150.000 EUR

147.000 EUR

Descubra este maravilhoso espaço comercial de 65 m², estrategicamente localizado na zona ribeirinha de Portimão. Com uma decoração inspirada na rica cultura marroquina, este local é perfeito para quem deseja aliar conforto, funcionalidade e autenticidade no seu negócio. O espaço possui um acolhedor hall que serve como recepção e sala de espera para clientes. Dispõe de dois gabinetes equipados com marquesas, ideais para tratamentos e terapias, além de um charmoso espaço transformado em pequeno salão de chá, perfeito para relaxamento e socialização. O destaque vai para um autêntico hammam com instalação de vapores e uma fonte típica marroquina, proporcionando uma experiência única de bem-estar. A decoração inclui objetos, luminárias e cerâmicas marroquinas, criando um ambiente verdadeiramente especial. Este espaço comercial conta ainda com uma ampla cozinha, que pode servir de local de descanso para funcionários ou mesmo para preparar refeições, e duas casas de banho para maior conveniência e conforto dos utilizadores. A localização é privilegiada, no coração da cidade, na zona ribeirinha de Portimão, com fácil acesso a transportes públicos e outros comércios. As belas praias de Portimão estão a poucos minutos, proporcionando um ambiente perfeito para os seus clientes. A versatilidade do imóvel permite que seja utilizado tanto para fins profissionais como residenciais, permitindo que viva e trabalhe no mesmo local. Esta é uma excelente oportunidade para desenvolver um negócio em crescimento, num ambiente sofisticado e acolhedor. Seja para um spa, clínica de tratamentos ou qualquer outro tipo de negócio, este imóvel oferece todas as condições necessárias para o seu sucesso. Não perca esta oportunidade única! Agende já a sua visita e venha conhecer o espaço que pode transformar o seu futuro profissional.

Portimão

199.000 EUR

DESCRIÇÃO Fracção Autónoma localizada em Portimão, Algarve. Fracção 'B' inserida no condomínio Clube dos Arcos com orientação solar a sul. Destina-se a comércio ou serviços. ÁREAS Área Bruta Privativa: 195,00m² VALOR DO CONDOMINIO E ESTIMATIVA DE RETORNO INICIAL Quota Mensal de Condomínio + Fundo de Reserva = 85,88EUR YIELD de entrada: 6,03% PROXIMIDADES 300 metros da praia; 76 Km do aeroporto de Faro; 276 Km de Lisboa. OPORTUNIDADE Transformar uma Loja de 195m² em Apartamento, a 300 metros da Praia da Rocha? 'O regime jurídico da propriedade horizontal acabou de ser alterado. Já não é preciso consultar o condomínio para transformar uma loja numa habitação. Porém a Câmara tem necessariamente que ser consultada previamente e verificar, após concluídas as obras, se existem as condições indispensáveis de habitabilidade. O novo decreto visa promover a habitação e tem como objetivo simplificar os atos administrativos nesta matéria. Antes do novo decreto ser implementado, era indispensável existir a autorização da Assembleia de Condóminos, que deveria acontecer de forma unânime. No entanto, com a entrada em vigor do novo decreto-lei, é possível alterar qualquer fração que não seja habitacional, convertendo-a num espaço para fim habitacional. Tal pode ser realizado sem necessidade de pedir autorização aos condóminos. ' LuxRE - Confiança e Excelência.

195 m²

Portimão

1.400.000 EUR

Prédio urbano situado em Portimão, em local muito privilegiado, proporcionando vistas maravilhosas sobre o Arade. Apresentam diferentes condições de manutenção e usufruto, encontrando-se parcialmente devoluto. Ocupam destacada posição na zona histórica. Face à sua localização privilegiada na Área da Reabilitação Urbana (ARU). São 740 m2 de superfície coberta. Dada a proximidade do rio Arade, mesmo à entrada de Portimão para quem usar como acesso a Ponte Velha, este conjunto de imóveis dispõe de vistas excepcionais sobre o rio e a zona ribeirinha que se estende desde a ponte ferroviária até à praça do famoso café Casa Inglesa. Próximo do centro da cidade, proporciona a uma distância a pé, todos os serviços públicos, bancos, lojas, centros comerciais e variados espaços de restauração. Os imóveis localizam-se numa zona tranquila da cidade de Portimão. Perto do local onde se encontram as lojas de marca, os cafés com esplanadas, os restaurantes conceituados, teatros e todas as outras comodidades. No centro daquela que é a 2ª maior cidade do Algarve e a maior do Centro / Oeste Algarvio, com cerca de 45K habitantes. Portimão distingue-se pela sua oferta turística, pulsar e dinamismo e por uma diversidade de actividades que fazem com que o seu dia-a-dia seja intenso e marcado por um ritmo que se mantém ao longo do ano. Está localizado junto as margens do Rio Arade, que recorta esta encantadora cidade. Ao longo das margens encontram-se inúmeros restaurantes com pratos de peixe fresco e marisco, os melhores representantes da rica gastronomia local. Atualmente, Portimão é o 3º porto nacional (apenas atrás de Lisboa e Funchal), que mais passageiros recebe de navios de cruzeiro, reforçando assim o turismo de qualidade. É a sede do Autódromo Internacional do Algarve e tem pólos industriais relacionados com a pesca e os serviços, para além do Arena, o maior pavilhão multiuso a sul do Tejo. Contacte-nos para mais informações.

