245.000 EUR

Maravilhoso apartamento em Beja, com excelentes áreas mesmo em frente ao Liceu, situado no 1º andar de prédio com elevador. Conseguimos neste apartamento encontrar o conforto de uma habitação aconchegante e em simultâneo espaço exterior entre várias varandas e logradouro com acesso do apartamento. Neste apartamento desfrutamos de um excelente bom gosto nos seus acabamentos modernos, todo ele remodelado. Entramos por um hall de entrada com acesso à sala com uma área fantástica e dois ambientes (estar e jantar). Deste mesmo hall temos porta para um escritório, para uma ótima cozinha, casa de banho de serviço e a zona de descanso. A zona de descanso começa com um amplo corredor que nos leva a 3 quartos com áreas que permitem ter espaço livre e conforto, um deles suite com closet e os outros dois com roupeiro e mais uma casa de banho. Viver no centro da cidade, com lugar de garagem e uma arrecadação no sótão, são outros grandes benefícios deste imóvel. Outra característica que distingue este apartamento é o seu sistema de insonorização de última geração, graças aos vidros triplos instalados em todas as janelas que têm acesso a uma das principais ruas da cidade. Este refúgio urbano oferece um ambiente sereno para relaxar e recarregar energias. Além disso, a localização central permite fácil acesso a uma infinidade de comodidades e serviços. Podemos dizer que este imóvel é mais do que uma simples residência, é um verdadeiro refúgio urbano, onde a modernidade e a funcionalidade se encontram para criar uma boa experiência de vida no dia a dia. Destacamos as suas áreas: Hall : 11 m² Sala : 30.5 m² Cozinha : 16.50 m² Lavandaria/terraço : 12 m² Quartos : 16.20 m² / 14.80 m² / 17.50 m² Varandas : 18.20 m² / 12.60 m² Recomendo que não perca esta oportunidade! Contacte-me para qualquer esclarecimento e para agendar já a sua visita! Categoria Energética: D #ref:APA_2842

4 qt

163 m²

Salvador

550.000 EUR

370.000 EUR

Maravilhosa Quinta em Almodôvar Apresentamos o "Monte da Pasmora", a escassos Km de Almodôvar, no Baixo Alentejo. Este Monte Alentejano tem uma vista desafogada e ainda uma zona circundada por uma ribeira . É composto por parte rústica e urbana. Parte urbana (72,15 m2): moradia (T1), cavalariça e palheiro, alpendre com forno, palheiros, zonas para alfaias agrícolas e acolhimento de gado. Tem eletricidade e água de furo +3 poços e 1 nascente e telecomunicações A construção é anterior a 1951. Parte rústica (17,50h): Cultura arvense, cultura arvense e azinho, cultura arvense de regadio, oliveiras, sobreiros, prado natural e montado de azinho. Se procura qualidade de vida no meio da natureza, com paisagens magníficas, este é o local ideal. Na Vila de Almodôvar encontra todo o tipo de comércio e serviços (Camâra Municipal, Junta de Fregueia, museus, Igreja, clínicas, bancos, supermercados, farmácia, cafés, restaurantes, bombas de combustível, entre outros). Com ótimo acesso aos principais eixos rodoviários, nomeadamente, a A2. Não perca tempo e marque já a sua visita. ... We present the "Monte da Pasmora", a few km from Almodôvar, in Baixo Alentejo. This Monte Alentejano has an open view and an area surrounded by a stream. It consists of a rustic and urban part. Urban part (72.15 m2): house (T1), stables and haystack, porch with oven, haystacks, areas for agricultural implements and livestock reception. It has electricity and water from the spring. Construction dates back to 1951. Rustic part (17.50h): Arable crops, arable crops and holm oak, irrigated arable crops, olive trees, cork oaks, natural meadow and holm oak forests. If you are looking for quality of life in the midst of nature, with magnificent landscapes, this is the ideal place. In Vila de Almodôvar you will find all kinds of commerce and services (City Hall, Parish Council, museums, Church, clinics, banks, supermarkets, pharmacy, cafes, restaurants, fuel stations, among others). With excellent access to the main roads, namely the A2. Don't waste time and book your visit now. ... Nous vous présentons le "Monte da Pasmora", à quelques kilomètres d'Almodôvar, dans le Baixo Alentejo. Ce Monte Alentejano a une vue dégagée et une zone entourée d'un ruisseau. Il se compose d'une partie rustique et urbaine. Partie urbaine (72,15 m2) : maison (T1), écuries et botte de foin, porche avec four, meules de foin, espaces pour outils agricoles et accueil du bétail. Il a l'électricité et l'eau de la source. La construction remonte à 1951. Partie rustique (17h50) : Grandes cultures, grandes cultures et chênes verts, grandes cultures irriguées, oliviers, chênes-lièges, prairies naturelles et forêts de chênes verts. Si vous recherchez une qualité de vie en pleine nature, avec des paysages magnifiques, c'est l'endroit idéal. À Vila de Almodôvar, vous trouverez toutes sortes de commerces et de services (mairie, conseil paroissial, musées, église, cliniques, banques, supermarchés, pharmacie, cafés, restaurants, stations-service, entre autres). Avec un excellent accès aux routes principales, à savoir l'A2. Ne perdez pas de temps et réservez votre visite dès maintenant.

