239.000 EUR Vende-se Prédio com 3 pisos mesmo no centro de Alvor. Neste momento a afetação do imóvel é de comércio mas já existe na Câmara um pedido para transformar os pisos 2 e 3 em habitação, que apesar de não estar concluído, tem um parecer favorável. O comprador compra o imóvel no estado em que se encontra e depois poderá dar continuidade a este projecto ou fazer outro que vá de encontro com os seus objectivos. Este imóvel tem muito potencial, especialmente pela sua localização privilegiada, mesmo no centro de Alvor, próximo de vários restaurantes, cafés, bares, serviços e a praia, cuja distância são 15 minutos a pé. O projecto consiste em manter uma loja no r/c, com casa de banho, no 1º andar utilizar as duas divisões já existentes para uma sala e uma cozinha e no 2º andar fazer um quarto com suíte e acesso para o agradável terraço com vista para a Vila de Alvor. Boa oportunidade de ficar com um imóvel que pode vir a gerar duas rendas, uma da loja e outra do apartamento T1 (pisos 2 e 3) que poderá ser criado pelo comprador. Agenda agora uma visita e não percas esta oportunidade de investimento! 65 m² Alvor
344.900 EUR Snack Bar pronto para iniciar atividades imediatamente, localizado em uma área privilegiada de Alvor. Este estabelecimento é uma excelente oportunidade para quem deseja investir num negócio consolidado e bem-sucedido. Características do Imóvel: Localização Privilegiada: Situado numa das principais passagens de turistas que se dirigem para à praia, garante alta visibilidade e fluxo constante de clientes. Carteira de Clientes: Com uma clientela fiel e constante desde 1992, este negócio opera durante todo o ano, proporcionando estabilidade e receita contínua. Capacidade do Estabelecimento: Este Snack Bar possui 19 lugares no interior e uma espaçosa esplanada com 30 lugares, ideal para atender tanto moradores quanto turistas. Na cave, encontramos uma área de 48m² dividida em: 2 WC de apoio para clientes 1 WC para o staff 1 arrecadação 1 apartamento com casa de banho, oferecendo comodidade e flexibilidade para o proprietário ou staff. Este snack bar é uma oportunidade única para quem deseja adquirir um negócio já em funcionamento e com grande potencial de crescimento. A combinação de uma localização estratégica, carteira de clientes fiel e uma infraestrutura completa faz deste estabelecimento um investimento seguro e rentável. Não perca a portunidade de se tornar o proprietário deste próspero snack bar em Alvor. Entre em contato comigo para mais informações e para agendar uma visita. 48 m² Alvor
267.000 EUR Loja ou Armazém com área total de 322m2, localizado, na zona da Bemposta em Portimão.Trata-se de uma cave com luz natural, num edifício de apenas 4 andares, situado numa zona habitacional a 2 minutos de Portimão e Alvor, o imóvel é amplo, luminoso e possui duas casas de banho.O destaque vai para as múltiplas possibilidades de negocio.Com grande potencial para investimento, se procura um espaço para escritórios, consultório dentário, clínica de estética, centro de explicações, ginásio ou para um centro de negócios, esta poderá ser a oportunidade.Dispõe de um lugar de garagem com acesso direto ao armazém.Na envolvente é possível encontrar cafés, mercearia, restaurantes e a Escola Básica e Secundária da Bemposta. Transportes públicos na zona.Composto por 3 artigosLicenciado como armazéns e actividades industriais. Extração de fumos Agende já a sua visita ! Aos Consultores ImobiliáriosA KW Flash tem ao seu dispor um Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal. Caso necessite de financiamento podemos ajudar. Na KW Flash partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI. Acreditamos que juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes! Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende a visita, pois este imóvel encontra-se em exclusivo, para lhe prestar um serviço de excelência. Características: Características Exteriores - Andar baixo; Orientação - Sul; Outras características - Garagem; Arrecadação; 321 m² Alvor