8 dv

8 qt

740 m²

lote 740 m²

Portimão

105.000 EUR

TANSFORME ESCRITÓRIO EM APARTAMENTO.

TANSFORME ESCRITÓRIO EM APARTAMENTO! Procura um escritório de boas áreas no centro de Portimão? Então este imóvel poderá ser o ideal para si! Localizado junto à Mó, na rua das lojas, este escritório de acesso fácil está localizado no R/C e tem grande luminosidade. Com o novo SIMPLEX, programa implementado pelo Governo, poderá transformar este simpático escritório num apartamento. Esta transição prevê-se fácil e exequível, já que está munido de casa de banho e e equipamentos para extração de fumo (para cozinha). Um dos compartimentos que outrora foi fechado, poderá transformá-lo num pátio exterior. Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita e venha visitá-lo!

Portimão

235.000 EUR

195.000 EUR

Loja / Estabelecimento Comercial em Portimão de 60,00 m².

Grande OPORTUNIDADE de negócio - TRESPASSE deste estabelecimento de restauração, em pleno funcionamento. Especializado na culinária italiana com menu variado, bem elaborado e diversificado assim como um serviço de take-away, com carteira de clientes garantida! O restaurante está situado no centro da cidade de Portimão, zona residencial e comercial, na principal rua do centro de Portimão. Sala para 14 mesas e a esplanada para mais 11. Dispõe de duas casas de banho e cozinha industrial completa, em particular o forno para pizza e massas. Trata-se de um estabelecimento com nome implementado no mercado. Uma oportunidade de ter o seu negócio, com vários anos de actividade, garantindo por isso um futuro de SUCESSO! O motivo que leva a direção do estabelecimento a vender, é por motivos familiares. Se sonhou ter o seu restaurante, este é sem duvida uma excelente opção. A marca, o espaço acolhedor, a carteira de clientes habituais e mais, são os ingredientes de qualidade desta receita. Venha sentar-se a esta mesa!! #ref: 110565

60 m²

Portimão

290.000 EUR

Duas excelentes lojas em Portimão situadas num local muito movimentado, apenas cinco minutos da zona Ribeirinha de Portimão. Com uma área útil de duzentos e trinta e sete metros quadrados em conjunto, as lojas são constituídas por três áreas. Zona de bar, cozinha, escritório, arrecadação e três casas de banho, e ainda uma zona ampla para refeições. A loja mais pequena é constituída por sala e casa de banho. As duas lojas estão situadas no mesmo prédio, porta com porta com utilização para qualquer tipo de negócio comercial. Portimão é um dos destinos turísticos mais populares do Algarve. A cidade é uma mistura de novo e tradicional. Esta conta com praias de excelência, contando com uma vasta escolha de atividades de lazer, restaurantes e entretenimento. A maravilhosa Praia da Rocha é um dos pontos mais populares para as pessoas que procuram sol, areia e vida noturna, sem esquecer a grande praia a sul de Portimão que é um belo e inesperado refúgio da azáfama da cidade. Há inúmeros restaurantes, dentro e fora da cidade, que servem uma vasta escolha de comida tradicional portuguesa e internacional. Marque já a sua visita!

117 m²

lote 117 m²

Portimão

350.000 EUR

265.500 EUR

Excelente Loja Para Venda.

