200 000 EUR
1 qt
49 m²
AMI 11220
#ref: 148673 Veja mais Veja menos Apartamento T0 + 1 – OvarEste apartamento T0, com 49 m² de área privativa, encontra-se no 2.º andar de um edifício recente com elevador, situado em zona calma e relaxante, a poucos minutos do centro de Ovar. A localização garante excelente proximidade a comércio, escolas, serviços e transportes.Com orientação solar nascente/poente, usufrui de luz natural durante todo o dia.O imóvel distingue-se pelas suas duas varandas, ambas com vista aberta e permanente sobre uma zona verde de reserva, proporcionando privacidade, tranquilidade e o espaço perfeito para momentos ao ar livre.A sala integra-se com a cozinha em conceito open space, preparada para instalação de equipamentos à escolha do futuro proprietário. Através de uma escada interior, acede-se a uma área adicional privativa, que facilmente poderá ser convertida em quarto, escritório ou espaço de lazer – transformando este T0 num versátil T1 à sua medida.O apartamento dispõe ainda de:1 lugar de estacionamento em garagem comum fechada, com portão automático;Zona de arrumos privativa no rés do chão.Conforto & EficiênciaEdifício novo49 m² + zona adicional aproveitável + garagemCaixilharia com vidro duplo e corte térmicoPorta de segurançaPré-instalação de ar condicionadoBomba de calor para águas sanitáriasPavimento Waterstop (garantia de 35 anos)Certificação energética BCombinando modernidade, luminosidade e versatilidade, este apartamento T0 é uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento, com o potencial de expansão para um confortável T1.IAD Portugal
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#ref: 148673 Apartamento T0 + 1 – OvarEste apartamento T0, con 49 m² de superficie privada, se encuentra en la 2.ª planta de un edificio reciente con ascensor, situado en una zona tranquila y relajante, a pocos minutos del centro de Ovar. La ubicación garantiza una excelente proximidad a comercios, colegios, servicios y transportes.Con orientación solar este/oeste, disfruta de luz natural durante todo el día.La vivienda se distingue por sus dos balcones, ambos con vistas abiertas y permanentes sobre una zona verde de reserva, que ofrecen privacidad, tranquilidad y el espacio perfecto para disfrutar al aire libre.El salón se integra con la cocina en concepto open space, preparada para la instalación de equipamientos a elección del futuro propietario. A través de una escalera interior, se accede a una zona adicional privada que fácilmente puede convertirse en dormitorio, despacho o espacio de ocio – transformando este T0 en un versátil T1 a su medida.El apartamento dispone además de:1 plaza de aparcamiento en garaje común cerrado, con portón automático;Trastero privado en la planta baja del edificio.Conforto & EficienciaEdificio nuevo49 m² + zona adicional aprovechable + garajeCarpintería con doble acristalamiento y rotura de puente térmicoPuerta de seguridadPreinstalación de aire acondicionadoBomba de calor para agua caliente sanitariaSuelo Waterstop (garantía de 35 años)Certificación energética BCombinando modernidad, luminosidad y versatilidad, este apartamento T0 es una excelente oportunidad tanto para vivienda propia como para inversión, con el potencial de ampliación a un cómodo T1.IAD Portugal
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#ref: 148673 Appartement T0 + 1 – OvarCet appartement T0, avec 49 m² de surface privative, est situé au 2ᵉ étage d’un immeuble récent avec ascenseur, dans un quartier calme et reposant, à quelques minutes du centre d’Ovar. L’emplacement offre une excellente proximité des commerces, écoles, services et transports.Avec une orientation est/ouest, il bénéficie d’une luminosité naturelle tout au long de la journée.Le logement se distingue par ses deux balcons, tous deux avec une vue dégagée et permanente sur une zone verte protégée, offrant intimité, tranquillité et l’espace idéal pour profiter de l’extérieur.Le salon est intégré à la cuisine en concept open space, préparée pour l’installation d’équipements au choix du futur propriétaire. Par un escalier intérieur, on accède à un espace privatif