70.000 EUR

Moradia constituída por dois pisos. Sendo que o R/Ch é constituído por "lojas" e o 1º andar por 3 quartos dois wc´s, cozinha e sala comum. A moradia está inserido num terreno de 1250m2 situa-se a 5 minutos da cidade Águeda Venha já conhecer esta excelente oportunidade! Águeda é uma cidade portuguesa no distrito de Aveiro, na província histórica da Beira Litoral e na região Centro. É sede do município de Águeda que tem uma área de 335 km² e 46.495 habitantes em 2022[2] (densidade: 138,7 hab./km² (em 2022), sendo o quinto município do distrito com maior população residente (apenas ultrapassado pelos municípios de Santa Maria da Feira, Aveiro, Oliveira de Azeméis e Ovar). Estatisticamente, Águeda faz parte da Região de Aveiro (NUTS III), incluida na Região Centro (NUTS II) e em Portugal Continental (NUTS I).[3] O município é limitado: a norte por Sever do Vouga; a nordeste por Oliveira de Frades e Vouzela; a leste por Tondela; a sul por Mortágua e Anadia; a sudoeste por Oliveira do Bairro; a oeste por Aveiro e a noroeste por Albergaria-a-Velha. Estando a sua sede classificada como cidade desde 1985[4], o Município de Águeda engloba as vilas de Aguada de Cima, Fermentelos, Mourisca do Vouga e Valongo do Vouga (esta última elevada a 6 de agosto de 2009 Águeda, sede de concelho (atual município) desde 1834 e cidade desde 1985, deve a sua fundação aos celtas, túrdulos e gregos, remontando ao ano de 370 A.E.C. A antiguidade da ocupação desta região é revelada por diversos monumentos megalíticos e pelo Cabeço do Vouga, importante estação arqueológica localizada junto ao trajeto da via militar romana que ia de Olissipo a Bracara Augusta. No século XI, Águeda é já um burgo próspero, com uma atividade comercial desenvolvida e um porto (de rio) movimentado, abastecendo-se a si e às populações vizinhas de além Alcoba (hoje Caramulo). É referida, em documentos de 1050 e 1077, tanto pelo seu nome primitivo Casal Lousado (em latim: Casal Lousato) como pelo seu nome próprio latinizado: Anegia, Agatha e Ágada.

4 dv

4 qt

61 m²

lote 1.491 m²

Águeda

310.000 EUR

Hoje, apresentamos uma moradia de beleza inigualável. Esta fabulosa moradia, composta por 2 pisos encontra-se localizada numa zona urbana, nos arredores do centro da cidade de Águeda, estando próxima a todos os serviços e comodidades tais como Câmara Municipal, escolas, comércio, serviços e principais infraestruturas. Este imóvel é composto, no seu piso principal, por uma ampla e espaçosa sala de estar dotada de lareira e varandas a poente e a sul, uma solarenga e luminosa cozinha, sendo que este piso comporta 2 entradas: uma pela porta principal e outra pela porta da cozinha. Já no que diz respeito à zona íntima da moradia, a mesma é composta por 4 quartos, um deles dispondo de acesso a uma amorosa varanda virada a sul e todos com roupeiros embutidos, uma casa de banho de serviço, uma casa de banho completa e uma salinha. Por outro lado, através de escadaria toda em madeira, tem-se acesso ao piso inferior. Aqui, podemos encontrar a garagem com capacidade para 3 carros, garrafeira, lavandaria, um quarto, casa de banho e um magnífico salão de convívio com balcão/bar. Destacamos o facto de que os vãos de janelas e sacadas estão preenchidos com caixilharia em madeira exótica, protegidas com portadas, também elas, em madeira da mesma origem e que a climatização é feita por meio de ar-condicionado no 1º andar. Venha conhecer esta maravilhosa moradia e deixe-se apaixonar pelos seus traços singelos. Today we present a villa of incomparable beauty. This fabulous two-storey villa is located in an urban area on the outskirts of Águeda town centre, close to all services and amenities such as the Town Hall, schools, shops, services and the main infrastructures. On the main floor, this property has a large and spacious living room with fireplace and balconies to the west and south, a sunny and bright kitchen, and this floor has two entrances: one through the main door and the other through the kitchen door. As for the more intimate part of the villa, it comprises 3 bedrooms, one of which has access to a lovely south-facing balcony, all with fitted wardrobes, a service bathroom, a full bathroom and a lounge. A wooden staircase leads down to the lower level. Here you'll find a garage for 3/4 cars, a wine cellar, a laundry room, a bedroom, a bathroom and a lovely lounge with a bar. It's worth noting that the windows and balconies have exotic wooden frames, protected by wooden shutters of the same origin, and that the 1st floor is air-conditioned. Come and see this wonderful villa and fall in love with its simple features. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can't be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535 Categoria Energética: B #ref:CAS_2022

