215 000 EUR

205 000 EUR

Propriedade privada e sustentável perto de Lagos, Algarve, Portugal. Esta propriedade rústica, totalmente vedada e situada num terreno de 2.400 m², fica apenas a 15 minutos das praias e perto da vila. Dispõe de estacionamento privado para várias viaturas. A propriedade usufrui de um ambiente tranquilo e de fácil acesso, ideal para quem procura privacidade sem isolamento. A residência principal, com uma área total de 80 m², é composta por uma casa de madeira de alta qualidade, fabricada na Suécia (50 m²), complementada por um generoso terraço de 30 m². Construída há apenas dois anos, a casa foi concebida para o máximo conforto durante todo o ano. Orientada a sul, beneficia de uma excelente exposição solar. A propriedade está a ser vendida totalmente mobilada. Inclui ar condicionado, uma salamandra a pellets de alta qualidade, uma cozinha totalmente equipada, um esquentador e uma máquina de lavar roupa, tudo contribuindo para um ambiente habitacional acolhedor e funcional. Além da casa principal, a propriedade inclui dois anexos: um chalé de madeira, ideal para um escritório ou atelier de artista, e uma caravana equipada com um sistema solar próprio, perfeita para receber familiares e amigos. Os espaços exteriores, com um bonito paisagismo, convidam ao relaxamento com um jardim colorido e um lago com uma fonte. Este ambiente incentiva o usufruto do ar livre, seja ao som da água e do canto dos pássaros, ou simplesmente para relaxar. Graças a um potente sistema solar de 10.000 kW e a uma capacidade de armazenamento de água de 13.000 litros, a propriedade é perfeitamente adequada para um estilo de vida autossuficiente e ecologicamente consciente. Com a iad Portugal, membro de um grupo internacional presente em França, Espanha, Itália, Alemanha, México, Reino Unido e Estados Unidos, beneficia de um alcance global e de uma experiência reconhecida para concretizar o seu projeto imobiliário. Privates, nachhaltiges Grundstück in der Algarve, Portugal, Nähe Lagos. Auf einem vollständig eingezäunten Grundstück von 2.400 m² vereint dieses besondere Anwesen Ruhe, Privatsphäre und ideale Erreichbarkeit. Nur 15 Minuten von den Stränden entfernt und fußläufig zu einem charmanten Dorf gelegen, genießen Sie hier Rückzug ohne Abgeschiedenheit. Herzstück der Immobilie ist ein hochwertiges, südlich ausgerichtetes Holzhaus (50qm) in schwedischer Bauqualität, das vor nur zwei Jahren errichtet wurde. Dank guter Holz Qualität, stilvoller Möblierung, Klimaanlage, Pelletofen und voll ausgestatteter Küche bietet es höchsten Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit. Eine 30qm großzügige Sonnenterrasse bietet einen gemütlichen Platz für das ganze Jahr. Der liebevoll angelegte Garten mit Fischteich und Brunnen schafft eine ruhige, fast meditative Atmosphäre. Mit leistungsstarker Solaranlage und großzügigem Wasserspeicher eignet sich diese Immobilie ideal für einen bewussten, autarken Lebensstil – in unmittelbarer Nähe zu Küste, Natur und Dorfleben. Interesse? Dann würde ich mich über eine Nachricht freuen. #ref: 778435

2 400 m²

Vila do Bispo

245 950 EUR

Localizado no primeiro andar e a apenas 50 metros da praia de Burgau, este encantador apartamento com um quarto é ideal como casa de férias, refúgio à beira-mar ou residência permanente para um casal. Situado no coração da pitoresca vila piscatória de Burgau, o imóvel beneficia de uma localização privilegiada, a curta distância a pé da praia, de cafés à beira-mar, restaurantes tradicionais e comércio local. Burgau é conhecida pelo seu ambiente descontraído, casas caiadas de branco e forte sentido de comunidade, estando ao mesmo tempo a poucos minutos de carro de Lagos e do restante Barlavento Algarvio, oferecendo o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência. O apartamento dispõe de uma cozinha, sala de jantar e sala de estar em open space, com vista em direção ao mar, criando um espaço luminoso e acolhedor. Tanto a sala como o quarto duplo têm acesso a uma pequena varanda, ideal para desfrutar de um café pela manhã, pequenos-almoços ao ar livre ou noites quentes de verão com vista para o oceano. No corredor encontra-se um amplo armário embutido, oferecendo excelente espaço de arrumação, que dá acesso ao quarto duplo e à casa de banho. O imóvel está equipado com ar condicionado, garantindo conforto durante todo o ano. Com a sua proximidade excecional à praia, o charme da vila e a facilidade de manutenção, este apartamento representa uma excelente oportunidade para adquirir um imóvel numa das vilas costeiras mais procuradas do Algarve. Categoria Energética: C #ref:A294

