2.390.000 EUR

Apresentamos uma oportunidade de investimento bastante interessante, na prestigiada Zona Industrial de Santarém.  Este imóvel destaca-se pela sua localização estratégica e pela ampla área disponível para expansão e desenvolvimento, tornando-o numa excelente oportunidade para investidores que procuram um espaço versátil e adaptável às necessidades do seu negócio.  O armazém oferece uma vasta área de terreno, 9.248,80m², ideal para diversas atividades industriais e comerciais.   Com uma área de construção atual de 4.234,71m² e estando neste momento a sofrer uma ampliação que irá contar com uma área total de 5.796,89m².   As obras de ampliação encontram-se praticamente terminadas, estando a ser finalizado também todo o processo burocrático previamente aprovado.   O imóvel encontra-se atualmente arrendado e o cálculo de Yield, tendo em conta o valor de venda, é de 8,89%. Este rácio poderá superar os 9% sendo que existe alguma margem de negociação no preço de aquisição.  Encontra-se a cerca de 42 minutos de Lisboa e a 5 minutos dos acessos da auto-estrada.    Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita!  Área do Terreno: 9248,80m² Área de Implantação (já existente): 3985,51m² Área de Construção (já existente): 4234,71m² Área de Implantação (nova): 1238,18m² Área de Construção (nova): 1238,18m² Área de Implantação (Final): 5547,69m² Área de Construção (Final): 5796,89m²    We present a very interesting investment opportunity, in the prestigious Industrial Zone of Santarém.   This property stands out for its strategic location and the large area available for expansion and development, marking it an excellent opportunity for investors looking for a versatile space that can be adapted to the needs of their business.  The warehouse offers a vast area of ideal for various industrial and commercial activities.  With a current construction area of 4 234,71m2 and is currently undergoing an expansion that will have a total area of 5 796,89m2.  The expansion works are pratically finished, and the entire previously approved bureaucratic process is also being finalized. The property is currently leased and the Yield calculation, the sale value, is 8,89%. This ratio could exceed 9% and there is some room for negotiation in the acquisition price.  It is approximately 42minutes away from Lisbon and 5 minutes from the motorway access. Don't miss this opportunity and book your visit now!    ;ID RE/MAX: ...

3.130 m²

lote 9.248 m²

Várzea

232.000 EUR

Vende-se Loja NOVA em Terras de Bouro! Possui 241m2 e wc. Excelente localização no Edifício Portas do Gerês! Razões para comprar com a INOVA O melhor acompanhamento Com uma vasta experiência no mercado imobiliário desde 2006, a INOVA é composta por uma equipa de profissionais jovens e dinâmicos, altamente qualificados, sempre disponíveis para ajudar os seus clientes, orientando-os com a máxima confiança na direção certa para as suas necessidades. E como é importante que sinta que está acompanhado, após o primeiro contacto vamos criar uma relação próxima de forma a perceber as suas expectativas e posteriormente a realização dos seus sonhos, porque é essa a nossa prioridade! Menos burocracias A INOVA Imobiliária dispõe de um serviço pós-venda, assegurado pelo nosso departamento processual, que para além de todo o acompanhamento burocrático no processo de compra e venda do seu imóvel, oferece também um serviço gratuito de aconselhamento e consultoria ao nível do financiamento bancário, uma vez que somos uma empresa licenciada pelo Banco de Portugal para prestar serviços de Intermediação de Crédito. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque connosco encontra o apoio fundamental para que a sua experiência imobiliária supere todas as expectativas. Satisfação dos nossos clientes A nossa missão é garantir a satisfação dos nossos clientes, cumprindo o objetivo de vender/comprar a sua casa, ao melhor preço, em tempo útil e sem problemas. Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo que merece para se dedicar ao que realmente o faz feliz. Inovação, seriedade, honestidade, rigor, proatividade, profissionalismo e ambição são alguns dos principais valores, que fazem parte do ADN dos nossos profissionais e é com estes princípios que lhe vamos prestar o melhor serviço! Se pretende vender ou comprar casa, confie-nos essa missão... INOVA IMOBILIÁRIA... MUITO + QUE VENDER CASAS!

241 m²

Balança

1.500.000 EUR

Prédio em Propriedade Total com Andares ou Divisões Suscetíveis de Utilização Independente, localizado em plena Baixa do Porto, a poucos metros da Rua de Santa Catarina, do Mercado do Bolhão e da Praça dos Poveiros. Atualmente a funcionar como estabelecimento comercial de venda a retalho, respetivo armazém e escritórios. Já teve projeto aprovado para realização de obras de alteração e ampliação com vista à sua conversão em espaço de co-working e habitação (quatro apartamentos T2). Em termos de enquadramento nos planos do PDM verifica-se que o prédio se encontra inserido numa área de frente urbana contínua de Tipo I, designada por ESPAÇO CENTRAL, mantendo a possibilidade de alterar e ampliar a construção existente de acordo com a cérce média da Rua da Alegria e dos prédios adjacentes. O imóvel apresenta uma entrada independente para os pisos superiores, mantendo, todavia, um duplo acesso vertical interior, o qual permite conectar o r/c com os pisos superiores de forma autónoma relativamente ao acesso direto da rua. O imóvel possui um monta-cargas de ligação entre o r/c e o piso 1.  ;ID RE/MAX: ... Features: - Air Conditioning