5 qt

180 m²

Águeda

850.000 EUR

Espetacular moradia T5 no centro de Águeda Localizada no coração da cidade de Águeda, com uma magnifica vista sobre a cidade. Compartimentos amplos, peças únicas, casas de banho com azulejos pintados à mão, salões com imponentes, lareiras ,chão em carvalho francês, fazem desta moradia, um imóvel único! 385m2 de construção distribuídos por: Aguas furtadas: - Amplo salão; - Escritório; e Wc. Zona privativa: - 2 quartos com roupeiro embutidos;- 1 suite com closet e lareira; - Wc completo. Rés do chão: - Amplo hall de entrada ornamentado com gradeamento exclusivo e colunas em pedra; - Sala de estar com lareira;- Cozinha mobilada e equipada;- Sala de refeições;- Sala de jantar;- Escritório; e Wc de serviço. Cave: - 2 quartos com wc privativo;- Lavandaria;- Salão amplo com acesso ao jardim e lareira;- Bar e garrafeira em pedra; - Casa das máquinas;- Garagem para 2 carros com portão automático;- Despensa; - Ginásio. No exterior, pode ainda usufruir de grandes terraços, jardim e zona de lazer.

6 dv

5 qt

180 m²

lote 385 m²

Águeda

174.900 EUR

Andar Moradia T4 para venda em Águeda!  Excelente oportunidade de compra de andar de moradia T4, localizado no rés do chão de uma moradia bi familiar em regime de propriedade horizontal, na zona de Vale do Grou - Barrô, no concelho de Águeda.  Composta por: cozinha e copa com lareira, o que pode ser muito acolhedor, especialmente em dias frios, sala de jantar e de estar, o que oferece bastante espaço para convívio e refeições,e quatro quartos que permitem alojar confortavelmente uma família ou receber visitas. Dispõe de uma casa de banho completa e um WC adicional, o que é uma grande mais-valia para a gestão do dia-a-dia numa casa com várias pessoas. Espaços exteriores: O jardim na parte da frente proporciona um espaço agradável para lazer ou pequenas atividades ao ar livre. A garagem fechada é uma mais-valia, garantindo estacionamento seguro e/ou espaço para armazenamento. Localização: A poucos metros de vários comércios e serviços essenciais, o que torna o dia-a-dia mais prático. A proximidade com o IC2 facilita o acesso a outras zonas, tanto para deslocações profissionais como pessoais. Se estás à procura de uma casa numa área conveniente, com bons acessos e infraestrutura, esta pode ser uma excelente opção. Venha conhecer! Marque já a sua visita!

5 dv

4 qt

122 m²

lote 641 m²

Aguada de Baixo

275.000 EUR

220.000 EUR

Casa tradicional T4 em Águeda e Borralha de 160,00 m².

Moradia T4 com vista panorâmica sob a cidade de Águeda Características: #Equipada com 3 cozinhas, uma dos quais com forno a lenha; # 3 casas de banho; # varanda em redor da casa com vista privilegiada sob a cidade de Águeda # Escritório # Salão para mais de 20 pessoas sentadas # churrasqueira interior e exterior # Portas e carpintaria geral em madeira maciça # poço #cave com garrafeira # garagem # arrumos #terreno para pequena agricultura ou flores #propriedade toda murada #certificação energética D # área bruta de construção de 360m2 # área de terreno 780 m2 # ano de construção de 1981 #ref: 118756

160 m²

Borralha

12.000 EUR

Terreno em Travassô e Óis da Ribeira de 4950,00 m².