175.072 m²

Almodôvar

350.000 EUR

Características do terreno: Excelentes 66.926m2 de terreno com uma pequena ruína semi-restaurada de 31m2 com vistas fabulosas, a uma curta distância a pé da vila de São Teotónio, mas num local verdadeiramente tranquilo. O terreno está coberto de pinheiros e sobreiros e tem um abastecimento abundante de água de um riacho e também de um furo com água que não contém ferro e é potável. Encontra-se instalada a infraestrutura para a água, há uma bomba e um depósito de água que alimenta o sistema de irrigação em todo o terreno, que é completamente vedado. Água da rede e eletricidade. A pequena ruína está aninhada no vale e foi rebocada e o telhado substituído com telhas (sem portas ou janelas, etc). É possível construir até 300m2 (total incluindo a ruína), no entanto, para o fazer, o novo proprietário teria de estar registado como uma empresa agrícola. Um raro achado de um belo terreno localizado tão perto da vila, mas dando a sensação de que está a viver no campo. A visita é essencial para ser totalmente apreciado. A compra de um terreno rural com uma ruína pode ser um projeto emocionante para quem procura uma experiência de renovação ou construção personalizada em um ambiente rural encantador como São Teotónio Detalhes do Terreno: Localização: São Teotónio, Odemira Tamanho do Terreno: 66.926m2 Capacidade de Construção: até 300m2 em 1 piso Se está pronto para dar o próximo passo na realização do seu sonho de ter uma casa própria, entre em contacto connosco para agendar uma visita ao terreno. Estamos aqui para responder a todas as suas perguntas e ajudá-lo a tornar este terreno o seu próximo lar. Sobre São Teotónio: São Teotónio fica situada no concelho alentejano de Odemira, o maior de Portugal. A vila é conhecida pelas suas famosas festas por alturas dos santos populares (mês de Junho) em que as ruas são decoradas com flores de papel e, durante a noite, têm lugar mastros. Estas festas realizam-se de dois em dois anos e, na noite de São Pedro, cumprindo antiga tradição, os habitantes da aldeia têm por hábito engalanar os carros e dirigir-se à Zambujeira do Mar onde tomam banho. Todo o litoral da freguesia faz parte do magnífico Parque Natural do Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina. A visita é essencial para ser totalmente apreciado. REF: RC275

1 dv

1 qt

32 m²

São Teotónio

154.000 EUR

Moradia Tradicional no centro Histórico de Mértola. Próximo ao Castelo e a Igreja. Moradia em Res do Chão com Cave. Com dois quartos e duas salas. Res do chão: Cozinha, Corredor, Sala, Casa de Banho e um quarto. No quarto há uma escada que da acesso a uma cave. Cave com um quarto e sala. No centro da Cidade com todos os Serviços Próximo. Os quartos e as Salas tem vista rio. A Moradia é vendido mobilada. Marque a sua Visita. ** Auxiliamos em todo o Processo de compra e venda** A Casas do Sotavento é uma empresa familiar de prestígio que se destaca pelo alto padrão de qualidade de seus produtos e projetos. Reconhecida tanto em Portugal como no exterior, a empresa tem como missão proporcionar uma experiência fácil e tranquila para seus clientes, colaboradores e investidores. O compromisso da Casas do Sotavento é tratar todas as pessoas com o mesmo respeito e atenção que gostaríamos de receber. Isso é refletido em todas as etapas do processo de compra, desde a escolha do imóvel até a entrega final. Além disso, a empresa se preocupa em manter um alto nível de transparência e honestidade em todas as suas interações. Se você está procurando por uma empresa confiável e experiente para ajudá-lo a encontrar o imóvel dos seus sonhos, a Casas do Sotavento é a escolha certa. Entre em contato connosco hoje mesmo para saber mais sobre nossos produtos e serviços. Categoria Energética: F #ref:CS-MOR-91481

