Não perca esta excelente oportunidade de possuir um apartamento elegante e espaçoso a poucos minutos das áreas de esqui de renome mundial de Zell am See e Kaprun. Estes apartamentos de revenda estão situados em uma residência bem equipada perto da charmosa cidade de Piesendorf, oferecendo uma combinação perfeita de aluguel obrigatório e uso pessoal. LOCALIZAÇÃO: Situada em uma posição panorâmica entre as pitorescas cidades de Fürth e Piesendorf, esta residência está idealmente localizada a apenas 2 km do centro de Piesendorf, a 3 km de Kaporn e a 7 km de Zell am See. Zell am See é um destino amado pelos entusiastas de esportes de inverno e verão, conhecido por sua impressionante combinação de um lago cristalino e montanhas majestosas. A área possui esqui durante todo o ano na geleira Kitzsteinhorn, com mais de 132 km de pistas perfeitamente cuidadas. Além do esqui, os visitantes podem desfrutar de subidas, esqui cross-country e tobogã no inverno, bem como golfe, caminhadas e esportes aquáticos durante os meses de verão. A combinação única de atividades fez desta região um dos principais destinos de férias da Áustria, impactando positivamente os valores das propriedades. PROPRIEDADE: A residência oferece todos os confortos necessários para uma estadia perfeita, incluindo restaurante, bar, área de recepção e sala de esqui. O edifício está equipado com elevador e amplo espaço de estacionamento. Atualmente, os seguintes apartamentos estão disponíveis para venda: Apartamento TOP 20 : Localizado no 3º andar (elevador disponível), com uma área útil de 66 m² mais uma varanda de 9 m². Possui uma espaçosa sala de estar conectada à área de jantar e cozinha, 2 quartos (um para 2 pessoas e outro para 3 pessoas), banheiro com chuveiro e WC, e vem totalmente mobiliado. Inclui um compartimento de armazenamento privado de 3 m², ar condicionado e TV. Preço : € 310.000. USAR: Estes apartamentos oferecem uma combinação lucrativa de aluguel profissional e uso privado. Geridos por uma agência de aluguer profissional, proporcionam um retorno de rendimento atrativo, tornando-os não só uma casa de férias perfeita, mas também um investimento inteligente. Existe um sistema bem organizado para gerenciar a propriedade! Aqui está um resumo de como funciona: Despesas do proprietário : Como proprietário, você é responsável pelas despesas normais do apartamento. Gestão de aluguel : Ao alugar o imóvel, uma agência local cuida de tudo e retém 30% da receita do aluguel. Subsidiar o Restaurante : Parte da renda do aluguel é usada para subsidiar o restaurante, o que é necessário para manter a licença turística. Funcionamento do restaurante : O restaurante está aberto para café da manhã e jantar. Férias ilimitadas : Como proprietário, você pode desfrutar de férias ilimitadas em seu apartamento, sem taxa extra cobrada pela gerência durante seu uso pessoal. Garanta o apartamento dos seus sonhos Não perca esta chance de possuir um pedaço do paraíso perto de Zell am See e Kaprun! Entre em contato conosco hoje para obter mais informações ou agendar uma visita. Devido a requisitos legais e nossa obrigação de fornecer provas ao proprietário do imóvel, pedimos sua compreensão de que só podemos processar consultas que incluam nome completo, endereço, endereço de e-mail e número de telefone. Sem essas informações, não podemos fornecer mais detalhes. Features: - Air Conditioning - Furnished - Balcony - Lift - Concierge - Guest Suites - Parking - Dining Room - Satellite TV - Internet
