Poder-se-á considerar que Oiã é já uma região suburbana. No âmbito associativo, Oiã prima pela diversidade das suas associações. O movimento associativo é enorme, abrangendo associações de carácter desportivo, cultural, recreativo e de interesse público. Oiã está dotado dos principais serviços básicos necessários à população, sendo o mais recente o edifício da Junta de Freguesia de Oiã, que integra também um auditório com 366 lugares e uma biblioteca / pólo de leitura. Lugares a visitar na Vila de Oiã Parque do Vieiro Igreja de São Simão de Oiã (Igreja Matriz de Oiã). Parque do Carreiro Velho

8 dv

8 qt

3.255 m²

Oiã

6.000 EUR

Terreno Rustico c/600 m2. Plano, ideal para agricultura ou casa movel. Em zona de pinhal, mas muito próximo da via pública. Tem poste de eletricidade no terreno. Situado em Oiã a poucos kms do centro da vila e da cidade. Supermercado e comércio muito perto. Visite já!

600 m²

Oiã

68.500 EUR

Terreno com cerca de 1.700 m2 e mais de 130 m de frente, com toda a sua área inserida em zona residencial, servida com rede de águas, saneamento, eletricidade e telecomunicações. De acordo com o PDM o terreno pode ser dividido ao meio em 2 parcelas (através de destaque) para a construção de 2 moradias (cave+r/chão+1. º andar). O terreno confina com a Rua 13 de Junho e a Rua dos Carris Oiã dando acesso à Zona Industrial de Oiã que possibilita acesso à cidade de Aveiro em +- 15 minutos. Acessibilidades: 1 Km do Centro da Vila de Oiã, 1 km da Estação da CP, 1 Km do Centro de Saúde e Centro Social de Oiã, 1,8 km da Farmácia, a 2 km da Escola Básica Integrada com Jardim de Infância Dr. Fernando Peixinho, 1,5 km (a menos) da Zona Industrial de Oiã, tendo ainda boas acessibilidades às vias rodoviárias.

1.700 m²

Oiã

30.000 EUR

Apresentamos este terreno para construção de 850m2, com viabilidade de área de implantação de 180m2 e mais 60m2 para área dependente. Localizado na zona de Perrães, pertinho do centro de Oiã , frente a uma padaria/pastelaria. Facilidades de acessos autoestrada A1.

180 m²

Oiã

46.500 EUR

Terreno para construção localizado na freguesia de Oiã, concelho de Oliveira do Bairro, distrito de Aveiro, na bonita localidade de Perrães. Com área de 1080m2, virado para a estrada N333. Estrada que nos leva até há cidade de Águeda ou há vila de Oiã. Temos uma área de construção de 150m2. Com uma localização privilegiada, podemos destacar; Junto a uma excelente pastelaria (Pastelaria 2002). De frente ao Stand Seabra. Escola Primária, para os seus filhos. Indústria de Oiã (2 minutos de carro). Várias Oficinas. Parque do Carreiro Velho. Eira do Pato Augado (2 minutos de carro). Pateira de Fermentelos (maior lagoa natural da Península Ibérica). Indústria de Fermentelos. O Continente (2 minutos de carro). Venha conhecer comigo esta excelente localização, para construir o seu sonho, o desejo da sua moradia, já se pode tornar real. . . Oiã é uma freguesia portuguesa do município de Oliveira do Bairro, com 26,74 km² de área e 7 864 habitantes (2021). Tem densidade populacional de 294,09 hab/km². Oiã terá mais de oitocentos anos, sendo que o primeiro documento que refere Oiã data do ano de 1220. Quanto à origem do seu nome, Oiã deriva de Oyana, nome ligado à cultura da Oliveira[carece de fontes]. O seu étimo oleana que tem em sua raiz olea, assim dará a entender. Atualmente, Oiã é uma da freguesias mais populosas do distrito de Aveiro, sendo também uma das mais ricas e em próspero desenvolvimento. Este facto deve-se grandemente a alguns fatores fundamentais. Contudo, a localização é o seu maior trunfo. Oiã está situado a 5 quilómetros da sede do Concelho, está a igual distância do nó de acesso à autoestrada A1 (Aveiro Sul), a 18 quilómetros da cidade de Aveiro e 9 quilómetros da ligação à autoestrada A17. Para além disso, Oiã possui uma estação e uma zona industrial em expansão. Poder-se-á considerar que Oiã é já uma região suburbana. No âmbito associativo, Oiã prima pela diversidade das suas associações. O movimento associativo é enorme, abrangendo associações de carácter desportivo, cultural, recreativo e de interesse público. Oiã está dotado dos principais serviços básicos necessários à população, sendo o mais recente o edifício da Junta de Freguesia de Oiã, que integra também um auditório com 366 lugares e uma biblioteca / pólo de leitura.