2 qt

58 m²

Mértola

100.000 EUR

Excelente moradia no centro da Vila de Ferreira do Alentejo, R/C T2 +1, com terraço, boas áreas, próxima de todos os serviços públicos (Câmara Municipal, Finanças, Segurança Social, Conservatória, Tribunal e Junta de Freguesia), próxima de comércio local, Farmácia, Bancos, Escola primária e a 5 minutos a pé de Transportes públicos, Escola Secundária e do Centro de Saúde. Esta encontra-se igualmente próxima das piscinas Municipais, Jardim, Museus, Mercado e Centro Cultural. Está muito bem situada. Features: - Barbecue

4 dv

2 qt

90 m²

lote 120 m²

Ferreira do Alentejo

58.500 EUR

49.500 EUR

Esta fantástica Moradia está situada mesmo no centro da aldeia, com todos os serviços bem perto. Casa de paredes rústicas em terra e pedra. Tem uma lareira alentejana, dois quartos um belíssimo espaço exterior. Não perca esta oportunidade de investir, pois é uma aldeia simpática de gente acolhedora , fica a 23 km de Espanha e tem bastante procura para alojamento local.

2 dv

2 qt

119 m²

lote 249 m²

Moura

416.000 EUR

1 qt

64 m²

Zambujeira do Mar

2.100.000 EUR

Apresentamos a magnífica Herdade da Boavista, situada na pitoresca Vila Nova de São Bento, um refúgio de tranquilidade e beleza natural. Esta propriedade estende-se por aproximadamente 100 hectares de terreno fértil, com uma imponente moradia de 550 metros quadrados de construção robusta e design elegante, situada no coração do Alentejo, em Serpa, Beja. A casa principal é um exemplo de luxo e conforto, com três suítes espaçosas, uma sala de jantar acolhedora, uma sala de estar com uma lareira convidativa, uma biblioteca repleta de charme, uma cozinha modernamente equipada, além de uma copa, lavandaria, despensa e amplas áreas de armazenamento. A propriedade inclui também uma garagem e uma oficina, ambas com espaço generoso para projetos e armazenamento. A Herdade da Boavista foi concebida para oferecer o máximo de privacidade e ser um santuário para aqueles que valorizam a paz e o espaço ao ar livre. Destaca-se uma charca idílica com 50.000 metros cúbicos de água, formando um lago de 1,5 hectares que serve como habitat para uma diversidade de espécies selvagens, criando um ambiente de reserva natural. A paisagem é adornada por um montado de sobreiros e azinheiras, conferindo à propriedade um caráter único e um potencial agrícola inigualável. Existe ainda um plano para a construção de uma segunda charca, aumentando a capacidade de água para cerca de 150.000 m3, e uma ruína que oferece a possibilidade de edificar uma segunda residência. A Herdade está equipada com dez armazéns refrigerados e uma estação de tratamento de águas, que juntos formam uma instalação de produção de forragem via hidroponia, uma técnica pioneira na região. Localizada a apenas 20 minutos de Serpa e 45 minutos de Beja, a propriedade situa-se a uma distância equidistante entre Lisboa e Sevilha, ambas a cerca de duas horas e meia de viagem. Esta é uma oportunidade única para adquirir uma propriedade que oferece não só uma residência de alto padrão, mas também um estilo de vida ligado à natureza e à sustentabilidade agrícola. Agende a sua visita! Categoria Energética: B- #ref:EXP_2818

3 qt

550 m²

lote 93 m²

Vila Nova de São Bento

164.900 EUR

Casa T3 em Beja de 121,00 m².

