355.000 EUR

Apartamento T4 em Coimbra (Sé Nova, Santa Cruz, Almedina e São Bartolomeu) de 134,00 m².

Excelente Oportunidade de Investimento no Centro de Coimbra – Apartamento T3 com Estúdio Independente Apresentamos este apartamento exclusivo localizado no coração de Coimbra, junto ao Metro e com todos os serviços, comércio e universidades a poucos minutos a pé. Uma oportunidade imperdível para quem procura rentabilidade imediata e garantida num dos mercados de arrendamento estudantil mais dinâmicos do país. Características do Imóvel: Localização central e privilegiada, com fácil acesso a transportes públicos, nomeadamente o MetroBus (em fase final de implementação), ideal para estudantes e profissionais. Apartamento composto por: 3 quartos individuais com excelente luminosidade, arrendados a estudantes. Casa de banho partilhada e cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos. Estúdio independente, com entrada própria, casa de banho privativa e kitchenette – também arrendado. Imóvel totalmente mobilado e funcional, pronto a continuar a gerar rendimento. Rentabilidade: 100% arrendado a estudantes universitários. Rendimento mensal atrativo e constante, com contratos em vigor. Excelente opção para quem procura um investimento com retorno imediato, sem necessidade de obras ou períodos de desocupação. Pontos Fortes: Localização estratégica para estudantes, a poucos minutos da Universidade de Coimbra, Pólo I e II. Ambiente urbano, com supermercados, cafés, farmácias, transportes e todos os serviços essenciais à porta. Zona com elevada procura e baixa taxa de vacância no arrendamento. Quer esteja à procura de um investimento seguro com rendimento garantido, ou de um imóvel versátil e bem localizado, esta é a oportunidade certa. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste apartamento no centro de Coimbra! #ref: 145050

6 dv

4 qt

134 m²

Santa Cruz

420.000 EUR

Moradia T4 + 1 Semi-Remodelada com 3 pisos, piscina e jardim a venda. Situada numa das Zonas Residenciais mais prestigiadas de Cernache, Coimbra, com áreas verdes ao redor e zona de lazer. A moradia usufrui de vistas desafogadas, com muita luminosidade e ótima exposição solar (sudeste, nascente, noroeste) O Imóvel é constituído por: 1 Suite + 3 Quartos; 1 Quarto/Escritório Extra; 4 Casas de Banho; Sala com varanda + Lareira; Cozinha equipada com armários e eletrodomésticos, e com Despensa; Zona para Lavandaria; Garagem interior com a possibilidade de ter 4 ou mais veículos. Conta também com um espaço para estacionamento exterior; 1 Anexo com Churrasqueira; Piscina e Jardim. Poderá ainda contar com lugar de estacionamento a frente da moradia. Situado em Zona Residencial tranquila rodeada por diversos tipos de Comércios e Transportes a poucos minutos a pé (autocarro, escola primária, café, restaurante, talho, mercado local, campo de futebol, zonas verdes, etc.) bem como ótimos acessos às Vias Rápidas. Poderá contar com: - Mini Mercado a 95 metros - Café/Pastelaria a 96 metros; - Capela de Cernache a 180 metros; - Paragem de autocarro a 200 metros; - Talho a 300 metros; - Campo de Futebol a 1 km; - Centro de Saúde de Cernache 1,4 km; - Junta da Freguesia de Cernache 1,4 km; - Acesso a via rápida IC2 a 1,5 km; - Centro de Cernache a 1,9 km (farmácia, paragens de autocarro, escolas, clínicas, mini mercado, comércios diversos); - Centro de Condeixa-a-Nova a 5,4 km (bancos, comércios, ctt, finanças, tribunal da justiça, segurança social, supermercados: continente, intermaché, lidl); - Centro Comercial Fórum Coimbra a 9,6 km; - Centro Comercial Alma Shopping a 11,8 km; - Centro de Coimbra (Portagem) a 9.5 km; - Centro de Coimbra (Estádio da Académica) a 11,9 km. Aproveite esta excelente oportunidade. Marque já a sua visita!