1.080 m²

Oiã

349.000 EUR

Moradia com boas áreas localizada em Oiã com possibilidade de ótima rentabilidade. Esta moradia é composta por dois pisos com entradas independentes que se distribuem da seguinte forma: No piso 0 - comércio - Loja com 240m2; - Zona de lavandaria; - Pátio coberto com lugares de garagem. No primeiro andar - habitação - Quatro quartos um deles com roupeiro embutido; - Hall de distribuição; - Uma casa de banho completa; - Cozinha completa; - Sala ampla com acesso à varanda; - Amplo terraço coberto; - Terraço exterior. Outras características: - Anexos transformados em habitação; - Jardim frontal; - Pomar/horta nas traseiras da moradia: - Ar condicionado; - Remodelada a vários níveis exterior e interior. Se pretende fazer rentabilidade desta moradia, saiba que pode ter várias soluções: - Transformar a loja em dois /três apartamentos de forma a aumentar a rentabilidade; - Ter o seu próprio negócio junto da sua habitação; - Arrendar a loja e obter um extra mensal. Este negócio inclui ainda a venda de cinco terrenos rústicos com uma área total de 5800m2. Área Útil: 365,46m2 Área Bruta Privativa: 429,95m2 Área Bruta Construção: 526m2 Área dos Anexos: 118.20m2 Venha conhecer esta oportunidade de negócio! Ref.: 1011972/24 GL A Arcada Imobiliária é uma empresa de referência, 100% Portuguesa e no mercado há mais de 24 anos!   Sempre na vanguarda, apostamos na inovação e na qualidade dos nossos recursos humanos, proporcionando-lhes formação contínua e certificada. Na Arcada prestamos um serviço de excelência, tanto a nível de Mediação Imobiliária, como na área da Intermediação de Crédito e na Mediação de Seguros, com aconselhamento personalizado e independente, adequado a cada cliente. A nossa missão é encontrar a solução adequada à necessidade de cada cliente, seja na compra venda, arrendamento, crédito ou seguro. Pretendemos criar valor na vida de quem nos procura e superar as expectativas de que confia em nós.   Partilha com outras imobiliárias com licença AMI válida. House with good areas located in Oiã with the possibility of great profitability. This villa consists of two floors with independent entrances that are distributed as follows: On Floor 0 - Commerce - Shop with 240m2; - Laundry area; - Covered patio with parking spaces. On the ground floor - housing - Four bedrooms, one of them with built-in wardrobe; - Distribution hall; - A full bathroom; - Full kitchen; - Large living room with access to the balcony; - Large covered terrace; - Outdoor terrace. Other characteristics: - Annexes transformed into housing; - Front garden; - Orchard/vegetable garden at the back of the house: -Air conditioning; - Refurbished on several levels, exterior and interior. If you want to make this house profitable, know that you can have several solutions: - Transform the store into two/three apartments in order to increase profitability; - Have your own business next to your home; - Rent the store and get a monthly extra. This deal also includes the sale of five rustic plots of land with a total area of 5800m2. Net Area: 365.46m2 Gross Private Area: 429.95m2 Gross Area: 526m2 Annex Area: 118.20m2 Come and see this business opportunity! Ref.: 1011972/24 GL Arcada real estate is a benchmark company, 100% Portuguese and in business for over 24 years!   Always at the forefront, we are committed to innovation and the quality of our human resources, providing them with continuous and certified training.   At Arcada we provide a service of excellence in, Real Estate, Credit Intermediation and Insurance Mediation, with personalized and independent advice tailored to each client.   Our mission is to find the right solution for each client's needs, whether it's buying, selling, renting, credit or insurance.   Our aim is to create value in the lives of those who come to us and to exceed the expectations of those who trust us.   We share with other real estate agencies with a valid AMI license.   Features: - Air Conditioning - Balcony