Descubra o charme intemporal do campo português com esta bela casa de aldeia localizada no Alentejo, oferecendo um ambiente ideal para uma vida tranquila e serena. Com seus 3 quartos confortáveis, 2 banheiros, uma sala de estar familiar e uma cozinha totalmente equipada, esta propriedade é o lugar perfeito para realizar seus sonhos de vida no campo. A casa, em perfeito estado, com acabamentos de qualidade, combina harmoniosamente o conforto moderno e o caráter autêntico da arquitetura local. Os interiores espaçosos e luminosos oferecem um ambiente acolhedor para você e sua família. Desfrute da vista desobstruída dos campos circundantes a partir do seu próprio jardim, um espaço exterior ideal para relaxar e desfrutar da tranquilidade e beleza natural do Alentejo. Cercado pela serenidade da natureza, esta vila oferece um estilo de vida tranquilo, ao mesmo tempo em que está perto de todas as comodidades locais e atrações da região. Se você procura um retiro tranquilo ou uma residência permanente, esta propriedade oferece o melhor dos dois mundos. Não perca esta oportunidade única de adquirir uma casa de aldeia em perfeitas condições em uma das regiões mais pitorescas de Portugal. Agende hoje mesmo sua visita e comece sua jornada para uma vida maravilhosa e tranquila no Alentejo. #ref: 116182

121 m²

Cabeça Gorda

700.000 EUR

40.000 m²

lote 40.000 m²

Odemira

320.000 EUR

295.000 EUR

Terreno em Beja de 687,00 m².

Quinta Encantadora com Casa e Terreno Fértil: Situada numa área pitoresca e tranquila, esta quinta representa uma oportunidade única para quem procura uma vida harmoniosa no campo. Com uma área total de 5.727 mil metros quadrados, esta propriedade oferece uma atmosfera serena e uma série de possibilidades. Casa Aconchegante: A casa, com as suas duas divisões espaçosas, é o refúgio perfeito para quem valoriza o conforto e a intimidade. Além disso, possui duas garagens, proporcionando espaço generoso para estacionamento e armazenamento. Terreno Fértil: O terreno desta propriedade é verdadeiramente exuberante, abrangendo vastos 5.727 mil metros quadrados. A água utilizada para irrigação provém de um tanque próprio, garantindo uma fonte confiável para a plantação. Além disso, existe um poço e bomba disponíveis para a obtenção de água potável, proporcionando independência e sustentabilidade. Potencial de Construção: Com uma área urbana de 687 metros quadrados, esta quinta oferece também a emocionante possibilidade de construção adicional. Seja para expandir a casa existente, construir novas instalações ou até mesmo desenvolver um projeto comercial, as opções são vastas e promissoras. Esta propriedade é mais do que uma simples compra; é um convite para uma vida de tranquilidade, prosperidade e criatividade. Se busca uma mudança para o campo, esta é a oportunidade que estava à espera. Entre em contacto conosco hoje mesmo para agendar uma visita e descobrir o seu novo lar no coração da natureza. #ref: 114583

687 m²

Castro Verde

19.000 EUR

Terreno em Beja de 645,00 m².

Este terreno, localizado numa aldeia a 15 minutos de Almodôvar, está inserido numa área classificada como "espaços urbanos", permitindo assim a construção com os seguintes critérios: Índice de construção máxima: 0.2 Índice de implantação máxima: 0.14 Cércea máxima: dois pisos ou 6.5 m Principais distâncias: Almodôvar - 15 minutos Mértola - 30 minutos Beja - 1 hora Loulé - 1hora Aeroporto de Faro - 1h10 Contacte para mais informações ou agendamento de visita. #ref: 115644

645 m²

Santa Cruz

320.000 EUR

300.000 EUR

Características da propriedade: Casa de aldeia de 107m2 maravilhosamente renovada a 5 minutos a pé da encantadora praia da Zambujeira do Mar, uma pequena aldeia piscatória no Barlavento Algarvio. A propriedade de dois andares é composta por uma espaçosa sala de jantar/estar em plano aberto e cozinha equipada (máquina de lavar roupa, máquina de lavar louça, frigorífico com congelador, forno e fogão elétrico) no rés do chão, WC e arrumos por baixo das escadas. Os dois quartos e a casa de banho (com duche) encontram-se no piso superior. A casa beneficia de aquecimento solar de água com termo acumulador, instalação de ar condicionado ar frio/quente em toda a casa, janelas basculantes com vidros duplos e persianas exteriores de puxar para baixo. Tudo elétrico - sem gás. A casa é geminada e fica numa esquina no fim da rua e do outro lado da rua encontra-se um pequeno mini-mercado. Sendo vendida totalmente mobilada, este é o refúgio de praia perfeito "chave na porta". A cidade mais próxima é S.Teotónio, onde há supermercados, restaurantes, cafés e muitas outras comodidades, incluindo um mercado mensal de agricultores que é muito popular na área. Um local perfeito para fugir e relaxar numa pequena e encantadora aldeia portuguesa. Sobre Zambujeira do Mar: Zambujeira do Mar é uma pequena povoação de pescadores onde ainda se consegue sentir a calma e a tranquilidade. As bonitas praias são um dos principais motivos de atração aos muitos visitantes que aqui chegam, sobretudo durante o Verão, devido às suas condições naturais ainda preservadas e para a prática de desportos náuticos. O turismo de natureza e o desporto são as vertentes mais fortes desta região que se integra no Parque Natural do Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina. Se está pronto para dar o próximo passo na realização do seu sonho de ter uma casa própria, entre em contacto connosco para agendar uma visita à propriedade. Estamos aqui para responder a todas as suas perguntas e ajudá-lo a tornar esta casa o seu próximo lar. Agende uma Visita e Não Perca Esta Oportunidade! REF: C3878