lote 214 m²

Santo Ildefonso

549.000 EUR

Vende-se Edifício de 3 pisos em pleno centro da Cidade das Caldas da Rainha! Com construção de 2009 dispõe de elevador e encontra-se em excelente estado de conservação. Com 3 pisos e 8 frações independentes afeto a comércio e serviços tem uma área bruta privativa de 230 m2. R/C                      Loja + Wc           49,16m2                            1º Piso                 3 Salas com 2 WC 59,15 m2       2º Piso                 4 Salas com 2 WC 61,06m2               3º Piso                 4 Salas com 2WC 61,06 m2           Marque a sua visita e venha conhecer!           *********************************************************************** Building for sale in the heart of the city of Caldas da Rainha! Built in 2009, it has an elevator and is in excellent condition. With 3 floors and 8 independent fractions allocated to commerce and services, it has a gross private area of ​​230 m2. R/C Store + Wc 49.16m2 1st Floor 3 Rooms + 2 Wc 59,15 m2 2nd Floor 4 Rooms with 2 WC 61,06m2 3rd Floor 4 Rooms with 2WC 61,06 m2 Schedule your visit now!  ***************************************************************************** Immeuble de 3 étages à vendre en plein centre de la belle ville de Caldas da Rainha! Sa construction est de 2009, dispose d'un ascenseur et est en excellent état. Avec 3 étages et 8 fractions indépendantes affectées au commerce et aux services, il a une surperficie de 230 m2. R/C Magasin + toilette 49.16m2 1er Etage 3 Bureau + 2 Toilettes 59,15m2 2ème Étage 4 Bureaux avec 2 Toilettes 61,06m2 3ème Etage 4 Bureux avec 2 Toilettes 61,06 m2 Contactez-moi pour visiter ! ;ID RE/MAX: ...

Nossa Senhora do Pópulo

350.000 EUR

'Possa eu um dia refugiar-me nas florestas de uma ilha da Oceania, e lá viver de êxtase, de calma e de arte.' (Gauguin, 1890) É quase essa sensação de evasão que pode desfrutar neste espaço tão original, em pleno centro de Lisboa, no coração de um dos bairros mais trendy, Alvalade. Envolto num quadro luxuriante e tropical, este apartamento loft T1+1 de 105m2 é tudo menos vulgar. Ele exprime a sensibilidade do seu proprietário pelas artes, pela viagem e pela diversidade do mundo. Apaixonado pelos espaços verdes e pela flora tropical, desenhou nas imediações da sua própria habitação um jardim tropical, diverso e único - esforço entretanto reconhecido pela Junta de Freguesia que o classificou de jardim urbano - cohabitando aí dezenas de espécies tropicais e subtropicais, num autêntico paraíso da biodiversidade no coração da urbe. Ananáses, bananeiras, mangas, papaias e fisálias, são alguns exemplos entre muitos outros. A habitação revela-se fascinante. Trata-se, na verdade, de um armazém dotado de todas as condições de habitabilidade - com cozinha, quartos e instalações sanitárias -, originalmente espaço afeto ao estacionamento do prédio do Estado Novo. As paredes e tetos encontram-se devidamente isoladas com câmaras de ar; a cozinha está pensada com os seus equipamentos, uma ilha com placa de indução e extração devidamente instalada. O espaço não é convencional. Não é para um comprador convencional. È para quem procura um espaço com alma, original, diferenciador, que oferece tranquilidade e evasão, em pleno centro da cidade, muito próximo da azáfama dos comércios, dos serviços e da oferta cultural e artística do bairro mais trendy de Lisboa. Por manter ainda a sua afetação 'Armazém', o espaço usufrui de um lugar de estacionamento reservado no exterior. Se pretender alterar a afetação para habitação, o mesmo é perfeitamente possível, não sendo mais necessário o acordo do condomínio para o efeito (ver Decreto-Lei n.º 10/2024 de 8 de Janeiro). Categoria Energética: Isento #ref:8513

2 qt

105 m²

Lisboa

290.000 EUR

270.000 EUR

Loja / Estabelecimento Comercial T2 em Seroa de 247,00 m².