Loja reconhecida e localizada no centro de Portimão. Espaço Amplo, totalmente renovado, num ambiente Clean e acolhedor. Com boa dimensão, estacionamento publico em redor , está próxima dos principais pontos de comércio que são uma referência por toda a envolvência junto á mais conhecida rua das lojas da cidade. Inserindo-se numa das principais passagens de viaturas e pedonal. Loja pronta a funcionar com tudo o que necessita na área de Pastelaria e restauração, mas têm a possibilidade de funcionar em diversos negócios. A sua oportunidade para dar ao seu negócio o prestigio e a visibilidade que merece. Portimão uma cidade em grande crescimento local e com muita qualidade turística. Tem boas ligações e acessos de estradas e transportes aéreos, garantido as deslocações fáceis com outras cidades da região, assim como a nível do país e os restantes países do mundo. Um excelente investimento para a implementação, Crescimento ou Renovação do seu próprio negócio ou para quem pretende uma oportunidade única de uma loja no centro da cidade para a rentabilização futura do imóvel. Conheça Pessoalmente esta oportunidade. Marque já a sua visita! ------------------------------------------------- Excellent Shop for sale. Recognized store and located in the center of Portimão. Large space, totally renovated, in a clean and cozy environment. With good size, public parking around, it is close to the main points of commerce that are a reference throughout the surroundings next to the best known street of the shops of the city. Inserting itself in one of the main passages of vehicles and pedestrian. Shop ready to work with everything you need in the area of Pastry and catering, but have the possibility to work in various businesses. Your opportunity to give your business the prestige and visibility it deserves. Portimão a city in great local growth and with a lot of tourist quality. It has good connections and access of roads and air transport, ensuring easy travel with other cities in the region, as well as at the level of the country and the rest of the world. An excellent investment for the implementation, Growth or Renewal of your own business or for those who want a unique opportunity of a store in the city center for the future profitability of the property. Meet Personally this opportunity. Book your visit now! ------------------------------------------------- Excelente tienda en venta. Tienda reconocida y ubicada en el centro de Portimão. Gran espacio, totalmente reformado, en un ambiente limpio y acogedor. Con buen tamaño, parking público alrededor, está cerca de los principales puntos de comercio que son referencia en todo el entorno junto a la calle más conocida de las tiendas de la ciudad. Insertándose en uno de los principales pasajes de vehículos y peatones. Tienda lista para trabajar con todo lo necesario en el área de pastelería y catering, pero tiene la posibilidad de trabajar en varios negocios. Tu oportunidad de darle a tu negocio el prestigio y la visibilidad que merece. Portimão una ciudad en gran crecimiento local y con mucha calidad turística. Cuenta con buenas conexiones y accesos de carreteras y transporte aéreo, lo que garantiza un fácil desplazamiento con otras ciudades de la región, así como a nivel del país y del resto del mundo. Una excelente inversión para la implementación, crecimiento o renovación de su propio negocio o para aquellos que desean una oportunidad única de una tienda en el centro de la ciudad para la rentabilidad futura de la propiedad. Conoce personalmente esta oportunidad. ¡Reserva tu visita ahora! ------------------------------------------------- Excellent magasin à vendre. Magasin reconnu et situé dans le centre de Portimão. Grand espace, entièrement rénové, dans un environnement propre et confortable. Avec une bonne taille, un parking public autour, il est proche des principaux points de commerce qui sont une référence dans tout les environs à côté de la rue la plus connue des magasins de la ville. S’insérant dans l’un des principaux passages des véhicules et des piétons. Magasin prêt à travailler avec tout ce dont vous avez besoin dans le domaine de la pâtisserie et de la restauration, mais avoir la possibilité de travailler dans diverses entreprises. Votre opportunité de donner à votre entreprise le prestige et la visibilité qu’elle mérite. Portimão une ville en grande croissance locale et avec beaucoup de qualité touristique. Il a de bonnes connexions et un accès aux routes et au transport aérien, assurant des déplacements faciles avec d’autres villes de la région, ainsi qu’au niveau du pays et du reste du monde. Un excellent investissement pour la mise en œuvre, la croissance ou le renouvellement de votre propre entreprise ou pour ceux qui veulent une opportunité unique d’un magasin dans le centre-ville pour la rentabilité future de la propriété. Rencontrez personnellement cette opportunité. Réservez votre visite maintenant! ------------------------------------------------- Ottimo negozio in vendita. Negozio riconosciuto e situato nel centro di Portimão. Ampio spazio, totalmente ristrutturato, in un ambiente pulito e accogliente. Con buone dimensioni, parcheggio pubblico intorno, è vicino ai principali punti di commercio che sono un riferimento in tutti i dintorni accanto alla strada più conosciuta dei negozi della città. Inserendosi in uno dei principali passaggi carrabili e pedonali. Negozio pronto a lavorare con tutto ciò di cui hai bisogno nel settore della pasticceria e della ristorazione, ma hai la possibilità di lavorare in varie attività. La tua opportunità di dare alla tua azienda il prestigio e la visibilità che merita. Portimão una città in grande crescita locale e con molta qualità turistica. Ha buoni collegamenti e accesso alle strade e al trasporto aereo, garantendo facili viaggi con altre città della regione, nonché a livello del paese e del resto del mondo. Un ottimo investimento per l'implementazione, la crescita o il rinnovamento della propria attività o per chi desidera un'opportunità unica di un negozio nel centro della città per la redditività futura dell'immobile. Incontra personalmente questa opportunità. Prenota subito la tua visita!

3 qt

183 m²

Portimão

375.000 EUR

Loja com negócio de Pastelaria/Gelataria, localizada na zona ribeirinha da Praia Da Rocha. O negócio tem todas as licenças e está equipado e operacional. Informação Adicional: O imóvel fica localizado na zona ribeirinha da Praia da Rocha. A loja de 57m2, possui uma casa de banho para clientes e outra para o Staff e esta equipada com balcão / serviço. Dispõe de um espaço exterior coberto. A Abacoz Algarve Properties é uma imobiliária, localizada no Algarve em Portugal e tem como objetivo fornecer um serviço personalizado e profissional aos seus clientes, ajudando-os a encontrar a propriedade ideal de acordo com as suas necessidades e preferências. Com uma equipa experiente de agentes imobiliários, que conhecem bem o mercado imobiliário e estão qualificados para ajudar os seus clientes em todas as etapas do processo de compra ou venda de propriedades. A empresa possui um portfólio diversificado de propriedades, incluindo moradias, apartamentos, casas de campo e terrenos, empreendimentos e propriedades comerciais em várias localizações do Algarve. A Abacoz Algarve Properties terá todo o gosto em o ajudar a comprar ou a vender uma propriedade no Algarve. O negócio tem as licenças todas e está equipado e operacional. A empresa possui um portfólio diversificado de propriedades, incluindo moradias, apartamentos, casas de campo e terrenos, empreendimentos e propriedades comerciais em várias localizações do Algarve. A Abacoz Algarve Properties terá todo o gosto em o ajudar a comprar ou a vender uma propriedade no Algarve. Categoria Energética: B #ref:AB0036