1 qt

46 m²

Budens

690 000 EUR

Moradia T3+2 em Sagres – Próxima do Mar e Pronta a Habitar Apresentamos uma moradia geminada de 240 m² em Sagres, situada numa zona residencial calma e agradável, a poucos minutos do centro da vila e das praias. Uma casa que combina conforto, espaço e versatilidade, ideal para residência própria ou investimento turístico com retorno imediato. No rés-do-chão, a propriedade dispõe de sala ampla com abundante luz natural, cozinha moderna equipada com despensa, quarto principal com casa de banho privativa, espaço exterior frontal destinado a lazer e estacionamento e ainda um anexo espaçoso e multifuncional. No primeiro piso, encontrará uma suíte principal com vista mar, roupeiros embutidos, casa de banho completa e varanda, um quarto de casal com roupeiros e varanda, um quarto de criança também com varanda e duas divisões adicionais que podem funcionar como escritório, quarto extra ou espaço de lazer, ambas com acesso a varanda e vista mar. A moradia conta com licença de alojamento local, encontra-se pronta a habitar e representa uma oportunidade única para quem procura investir com segurança ou desfrutar de uma vida tranquila junto ao mar. Lote de 310 m², garagem incluída e categoria energética D. Se procura um investimento seguro, com grande potencial de valorização e a poucos passos do mar, esta é uma oportunidade a não perder. Contacte-me para mais informações ou agendar visita. Falo Francês, Português, Inglês e Espanhol. Partilho comissão 50/50 com todas as agências. iad faz bem ao imobiliário. #ref: 785359

3 qt

193 m²

lote 310 m²

Sagres

150 000 EUR

Terreno misto, com 2.200 m², a propriedade inclui uma ruína com cerca de 52 m², passível de recuperação e reconstrução, permitindo dar vida a um projeto personalizado de habitação. Características Com uma área total de 2.200 m², este terreno misto é uma oportunidade excecional para quem procura desenvolver um projeto residencial em plena harmonia com a natureza A propriedade integra uma ruína com cerca de 52 m², que pode ser recuperada e reconstruída, oferecendo a possibilidade de criar uma habitação personalizada e com caráter único O terreno, de topografia plana, conta com algumas amendoeiras e beneficia de bons acessos através de estrada alcatroada, dispondo de infraestruturas nas imediações Meio Envolvente Situado em Barão de São Miguel, freguesia do concelho de Vila do Bispo, este imóvel insere-se numa envolvente natural tranquila, marcada por montes cobertos de vegetação mediterrânica A aldeia mantém a autenticidade e o ambiente sereno de outrora, resistindo ao ritmo acelerado do desenvolvimento turístico da região A proximidade a locais estratégicos torna a localização ainda mais atrativa: a praia do Burgau fica a apenas 10 minutos de carro, Lagos a 15 minutos e a aldeia de Almádena a escassos minutos Pontos Fortes Terreno plano com 2.200 m² Ruína de 52 m² para recuperar e personalizar Localização calma e de fácil acesso Potencial para cultivo e lazer Proximidade de praias e da cidade de Lagos Uma oportunidade rara para quem procura investir num espaço versátil, envolto em natureza e com enorme potencial de valorização. Agende já a sua visita!

Barão de São Miguel

315 000 EUR

Apartamento T1, totalmente remodelado e pronto a habitar , onde o design contemporâneo se alia à serenidade da costa algarvia. Localizado numa zona tranquila da Salema , encontra-se a curta distância da praia e de todos os serviços essenciais, oferecendo um estilo de vida confortável e descomplicado. Com 77 m² de área bruta , o imóvel situa-se no rés do chão de um edifício com 12 apartamentos, beneficiando de acesso fácil e excelente funcionalidade. A zona social desenvolve-se em open space , integrando sala de estar, sala de jantar e cozinha moderna totalmente equipada , com ótima entrada de luz natural. O quarto dispõe de armários embutidos e acesso a varanda , enquanto a casa de banho apresenta um design atual e foi recentemente renovada . As janelas com vidros duplos garantem conforto térmico e acústico durante todo o ano. Características: Apartamento T1 | Rés do chão 77 m² de área bruta 1 quarto com armários embutidos e varanda 1 casa de banho renovada Cozinha equipada | Termoacumulador | Placa vitrocerâmica Vidros duplos Imóvel de segunda mão, remodelado Classe energética: D Meio envolvente: Zona residencial calma Apenas 500 m da praia Proximidade de comércio, restauração e serviços Aldeia típica e muito procurada do Algarve Pontos fortes: Pronto a habitar Excelente exposição à luz natural Ideal para habitação própria, férias ou investimento Elevado potencial de rentabilidade anual e sazonal Localização privilegiada junto ao mar Uma oportunidade distinta para viver ou investir num refúgio costeiro com elevada qualidade de vida .