2 dv

1 qt

107 m²

lote 113 m²

Zambujeira do Mar

120.000 EUR

Localizado junto à estrada ER258, ao quiçómetro 17, este terreno rústico tem a área de 27.110 m2, distribuídos por 4 artigos matriciais. Com topografia plana, o local é privilegiado pela sua proximidade a infraestrutura elétrica e fonte de água. Além disso, a sua conveniente acessibilidade a pé ou de carro, a poucos minutoas do centro da vila, torna-o uma opção atrativa para diversas finalidades. Explore o potencial deste terreno versátil e promissor. As informações prestadas não são vinculativas. Deverá consultar a documentação do imóvel. Categoria Energética: Isento #ref:mi15147

27.110 m²

Vila de Frades

750.000 EUR

7 dv

3 qt

319 m²

lote 51.250 m²

Ourique

240.000 EUR

3 dv

3 qt

120 m²

lote 511 m²

Garvão

595.000 EUR

O requinte e conforto nesta moradia de arquitetura moderna, construída em 2021, imóvel luxuoso, discreto, situado na pequena localidade de Nossa Senhora das Neves, a cerca de 4 km da cidade de Beja, a poucos minutos do aeroporto. Este imóvel desenvolve-se em forma de U, sendo que todas as divisões dispõem de janelas amplas e de muita luz natural. O imóvel, todo de um piso de rés-do-chão é constituído: - Espaço exterior envolvente ao imóvel com jardim; - Hall com claraboia; -Jardim interior; -Escritório; -Sala ampla, com vista para a piscina, com salamandra de pellets, cozinha com ilha central totalmente equipada , wc social e lavandaria; -Corredor; -3 suites; -1 master suite com closet; -Garagem ampla de 36 m2, com portão automático; -Estacionamento exterior; -Piscina de água salgada com 18m2 por 3 m2, envolvida por todo o imóvel; -Os pavimentos e a cobertura possuem isolamento térmico exterior; -O edifício possui a melhor classificação térmica letra A; Equipamentos: - Dois sistemas solares independentes de aquecimento de águas sanitárias; - Sistema solar fotovoltaico para autoconsumo; - 1 furo de água para rega de jardim e enchimento de piscina com sistema de descalcificação de água; -Sistema de vídeo vigilância CCTV; -Sistema de domótica para controlo de luzes, temperatura de água, ar condicionados e recuperadores de calor; -Ar condicionado em todas as divisões; -Sistema de VMC para ventilação forçada da casa; - Duas área técnicas (Sótão) para arrumos; Marque a sua visita e aproveite a oportunidade de ter esta moradia moderna e sofisticada, localizada na beleza única da planície alentejana. Categoria Energética: A #ref:CAS_2800