48 m²

Portimão

SEM FOTOGRAFIA

Espaço Comercial nas proximidades da Zona Ribeirinha de Portimão com 194m² Esta loja com uma área de 194m², está situada nas proximidades da zona ribe...

129.900 EUR

Loja / Estabelecimento Comercial em Portimão de 194,00 m².

Espaço Comercial nas proximidades da Zona Ribeirinha de Portimão com 194m² Esta loja com uma área de 194m², está situada nas proximidades da zona ribeirinha. Com uma mistura de funcionalidade e versatilidade, este espaço apresenta características ideais para uma variedade de atividades comerciais e serviços. A entrada é marcada por uma área de recepção e sala de espera. O layout inclui várias divisões, permitindo a organização eficiente de diferentes áreas de trabalho. Além disso, há uma casa de banho no mesmo nível, proporcionando comodidade aos colaboradores e clientes. A cave oferece um amplo espaço, proporcionando flexibilidade para se adaptar às necessidades específicas do seu negócio. Tem as divisões em pladur, este espaço adicional pode ser personalizado para atender aos requisitos particulares da sua atividade. Preparado para um Consultório Veterinário: Embora esteja totalmente preparado para operar como um consultório veterinário, com infraestrutura adequada e layout funcional, as características deste espaço possibilitam a adaptação para outros tipos de atividades comerciais ou serviços. Não perca a oportunidade de transformar este espaço num ambiente próspero para o seu negócio. Agende uma visita hoje mesmo para explorar todas as possibilidades que este local excecional tem a oferecer. #ref: 84091

194 m²

Portimão

1.650.000 EUR

200 m²

lote 300 m²

Portimão

230.000 EUR

96 m²

lote 96 m²

Portimão

165.000 EUR

Restaurante totalmente equipado e a trabalhar no centro de Portimão. O espaço é um espaço amplo, com muita luz natural, devido as varias e grandes montras que apresenta, tem uma cozinha equipado com todo tipo de maquinas e utensílios de cozinha para que o mesmo trabalhe em varias vertentes. Tem também uma varanda fechada que serve de arrecadação. Sala ampla com mesas e cadeiras, zona de bar totalmente equipada para servir o restaurante ou até servir de bar após as refeições, 2 casas de banho uma para mulheres e outra para homens e ainda também uma adega/garrafeira. Localizado perto do rio arade, comercio e todo tipo de serviços Categoria Energética: C #ref:LOJJB003

103 m²

Portimão

235.000 EUR

75 m²

lote 75 m²

Portimão

80.000 EUR

Loja / Estabelecimento Comercial em Portimão de 59,00 m².

Oportunidade de investimento no coração de Portimão Esta poderá ser uma oportunidade única para investir num imóvel comercial no coração de Portimão. Apresento um espaço com enorme potencial, requerendo uma remodelação total para se transformar num espaço comercial ou convertido em habitação. Este imóvel está localizado numa zona de recuperação urbana, próximo do mercado municipal e de vários supermercados, garantindo uma localização estratégica para negócios, serviços ou habitação. O espaço principal possui uma área coberta de 27 m2, com um quintal e um anexo numa propriedade que totaliza 107 m2. Apesar de necessitar de obras de renovação, o anexo encontra-se em bom estado, oferecendo oportunidade para diversas utilizações. Destaca-se ainda o quintal de boa dimensão, ideal para criar áreas de lazer ao ar livre, proporcionando um ambiente convidativo a clientes ou privativo. Portimão é uma cidade no sul de Portugal, conhecida pelas suas praias deslumbrantes, gastronomia rica e ambiente acolhedor. Situada no Algarve, uma das regiões mais procuradas por turistas e investidores, Portimão oferece um cenário ideal para negócios em constante crescimento. Este é o momento ideal para investir e transformar este espaço num local atractivo. Não perca esta oportunidade única. Para mais informações sobre este imóvel e para discutir as possibilidades de investimento, contacte-me. Estaremos ao dispor para ajudá-lo a concretizar os seus planos de negócio nesta cidade em constante evolução. Agende uma visita hoje mesmo e descubra as inúmeras possibilidades que este imovel oferece. Um bom investimento! *Na IAD partilhamos o negócio com todos os consultores ou agências imobiliárias com a licença AMI válida. Se és um profissional do sector e tens um cliente comprador qualificado, contacta-me para marcar uma visita. A partilha (50/50) é dos nossos valores que muito privilegiamos para satisfazer os projectos dos clientes proprietários. Promovemos o seu imóvel em mais de 200 portais imobiliários internacionais em mais de 60 países. Ref. iad 117950 #ref: 117950