Pinhal em Vale Travesso - Cabanões.(Agueda) Tem lenha para corte que fica na venda., a aera total do pinhal é de 4950m2. #ref: 120112

4.950 m²

Travassô

550.000 EUR

Casa de Campo T4 em Recardães e Espinhel de 299,00 m².

Moradia de Luxo com 4 quartos, anexos com churrasqueira e Casa de Forno Esta espetacular moradia oferece o melhor em termos de conforto, elegância e qualidade de vida. Confira as Características: LOCALIZAÇÃO PRIVILIGIADA: Situada nos arredores de Águeda, numa zona tranquila e segura. Terreno amplo de 1800m², proporcionando privacidade e espaço ao ar livre. Encontra-se a 75 kms do Porto, 40 kms de Coimbra, 22 kms de Aveiro e 250 kms de Lisboa ESTRUTURA E ACABAMENTOS: Área útil de 292m² e área bruta de 591m²; 4 quartos espaçosos, 3 deles com suíte; 7 casas de banho bem distribuídas, 3 delas com cabines e banheiras de hidromassagem; Compartimentos luminosos com acabamentos de luxo; Certificação Energética A+ ; A Propriedade possui Furo de Água; Painéis fotovoltaicos e painéis para aquecimento de águas sanitárias; 2 recuperadores de calor a biomassa para aquecimento; Aquecimento central com caldeira a gasóleo ou pallets; ÁREA DE CONVÍVIO: Na zona da Cave tem uma sala de grandes dimensões para mais de 20 pessoas sentadas com lareira e zona de bar; A cave possui também uma grande garrafeira, com mesa e cadeiras, perfeita para receber convidados; A Cozinha toda equipada e em Open Space possui materiais de alta qualidade, ideal para momentos especiais em família; LAZER E BEM ESTAR: Varandas e terraços com vistas para o campo; Jardim para relaxar e aproveitar o ar livre; Anexos com Cozinha equipada e com forno a lenha; Churrasqueira; Escritório e Casa de Banho; Terreno da parte de trás com árvores de fruto, arrumos, espaço para animais, e bastante espaço para futura construção de uma piscina; Acesso da rua à moradia através de portão automatizado; GARAGEM: 2 lugares de garagem fechada com portão automático e com acesso ao interior da moradia; Interior com espaço para mais 5 carros sem comprometer circulação; #ref: 114441

299 m²

Espinhel

1.250.000 EUR

Fantástica  moradia V5 de quatro frentes localizada em zona tranquila. A moradia permite o acesso através de duas entradas, para maior conveniência, acedendo ambas a um logradouro em continuidade do comprimento do lote e ao longo de todo o imóvel. A entrada do lado poente permite um acesso a uma garagem fechada para dois carro s, assim como para uma zona de aparcamento exterior que alberga sensivelmente mais quatro viaturas .  Na zona exterior da moradia existe um enorme jardim , com os acessos através dos portões poente ou nascente, bem como uma piscina de 40 m2 servida por um deck, ambos com exposição solar magnífica , e é servida igualmente por três alpendres em três frentes: Este, Norte e Oeste. Entrando na casa a partir do hall, encontra-se a zona social à esquerda, com cozinha totalmente equipada, contígua à sala de estar e jantar , a qual tem acesso direto ao alpendre e jardim . Este piso contempla ainda uma casa de banho de serviço, um escritório ou quarto , 2 salas de arrumos, lavandaria, garrafeira e casas das máquinas, assim como uma piscina interior com  26 m2. No piso 1 estão os quatro quartos , sendo que um deles - a master suite - tem um enorme terraço e a outra  suite com closet tem abertura para uma varanda. Os restantes dois quartos são servidos por uma casa de banho completa e mais uma varanda acessível por um deles. Na cobertura, a moradia conta com painéis solares para uma maior eficiência energética. Situada em zona calma, próxima da pateira de Fermentelos, esta moradia encontra-se a 10 min. de Águeda, 30 min. de Aveiro e está perto de importantes acessos rodoviários, como a A1 e a Nacional 1. CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 1 940 m2 Área de Implantação: 385 m2 Área de Construção: 547 m2 Quartos: 5 Banhos: 4 Garagem: 6 Eficiência Energética: A Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063

5 qt

lote 1.940 m²

Espinhel

1.500.000 EUR

Moradia V5 a 20 minutos de Aveiro.