supplémentaire, facilement convertible en chambre, bureau ou espace de loisirs – transformant ainsi ce T0 en un T1 polyvalent et adapté à vos besoins.L’appartement dispose en outre de :1 place de stationnement dans un garage commun fermé, avec portail automatique ;Un espace de rangement privatif au rez-de-chaussée de l’immeuble.Confort & EfficacitéImmeuble neuf49 m² + espace supplémentaire aménageable + garageMenuiserie avec double vitrage et rupture de pont thermiquePorte de sécuritéPré-installation de la climatisationPompe à chaleur pour l’eau chaude sanitaireRevêtement de sol Waterstop (garantie de 35 ans)Certification énergétique BAlliant modernité, luminosité et polyvalence, cet appartement T0 représente une excellente opportunité tant pour résidence principale que pour investissement, avec le potentiel d’extension vers un confortable T1.IAD Portugal
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#ref: 148673 Appartamento T0 + 1 – OvarQuesto appartamento T0, con 49 m² di superficie privata, si trova al 2º piano di un edificio recente con ascensore, situato in una zona tranquilla e rilassante, a pochi minuti dal centro di Ovar. La posizione garantisce un’ottima vicinanza a negozi, scuole, servizi e trasporti pubblici.Con orientamento est/ovest, gode di luce naturale per tutto il giorno.L’immobile si distingue per i suoi due balconi, entrambi con vista libera e permanente su una zona verde protetta, che offrono privacy, tranquillità e lo spazio ideale per godersi momenti all’aria aperta.Il soggiorno è integrato con la cucina in concetto open space, predisposta per l’installazione di elettrodomestici a scelta del futuro proprietario. Tramite una scala interna si accede a un’area privata aggiuntiva, facilmente trasformabile in camera da letto, ufficio o zona relax – convertendo così questo T0 in un versatile T1 su misura.L’appartamento dispone inoltre di:1 posto auto in garage comune chiuso, con cancello automatico;Ripostiglio privato al piano terra dell’edificio.Comfort & EfficienzaEdificio nuovo49 m² + spazio aggiuntivo sfruttabile + garageInfissi con doppi vetri e taglio termicoPorta blindataPredisposizione per aria condizionataPompa di calore per acqua calda sanitariaPavimento Waterstop (garanzia di 35 anni)Certificazione energetica BCombinando modernità, luminosità e versatilità, questo appartamento T0 rappresenta un’ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento, con il potenziale di ampliamento a un confortevole T1.IAD Portugal
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#ref: 148673 Apartment T0 + 1 – OvarThis T0 apartment, with 49 m² of private area, is located on the 2nd floor of a recent building with an elevator, in a quiet and relaxing area, just a few minutes from the center of Ovar. The location offers excellent proximity to shops, schools, services, and public transport.With an east–west orientation, it benefits from natural light throughout the day.The property stands out for its two balconies, both with open and permanent views over a protected green area, ensuring privacy, tranquility, and the perfect setting to enjoy outdoor moments.The living room is connected to the kitchen in an open space concept, prepared for the installation of appliances chosen by the future owner. Through an interior staircase, there is access to an additional private area that can easily be converted into a bedroom, office, or leisure space – transforming this T0 into a versatile T1 tailored to your needs.The apartment also offers:1 parking space in a closed communal garage with automatic gate;Private storage area on the ground floor of the building.Comfort & EfficiencyNew building49 m² + additional usable space + garageDouble-glazed windows with thermal breakSecurity doorPre-installation for air conditioningHeat pump for sanitary hot waterWaterstop flooring (35-year warranty)Energy certification BCombining modern design, brightness, and versatility, this T0 apartment is an excellent opportunity both as a private residence and as an investment, with the potential to expand into a comfortable T1.IAD Portugal
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