5 dv

4 qt

430 m²

lote 1.080 m²

Oiã

17.500 EUR

Terreno Industrial com cerca de 20 metros de frente, e 26 metros de fundo. Localizado perto da Sacoplex, de frente para a estrada que nos leva para Perrães/Oiã. Terreno com cerca de 520m2. Destacamos os excelentes acessos, A1 a cerca de 4km, uma zona de muito trafego, ideal para desenvolver o seu negócio. . . Agende já a sua visita. Não desperdice esta excelente oportunidade! Bo

520 m²

Oiã

45.000 EUR

Terreno destina a construção, localizado na freguesia de Oiã, concelho de Oliveira do Bairro, distrito de Aveiro, na bonita localidade de Perrães. Com área 960m2, um junto virado para a estrada N333. Estrada que nos leva até há cidade de Águeda ou há vila de Oiã. Temos uma área de construção de 150m2. Com uma localização privilegiada, podemos destacar; Junto a uma excelente pastelaria (Pastelaria 2002). De frente ao Stand Seabra. Escola Primária, para os seus filhos. Indústria de Oiã (2 minutos de carro). Várias Oficinas. Parque do Carreiro Velho. Eira do Pato Augado (2 minutos de carro). Pateira de Fermentelos (maior lagoa natural da Península Ibérica). Indústria de Fermentelos. Em breve o Continente (2 minutos de carro). Venha conhecer comigo esta excelente localização, para construir o seu sonho, o desejo da sua moradia, já se pode tornar real. Oiã é uma freguesia portuguesa do município de Oliveira do Bairro, com 26,74 km² de área e 7 864 habitantes (2021). Tem densidade populacional de 294,09 hab/km². Oiã terá mais de oitocentos anos, sendo que o primeiro documento que refere Oiã data do ano de 1220. Quanto à origem do seu nome, Oiã deriva de Oyana, nome ligado à cultura da Oliveira[carece de fontes]. O seu étimo oleana que tem em sua raiz olea, assim dará a entender. Atualmente, Oiã é uma da freguesias mais populosas do distrito de Aveiro, sendo também uma das mais ricas e em próspero desenvolvimento. Este facto deve-se grandemente a alguns fatores fundamentais. Contudo, a localização é o seu maior trunfo. Oiã está situado a 5 quilómetros da sede do Concelho, está a igual distância do nó de acesso à autoestrada A1 (Aveiro Sul), a 18 quilómetros da cidade de Aveiro e 9 quilómetros da ligação à autoestrada A17. Para além disso, Oiã possui uma estação e uma zona industrial em expansão. Poder-se-á considerar que Oiã é já uma região suburbana. No âmbito associativo, Oiã prima pela diversidade das suas associações. O movimento associativo é enorme, abrangendo associações de carácter desportivo, cultural, recreativo e de interesse público. Oiã está dotado dos principais serviços básicos necessários à população, sendo o mais recente o edifício da Junta de Freguesia de Oiã, que integra também um auditório com 366 lugares e uma biblioteca / polo de leitura.

960 m²

Oiã

140.000 EUR

Terreno em Aveiro de 3700,00 m².