857.000 EUR 649.000 EUR Excelente oportunidade de investimento! Esta moradia, localizada no centro da encantadora vila de Alvor, é uma opção ideal para quem procura um empreendimento com potencial de rentabilização. Composta por rés do chão e primeiro andar, a propriedade está dividida em 4 apartamentos T2, cada um com entrada independente. Além disso, existe a possibilidade de construir mais um piso com terraço, proporcionando vistas deslumbrantes para o mar e dias ensolarados. Este é um excelente investimento para rentabilizar, podendo-se alugar 4 apartamentos imediatamente, ou até 6 no caso de ampliação. Localizada no coração de Alvor, a moradia está perto de uma variedade de serviços, restaurantes, zona ribeirinha, bares, passadiços ao longo da praia e da Ria de Alvor. Além disso, a proximidade com supermercados, hospital, campos de golfe e espaços verdes torna esta propriedade ainda mais atrativa. Os potenciais investidores têm a oportunidade de capitalizar não só na procura turística crescente de Alvor, mas também na variedade de atividades e atrações disponíveis na área, incluindo a fabulosa Praia dos Três Irmãos, famosa pela sua extensão de areal e águas límpidas. Não perca esta oportunidade de investimento único em uma das localizações mais procuradas do Algarve! 8 dv 8 qt 301 m² lote 170 m² Alvor
478.000 EUR Loja / Estabelecimento Comercial em Alvor de 117,00 m². Descubra uma oportunidade única de negócio com este charmoso e próspero talho localizado no coração da pitoresca Vila de Alvor, em uma das ruas mais movimentadas e estrategicamente posicionadas para maximizar o fluxo de clientes. Este espaço comercial de 117m², distribuído entre rés-do-chão e cave (53m² + 64m²), oferece uma vitrine ampla e atraente, perfeita para exibir seus produtos de forma visível e captar a atenção de pedestres e visitantes. Com um interior espaçoso e iluminado por luz natural, o ambiente acolhedor convida os clientes a entrarem. A cave oferece um espaço adicional valioso, ideal para montar seu escritório e armazenar materiais essenciais para o sucesso do seu negócio. Localizado próximo a diversos serviços e comodidades, este talho se beneficia da facilidade de acesso, aumentando a circulação de clientes em potencial. Não perca esta excelente oportunidade de investimento. Entre em contato conosco e transforme este espaço no epicentro do seu sucesso comercial. #ref: 118613 117 m² Alvor
1.300.000 EUR Com dois lotes generosos, este espaço é a tela perfeita para o seu empreendimento turístico dos sonhos. Possui 2.200m² de área bruta e 945m² de espaço útil e uma exuberância verde que esperam por você, com para criar experiências memoráveis. A proximidade das deslumbrantes praias de Portimão e Alvor, juntamente com uma variedade de comércios e serviços, tornam este local ainda mais especial. Desfrute da abundância de luz natural, energia sustentável com painéis solares, estacionamento privado, arrecadação, e conforto com ar-condicionado. Explore o potencial ilimitado deste local único, onde cada detalhe promete uma experiência inesquecível. Descubra o seu oásis de tranquilidade e potencial neste paraíso no coração do Algarve! 20 dv 20 qt 945 m² lote 2.200 m² Alvor
550.000 EUR Restaurante atualmente a funcionar, tem contrato de arrendamento por mais 3 anos, mas poderá ser comprado como investimento (renda de 2.200,00€ mensais). Localizado no centro de Alvor, perto da zona ribeirinha, zona residencial e turística, somente a cinco minutos da Praia de Alvor. Os clientes podem usufruir de um terraço bastante espaçoso e de uma sala com uma decoração que lembra tempos e tradições antigas. Dispõe de casas de banho para empregados e clientes, o equipamento e mobília é muito recente e encontra-se em muito bom estado. Vendido mobilado e equipado. Área útil: 110m2. Certificado energético: Letra C. Zona: Alvor - Centro. Situada no estuário do Rio Arade, Portimão é conhecida pelas excelentes praias de areais imensos com águas quentes e calmas, que a tornam um destino de férias muito sedutor. Portimão possui uma longa tradição piscatória, onde pode conhecer e visitar a excelente recuperação de uma antiga fábrica o Museu de Portimão. É na zona ribeirinha que pode saborear a sardinha assada, seguido de um passeio marítimo junto à Marina. Apenas a seis quilómetros de Portimão, está a vila piscatória de Alvor onde conserva o seu encanto nas ruas de casas brancas e no colorido dos barcos. No ponto mais alto subsistem alguns trechos das muralhas do castelo, mas o destaque vai para a Igreja Matriz com um pórtico do século XVI profusamente trabalhado e para o panorama que se avista do adro sobre o mar e a Ria, tem um encanto especial ao amanhecer, quando reina a tranquilidade absoluta. Mas para ficarmos com uma ideia completa da zona de Portimão, há que apreciá-la de todas as perspetivas. Por exemplo, num passeio de barco ao longo da costa para conhecer praias inacessíveis por terra e admirar as formações rochosas. A informação ora descrita é verdadeira, não constituindo oferta vinculativa, sujeita a confirmação junto da nossa empresa 139 m² Alvor
