677.000 EUR

+++ Por favor, entenda que só responderemos a perguntas com informações pessoais COMPLETAS (endereço completo, número de telefone e e-mail)! +++ Esta impressionante casa oferece-lhe espaço suficiente para toda a família em aprox. 200 m² de área útil. Devido à divisão, dois apartamentos separados podem ser mobiliados aqui. Com um total de cinco quartos, que podem ser usados de várias maneiras, você pode projetar seu conceito de vida individual aqui. A propriedade ensolarada com uma área de 642 m² convida você a ficar. Desfrute de horas relaxantes no espaçoso terraço ou varanda, ideais para noites de convívio. Uma garagem dupla também oferece espaço de arrumação prático para os seus veículos. O porão oferece muito espaço para hobbies. Somente em 2023 a propriedade foi amplamente renovada e modernizada. Você se beneficiará de novos banheiros, piso vinílico de alta qualidade, janelas modernas, eletricidade contemporânea e muito mais. Além disso, existe um arrendamento hereditário para a cidade de Neuss no valor de 645,31 euros por ano, com um prazo remanescente de 43 anos e a opção de prorrogação por mais 99 anos. Há também a possibilidade de adquirir o terreno. Destaques em resumo: - Ambiente luminoso e amigável graças às grandes frentes das janelas - Sótão convertido - pode ser dividido em dois apartamentos - 642m² de terreno ensolarado - Com terraço e varanda - Com garagem dupla (para 20.000 não incluídos no Reino Unido) Dados sobre o valor energético: Valor energético: 232,2KWh/(m'-a) , Classe: E , Tipo de construção: Apartamento Tipo de certificado: baseado na demanda (ainda com valores antigos), fonte de energia: óleo Features: - Terrace

5 dv

200 m²

lote 642 m²

Neuss

2.390.000 EUR

+++Por favor, entenda que, devido à exclusividade desta propriedade, só responderemos a perguntas com informações pessoais COMPLETAS (endereço completo, número de telefone e e-mail)+++ Você está procurando um grande terreno em uma localização absolutamente exclusiva em Angermund? Um dos últimos neste tamanho e localização? Com pelo menos 2500m² de tamanho? Em uma área puramente residencial? Em uma orientação sudoeste? Uma propriedade que quer ser conquistada por você e cheia de vida? Então você deve continuar lendo agora e se deixar convencer das muitas vantagens: A propriedade em oferta é uma propriedade de sonho, semelhante a um parque, com uma área total de mais de 2.500 m² em uma das melhores localizações de Düsseldorf. O bairro exclusivo é composto por moradias de alta qualidade em lotes grandes e maduros e garante um elevado nível de privacidade. Este terreno único oferece a você a rara oportunidade de realizar a casa dos seus sonhos de acordo com seus próprios desejos em um dos locais mais procurados de Düsseldorf Deixe-nos convencê-lo da propriedade única e das inúmeras opções de design durante uma visualização individual!

2.500 m²

Besten

189.000 EUR

+++Por favor, entenda que só responderemos a perguntas com informações pessoais COMPLETAS (endereço completo, número de telefone e e-mail)+++ Você está procurando sua nova casa? Ou você está procurando um bom investimento? Então nós temos apenas a coisa para você! Tenho o prazer de apresentá-lo a um belo apartamento no meio de Bilk. Este espaçoso apartamento de 2 quartos cobre uma área de cerca de 47m² e é idealmente cortado. Oferece-lhe uma sensação confortável de viver mais de dois quartos e espaço suficiente para as suas necessidades individuais. A proximidade com o hospital universitário também torna este apartamento atraente para investidores. Aluguel mobiliado oferece muito boas oportunidades de retorno aqui. O apartamento está atualmente alugado e gera um aluguel líquido anual de 5.460. Veja por si mesmo e marque uma consulta hoje! Valor energético: 141 kWh/(m²a); Tipo de edificação: Residencial; Classe: E; Tipo de Crachá: Consumo de Energia; Fonte de energia: Aquecimento urbano