Moradia com Comércio no Rés do Chão e Sótão – Oportunidade em Seroa, Paços de Ferreira Apresentamos esta excelente moradia, situada em Seroa, Paços de Ferreira, numa área urbana de 1.580 m², ideal para quem procura combinar uma residência confortável com um espaço comercial. A casa tem uma implantação de 123 m² e uma área bruta total de 247 m², com muito potencial para remodelação e personalização. No rés do chão, encontra-se um amplo espaço comercial de 123 m², com casa de banho, perfeito para vários tipos de negócios. A localização estratégica torna este espaço altamente atrativo para comércio local, com boa visibilidade e fácil acesso. Esta área pode ser ideal para um café, mercearia, escritório ou outra atividade comercial que beneficie de uma localização residencial. No primeiro andar, temos uma habitação espaçosa e bem dividida. Ao entrar, encontra uma grande sala de estar com lareira, que se prolonga para uma varanda, perfeita para momentos de lazer ao ar livre. A cozinha é independente, equipada e de generosas dimensões, oferecendo o espaço perfeito para preparar refeições e receber a família. O andar inclui ainda dois quartos, ambos com varanda, sendo um deles em suite, oferecendo privacidade e conforto extra. Há também uma casa de banho de serviço para uso comum. Uma escadaria interna conduz ao sótão, que está completamente aproveitado, com dois quartos adicionais, uma casa de banho, vários espaços de arrumos e uma divisão que pode ser transformada em cozinha, proporcionando flexibilidade para criar uma segunda habitação ou um espaço de convívio extra. Embora a moradia necessite de algumas melhorias, principalmente ao nível da pintura e caixilharia, o seu potencial é inegável. A localização em Seroa oferece a tranquilidade de uma área residencial, com a proximidade de Paços de Ferreira e todas as suas comodidades, como comércio, serviços, escolas e bons acessos rodoviários. Esta é uma oportunidade única para adquirir uma propriedade versátil, com comércio e habitação, num terreno de grandes dimensões, pronta para se transformar no seu próximo projeto de vida e investimento. Não perca esta oportunidade e venha conhecer! #ref: 128763

247 m²

Seroa

119.000 EUR

109.000 EUR

Loja / Estabelecimento Comercial em Quinta do Anjo de 154,00 m².

VENDA DE TRESPASSE - OPORTUNIDADE A APROVEITAR Quando falamos da Pastelaria Café com Leite, situada em Cabanas - Quinta do Anjo, estamos claramente a falar de uma instituição onde pode encontrar os melhores doces da região, como a famosa tarte de amêndoa torrada ou o suculento bolo de chocolate! Este estabelecimento foi criado há quase 20 anos e é considerado pelos seus clientes mais fiéis como a melhor pastelaria da margem sul do Tejo. Como vê, o Café com Leite é muito mais do que uma pastelaria! É um local acolhedor, com um ambiente familiar e agradável, decorado com charme e elegância, num espaço amplo e luminoso de 154 m2, com capacidade para 64 pessoas no interior e uma fantástica esplanada de 40 lugares no exterior. O estabelecimento está aberto 7 dias por semana e tem duas salas de jantar, uma cozinha totalmente equipada com um grande balcão de serviço, duas áreas de armazenamento e 2 casas de banho separadas para homens e mulheres. As instalações encontram-se num estado de conservação e de higiene impecáveis! Esta pastelaria é o ponto de encontro diário dos prazeres mais puros da vida, onde os clientes são recebidos com um sorriso e tratados como membros da família, enquanto apreciam as especialidades expostas nas vitrines. Reconhecida pela qualidade dos seus produtos próprios e típicos da região, a pastelaria Café com Leite conta com uma vasta carteira de clientes muito fiéis. O Café com Leite oferece ainda uma vasta escolha de especialidades diárias no seu menu de almoço, que está também disponível em serviço de takeaway e entrega ao domicílio. Situado em Cabanas, no coração da Arrábida, na estrada que liga Azeitão à Quinta do Anjo, o Café com Leite goza de uma excelente localização, com grande visibilidade e fácil acesso ao parque de estacionamento para clientes em frente ao estabelecimento. Encontra-se equipado com bancada refrigerada, bancada de cafetaria, vitrine principal, vitrine de pão, máquina de café, moinho de café, máquina de sumos de laranja, torradeira, tostadeira, fiambreira, balança, fornos, fogão elétrico placas, grelhador (Fry Top Elétrico), placa vitrocerâmica, micro-ondas, batedeiras, fritadeira, Hotte, máquina de lavar loiça, frigoríficos (Combinado), arca vertical, arca horizontal, termoacumulador, registadora, bancada de lavagem, eletrocutores de insetos, ar condicionado, cortina de ar, sistema de som, alarme, sistema de vídeo (privado), iluminação de emergência, móveis, estantes, entre outros. Aproveite esta oportunidade única de investimento com elevada rentabilidade numa pastelaria em pleno funcionamento! Fica desde já o convite para visitar este fantástico Trespasse, cumprindo todas as normas de segurança e higiene estabelecidas pela Direção Geral da Saúde. Especificações adicionais: - Certificação: B- - Licenças em conformidade com a legislação em vigor - Alvará de restauração e bebidas - Aluguer mensal : informações sobre consulta. Uma oportunidade excecional a não perder! Contacte-me para mais informações. Partilho a comissão de 50%-50% com todos os agentes imobiliários licenciados pela AMI. #ref: 128994

154 m²

Quinta do Anjo

8.500 EUR

Loja / Estabelecimento Comercial em Areosa de 102,00 m².

Loja para trespasse em pleno funcionamento na área da estética e cabeleireiro. Renda muito atrativa. Localização excelente. #ref: 130723

102 m²

Areosa

160.000 EUR

Loja / Estabelecimento Comercial em Funchal (Sé) de 52,00 m².