4 dv

4 qt

219 m²

lote 1.103 m²

Cernache

150.000 EUR

Descubra este encantador T1 com garagem em Coimbra, uma excelente oportunidade para quem procura um espaço acolhedor e funcional. Com um preço atrativo de 150.000, este imóvel é ideal para jovens profissionais ou investidores que desejam estar no coração da cidade. O apartamento está próximo do CHUC (Centro Hospitalar e Universitário de Coimbra , bem como de comércio, serviços, áreas de lazer e transportes. Remodelado a nível de águas e esgotos, bem como a nível de cozinha totalmente nova e equipada com placa, forno, frigorífico e máquina de lavar roupa. O apartamento localiza-se ao nível do 1º andar, tendo excelente exposição solar (nascente/poente), bem como na sua envolvente está a ser fortemente modernizada e dinamizada com novos empreendimentos comerciais e residenciais . Este apartamento é bastante luminoso e acolhedor tanto para família, bem como para investimento. Localizado em Coimbra, cidade é rica em cultura e história, oferecendo uma qualidade de vida inigualável. Não perca esta oportunidade! Agende a sua visita hoje mesmo e venha conhecer o seu novo lar.

1 dv

1 qt

39 m²

piso 1

Santo António dos Olivais

580.000 EUR

Apartamento T4, novo, em construção, em Coimbra. Localizado na Urbanização Quinta da Portela, inserido numa zona bastante calma da urbanização. Este empreendimento prima pela excelência de acabamentos, áreas generosas, excelente exposição solar e varandas 'aterraçadas', onde pode desfrutar do exterior e da paisagem, na tranquilidade de sua casa. ACABAMENTOS: - ar condicionado, -pavimento radiante, -cozinha com eletrodomésticos BOSCH. - carpintarias lacadas a branco e roupeiros embutidos. - garagem fechada com portão automatizado. Situado na Quinta da Portela, numa zona privilegiada de Coimbra, com acesso a diversos serviços e várias superfícies comerciais, restaurantes, cafés, padarias, clínicas, e outros serviços. Muito próximo também de: ciclovias, zonas verdes e praia fluvial, que permite realizar longos passeios em família e desfrutar do ar livre. Venha conhecer!

4 dv

4 qt

147 m²

Santo António dos Olivais

3.950.000 EUR

Quinta do Mosteiro de São Jorge, herdade com 37 hectares, composta por um conjunto de edificações de natureza distinta e uma vasta área de mata e zona de regadio, situada junto à margem Sul do Rio Mondego, a Quinta associa as vantagens de um ambiente bucólico com a proximidade da Cidade de Coimbra e da sua Universidade que é Património da Humanidade. A parte urbana da propriedade tem um volume edificado de cerca de 6.500m2, repartidos por três corpos distintos, onde se destacam o claustro, a igreja, o refeitório dos frades, uma pequena capela junto à cela dos monges, assim como uma grande varanda de canto do século XVII com uma magnífica vista sobre o Mondego, azulejos barrocos presentes em grande parte do edifício e um quadro de André Gonçalves datado de 1751. Embora a fundação do Mosteiro de S. Jorge esteja envoIta em aIgum mistério, Iendas miIagrosas situam-na nos aIvores do sécuIo XI e em meados da centúria seguinte encontrava-se habitado peIos cónegos reguIares de Sto. Agostinho. Com exceção do período entre os sécuIos XVI e XVIII, em que esteve nas mãos dos Jesuítas, o mosteiro permaneceria na posse dos Agostinhos até 1834, data em que a extinção das ordens reIigiosas ditou a passagem da Quinta e do mosteiro para a mão de particuIares, inicianbo-se aí um caminho de Ienta e progressiva degradação do edifício, que o Ievaria a um estado de quase compIeta ruína. Em 1999 a sociedade Mosteiro de S. Jorge adquiria a Quinta, iniciando uma vasta e compIexa campanha de obras, tenbo em vista a sua adaptação às necessidades da EscoIa Universitária Vasco da Gama, instituição que aí funcionou até finais de 2013. Muito interessante para um investimento turístico pela sua localização, área edificada, pelo seu valor histórico, arquitetónico e paisagístico. Categoria Energética: C #ref:LANE_7193

6.500 m²

lote 370.000 m²

Castelo Viegas

55.000 EUR

Casa / Villa em Eiras E São Paulo De Frades de 80,00 m².