Apresentamos uma mansão localizada na cidade dos Guarda-Chuvas de Águeda, com uma área de terreno de 3.012 m2 e uma área de construção de 826 m2. A moradia de três andares conta com uma área bruta de 540 m2, com possibilidade de instalação de um elevador para interligação entre pisos. No piso 0 encontramos uma suite perfeita para hóspedes, próxima de uma sala de estar espaçosa e uma sala de jantar que criam um ambiente acolhedor e convidativo. Encontramos ainda uma sala de jantar privativa e um espaço de escritório e biblioteca que oferecem um ambiente tranquilo para trabalho ou relaxamento. A moradia inclui uma cozinha totalmente equipada e uma adega espaçosa que garante o armazenamento de uma coleção de vinhos nas condições ideais. Para maior comodidade, há uma área de lavandaria e um quarto para funcionários e uma garagem ampla para acomodar três veículos. Subindo para o primeiro andar, encontramos a master suite de onde é possível obter as vistas deslumbrantes enquanto relaxa num ambiente tranquilo e perfeito para relaxar. Encontramos ainda dois quartos adicionais com uma casa-de-banho partilhada e ainda o acesso aos terraços com vistas panorâmicas sobre os arredores da propriedade. Descendo para o piso inferior, é possível encontrar uma piscina coberta, convidativa e adequada a qualquer estação do ano, além de uma sala de eventos espaçosa e equipada com mesa de bilhar, bar e sistema de som, tornando-se num espaço perfeito para realizar festas e encontros. O forno a lenha e a cozinha de serviço garantem que o serviço de eventos seja fácil de realizar. Há uma estação de comboio direto para Águeda, e a propriedade está localizada a apenas 20 minutos de carro da pitoresca cidade de Aveiro e a 45 minutos da cidade do Porto. A cidade de Águeda é conhecida pelo seu famoso Céu de Guarda-Chuvas durante julho, agosto e setembro, quando as ruas da cidade se vestem de 3000 guarda-chuvas coloridos. O espaço, as comodidades exclusivas e os materiais de construção de alta qualidade são características que distinguem esta moradia.

5 dv

5 qt

683 m²

lote 3.012 m²

Águeda

89.900 EUR

Terreno em Paradela para venda   Terreno localizado na tranquila e acessível à aldeia de Paradela.  Este terreno oferece ótimas condições para a construção de uma ou mesmo duas moradias e destaca-se pela sua localização privilegiada, sendo uma zona habitacional e junto à estrada principal o que permite facilidade para aceder a vários bens e serviços que a aldeia e freguesia dispõem.  Terreno com 3.300 metros quadrados, uma frente de aproximadamente 30 metros, oferece várias possibilidades de aproveitamento, pois todo o  terreno é Plano (ideal para construção, reduzindo custos com terraplanagens e outros preparativos).  Venha conhecer e idealize aqui o nosso seu novo lar!   *trabalho fotografico profissional em curso

3.330 m²

Recardães

75.500 EUR

Terreno com ruina de 1660m2, na rua cabeço gordo, Valongo do Vouga. Um belo terreno para construir a sua futura casa.