2 dv

47 m²

piso 2

Düsseldorf

146.000 EUR

69 m²

piso 1

Mönchengladbach

319.000 EUR

3 dv

89 m²

Mehr

147.000 EUR

3 dv

65 m²

piso 1

Mönchengladbach

490.000 EUR

773 m²

Düsseldorf

649.000 EUR

+++Por favor, entenda que só responderemos a perguntas com informações pessoais COMPLETAS (endereço completo, número de telefone e e-mail)+++ Bem-vindo à sua nova casa em Solingen! Este atraente edifício de apartamentos está distribuído por 3 andares e oferece uma generosa área de estar de 267m² em um terreno de 638m². Com um total de 9 quartos, o hotel oferece espaço suficiente para necessidades individuais e estilos de vida. O mobiliário moderno garante conforto contemporâneo. Uma lareira convidativa na área de estar cria uma atmosfera acolhedora, enquanto uma sala de fitness privada convida os residentes a fazer exercícios. Para veículos, uma garagem e um estacionamento para 2 carros estão disponíveis, o que garante acomodações confortáveis. O espaçoso terraço com 40m² oferece um espaço idílico para reuniões sociais e relaxamento ao ar livre. Além disso, o piso térreo tem varandas francesas que dão à casa um charme especial. Os quartos de porão com azulejos não só oferecem espaço de armazenamento adicional, mas também podem ser usados de forma flexível como um escritório ou sala de hobby, o que expande o espaço de estar e abre as possibilidades para preferências de design individuais. Este edifício de apartamentos foi amplamente modernizado e apresenta-se como uma casa convidativa com mobiliário de alta qualidade e espaçosos espaços de estar. A lareira e a possibilidade de utilizar um ginásio proporcionam oportunidades de relaxamento e promoção de um estilo de vida ativo. Talvez seu objeto dos sonhos? Não hesite e marque uma consulta individual hoje! Features: - Balcony

9 dv

276 m²

lote 638 m²

Solingen

695.000 EUR

+++Por favor, entenda que, devido à exclusividade desta propriedade, só responderemos a perguntas com informações pessoais COMPLETAS (endereço completo, número de telefone e e-mail)+++ Você ama viver em um nível? Você está procurando um bangalô? Com um átrio? Em Erkrath-Unterfeldhaus? Uma casa que vai convencê-lo do alto padrão? Uma casa para o conhecedor de imóveis extraordinários? Um objeto onde todos podem encontrar seu lugar favorito? Qual deles quer ser conquistado por você e cheio de vida? Sem um backlog de renovação ou reforma? Então você deve continuar lendo agora e se deixar convencer das muitas vantagens: *120m² de área total + 20m² de hóspedes/escritório no subsolo *Área útil 50m² *Dividido em 3 quartos em um nível * Construção e equipamentos de alta qualidade *47m² ampla e aberta sala de estar, cozinha e jantar * Nova cozinha de design * Janelas do chão ao teto *3 quartos, incluindo 2 quartos *1 x banheiro com chuveiro * 1 x banheiro de hóspedes *2 terraços virados a sul, incluindo um terraço no átrio *Conservatório * Revestimentos de piso modernos em pedra e madeira *Piso radiante *Aparelhos de ar condicionado em todas as salas de estar *2 vagas de estacionamento subterrâneo incluídas ao preço de 15.000 cada e muito, muito mais... A casa foi completamente renovada em 2005 e renovada e redesenhada várias vezes nos anos seguintes. Agora está em perfeitas condições. Deixe-nos convencê-lo desta casa especial durante uma visita individual! Para proteger a privacidade, apenas algumas fotos são publicadas. Mais fotos estão incluídas na exposição impressa Dados sobre o EnEV: Fontes de energia: Gás; Valor energético: 120 kWh; Ano da tecnologia da planta de construção: 2010; Classe energética: D, certificado de consumo. Features: - Terrace

