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Casa e Casa Unifamiliar (Para venda)
Referência:
EDEN-T96222647
/ 96222647
Referência:
EDEN-T96222647
País:
BE
Cidade:
Etterbeek
Código Postal:
1040
Categoria:
Residencial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Casa e Casa Unifamiliar
Tamanho do imóvel:
400 m²
Divisões:
5
Quartos:
5
https://youtu.be/1oFzkxdzXhI
https://youtu.be/SJ2vDLD7leI Veja mais Veja menos Das Intercontinental Brussels Properties hat das Vergnügen, Ihnen ein wunderschönes Herrenhaus (+/-400m2) + Südwestgarten (+/-200m2) vorzustellen, das in 3 Mieteinheiten umgewandelt wurde (einschließlich eines Studios auf der Rückseite des Gartens). Derzeit als Einfamilienhaus anerkannt (siehe RU 2024), besteht das Anwesen tatsächlich aus 3 separaten Einheiten. Im Erdgeschoss/+1: Wohnung (+/-165m² - Energieausweis F) Maisonette (kein aktueller Mietvertrag), bestehend aus einem herrlichen Wohnzimmer mit voll ausgestatteter offener Küche mit Zugang zu einem schönen Südwestgarten, Eingangshalle, Gäste-WC und im Obergeschoss 2 Schlafzimmer + 2 Badezimmer. Geräumige Garage mit manuellem Tor (+/-3m20/2m25H). Auf der Rückseite des Gartens befindet sich ein Gästehaus (+/-15m²), das in ein Studio + Küchenecke, Duschbad + Schlafbereich im Zwischengeschoss umgewandelt wurde. Im 2. Stock (kein aktueller Mietvertrag): Wohnung +/-68m2 (Energieausweis D), bestehend aus einem Wohnzimmer mit offener ausgestatteter Küche, die sich auf einen Balkon öffnet, separatem WC, Schlafzimmer, Badezimmer. Im 3. Stock (Mietvertrag in Bearbeitung-Endvertrag 06/2024): Maisonette-Wohnung +/-108m2 (Energieausweis D) - helles Wohnzimmer, Bad, ausgestattete Küche, Schlafbereich im Zwischengeschoss. Laufender Vertrag, Start 10/2023, 850€+50€ Gebühren. Bildtelefon. Doppelverglasung, individuelle Kessel. Individuelle Strom- und Gaszähler. Keine elektrische Nachgiebigkeit. Keller. Unvertragliche Ankündigung. Die Messungen dienen nur zu Informationszwecken. Möglichkeit der Aufteilung in 3 Einheiten mit städtebaulicher Genehmigung. Informationen und Besichtigungen 02/–0498/880.881 (ausschließlich per SMS)
https://youtu.be/1oFzkxdzXhI
https://youtu.be/SJ2vDLD7leI offre achat acceptée sous condition-stop visites-Intercontinental Brussels Properties a le plaisir de vous présenter un superbe hôtel particulier(+/-400m2)+jardin sud ouest(+/-200m2), aménagé en 3 unités locatives (incl un studio au fond du jardin). Actuellement reconnu comme une maison unifamiliale (cfr RU 2024), le bien se compose dans les faits de 3 unités distinctes. Au Rdc/+1:appartement (+/-165m²-Peb F) duplex(pas de bail en cours)composé d'un magnifique living avec cuisine full équipée en open space s'ouvrant sur un magnifique jardin orienté sud ouest,hall d'entrée,wc visiteurs, et à l'étage 2 chambres+2 salles d'eau. Garage spacieux porte manuelle (+/-3m20/2m25H). Au fond du jardin, guest house(+/-15m²) aménagée en studio+kitchen corner, sdd+espace à coucher en mezzanine. Au 2ème étage (pas de bail en cours) : appartement +/-68m2 (Peb D) comprenant une pièce de vie avec cuisine équipée en open space s'ouvrant sur un balcon,wc séparé,chambre, salle d'eau. Au 3ème étage (bail en cours(bail en cours-fin bail 06/2024-850€ loyer +50€charges):appartement duplex +/-108m2 (peb D)-séjour lumineux,sdb,cuisine équipée, espace à coucher en mezzanine.Vidéophone, parlophone. Dble vitrage, boilers individuels. Compteurs électriques & gaz individuels. Pas de conformité électrique. Caves. Annonce non contractuelle. Mesures données à titre informatif. Possibilité de diviser en 3 unités moyennant PU. Infos et visites 02/–0498/880.881 (exclusivement par sms)