1 qt

77 m²

lote 77 m²

Vila do Bispo

799 000 EUR

725 000 EUR

Esta bonita moradia com 3 quartos está localizada numa posição privilegiada no campo de golfe do Parque da Floresta, oferecendo vistas espectaculares e uma piscina privada. Uma entrada de automóveis arrebatadora leva-o até à entrada da moradia. No interior, as escadas levam-no a uma luminosa e espaçosa área de estar e jantar em plano aberto, completa com uma acolhedora lareira a lenha. As grandes portas de correr abrem-se para um terraço generoso e parcialmente coberto que oferece vistas deslumbrantes sobre o campo e se estende até ao mar. Adjacente ao espaço de refeições encontra-se uma cozinha elegante e recentemente renovada, equipada com electrodomésticos modernos e um design contemporâneo. Uma prática arrecadação ao lado da cozinha dá acesso ao jardim das traseiras - um local ideal para apanhar sol ao fim da tarde. Uma casa de banho de serviço completa este piso para maior comodidade. No piso inferior, encontrará três quartos espaçosos, todos com acesso direto ao convidativo terraço da piscina. A suite principal inclui uma casa de banho privativa, enquanto os restantes dois quartos partilham uma casa de banho familiar bem equipada. Este nível também possui uma grande arrecadação. No exterior, a moradia está rodeada por jardins paisagísticos que criam um oásis tranquilo e privado. A área da piscina é complementada por um espaçoso terraço para banhos de sol, perfeito para relaxar e desfrutar do sol do Algarve. Uma cozinha exterior e uma área de churrasco dão o toque final, tornando este espaço o melhor para entreter a família e os amigos. Quer esteja à procura de um retiro de férias luxuoso ou de um investimento inteligente para aluguer, esta moradia oferece conforto e potencial numa localização deslumbrante.

3 qt

151 m²

lote 1 100 m²

Budens

850 000 EUR

799 000 EUR

Integrada no prestigiado resort Alma Verde, esta elegante moradia de 3 quartos combina conforto, estilo e funcionalidade. Está rodeada por jardins paisagísticos e dispõe de uma piscina privativa aquecida. O design da propriedade maximiza os espaços interiores e exteriores, garantindo amplas áreas de lazer, convívio e relaxamento. Ao entrar, um hall acolhedor conduz a uma luminosa sala de estar e jantar em open space, em ligação direta com a cozinha totalmente equipada — o cenário perfeito para momentos em família ou com amigos. Um bonito mezanino em madeira, acessível por uma escada elegante, oferece um espaço adicional de escritório e dá acesso direto a um amplo terraço. Os três quartos dispõem de roupeiros embutidos. Dois são em suite com acesso direto ao terraço da piscina, enquanto o terceiro, atualmente utilizado como escritório, é servido por uma casa de banho familiar com banheira. Todas as casas de banho contam com aquecimento de piso radiante. A moradia está equipada com aquecimento central a gás e sistema de ventilação Coolhouse, e a maioria das janelas possui redes mosquiteiras. A espaçosa garagem dispõe de armários embutidos, portão automático, lavandaria e pré-instalação para carregamento de carro elétrico. Por cima, um sótão de grandes dimensões oferece espaço extra de arrumação. Entre as melhorias recentes destacam-se os painéis solares fotovoltaicos com baterias, que garantem excelente eficiência energética, bem como um sistema de domótica para os principais equipamentos, ajudando a reduzir os custos de manutenção. Esta propriedade é a escolha ideal, tanto como residência permanente como casa de férias de qualidade, combinando conforto, requinte e tranquilidade numa das zonas mais exclusivas do Algarve.

3 qt

140 m²

lote 595 m²

Barão de São Miguel

850 000 EUR

Esta villa voltada a sul, situada na 2.ª Fase do Parque da Floresta Golf & Leisure Resort, oferece a combinação ideal de localização, conforto e estilo de vida. Em posição tranquila, desfruta de vistas abertas sobre o campo de golfe e a paisagem envolvente. Ao nível da rua, a entrada faz-se por um hall luminoso com roupeiros embutidos e uma casa de banho de serviço. A sala de estar e jantar em plano aberto recebe muita luz natural e abre para duas varandas soalheiras — perfeitas para relaxar ou receber enquanto aprecia a paisagem. A cozinha tem acesso direto pela entrada da propriedade e inclui uma prática zona de lavandaria. No piso inferior encontram-se três quartos e três casas de banho. A suíte principal dispõe da sua própria casa de banho e inclui uma divisão extra versátil, ideal como escritório, ginásio ou estúdio de ioga. O segundo quarto também beneficia de casa de banho privativa, enquanto o terceiro quarto é servido por uma casa de banho familiar separada. Todos os quartos têm acesso direto ao terraço, garantindo uma fluida ligação interior–exterior. Neste nível há ainda uma área de BBQ, um arrecadação debaixo das escadas e escadas que conduzem ao jardim paisagístico e à piscina aquecida — equipada com uma bomba de calor de nova geração instalada em setembro de 2025. O jardim seco foi projetado para exigir manutenção mínima, perfeito para quem procura praticidade. A propriedade está equipada com 24 painéis solares, reduzindo significativamente os custos e tornando a casa mais eficiente e económica. Com excelente exposição solar, áreas exteriores de baixa manutenção e um ambiente tranquilo, esta moradia oferece um estilo de vida confortável numa das zonas mais desejadas do Algarve. Ideal como residência permanente, casa de férias ou investimento. Agende a sua visita.