3 dv

120 m²

lote 254 m²

Erkrath

399.000 EUR

+++Por favor, entenda que só responderemos a perguntas com informações pessoais COMPLETAS (endereço completo, número de telefone e e-mail)+++ Investidores, cuidado. Casa geminada alugada no meio de Grevenbroich. Casa geminada unifamiliar muito econômica e de proporções generosas em uma área residencial tranquila e familiar em Grevenbroich. A casa tem 2 andares e 5 quartos + 2 na cave. A cave e o último andar estão totalmente desenvolvidos e equipados com aquecimento em cada quarto. A cave é totalmente revestida a azulejos e está dividida em 2 salas, com sauna e duche. A casa também tem um elevador de escadas que leva do rés-do-chão ao primeiro andar. Se desejado, isso também pode ser expandido. A sala de estar é muito iluminada e inundada de luz graças às janelas do chão ao teto. O terraço é coberto. A propriedade inclui uma garagem com telhado pontiagudo, que foi ampliada e assim oferece espaço de arrumação suficiente, bem como um lugar de estacionamento em frente à garagem e outro diretamente em frente à casa. A renda de aluguel por ano é de 18000 euros

5 dv

128 m²

lote 168 m²

Grevenbroich

126.000 EUR

Temos o prazer de lhe apresentar este apartamento de 64 metros quadrados com decoração simples, em um prédio de apartamentos bem conservado com 4 partes. O apartamento está localizado no 2º andar de um edifício com um total de 4 unidades residenciais e tem uma localização central. Um destaque especial é o aluguel do apartamento para inquilinos de curto prazo. Entrando no apartamento pela zona de entrada e pelo corredor, acederá a todas as divisões. À esquerda encontra-se o quarto espaçoso com bastante espaço para cama de casal e roupeiro, seguindo-se a sala de estar com espaço para mesa de jantar, sofá e loucura, casa de banho com banheira, seguindo-se a sala de estar e jantar com cozinha integrada e acesso à varanda. Alguns detalhes importantes sobre o apartamento: -O apartamento é alugado por 3 meses cerca de 3000,- EUR, (cerca de 1000,- EUR / mês de aluguel mobiliado). -Taxa de alojamento com reserva de manutenção 116,- EUR -A cozinha pode ser assumida por acordo com eletrodomésticos Equipamento de mobiliário incluído: Cozinha: Uma cozinha equipada composta por: forno, placa vitrocerâmica, lava-loiça em aço inoxidável, máquina de lavar roupa, micro-ondas, exaustor, armário alto Sala de estar: mesa de jantar, cadeiras, sofá, mesa de centro, unidade de parede Quarto: cama de casal, closet, mesa de trabalho Casa de banho: armário com espelho, lavatório, armário de lavatório Corredor: aparador, espelho, guarda-roupa Certificado de necessidade de energia: 196 kWh/(m²a), classe de eficiência energética F, fonte de energia é mix elétrico, ano de construção objeto 1964. Está interessado neste imóvel? Não hesite e entre em contato comigo hoje! Estou à disposição para qualquer informação adicional. #QualitätServiceVertrauen - Nossas parcerias com consultores financeiros e gerentes de propriedades selecionados garantem qualidade e confiança em que você pode confiar. Além disso, oferecemos a você a oportunidade de estabelecer contato com consultores financeiros e gerentes de propriedades selecionados, caracterizados por muitos anos de cooperação e serviço comprovado.

2 dv

64 m²

lote 130 m²

piso 1

Altenessen

245.000 EUR

4 dv

115 m²

lote 386 m²

Düsseldorf

374.000 EUR

2 dv

63 m²

piso 1

Düsseldorf

298.000 EUR

+++Por favor, entenda que, devido à exclusividade desta propriedade, só responderemos a perguntas com informações pessoais COMPLETAS (endereço completo, número de telefone e e-mail)+++ Você está procurando um apartamento bem conservado e acessível como investimento ou para ocupação de proprietário na bela Neuss com muito potencial? *Com uma planta prática? *Com pelo menos 3 quartos? *Com uma cozinha moderna equipada? *Com uma área de estar aconchegante? *Com uma casa de banho moderna? *Com lareira? *Com piso radiante? *Com uma bela varanda? *Com um lugar de estacionamento subterrâneo? *Com uma infraestrutura muito boa? Então você deve ler agora! Construído em 1981, este edifício de apartamentos em Neuss, perto dos prados do Reno, e o apartamento de 69 m² e 3 quartos, facilmente acessível por elevador, impressionam pela sua localização central perfeita e prática. O apartamento está em muito bom estado, não há atrasos na renovação. O preço de compra inclui a cozinha equipada e o lugar de estacionamento subterrâneo! Interessado? Certo! Em seguida, marque uma consulta individual hoje. Estou ansioso para vê-lo! Dados sobre o EnEV: Fontes de energia: aquecimento urbano; Valor energético: 99 kWh; Classe energética: D, certificado de procura. Features: - Lift - Balcony