https://youtu.be/1oFzkxdzXhI
https://youtu.be/SJ2vDLD7leI offerta di acquisto firmato sotto condizioni-stop visite-Intercontinental Brussels Properties ha il piacere di presentarvi una bella villa (+/-400m2) + giardino sud-ovest (+/-200m2), convertita in 3 unità in affitto (tra cui un monolocale sul retro del giardino). Attualmente riconosciuta come casa unifamiliare (vedi RU 2024), l'immobile è in realtà composto da 3 unità distinte. Al piano terra/+1: appartamento (+/-165m² - Attestato di Prestazione Energetica F) duplex (nessun contratto di locazione in corso) composto da un magnifico soggiorno con cucina open-space completamente attrezzata che si apre su un bellissimo giardino a sud-ovest, ingresso, bagno per gli ospiti, e al piano superiore 2 camere da letto + 2 bagni. Ampio garage con porta manuale (+/-3m20/2m25H). Sul retro del giardino, guest house (+/-15m²) trasformata in studio + angolo cottura, bagno con doccia + zona notte su un soppalco. Al 2° piano (nessun contratto di locazione in corso): appartamento +/-68m2 (Certificazione Energetica D) composto da soggiorno con cucina attrezzata open-space che si apre su un balcone, WC separato, camera da letto, bagno. Al 3° piano (contratto di locazione in corso-fine contratto 06/2024): appartamento duplex +/-108m2 (Attestato di Prestazione Energetica D) - luminoso soggiorno, bagno, cucina attrezzata, zona notte su soppalco. Contratto in corso, inizio 10/2023, 850€+50€ spese. Videotelefono. Doppi vetri, caldaie individuali. Contatori individuali di energia elettrica e gas. Nessuna conformità elettrica. Cantine. Annuncio extracontrattuale. Le misurazioni sono fornite solo a scopo informativo. Possibilità di dividere in 3 unità abitative con permesso urbanistico. Informazioni e visite 02/–0498/880.881 (esclusivamente via SMS)
https://youtu.be/1oFzkxdzXhI
https://youtu.be/SJ2vDLD7leI bod geaccepteerd-stop visits- Prachtig herenhuis (+/-400m2) + tuin op het zuidwesten (+/-200m2), omgebouwd tot 3 verhuureenheden (inclusief een studio achter in de tuin). Momenteel erkend als een eengezinswoning (zie RU 2024), bestaat het pand feitelijk uit 3 afzonderlijke eenheden. Op de begane grond/+1: appartement (+/-165m²-Epc F)duplex(geen lopend huurcontract) bestaande uit een prachtige woonkamer met volledig uitgeruste open keuken die uitkomt op een prachtige tuin op het zuidwesten, hal, gastentoilet, en op de bovenverdieping 2 slaapkamers + 2 badkamers. Ruime garage met handmatige deur (+/-3m20/2m25H). Achter in de tuin, gastenverblijf (+/-15m²) omgebouwd tot een studio + keukenhoek, doucheruimte + slaapgedeelte op een mezzanine. Op de 2e verdieping (geen lopend huurcontract): appartement +/-68m2 (Epc D) met een leefruimte met open keuken die uitkomt op een balkon, apart toilet, slaapkamer, badkamer. Op de 3e verdieping (huurcontract loopt-eind contract 06/2024): duplex appartement +/-108m2 (Epc D)-lichte woonkamer, badkamer, uitgeruste keuken, slaapgedeelte op een mezzanine. Lopend huurcontract,start 10/2021 €850 huur + €50 kosten. Dubbele beglazing, individuele boilers. Individuele elektriciteits- en gasmeters. Geen elektrische conformiteit. Kelders. Niet-contractuele aankondiging. Afmetingen zijn louter informatief. Mogelijkheid om te verdelen in 3 eenheden mits stedenbouwkundige vergunning. Informatie en bezoeken 02/–0498/880.881 (uitsluitend per sms).