59 m²

Portimão

250.000 EUR

Loja para Venda na Encosta da Marina em Portimão. A loja está mobilada para cabeleireira e com uma sala de massagem. O espaço é vendido com todo o recheio. Excelente investimento perto da Praia da Rocha. Ref.: 5302 A Praia da Rocha é uma das mais emblemáticas praias do Algarve, com um vasto e espaçoso areal que se expande por mais de 1 km, protegido por arribas de tons quentes, a Praia da Rocha é o local de férias eleito por cada vez mais veraneantes, sendo uma das praias mais conhecidas do país. Passeie nos largos passadiços de madeira que percorrem o areal, ao longo do qual se multiplicam diversos bares e restaurantes, incluindo uma área desportiva, na avenida que acompanha a praia, poderá encontrar uma enorme oferta de alojamento, restaurantes, esplanadas, bares, discotecas e um casino que terminam na Marina de Portimão. Surpreenda-se com a fabulosa vista panorâmica sobre a linha da costa que poderá desfrutar num dos dois miradouros da Praia da Rocha. Do alto da Fortaleza de Santa Catarina de Ribamar ou do Miradouro dos Três Castelos, vislumbre a areia limpa e clara, as águas cristalinas que refletem todos os tons de azul, as rochas caprichosas, o esplendor do sol, numa paisagem natural de cortar a respiração que se enaltece tanto pela imponência como pela beleza e descubra porque é que a Praia da Rocha continua a estar no top de Verão das melhores praias. Categoria Energética: C Shop for Sale on the Marina Slope in Portimão. The shop is furnished for hairdresser and with a massage room. The space is sold with all the stuffing. Excellent investment near Praia da Rocha. Ref.: 5302 Praia da Rocha is one of the most emblematic beaches in the Algarve, with a vast and spacious sandy beach that expands for more than 1 km, protected by cliffs of warm tones, Praia da Rocha is the holiday spot elected by more and more vacationers, being one of the best known beaches in the country. Stroll along the wide wooden walkways that run along the sand, along which several bars and restaurants multiply, including a sports area, on the avenue that accompanies the beach, you can find a huge offer of accommodation, restaurants, terraces, bars, discos and a casino that end in the Marina de Portimão. Be asurprise yourself with the fabulous panoramic view over the coastline that you can enjoy in one of the two viewpoints of Praia da Rocha. From the top of the Fortress of Santa Catarina de Ribamar or the Viewpoint of the Three Castles, glimpse the clean and clear sand, the crystal clear waters that reflect all shades of blue, the capricious rocks, the splendor of the sun, in a breathtaking natural landscape that is praised for both grandeence and beauty and discover why Praia da Rocha continues to be in the summer top of the best beaches. Energy Rating: C