3 qt

185 m²

lote 1 173 m²

Budens

630 000 EUR

Arquitetura com acabamentos de excelência e uma localização privilegiada com vista deslumbrante sobre o mar e a natureza de Sagres Características Moradia em banda T3+1 que alia design moderno, conforto e funcionalidade, perfeita para residência ou refúgio de férias Rés do chão com entrada elegante, hall, um quarto, casa de banho completa e cozinha equipada em open space , integrada com a zona de refeições Sala espaçosa em forma de L , com portas de correr que abrem para um terraço soalheiro e pátio rústico privado Primeiro piso com três suítes luminosas , sendo a principal complementada por varanda com vista panorâmica sobre o mar Equipamentos de qualidade superior, vidros duplos, excelente isolamento térmico e acústico , e pré-instalação de ar condicionado Meio Envolvente Localizada em Sagres , junto ao emblemático Cabo de São Vicente , entre o Atlântico e o Parque Natural da Costa Vicentina Inserida num ambiente sereno e autêntico , ideal para amantes da natureza, surfistas e quem procura tranquilidade e qualidade de vida A poucos minutos das praias mais icónicas e dos encantos naturais do Algarve Pontos Fortes Em fase final de construção , com possibilidade de personalização de pavimentos e acabamentos Vista mar e natureza protegida , proporcionando privacidade e uma atmosfera única Arquitetura moderna e eficiente , inspirada na harmonia do litoral algarvio Localização exclusiva junto à praia , num cenário de beleza natural Um espaço com charme algarvio, criado para viver o melhor da vida junto ao mar. Não perca esta oportunidade — Venha conhecer!

3 qt

160 m²

Sagres

1 500 000 EUR

PORTUGAL - ALGARVE - VILA DO BISPO Terreno com projeto de loteamento aprovado para 17 casas de tipologia T3. Excelente oportunidade para um construtor, numa zona consolidada e cada vez mais procurada. Este magnífico terreno para construção, localizado no Parque da Floresta em Budens, oferece uma vasta área de 7640 m² com uma excelente orientação solar. A área dos lotes varia entre 215 m² e 497 m². A área de construção de cada lote varia entre 170 e 200 m², a tipologia será T3 com o máximo de 2 pisos. As caves não contabilizam para os efeitos de número de pisos e área de construção se cumprindo o disposto no RMUE de Vila do Bispo e as condições do Decreto-Regulamentar 5/2019 de 27 de Setembro. A construção deve ser feita com moradias em banda, como a urbanização adjacente. Os lotes 4 e 14 permitem a edificação de moradias completamente independentes. As ligações às redes de eletricidade, água potável e esgoto, estão na porta. Localizado numa zona tranquila e com fácil acesso, em contacto com a natureza, este terreno representa uma oportunidade unica para um construtor em busca de um novo projeto, enquadrada num ambiente natural e bonito. Budens oferece vários serviços como cafés, restaurantes, mercados, etc. Contacte-nos para mais informações e descubra todo o potencial deste terreno ! Beneficie da experiência da iad Portugal, filial de um grupo internacional que opera em França, Espanha, Itália, Alemanha, Reino Unido, México e EUA. Beneficie de um serviço e apoio à medida para o ajudar na realização do seu projeto. #ref: 741207

7 640 m²

Budens

60 000 EUR

Terreno Rústico em Barão de São Miguel, Vila do Bispo Apresentamos este terreno rústico com 17.706 m², localizado numa zona calma e envolvida pela natureza, na freguesia de Barão de São Miguel, concelho de Vila do Bispo. O terreno oferece bons acessos por caminho rural, sendo ideal para quem procura um espaço destinado a projetos agrícolas, ecológicos ou de lazer. A topografia é suave e apresenta vegetação típica do barrocal algarvio, criando um ambiente natural e autêntico. A sua localização é excelente apenas a poucos minutos das praias da Costa Vicentina, e próximo de Lagos e Sagres, mantendo, no entanto, toda a tranquilidade do campo. Localização: Barão de São Miguel, Vila do Bispo Área total: 17.706 m² Tipo: Terreno Rústico Acessos: Caminho rural em bom estado Se procura investimento agrícola, turismo rural (sujeito a viabilidade) ou simplesmente um refúgio em plena natureza, este terreno é uma excelente oportunidade no Algarve. #ref:SÒL_381