1.660 m²

Valongo do Vouga

37.000 EUR

Oportunidade única para adquirir um terreno Urbano no concelho de Águeda, freguesia de Trofa. Com uma área total de 1320 m², este lote é ideal para construir a sua moradia de sonho, oferecendo uma vista deslumbrante sobre a Serra do Caramulo. O terreno possui uma frente de 45 metros e uma profundidade de 35 metros, perfeito para diversos tipos de construção. A infraestrutura já está parcialmente instalada, com água e eletricidade disponíveis. Além disso, conta com um poço, garantindo um recurso hídrico adicional. Conta com 2 artigos. A aldeia de Trofa está situada a 5min da cidade de Águeda, beneficiando da proximidade com esta cidade maior enquanto preserva o seu ambiente rural e sossegado. A acessibilidade é razoável, com estradas locais que ligam Trofa às vilas e cidades circundantes.Os habitantes de Trofa desfrutam de um ambiente seguro, onde é possível escapar ao stress das grandes cidades. É ideal para quem valoriza a tranquilidade rural e deseja viver num local onde as tradições e a simplicidade do campo ainda predominam. Ao mesmo tempo, a proximidade com Águeda assegura que os residentes de Trofa possam usufruir dos benefícios de uma cidade maior sempre que necessário. A cidade é famosa pelo seu festival anual, o "AgitÁgueda", que atrai milhares de visitantes com instalações artísticas, música ao vivo e os icônicos guarda-chuvas coloridos que decoram as ruas. Mas um dos marcos mais notáveis é o "Pai Natal Gigante" que, em 2016, ganhou destaque internacional ao ser considerado o maior Pai Natal do mundo, com cerca de 21 metros de altura. Águeda encontra-se a cerca de 25 km de Aveiro e a uma distância confortável de outras grandes cidades, como Porto (90km do aeroporto Francisco sa Carneiro) e Coimbra, graças à boa rede de transportes e estradas. A proximidade da cidade com a A1, a principal autoestrada de Portugal, facilita o acesso a diversas regiões do país. Não perca esta chance de investir num terreno com características únicas e num local privilegiado!

1.320 m²

Lamas do Vouga

138.000 EUR

Esta propriedade oferece um espaço versátil e com grande potencial, ideal para habitação própria ou para investimento imobiliário. Com uma localização privilegiada, encontra-se numa zona em expansão de novas moradias e de recuperação do edificado. Características da propriedade: - 2 habitações independentes - Terreno com vinha, poço e tanque - Terreno com 3 frentes, proporcionando ótimas condições de luminosidade e ventilação natural A propriedade é servida pela linha do Vale do Vouga e encontra-se próxima do rio Vouga, o que garante uma paisagem encantadora e tranquilidade. Se procura um espaço para construir o seu lar ou um projeto de investimento, esta é a oportunidade perfeita!

3 dv

3 qt

147 m²

lote 1.461 m²

Macinhata do Vouga

125.000 EUR

Terreno em Macinhata do Vouga de 5600,00 m².