4 qt

303 m²

lote 698 m²

Nossa Senhora das Neves

317.000 EUR

Descubra o charme e a tranquilidade de uma casa típica alentejana Localizada em uma bela área rural a aproximadamente 12km ao norte do Malhão, conhecido pelas suas trilhas de ciclismo no Algarve. Com vistas magníficas e a proximidade do centro budista STUPA, esta propriedade oferece um estilo de vida calmo e conectado à natureza. A casa é composta por duas cozinhas, duas casas de banho, três quartos, sala de jantar, duas salas de estar, arrecadação, ampla garagem, duas lareiras e um amplo jardim privado. Além disso, a propriedade possui um terreno privado de 187.500 metros quadrados, repleto de carvalhos, uvas, laranjas, maçãs, figos e uma grande variedade de flores silvestres. O destaque desta propriedade é a presença de dois poços de água, um localizado no jardim das traseiras e outro na extensão da propriedade. Além disso, há duas ruínas no terreno, que podem ser reconstruídas ou convertidas em casas de madeira, trazendo ainda mais possibilidades para aproveitar o espaço. A localização da casa é conveniente, a apenas 35 minutos de Loulé e 25 minutos de Almodôvar. Para garantir o conforto nos dias mais frios, a casa é aquecida por três aquecedores a querosene, além de contar com duas grandes lareiras em perfeito funcionamento. O estacionamento fora da estrada é seguro e permite até quatro veículos, além de contar com uma garagem anexa de 100 m². O jardim privado, com aproximadamente 5.000 m² e voltado para poente, oferece total privacidade e belas vistas sem obstáculos ou visões diretas de outras casas. Atualmente, o jardim está repleto de uvas, laranjas, figos, amendoeiras, limões, maçãs, peras e azeitonas, todos regados pela própria rede de abastecimento de água da casa, proveniente de um poço automatizado no fundo do jardim, que também abastece a própria casa. A casa possui dois esquentadores novos, que fornecem água quente de forma contínua para as cozinhas e casas de banho, abastecidos pelo poço automatizado no jardim das traseiras. Do outro lado da casa, você encontrará um grande terraço murado, com vistas deslumbrantes para o nascer do sol sobre as montanhas. No jardim dos fundos, o sol permanece a tarde toda, garantindo um ambiente agradável e ensolarado. Não perca a oportunidade de descobrir esta encantadora casa alentejana e desfrutar de todos os seus encantos. Agende agora mesmo uma visita e aproveite tudo o que esta propriedade tem a oferecer!  

3 qt

77 m²

lote 77 m²

Almodôvar

SEM FOTOGRAFIA

416.000 EUR

1 qt

64 m²

Zambujeira do Mar

115.000 EUR

Terreno com casa para recuperar em zona lindíssima em Gasparões, Ferreira do Alentejo em Beja. Trata-se de uma propriedade com área total do terreno 28.306m2 (2,8ha) totalmente plano com casa típica para recuperar. A casa é composta por um piso térreo com seis (6) divisões e sendo afeta à habitação. Caracteriza-se pela sua fachada típica da região e pela oportunidade que lhe oferece de fazer 'nascer', aqui, a sua casa de sonho. Longe de grandes meios urbanos, garantido tranquilidade e qualidade de vida. O terreno encontra-se lavrado e em muito bom estado de conservação detendo de algumas oliveiras. Poderá usufruir para consumo próprio e/ou rentabilizar. Sendo que, numa envolvente dispersa, é praticada o cultivo intensivo de oliveiras. Não interferido, claramente, com a tranquilidade deste lugar. Possui água de furo e acesso a energia de rede pública. Os acessos a esta deslumbrante propriedade encontram-se em bom estado de conservação. Localiza-se em zona tranquila desfrutando de vista 360º sob a envolvente de campestre de solo plano e direcionada serra. Em Gasparões com mini mercados e cafés a uma curta distância. Situa-se a 10km de Ferreira do Alentejo de um amplo leque de comércio e serviços à sua disposição. Encontra-se a uma viagem de 150km da Capital do Algarve, Cidade de Faro, e da Capital de Portugal, Cidade de Lisboa. Marque já a sua visita através do nosso website! (Visite a seção vídeos para ficar a saber como o fazer!) Para mais informações não hesite em contactar. 'A SUA CASA NO ALGARVE' #ref:TER_2464VP

56 m²

Ferreira do Alentejo

575.000 EUR

Adentre o mundo encantado desta deslumbrante casa senhorial, localizada no centro histórico de Beja, uma cidade portuguesa de elevada importância e com renomadas universidades. Embora esta propriedade majestosa exija algumas obras de restauro, ela oferece um potencial impressionante para aqueles que desejam transformar uma joia histórica em seu lar dos sonhos ou investir em um projeto emocionante. Com uma área de construção de 1758m2 e um amplo lote de quase 1000m2, esta residência oferece um espaço generoso para criar um ambiente único e personalizado. Imagine as possibilidades de transformar esta propriedade em um encantador hotel boutique, com suas 20 quartos, 3 salas espaçosas e terraços encantadores. Aproveite a oportunidade única de adquirir esta casa senhorial com um projeto já aprovado para a criação de um hotel boutique. Com uma localização central privilegiada, esta propriedade possui todo o potencial para se tornar uma joia do turismo de luxo em Beja. Seja você um investidor visionário ou um empreendedor em busca de um novo desafio, esta é a oportunidade de transformar um sonho em realidade. Não perca a chance de adquirir esta propriedade histórica e imbuída de charme, com a possibilidade de implementar um projeto que deixará uma marca inesquecível no turismo português. Seja para viver uma vida de grandiosidade ou para fazer parte do mundo hoteleiro exclusivo, esta casa senhorial é a oportunidade de criar algo verdadeiramente excepcional. Categoria Energética: F #ref:8192