17 706 m²

Barão de São Miguel

392 000 EUR

Moradia V2 no renovado empreendimento turístico Salema Beach Village , situado a apenas 500 metros da pitoresca praia de Salema , na encantadora aldeia piscatória de Salema , no concelho de Vila do Bispo . Esta moradia tipicamente algarvia , de inspiração mediterrânica, possui um terraço privado na cobertura e área de jardim envolvente. Com excelente exposição solar , a moradia oferece conforto e privacidade, com espaços amplos , decoração moderna e minimalista , com varanda e terraços generosos que permitem a entrada de abundante luz natural. A moradia distribui-se em três pisos, com 2 quartos , sendo um deles suite . A moradia tem cozinha equipada e está completamente decorada, com simplicidade, bom gosto e materiais modernos. O Salema Beach Village oferece uma variedade de áreas exclusivas para os residentes, como o espaço Sport & Fun Park , que inclui dois campos de padel , parque infantil , ginásio ao ar livre e piscina para adultos e crianças, bem como serviço de receção e segurança 24 horas , bem como estacionamento . Este empreendimento turístico é perfeito para os amantes do Algarve autêntico , onde a natureza se mantém intocada e selvagem, próximo ao Parque Natural do Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina . Com localização privilegiada , a curta distância da praia, rodeada por restaurantes e comércio. A 20 minutos da cidade de Lagos e da emblemática vila de Sagres. O Salema Beach Village oferece uma opção de gestão de investimento com programa de arrendamento disponível, sendo uma excelente oportunidade de investimento imobiliário no Algarve ao mesmo tempo que lhe garante uma fonte de rendimento passivo. CARACTERÍSTICAS: Área: 124 m2 Área Útil: 104 m2 Quartos: 2 Banhos: 3 Eficiência Energética: B- DETALHES: Mobilada e equipada 2 quartos Varanda / Terraço Empreendimento turístico Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063

2 qt

124 m²

Budens

150 000 EUR

Terreno rústico para venda em Barão de São Miguel, Vila do Bispo.

Terreno rústico com mais de 10.000 m², localizado em Barão de São Miguel, Vila do Bispo. Inserido num ambiente natural, oferece privacidade e excelente exposição solar. Situa-se a apenas 4 km das praias da Boca do Rio e do Burgau, e a 95 km do Aeroporto Internacional de Faro. O terreno dispõe de duas estufas, áreas de cultivo organizadas e eletricidade fornecida por painéis solares. Nas proximidades encontram-se duas pequenas barragens que permitem a formação de lagos. Com bons acessos e grande potencial, é uma oportunidade ideal para investimento ou desenvolvimento de projeto.

10 960 m²

Barão de São Miguel

492 000 EUR

Moradia V2 no renovado empreendimento turístico Salema Beach Village , situado a apenas 500 metros da pitoresca praia de Salema , na encantadora aldeia piscatória de Salema , no concelho de Vila do Bispo . Esta moradia tipicamente algarvia , de inspiração mediterrânica, possui um terraço privado na cobertura, área de jardim envolvente e uma extraordinária vista para o Oceano Atlântico. Com excelente exposição solar , a moradia oferece conforto e privacidade, com espaços amplos , decoração moderna e minimalista , com varanda e terraços generosos que permitem a entrada de abundante luz natural. A moradia distribui-se em três pisos, com 2 quartos , sendo um deles suite . A moradia tem cozinha equipada e está completamente decorada, com simplicidade, bom gosto e materiais modernos. O Salema Beach Village oferece uma variedade de áreas exclusivas para os residentes, como o espaço Sport & Fun Park , que inclui dois campos de padel , parque infantil , ginásio ao ar livre e piscina para adultos e crianças, bem como serviço de receção e segurança 24 horas , bem como estacionamento . Este empreendimento turístico é perfeito para os amantes do Algarve autêntico , onde a natureza se mantém intocada e selvagem, próximo ao Parque Natural do Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina . Com localização privilegiada , a curta distância da praia, rodeada por restaurantes e comércio. A 20 minutos da cidade de Lagos e da emblemática vila de Sagres. O Salema Beach Village oferece uma opção de gestão de investimento com programa de arrendamento disponível, sendo uma excelente oportunidade de investimento imobiliário no Algarve ao mesmo tempo que lhe garante uma fonte de rendimento passivo. CARACTERÍSTICAS: Área: 124 m2 Área Útil: 104 m2 Quartos: 2 Banhos: 3 Eficiência Energética: B- DETALHES: Mobilada e equipada 2 quartos Varanda / Terraço Empreendimento turístico Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063

2 qt

124 m²

Budens

472 000 EUR

Moradia V3 no renovado empreendimento turístico Salema Beach Village , situado a apenas 500 metros da pitoresca praia de Salema , na encantadora aldeia piscatória de Salema , no concelho de Vila do Bispo . Esta moradia tipicamente algarvia , de inspiração mediterrânica, possui um terraço privado na cobertura, vista para a piscina e uma área de jardim envolvente. Com excelente exposição solar , a moradia oferece conforto e privacidade, com espaços amplos , decoração moderna e minimalista , com varanda e terraços generosos que permitem a entrada de abundante luz natural. A moradia distribui-se em três pisos, com 3 quartos , sendo um deles suite . A moradia tem cozinha equipada e está completamente decorada, com simplicidade, bom gosto e materiais modernos. O Salema Beach Village oferece uma variedade de áreas exclusivas para os residentes, como o espaço Sport & Fun Park , que inclui dois campos de padel , parque infantil , ginásio ao ar livre e piscina para adultos e crianças, bem como serviço de receção e segurança 24 horas , bem como estacionamento . Este empreendimento turístico é perfeito para os amantes do Algarve autêntico , onde a natureza se mantém intocada e selvagem, próximo ao Parque Natural do Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina . Com localização privilegiada , a curta distância da praia, rodeada por restaurantes e comércio. A 20 minutos da cidade de Lagos e da emblemática vila de Sagres. O Salema Beach Village oferece uma opção de gestão de investimento com programa de arrendamento disponível, sendo uma excelente oportunidade de investimento imobiliário no Algarve ao mesmo tempo que lhe garante uma fonte de rendimento passivo. CARACTERÍSTICAS: Área: 142 m2 Área Útil: 116 m2 Quartos: 3 Banhos: 3 Eficiência Energética: B- DETALHES: Mobilada e equipada 3 quartos Varanda / Terraço Empreendimento turístico Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063