Oportunidade Imperdível: Terreno de 5600 m² – Potencial para Moradias Unifamiliares em Banda com Excelente Exposição Solar Apresentamos uma oportunidade rara e extraordinária para investidores e construtores visionários! Este terreno exclusivo de 5600 m² em Macinhata do Vouga oferece o cenário perfeito para o desenvolvimento de moradias unifamiliares. Com 94 metros de frente, esta propriedade combina serenidade, acessibilidade e um enorme potencial de valorização, tornando-se uma excelente escolha para quem busca um investimento seguro e rentável. Destaques Incomparáveis: Localização Premium: Situado numa das áreas mais encantadoras de Macinhata do Vouga, este terreno oferece uma exposição solar ideal durante todo o dia, garantindo ambientes luminosos e acolhedores em qualquer construção. Cercado por moradias de alto padrão, este é o local perfeito para integrar novos projetos residenciais que se destacarão tanto pelo conforto quanto pela valorização imobiliária. Acessos Estratégicos: Localizado a apenas 3 minutos da A25 e a 10 minutos da A1, este terreno proporciona acesso imediato às principais vias rodoviárias, conectando rapidamente os residentes às cidades vizinhas e aos principais polos urbanos da região. Uma vantagem incomparável para quem valoriza mobilidade e conveniência. Proximidade a Serviços Essenciais: A apenas 200 metros da escola básica e a 300 metros do centro de saúde, este terreno garante facilidade no acesso a serviços fundamentais. Com farmácia, laboratório de análises clínicas e o Lar AMAR — que oferece cuidados especializados à terceira idade —, todas as necessidades dos futuros moradores estarão a poucos passos de distância. Comércio e Conveniência Local: Macinhata do Vouga é uma freguesia vibrante e autossuficiente, com uma oferta diversificada de comércio local, incluindo padarias, restaurantes, drogaria e minimercado. Este ambiente comunitário assegura uma vida prática e agradável para os futuros residentes. Infraestruturas Prontas para Construir: - Rede de esgotos - Rede de abastecimento de água - Rede de energia elétrica - Rede de telecomunicações - Iluminação pública Potencial de Desenvolvimento Excepcional: Com base nas dimensões do terreno e nas diretrizes urbanísticas locais, é possível desenvolver até 12 moradias unifamiliares de tipo T3 em banda, cada uma com aproximadamente 140 m² de área bruta de construção. Nota: Esta previsão não é vinculativa e deve ser confirmada junto à Câmara Municipal através de um Pedido de Informação Prévia (PIP) ou projeto de licenciamento. Fotos com projeto a título de exemplo. Viver a Cultura e o Turismo: Macinhata do Vouga é um tesouro de cultura e história, com destaque para: •Museu Ferroviário: •Comboio Histórico da Linha do Vouga: promovendo o turismo •O rancho folclórico "As Lavadeiras", levando o nome da freguesia além-fronteiras. •Trilhos Naturais: Para os amantes da natureza •As Piscinas locais Comunidade Dinâmica e Acolhedora: •Associação Atlética Macinhatense: Um clube de futebol que promove o desporto e o espírito de comunidade. •Grupo "Descarrilados": Um grupo dedicado aos entusiastas das duas rodas, promovendo a convivência e a paixão por veículos motorizados. Proximidade a Cidades Vibrantes e Oportunidades de Desenvolvimento: Águeda (10 minutos): Conhecida pela "cidade dos guarda-chuvas" e pelo festival AgitÁgueda, Águeda oferece uma mistura única de cultura, cor e energia. O maior e o menor Pai Natal do mundo, registados no GuinessBook, adicionam um toque especial à cidade e são motivos de grande atração turística. Alem disso, Águeda é um centro industrial dinâmico, oferecendo amplas oportunidades de emprego e desenvolvimento. A cidade também abriga um polo da Universidade de Aveiro, expandindo as possibilidades educacionais e culturais. Albergaria-a-Velha (5 minutos): Uma cidade com um charme natural inigualável, onde se destacam o Parque da Boa Vista e o moinho de água do Parque da Cabreia, além da Rota dos Moinhos e do Centro de Interpretação Ambiental. Aveiro: A uma curta distância, Aveiro — a "Veneza Portuguesa" — cativa com seus canais pitorescos e os famosos "Moliceiros". Esta cidade é uma combinação perfeita de tradição e modernidade, com uma rica oferta gastronómica e cultural. Potencial de Valorização Garantido: Este terreno situa-se numa área em franco crescimento, com grande potencial de valorização a curto e médio prazo. Um investimento seguro, ideal para quem busca maximizar o retorno com segurança e eficiência. Solução Chave-na-Mão Disponível: Também disponibilizamos a opção de adquirir o terreno com um projeto de construção já aprovado, facilitando o início imediato das obras e garantindo a máxima eficiência no processo de construção. Facilidade de Financiamento: Para quem necessita de crédito, oferecemos suporte no acesso a financiamento através de parcerias com diversas instituições bancárias, proporcionando condições vantajosas e facilitando a concretização do seu projeto. iad – Transformando o Mercado Imobiliário: A iad é pioneira na revolução da mediação imobiliária, oferecendo serviços desmaterializados que combinam tecnologia de ponta com um toque pessoal. Com um modelo de negócios inovador e eficiente, proporcionamos uma experiência de compra e venda otimizada, que alia competitividade e acessibilidade. Experiência Digital e Acompanhamento Personalizado: Na iad, sabemos que 90% dos projetos imobiliários começam online. Estamos na vanguarda da transformação digital, oferecendo um acompanhamento personalizado que se adapta às necessidades específicas de cada cliente, sempre com custos justos e transparentes. Com uma vasta rede de consultores independentes, garantimos um serviço exclusivo e focado no sucesso de cada transação. Não deixe escapar esta oportunidade única! Contacte-me hoje mesmo para mais informações e agende uma visita ao local. Este é o momento de fazer parte de um projeto vencedor e garantir um investimento que se destacará. #ref: 126191