Moradia para recuperar em Casal da Rosa. Inserida num lote de 950m2. Composta por uma casa de habitação, casa de arrumação e jardim. Esta moradia necessita de obras completas de remodelação mas tem bastante potencial devido à sua localização e por estar num ponto alto usufrui de vistas desafogadas. Na zona dispõe de um café a 250m e a paragem do autocarro a 30m. Com bons acessos à cidade de Coimbra, que fica apenas a 10 minutos, o Aeroporto de Lisboa 200Km e o Aeroporto do Porto - 130Km. Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro ************************************************ Em 2013, a UNESCO reconheceu o valor excecional da Universidade de Coimbra – Alta e Sofia atribuindo-lhe o selo de Património da Humanidade, o que posiciona a cidade como um dos destinos turísticos e culturais de eleição da região e do país. Coimbra é detentora de uma vasta e única riqueza patrimonial concretizada ao longo de séculos, tendo sido escolhida por D. Afonso Henriques para primeira capital do Reino de Portugal. A cidade foi berço de reis e centro multicultural, reconhecido pela instalação definitiva da Universidade, em 1537, uma das mais importantes e prestigiadas instituições de ensino em Portugal. Intimamente ligadas à Cidade e à Universidade estão as tradições académicas, as repúblicas, as vivências entre estudantes e futricas e a canção de Coimbra, onde o erudito e o popular se fundem, constituindo um património imaterial de excelência. Igualmente atrativa é a paisagem natural de Coimbra, destacando-se os seus parques e jardins de significativo valor histórico e científico, que convidam a momentos de contemplação enobrecendo a história e o património de Coimbra. A cidade dispõe, atualmente, do magnífico Convento São Francisco, equipamento municipal de excelência, que, pela sua dimensão, pela última geração tecnológica dos seus equipamentos e pela visão da sua programação artística, desempenha um importante papel no desenvolvimento do território. Centro de uma programação artística inovadora, este emblemático espaço citadino afirma-se, também, como epicentro da mobilização dos setores económicos da cidade. Na cidade de Coimbra as tradicionais tascas ainda estão bem vivas e nelas podem encontrar-se os mais variados petiscos: como sejam as moelas, ossos, pica-pau, raia de pitau entre muitos outros pitéus, acompanhados de um bom vinho do lavrador. Nos restaurantes destacam-se os pratos típicos como a Chanfana, o Leitão da Bairrada ou o Arroz de Lampreia. Já a doçaria tem raízes profundas, em grande parte por influência dos vários conventos e mosteiros que existiram na cidade. Exemplos disso são os Pastéis de Santa Clara ou as Arrufadas, bolo com selo de certificação regional. Coimbra é, hoje, um polo dinamizador da Região Centro. O seu contexto social, histórico e patrimonial, aliados a uma oferta cultural de reconhecida qualidade, refletem o contínuo processo de mudança que marca a sua Candidatura a Capital Europeia da Cultura em 2027. #ref: 114636

80 m²

São Paulo de Frades

25.000 EUR

Casa / Villa T3 em Ceira de 60,00 m².

Moradia T3 com Garagem e Vista Panorâmica – Cabulco, Ceira, Coimbra Localizada na pacata zona de Cabulco, freguesia de Ceira, esta moradia de tipologia T3 representa uma excelente oportunidade para quem procura um projecto de reabilitação com potencial. Com 60 m² de área bruta, o imóvel necessita de obras de remodelação total, incluindo cobertura e pavimentos, oferecendo assim a possibilidade de ser adaptado às suas necessidades. Conta ainda com uma garagem, um recurso prático e valorizado na zona. Situada apenas a 5 km da cidade de Coimbra, combina a tranquilidade do meio rural com a proximidade a todos os serviços e comodidades urbanas. O imóvel beneficia de vistas amplas e desafogadas sobre a paisagem envolvente, destacando-se pela sua exposição solar e privacidade. Características principais: Tipologia T3 Área bruta: 60 m² Garagem incluída Necessita de remodelação total Vista panorâmica Zona calma e com boa exposição solar Apenas a 5 km de Coimbra Ideal para quem pretende investir numa zona em crescimento ou para quem procura um imóvel com características únicas para reabilitar ao seu gosto. Para mais informações ou marcação de visita, entre em contacto connosco. #ref: 142201