3 qt

142 m²

Budens

350 000 EUR

330 000 EUR

Imagine viver num dos segredos mais bem guardados do Algarve - a encantadora vila de Burgau. Este bonito apartamento T1, localizado mesmo no centro da aldeia, coloca-o a curta distância a pé de tudo cafés, restaurantes, comércio local e todas as comodidades com a praia a poucos minutos a pé! Inserido num condomínio privado, este imóvel oferece conforto, segurança e uma excelente qualidade de vida. Desfrute de estacionamento privado, piscina e áreas comuns bem cuidadas ideal tanto para residência permanente, férias ou investimento. A sala e cozinha em open space criam um ambiente luminoso e acolhedor, perfeito para relaxar ou receber convidados. A varanda espaçosa convida a refeições ao ar livre ou simplesmente a aproveitar a tranquilidade da vila. Equipado com ar condicionado para aquecimento e arrefecimento, garante o máximo conforto durante todo o ano. Com excelentes acabamentos, este apartamento destaca-se pela qualidade e atenção aos pormenores. É vendido totalmente mobilado, pronto a habitar ou rentabilizar. Com um enorme potencial de investimento, esta é uma oportunidade rara numa das localizações mais procuradas do Algarve. Entre em contacto hoje para marcar uma visita e descobrir o seu futuro apartamento! Categoria Energética: A #ref:APA_376

1 qt

75 m²

Budens

580 000 EUR

540 000 EUR

Oportunidade Única no Coração de Burgau! Se procura o espaço perfeito para o seu próximo negócio, acaba de encontrar! Localizado no centro da pitoresca aldeia de Burgau, este imóvel oferece tudo o que precisa para ter sucesso: excelente localização, grande visibilidade e um ambiente encantador que atrai tanto moradores como turistas. Com um espaço amplo e versátil, este imóvel é adequado para comércio, serviços ou restauração, sendo uma excelente escolha para uma variedade de negócios, desde boutiques e galerias a cafés ou lojas especializadas. Além disso, conta com uma cave bastante grande, ideal para armazenamento, garantindo organização e eficiência. Outro grande ponto forte são os cinco lugares de estacionamento exclusivos, proporcionando comodidade para clientes e funcionários. Com um fluxo constante de pessoas, esta é uma localização estratégica para quem pretende crescer e destacar-se. Descubra todos os detalhes desta incrível propriedade! Assista ao vídeo e veja o espaço que pode ser o próximo local do seu negócio Não perca esta oportunidade de estabelecer o seu negócio num dos locais mais procurados da região. Entre em contacto para mais informações e venha conhecer este espaço incrível! Nota: As imagens com conteúdo são apenas a título de exemplo Categoria Energética: A #ref:BAI_371

336 m²

Budens

100 000 EUR

Temos ainda 2 Lotes de terreno para Moradias Geminadas. Por 100.000€ com uma área total de 180 m2 e uma área de construção de 160m2. Lotes situados na praia do Tonel, com vista mar a partir do 1º Andar e ótima envolvência ambiental. É uma Praia Oceânica situada na costa de Portugal Península Ibérica no concelho de Vila do Bispo, banhada pelo Oceano Atlântico. A Praia do Tonel apresenta um areal muito extenso. Situa-se no início do lado poente da Ponta de Sagres, no topo da qual se erguem a Torre e Muralhas de Sagres, mais conhecidas por Fortaleza de Sagres. Na zona Norte, a cerca de 70 metros da costa, há um ilhéu. A praia encontra-se dentro do território da Reserva Biogenética de Sagres. Ao longe, é possível avistar o Cabo de São Vicente. O acesso faz-se pela Estrada Nacional 268. #ref:PBI-730 - L18