https://youtu.be/1oFzkxdzXhI
https://youtu.be/SJ2vDLD7leI purchase offer signed under conditions-stop visits-Intercontinental Brussels Properties has the pleasure to introduce you a beautiful mansion (+/-400m2) + southwest garden (+/-200m2), converted into 3 rental units (including a studio at the back of the garden). Currently recognized as a single-family house (see RU 2024), the property is actually composed of 3 separate units. On the ground floor/+1: apartment (+/-165m² - Energy Performance Certificate F) duplex (no current lease) consisting of a magnificent living room with fully equipped open-space kitchen opening onto a beautiful southwest garden, entrance hall, guest toilet, and on the upper floor 2 bedrooms + 2 bathrooms. Spacious garage with manual door (+/-3m20/2m25H). At the back of the garden, guest house (+/-15m²) converted into a studio + kitchen corner, shower room + sleeping area on a mezzanine. On the 2nd floor (no current lease): apartment +/-68m2 (Energy Performance Certificate D) comprising a living room with open-space equipped kitchen opening onto a balcony, separate toilet, bedroom, bathroom. On the 3rd floor (lease in progress-end contract 06/2024): duplex apartment +/-108m2 (Energy Performance Certificate D) - bright living room, bathroom, equipped kitchen, sleeping area on a mezzanine. Ongoing contract, start 10/2023, 850€+50€ charges. Videophone. Double glazing, individual boilers. Individual electric and gas meters. No electrical compliance. Cellars. Non-contractual announcement. Measurements given for informational purposes only. Possibility to divide into 3 units with town planning permission. Information and visits 02/–0498/880.881 (exclusively by SMS)
https://youtu.be/1oFzkxdzXhI
https://youtu.be/SJ2vDLD7leI Oferta de compra firmada bajo condiciones-Stop Visits-Intercontinental Brussels Properties tiene el placer de presentarle una hermosa mansión (+/-400m2) + jardín suroeste (+/-200m2), convertida en 3 unidades de alquiler (incluido un estudio en la parte trasera del jardín). Actualmente reconocida como una casa unifamiliar (ver RU 2024), la propiedad se compone en realidad de 3 unidades separadas. En la planta baja/+1: apartamento (+/-165m² - Certificado de Eficiencia Energética F) dúplex (sin contrato de arrendamiento vigente) que consta de un magnífico salón comedor con cocina abierta totalmente equipada que se abre a un hermoso jardín suroeste, hall de entrada, aseo de invitados, y en la planta superior 2 dormitorios + 2 baños. Amplio garaje con puerta manual (+/-3m20/2m25H). En la parte trasera del jardín, casa de invitados (+/-15m²) convertida en un estudio + rincón de cocina, baño con ducha + zona de dormitorio en un entresuelo. En la 2ª planta (sin contrato de arrendamiento actual): apartamento +/-68m2 (Certificado de Eficiencia Energética D) que consta de una sala de estar con cocina equipada de espacio abierto que se abre a un balcón, aseo separado, dormitorio, baño. En la 3ª planta (contrato de arrendamiento en curso-fin de contrato 06/2024): apartamento dúplex +/-108m2 (Certificado de Eficiencia Energética D) - luminoso salón, baño, cocina equipada, zona de dormitorio en un altillo. Contrato en curso, inicio 10/2023, 850€+50€ cargos. Videófono. Doble acristalamiento, calderas individuales. Contadores individuales de electricidad y gas. No hay cumplimiento eléctrico. Bodegas. Anuncio no contractual. Las mediciones se dan solo con fines informativos. Posibilidad de dividir en 3 unidades con permiso urbanístico. Información y visitas 02/–0498/880.881 (exclusivamente por SMS)
https://youtu.be/1oFzkxdzXhI
https://youtu.be/SJ2vDLD7leI oferta de compra assinada sob condições-stop visitas-Intercontinental Brussels Properties tem o prazer de apresentar-lhe uma bela mansão (+/-400m2) + jardim sudoeste (+/-200m2), convertido em 3 unidades de aluguel (incluindo um estúdio na parte de trás do jardim). Atualmente reconhecida como uma casa unifamiliar (ver RU 2024), a propriedade é na verdade composta por 3 unidades separadas. No rés-do-chão/+1: apartamento (+/-165m² - Certificado de Desempenho Energético F) duplex (sem arrendamento atual) composto por uma magnífica sala de estar com cozinha em espaço aberto totalmente equipada que se abre para um belo jardim sudoeste, hall de entrada, WC para hóspedes, e no piso superior 2 quartos + 2 casas de banho. Garagem espaçosa com porta manual (+/-3m20/2m25H). Na parte de trás do jardim, casa de hóspedes (+/-15m²) convertida em um estúdio + canto da cozinha, casa de banho + área de dormir em um mezanino. No 2º andar (sem arrendamento atual): apartamento +/-68m2 (Certificado de Desempenho Energético D) composto por uma sala de estar com cozinha equipada em espaço aberto que se abre para uma varanda, WC separado, quarto, casa de banho. No 3º andar (contrato de arrendamento em curso 06/2024): apartamento duplex +/-108m2 (Certificado de Desempenho Energético D) - sala luminosa, casa de banho, cozinha equipada, zona de dormir num mezanino. Contrato em curso, início 10/2023, 850€+50€ encargos. Videofone. Vidros duplos, caldeiras individuais. Medidores individuais de eletricidade e gás. Sem conformidade elétrica. Adegas. Anúncio extracontratual. Medições fornecidas apenas para fins informativos. Possibilidade de divisão em 3 unidades com permissão de urbanismo. Informações e visitas 02/–0498/880.881 (exclusivamente por SMS)
https://youtu.be/1oFzkxdzXhI
https://youtu.be/SJ2vDLD7leI