Terreno Urbano em Oiã, com excelente área superior a 3.700m2 e uma excelente orientação solar. Descubra esta oportunidade única. Localizado numa zona residencial serena, nos arredores do centro da encantadora vila de Oiã, este terreno oferece todas as infraestruturas necessárias para a sua comodidade: água, saneamento, eletricidade, telecomunicações e iluminação pública. Composto por dois artigos urbanos, o terreno possui duas frentes, uma de 53 metros e outra de 83 metros. Um estudo realizado para projetar a construção de 8 moradias unifamiliares em banda, cada uma com 2 pisos, 10 metros de frente, 60 metros de profundidade, uma área de implantação de 150m2 e uma área bruta de construção de 300m2, sujeito a projeto de loteamento. Além disso, existe a viabilidade imediata para a construção de 4 moradias independentes, unifamiliares de dois pisos, em lotes planos com áreas entre 1.100m2 e 1.200m2. Oiã é uma localidade que oferece todos os serviços essenciais à sua disposição: O edifício da Junta de Freguesia de Oiã, que integra também um auditório com 366 lugares e uma biblioteca/polo de leitura, Escola EB1 2 3, pré-escolar (privado e publico), creche, ERPI (Estrutura Residencial Para Idosos), Lojas de Conveniência, Padarias, Talhos, Minimercados, Supermercado. Continente Bom Dia, Farmácia, Restaurantes, Hospital Privado, Posto Medico, Estação Ferroviária, Estação de Correios, Posto de Combustíveis, zonas verdes e parques publico, piscina publica. Não falta nada para o seu conforto e conveniência! Em termos de acessibilidade, está estrategicamente localizado entre importantes vias como a A1, A17 e A29, tornando-o facilmente acessível a partir do Porto e de Coimbra. Além disso, as praias estão a uma curta distância de carro, oferecendo-lhe o melhor do litoral português. Não perca esta oportunidade de investimento e qualidade de vida. Entre em contato agora para mais informações. Acessos: A1 - 8min 6Km A17 - 11min 9Km A 25 11min 9Km Aveiro 20min 15Km Coimbra 45min 44Km Porto - 1h 78Km Aeroporto Porto - 1h10min 92Km Lisboa - 2h44min 249Km Praia da Barra - 31min 27Km Praia da Vagueira - 28min 23Km Praia da Costa Nova - 33min 28Km #ref: 111434

3.700 m²

Oiã

300.000 EUR

MORADIA de tipologia T3 de arquitectura moderna, para início de construção. A referida moradia e composta no rés-do-chão, por Sala em open space com a cozinha com moveis e ilha, despensa, lavandaria, tendo também um quarto com roupeiro e uma casa de banho. Ao subir as escadas para o piso superior temos o hall de circulação de acesso a três quartos, todos com roupeiros, um deles, suite com closet e uma excelente varanda, nesse mesmo piso temos uma casa de banho geral. O imóvel dará inicio de construção em breve, tendo possibilidade de ajustes de projecto interior e de mapa de acabamentos. Para mais informações, contactem !!! E reserve desde já e aposte nesta oportunidade. PORQUÊ COMPRAR COM ARCADA ? Gostamos de ajudar todos os clientes a encontrar o imóvel de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel, tendo todo apoio no processo (se requerido); Presença na avaliação do imóvel; Apoio jurídico e marcação a realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda

4 dv

4 qt

169 m²

Oiã

149.500 EUR

Descubra o seu novo lar nesta deslumbrante moradia térrea impecável e totalmente remodelado, com 2 quartos deslumbrantes e um charmoso mezzanine que combina na perfeição o design contemporâneo com o charme e apontamentos tradicionais, bem como acabamentos modernos e de alta qualidade, localizada numa zona tranquila e familiar em Troviscal. A cozinha moderna com eletrodomésticos de última geração é um verdadeiro destaque, ideal para preparar as suas delícias culinárias para toda a família. A moderna sala de estar em open space com a cozinha, convida a deliciosos momentos de convívio e relaxamento, com luz natural e uma atmosfera acolhedora. Os quartos bem iluminados e confortáveis proporcionam o espaço perfeito para descanso e privacidade que conta ainda com um toque de requinte perfeitos para criar deliciosos momentos. Tem ainda a oportunidade de desfrutar do ar livre num belo e paisagístico jardim/quintal que acrescenta um toque de serenidade ao ambiente, tornando-a num cenário ideal para divertir com a família ou simplesmente relaxar. Esta moradia é a definição de elegância, aconchego e conforto, pronta para receber a sua família criar fantásticas memórias. Aproveite esta oportunidade única de viver numa zona sem a intensidade das principais cidades mas com o sossego e tranquilidade que sempre procurou. Agende a sua visita e apaixone-se por esta maravilhosa moradia! Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA: Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução Ter acompanhamento do inicio ao fim do processo para que se sinta sempre seguro Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas Tratamos da aprovação do financiamento para o seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário. Categoria Energética: Isento Discover your new home in this stunning impeccable and fully refurbished single storey villa with 2 stunning bedrooms and a charming mezzanine that perfectly combines contemporary design with traditional charm and touches, as well as modern and high quality finishes, located in a quiet and family-friendly area in Troviscal. The modern kitchen with state-of-the-art appliances is a real highlight, ideal for preparing your culinary delights for the whole family. The modern open space living room with the kitchen invites you to delicious moments of conviviality and relaxation, with natural light and a welcoming atmosphere. The bright and comfortable rooms provide the perfect space for rest and privacy, which also has a touch of refinement, perfect for creating delicious moments. You also have the opportunity to enjoy the outdoors in a beautiful and landscaped garden/backyard that adds a touch of serenity to the environment, making it an ideal setting to entertain with the family or simply relax. This villa is the definition of elegance, warmth and comfort, ready to welcome your family to create fantastic memories. Take advantage of this unique opportunity to live in an area without the intensity of the main cities but with the peace and tranquillity you have always been looking for. Schedule your visit and fall in love with this wonderful villa! 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Credit intermediation is nothing more than the act of a certain entity dealing with a credit process by the consumer, helping him to collect all the necessary documentation and dealing with everything that is necessary. Energy Rating: Exempt Features: - Air Conditioning

3 dv

2 qt

126 m²

lote 848 m²

Oiã

275.000 EUR

Moradia de tipologia T4, sita na Vila de Oiã, - Oliveira do Bairro. Prepare-se para se encantar com este refúgio de paz e elegância, onde a qualidade de vida é a principal prioridade. Localizada em um ambiente sereno, esta moradia oferece vistas desafogadas para uma zona verdejante, proporcionando uma atmosfera tranquila e relaxante. Com suas linhas contemporâneas e espaços generosos, é a escolha perfeita para quem procura o equilíbrio entre estilo, conforto e natureza. Ao explorar o exterior, será recebido por um jardim e quintal repleto de árvores de fruto, um verdadeiro oásis de tranquilidade. Além disso, a moradia dispõe de uma espaçosa garagem na cave, com capacidade para dois ou mais carros, garantindo a segurança e conveniência que você merece. No interior, o piso térreo revela uma sala ampla e acolhedora, equipada com uma lareira com recuperador de calor, perfeita para as noites aconchegantes em família. Um quarto com roupeiro e uma casa de banho completa complementam o piso térreo, ao lado de uma cozinha esplêndida, que oferece amplo espaço de armazenamento e acesso a uma encantadora varanda onde pode desfrutar o seu pequeno-almoço com vistas deslumbrantes ao nascer do sol - uma maneira perfeita de começar o dia. Subindo as escadas de madeira de Faia, encontrará um hall repleto de luz natural, que se abre para varandas pitorescas, criando um ambiente convidativo e arejado. Os quartos no andar superior, todos com roupeiros, proporcionam o espaço e o conforto que sua família merece, com apoio de uma casa de banho com banheira. A suíte principal inclui uma casa de banho com base de duche e sua própria varanda privativa, criando um verdadeiro refúgio. O amplo logradouro é um convite à tranquilidade e ao lazer, com espaço suficiente para criar momentos memoráveis com a família e os amigos. Seja para um churrasco ao ar livre ou uma tarde de relaxamento ao sol, este espaço versátil permite que você aproveite ao máximo cada dia. Esta moradia é a fusão perfeita de estilo, conforto e natureza. Se procura um refúgio elegante e pacífico, onde a natureza se funde com o seu dia a dia, não procure mais. Este é o lar dos seus sonhos, onde a qualidade de vida é uma realidade. Para obter mais informações e detalhes sobre esta propriedade, entre em contato conosco hoje. Estamos ansiosos para ajudá-lo a transformar esta casa no seu novo lar!