Se você está à procura de um espaço comercial com 52 m2 no centro do Funchal, o Edifício Arcadas do Pelourinho é uma excelente opção. Com uma localização privilegiada, este espaço é ideal para escritórios em várias áreas, como advocacia, arquitetura, contabilidade, entre outras. Destaques do espaço: * Localização estratégica: Situado no coração do Funchal, em uma área de fácil acesso, próxima a serviços, restaurantes e transporte público. * Ambiente versátil: Perfeito para profissionais que buscam um espaço moderno e funcional. * Conexão empresarial: O edifício já abriga diversas empresas, promovendo um ambiente corporativo dinâmico. Se precisar de mais informações, como preços, área disponível ou condições do imóvel, sinta-se à vontade para perguntar! #ref: 131587

52 m²

Sé

295.000 EUR

Restaurante em Faro com estacionamento Este restaurante está estrategicamente localizado perto da rotunda 738 em Faro, tornando-o uma ótima oportunidade de investimento para quem procura um negócio de restauração bem localizado e com potencial de crescimento. O restaurante recebe um bom fluxo de clientes devido à sua localização próxima à rotunda, o que pode resultar em um bom volume de negócios. Além disso, Faro é um destino turístico popular no Algarve, o que também pode impulsionar o negócio. Para quem está interessado em comprar o restaurante, é importante investigar a reputação do estabelecimento, avaliar a concorrência na área, analisar o potencial de crescimento do negócio e verificar se há espaço para implementar novas estratégias de marketing e gestão. Rotunda número 738, relativo ao número de quilómetros que separam Chaves de Faro, as duas extremidades da EN2. A nova rotunda passou, desta forma, a assinalar o fim desta icónica estrada. Este número está inscrito na própria rotunda, «uma estrutura semi elevada, com dez metros de diâmetro», feita em calçada portuguesa. «Ao centro da rotunda, foi ainda recolocado o marco original da EN2, que, ao longo dos últimos anos, se tornou um símbolo para os viajantes que completam este mítico percurso que já é também um produto turístico», segundo a Câmara de Faro. Agende a sua visita e dê um passo para o próximo nível!  

97 m²

Faro

99.000 EUR

85.000 EUR

Loja com 84,11 m2, no centro de Vagos. Tem licença para comércio emitida pela Câmara municipal de Vagos. A loja está situada na EN109, junto a grandes superfícies comerciais. Vagos é um dos novos destinos turísticos na Região Centro de Portugal. Entre o mar, a floresta e a ria, Vagos oferece praias belíssimas e pinhais convidativos que esperam pelos seus piqueniques e zonas protegidas ideais para passear e observar espécies únicas. Junte-se a este contato permanente com a natureza. Vagos é até onde quer ir, venha daí. Tem uma montra com grande visibilidade para a N109, com aproximadamente 12 metros de frente.

147 m²

Santo António de Vagos

319.000 EUR

**Descubra o Encanto de Viver ou investir na Muralha de Buarcos** Apresentamos um prédio único, situado na icónica Muralha de Buarcos, oferecendo vistas panorâmicas deslumbrantes sobre a praia. Este imóvel de três pisos é composto por dois apartamentos T2 onde no total há quatro quartos e 5 casas de banho onde três são suítes. Há também uma loja no rés-do-chão, atualmente a funcionar como um restaurante . Localizado numa zona histórica de prestígio, este edifício representa uma oportunidade excecional tanto para investidores como para quem procura um lar com charme e história. A elevada procura na área faz deste imóvel uma opção atrativa para quem deseja investir ou residir num local repleto de cultura e beleza natural. Não perca a oportunidade de fazer parte deste cenário idílico, onde o mar e a história se encontram em perfeita harmonia. Contacte-nos para mais informações e agende já a sua visita!

4 dv

4 qt

166 m²

Buarcos

70.000 EUR

Prédio localizado na Ribeira de Santarém muito próximo da Estação Ferroviária (linha do norte), possui um projeto para restauração onde será possível criar duas unidades tipo T0 (estúdios) e uma tipo T1, com uma área total de construção de 87m2. O projeto sugere a divisão em três andares , respeitando a estrutura original para acomodar os apartamentos previstos. Se precisar de mais informações sobre o projeto de restauro ou sobre os procedimentos para iniciar a obra , estou á disposição para ajudar! Porquê vender ou comprar com a CENTURY 21 Porque com a CENTURY 21, dada a sua estrutura de Staff altamente especializada, não tem que se preocupar com pesadelos burocráticos nem com incertezas relativamente à venda ou compra rápida, honesta e transparente da sua casa. Porque, de forma GRATUITA, facultamos: - Um estudo de mercado personalizado para o seu imóvel - Um plano de marketing avançado - Gestores processuais que o acompanham em todo o processo burocrático - Especialista de Crédito Habitação que lhe oferecerá as melhores soluções de financiamento - Departamento de Marketing e Comunicação que utiliza as mais avançadas ferramentas tecnológicas e que tem recursos humanos como um fotógrafo profissional e especialistas em redes sociais e design que salvaguardam a correcta promoção do seu imóvel - Staff administrativo especializado no mercado imobiliário que o apoiará em todo o processo de venda ou compra de casa. O sucesso da nossa empresa não é mais do que a concretização dos sonhos dos nossos clientes!