76 m²

Portimão

105.000 EUR

Loja com cave para Venda no centro da cidade de Portimão. Imóvel composto por: R/C com uma sala ampla, 1 casa de banho e arrumos. Cave com 1 sala e arrumos. Ref.: 5263 Portimão é uma cidade portuguesa no distrito de Faro, região e sub-região do Algarve, o centro da cidade está situado a cerca de 2 km do mar e é um centro importante de pesca e turismo. É sede de município com 182,06 km² de área e 59 896 habitantes (censo de 2021), subdividido em 3 freguesias, a freguesia que inclui a cidade tem cerca de 50 000 habitantes. O município está limitado a norte pelo de Monchique, a leste pelos de Silves e Lagoa, e a Oeste pelo de Lagos; a sul, tem um sector litoral ao longo do oceano Atlântico. Portimão é uma cidade portuária na região do Algarve, no sul de Portugal. É conhecida pelo centro histórico, a marina animada e a proximidade a várias praias. O Museu de Portimão fica numa fábrica de conservas restaurada do século XIX, com exposições sobre a história local. A igreja de Nossa Senhora da Conceição, de estilo gótico, possui azulejos. A sul, encontra-se a Praia da Rocha, com penhascos ocres como pano de fundo e o forte medieval de Santa Catarina de Ribamar. Nos últimos anos, a foz do rio Arade tem sido palco de grandes eventos. É também lugar da prova portuguesa do campeonato internacional de Fórmula 1 em motonáutica. Portimão é hoje um município de referência no Algarve. Pólo âncora do Barlavento Algarvio, distingue-se pela sua oferta turística, pelo seu pulsar e dinamismo, por uma diversidade de atividades que fazem com que o seu dia-a-dia seja vivido, a variados níveis, de forma intensa e marcado por um ritmo que se mantém ao longo do ano. Atualmente, Portimão é o 3º porto a nível nacional (apenas atrás de Lisboa e Funchal), que mais passageiros recebe proveniente de navios de cruzeiro, reforçando assim o turismo de qualidade num município caracterizado pelo turismo de massas. Sede do Centro Hospitalar do Barlavento algarvio e do Autódromo Internacional do Algarve, cidade dotada de polos industriais com capacidade de evolução e de serviços, sede da direção regional de desporto do Algarve, maior multiusos a sul do Tejo, são alguns dos exemplos da importância que Portimão representa para o Algarve. Categoria Energética: F Shop with basement for sale in the city center of Portimão. Property composed of: On the air with a large living room, 1 bathroom and storage. Basement with 1 room with storage. Ref.: 5263 Portimão is a Portuguese city in the Faro district, region and sub-region of the Algarve, the city centre is situated about 2 km from the sea and is an important center of fishing and tourism. It is the headquarters of a municipality with 182.06 km² of area and 59,896 inhabitants (2021 census), subdivided into 3 parishes, the parish that includes the city has about 50,000 inhabitants. The municipality is bordered to the north by the Monchique, to the east by the Silves and Lagoa, and to the west by the Lagos; to the south, has a coastal sector along the Atlantic Ocean. Portimão is a port city in the Algarve region, in the south of Portugal. It is known for its old town, lively marina and proximity to several beaches. The Portimão Museum is housed in a restored 19th-century canning factory with exhibits on local history. The Gothic-style church of Our Lady of Conception has tiles. To the south is Praia da Rocha, with ochre cliffs as a backdrop and the medieval fort of Santa Catarina de Ribamar. In recent years, the mouth of the Arade River has been the scene of major events. It is also the place of the Portuguese race of the international Championship of Formula 1 in motorboating. Portimão is today a reference municipality in the Algarve. Anchor pole of the Algarve Windward, is distinguished by its tourist offer, its pulsar and dynamism, by a diversity of activities that make your day-to-day be lived, at various levels, intensely and marked by a rhythm that is maintained throughout the year. Currently, Portimão is the 3rd port at the national level (just behind Lisbon and Funchal), which receives more passengers from cruise ships, thus reinforcing quality tourism in a municipality characterized by mass tourism. The home of the Western Algarve Hospital Centre and the Algarve International Racetrack, a city endorsed with industrial centers with the capacity for evolution and services, home of the regional sports director of the Algarve, the largest multipurpose south of the Tagus, are some examples of the importance that Portimão represents for the Algarve. Energy Rating: F

57 m²

Portimão

175.000 EUR

Esta encantadora loja está localizada na Urbanização do Rodrigo, uma área residencial popular em Portimão, Portugal. A localização é extremamente conveniente, estando situada nas proximidades do Centro Comercial Continente, o que garante uma grande visibilidade e acesso fácil para potenciais clientes. A loja é composta por uma sala espaçosa, ideal para a exposição de produtos ou para a configuração de um espaço de atendimento ao cliente. A sala possui amplas janelas que permitem a entrada de luz natural, criando um ambiente luminoso e acolhedor. Além da sala principal, a loja também dispõe de uma casa de banho, proporcionando comodidade tanto para os funcionários quanto para os clientes. A casa de banho está equipada com todos os elementos essenciais, como lavatório, sanita e um sistema de ventilação adequado. Uma característica especial desta loja é a sua ótima esplanada. Localizada na parte externa da loja, a esplanada oferece um espaço adicional e versátil. É o local perfeito para criar uma área de lazer ao ar livre, permitindo aos clientes desfrutar de momentos relaxantes enquanto apreciam a paisagem circundante. A loja é ideal para uma variedade de negócios, desde cafés e restaurantes até lojas de moda ou qualquer outro tipo de comércio que possa se beneficiar de uma localização privilegiada e de um espaço versátil. Em resumo, esta loja à venda na Urbanização do Rodrigo, em Portimão, oferece uma oportunidade única para estabelecer ou expandir um negócio. Com uma sala espaçosa, casa de banho completa e uma ótima esplanada, o potencial é vasto. Não perca a oportunidade de adquirir esse espaço comercial estratégico em uma das áreas mais movimentadas de Portimão. Ref.: 5431 Categoria Energética: C Energy Rating: C