5 dv

3 qt

60 m²

Ceira

3.950.000 EUR

Quinta do Mosteiro de São Jorge, herdade com 37 hectares, composta por um conjunto de edificações de natureza distinta e uma vasta área de mata e zona de regadio, situada junto à margem Sul do Rio Mondego, a Quinta associa as vantagens de um ambiente bucólico com a proximidade da Cidade de Coimbra e da sua Universidade que é Património da Humanidade. A parte urbana da propriedade tem um volume edificado de cerca de 6.500m2, repartidos por três corpos distintos, onde se destacam o claustro, a igreja, o refeitório dos frades, uma pequena capela junto à cela dos monges, assim como uma grande varanda de canto do século XVII com uma magnífica vista sobre o Mondego, azulejos barrocos presentes em grande parte do edifício e um quadro de André Gonçalves datado de 1751. Embora a fundação do Mosteiro de S. Jorge esteja envoIta em aIgum mistério, Iendas miIagrosas situam-na nos aIvores do sécuIo XI e em meados da centúria seguinte encontrava-se habitado peIos cónegos reguIares de Sto. Agostinho. Com exceção do período entre os sécuIos XVI e XVIII, em que esteve nas mãos dos Jesuítas, o mosteiro permaneceria na posse dos Agostinhos até 1834, data em que a extinção das ordens reIigiosas ditou a passagem da Quinta e do mosteiro para a mão de particuIares, inicianbo-se aí um caminho de Ienta e progressiva degradação do edifício, que o Ievaria a um estado de quase compIeta ruína. Em 1999 a sociedade Mosteiro de S. Jorge adquiria a Quinta, iniciando uma vasta e compIexa campanha de obras, tenbo em vista a sua adaptação às necessidades da EscoIa Universitária Vasco da Gama, instituição que aí funcionou até finais de 2013. Muito interessante para um investimento turístico pela sua localização, área edificada, pelo seu valor histórico, arquitetónico e paisagístico. Categoria Energética: C #ref:LANE_7193

6.500 m²

lote 370.000 m²

Castelo Viegas

SEM FOTOGRAFIA

240.000 EUR

1 qt

Coimbra

395.000 EUR

367.000 EUR

Apresentamos um apartamento deslumbrante que combina elegância, bom gosto e funcionalidade, localizado na Rua Dom Pedro de Cristo. Este imóvel foi cuidadosamente remodelado e está pronto a habitar, destacando-se pelo seu chão flutuante, janelas de vidro duplo com sistema oscilo batente, que garantem excelente isolamento térmico e acústico. O apartamento conta com pré-instalação de ar condicionado, proporcionando a possibilidade de adicionar esse conforto em todas as estações do ano. A cozinha é um verdadeiro destaque, totalmente equipada com placa de indução, forno, exaustor e um moderno termoacumulador de 150 litros, que pode ser programado facilmente através do seu smartphone. Além disso, a despensa espaçosa oferece amplo espaço de arrumação, tornando este apartamento não só bonito, mas também prático e funcional. A área dos quartos é reservada da parte social da casa e conta com quatro quartos espaçosos, ideal para famílias ou para quem procura um ambiente de estudo tranquilo. O apartamento possui ainda um WC social elegante, com uma base de duche bastante bonita, além de uma casa de banho principal de grandes dimensões, equipada também com uma base de duche moderna. O prédio, bem mantido e agradável, é rodeado por áreas verdes e jardins cuidados, proporcionando um ambiente tranquilo. Conta ainda com estacionamento coberto e fácil acesso a várias opções de estacionamento na rua. Situado em uma localização privilegiada, em frente a uma paragem de autocarro que conecta rapidamente aos três polos das universidades mais importantes de Coimbra, este apartamento é ideal para estudantes e famílias. A poucos minutos a pé do Instituto Superior de Engenharia e do Coimbra Shopping, você encontrará tudo o que precisa ao seu alcance. Coimbra é uma cidade rica em tradição e cultura, classificada como Património Mundial da UNESCO desde 2013, reconhecida pelas Nações Unidas pela sua importância educativa e cultural. A Universidade de Coimbra, uma das mais antigas do mundo, ocupa uma posição de destaque no ranking da Times Higher Education, entre mais de 1.000 universidades globais. Não perca a chance de investir neste apartamento, que une conforto, modernidade e a essência vibrante de uma das cidades universitárias mais encantadoras de Portugal. Agende a sua visita e venha descobrir o seu novo lar em Coimbra! Categoria Energética: C #ref:APTMBB007

