640.500 EUR Localizado no coração do centro de Dinan, este soberbo loft de 184 m2 oferece um ambiente de vida único por sua localização privilegiada e sua arquitetura moderna e arejada, realçada por acabamentos elegantes. Passe pela entrada e deixe-se seduzir pela disposição espaçosa das vastas áreas de estar que combinam harmoniosamente a sala de estar, a sala de jantar e uma cozinha aberta, ideal para reunir a família e amigos em torno de boas refeições. O design deste espaço promove a interação, preservando uma certa privacidade. Além disso, há uma área de lounge privada onde você pode se retirar para momentos de relaxamento ou solidão, que complementa perfeitamente a atmosfera amigável e calorosa do todo. As grandes janelas e skydomes trazem luz natural, destacando o estilo contemporâneo e acolhedor deste loft perfeito para viver e se divertir. A área noturna tem uma espaçosa suíte master com banheiro privativo, dois quartos confortáveis com armazenamento generoso, além de chuveiro e toalete separado. No exterior, o terraço de madeira bem exposto é uma verdadeira mais-valia, ideal para momentos de partilha ao ar livre ou noites de verão. Além disso, uma lavanderia prática e uma adega completam os acessórios. O imóvel dispõe ainda de um lugar de estacionamento dentro do condomínio. O ambiente urbano imediato é dinâmico: escolas, lojas, cinema, estação ferroviária e instalações de lazer estão a uma curta distância, garantindo assim uma qualidade de vida apreciável. CLASSE ENERGÉTICA: C / CLASSE CLIMÁTICA: A Montante médio estimado de gasto energético anual para uso padrão, com base no preço da energia indexado aos anos de 2021, 2022 e 2023: entre € 1.830 e € 2.510. Contato: Clémence BEAUCE: ... RSAC Saint-Malo 987 764 685 Informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis no site da Géorisques: ... Copropriedade de 4 lotes (Nenhum procedimento em andamento). Encargos anuais: 330 euros. Clémence Beaucé (EI) Agente Comercial - Número RSAC: 987 764 685 - Saint-Malo. Features: - Air Conditioning - Parking - Terrace 6 dv 3 qt 184 m² piso 1 Dinan