3 dv

3 qt

87 m²

Abitureiras

110.000 EUR

Pavillhão Industrial com 180 m de área coberta , inserido em terreno com 3200 m, todo murado com frente de 150 m A poucos minutos do acesso A8 ,caminho de ferro e a cerca de 1 hora de Lisboa Grande Potencial. Excelente investimento Porquê vender ou comprar com a CENTURY 21 Porque com a CENTURY 21, dada a sua estrutura de Staff altamente especializada, não tem que se preocupar com pesadelos burocráticos nem com incertezas relativamente à venda ou compra rápida, honesta e transparente da sua casa. Porque, de forma GRATUITA, facultamos: - Um estudo de mercado personalizado para o seu imóvel - Um plano de marketing avançado - Gestores processuais que o acompanham em todo o processo burocrático - Especialista de Crédito Habitação que lhe oferecerá as melhores soluções de financiamento - Departamento de Marketing e Comunicação que utiliza as mais avançadas ferramentas tecnológicas e que tem recursos humanos como um fotógrafo profissional e especialistas em redes sociais e design que salvaguardam a correcta promoção do seu imóvel - Staff administrativo especializado no mercado imobiliário que o apoiará em todo o processo de venda ou compra de casa. O sucesso da nossa empresa não é mais do que a concretização dos sonhos dos nossos clientes! O concelho da Marinha Grande, segundo os Censos de 2011, tem aproximadamente 40.000 habitantes, divididos por 3 freguesias, e a sua forte cintura industrial faz com que a Marinha Grande seja dos concelhos mais atrativos para se viver na Região Centro. O mercado de trabalho tem uma forte rotatividade e os sectores de atividade principais, como a indústria vidreira, os moldes, ou ainda o Turismo, devido principalmente às Praias de São Pedro de Moel e Vieira de Leiria, muito procuradas por nacionais e estrangeiros, têm criado uma sinergia bastante dinâmica, ao ponto de em 2018 a Marinha Grande ter sido considerado o segundo município que mais contribuiu para as exportações a nível nacional. Sabia que a cidade da Marinha Grande teve um papel fundamental num dos maiores feitos da História de Portugal? Foi do Pinhal de Leiria, que circunda todo o concelho, que é originária quase toda a madeira utilizada na construção das caravelas, e outras embarcações, usadas durante os Descobrimentos Portugueses. A sua proximidade à capital portuguesa, Lisboa, a autoestrada A8 tem um acesso privilegiado na Marinha Grande, mas também à Região Norte, o Porto, segunda maior cidade de Portugal, está a menos de 2 horas de distância, contribui para que a Marinha Grande seja dos destinos mais apetecíveis para viver e constituir família. Centro Nacional de Informação e Arbitragem de Conflitos de Consumo https://

3.200 m²

lote 3.200 m²

Alpedriz

39.500 EUR

A loja está situada na movimentada Estrada de Benfica, uma das principais artérias de Lisboa, o que garante grande visibilidade e fácil acessibilidade para clientes e fornecedores. A localização estratégica oferece um fluxo constante de pessoas e veículos, tornando-a ideal para diversos tipos de negócios, como comércio, serviços ou mesmo escritórios. O espaço comercial é amplo e bem iluminado, com vitrines grandes que permitem uma excelente exposição dos produtos ou serviços, aproveitando a visibilidade da rua. O interior é aberto e flexível, com um layout que possibilita a adaptação conforme as necessidades do negócio. Além do ambiente interno, a loja conta com um logradouro nos fundos, proporcionando uma área externa privativa que pode ser utilizada para diferentes fins, como armazenamento, área de descanso para funcionários, ou até mesmo para criar um espaço ao ar livre para os clientes. O logradouro é acessível por uma porta nos fundos, garantindo praticidade no uso do espaço adicional. Com a combinação da localização de destaque e a área externa adicional, esta loja oferece uma excelente oportunidade para quem deseja um espaço comercial bem posicionado e com potencial de expansão. Não hesite e agende já uma visita. Somos Intermediários de Crédito, devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Registo 347). Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, apresentando as melhores soluções do mercado. Este é um serviço gratuito, que oferecemos aos nossos Compradores.