4 qt

110 m²

Santo António dos Olivais

140.000 EUR

Excelente apartamento T0 para habitação própria ou investimento.

Excelente apartamento T0 para habitação própria ou investimento. Localizado na Avenida Fernão Magalhães num prédio com dois elevadores. Junto a comércio e serviços. Não perca esta oportunidade, marque já visita.

1 qt

Coimbra

360.000 EUR

Moradia T4 geminada com piscina para venda nos Carvalhais de Baixo, Coimbra.

Moradia T4 geminada com piscina para venda nos Carvalhais de Baixo, Coimbra. Ao nível do rés do chão a moradia dispõe de cozinha, despensa, sala com recuperador de calor, casa de banho completa e sala de convivio. Ao nível do primeiro andar temos quatro quartos sendo um deles suite e duas casas de banho completas. Temos ainda um acesso ao sótão. No exterior além da piscina temos um churrasqueira, um anexo com garagem e um quintal com árvores de fruto. De salientar que a moradia tem aquecimento central e paineis solares. Não perca esta oportunidade, marque já visita.

4 qt

Assafarge

295.000 EUR

Excelente apartamento T4 completamente remodelado localizado na Rua Infante D. Henrique em Coimbra.

Excelente apartamento T4 completamente remodelado localizado na Rua Infante D. Henrique em Coimbra. Três quartos, escritório, duas casas de banho completas, cozinha e sala em open space. Terraço e varanda. Arrumo e aparcamento coberto privativo. Não perca esta oportunidade, marque já visita.

4 qt

Coimbra

498.000 EUR

Quinta com moradia T3, anexos, cavalariças em 20.000m2 de terreno, São Silvestre, Coimbra ***EXCLUSIVO*** Apresentamos esta quinta, nos arredores de Coimbra com moradia T3 com 328m2 inserida numa área de 20.000m2, em área muito tranquila, com terreno cercado, com área para criação e tratamento de cavalos, área de recreação e árvores de fruto. Com anexos para convívio, garagem e arrumos. Uma entrada discreta, em área tranquila e com pouco movimento em Quimbres, dá acesso à entrada privada para a Quinta, com portão forjado em ferro, com entrada com piso em granito. Uma paisagem lindíssima e cheia de área verde à volta, com grandes árvores e árvores de frutos. A moradia consiste, no piso de baixo em um grande salão para festas e convívios com 56m2, equipada com cozinha. Na parte superior, com acesso por escadas, há um hall com 11m2 e entrada para uma cozinha, totalmente equipada com 18m2. Em frente uma sala com 30m2 com lareira e acesso à varanda. Na área privada da moradia há um hall de distribuição com 7,50m2, à esquerda 2 quartos com 14 e 13,5m2, respetivamente e uma casa de banho com 9m2. Do lado direito uma suíte com 16m2 e casa de banho com 4m2. Ao fundo do corredor há ainda um arrumo com 4m2. Na área traseira da moradia há uma área de convívio com churrasqueira e um parque infantil. Do lado esquerdo uma garagem e uma área de arrumos com uma casa de banho. Na área traseira há 3 baias para cavalos e área de manutenção, armazenagem de lenha e trator. Também na parte traseira há uma área cercada com cerca com 10.000m2 para passeios a cavalo. Na parte direita dos anexos há um picadeiro para adestramento de cavalos. A área traseira da quinta tem ligação a outra estrada. Os móveis e artigos pessoais não fazem parte da aquisição do imóvel. Alguns móveis poderão ser negociados à parte. Zona envolvente: Nas proximidades deste imóvel temos vários tipos de serviços: - Escola Primária a 2km - Agência Bancária a 2km - Farmácia a 2km - Café/Pastelaria a 2km - Supermercado a 2km - Igreja a 500m Zona habitacional servida por transportes públicos. A Expertimo declina toda e qualquer responsabilidade pela não exatidão das informações prestadas de qualquer imóvel, sendo que as mesmas terão que ser sempre verificadas na presença do Cliente Comprador. Com isto queremos eliminar todos os constrangimentos que eventualmente surjam devido a alguma alteração realizada. Marque agora a sua visita e conheça em primeira mão! Categoria Energética: D #ref:MAS_3385