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4 qt

164 m²

Oiã

155.000 EUR

Situado no centro de Oiã, este apartamento T2 no 3º andar oferece uma oportunidade única para quem procura uma residência moderna e conveniente. Com uma espaçosa varanda e um lugar de garagem fechada , este apartamento combina conforto e praticidade de forma excepcional. A cozinha com muita de luz natural e os dois quartos são elegantes e funcionais, cada um com roupeiros embutidos que oferecem um amplo espaço de arrumação para manter tudo organizado e acessível. Atualmente, este apartamento está a ser finalizado após passar por um processo de remodelação . Essa atualização garantirá um espaço ainda mais moderno e atrativo para os seus futuros moradores. Fotos atualizadas estarão disponíveis em breve para fornecer uma visão detalhada das melhorias realizadas. Não perca a chance de visitar e descobrir o potencial deste incrível apartamento. Agende a sua visita hoje mesmo!   Nota: a aguardar foto reportagem profissional.

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2 qt

78 m²

Oiã

28.000 EUR

Lote para venda com uma área de 507m2 com projecto aprovado. Este lote oferece a oportunidade ideal para criar o seu lar, refletindo o seu estilo de vida e atendendo às necessidades da sua família. Agende uma visita para explorar todas as possibilidades que este lote residencial excepcional tem para oferecer.

507 m²

Oiã

28.000 EUR

Lote para venda com uma área de 512m2 com projecto aprovado. Este lote oferece a oportunidade ideal para criar o seu lar, refletindo o seu estilo de vida e atendendo às necessidades da sua família. Agende uma visita para explorar todas as possibilidades que este lote residencial excepcional tem para oferecer.

512 m²

Oiã

27.500 EUR

Terreno de 576 m2 com uma frente de 10 metros, para construção de uma moradia unifamiliar, sito na zona central da Vila de Oiã, em rua de apenas moradias. Para mais informações contacte !!! PORQUÊ COMPRAR COM ARCADA? Arcada Imobiliária é uma empresa 100% nacional, original de Aveiro. Encontra-se no mercado há 23 anos, e conta neste momento com mais de 30 agências em território nacional e 1 agência no Brasil. A nossa missão é descobrir a solução certa para a necessidade específica de cada um dos nossos clientes, seja na compra, venda/arrendamento, ou em qualquer outro serviço. A nossa visão é sermos uma empresa de referência, de prestígio, sinónimo de confiança e qualidade. Na Arcada prestamos um serviço de excelência, tanto a nível da Mediação Imobiliária, como na área da Intermediação de Crédito e na Mediação de Seguros, com aconselhamento personalizado e independente, adequado a cada cliente. A nossa missão é encontrar a solução adequada à necessidade de cada cliente, seja na compra, venda, arrendamento, crédito ou seguro. Pretendemos criar valor na vida de quem nos procura e superar as expectativas de quem confia em nós. A NOSSA MISSÃO É A SUA SATISFAÇÃO!

576 m²

Oiã

28.000 EUR

Lote para venda com uma área de 512m2 com projecto aprovado. Este lote oferece a oportunidade ideal para criar o seu lar, refletindo o seu estilo de vida e atendendo às necessidades da sua família. Agende uma visita para explorar todas as possibilidades que este lote residencial excepcional tem para oferecer.

512 m²

Oiã