160 m²

Sagres

500 000 EUR

250 000 EUR

O terreno está situado em frente à Praia de Salema, uma das mais belas e tranquilas praias da região. Esta localização privilegiada oferece uma vista espetacular para o oceano, proporcionando um ambiente ideal para quem busca tranquilidade e beleza natural. Características do Terreno Vista: Vista deslumbrante para o mar, perfeita para a construção de uma residência ou empreendimento turístico que valorize a paisagem natural. Acesso: Fácil acesso às principais vias da região, garantindo comodidade e praticidade. Tamanho: O terreno possui uma extensão considerável, permitindo diversas possibilidades de construção. Situação do PIP e PDM Pedido de Informação Prévia (PIP) O PIP do terreno está atualmente caducado. Isso significa que, para dar continuidade a qualquer projeto de construção, será necessário submeter um novo pedido às autoridades competentes. Esse processo é fundamental para garantir que o projeto esteja em conformidade com as normas urbanísticas vigentes. Plano Diretor Municipal (PDM) O terreno está aguardando a alteração final do Plano Diretor Municipal (PDM). Essa alteração é crucial, pois determinará as diretrizes e restrições para o desenvolvimento da área. A atualização do PDM pode trazer novas oportunidades de investimento e desenvolvimento para a região, tornando o terreno ainda mais valioso. Oportunidades de Investimento Apesar do PIP estar caducado e da espera pela alteração do PDM, o terreno oferece um grande potencial de investimento. A proximidade com a praia e a vista espetacular são atrativos significativos para investidores interessados em desenvolver projetos residenciais ou turísticos de alto padrão. Projetos Residenciais: Ideal para a construção de vilas ou condomínios de luxo com vista para o mar. Empreendimentos Turísticos: Potencial para o desenvolvimento de hotéis ou resorts que aproveitem a localização privilegiada. Considerações Finais Investir neste terreno pode ser uma excelente oportunidade para aqueles que desejam atuar no mercado imobiliário ou turístico. Com a atualização do PDM e um novo PIP, este terreno poderá se tornar um dos locais mais procurados na região. É importante acompanhar as alterações no PDM e planejar cuidadosamente os próximos passos para maximizar o potencial do investimento. Categoria Energética: Isento #ref:TERRN004

309 m²

Budens

995 000 EUR

Localizado no vibrante coração de Burgau, esta excecional propriedade de 3 quartos combina uma bela residência com um próspero espaço comercial. O piso térreo abriga um restaurante bem estabelecido e popular que tem sido um favorito local por 17 anos, oferecendo capacidade para 32 pessoas, uma cozinha comercial totalmente equipada, bar e banheiros para hóspedes. No andar de cima, o segundo andar possui três quartos duplos espaçosos, cada um com ar condicionado, e dois grandes banheiros para maior conforto. O piso superior apresenta uma espaçosa sala de estar e sala de jantar com um teto abobadado e janelas do chão ao teto, inundando o espaço com luz natural. Tanto o salão como a cozinha moderna e totalmente equipada abrem para um terraço - perfeito para entreter ou simplesmente desfrutar de vistas deslumbrantes sobre o mar. Você realmente deve visitar esta propriedade para apreciar plenamente o espaço. Ligue hoje para a Tash (+ (telefone) para reservar a sua visita! Categoria Energética: C #ref:M276

3 qt

240 m²

lote 93 m²

Budens

950 000 EUR

875 000 EUR

Perfeitamente localizado no deslumbrante Santo Antonio Golf Resort, esta propriedade de 4 quartos é o espaço ideal para viver no Algarve. Com generosas áreas de estar e terraços espaçosos que rodeiam a moradia, esta é uma visita obrigatória para quem está a considerar a vida ou férias no Algarve. Interior: Quartos: Quatro quartos espaçosos 2 dos quais são ensuite, cada um com ampla arrumação e portas de pátio que levam aos terraços exteriores. Casas de banho: Uma outra casa de banho familiar serve dois dos quartos e no piso superior há mais uma casa de banho e WC de serviço. Espaços de Convivência: A área de estar e jantar em plano aberto é o coração da casa, com portas de pátio que levam ao terraço ao ar livre. O espaço é perfeito para entreter os hóspedes ou desfrutar de reuniões familiares aconchegantes. Também levando da sala de estar é uma pequena área de armazenamento de entretenimento que fornece música para todos os quartos da casa. Cozinha: Uma grande cozinha moderna e totalmente equipada com eletrodomésticos embutidos. A cozinha também inclui um pequeno bar de pequeno-almoço e uma lavandaria adjacente / sala de estudo. Restaurantes: Levando da cozinha e do salão é a área de jantar, novamente com portas de pátio que levam para fora. Exterior: Jardim: A moradia está rodeada por áreas pavimentadas e jardim que oferecem privacidade e uma atmosfera tranquila. Árvores maduras, flores vibrantes e gramado bem cuidado criam um espaço ao ar livre sereno. Piscina: Uma grande piscina privada aquecida com uma área para banhos de sol proporciona o local perfeito para relaxar e desfrutar do sol do Algarve. A área da piscina é complementada por um salão coberto e espaço de jantar para refeições ao ar livre. Terraço: Amplos terraços com áreas de estar e jantar oferecem vistas panorâmicas da paisagem circundante e são ideais para desfrutar de café da manhã ou coquetéis à noite. Características adicionais: Ar condicionado e aquecimento: Ar condicionado e aquecimento central garantem conforto durante todo o ano. Eco-Friendly Características: Painéis solares para eficiência energética e vida sustentável. Estilo de vida e comunidade Viver nesta villa oferece uma mistura perfeita de privacidade e comunidade. Desfrute do famoso estilo de vida do Algarve, com as suas praias douradas, excelentes opções gastronómicas, eventos culturais e atividades ao ar livre. A vila também está convenientemente localizada perto de escolas e instalações de saúde. Categoria Energética: B- #ref:M262