3 qt

514 m²

lote 19.875 m²

São Silvestre

440.000 EUR

Apartamento, de tipologia T3, caracterizado pela sua luminosidade, elegância e requinte, protagonizados pelos seus tons claros, que conferem ao mesmo, uma sensação de serenidade e tranquilidade, aliado a uma localização de excelência por se encontrar próximo a todos os serviços e comodidades essenciais. Apartamentos, de tipologias compreendidas entre o T0 e o T3, distribuídos por sala de estar e jantar com cozinha em open space, equipada com placa, combinado, microondas e forno. Espaçosos quartos com roupeiros embutidos e luminosas casas de banho. Destacamos que todos os apartamentos contam com lugar de estacionamento, sendo ainda importante fazer menção à utilização dos materiais mais seguros e sustentáveis, na construção deste empreendimento. This three-bedroom apartment is bright, elegant and refined, with light tones that give it a feeling of serenity and tranquillity, combined with an excellent location close to all essential services and amenities. The apartments range in size from studios to three-bedrooms, with a lounge/diner and open-plan kitchen equipped with a hob, combi oven, microwave and oven. Spacious bedrooms with fitted wardrobes and light bathrooms. We would like to point out that all the apartments have a parking space and it is also important to mention the use of the safest and most sustainable materials in the construction of this development. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can't be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535 Categoria Energética: A #ref:APA_1925_Heritage11_1.2B

3 qt

125 m²

Castelo Viegas

430.000 EUR

Apartamento, de tipologia T3, caracterizado pela sua luminosidade, elegância e requinte, protagonizados pelos seus tons claros, que conferem ao mesmo, uma sensação de serenidade e tranquilidade, aliado a uma localização de excelência por se encontrar próximo a todos os serviços e comodidades essenciais. Apartamentos, de tipologias compreendidas entre o T0 e o T3, distribuídos por sala de estar e jantar com cozinha em open space, equipada com placa, combinado, microondas e forno. Espaçosos quartos com roupeiros embutidos e luminosas casas de banho. Destacamos que todos os apartamentos contam com lugar de estacionamento, sendo ainda importante fazer menção à utilização dos materiais mais seguros e sustentáveis, na construção deste empreendimento. This three-bedroom apartment is bright, elegant and refined, with light tones that give it a feeling of serenity and tranquillity, combined with an excellent location close to all essential services and amenities. The apartments range in size from studios to three-bedrooms, with a lounge/diner and open-plan kitchen equipped with a hob, combi oven, microwave and oven. Spacious bedrooms with fitted wardrobes and light bathrooms. We would like to point out that all the apartments have a parking space and it is also important to mention the use of the safest and most sustainable materials in the construction of this development. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can't be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535 Categoria Energética: A #ref:APA_1926_Heritage11_0.3B