110 m²

Benfica

159.000 EUR

Espaço comercial com uma área total de 200m2 localizado na Rua 31 de Janeiro em Perafita, com proximidade às principais vias de acesso a autoestradas ( A28 e A1 ) e a escassos minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.  Atualmente encontra-se em funcionamento restaurante com duas salas distintas e entradas independentes, cozinha, bar e serviço de esplanada. O estabelecimento possui cave ( cerca de 100m2 ) e dois wc's. Encontra-se a necessitar de algumas obras de remodelação e tem potencial para outras áreas de serviço ou comércio, dada a sua excelente localização, próximo ao aeroporto. Ficamos ao dispor para mais informações, ou marcação de visita. InvestHome - Mediação Imobiliária, Lda

200 m²

Perafita

55.000 EUR

No coração de Leiria, junto à icónica Sé, encontra-se este prédio de três andares, destinado a comércio. Com uma localização privilegiada e uma clientela fidelizada, este espaço é uma oportunidade única para quem deseja investir num negócio rentável, no coração da cidade. O prédio é composto por: Rés-do-Chão: - Balcão de atendimento; - Cozinha totalmente equipada; - Zona de refeições para clientes; 1º Andar: - Casa de banho; - Zona de arrumos, eficientemente compartimentada em três áreas. 2º Andar: - Casa de banho; - Sala ampla e versátil, utilizada para jantares de grupo e eventos privados; - Varanda; Sótão: - Espaço adicional de arrumações; Se está à procura de um negócio rentável e bem localizado na zona histórica de Leiria, esta é a sua oportunidade! Não perca tempo, marque já a sua visita e descubra o potencial deste magnífico espaço. --- A nossa missão é simples!! Com uma missão e visão muito clara e simples, de oferecer continuamente uma cultura de serviço de excelência ao cliente, as nossas pessoas são o espelho da nossa marca e da nossa identidade mais profunda. A nossa marca CENTURY 21! A nossa família! Uma família com mais de 20 anos de experiência e conhecimento adquirido no mercado imobiliário, com raízes de norte a sul do país, e além-fronteiras e que pauta todos os dias pela qualidade e superioridade de serviço! - Uma família IRREVERENTE e que procura sempre mais e melhor. - Uma família PERSEVERANTE que diariamente faz pontaria para o seu objetivo. - Uma família EXPERIENTE e composta pelos melhores profissionais que poderíamos pedir. Uma oportunidade diária de superação e melhoria continua!! Sabemos que o nosso compromisso é o seu voto de CONFIANÇA! Cada negócio traça a sua cronologia, a sua história, o seu enredo!!! Não há pessoas, nem negócios iguais! Mas o nosso compromisso, é que apesar do enredo, o epílogo seja sempre afortunado!! Somos a maior empresa da rede CENTURY 21 na Península Ibérica desde 2012 e contamos com mais de 400 colaboradores a trabalhar em conjunto para vender a sua casa pelo melhor valor. Notas: *Se for Consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Apresente aos seus clientes compradores e agende a sua visita. *Para maior facilidade na identificação deste imóvel refira, por favor, a respetiva referência

74 m²

Barreira

55.000 EUR

Oportunidade única no coração vibrante de Lisboa! Este é o momento de trazer seu sonho de negócio à vida em um espaço comercial tradicional com mais de 25 anos de história, localizado em uma das áreas mais dinâmicas da cidade. Atualmente em operação como um café/snack-bar, este estabelecimento possui saída de fumos e oferece um ambiente aconchegante com 10 lugares no interior e 2 no exterior. Situado na Rua Palmira, próximo à Igreja de Nossa Senhora dos Anjos e ao CNAIM (Centro Nacional de Apoio à Integração de Migrantes), o local conta com excelente acessibilidade, estando rodeado por transporte público, hotéis e atrações turísticas. A zona oferece um fluxo constante de moradores e visitantes, criando uma oportunidade perfeita para o sucesso do seu negócio. Além disso, o espaço dispõe de um armazém, facilitando a gestão de estoques e operações diárias. Não perca esta chance de começar seu novo empreendimento de imediato! Entre em contato para mais informações. Valor da renda: 130€   ;ID RE/MAX: ...

