Moradia isolada, Região de Liubliana mais ampla – Vodice (Torovo), construída em 1996, B+GF+1+A, localização sul, área 810,00 m2, área útil 540,00 m2, duas salas, cinco quartos, quatro quartos, quatro casas de banho, quatro WC, apartamento de funcionários, dois terraços, varanda, garagem, cave com centro de spa, arrecadações, elevador, parque de estacionamento com turnpike, terreno 7.590 m2. Preço: 1.728.000 EUR. Estamos apresentando uma villa requintada nos arredores da vila de Torovo. Posicionado a 10 km ao sul do Aeroporto Jože Pučnik e a 15 km ao norte de Liubliana, o local é caracterizado por seus arredores tranquilos e pitorescos de campos e florestas. A moradia está orientada para sul, garantindo luz natural durante todo o ano. Beneficiando do rápido acesso à junção Kranj-Ljubljana AC, a villa foi meticulosamente construída com materiais premium de primeira linha para atender aos padrões pessoais. Seu layout de quatro andares oferece uma experiência de vida acima e além do comum. O subsolo abriga um centro de spa, área de reuniões, adega, bem como armazenamento suplementar e espaços de utilidades. Entrando no piso térreo, um espaçoso foyer se desdobra, levando a uma sala de estar com janelas panorâmicas e lâmpadas Murano, um salão e uma ampla área de jantar que transita perfeitamente para um layout de cozinha circular. Na ala leste, encontra-se um estudo com uma sala de leitura, uma casa de banho ligada à antessala e um closet. O lado oeste da villa abriga uma garagem de tamanho generoso. Subindo a escadaria trabalhada em mármore verde, o primeiro andar revela uma sala de estar com acesso a um amplo terraço virado a sul, quatro quartos, dois camarins, duas casas de banho luxuosas e dois WC separados. As casas de banho estão adornadas com pedra ônix semipreciosa, enquanto os quartos estão equipados com roupeiros Šenk de alta qualidade. O segundo andar acomoda despensas, um banheiro renovado e um apartamento de funcionários composto por um quarto e uma sala de estar com cozinha, equipados com conexões de cozinha pré-instaladas. Um elevador interno conecta convenientemente todos os andares. O exterior abrange uma propriedade de 7.590 m2, aninhada entre planícies e campos. Adjacente à villa são dois terraços em seus aspectos oeste e sul. Uma área de estacionamento capaz de acomodar inúmeros veículos, completa com um ponto de viragem, fica em frente à moradia. A segurança é garantida através de videovigilância e um sistema de alarme. O aquecimento da villa é alimentado por óleo combustível, com o telhado adornado por telhas de pedra de alta qualidade de um fabricante alemão. O estatuto do registo predial está em ordem. O imóvel está livre de ônus. É vendido mobilado e está disponível imediatamente. CONDIÇÃO DE VENDA: A condição do proprietário do imóvel é que o comprador, em caso de realização da venda/compra do imóvel, reembolse ao vendedor o custo da comissão de agência no valor de 2% do valor de venda contratualmente acordado do imóvel + IVA. Caso tenha interesse, entre em contato conosco; agente Katja Sraka, Tel: ... , E-mail: ... Você está cordialmente convidado a visitar. Features: - Lift