3 qt

130 m²

Castelo Viegas

450.000 EUR

Apartamento, de tipologia T3, caracterizado pela sua luminosidade, elegância e requinte, protagonizados pelos seus tons claros, que conferem ao mesmo, uma sensação de serenidade e tranquilidade, aliado a uma localização de excelência por se encontrar próximo a todos os serviços e comodidades essenciais. Apartamentos, de tipologias compreendidas entre o T0 e o T3, distribuídos por sala de estar e jantar com cozinha em open space, equipada com placa, combinado, microondas e forno. Espaçosos quartos com roupeiros embutidos e luminosas casas de banho. Destacamos que todos os apartamentos contam com lugar de estacionamento, sendo ainda importante fazer menção à utilização dos materiais mais seguros e sustentáveis, na construção deste empreendimento. This three-bedroom apartment is bright, elegant and refined, with light tones that give it a feeling of serenity and tranquillity, combined with an excellent location close to all essential services and amenities. The apartments range in size from studios to three-bedrooms, with a lounge/diner and open-plan kitchen equipped with a hob, combi oven, microwave and oven. Spacious bedrooms with fitted wardrobes and light bathrooms. We would like to point out that all the apartments have a parking space and it is also important to mention the use of the safest and most sustainable materials in the construction of this development. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can't be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535 Categoria Energética: A #ref:APA_1924_Heritage11_2.2B

3 qt

129 m²

Castelo Viegas

595.000 EUR

Stunning Villa in the Heart of Coimbra Discover your dream home in this exquisite villa, just minutes from the vibrant center of Coimbra. Enjoy the perfect blend of city convenience, serene privacy, and luxurious amenities. Bedrooms: * Master Bedroom: Spacious with beautiful hardwood flooring, ample built-in wardrobes, and a large window flooding the room with natural light. * Bedrooms 2 & 3: Both are double bedrooms with direct access to a sun terrace offering breathtaking views. Generous storage spaces ensure comfort. * Attic Room: Versatile multi-use space currently set up as an office and extra sleeping area, ideal for guests or hobbies. Bathrooms: * Master Bathroom: Luxuriously appointed with a full-sized bath, double sinks, and stylish polished concrete tiles. * Family Bathroom: Serving the other two bedrooms, it includes a full-sized bath with a sliding shower screen, a single wash basin, and beautiful embossed tiles. * Guest Bathroom: Conveniently located near the living areas, featuring modern fixtures and a shower. Kitchen: A well-designed, spacious kitchen with ample work surfaces and storage. Features a large island, electric hob, extractor, and space for an American-style fridge. The kitchen window offers a delightful garden view. Lounge: A bright and airy L-shaped lounge with hardwood flooring and an open fireplace. Three sets of double doors fill the room with natural light and offer direct access to the garden. Dining Room: Perfect for entertaining, the dining room is adjacent to the lounge. It comfortably accommodates a large dining table and is bathed in natural light with lovely views. Additional Features: * Garage: A huge garage currently used for storage, with potential for various uses. * Garden: Beautifully maintained with established fruit trees, an irrigation system, and plenty of space for outdoor activities. * Terrace: A large sun terrace with stunning views, perfect for relaxing or entertaining. * Kennels: Equipped with facilities for dog lovers, including a large kennel area. Location: Situated in Coimbra, Portugal's third-largest city, renowned for its rich history, stunning architecture, and vibrant atmosphere. Close to major highways and rail links, offering easy access to Lisbon, Porto, and the seaside. This villa combines old-world charm with modern amenities, offering a unique and luxurious living experience. Make this enchanting property your dream home. Contact us today to schedule a viewing!

4 qt

241 m²

lote 1.210 m²

Coimbra

60.000 EUR

Terreno rústico sito em Cernache com área total de 4950m2 e é composto por pinhal e mato. Fácil acesso às principais estradas - IC2, A13 e A1. Contacte-nos! Pedro Lopes Tel.: 93/1854252 Chamada para a rede móvel nacional Tlf.: 21/9594436 Chamada para a rede fixa nacional Categoria Energética: Isento #ref:SÒL_2898

4.950 m²

Cernache

330.000 EUR

320.000 EUR

Descubra este magnífico apartamento duplex em Coimbra - Estrada de Bencanta, São Martinho do Bispo, com 216m² de área, ideal para famílias que procuram conforto e espaço. Com 1 suite, 2 quartos e 1 casa de banho; no duplex: 2 quartos, 1 escritório, salão para confraternizar e 1 casa de banho. Este apartamento oferece uma combinação perfeita de tranquilidade e acessibilidade, a poucos minutos do centro da cidade O layout inteligente inclui uma suite, um escritório, uma sala de estar ampla, uma cozinha e despensa. Os tetos altos e as paredes recentemente pintadas proporcionam uma sensação de amplitude e luminosidade. Desfrute de momentos relaxantes no jardim ou nas varandas. O salão e a sala de jantar, são perfeitas para receber amigos e familiares. Localizado numa zona calma, este apartamento está perto de várias comodidades, incluindo escolas, farmácias e espaços verdes. A proximidade a transportes públicos e acessos rodoviários facilita a mobilidade. Não perca a oportunidade de visitar este imóvel único e agende a sua visita hoje mesmo!