61 m²

Portimão

75.180 EUR

Loja destinada a comércio, para Venda na zona da Praia da Rocha. Inserida num prédio com 3 elevadores e piscina. Composto por uma área de 175 m2, com 3 amplas divisões e casa de banho. A poucos metros da Praia, localizado numa zona movimentada, próximo de restaurantes, bares e e serviços. Ref. 3770 A Praia da Rocha é uma das mais emblemáticas praias do Algarve, com um vasto e espaçoso areal que se expande por mais de 1 km, protegido por arribas de tons quentes, a Praia da Rocha é o local de férias eleito por cada vez mais veraneantes, sendo uma das praias mais conhecidas do país. Passeie nos largos passadiços de madeira que percorrem o areal, ao longo do qual se multiplicam diversos bares e restaurantes, incluindo uma área desportiva, na avenida que acompanha a praia, poderá encontrar uma enorme oferta de alojamento, restaurantes, esplanadas, bares, discotecas e um casino que terminam na Marina de Portimão. Surpreenda-se com a fabulosa vista panorâmica sobre a linha da costa que poderá desfrutar num dos dois miradouros da Praia da Rocha. Do alto da Fortaleza de Santa Catarina de Ribamar ou do Miradouro dos Três Castelos, vislumbre a areia limpa e clara, as águas cristalinas que refletem todos os tons de azul, as rochas caprichosas, o esplendor do sol, numa paisagem natural de cortar a respiração que se enaltece tanto pela imponência como pela beleza e descubra porque é que a Praia da Rocha continua a estar no top de Verão das melhores praias. Categoria Energética: F Shop destined for trade, for sale in the area of Praia da Rocha. Inserted in a building with 3 elevators and swimming pool. Composed of an area of 175 m2, with 3 large rooms and bathroom. A few meters from the beach, located in a busy area, close to restaurants, bars and services. Ref. 3770 Praia da Rocha is one of the most emblematic beaches in the Algarve, with a vast and spacious sandy beach that expands for more than 1 km, protected by cliffs of warm tones, Praia da Rocha is the holiday spot elected by more and more vacationers, being one of the best known beaches in the country. Stroll along the wide wooden walkways that run along the sand, along which several bars and restaurants multiply, including a sports area, on the avenue that accompanies the beach, you can find a huge offer of accommodation, restaurants, terraces, bars, discos and a casino that end in the Marina de Portimão. Be asurprise yourself with the fabulous panoramic view over the coastline that you can enjoy in one of the two viewpoints of Praia da Rocha. From the top of the Fortress of Santa Catarina de Ribamar or the Viewpoint of the Three Castles, glimpse the clean and clear sand, the crystal clear waters that reflect all shades of blue, the capricious rocks, the splendor of the sun, in a breathtaking natural landscape that is praised for both grandeence and beauty and discover why Praia da Rocha continues to be in the summer top of the best beaches. Energy Rating: F

175 m²

Portimão

220.000 EUR

Loja no centro de Portimão Espaço comercial no Algarve Seja dono do seu próprio negócio em um local privilegiado de Portimão! Esta espaçosa loja, situada na rua do comércio, é uma oportunidade única de investimento. Com uma localização estratégica e excelente visibilidade, este imóvel de 3 pisos mais terraço oferece o espaço perfeito para trazer à vida a sua visão de negócio. Os três pisos generosos oferecem um layout versátil, com divisões abertas que podem ser personalizadas de acordo com as suas necessidades. Além disso, a casa de banho e as áreas de arrumos garantem a comodidade e a funcionalidade para clientes e funcionários. Uma característica única deste imóvel é a fachada impressionante, com uma varanda no segundo piso e montras nos outros dois pisos, oferecendo a oportunidade de destacar a sua marca e produtos com publicidade atraente. Embora a loja possa precisar de algumas pequenas reparações e pintura, o seu potencial é inegável. Imagine o seu negócio florescendo neste espaço estratégico, onde a movimentada rua do comércio atrai uma clientela diversificada. Este imóvel é perfeito para empreendedores e visionários que desejam criar o seu próprio sucesso. Não perca esta chance de fazer parte do vibrante cenário de negócios no Algarve. Agende uma visita hoje e descubra todo o potencial que esta loja tem a oferecer!

110 m²

Portimão

19.000 EUR

18.200 EUR

Arrecadação em Portimão para venda. Junto a uma das principais avenidas de Portimão, inserida num edifício bem conservado e de fácil acesso, e com facilidade de estacionamento, esta arrecadação com 15m2, situado no R/C do edifício, é o ideal para quem necessita de um lugar para guardar pertences ou produtos de estabelecimentos comerciais.

16 m²

Portimão

240.000 EUR

Armazém total transformado em loja com mezanino. Situado a 100 metros da ria e marina de Portimão. Devido ao mezanino a loja fica com uma área de 123 m2 a localização é ótima, perto de comércio e serviços públicos, marina de Portimão, fica a1km da praia da rocha. Marque já a sua visita.