5.600 m²

Macinhata do Vouga

210.000 EUR

Apartamento T2 novo em Fermentelos! Apartamento localizado na cobertura do prédio ao nível do segundo andar e com elevador. Com vistas desafogadas para a Pateira de Fermentelos e com bastante luz natural. A sua localização encontra-se entre Aveiro e Águeda e com excelentes acessos à IC2 e A1 o que faz deste apartamento a solução ideal para quem procura estar entre ambas as cidades a um preço mais acessível. Composto por: -Sala e cozinha com ilha em conceito open space; -Varanda com vistas desafogadas; - Casa de banho completa; - Quarto com roupeiro embutido; - Suíte com roupeiro embutido. Equipado com: - Ar condicionado instalado na sala, no quarto e na suíte; - Blackouts; - Focos de iluminação embutidos; -Painéis Solares de produção de energia para todo o prédio. Na cave: -Dois lugares de garagem. No exterior conta ainda com uma zona comum de lazer para usufruir com família e amigos. Conclusão prevista para 06/04/2025. Área Bruta Privativa:116.39m2 Área Bruta Construção: 146.39m2 Área Útil: 98,93m2 Esta pode ser a oportunidade pela qual esperava! venha conhecer! Isenção de Emissão de Pré-certificado energético em edifícios com procedimento de licenciamento iniciado e não concluído antes da entrada em vigor do Decreto-Lei n.º 101-D/2020 de 7 de dezembro. Ref:1012095/24 GL A Arcada Imobiliária é uma empresa de referência, 100% Portuguesa e no mercado há mais de 24 anos!   Sempre na vanguarda, apostamos na inovação e na qualidade dos nossos recursos humanos, proporcionando-lhes formação contínua e certificada. Na Arcada prestamos um serviço de excelência, tanto a nível de Mediação Imobiliária, como na área da Intermediação de Crédito e na Mediação de Seguros, com aconselhamento personalizado e independente, adequado a cada cliente. A nossa missão é encontrar a solução adequada à necessidade de cada cliente, seja na compra venda, arrendamento, crédito ou seguro. Pretendemos criar valor na vida de quem nos procura e superar as expectativas de que confia em nós.   Partilha com outras imobiliárias com licença AMI válida. New 2 bedroom flat in Fermentelos! Apartment located on the roof of the building at the level of the first floor and with lift. With unobstructed views of Pateira de Fermentelos and plenty of natural light. Its location is between Aveiro and Águeda and with excellent access to the IC2 and A1 which makes this flat the ideal solution for those looking to be between both cities at a more affordable price. Composed of: -Living room and kitchen with island in open space concept; -Balcony with unobstructed views; - Full bathroom; - Bedroom with built-in wardrobe; - Suite with built-in wardrobe. Equipped with: - Air conditioning installed in the living room, bedroom and suite; - Blackouts; - Built-in spotlights; -Solar panels for energy production for the entire building. In the basement: -Two parking spaces. Outside it also has a common leisure area to enjoy with family and friends. Completion scheduled for 04/06/2025. Gross Private Area:116.39m2 Gross Area: 146.39m2 Net Area: 98.93m2 This may be the opportunity you've been waiting for! Come and see it! Exemption from the Issuance of Energy Pre-Certificate in buildings with a licensing procedure initiated and not completed before the entry into force of Decree-Law No. 101-D/2020 of 7 December. Ref:1012095/24 GL Arcada real estate is a benchmark company, 100% Portuguese and in business for over 24 years!   Always at the forefront, we are committed to innovation and the quality of our human resources, providing them with continuous and certified training.   At Arcada we provide a service of excellence in, Real Estate, Credit Intermediation and Insurance Mediation, with personalized and independent advice tailored to each client.   Our mission is to find the right solution for each client's needs, whether it's buying, selling, renting, credit or insurance.   Our aim is to create value in the lives of those who come to us and to exceed the expectations of those who trust us.   We share with other real estate agencies with a valid AMI license.