20 qt

1.578 m²

lote 900 m²

Santiago Maior

6.470.000 EUR

'Aqui, tudo está onde deve estar. A casa é orgânica e sente-se na pele' Situada a 14km de Beja, este Montado de 360ha que envolve a casa, remete-nos ao silêncio e para os sentidos que este Alentejo provoca. É uma das zonas mais bem preservadas desta província, coberta pelo característico montado de sobro e azinho, suavemente ondulado, escassamente povoada, onde se pode, nas noites sem nuvens, ter uma visão da noite estrelada como é já difícil encontrar noutras zonas do país. A casa foi pensada como se tratasse de uma obra de arte feita a quatro mãos. O projecto foi elaborado pelo Arq. Bartolomeu Costa Cabral, conhecido pela sua linguagem simultaneamente moderna e clássica e pela grande atenção que dá à relação da construção com o espaço envolvente e às condições de habitabilidade: iluminação natural, relação entre os materiais, funcionalidade inteligente dos espaços e a sua articulação. Esta única e espetacular propriedade é composta por casas principal com 4 quartos(um em suite), sala, cozinha totalmente equipada, piscina de água salgada, dois grandes ateliers e mais duas casas de apoio agrícola. A casa é autosuficiente - O controlo térmico da cobertura é assegurado por uma camada de 5cm de água protegida por lajetas isolantes, com um dispositivo de ventiladores destinados a aumentar a evaporação da água durante o verão arrefecendo a água e a casa, e durante o inverno esta caixa de ar permanece encerrada para que o isolamento das placas proteja do frio. - Tem água própria através de um furo de captação, eletricidade de painéis fotovoltaicos, água quente através de painéis solares, fossa para os esgotos e aquecimento central com caldeira a gasóleo. Tem ainda uma cisterna para recolha de água da chuva, para a rede de rega e reserva eventual. 'O lugar, a construção em taipa e o programa são as raízes do desenho desta casa, cujo programa foi definido em resposta às necessidades e desejos da família, concretizados desde início numa lista de 'desejos', não só funcionais como do próprio ambiente da casa. Ao longo do processo de elaboração do projecto e da sua construção, a casa beneficiou de uma estreita colaboração dos donos da obra, um casal de artistas, sendo ela ceramista e ele escultor e pintor. A escolha da construção em taipa apareceu como uma evidência em função dos aspectos climáticos, a defesa do calor alentejano, criando uma envolvente com inércia térmica, e também por se tratar de uma técnica tradicional adequada a um edifício com apenas um piso. A beleza do local e o seu isolamento, estando a casa situada dentro de uma grande propriedade, constituíram fortes estímulos para a definição do projecto que é uma resposta à natureza envolvente.' In Bartolomeu da Costa Cabral 18 Obras / ed. Paulo Providência, Pedro Baía. - Porto: Circo de Ideias, 2019 (2ª ed.). Informação Adicional A venda conjunta das duas propriedades tem o valor de 6.470.000€. Uma Caderneta rústica com 352 Ha. Uma Caderneta urbana com 279 m2. Corresponde a uma velha construção que pode ser reconstruída. Duas Cadernetas urbanas com uma área destacada de 9 Ha. A casa tem a área bruta de 240 m2 e o atelier tem 265 m2 Contrato de arrendamento para criação de porcos e vacas. Contrato válido até 2029. Renda de cerca de 8.000 euros/ano Rendimento da cortiça em 2023 espera-se (aprox.) 50.000€ e em 2029 (aprox.)100.000 euros. O Terreno destacado de 9 hectares juntamente o ateliê de 265m2 e a casa de 240m2 poderão ser adquiridos por 3.970.000,00€. Categoria Energética: A+ #ref:LBN23000194