1 dv

1 qt

80 m²

Portimão

106.500 EUR

Venda de loja na Vila Paraíso destinada a Comércio, Serviços, Restauração e bebidas. Esta loja poderá ser o local do seu futuro negócio. Poderá ser um Ginásio, poderá ser um Infantário, poderá ser um Centro Empresarial (Contabilista, Arquitectos, Engenharia) com sala de Conferencias, Café ou mesmo um Restaurante. Esta sala tem de área útil 130 m2 com três casas de banho e um logradouro nas traseiras com cerca de 40 m2. Toda esta loja tem pavimento novo, e Pré.instalação de Ar Condicionado. Com a criação de divisórias para formar vários gabinetes, poderá até ser uma fonte de rentabilização para vários tipos de negócios agregados a serviços. Se procura algo deste género não hesite e venha conhecer. Falando de nós: A Century21 Realtyart ocupa, há 18 anos o lugar de Grupo Imobiliário de referência do Algarve, com mais de 300 consultores especializados, a trabalhar para si em várias cidades como Portimão, Albufeira, Guia (Algarve Shopping) Faro, Lisboa, Porto, Braga e Famalicão. Em Portimão, a nossa operação teve inicio em 2013 e já contamos com cerca de 40 profissionais, de várias nacionalidades, prontos a falar múltiplos idiomas para um atendimento personalizado e eficaz. Se pretende comprar, vender ou arrendar o seu imóvel, escolha trabalhar com uma Mediadora Imobiliária de referência. Orgulhamo-nos de afirmar que somos há 7 anos consecutivos, a Agência nº 1 da Península Ibérica! Sempre a trabalhar por si e para si! Sale of store in Vila Paraíso for Commerce, Services, Catering and drinks. This store could be the location of your future business. It could be a Gym, it could be a Nursery, it could be a Business Center (Accountant, Architects, Engineering) with a Conference room, Café or even a Restaurant. This room has a floor area of 130 m2 with three bathrooms and a patio in the back with about 40 m2. This entire store has a new floor, and air conditioning pre-installation. With the creation of partitions to form several offices, it can even be a source of profitability for various types of businesses added to services. If you are looking for something like this don't hesitate and come and see. Speaking of us: Century21 Realtyart has been a leading Real Estate Group in the Algarve for 18 years, with more than 300 specialized consultants, working for you in several cities such as Portimão, Albufeira, Guia (Algarve Shopping) Faro, Lisbon, Porto, Braga and Famalicão. In Portimão, our operation started in 2013 and we already have about 40 professionals, of different nationalities, ready to speak multiple languages for a personalized and effective service. If you want to buy, sell or rent your property, choose to work with a reference Real Estate Agent. We are proud to affirm that we have been the No. 1 Agency on the Iberian Peninsula for 7 consecutive years! Always working for you and for you! Vente de magasin à Vila Paraíso pour le commerce, les services, la restauration et les boissons. Ce magasin pourrait être l'emplacement de votre future entreprise. Ce pourrait être un gymnase, ce pourrait être une pépinière, ce pourrait être un centre d'affaires (comptable, architectes, ingénierie) avec une salle de conférence, un café ou même un restaurant. Cette chambre a une surface au sol de 130 m2 avec trois salles de bain et un patio à l'arrière d'environ 40 m2. Tout ce magasin a un nouveau plancher et une pré-installation de climatisation. Avec la création de cloisons pour former plusieurs bureaux, il peut même être une source de rentabilité pour différents types d'entreprises ajoutées aux services. Si vous cherchez quelque chose comme ça, n'hésitez pas et venez voir. En parlant de nous: Century21 Realtyart est un groupe immobilier leader en Algarve depuis 18 ans, avec plus de 300 consultants spécialisés, travaillant pour vous dans plusieurs villes telles que Portimão, Albufeira, Guia (Algarve Shopping) Faro, Lisbonne, Porto, Braga et Famalicão. À Portimão, notre opération a commencé en 2013 et nous avons déjà enviro

130 m²

Portimão

320.000 EUR

Nova loja comercial disponível no mercado Imobiliário de Portimão. Clínica totalmente Remodelada, preparada para atividade profissional imediata. Esta a antiga Clínica da Vila Rosa encontra-se no mercado imobiliário somente para venda. Esta Clínica é constituída por 4 gabinetes médicos, 6 salas de arrumos, 1 receção de atendimento ao público, 2 arrecadações e 5 WC. Este espaço de 362 m² tem também autorização para Restaurante ou Café. Faz sentido este espaço para o seu negócio? Agende a sua visita e venha conhecer sem compromisso. New commercial store available in the Real Estate market in Portimão. Completely Remodeled Clinic, prepared for immediate professional activity. This former Vila Rosa Clinic is in the real estate market only for sale. This Clinic consists of 4 medical offices, 6 storage rooms, 1 reception for the public, 2 storage rooms and 5 toilets. This 362 m² space is also authorized for a restaurant or café. Does this space make sense for your business? Schedule your visit and get to know without commitment. Nouveau magasin commercial disponible sur le marché immobilier à Portimão. Clinique entièrement rénovée, préparée pour une activité professionnelle immédiate. Cette ancienne clinique Vila Rosa est sur le marché immobilier uniquement à vendre. Cette clinique se compose de 4 cabinets médicaux, 6 salles de stockage, 1 réception pour le public, 2 salles de stockage et 5 toilettes. Cet espace de 362 m² est également autorisé pour un restaurant ou un café. Cet espace a-t-il un sens pour votre entreprise? Planifiez votre visite et apprenez à connaître sans engagement.

356 m²

Portimão

89.500 EUR

Loja comercial com 78 m2 de área total, localizada numa urbanização residencial em Portimão. Composto por uma divisão grande para comércio, WC, escritório e espaço para arrecadação. Tem duas entradas. Ideal para Mini Mercado. Excelente oportunidade de negócio.

78 m²

Portimão