Lisboa

700.000 EUR

Venda de imóvel e negócio! Esta pastelaria com fabrico próprio encontra-se estrategicamente situada numa das mais emblemáticas ruas do Parque das Nações. O espaço encontra-se em funcionamento desde 2007 com uma clientela fixa e fidelizada. Tem 18 lugares sentados no seu interior e duas belíssimas esplanadas com mais 48 lugares nas traseiras e 14 à frente. As características deste espaço incluem uma área total de aproximadamente 105 m2, com uma área bruta privativa de 85 m2 e uma área bruta dependente de 20 m2. Estrategicamente posicionado em frente ao Passeio dos Mastros e do Largo das Esplanadas, este estabelecimento beneficia da proximidade com o Miradouro da Ponte Vasco da Gama e dos jardins do Tejo, e fica mesmo em frente ao Lemonfit. Uma zona da Cidade em constante crescimento conhecida pela sua arquitetura contemporânea, espaços de convívio e passeios aos fim-de-semana. Tornando-se assim um local muito procurado tanto por habitantes locais quanto visitantes ou estrangeiros, que pela sua excelente localização, procuram um espaço agradável para passeios, quer ao final do dia como ao final da semana. Se procura um negócio altamente lucrativo num espaço e localização privilegiados, não hesite em marcar uma visita. Esta é uma oportunidade única para investir num local único e sofisticado com um futuro promissor. ****************************************************************** Trespass with sale of property This self-made pastry shop is strategically located in one of the most emblematic streets of Parque das Nações. The space has been in operation since 2007 with a steady and loyal clientele. It has 18 seats inside and two beautiful terraces with a further 48 seats at the back and 14 at the front. The characteristics of this space include a total area of approximately 105 m2, with a gross private area of 85 m2 and a gross dependent area of 20 m2. Strategically positioned in front of Passeio dos Mastros and Largo das Esplanadas, this establishment benefits from the proximity to the Miradouro da Ponte Vasco da Gama and the Tagus gardens, and is right in front of Lemonfit. A constantly growing area of the city known for its contemporary architecture, social spaces and weekend outings. Thus becoming a very popular place for both locals, visitors and foreigners, who, due to its excellent location, are looking for a pleasant space for walks, both at the end of the day and at the end of the week. If you are looking for a highly profitable business in a privileged space and location, do not hesitate to schedule a visit. This is a unique opportunity to invest in a unique and sophisticated location with a promising future.   ****************************************************************** Cette pâtisserie artisanale est stratégiquement située dans l'une des rues les plus emblématiques du Parque das Nações. L'espace est en opération depuis 2007 avec une clientèle stable et fidèle. Il dispose de 18 places assises à l'intérieur et de deux belles terrasses avec 48 places supplémentaires à l'arrière et 14 à l'avant. Les caractéristiques de cet espace comprennent une superficie totale d'environ 105 m2, avec une surface brute privative de 85 m2 et une surface brute dépendante de 20 m2. Stratégiquement positionné face au Passeio dos Mastros et au Largo das Esplanadas, cet établissement bénéficie de la proximité du Miradouro da Ponte Vasco da Gama et des jardins du Tage, et se trouve juste en face de Lemonfit. Un quartier de la ville en constante croissance connu pour son architecture contemporaine, ses espaces sociaux et ses sorties le week-end. Devenant ainsi un lieu très apprécié tant par les locaux, les visiteurs que les étrangers, qui, en raison de son excellent emplacement, recherchent un espace agréable pour se promener, aussi bien en fin de journée qu'en fin de semaine. Si vous recherchez une entreprise très rentable dans un espace et un emplacement privilégiés, n'hésitez pas à planifier une visite. Il s'agit d'une opportunité unique d'investir dans un endroit unique et sophistiqué avec un avenir prometteur. ;ID RE/MAX: ...

Lisboa

600.000 EUR

Excelente loja para venda na Expo Norte próximo do Parque Tejo, com saída de fumos instalada, café/pastelaria que poderá vir a dar um excelente restaurante com 42 lugares sentados no seu interior e 16 lugares na esplanada. Com uma clientela fidelizada, com equipamento e material pronto a utilizar tanto como para pastelaria como Snack-Bar. 2 lugares de estacionamento exclusivos que foram convertidos em arrecadação dedicada para armazenamento. Um espaço ótimo para servir pequenos-almoços, brunchs, almoços e jantares. Localizado junto ao Parque Tejo e a um dos passeios pedonais com mais procura na zona Norte. Perto de um dos mais conceituados colégios de Lisboa e do Pingo-Doce, com passagem regular de clientes residentes na zona e de clientes estrangeiros. Venha conhecer este fantástico espaço e faça uma porposta!    ********************************************************************* Excellent magasin à vendre à Expo Norte près du Parque Tejo, avec désenfumage installé, café/pâtisserie qui pourrait devenir un excellent restaurant avec 42 places à l'intérieur et 16 places en terrasse. Avec une clientèle fidèle, avec du matériel et du matériel prêt à l'emploi aussi bien pour la pâtisserie que pour le snack. 2 places de parking exclusives qui ont été transformées en débarras dédié. Un espace idéal pour servir le petit-déjeuner, le brunch, le déjeuner et le dîner. Situé à côté du Parque Tejo et de l’un des sentiers piétonniers les plus populaires du Nord. A proximité de l'une des écoles les plus renommées de Lisbonne et Pingo-Doce, avec des visites régulières de clients résidents de la région et de clients étrangers. Venez découvrir cet espace fantastique et faites une proposition ! *******************************************************************   Excellent store for sale at Expo Norte close to Parque Tejo, with smoke vent installed, cafe/pastry shop that could become an excellent restaurant with 42 seats inside and 16 seats on the terrace. With a loyal clientele, with equipment and material ready to use for both pastries and snack bars. 2 exclusive parking spaces that have been converted into a dedicated storage room. A great space to serve breakfast, brunch, lunch and dinner. Located next to Parque Tejo and one of the most popular pedestrian paths in the North. Close to one of the most renowned schools in Lisbon and Pingo-Doce, with regular visits from customers resident in the area and foreign customers. Come and discover this fantastic space and make a proposal! ;ID RE/MAX: ... Features: - Air Conditioning

Lisboa

600.000 EUR

500.000 EUR

Loja / Estabelecimento Comercial em Albufeira e Olhos de Água de 96,00 m².