3 dv

65 m²

piso 4

Neuss

230.000 EUR

+++ Por favor, entenda que só aceitamos consultas com informações pessoais COMPLETAS (endereço completo, número de telefone e e-mail)! +++ Este encantador apartamento de 1 quarto totalmente mobiliado oferece tudo o que seu coração deseja em 31 m². O apartamento impressiona com um layout de quarto inteligente e móveis modernos e de bom gosto. Ideal para solteiros, passageiros ou estudantes que procuram um apartamento com localização central pronto para morar. No momento o apartamento está alugado. Renda de aluguel: Apartamento básico para alugar: 1,025 por mês Serviços públicos (incluindo aquecimento, água, eletricidade): 175 por mês Apartamento de aluguel quente: 1.200 Alugar vaga de estacionamento subterrâneo: 75 por mês Renda total de aluguel (apartamento + vaga de estacionamento subterrâneo): 1.275 por mês Dados sobre o valor energético: Valor energético: 98 KWh/(m'-a) , Classe: C , Tipo de construção: Apartamento Tipo de certificado: baseado no consumo, fonte de energia: gás

1 dv

31 m²

Düsseldorf

299.000 EUR

À venda está um edifício residencial e comercial único em uma localização central de Krefeld-Oppum, que convence com sua versatilidade. Esta propriedade oferece espaço para uso residencial e comercial e combina charme, funcionalidade e potencial. O edifício da frente é composto por um apartamento espaçoso, bem como um atraente espaço comercial. A oferta é complementada por um anexo que oferece um apartamento de vovó, uma espaçosa área de pátio e uma garagem. Isso cria espaço adicional e flexibilidade para diferentes usos. Os dados mais importantes em resumo: O edifício residencial e comercial foi construído em 1923 e renovado em 1978. Tem uma área habitável de aprox. 150 m², um terreno de 580 m² e uma área comercial de aprox. 72 m². Uma extensão adicional inclui um apartamento de vovó, um pátio espaçoso e uma garagem. O certificado energético (certificado de requisitos de 08.08.2020) apresenta a classe de eficiência energética E com um consumo de 152,6 kWh/m² p.a. A propriedade é aquecida por um sistema de aquecimento a óleo. Aguardamos sua ligação Entre em contato conosco para marcar uma visita.

5 dv

150 m²

lote 580 m²

Oppum

3 dv

76 m²

piso 1

Grevenbroich

798.000 EUR

+++Por favor, entenda que, devido à exclusividade desta propriedade, só responderemos a perguntas com informações pessoais COMPLETAS (endereço completo, número de telefone e e-mail)+++ Você está procurando um prédio de apartamentos sólido com muito potencial? Na cidade de Krefeld? Em Florastraße? Com pelo menos 8 unidades residenciais? Sem um acúmulo de renovação? Com uma base de inquilinos tranquila e parcialmente de longa data? Então você deve continuar lendo agora e se deixar convencer das muitas vantagens: *aprox. 450m² de área total * Animado com 8 apartamentos de 2-3 quartos *de 48 a 61m² *Reserva de expansão no sótão para mais 2 apartamentos disponíveis *Ca. 45.000 receita líquida de aluguel por ano *O aluguel-alvo de 50.000 é possível devido a contratos de aluguel graduados. Esta casa foi concluída em 1962 e agora está na 3ª geração de propriedade familiar. A casa foi amplamente renovada nos últimos anos, como telhado, fachada, aquecimento, eletricidade, adega, área do pátio, etc. Além disso, as reformas foram realizadas repetidamente e pequenos defeitos foram corrigidos imediatamente. A casa está, portanto, em muito bom estado geral. Os apartamentos são aquecidos por aquecimento de piso a gás. A conexão com a rede de aquecimento urbano é possível. Deixe-nos convencê-lo da casa durante uma visita individual! Dados sobre o EnEV: Fontes de energia: Gás; Valor energético: 191 kWh; Ano de construção da tecnologia da planta: 2024; Classe energética: F, certificado de demanda. Features: - Terrace