3 dv

2 qt

146 m²

Fermentelos

190.000 EUR

4 dv

2 qt

113 m²

Águeda

29.000 EUR

Terreno para venda na Póvoa Vale do Trigo e Aguada de Cima. Este terreno com 900m2, permite-lhe a construção de uma belíssima moradia com dois andares, numa localização tranquila e com uma exposição solar incrível. O terreno tem uma pequena inclinação que pode ser favorável para fazer uma garagem na parte de trás do imóvel com acesso interno. Ficará com espaço para construir a sua moradia de sonhos, ter o seu espaço de cultivo ou mesmo construir a piscina. Venha conhecer 

900 m²

Aguada de Cima

135.000 EUR

127.500 EUR

Moradia T3 para venda no concelho de Águeda. Esta moradia T3 oferece uma oportunidade única para desfrutar de uma vida tranquila e confortável na pitoresca área de Préstimo, em Águeda.  Características Principais:  Esta imóvel dispõe de três quartos, uma casa de banho, cozinha e sala no primeiro piso, o rés do chão dispõe de uma cozinha, uma casa de banho um amplo espaço de lazer e ainda um espaço destinado a arrumos e/ou garagem.  No exterior pode usufruir de um forno a lenha e de um vasto espaço de lazer. ** Este imovel pode ser escriturado ao abrigo da nova lei do Simplex (com capitais proprios)** Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita!

4 dv

3 qt

108 m²

Valongo do Vouga

225.000 EUR

215.000 EUR

Moradia T3 para venda em Águeda Esta fantastica moradia de dois pisos está disposta da seguinte forma: Rés do chao. Garagem para 2 carros Casa de banho completa Despensa Cozinha totalmente equipada e sala ampla em open space de excelentes dimensões Area exterior e com coberto  Área aberta com movel, banca, churrasqueira e espaco de lazer e convivio. 1ºAndar: 2 quartos com roupeiros  1 quarto principal com closet e area de vestir. 1 varanda com vistas desafogadas para a baixa da cidade. A moradia dispoe de ar condicionado para seu total conforto. Existe a possibilidade de ficar com mobilia. A cerca de 800 mts da baixa da cidade e proxima de todos os comercios , escolas e serviços que a nossa cidade tem para lhe oferecer. Marque a sua visita e confirme o quanto se está bem aqui!!

4 dv

3 qt

170 m²

lote 125 m²

Águeda

47.000 EUR

45.000 EUR

Terreno para venda em Óis da Ribeira Este terreno situado junto à estrada principal de Óis da Ribeira, com fáceis acessos a todos os serviços e às principais vias de ligação a Águeda e Aveiro. Terreno com 1750m2 e uma frente aproximada de 18 M, permite a construção de uma moradia. Existe já um inicio de construção de uma moradia, a qual pode ser finalizada à medida do seu gosto. Viver em Óis da Ribeira é usufruir da bela Pateira e de uma magnifica envolvência com a Natureza. Venha visitar!  

1.750 m²

Travassô

130.000 EUR

110.000 EUR

Fantástico terreno para venda em Macinhata do Vouga. Terreno com aproximadamente 8000 metros e uma frente de (cerca) 48 metros, situado numa zona calma próxima de varios serviços e de fáceis acessos a estradas principais como a A25 ou A1. Este imóvel tem a possibilidade de ser loteado e assim permitir a construção de várias moradias. Venha conhecer!   

7.631 m²

Macinhata do Vouga

43.000 EUR

40.000 EUR

Terreno para venda em Barrô Barrô, uma  freguesia situada em Águeda, Portugal, é um local que combina o charme rural com uma oferta diversificada de serviços essenciais para atender às necessidades da comunidade local. Ao adentrar as ruas tranquilas de Barrô, é possível encontrar uma variedade de comodidades que contribuem para a qualidade de vida desta comunidade acolhedora. Neste terreno com 2222,55m2 podemos construir uma moradia tendo como área de implantação 150m2, área bruta dependente 20m2 fazendo um total de construção de 170m2 Venha visitar

2.222 m²

Aguada de Baixo

20.000 EUR

19.000 EUR

Excelente terreno para construção de moradia, com área de 400m2, frente de 20m. Boa localização e bons acessos. Situa-se em zona calma.    Este é o terreno que procura para construir a sua moradia! Marque já a sua visita!!!

400 m²

Aguada de Baixo

149.000 EUR

Moradia T4 para venda a 5 minutos do centro de Águeda!  *

5 dv

4 qt

172 m²

Lamas do Vouga