1.675.000 EUR Localizado a poucos passos da Rue des Tongres e do Parc du Cinquantenaire, convidamo-lo a descobrir esta mansão que foi convertida em escritórios (reconhecidos pelas autoridades de urbanismo) e um espaço de co-working. Por trás da elegante fachada de pedra francesa, uma majestosa escadaria leva a uma série de espaços de trabalho. A casa é dividida em 4 níveis, cada um com seu próprio banheiro. Há também uma kitchenette, um pequeno jardim agradável e um terraço. Possibilidade de uso residencial (sujeito a permissão de planejamento). Novas janelas, sistema de alarme, elevador, adegas, sótão para conversão, caldeira a óleo (tanque de 3000 l). EPB DOffice spaceLevel 0Office 1 +/- 20 m2,Office 2 +/- 30 m2Level 1Office 3: +/- 30m2Office 4 +/- 31 m2Level 2Office 5: +/- 35m2Office 6 +/- 35m2Level 3Office 7: +/- 32m2Office 8 +/- 20m2Office 9: +/- 32m2Level 4Attic withLarge sótão para conversão, adegas, área técnica. Conservação de materiais de época: molduras, tectos altos, escada de ferro forjado, pavimento em parquet muito fino; O edifício:Aprovado pelas autoridades urbanísticas como espaço de escritórios, mas pode ser convertido para uso residencial (com permissão de planejamento). Inúmeras possibilidades de coworking ou escritórios e salas de reuniões. Características de carácter preservadaVolumes muito grandesO bairro:Avenue de Tervueren perto de Cinquentenário e Rue des TongresAcesso fácil às Comunidades EuropeiasTransportes públicos (eléctrico e metro)Informações fornecidas apenas para fins informativos e não são contratualmente vinculativas 706 m² lote 210 m² Etterbeek
930.000 EUR oferta de compra assinada sob condições-stop visitas-Intercontinental Brussels Properties tem o prazer de apresentar-lhe uma bela mansão (+/-400m2) + jardim sudoeste (+/-200m2), convertido em 3 unidades de aluguel (incluindo um estúdio na parte de trás do jardim). Atualmente reconhecida como uma casa unifamiliar (ver RU 2024), a propriedade é na verdade composta por 3 unidades separadas. No rés-do-chão/+1: apartamento (+/-165m² - Certificado de Desempenho Energético F) duplex (sem arrendamento atual) composto por uma magnífica sala de estar com cozinha em espaço aberto totalmente equipada que se abre para um belo jardim sudoeste, hall de entrada, WC para hóspedes, e no piso superior 2 quartos + 2 casas de banho. Garagem espaçosa com porta manual (+/-3m20/2m25H). Na parte de trás do jardim, casa de hóspedes (+/-15m²) convertida em um estúdio + canto da cozinha, casa de banho + área de dormir em um mezanino. No 2º andar (sem arrendamento atual): apartamento +/-68m2 (Certificado de Desempenho Energético D) composto por uma sala de estar com cozinha equipada em espaço aberto que se abre para uma varanda, WC separado, quarto, casa de banho. No 3º andar (contrato de arrendamento em curso 06/2024): apartamento duplex +/-108m2 (Certificado de Desempenho Energético D) - sala luminosa, casa de banho, cozinha equipada, zona de dormir num mezanino. Contrato em curso, início 10/2023, 850€+50€ encargos. Videofone. Vidros duplos, caldeiras individuais. Medidores individuais de eletricidade e gás. Sem conformidade elétrica. Adegas. Anúncio extracontratual. Medições fornecidas apenas para fins informativos. Possibilidade de divisão em 3 unidades com permissão de urbanismo. Informações e visitas 02/–0498/880.881 (exclusivamente por SMS) https://youtu.be/1oFzkxdzXhI https://youtu.be/SJ2vDLD7leI 5 dv 5 qt 400 m² Etterbeek