21 dv

450 m²

lote 303 m²

Krefeld

629.000 EUR

+++Por favor, entenda que só responderemos a perguntas com informações pessoais COMPLETAS (endereço completo, número de telefone e e-mail)+++ Em uma área residencial tranquila e familiar de Langenfeld está esta charmosa casa isolada construída em 1962. Situada num impressionante terreno de 643 m², a propriedade oferece todas as comodidades para uma vida moderna e confortável, com uma generosa área útil de 187 m². A casa tem cinco quartos espaçosos, incluindo uma sala de estar aconchegante com uma lareira convidativa para horas aconchegantes. A casa de banho está equipada com acessórios de alta qualidade e um WC proporciona conforto adicional. O porão abriga uma aconchegante sala de hobby, enquanto o espaçoso jardim oferece espaço para relaxamento e lazer. Uma garagem conveniente e vagas de estacionamento estão disponíveis para seus veículos. O sótão oferece espaço de armazenamento adicional para fazer uso eficiente do espaço de estar. A oferta é completada por dois galpões de jardim separados, que oferecem uma variedade de usos para hobbies ou espaço de armazenamento adicional. Estas características fazem desta moradia isolada uma casa acolhedora no meio de um oásis verde. Dados sobre o valor energético: Valor energético: 120kWh/(m²a), Classe: D, Tipo de edifício: Edifício residencial, Tipo de certificado: Certificado de consumo, Fonte de energia: Gás

5 dv

187 m²

lote 643 m²

Langenfeld

119.000 EUR

+++Por favor, entenda que, devido à exclusividade desta propriedade, só responderemos a perguntas com informações pessoais COMPLETAS (endereço completo, número de telefone e e-mail)+++ Você está procurando um investimento bem conservado e acessível no popular Reuschenberg? *Com uma planta prática? *Com uma varanda ensolarada? *Com uma aconchegante área de estar e dormir? *Com uma casa de banho moderna? * Foi bem alugado para um inquilino tranquilo por muitos anos? Então você deve ler agora! Este apartamento de 36 m², construído em 1974, com casa de banho e cozinha separada, impressiona pela sua planta prática. A propriedade está convenientemente localizada e, portanto, oferece bons acessos à infraestrutura existente. Aqui estão mais alguns detalhes: - 345,- renda de base - 140,- custos adicionais - 172,- Taxa da casa - Arredores verdes - Estado geral da casa muito bem conservado - Bom equipamento - Sem acúmulo de renovação e, e, e.... Interessado? Certo! Em seguida, marque uma consulta individual hoje. Estou ansioso para vê-lo! Dados sobre o EnEV: Fontes de energia: Gás; Valor energético: 96 kWh; Ano de construção da tecnologia da planta: 2011; Classe energética: C, certificado de consumo de energia. Features: - Lift - Balcony

1 dv

36 m²

piso 2

Neuss

278.000 EUR

+++Por favor, entenda que, devido à exclusividade desta propriedade, só responderemos a perguntas com informações pessoais COMPLETAS (endereço completo, número de telefone e e-mail)+++ Você está procurando um apartamento muito bem conservado e acessível como investimento ou para ocupação do proprietário na bela Holzbüttgen com muito potencial? Sem um backlog de renovação ou reforma? Em uma comunidade de casas intactas? *Com uma planta prática? *Com pelo menos 3 quartos? (o quarto das crianças também pode ser dividido para que 2 quartos possam ser criados a partir dele) *Com piso de madeira, vinil ou azulejo nas áreas de estar? * Com uma grande área de cozinha, jantar e estar? *Com bons valores energéticos? Então você deve ler agora! Construído em 1966, este edifício de apartamentos de 3 andares na Marienstrasse e o apartamento de 3 quartos de 92 m² impressiona pela sua localização e planta prática. O apartamento está em muito bom estado de conservação e foi amplamente renovado em 2023/24. O apartamento é vendido vazio e não alugado. A cozinha, bem como o lugar de estacionamento exterior estão incluídos no preço de compra. Nos últimos anos, várias reformas foram realizadas: *Banhos *Fundos *Paredes etc. Interessado? Certo! Em seguida, marque uma consulta individual hoje. Estou ansioso para vê-lo! Dados sobre o EnEV: Fonte de energia: gás; Valor energético: 106,9 kWh; Classe energética: D, certificado de consumo.