5 dv

5 qt

107 m²

piso 2

Ribeira de Frades

385.000 EUR

T2 na Alta de Lisboa com Vista Desafogada e Excelente Localização Este apartamento de 2 quartos situa-se numa das zonas mais procuradas da capital, a Alta de Lisboa, ideal para quem valoriza conforto, acessibilidade e qualidade de vida Com áreas bem distribuídas, a sala de estar oferece ótima luz natural, dois quartos, são amplos e confortáveis, cozinha semi-equipada e casa de banho. A varanda, com vista desafogada, é perfeita para aproveitar a luz do dia e momentos de descontração Inclui arrecadação e lugar de parqueamento. O prédio dispõe de dois elevadores, portaria com segurança durante 16h por dia e fachada recentemente renovada A localização é um dos grandes destaques: zona tranquila e moderna, com excelentes acessos rodoviários (Segunda Circular, Eixo Norte-Sul, A1 e CRIL), boas ligações de transportes públicos e proximidade a escolas, parques, supermercados, farmácias e outros serviços essenciais Oportunidade única para viver ou investir numa das áreas mais bem estruturadas de Lisboa

2 dv

2 qt

94 m²

piso 6

Santa Clara

27.000 EUR

Excelente terreno de construção localizado em zona tranquila da cidade de Coimbra. Terreno com cerca de 2000m2. Venha conhecer e construir a casa dos seus sonhos! O território da Freguesia de Torres do Mondego estende-se para Este/Nordeste ao longo das duas margens do Mondego, ocupando as vertentes cultiváveis do vale encaixado. Nesta Freguesias rural por excelência, estas terras souberam manter nas últimas décadas as suas características próprias, escapando á expansão da construção urbana e evoluindo de forma equilibrada. O Rio Mondego e o seu vale encaixado representam o geomorfológico mais marcante deste território, dando á paisagem um cunho serrano muito diferente das paisagens a jusante, já em pleno curso inferior do rio. Para além de Torres do Mondego, sede da Freguesia, espalham-se de uma lado e do outro do omnipresente Mondego os lugares de: Carvalhosas, Palheiros, Zorro (Margem esquerda). Casal da Misarela, Misarela, Ribeira da Misarela, Vale de Canas, Casal do Lobo, Cova do Ouro e Dianteiro (Margem direita). A Freguesia confronta com as freguesias de Santo António dos Olivais, Ceira, Eiras e São Paulo de Frades, e ainda com a freguesias de Penacova e Vila nova de Poiares.

2.093 m²

Torres do Mondego

145.000 EUR

Identificação do imóvel: ZMPT573860 Moradia T2 no Centro de Arzila Ideal para habitação permanente ou investimento 3 Frentes Revestimento do capô e iluminação LED, Caixilharia Dupla e Pavimento Flutuante Gás natural R/C Cozinha e Sala em Openspace Despensa Primeiro andar 2 quartos, um com roupeiro e outro com roupeiro pequeno Casa de banho com base de duche e sistema de hidromassagem Perto de Serviços e a 200 metros da Linha 21 do SMTUC A 10 km de Coimbra Vamos agendar? Consigo sempre na procura de casa 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: ● Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. ● Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

3 dv

2 qt

84 m²

lote 42 m²

Coimbra

72.500 EUR

MORADIA T2 EM EIRAS Moradia para reconstrução, com terreno composto por dois artigos um rustico e um urbano, com área total de 418m2 sitiado em Redonda. Com vistas desafogadas. Ao seu dispor para mais informações.   ;ID RE/MAX: ...

2 dv

2 qt

48 m²

lote 228 m²

Eiras