4 qt

784 m²

Quintos

420.000 EUR

A moradia isolada com quatro quartos e uma área total de 160 m² Localizada na zona de Odemira, São Teotónio, está inserida num lote de cerca de 6000 m². Esta propriedade oferece bastante espaço e privacidade, ideal para aqueles que procuram um lar espaçoso numa área isolada e tranquila. Com quatro quartos, a moradia é perfeita para famílias maiores ou para aqueles que desejam ter espaço para receber visitas. Além disso, a área total do lote proporciona diversas possibilidades, como jardins, áreas de lazer ao ar livre ou até mesmo a construção de uma piscina. Odemira é uma região conhecida pela sua beleza natural e tranquilidade, perfeita para aqueles que desejam viver afastados da agitação das cidades e desfrutar de um estilo de vida mais calmo. São Teotónio fica próximo, sendo uma localidade que oferece comodidades e serviços essenciais para os moradores, como supermercados, restaurantes e escolas. Esta moradia isolada oferece todo o conforto e espaço necessário para uma vida tranquila no meio da natureza, na zona de Odemira. Contacte-nos para mais informação ou para marcar a sua visita.

4 qt

159 m²

lote 159 m²

São Teotónio

3.300.000 EUR

Entre o Alto e o Baixo Alentejo em Vila de Frades - Vidigueira, entre a Serra do Mendro e a Planície Alentejana, encontra-se esta Herdade, a Quinta das Ratoeiras, que deve o nome a esses artefactos, verdadeiras armadilhas para a caça aos muitos tordos existentes na zona. A Herdade Quinta das Ratoeiras conta com uma extensão de 44ha (440.000 mt2), tem no seu interior duas nascentes naturais , dois furos e 6 poços, que fornecem toda a água que a extensa Herdade necessita durante todo o ano, para a zona agrícola, vinha, olival e laranjal, e também para o uso doméstico da casa de habitação e do hotel A herdade conta com 21 ha de vinha em produção (com sistema de irrigação gota a gota) e com licença para plantar mais 3.5 ha de vinha. Podemos encontrar diversas castas plantadas, tais como as brancas Antão Vaz e Arinto, ou as castas tintas Alicante Bouchet, Alfrocheiro, Aragonês, Syrah, Cabernet Sauvignon... Na Quinta das Ratoeiras existe uma Adega/Casão Agrícola com 250 m2, onde se guardam o trator, atrelado e todas as alfaias, para o trabalho rural. Na parte da Adega são produzidos vários vinhos com as respetivas Marcas Registadas, seja em cubas de inox, ou em centenárias Talhas de Barro, usando as milenares técnicas que os romanos nos deixaram na Vidigueira , Concelho de Beja . Alguns dos Vinhos de Talha produzidos nesta Herdade têm obtido vários 1ºs prémios em concursos Vinícolas. A Herdade tem também dois Olivais: um tradicional com a variedade Galega (algumas árvores têm mais de 1000 anos), e outro Olival mais recente com a variedade Cobrançosa, com rega gota-a-gota. Há ainda um pomar de laranjeiras (variedades New Hall e Valencia Late), e outro com a variedade autóctone da região: a Laranja-Pêra, cujas características são a doçura e a quantidade de sumo. Em paralelo com a sua Adega, a Quinta das Ratoeiras promove o Eno-Turismo Rural numa moderna Unidade Hoteleira com 6 Quartos duplos com dimensões generosas e onde poderá, acordar ao som do chilrear dos passarinhos, com o aroma das árvores de fruto numa paisagem relaxante a perder de vista Na Sala de Pequenos Almoços no piso superior do edifício pode deliciar-se com fruta fresca laminada, compotas artesanais, mel obtido de colmeias na Quinta, e tudo o mais destas refeições matinais, com destaque para o famoso pão da Vidigueira. O Hotel tem potencial (mediante autorização camarária) para a ampliação do número de quartos. A taxa de ocupação anual é de 70% ano. As Ruínas Romanas de São Cucufate (a 350 m. da Quinta das Ratoeiras) são as maiores de Portugal, e foram oferta do Senado a um Centurião Romano, pelas conquistas na campanha da Germania, dão um toque de charme no atrativo turístico da região. O terceiro edifício da Quinta das Ratoeiras é uma ampla e Tradicional Casa Alentejana de habitação com 370 m2, que inclui 4 Quartos (todos suites) com aquecimento central, garagem e enorme sótão. Residência habitual da família proprietária, usufrui do ambiente natural envolvente permitindo o convívio para refeições prazenteiras com a família e amigos, no maravilhoso terraço à sombra das árvores ou no Inverno perto do calor da grande e magnífica Lareira. Uma Herdade para a família, que passará de geração em geração ou um investimento com retorno garantido. Categoria Energética: B #ref:HT_10510

10 qt

615 m²

lote 44.000 m²

Vila de Frades