3 dv

92 m²

piso 2

Kaarst

130.000 EUR

Descrição do imóvel: Bem-vindo ao seu retiro pessoal diretamente no Lago Baldeney. Aqui oferecemos-lhe três lotes contíguos com uma impressionante área total de 1426 m² Esta jóia natural em Essen-Kupferdreh é ideal para jardinagem e atividades de lazer e está parcialmente rodeada por florestas idílicas Localização: A propriedade impressiona com sua localização privilegiada nas imediações do Lago Baldeney. Isso oferece uma área de lazer única e oferece inúmeras oportunidades de lazer: edifícios residenciais já foram construídos na área, o que significa que há uma chance de que a propriedade possa ser usada como terreno para construção no futuro. Destaques: Área do terreno 1426 m² Tipo de utilização: Lazer Jardim Usufruto da natureza e da floresta Potencial de requalificação Atualmente utilizável como área de lazer e jardim, existe potencial para um futuro rezoneamento de terrenos para construção. Com uma licença de construção, o valor desta propriedade pode aumentar consideravelmente. Retiro exclusivo: Aproveite as vantagens de um jardim privado e a proximidade com o Lago Baldeney, ideal para atividades ao ar livre Potencial de investimento: Devido à possibilidade de poder utilizar o imóvel como terreno para construção numa data posterior, este investimento oferece um grande potencial de valorização a longo prazo. A excelente localização e a crescente demanda por terras quase naturais em Essen tornam esta uma oportunidade única. Usos adicionais: A área é atualmente ideal para abrigos de jardim e outras estruturas de lazer, para que você possa usar e desfrutar da propriedade diretamente Realize sua visão de um retiro natural com a perspectiva de potencial de valorização de valor futuro. Este terreno oferece-lhe uma combinação única de proximidade com a natureza e uma possível perspectiva de desenvolvimento como terreno para construção em um dos locais mais atraentes de Essen. Despertamos seu interesse? Entre em contato agora, aguardo sua ligação!

1.426 m²

Kupferdreh

255.000 EUR

+++Por favor, entenda que só responderemos a perguntas com informações pessoais COMPLETAS (endereço completo, número de telefone e e-mail)+++ Bem-vindo à sua nova casa em Langenfeld! Este apartamento de 3 assoalhadas bem concebido com uma área útil de 82 m² está localizado num edifício de apartamentos bem conservado, construído em 1971. O apartamento convence com um layout de quarto atraente, quartos luminosos e conforto de vida moderno. Particularmente digna de nota é a varanda aconchegante, que oferece espaço livre adicional. A fachada da casa foi amplamente isolada e modernizada em 2018, o que contribui para um alto nível de eficiência energética. Equipamento: -Área útil: 82 m² -Quartos: 3, incluindo uma grande sala de estar, quarto e outro quarto (quarto das crianças/escritório) -Varanda: Varanda aconchegante para horas relaxantes ao ar livre -Casa de banho: Casa de banho moderna com banheira e chuveiro separado -Cozinha: Uma cozinha moderna equipada está incluída no preço de compra -Sala de armazenamento: Sala de armazenamento prática dentro do apartamento para espaço de armazenamento adicional -Modernizações: isolamento e modernização de fachadas em 2018 -Cave: Adega própria disponível -Banheiro: Banheiro compartilhado -Garagem: Uma única garagem está incluída no preço de compra -Armazenamento de bicicletas: Estacionamento seguro de bicicletas na adega comum Este apartamento não só oferece muito espaço e conforto, mas também inúmeras modernizações. Janelas, portas, azulejos, eletricidade, revestimentos de piso e o banheiro foram renovados em 2012 e proporcionam um ambiente contemporâneo e bem cuidado Este apartamento é ideal para casais ou famílias pequenas que procuram uma casa bem equipada em uma área residencial bem conservada. Marque uma visita hoje e descubra sua nova casa! Features: - Balcony

3 dv

82 m²

Langenfeld

250 m²

Mönchengladbach