51.000 EUR Estabelecimento comercial destinado a serviço de bar ou café, situado perto de Alvor e praia dos 3 irmãos. Totalmente equipado e mobilado, com extrator de fumos. Também tem uma pequena esplanada. Certificado Energético: Letra C. Zona: Alvor - Marachique. Situado no estuário do Rio Arade, Portimão é conhecida pelas excelentes praias de areais imensos com águas quentes e calmas, que a tornam um destino de férias muito sedutor. Portimão possui uma longa tradição piscatória, onde pode conhecer e visitar a excelente recuperação de uma antiga fábrica o Museu de Portimão. É na zona ribeirinha que pode saborear a sardinha assada, seguido de um passeio marítimo junto à Marina. Apenas a seis quilómetros de Portimão, está a vila piscatória de Alvor onde conserva o seu encanto nas ruas de casas brancas e no colorido dos barcos. No ponto mais alto subsistem alguns trechos das muralhas do castelo, mas o destaque vai para a Igreja Matriz com um pórtico do século XVI profusamente trabalhado e para o panorama que se avista do adro sobre o mar e a Ria, tem um encanto especial ao amanhecer, quando reina a tranquilidade absoluta. Mas para ficarmos com uma ideia completa da zona de Portimão, há que apreciá-la de todas as perspectivas. Por exemplo, num passeio de barco ao longo da costa para conhecer praias inacessíveis por terra e admirar as formações rochosas. A informação ora descrita é verdadeira, não constituindo oferta vinculativa, sujeita a confirmação junto da nossa empresa. 21 m² Alvor
478.000 EUR Loja (r/c + cave) - Talho - Em Funcionamento - Alvor Centro Se você procura o local ideal para iniciar ou expandir o seu negócio, não procure mais! Apresentamos uma oportunidade única: uma loja à venda através da nossa imobiliária, localizada estrategicamente no coração de Alvor. Localização Privilegiada: Situada em uma das áreas mais movimentadas e prestigiadas de Alvor, a loja oferece visibilidade e acessibilidade incomparáveis. Está inserida em um ambiente comercial dinâmico, perfeito para atrair clientes locais e turistas. Espaço Versátil: Com 117m2 (53m2+64m2) de espaço versátil, esta propriedade proporciona a flexibilidade necessária para criar a loja dos seus sonhos. Design Moderno e Convidativo: A fachada contemporânea e o interior bem iluminado garantem um ambiente acolhedor para os clientes. O design moderno foi pensado para criar uma atmosfera agradável que valoriza a experiência de compra. A nossa equipa dedicada está pronta para auxiliá-lo em todo o processo de aquisição, desde a visita inicial até a conclusão da transação. Não perca a oportunidade de adquirir esta loja única em Alvor. Entre em contacto connosco para agendar uma visita e descubra como este espaço pode ser o local perfeito para realizar os seus planos comerciais. Certificado Energético: Letra B-. Zona: Alvor - Centro. Localizada no estuário do rio Arade, Portimão é conhecida pelas suas excelentes praias de areia com águas quentes e calmas, o que a torna um destino de férias muito sedutor. Portimão tem uma longa tradição piscatória, onde se pode visitar a excelente recuperação de uma antiga fábrica, o Museu de Portimão. É na zona ribeirinha que se pode provar a sardinha assada, seguida de um passeio marítimo pela Marina. Apenas a seis quilómetros de Portimão, encontra-se a vila piscatória de Alvor, onde mantém o seu encanto nas ruas de casas brancas e nos barcos coloridos. No ponto mais alto há alguns trechos das muralhas do castelo, mas o destaque vai para a Igreja Matriz com um pórtico profusamente trabalhado do século XVI e o panorama que se pode ver do adro da igreja sobre o mar e a Ria, tem um encanto especial ao amanhecer, quando reina a tranquilidade absoluta. Mas para se ter uma ideia completa da zona de Portimão, é preciso apreciá-la de todas as perspetivas. Por exemplo, num passeio de barco ao longo da costa para ver praias inacessíveis por terra e admirar as formações rochosas. A informação aqui descrita é verdadeira e não constitui uma oferta vinculativa, sujeita a confirmação com a nossa empresa. 94 m² Alvor