Bar à venda na rua da Oura, a rua mais famosa de Albufeira, que se estende até à praia com o mesmo nome, inserido numa das zonas mais turísticas do Algarve, com movimento ao longo de todo o ano. Excelente oportunidade para adquirir um bar em pleno funcionamento, devido ao desejo de reforma e ao regresso ao país de origem dos proprietários. O bar inclui todo o recheio e equipamento necessário para o seu funcionamento imediato, desde mobiliário, equipamentos de bar e cozinha, até decoração, oferecendo uma solução completa para quem deseja iniciar de imediato um negócio com retorno imediato. Ambiente único: O bar combina o charme vintage com um toque moderno, atraindo tanto residentes locais quanto turistas europeus. O espaço é moderno e acolhedor: O design do bar combina conforto e estilo, Tem uma excelente seleção de bebidas: Oferece uma vasta gama de cocktails, cervejas, vinhos e outras bebidas espirituosas, sendo local ideal para socializar e relaxar, proporcionando um ambiente convidativo tanto para residentes como para turistas É um investimento seguro para quem quer gerir um bar numa das zonas mais vibrantes e ecléticas de Albufeira, com grande visibilidade e potencial de rentabilidade. Na IAD fazemos partilha de negócios com qualquer comercial imobiliário, temos um conceito de montra virtual dos nossos imóveis em mais de 200 portais imobiliários, tanto a nível nacional como predominantemente internacional. Aguardo o seu contacto para qualquer dúvida ou para agendamento de uma visita presencial ou virtual. #ref: 126349

96 m²

Albufeira

225.000 EUR

Apresento lhe esta excelente oportunidade, restaurante totalmente renovado e equipado pronto a funcionar. Este imóvel prima pela sua localização que se destaca pela sua centralidade, ficando este próximo de vários serviços, como hipermercados, centro comercial, escolas, estação rodoviária, estabelecimento prisional de Bragança, o que é vantajoso para si, dado ao número de trabalhadores na zona, que poderão ser os seus potenciais clientes. Ideal para quem queira começar o seu negócio. Dispõe também de uma garagem com 20 m2, que pode aproveitar com arrecadação ou armazém. CE: B- Área Bruta: 140m2 Lic. AMI: 9632

140 m²

Sé

2.800.000 EUR

Espaço comercial arrendado em zona prime de Lisboa, no prestigiado Páteo Bagatela, ideal para investidores que valorizam segurança e rentabilidade. Este imóvel de 398m² está arrendado a um restaurante de renome, garantindo um rendimento estável com contrato em vigor por mais quatro anos. Composto por duas amplas salas de jantar e uma esplanada que complementa o ambiente, este espaço proporciona uma experiência única aos clientes. Inserido numa área histórica e revitalizada, o imóvel preserva o charme arquitectónico do século XIX e foi premiado pela sua importância cultural. Para maior comodidade, conta com uma garagem pública subterrânea com capacidade para 50 veículos, assegurando conforto e acessibilidade aos visitantes. Uma oportunidade de investimento num local privilegiado de Lisboa, com elevado potencial de valorização ao longo do tempo.

360 m²

lote 5.143 m²

Lisboa

93.000 EUR

Loja Comercial para venda | São José de São Lázaro, Braga Descubra esta oportunidade, loja comercial com uma área total de 108m2, sita na freguesia de São José de São Lázaro, concelho de Braga.  A sua localização destaca-se pela sua proximidade ao centro da cidade, a 700m, tendo acesso facilitado a transportes públicos e fluxo constante de pessoas, oferecendo uma excelente oportunidade para estabelecer ou expandir o seu negócio. Esta loja conta ainda com 1 W.C de serviço.  Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto!   Porquê comprar com a RE/MAX?   Ao comprar este imóvel com a RE/MAX, em Braga, pode contar com um serviço premiado que o acompanha em todas as etapas do processo de compra.   Faça parte dos mais de 750 mil imóveis vendidos em Portugal, e beneficie de:   Acompanhamento em todo o processo burocrático, verificando e ajudando com toda a documentação necessária;  Apoio especializado no financiamento, em especial no crédito habitação, através de intermediário de crédito registado no Banco de Portugal;   Serviços de certificação energética, obras e remodelações;   Uma equipa de profissionais dedicados a prestar-lhe um serviço personalizado e de Excelência.     _ Commercial store for sale | São José de São Lázaro, Braga Discover this opportunity, a commercial store with a total area of 108m2, located in the parish of São José de São Lázaro, in the municipality of Braga.  Its location stands out for its proximity to the city center, 700m away, with easy access to public transport and a constant flow of people, offering an excellent opportunity to establish or expand your business. This store also has 1 service bathroom.  For more information or to schedule a visit, please get in touch!   Why buy with RE/MAX?   When you buy this property with RE/MAX in Braga, you can count on an award-winning service that accompanies you every step of the way.   Be part of the more than 750,000 properties sold in Portugal and benefit from:   Accompaniment throughout the bureaucratic process, checking and helping with all the necessary documentation;  Specialized support in financing, especially home loans, through a credit intermediary registered with the Bank of Portugal;   Energy certification, construction and refurbishment services;   A team of professionals dedicated to providing you with a personalized and excellent service. 

108 m²

Braga