4 qt

233 m²

lote 1 200 m²

Budens

224 000 EUR

212 800 EUR

Terreno urbano com 850m2 para construção de moradia, localizado perto das praias de Cabanas Velhas, Burgau e Salema. Este lote situa-se na Quinta da Fortaleza, uma zona tranquila rodeada do verde do campo e do azul do oceano, já com todas as infraestruturas concluídas para poder construir a sua vivenda. É um local fantástico para caminhadas na Natureza, onde é difícil não se deslumbrar pela envolvência. A poucos minutos de carro encontra supermercados, restaurantes, campos de golfe e algumas das mais belas praias da região algarvia. As cidades de Lagos, Vila do Bispo e Sagres distam apenas alguns minutos. Com área bruta de construção de 160m2, pode edificar uma casa de dois pisos com piscina e torná-la no seu lar de sonho ou na casa de férias que sempre quis. O loteamento encontra-se na área do Parque Natural do Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina, uma das faixas de litoral europeu melhor conservado, com várias espécies de fauna e flora únicas. #ref:PBI-1167-L12

220 m²

Budens

224 000 EUR

212 800 EUR

Terreno urbano com 884m2 para construção de moradia, localizado perto das praias de Cabanas Velhas, Burgau e Salema. Este lote situa-se na Quinta da Fortaleza, uma zona tranquila rodeada do verde do campo e do azul do oceano, já com todas as infraestruturas concluídas para poder construir a sua vivenda. É um local fantástico para caminhadas na Natureza, onde é difícil não se deslumbrar pela envolvência. A poucos minutos de carro encontra supermercados, restaurantes, campos de golfe e algumas das mais belas praias da região algarvia. As cidades de Lagos, Vila do Bispo e Sagres distam apenas alguns minutos. Com área bruta de construção de 160m2, pode edificar uma casa de dois pisos com piscina e torná-la no seu lar de sonho ou na casa de férias que sempre quis. O loteamento encontra-se na área do Parque Natural do Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina, uma das faixas de litoral europeu melhor conservado, com várias espécies de fauna e flora únicas. #ref:PBI-1332-L13

220 m²

Budens

599 000 EUR

Moradia localizada na histórica e pitoresca Vila de Sagres (Algarve) , em condomínio fechado com piscina e estacionamento e com licença de alojamento local (AL). Este imóvel de arquitectura contemporânea, está localizado numa das mais tranquilas e pacatas zonas do Algarve. No piso térreo encontra-se a sala de estar/jantar, cozinha, casa de banho de serviço, telheiro e jardim privado com churrasqueira. No primeiro andar encontra a zona de quartos (3), sendo um en suite e uma magnifica varanda com vista mar, onde a linha do horizonte é o limite. A moradia encontra-se equipada com painel solar - sistema forçado - para aquecimento de águas sanitárias, com apoio de esquentador, e ar condicionado. Os pavimentos são de material cerâmico e material flutuante na zona dos quartos. Quanto à cozinha, está completamente equipada com : máquinas de lavar, placa, exaustor, frigorifico combinado, micro-ondas e forno. Para quem procura uma oportunidade de investimento, o imóvel possui licença de Alojamento Local e está em plena actividade. Destaques : * Ar condicionado * Painel Solar com sistema de apoio para AQS * Cozinha equipada * Mobilada * Vidros duplos * Churrasqueira * Licença AL * Varanda com vista mar Principais áreas (aprox) : * Sala de Estar / Jantar - 30,00 m2 * Cozinha - 13,25 m2 * Quarto (suite) - 14,60 m2 * Quarto - 15,70 m2 * Quarto - 12,17 m2 * Telheiro - 21,50 m2 * Varandas - 17,50 m2 * Estacionamento - 9,50 m2 A vila de Sagres tem imensos pontos de interesse para visitar e desfrutar, desde fortaleza, as ruínas romanas, praias deslumbrantes, observação de aves, capos de golf, caminhadas, passeios de bicicleta e uma gastronomia de alta qualidade e diversidade, tendo o ponto alto no peixe fresco. A vila de Sagres é o ponto de ligação entre Algarve o Alentejo litoral, sendo o ponto mais a sudoeste de Portugal. Servida pela mais variadas infraestruturas de serviços e comércio, a vila de Sagres está implantada em zona de baixa densidade populacional , o que faz que a tranquilidade vivida na área seja plena para e permita usufruir na plenitude de um clima de excelência ao longo de todo o ano e de um ambiente calmo e relaxante. Contacte-nos e saiba mais sobre esta fantástica moradia V3 em condomínio com piscina e estacionamento privado. Categoria Energética: C #ref:110/2025.AD

3 qt

107 m²

Sagres