260.000 EUR Excelente e movimentado Bar Bistro localizado numa zona de prestígio com vista para uma piscina e grande área de terraço com capacidade para mais de 50 lugares ao ar livre. É um bom estabelecimento comercial a funcionar há mais de 20 anos, com 80% de retorno, aberto o ano todo. O interior é composto por cozinha equipada, balcão, zona de refeições com capacidade para 20 lugares sentados, WC's e arrecadação. Beneficiando de uma clientela regular, clientes da piscina, e comércio de passagem, este estabelecimento está sempre ocupado! Excelente oportunidade de negócio! Área: 56m2. Esplanada: 28m2. Certificado Energético: Letra D. Zona: Alvor - Dunas Situada no estuário do Rio Arade, Portimão é conhecida pelas excelentes praias de areais imensos com águas quentes e calmas, que a tornam um destino de férias muito sedutor. Portimão possui uma longa tradição piscatória, onde pode conhecer e visitar a excelente recuperação de uma antiga fábrica o Museu de Portimão. É na zona ribeirinha que pode saborear a sardinha assada, seguido de um passeio marítimo junto à Marina. Apenas a seis quilómetros de Portimão, está a vila piscatória de Alvor onde conserva o seu encanto nas ruas de casas brancas e no colorido dos barcos. No ponto mais alto subsistem alguns trechos das muralhas do castelo, mas o destaque vai para a Igreja Matriz com um pórtico do século XVI profusamente trabalhado e para o panorama que se avista do adro sobre o mar e a ria, tem um encanto especial ao amanhecer, quando reina a tranquilidade absoluta. Mas para ficarmos com uma ideia completa da zona de Portimão, há que apreciá-la de todas as perspetivas. Por exemplo, num passeio de barco ao longo da costa para conhecer praias inacessíveis por terra e admirar as formações rochosas. A informação ora descrita é verdadeira, não constituindo oferta vinculativa, sujeita a confirmação junto da nossa empresa. 56 m² Alvor
56.000 EUR NÃO PERCA ESTA GRANDE OPORTUNIDADE! GARAGEM EM BOX ESPAÇOSA COM ACESSO EXTERIOR, MUITO BEM LOCALIZADA EM ZONA PRIVILEGIADA ALVOR A PASSOS DA PRAIA DOS TRÊS IRMÃO, COM ÁGUA E ELECTRICIDADE PRÓPRIA PRÓXIMA DE TODAS AS COMODIDADES E SERVIÇOS Esta garagem encontra-se muito bem localizada próximo de todas as comodidades e serviços, como centros comerciais, restaurantes, comércio e afins, bem como a passos da paradisiaca Praia dos 3 irmãos de Alvor. A garagem é uma box fechada bastante espaçosa com 24 m2, água, saneamento e electricidade própria, a garagem já sofreu remodelações e tem acesso exterior. Terra de tradição marítima e piscatória, de profundas crenças religiosas, assinaladas pela Igreja Matriz, donde se destaca o seu pórtico principal de grande riqueza decorativa, esteve desde sempre sujeita aos infortúnios da faina e infortúnios do mar. Hoje, paralelamente com a pesca de cariz artesanal, a restauração, o comércio e o turismo são as actividades económicas principais. Alvor é conhecida pelas suas praias e pela sua aldeia piscatória junto à foz do rio. Cercada por hotéis e empreendimentos turísticos, o seu extenso areal tem suficiente espaço para albergar os milhares de banhistas que a procuram no Verão. Na retaguarda da praia situa-se a Ria de Alvor, uma importante zona húmida onde nidificam ou se protegem e alimentam muitas espécies de aves. ÓTIMA PARA RENTABILIZAR, ALUGAR OU USO PRÓPRIO PARA QUEM NECESSITA DE UMA GARAGEM PARA O CARRO OU PARA ARMAZENAMENTO. Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita! 24 m² Alvor
650.000 EUR Exelente espaço comercial, atualmente Restaurante, muito bem localizado junto a rua mais movimentada de Alvor. Interior com capacidade para 100 pessoas sentadas, composto por espaço amplo, 3 casas de banho, despensa, esplanada com capacidade para 16 pessoas. Completamente equipado, pronto a trabalhar. Contacte-me para mais informações. Features: - Fitness Center - Furnished - Internet - SwimmingPool 223 m² Alvor
285.000 EUR Prédio para venda, destinado a comércio e com projeto entregue na entidade competente para alteração para prédio misto com comércio nos rés do chão e habitação no piso superior, localizado no coração da Vila de Alvor. Este imovél dispõe de 3 pisos, várias salas equipadas com ar condicionado, sistema de deteção de incêndio, extintores e muita iluminação natural. Funcionou como loja de ótica e neste momento continua equipada. Zona turística e muito movimentada. Uma ótima oportunidade de negócio. Para mais informações contacte-me. Cláudio Lamy Tlm: 924 874 197 ... Features: - Air Conditioning - Balcony - Fitness Center - Internet Alvor